武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表只是分享

武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格

市物价局市房产局
关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知
武价房[2004]135号各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

二OO四年九月十三日
武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
注: 1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

武汉普通住宅物业综合管理服务费指导价格表

各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会 (业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件：
1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表
2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
二OO四年九月十三日
附1
武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

2附武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

[Word]武价房字【2004】135号文件

[Word]武价房字【2004】135号文件武汉市物价局市房产局关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知武价房[2004]135号文章来源: 武汉市物价局更新时间:2008-8-29 15:39:15 字体显示:【大】【中】【小】各区物价局、房产局:根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件:1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表二OO四年九月十三日附1武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表费用标准服务项目元服务范围服务标准/M2.月小区规划红1、建立完善的物业管理制度和服务质量管理体系。

2、履行物业管理服务合同，并综合管理 0.15 线范围内,涉按规定公布物业管理服务项目内容及物业管理服务费标准。

3、每年对房屋及设施设及共有财产备进行一次安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施。

4、管理人员80%持和公共事务有物业管理上岗证书，特种作业员工100%持有专业部门颁发的有效证书上岗，全体的管理工作人员统一着装，挂牌服务。

5、运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理、日常办公等进行管理，建立完善的档案管理制度。

6、设置客户服务中心和服务热线，有效投诉处理率100%。

7、夜间有专人值守，处理紧急报修、水、电等紧急报修半小时内到现场。

8、每年进行一次服务满意率调查，征求用户意见不低于入住总户数的80%，促进管理服务工作的改进和提高。

1、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。

武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表

各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅
物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会 (业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件：
1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表
2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
二OO四年九月十三日
附1
武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

附2
武汉市普通住宅小区内车辆停泊
服务费指导价格表
注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

武价房字文件

武价房字文件 The following text is amended on 12 November 2020.武汉市物价局市房产局关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知武价房[2004]135号文章来源：武汉市物价局更新时间：2008-8-29 15:39:15 字体显示：各区物价局、房产局：根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件：1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表二OO四年九月十三日附1武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

附2武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

武汉市物业收费标准

武汉市物业收费标准武汉市物业收费标准是指对居民住宅区域内的物业管理服务所收取的费用，其制定和执行涉及到居民的切身利益，因此必须合理、公平、透明。

物业收费标准的制定应当充分考虑到物业管理服务的实际成本和居民的支付能力，不能随意涨价或者乱收费。

下面将对武汉市物业收费标准的相关内容进行详细介绍。

首先，武汉市物业收费标准主要包括基本物业管理费、水电费、维修基金等几个方面。

其中，基本物业管理费是指物业公司为提供日常物业管理服务所收取的费用，包括保洁费、绿化费、保安费等。

水电费是指居民使用公共区域水电设施所产生的费用，按照实际使用情况进行结算。

维修基金是为了保障小区公共设施的维护和修缮所设立的专项基金，由居民按照一定比例缴纳。

其次，武汉市物业收费标准的制定应当遵循公开、公平、公正的原则。

物业公司在制定收费标准时，应当充分征求居民意见，公开收费项目和标准，并严格按照相关法律法规执行，不得擅自调整收费标准。

同时，物业公司应当建立健全的收费管理制度，确保收费的透明性和合理性，杜绝乱收费现象的发生。

再次，对于物业收费标准的执行，武汉市相关部门应当加强监督检查，及时发现和处理违规收费行为。

对于居民的投诉和举报，应当及时受理并进行调查处理，保障居民的合法权益。

同时，应当建立健全的物业服务评价机制，对物业公司的服务质量和收费情况进行定期评估，倒逼物业公司提升服务水平，降低物业管理成本，为居民提供更优质的服务。

最后，武汉市物业收费标准的制定和执行需要全社会的共同参与和监督。

居民应当增强法律意识，了解自己的权益和义务，积极参与物业管理事务，监督物业公司的收费行为。

同时，相关部门和社会组织也应当加强对物业收费标准的宣传和解释工作，引导居民理性支付物业费用，维护小区环境的整洁和安全。

总之，武汉市物业收费标准的制定和执行关系到居民的切身利益，必须合理、公平、透明。

只有通过各方的共同努力，才能建立起科学合理的物业收费制度，为居民营造一个舒适、安全、和谐的居住环境。

武汉物业费标准规定是怎么样的？

Failure is what I need, and it is as valuable to me as success.简单易用轻享办公（页眉可删）武汉物业费标准规定是怎么样的？导读：武汉物业费标准规定是一些老旧社区的物业费通常在每月每平米1元，新建普通商品住房的物业费一般在每月每平米2.5元左右，高端住宅的物业费甚至达到每月每平4元，例如武汉天地的物业费就高达4.5元。

如果购买的是普通的商品住房，物业费不超过3元/月*㎡。

一、武汉物业费标准规定是怎么样的?武汉物业费标准规定是一些老旧社区的物业费通常在每月每平米1元，新建普通商品住房的物业费一般在每月每平米2.5元左右，高端住宅的物业费甚至达到每月每平4元，例如武汉天地的物业费就高达4.5元。

如果购买的是普通的商品住房，物业费不超过3元/月*㎡。

武汉物业管理费具体包含内容武汉市出台的物业管理费收取标准;物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和;综合管理服务费含清洁保洁及清运;绿化养护;秩序维;车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地(含室内车库;物约服务费：指物业管理企业受业主委托提供的户内维;物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别;普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行自助;住宅区内车辆停泊服务费实行自理。

武汉市出台的物业管理费收取标准，物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。

综合管理服务费含清洁保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地(含室内车库)内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。

物约服务费：指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。

物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。

武汉公寓物业收费标准标准

武汉公寓物业收费标准标准
武汉公寓物业收费标准。

一、物业管理费。

根据国家相关规定，物业管理费是指物业管理人员为提供公共服务、管理和维
护物业共用部分所需的费用。

武汉市的物业管理费收费标准如下：
1.1 房屋建筑面积在90平方米及以下的，物业管理费标准为每平方米1.5元/月；
1.2 房屋建筑面积在90平方米以上的，物业管理费标准为每平方米1.2元/月。

二、停车费。

针对小区内的停车位，物业公司会收取停车费用。

停车费用标准如下：
2.1 每个小区的停车费标准可能有所不同，一般会根据停车位的位置、大小等
因素进行收费。

具体收费标准请居民咨询物业公司。

三、水电费。

公寓的水电费是由居民根据实际使用情况自行缴纳的。

物业公司不会直接收取
水电费用。

四、其他费用。

除了物业管理费、停车费和水电费之外，物业公司还可能会收取其他费用，如
垃圾处理费、绿化维护费等。

具体收费标准和项目居民可以向物业公司咨询了解。

总结。

以上就是武汉公寓物业收费标准的相关内容，希望居民们能够按照规定及时缴
纳相关费用，共同维护好小区的环境和秩序。

同时，也希望物业公司能够公开透明地使用收取的费用，为居民提供更好的服务和管理。

武价房字文件

武价房字文件文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]武汉市物价局市房产局关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知武价房[2004]135号文章来源：武汉市物价局更新时间：2008-8-29 15:39:15 字体显示：各区物价局、房产局：根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件：1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表二OO四年九月十三日附1武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

附2武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表

各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅
物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会 (业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件：
1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表
2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
二OO四年九月十三日
附1
武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

附2
武汉市普通住宅小区内车辆停泊
服务费指导价格表
注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

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武汉市物业管理服务收费实施办法

市物价局、市房地局关于印发《武汉市物业管理服务收费实施办法》的通知各区物价局、房地局、有关单位：为进一步规范我市物业管理服务收费行为，维护物业管理企业，物业产权人及使用人的合法权益，促进物业管理服务行业的健康发展，现将《武汉市物业管理服务收费实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中有什么问题，请及时反馈。

物业管理服务考核评分表、物业管理综合服务费指导价格、普通住宅小区车辆管理服务费指导价格将另行下发。

第一条为规范本市场物业管理服务收费行为，维护物业管理企业、物业产权人及使用人的合法权益，促进物业管理服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《武汉市住宅区物业管理条例》的有关规定，制定本实施办法。

第二条本实施办法适用于本市经工商行政管理机关登记注册，并取得房地产行政主管部门资质审查合格的物业管理企业，对住宅及其他房屋提供物业管理服务的收费行为。

第三条市价格主管部门是本市物业管理服务收费的主管机关，负责物业管理服务收费办法和收费标准的制定、审核监督与管理。

市房地产行政管理部门会同市价格主管部门对物业管理服务收费进行管理和监督。

第四条物业管理服务收费是指物业管理企业受物业产权人（使用人，下同）及其代表组成的业主委员会的委托，对住宅及非住宅的房屋建筑及其公用设施设备的运行、维修、养护，绿化养护、清扫保洁，车辆进出和停放管理，安全防范以及提供其它服务等所收取的服务费用。

第五条物业管理服务费包括综合管理服务费、车辆管理服务费和特约服务费实行市场调节价。

第六条物业管理服务收费标准应按照合理、公开、质价相符、优质优价及与社会经济发展水平相适应的原则确定。

综合管理服务费和车辆管理服务费的指导价格由市价格行政管理部门会同市房地产行政管理部门经听证程序后制定。

特约服务费由业主、使用人与物业管理企业协商确定。

第七条物业管理服务收费项目（一）综合管理服务费。

武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表

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物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会 (业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

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武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

附2
武汉市普通住宅小区内车辆停泊
服务费指导价格表
注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

武汉市物价局、市房产局关于印发《物业服务收费管理办法》实施细则的通知

武汉市物价局、市房产局关于印发《物业服务收费管理办法》实施细则的通知文章属性•【制定机关】武汉市物价局,武汉市房产管理局•【公布日期】2004.09.13•【字号】武价房[2004]136号•【施行日期】2004.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文武汉市物价局、市房产局关于印发《物业服务收费管理办法》实施细则的通知（武价房[2004]136号）各区物价局、房产局：为了规范我市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据国家发展和改革委员会、建设部联合制定的《物业服务收费管理办法》，我们制定了《物业服务收费管理办法》实施细则，现印发给你们，请遵照执行。

二OO四年九月十三日附《物业服务收费管理办法》实施细则第一条为规范本市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。

第三条本细则所称的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作。

第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。

综合管理服务费含清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

武汉物业费收取标准是怎么规定的-

If it weren't for a long life and long obsession, who would know that these wasted years but it was a shockingdream!整合汇编简单易用（页眉可删）武汉物业费收取标准是怎么规定的?据武汉市年制定的《武汉市物业管理条例》，普通住宅指导价最高1.2元/平方米，可上浮20%，即1.44元/平方米。

物业费可由业主委员会和物业公司协商决定。

不过，10年来新建小区在日常维护、绿化养护等方面标准有所提高，老收费标准相对滞后。

物业费一般是由几部分构成的，物业费包括一定的服务费用，还有一些税费，企业的利润等等，现在每一个小区都有物业，所以购房之前一定要了解各个楼盘的情况，不要被不法分子欺骗了，关于武汉物业费收取标准是怎么规定的接下来让来告诉大家有关的falv 规定。

一、武汉物业费收取标准是怎么规定的?在武汉，物业费一般由三部分构成：物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

具体到我们日常看的见的服务而言，主要包括：管理服务人员的工资，小区的清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行及维护费用，物业管理企业的固定资产折旧，办公费用，以及经业主同意的其他费用。

具体的物业服务成本的构成要素包括一下几项：1、人工费。

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

武汉物业费标准根据《武汉物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

武汉物业费标准

武汉物业费标准
武汉市的物业费标准是根据当地的经济发展水平、房屋建筑面积、小区配套设
施等因素来确定的。

一般来说，物业费是由业主按照自己的房屋建筑面积来缴纳的，费用包括小区的日常维护、保洁、绿化、安保等方面的支出。

根据《武汉市住宅小区物业管理办法》，物业费的收费标准应当由物业服务企
业与业主大会协商确定，并报属地政府相关部门备案。

因此，不同小区的物业费标准可能会有所不同。

一般来说，物业费的收费标准应当合理公平，不能存在强制性收费、乱收费等情况。

在武汉市，物业费的收费标准一般是按照每平方米建筑面积来计算的。

根据武
汉市相关规定，物业费的收费标准应当在业主大会上进行公示，并经过多数业主的同意后确定。

业主可以通过参加业主大会、审阅物业费收费标准等方式来监督物业费的收费情况。

除了建筑面积外，武汉市的物业费标准还可能会根据小区的配套设施、服务质
量等因素进行调整。

例如，一些高档小区可能会提供更加完善的物业服务，因此物业费的收费标准可能会相对较高。

而一些普通小区则可能会根据实际情况来确定物业费的收费标准。

总的来说，武汉市的物业费标准是由业主大会与物业服务企业协商确定的，应
当合理公平。

业主可以通过参加业主大会、审阅物业费收费标准等方式来监督物业费的收费情况。

同时，物业服务企业也应当依法依规进行收费，并提供相应的服务。

希望武汉市的物业费标准能够更加合理，为业主提供更好的居住环境和服务。

武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表只是分享

各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅
物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。

正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会 (业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。

附件：
1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表
2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
二OO四年九月十三日
附1
武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。

2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。

附2
武汉市普通住宅小区内车辆停泊
服务费指导价格表
注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。

2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。

3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。

4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。

对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。

武汉物业费标准是多少

武汉物业费标准是多少在城市⽣活的我们应该都知道不管是我们购买的房⼦还是租⽤的房⼦，都是需要给物业缴纳物业费的，但是我们交了那么久的物业费，肯定还是会有很多⼈对物业的收费标准还不是特别清楚，那么今天就跟店铺⼩编⼀起来了解⼀下。

⼀、武汉物业费标准在武汉，物业费⼀般由三部分构成：物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

具体到我们⽇常看的见的服务⽽⾔，主要包括：管理服务⼈员的⼯资，⼩区的清洁卫⽣费⽤、绿化养护费⽤、秩序维护费⽤、共⽤部位和设施设备的⽇常运⾏及维护费⽤，物业管理企业的固定资产折旧，办公费⽤，以及经业主同意的其他费⽤。

具体的物业服务成本的构成要素包括⼀下⼏项：1、⼈⼯费。

管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共⽤部位、共⽤设施设备⽇常运⾏、维护费⽤;3、物业管理区域绿化养护费⽤;4、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;5、物业管理区域秩序维护费⽤;6、办公费⽤;7、物业管理企业固定资产折旧费⽤;8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;9、经业主同意的其它费⽤。

⼆、法律依据根据《武汉物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费⽤与服务⽔平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设⾏政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

⽬前武汉市⼀些⽼旧社区的物业费通常在每⽉每平⽶1元，新建普通商品住房的物业费⼀般在每⽉每平⽶2.5元左右，⾼端住宅的物业费甚⾄达到每⽉每平4元，例如武汉天地的物业费就⾼达4.5元。

如果您购买的是普通的商品住房，物业费不超过3元/⽉*㎡，都可以算作是合理的。

当然，物业收费是否合理，还要看物业公司提供的服务是否到位，性价⽐⾼的物业当然更加划算。

根据以上店铺⼩编给⼤家整理的内容我们可以了解到，物业费是由⼏部分组成的，包括业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，⽽物业的收费标准也会因为房屋的种类不同⽽有所区别，详细可以直接参考⼩编整理的以上内容，其他法律咨询问题请直接联系店铺律师。

武汉的物业费标准

武汉的物业费标准
物业费标准是每年我们国家都会规定的⼀个缴费依据，⼤家在缴纳物业费的时候都应该根据国家的规定进⾏缴纳。

那么⼤家知道武汉的物业费的标准是什么吗？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

⼀、武汉的物业费标准
1、装修房屋垃圾外运费：20元/⾃然间
2、保洁费：3元/户.⽉
3、保安费：3—5元/户·⽉
4、各项费⽤统收服务费：1元/户·⽉
5、车辆存车费(⾃⾏车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执⾏所在区县物价局制定的收费标准。

6、机动车存车费：⼩型车150元/辆·⽉，⼤型车210元/辆·⽉
⾼层物业管理费⼀般包含清洁卫⽣费、秩序维护费、公共设施设备维护、运⾏费、绿化费、综合服务费。

另外物业费之外还有⾼层电梯费，⼆次提⽔、三次提⽔费、消防提⽔费（这个⽬前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。

有地下车位的还有服务费，占⽤公⽤道路的还有车辆场地使⽤费等。

具体价格参考当地物价局标准。

⼆、物业费是什么
物业费是物业产权⼈、使⽤⼈委托物业管理单位对居住⼩区内的房屋公共建筑及其设备、公⽤设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境等项⽬进⾏⽇常维护、修缮、整治及提供其他与居民⽣活相关的服务所收取的费⽤。

以上就是本次店铺⼩编为⼤家分享的武汉的物业费的标准是什么的相关知识，总的来说，物业费的缴纳费⽤并不算⾼，基本算下来⼀个平⽅也就2元左右。

希望我的回答对你有帮助！如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询店铺专业律师。

武汉物业费标准

武汉物业费标准
物业费是指由物业管理公司按照相关规定，向业主收取的用于维护和管理小区
公共设施、环境卫生等费用。

在武汉，物业费标准是根据小区的不同情况和管理服务内容而有所不同的。

一般来说，物业费包括基本管理费、水电费、卫生费、维修基金等项目，下面我们将具体介绍一下武汉物业费的标准及相关内容。

首先，基本管理费是物业费中的主要组成部分之一，它包括了物业公司的日常
管理费用，如员工工资、办公用品、管理系统维护等。

基本管理费的标准一般是按照小区的建筑面积或者住户数量来确定的，不同小区的基本管理费会有所差异。

其次，水电费是指小区公共区域的水电费用，包括了公共照明、电梯、水泵等
设施的用电用水费用。

这部分费用一般是按照实际使用量来收取的，物业公司会定期对公共设施的用电用水情况进行统计，并按照相关标准向业主收取费用。

另外，卫生费是用于小区环境卫生维护的费用，包括了垃圾清运、绿化养护、
公共区域清洁等项目。

卫生费的标准一般是按照小区面积或者住户数量来确定的，不同小区的卫生费用也会有所不同。

最后，维修基金是为了小区公共设施的维修和维护所设立的专项基金，一般是
按照建筑面积或者住户数量的一定比例来收取的。

这部分资金会被用于小区公共设施的定期维护、维修和更新，以保证小区设施的正常运行和使用。

总的来说，武汉物业费的标准是根据小区的实际情况和管理服务内容来确定的，业主需要根据物业公司提供的费用清单来了解具体的收费标准和项目内容。

同时，物业公司也应当依法依规进行收费，并对费用使用情况进行公开透明，确保物业费的合理性和合法性。

希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解武汉物业费的相关内容。