竞争楼盘调查表(商业)0210
衡水竞品住宅项目市调数据整理表
怡水公园、衡百 国际
珍宝街小学、衡 百国际
珍宝街小学、衡 百国际
品牌 品牌。环境 品牌。环境 品牌。环境 品牌。环境 地段、价位
珍宝街小学、汇龙中学 德隆超市、万德福超市
地段、价位
社区医院、幼儿园、会 所、红星美凯龙
价位
衡水竞品住宅项目市调数据整理表
项目缺点
项目动工时间 项目开盘时间
无
准现房
120㎡以下 4万抵8万 A2区10层，B区出
（全款）120㎡以上 5 万抵10万（可贷款）
地面
证件取得情况
2018.6 16#预售 证
月来电
32#预售证
月来访 800
0
月成交情况 （套） 20
8 5 10 15 3
项目动态
2018.9.13 7# 9# 10# 11# 12# 13#
1#-11#2018.12
2018.6
2018.9.15
2020.10.31
2017年10月13日 22#31#32#33#34#已开
盘
2018.5
二期2019.12.31
待定
2017年11月 14#15#开盘
4#预计2019-1231交房
未定
未定
2018年1月19日1#-12# 2020.6 1-2#交
商业建筑面积(万 ㎡）
项目产品规划
高层小高层
高层
高层、洋房
高层、小高层
6
40
高层、小高层
高层、小高层
2万平米
高层、小高层
高层、小高层 多层 小高层 高
层 高层、小高
小高层 高层 洋房、高层、小
高 洋房、高层
竞争楼盘深度调查表
竞争楼盘调查表
楼盘名称 调查日期 销售电话
调查人 开发商 代理商
承建商
占地面积 总建筑面积 总户数 总栋楼
绿化率
建筑形态 建筑结构 楼盘基本情况
工程进度
入住时间
小区位置 周边配套 小区园林 小区配套
户型 面积 户数
比例
楼栋
使用率
优劣势
备注
户型分析
总结
楼间距： 备注
外立面： 屋面： 车库： 小区
分析
储藏间：
一层 二层
三层
四层
五层
六层
促销优惠：
价格
分析
付款
方式
（1）一次性付款 （2）分期付款 （3）按揭贷款 物业 物业公司： 物业费： 交房标准
配套费
购买人群
分析 房产证发放单位及相关费用
优、劣势分
析
案场分析
总结。
商业地产场调研表格3P
客源构成
客源消费额（日）
推广情况
推广主题
媒体选择
广告频率
促销活环境 评价
项目位置图
项目平面图
商铺销售分析
商铺租赁分析
客户群分析
项目优势分析
项目劣势分析
二手房中介
区位
面积
租金
出租比率
售出比率
老城区、新城区
区位
面积
租金
出租比率
售出比率
商业地产市场调研表格
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时间
竣工时间
开业时间
售楼电话
销售招商位置
总建筑面积
商业面积
停车位面积
产权年限
电梯类型数量
建筑指标
建筑结构
层咼
柱距
通道宽度
停车位形式及 价格
业态分布及价格情况
楼层
单层建 筑面积
业态规划及进驻品牌
单店经
营面积
层咼
销售
价格
租赁
价格
租售
率
地下
一层
一层
二层
三层
其他
楼层
备注
租售模式
租赁
租赁模式
出租率
租赁者
租赁年限
物业管理费
经营模式
销售
销售模式
销售率
反租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期满处 理方式
返租回报支 付方式
返租回报率
抽取点数
经营状况
商户数
总商户数
竞争性楼盘问卷调查
房地产楼盘调查表
楼盘名称区域地段
发展商代理商
设计单位物管单位
容积率公摊率
栋数（栋）层数（层）绿化率总套数销售率物业费用属性建筑风格
电梯品牌
及速度户型结构供取暖方式/ 朝向销售起价
住:
最高价格
住：
商：商：
付款方式每层加价
装修标准采光通风建筑结构开工时间竣工时间
车位租（元/月）
售(元/个）
主要户型
物业管理水平
物
业
设
施
室内设施邮电
小区设施
教
育
幼儿园
小区环境小学
交通中学
周边楼盘行政机构
金融医
疗
医院
证券药店
商商场服餐饮
项目定位
客户群体
定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点
/
特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
业
超市
务
业
其它自
然
景
观
公园娱
乐
影视音
乐厅景点其它
调
查
结
论
调研人：调研时间：。
房地产各区域竞争楼盘市调报告
房地产各区域竞争楼盘市调报告房地产市场是一个竞争激烈的行业，楼盘的市场竞争分析对开发商来说非常重要。
以下是一个关于房地产各区域竞争楼盘的市调报告。
1.引言房地产市场一直以来都是一个热门的投资领域，吸引了众多开发商和投资者的关注。
各个区域的楼盘竞争也是非常激烈的，因此对不同区域的楼盘市场进行调研和分析，对开发商制定战略和决策具有重要意义。
2.调研目的和方法本次市调报告旨在分析不同区域的楼盘竞争情况，评估各个区域的竞争力和潜力。
调研方法包括市场调查、数据收集和统计分析等。
3.区域一：市中心地区市中心地区一直以来都是楼盘竞争最激烈的地方，因为这里拥有繁华的商业街区、文化娱乐场所和高档住宅区。
竞争楼盘主要集中在高端住宅和商业地产领域。
在这个区域，开发商需要打造独特的楼盘，提供高品质的建筑和便捷的生活方式，吸引高收入人群的关注和购买。
4.区域二：郊区郊区的楼盘竞争相对较低，但潜力也是巨大的。
随着城市的扩张和人口的增加，郊区越来越多的成为人们移居的选择。
竞争楼盘主要集中在住宅领域，开发商需要提供价格合理的住房和便利的社区设施，满足年轻家庭和上班族的需求。
5.区域三：经济开发区经济开发区是一个特殊的区域，主要吸引了众多企业和投资者。
在这个区域，竞争楼盘主要是商业地产和办公楼。
开发商需要提供现代化的办公环境和全方位的商业支持，在吸引租户和企业来此设立办事处方面具有竞争力。
6.区域四：新兴城区新兴城区是一个充满机遇和风险并存的地方。
在这个区域，竞争楼盘主要是住宅和商业地产。
开发商需要研究并了解该区域的发展潜力和规划，根据市场需求和未来趋势，制定适宜的楼盘开发和推广策略。
7.结论和建议通过对各个区域的楼盘竞争情况的分析，可以得出以下结论和建议：-市中心地区竞争激烈，开发商需要提供高品质和独特性的楼盘；-经济开发区需要提供现代化的办公环境和商业支持，吸引企业租户；-新兴城区具有机遇和风险，开发商应根据市场需求和未来规划制定合适的楼盘策略。
商业地产市场调研表格
商业地产市场调研表格
楼盘名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时间
竣工时间
开业时间
售楼电话
销售ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ商位置
总建筑面积
商业面积
停车位面积
产权年限
电梯类型数量
建筑指标
建筑结构
层高
柱距
通道宽度
停车位形式及价格
地下一层
一层
二层
三层
其他楼层
商业定位
业态定位
商业街□ 百货 □ SHOPPINGMALL □ 底商（社区型 □ 街区型 □）
专业市场 □ 综合市场 □ 其它业态 □
功能定位
购物□ 餐饮 □ 娱乐 □ 休闲健身 □ 综合 □
市场定位
终端客群来源
终端客群特征
购买力及习惯
经营定位
统一收银 统一管理□ 分营收银 分营管理 □
形象定位
高端时尚□ 大众流行 □ 其他 □ 如为其它则注明
租售模式
租赁
租赁模式
出租率
租赁者
租赁年限
物业管理费
经营模式
销售
上市总面积
已销售面积
零售总面积
已零售总面积
整售总面积
已整售总面积
各期开盘时间
各期开盘商业供应量
首期开盘价格
商铺价格涨幅
%/年
销售模式
销售形态
首层单价
临街： 内铺：
销售优惠
付款折扣： 促销形式：
建筑材料及装饰
商业地产市场调研表
日均客流量
节假客流量
客源构成
客源消费额(日)
推广情况
推广主题
媒体选择
广告频率
促销活动主题
效果分析
其他
周边商业环境评价
项目位置图
项目平面图
商铺销售分析
商铺租赁分析
客户群分析
项目优势分析
项目劣势分析
商业地产市场调研表格
调研时间： 调研人员：
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时间
竣工时间
开业时间
售楼电话
销售招商位置
总建筑面积
商业面积
平停车位面积
产权年限
电梯类型数量
住宅有电梯，一梯双户
建筑指标
建筑结构
层高
柱距
通道宽度
停车位形式及价格
业态分布及价格情况
楼层
单层建筑面积
业态规划及进驻品牌
单店经营面积
层高
销售价格
租赁价格
租售率
地下一、二层
一层
二层
三层
其他楼层
备注
租售模式
租赁
租赁模式
出租率
租赁年限
经营模式
销售
销售模式
销售率
反租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ处理方式
返租回报支付方式
返租回报率
抽取点数
经营状况
商户数
总商户数
产权商户数
租赁商户数
总销售额(天)
楼盘市场调查表最新版本
季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。
人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。
一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。
有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。
岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。
有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。
与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。
岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。
有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。
可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。
太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。
岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。
人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。
好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。
因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。
最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。
《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。
就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。
即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。
否则便是过犹不及，弄巧成拙。
心灵松绑了，活着才自由。
半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。
流水今日，明月前身。
感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。
撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。
苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。
地产·销售管理《市场调查表·商业》
市场调查表一——商业（基本信息表）编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人：
注1：社区商铺、专业市场、主题商场、商业街等
市场调查表二——商业（户型与租售信息）编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人：
注1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。
市场调查表三——商业（营销推广信息）
编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人：
注1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。
地产商业调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解地产商业市场的现状及发展趋势，我们特此开展本次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们改进服务、优化策略具有重要意义。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）公务员/事业单位（）企业职员（）自由职业者（）学生（）其他4. 您的月收入：（）5000元以下（）5000-10000元（）10000-20000元（）20000-50000元（）50000元以上二、地产商业认知5. 您对地产商业的了解程度：（）非常了解（）比较了解（）一般（）不太了解（）完全不了解6. 您认为地产商业在您所在城市的发展前景如何？（）非常看好（）比较看好（）一般（）不太看好（）非常不看好三、地产商业需求7. 您是否会购买或租赁地产商业？（）会购买（）会租赁（）都不会（）不确定8. 您购买或租赁地产商业的主要目的是？（）投资（）自用（）经营（）其他9. 您购买或租赁地产商业时最关注的因素有哪些？（多选）（）地段（）价格（）交通（）配套设施（）物业管理（）其他10. 您理想中的地产商业业态是？（）购物中心（）写字楼（）商业街（）综合体（）其他四、地产商业满意度11. 您对目前地产商业的整体满意度如何？（）非常满意（）比较满意（）一般（）不太满意（）非常不满意12. 您认为目前地产商业在哪些方面存在不足？（多选）（）价格（）地段（）交通（）配套设施（）物业管理（）其他五、地产商业发展建议13. 您认为地产商业应该如何改进以提升市场竞争力？（）优化业态布局（）提高物业管理水平（）加大配套设施投入（）加强品牌建设（）其他14. 您对地产商业发展的其他建议或意见：感谢您抽出宝贵时间填写本次问卷！我们将对您的反馈给予高度重视，并努力改进工作。
商业地产市场调研表格
楼盘名称：调研时刻：调研人员：
项目差不多情形
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时刻
竣工时刻
开业时刻
售楼
销售招商位置
总建筑面积
商业面积
停车位面积
产权年限
电梯类型数量
建筑指标
建筑结构
层高
柱距
通道宽度
停车位形式及价格
建筑材料及装饰
建筑风格
出租率
租赁者
租赁年限
物业治理费
经营模式
销售
销售模式
销售率
反租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期满处理方式
返租回报支付方式
返租回报率
抽取点数
经营状况
商户数
总商户数
产权商户数
租赁商户数
总销售额(天)
客流量
日均客流量
节假客流量
客源构成
客源消费额(日)
推广情形
推广主题
媒体选择
广告频率
促销活动主题
成效分析
其他
周边商业环境评判
外立面
外墙屋顶门窗
公共区域
广场公共走道
内部
外墙地面内部门窗灯光照明
配套设施
空调设施
卫生间数量及分布
收银台及ATM
安防设施
班车数量路线
发车频率
信息治理系统
闭路宽带网络
业态分布及价格情形
楼层单层Βιβλιοθήκη 筑面积业态规划及进驻品牌单店经营面积
层高
销售价格
租赁价格
租售率
房地产楼盘调查表模板
小区设施
物业管理
小区坏境
交通
周边楼盘
金融
证券
商 业
超市
商场
邮电
教 育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医 疗
医院
药店
服 务 业
餐饮
其它
自 然 景 观
公园
景点
旅游
娱 乐
影视、音 乐厅
其它
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住：
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售（万元/个）
售楼电话
（表一）
（表二）
物 业 设 施
楼盘市场调查表(简单)
竞争楼盘调查表
调查日期：调查人：
项目基本情况
项目名称
项目地址销售热线
开发商
营销代理
建筑设计单位
景观设计单位
物业管理
项目占地总建筑面积
容积率绿地率建筑密度
建筑层数建筑结构公摊
规划形态纯住宅□商住两用□纯商业□
住房情况
建筑形态多层□电梯公寓□花园洋房□别墅□
开发分期规划户数建筑层数层高物管费建筑面积公摊
面积范围均价主力户型
开盘时间、销
主打媒体电视□夹报□户外□售率
交房标准清水房□简装□精装□交房时间年月车位数车位（库）形态地上停车场□地下停车场□车库□收费标准机动车非机动车临时停车
外立面材质
公交线路
配套设施情况
小区配套周边配套
游泳池□健身房□幼儿园□会所□网球场□篮球场□羽毛球场□超市□市场□其它□（列出明细）学校（幼儿园□小学□中学□高校□）银行（建行□农行□中行□工行□工行□交行□）
医院□餐饮□娱乐□市场□超市□百货商场□公交汽车□其它□（列出明细）
商业形态
业态分布建筑层数建筑面积
均价公摊投资回报率
综合分析：。
竞争楼盘调查报告
竞争楼盘调查报告目录一、金沙西园基本情况介绍—— 2 二、上东阳光基本情况介绍—— 6 三、沙河新城基本情况介绍——12 四、本项目楼盘——翡翠城基本情况介绍——17 五、综合情况对比——21我们小组选择了金沙西园、上东阳光、沙河新城三个竞争楼盘进行了各个方面的调查。
选择的依据是这三个楼盘都处于2环路附近，楼盘类型都是高档住宅，价位也与翡翠城大致处于一个水平。
金沙西园基本情况调查(一)产品1．区位★地理位置：地处光华大道与青羊大道侧，与隔街相望的金沙园相辅相成。
位于金沙遗址公园，毗邻西南财经大学，四川师范大学外国语学校，项目周边商业发达，亲密接触羊西线一路的时尚繁华，紧靠金沙园水景商业街。
★交通：便捷交通，四通八达，多路公交汇集金沙，成都至温江必经之路，保证出游优雅从容。
通81，19，47，77，84，32，83，96，305等路的公交车。
★区域特征；第一代核心商业区是由棕北、玉林这种简单的底商式商铺自发形成，而内外双楠则由开发商的倾力营造形成第二代核心商业区，从城市发展的进程来看，第三代商业区的亮相已进入倒记时，这种由政府与开发商共同扶持和营造的核心商业区将在规划上将更为合理，业态分布更有序，购物环境更舒适。
商业氛围更浓郁。
金沙西园的开发和建设将围绕“在金沙造心”这个总体思路展开，对金沙西园的规划、设计、环境、商业等都要进行全盘考虑。
2．产品特征（1）建筑参数：总用地面积：244.25亩总建筑面积：294900平方米住宅面积：200300平方米商业及贸易面积：65880平方米容积率：1.677绿地率：38％总户数：1667户停车位：1160辆楼盘类型：多层(2)面积户型：主力户型面积：80-150平方米。
金沙西园的开发建设，充分展现开发商不断进取、用于开拓的创新精神。
在秉承了金沙园“2003特色户型年度大奖”的基础上，以营造“舒适建筑”为指导思想对建筑品质作了更高水准的要求。
开窗大小、采光安排、空气质量等问题都得到了全盘考虑，更在设计上增设了入户花园，让业主真正感觉到“人与自然，人与景观”的和谐共生。
房地产楼盘市调表格
楼盘市调表案名售楼电话首次开盘时间所属片区物业类型公共交通位置交通配套距主要车站距离生活配套项目地址精品文档，超值下载所属商圈及距离占地面积容积率车位数量及配比交房时间总建筑面积绿化率车位租价工程进度总户数栋数Q*楼层F车位售价物业费用户型建面套数去化套数比例价格基本情况在售户型交房时间：住：住：住：销售起价销售均价最高价格商：商：商：相关公司得房率小区自建配套近期促销活动开发商物业公司层高交房标准代理商及佣金渠道公司及电商费来访渠道楼盘点评市调人员：楼盘接待人及电话：客户接触点调研大类二级指标三级指标建筑外观序号12312单项建筑风格外部颜色外部档次内部档次内部面积描述评分（满分5分）硬件售楼处内部视觉341室内布局功能配套楼书制作宣传展示2楼书取阅3广告展示视觉效果服装形象微笑121212服装款式/颜色整洁度相貌气质是否微笑真诚度软件置业顾问123职业素养45礼貌礼仪专业用语楼盘熟悉度专业知识耐心精品文档，超值下载6语言表达111123489147127。
楼盘信息调查表
配套
人文配套
其他配套
综合
评述
户型结构解析
使用率：
结构
面积
套数
比例
室 厅 卫
室 厅 卫
室 厅 卫
室 厅 卫
复 式
畅销户型解析
综合
评述
价
格
价
格
起价
均价
最高价
最低价
折实均价
主力价格
总销售率
销售时间
付款
方式
银行按揭
一次性付款
分期付款
特惠方式
综合
评述
物业
状况
物业
收 费
服务内容
车 位
数量：
地上：
比例：
地下：
会 所
娱乐
体育
教育
商务
工 程
形 象
施工现状
入伙时间
综合
评述
设
备
状
况
智能化
电梯
供水
供电
供气
供暖
消防
安防(防盗等)
空调
电视
通讯
装
修
大堂
地面
墙面
厨
卫
窗
门
外观
设计
形态
颜色
材料
风格
综合
评述
主要
卖点解析
广告宣传
解析
购买
抗性
解析
优劣势
解析
销售电话
更新时间
楼盘信息调查表
楼 盘
名 称
调查日期
年月日
调查人员
内 容
说 明
楼 盘
基
本
情
况
发 展 商
房地产竞品项目市调表
户 其他： ％ 二房: ％ 米 净高：
三房:
户型配比
户型面积： 米 使用率：
口 框架 口 砖混 口 剪力墙 口 框剪 顶 口 屋顶花园 其他： 颜色： 口 雕塑小品 口 健身设施 特点： 地上： 租金： 口 教育 公司: 取暖方式: 个 地下： 元/个/月 口 商务 物业费: 取暖费: 售价： 元/㎡/月 元/㎡/年 口其他： 个 总车位： 元/个 个 房车比: 材质： 口 水系： ㎡
个案信息调查表
内容 楼盘名称（全称） 口 青岛 青岛市 现场地址： 1 区域位置 口 外地 现场地址： 口 中心城区 发展商： 2 相关单位 设计单位： 承建单位： 公交： 3 交通及四至 东： 路 南： 路 ㎡(地上建筑面积: 小高层： 其他： 电梯户数比： 小高层： ％ 户 高层： ％ ％ 户 四房: ％ 栋 高层： ㎡) 栋 西： 路 总占地面积： 容积率： 总栋数 4 基本参数 总户数 户 栋 口 郊环城区 口 其他： 投资商： 景观设计单位： 企划营销单位： 轨道： 北： 路 ㎡ 总建筑面积： 绿化率： 多层： 别墅： 层数： 多层： 别墅： 一房: 其他房： 层高： 建筑风格： 5 建筑 外墙 门窗 屋顶 6 景观 口 组团绿化 其他： 车位 车位价格 配套 7 相关配套 物业 取暖 交房标准 水电气标准 其他 8 价格 多 层：均价: 小高层：均价: 开盘日期 9 其他 入住日期 项目网站 售楼处: 元/㎡ 元/㎡ ㎡ 最低价: 最低价: 层 会所: 元/㎡ 元/㎡ ㎡ 层 最高价: 最高价: 电梯品牌： 元/㎡ 元/㎡ 口 石材: 口 塑钢 口 面砖: 口 铝合金 玻璃色调: 口 涂料 主色调: 色 色 ％ 栋 栋 层 户 轮渡： 省 市调日期： 调查人员： 区 市 板块 联系电话： 售楼处地址： 区 售楼处地址： 联系电话： 年 月 说明 日
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
/
16%
5M
20%
98折后99折（经理再98 折）
暂无，二期 会引进超市
/
春节上访量 售价浮动
春节促销
推广渠道
3批次
/
/
/
6批次
//Βιβλιοθήκη /5批次/
/
/
项目竞争对手楼盘市调（商业） 楼盘名称 位置 价格 面积 进深 面宽
新城国际花都
雷锋大道与银星路交汇处
15000-20000/㎡
80-100多平 米
10米
4-5米
富基世纪花园
均价：内街：1.6 长沙市普瑞大道富基·世纪 万/平 公园会馆一楼 临街门面：2.6万/ 平 雷锋大道百果园对面 7000-13600/㎡
23M
4~12M
金科世界城
对手楼盘市调（商业） 分摊 层高 销售率 促销手段 有无大型商家进驻 自带四万方 商业，将有 大型餐饮、 娱乐、大华 久久超市、 潇湘影院已 进驻、农业 银行 / 春节销量
5%
1、2层均 4.5米
已售完
业主购买：5折；对外客 户：6.8折
有
一楼：6%二 楼三楼： 3.9-5.6M 20~30%
13~100
11米
3.8~9M
新雅黄金苑
40-200多平 米
11米
4米
勤诚达新界
岳麓区金星大道与普瑞大道 交汇处东南角 润和紫郡位于望城区中华岭 村，北侧为普瑞大道，东侧 为黄金大道，西侧为长沙市 公安局驾考中心，南侧为月 亮岛路
临街1.6--2.8万
80-150
16M
9M
润和紫郡
均价1.7万
50-200平
10%
一次性付款返50﹪，分五年返还 家润多
6.14%
60%，目前销售 开发商按35元/平米的租 一楼4.2米 ABD区，C区要等 金标准，返租一年，租 、二楼4米 到月亮岛路来通 金直接冲抵总房款一次 后销售 性96折按揭9.7折
无
长沙银行、 先导区银行
20%
5.1M
10%
有（大超市 开盘优惠直降4万按揭99 及通程在 折，一次性付款96折 谈）