济南中海华山珑城房地产渠道执行最全方案

朋友 朋友
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助理宝 抢客宝
成交
抢钱宝推广计划及预计装机量
目录
PART1 线上推广 PART2 线中推广 PART4 线下推广
中介推广
以临时售楼处为中心，依次展开
节点
8.1
8.2
8.3
8.4 8.5 8.6
8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 8.12 8.13 8.14 8.15
活动12天
人员：1个大客户
拜访内容：散发项目信息，找到负
团购6个企 责人并与负责人确定地推地点、地
推时间段以及活动形式和摸清公关
需求点。
事业单位
光大水务 （活动）
人员 ：2个负责人、4个小蜜蜂 、3名置业顾问 人员负责：1名大客户掌管现场的礼品发送，另一名大客户 带领小蜜蜂派发传单拓展客户，并散发项目信息。 甲方支持：桌椅3副、3名置业顾问、中海项目信息X展架， 看房车、最新单页
执行人：经纪人发展专员+小蜜蜂
走近企业食堂、会议室宣讲 企业进出口手举牌 周边公交站点派单
巡展+礼品赠送+产品说明会
企事业推广
以临时售楼处为中心，依次展开拓展
节点
8.16 8.17
8.18 8.19 8.20
8.21
8.22 8.23 8.24
8.25
8.26 8.27 8.28 8.29
拓展来自百度文库区
推广事宜
备注
预期目标
泺口服装城 （活动）
光大水务 （拜访）
人人带 需看员员领 甲房负小方车：责蜜 支、2个：蜂 持最负1派 ：新名责发 桌单大人传 椅页客、单 3户副4拓个、掌展小3管客名蜜现户置蜂场，业的、并顾礼3散问名品发、置发项中业送目海顾，信项问另息目一。信名息大X客展户架，活华取抢动山礼钱形项品宝式目（x展：信物架通息料、过后：W注，礼IF册登品E器抢记遮,钱姓阳纸宝名伞笔并电、）分话可享领乐、
玛雅房屋(万象新天店 )
4家
安居房产 (王舍人镇华联超市西邻)
4家
领跃房产( 王舍人镇华联超市西邻)
4家
领域不动产 (大众广场路西齐鲁银行南)
4家
天标房产 (和谐广场5#1609)
4家
港亿房产 (华龙路嘉恒大厦)
6家
天口房产营销策划 (北园大街10L）
6家
哈考特不动产 （阳光100国际新城T3-2205）
中海华山珑城
免费的高效的微信号
中海华山珑城 范冰冰蜡像亮相中海
中海华山珑城私人定制微信购房系统
腾讯开发需要18万/年，好屋全免费济南10万经纪人全覆盖
第三方开发等待排期，好屋仅需15个工作日
9大成熟功能模块直接好用屋中国苏州专属微信账号同步转发
新功能需求免费定制
看房团手机报名 提升案场用户到访
实时更新楼盘活动 提升用户互动
以临时售楼处为中心，依次展开拓展
拓展门店
3名中介拓展6家门店
3名中介拓展6家门店
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Call客
短信
企事业渗透
1
通过客户地图，对成交客户 集中、地理位置占优、客户 圈层匹配的企业进行专向攻 克。
企业公关+数据开发
执行人：大客户发展专员
企业关键人寻找 人事部门购买数据call客 精准定向直投，严格抽查验证
2 针对本案及竞品项目周边的 企业、产业园发展经纪人， 或进入内部发放礼品；挖掘 有购房需求的意向客户，提 高项目知名度。
微信推广
微博、微信话题炒作 微博、微信活动 微信全国联动
微购房神器
神器制作方案 系统维护
抢钱宝
新闻稿投放 BBS/SNS炒作 Q&A
好屋中国官网
搭建主题页面 配合线下活动主页面
微信、微博前期预热炒作 前期有奖转发预热活动
微购房平台搭建
微信、微博大力推广，39个微信号，微博企业号全国联动，KOL合作 高潮期，有奖转发、有奖问答、微信大转盘、WAP站游戏、参与活动赢取试住等
7月28-8月31日
中海华山珑城渠道执行
好屋中国O2O房产众销平台
ENTER
目录
PART1 线上推广 PART2 线中推广 PART3 线下推广
渠道节奏
各渠道上线 7.28 8.1 8.3 8.6
活动内容更新（所有红点处节点） 8.9 8.12 8.15 8.18 8.21 8.24
8.27
8.31
用户社区交流 与开发商零距离接触
抢钱宝 抢钱宝推广
朋友
朋友
朋友
朋友
朋友
朋友
房源
朋友
朋友
核心渠道转化
核心渠道转化
朋友
活动信息
分享
朋友圈 朋友 朋友
抢钱宝
信信息息传传播播 颠颠覆覆升升级级
朋友
朋友 朋友
精精准准用用户户 快快速速直直达达 营营销销效效果果 全全程程掌掌控控
朋友
朋友
朋友
朋友 朋友 朋友
微信转发有礼，朋友圈分享活动 品牌、新品及优惠促销信息定时发送
微信红包开放性的多重奖励互动！ 基于朋友社交圈的主动推荐！ 全程效果透明、数据实时可控！
建立中海华山珑城线上minsite
全程维护华山项目，总部推广，全国网友可见
微信推广
了解楼盘
楼盘相册 楼盘活动
楼盘户型 最新资讯
好屋中国官网
微购房推广
6家
齐鲁楼市 （中海国际社区A3）
6家
全诚地产 （中海国际社区A2）
6家
梦宿不动产 （中海国际社区A3）
进店物料： 中海项目信息X展架， 最新单页、好屋中国x展架 截止8月15日
中介说辞、80%佣收提成、 物料进店100家 个人奖金通知到位
中介拓展
节点
8.16 8.17 8.18 8.19 8.20 8.21 8.22 8.23 8.24 8.25 8.26 8.27 8.28 8.29 8.30 8.31
进店物料
预期目标
进店物料：中海项目信息x展架、 新拓门店
最新单页、好屋中国x展架
180家
好屋合伙人
目录
PART1 线上推广 PART2 线中推广 PART3 线下推广
社区地推覆盖
华山珑城社区推广，千个社区，百人外拓团队，逐个爆破
执行策略： 派单各点位： 1+4（1名大蜜蜂+4名小蜜蜂） 巡展各点位： 2+4（2名业务员+4名小蜜蜂） ➢ 派单+大字报+楼层标识贴覆盖小区楼栋及门户 ➢ 单页印制加入到访有礼环节，同步宣传发展社区经纪人
拓展门店
4家 4家 4家
管控过程说明
齐鲁楼市荣祥加盟店（ 实力荣祥花园西门）阳光百分 百不动产 （阳光100二期F1-2-101 蓝泰地产( 万达广场C座308)芳邻房产 （阳光新路29号 G9）
美泰不动产 (经十纬一)好友房产 （阳光一百）
备注
预期目标
4家
美泰不动产 (重汽彩世界 黄冈东站牌)
4家