星河湾产品深度研究

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中原2011年星河湾豪宅体系研究第一部分汇总

创新——创新的标准
✓创新——舍得去创新，用心去创新，创新打造优势，创新创造价值，创新赢得未来。
✓星河湾要不断更新好房子的标准。
✓创新是品质突破的利器，是事业进步的阶梯，是自我成长的源泉。
✓创新并非完全否定，要懂得扬弃，善于整合出新，积小成为
★ 四一个工程
一种承诺一种态度一个标准一种文化
目录 Contents
06
问题提出
20
星河湾概况
58
规律探寻
95
经验总结
Page
商业定位
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百度文库
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目录 Contents
06
问题提出
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星河湾概况
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规律探寻
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经验总结
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商业定位
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通过对星河湾项目的考察，我们在本报告中主要思考三大问题
1 星河湾的豪宅标准化的规律与特征是什么？ 2 星河湾如何因地制宜、同中存异？ 3 随着时间推移，在产品方面星河湾如何实现自身的改进提升？
一种承诺
房地产要对它所在的城市兑现一种承诺——为所在城市增添一道靓丽的景观，要以一种立永恒之业的目标去建造，使楼盘成为所在城市的名片。
一种态度
星河湾是要让成千上万个家庭在里面生活七十年，对于几万人、两三代人的生活会有非常深远的影响，做一个对业主负责、对城市负责、对社会负责，为业主用心营造生活空间的发展商是我们坚持的态度。

绿城解读北京星河湾项目研究报告第4部分

浴室的门框特地用花岗岩垫高，有效防潮保证门的经久耐用
创造城市的美丽
面盆与石壁间的角线均用石材镶边，边角打磨后还精心雕饰出纹理创造城市的美丽
人性化和细节的考虑
厨房橱柜台面灶台和洗菜备餐台面高低差处理（更方便操作）
创造城市的美丽
人性化和细节的考虑
创造城市的美丽
四细致而周到的户型设计及室内装修
●卫生洁具：德国“豪式”牌高级按摩浴缸，配当代牌洗浴水龙头及花洒，日本（ TOTO ）牌豪华电脑控制坐厕（主卧卫生间）， TOTO 牌双洗面盆，杜拉维特豪华坐厕（客卫） ●空调采用日本“三菱”户式热泵中央空调含新风系统 ●电气：配法国罗格朗开关面板及插座，客厅配置法国罗格朗楼宇可视对讲机
多级、多层次的天花造型设计。
天花多设计有发光灯槽和多级吊顶增加空间的层次感。由于层高（层高基本上都在3.2米左右）和选择了合适的空调通风系统，为多级吊顶的实现提供了很好的保障，分级落差较大，空间层次感效果更佳。
创造城市的美丽
门厅的天花效果
各个空间的天花造型
创造城市的美丽
●不同种材质和同材质的相互之间精致、巧妙的交接处理
●安全性的设计。（石材和其他硬质材料阳角的圆滑处理等） ●经久耐用性的设计。（卫生间木门框用石材垫高防潮等）

精装修住宅中的“精”该如何体现一一以星河湾高品质住宅为例

2023.06 |质木制品自主生产基地，这些是实现星河湾高品质精装交付的重要保障。

笔者将从规划设计的精巧、施工技艺的精湛、施工管理的精准、质量验收的精细等四个方面分别阐述自己的观点。

*课题： 2021年内蒙古农业大学研究生教育教学改革项目：“新文科建设中内蒙古农业大学艺术硕士专业创新人才培养的教学实践与方法改革研究”，（课题编号：20211215）。图1　《解读广州“星河湾”居住区规划设计建设和管理》和《走进北京星河湾》

50 | CHINA HOUSING FACILITIES 2.2规划设计的精巧星河湾的

产品定位是高端精装修交付，在设计的全周期当中每个专业设计师都是为一个共同目标产品服务，包括功能户型的设计、室外园林景观的设计、水电暖管路

的设计均做到最优的处理。在产品前期建筑设计阶段，室内设计师已经介入，对其户

型的研究、空间尺度的把握、建筑光影的变化均提出了要求，这种前期介入的模式不

仅为其最终效果的呈现提供了更有利的条件，还减少了由于建筑和室内专业的脱节造

成的资源浪费和工程返工。

尊贵、奢阔、舒适的户型设计是星河湾产品的亮点之一，其采用了古往今来最经

典的建筑平面布局——九宫格的设计手法，以十字中轴对称，形成主宰四方的威仪之感，

并且打破了传统平层设计理念，在过厅与客厅之间、客厅与休闲区之间采用三级跃层

式设计，结合3.6m 层高，可在平层中享受立体的空间；每间卧室均配置独立卫生间和

步入式衣帽间，满足主人的个性化需求，且卧室配置一步阳台，不仅延伸了卧室的空间，

还能更近距离的享受阳光、空气和园林美景（图2）。

上海星河湾案例研究

防霉防潮的细节处理
洗手间的门做得比洗手间的地面低两公分，而且为了避免洗手间的木门框因潮湿或渗水而发霉，星河湾就把木门框嵌到石头里面
精细化打磨，没有直角的房子
在星河湾的房子里，看不到直角，为了防止碰伤，星河湾会经过手工打磨消除锐度，因为机器打磨无法做到星河湾要求。
本报告是严格保密的。
极致产品力4：车库——半地下车库实现立体绿化，与园林融于一体，内部打造“最豪华装修”
➢ 2、墙面由石材、名作家创作的油画等组合而成，“让每一个微小的细节都要考虑和体现浦东星河湾的业主的尊贵身份”
本报告是严格保密的。
极致配套和服务——上海星河湾拥有白金五星级标准的星河湾酒店、商
业街、小学、幼儿园，为业主提供生活、事业修为的高端专属生活平台
超白金五星级酒店
建设面积约4万平方米，总投资超过 7亿元，作为楼盘的配套，这在上海绝无仅有。
浦东星河湾
本报告是严格保密的。
浦东星河湾
本报告是严格保密的。
项目基本资料：在区位和无外部优势资源情况下开盘，已近五万两倍于周边项目的均价的价格，实现40亿销售额
区位
上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。距离陆家嘴大约8公里，直接接受2010展会辐射。
➢定制式、唯一性产品：世界唯一一款触摸式电子光感应智能化多功能液晶对讲系统，也是该品牌为浦东星河湾定制的第一批新产品

星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士

星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人

士

目前内地的大城市当中，生活圈子非常国际化的一群人具备无尽的购买潜力。因此，星河湾在许多细节上都融入国际元素，来博得买家青睐。据熟悉，星河湾的采购人员渗透至世界各地，包含园林的花草树木，与室内装修材料，许多都是从世界各地辗转而来。

星河湾的目的很简单，就是要营造一个国际社区的氛围。为此，星河湾不惜血本，接待大批国际人士，其中包含新西兰等国原政要领事等等。据透露，去年年底，仅接待欧洲商会的一次短期考察，广州星河湾便一掷千金，投入高达170万元。相关于仅花几万或者者几十万元来搞一次活动的普通楼盘而言，星河湾堪称大手笔运作。

星河湾有自己的目标，即走出国门进行产品与品牌的双重营销，而其标志，便是日前与香港中原地产的合作。

今年，星河湾地产全国战略提速，推出太原星河湾、上海星河湾与广州星河湾七期。加上目前正在运作的三大项目，六大项目将同时运作。太原星河湾是星河湾地产在非一线城市中打造的首个项目。在去年楼市低迷的2月份，星河湾地产以13.26亿元竞得太原龙城大街南侧1020亩地块。估计该项目在今年下半年面市。“太原项目比星河湾以往的任何一个项目都要精彩。”梁上燕透露，太原星河湾的楼距超宽，达到六十米；环境一流，小区内有一个2万平方米的湿地公园。尤为重要的是，星河湾进军太原，希望全面对接山西五千年的文明。

上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。距离陆家嘴大约8公里，直接同意2010展会辐射。与其对街相望的是浦东图书馆新馆（在建）与浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路邻近，与该案距离约1公里。只是，周边日常生活配套关于这一豪宅来讲，利好甚微，星河湾定位为一个高档住宅，内部就规划有学校、菜场等全方位的配套，结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”，丰富而私密的生活完全能够在园内解决。

【易居】上海_星河湾_产品建议报告82P

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宏观市场解读——商业市场商业市场明显处于“功大于求”阶段
全市商业产品供求及成交均价走势
08年08月商业成交量为11.18万平方米，环比上月下滑了36%。因此，其可售余量只增不减，本月又新增了近8万平方米的可售余量。 08年08月新上市的商业项目仍然以郊区项目为主，排名中，仅新时代商业广场位于外环以内，推出40套商场商铺。成交量排名前二的楼盘都是大面积商场成交，其中高青路的商场是属于内部认购，因此成交均价仅6000元都不到。
60~70 70~80 80~90 90~100 100~110
110~120 120~150 150~180 180~200 200~250
颛桥板块公寓产品主力单价以7000~8000元/㎡为主，且市场接受度较高。颛桥板块公寓主力销售产品为80~90㎡的二房，占所有产品的40%，其次是120~150㎡的三房，占19%，以及<60㎡的一房，占16%。颛桥板块公寓主力总价<70万元占市场62%，<150万元占98%，250~350万元的高端公寓仅占2%。
3
宏观市场解读——市场热点综述
万科、金地、三林——价格战
在北京奥运会成功开幕后，全国各地知名楼盘趁此良机，纷纷以各种促销招式抢攻奥运楼市。在上海，万科、金地这两个地产界老大率先领军，在浦东三林地区打响了全市价格战的第一炮。
政策——“信贷禁令”

中原2011年星河湾豪宅体系研究第三部分

卫生间其他
套房卫生间：德国“当代”（Dornbracht）淋浴龙头德国“杜拉维特”（Duravit）牌豪华座厕大理石台面配德国“杜拉维特”（Duravit）牌洗面盆连德国“ 当代”（Dornbracht）牌水龙头配梳妆镜、挂墙风筒、吸顶式排气扇及卫生间五金配件。
室内装修——装修标准高,主要用材和设备基本上以进口材料和品牌
室内装修——装修标准高,主要用材和设备基本上以进口材料和品牌为主
客厅餐厅卧室、书房及衣帽间厨房
吊顶：吊天花油进口防潮瓷配饰线墙身：采用高级瓷砖饰面
厨柜：配高级人造石台面，德国“菲林格尔” （Vohringer）高级地柜
卫生间其他
及吊柜
地面：铺高级大理石
星河湾室内装修材料细则
客厅餐厅卧室、书房及衣帽间厨房
样板房位置设置分析
> 本项目的样板房设在营销中心里面，紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞 > 从看楼通道看也避免了施工现场带来的影响，也提高了客户的心理价位 > 另外样板房设在营销中心二楼也便于客户看样板房，客户在现场听过说明及介绍资料后便可直接上二楼 > 营销中心到样板房的导示比较明确
观察星河湾的八只眼睛
平面规划
交通组织
户型设计
立面设计
园林设计室内装修配套打造营销展示

房地产跨界营销宝典(星河湾)PPT课件

主题背景
随着市场竞争的加剧和消费者需求的多样化，房地产企业需要不断创新营销策略以吸引目标客户。跨界营销作为一种新型的营销方式，能够打破行业界限，拓宽营销渠道，提高品牌知名度和销售额。
主题目的
本课件旨在帮助房地产企业了解跨界营销的理念、方法和实践案例，为企业在市场竞争中取得优势提供有益的参考和借鉴。
共同推广产品和服务。
资源共享
合作双方共享各自的优势资源，如渠道、品牌、技术等，以
实现互利共赢。
优势互补
跨界合作能够弥补各自在产品、服务、品牌等方面的不足，
提升整体竞争力。
创新体验
跨界营销通过创新的产品和服务体验，满足消费者多样化的
需求，提高品牌忠诚度。
跨界营销的成功案例
星巴克与《纸牌屋》
宝马与高尔夫
07
参考文献
参考文献
[请在此处插入参考文献1] [请在此处插入参考文献2]
[请在此处插入参考文献3]
THANKS
感谢观看
位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
开发商品牌实力雄厚，拥有丰富的房地产项目经验。
依托政策支持，市场需求旺盛，具备发展潜力。
项目特点与优势
01
02
03
04
建筑设计独特，融合现代与传统元素，彰显高端品质。
园林景观优美，注重生态环保，打造宜居环境。

星河湾的系统研究：梦幻豪宅

人造环保地转：色彩丰富、形状规则、绿色环保铺设人行道和盲道。
景观之极致化：名贵树种全冠移植、千里运送黄蜡石、36道工序处理防腐木条，定制的泳池马赛克，在每个景观细节打造上都走向极致
在泳池边搭配“树熊”牌防腐木条，经过36道工序精心打造（树熊品牌是星河湾旗下知名的木加工实业）。符合水生木的观念同时在脚感上又给人以柔和的感受。
景观之下沉式景观：从浦东星河湾开始园林在秉承原有园林特点基础上，创造性地设计了下沉式园林景观
车库与下沉式景观相结合，为地下空间引入自然风景，解决地下车库通风采光的问题。
通过人工制造的高度差，打造出下沉的园林既解决了地下采光问题，又打造了立体园林的层次感。
4.5米
景观之雕塑小品：同周边景观融合，每个雕塑小品都注重功能性和艺术性的结合，精益求精,趣味盎然
在中国的四个城市六个星河湾项目中无论是华北还是华南,无论是什么样的气候,突出的景观特征就是水主题景观打造,将震撼力十足的中央泳湖结合自由流动自循环的入户水景结合在一起.
景观之水景系统：多种设计手法处理水景，叠水喷泉、瀑布湖泊、惬意泳湖、清澈溪水等，有大有小、有深有浅、有动有静，全方位体现水不同的美态和意境
浦东星河湾一期以四房为主，三房次之，主力面积为219-316平米，户型强调舒适、尊贵、奢华.
太原星河湾的一期户型面积分别是295、320、 380、530㎡四种户型

星河湾项目考察分享报告

星河湾作为中国的豪宅专家，以“舍得、用心、创新”的理念开发了不少极具学习价值的高
品质的项目。我们本次对北上广三地的广州星河湾、星河湾海怡半岛、北京星河湾和上海星河湾四个项目进行了考察。在本报告中，我们将从平面布局、交通组织、户型设计、立面设计、园林设计、室内装修、配套打造和营销展示八大方面对星河湾进行分析，归纳出相应规律，以提升我们对于星河湾以及中国豪宅的认识。
© Copyright Centaline Group, 2011
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用
心——用心的执着
用心——用心决定“舍”与“创”的
结果，决定“得”与“新”的程度，用心立基业。执着于社区建设的每一个环节、每一处细节。 “心”到才能“行”到，“行”到才能“功”成。用心用在事前，极尽心力系统规划全过程；用心用在事中，以超越常规的标准完成每一件事；用心用在事后，不断总结，不断完善，不断提升。自动自发，全力以赴，不浅尝辄止、得过且过。用心用到尽。
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星河湾文化
来自百度文库
三个核心点
四个一工程
五把尺子
十六条标准
© Copyright Centaline Group, 2011
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★ 三个核心点

星河湾产品解析

浪费大量的水资源，且相对制造氧气的能力较弱。相反，灌木及乔木不仅能遮阳、吸热、减燥，亦能产生大量的氧气)
●与其他景观要素结合配臵成景。（使得园区步移景异，处处花团锦簇，枝繁叶茂）
二、精致而舍得的环境营造。
3、细致周到的细节处理 ●应用异形井盖完善细部处理。(行道树和经修剪成型的灌木种植在斜坡绿地上，其下敷设部分市政管线，并将管井和非金属
层次丰富的吊顶
圆形餐厅
八角形景观卧室、一步阳台
三、细致而周到的户型设计及室内装修。
3.舍得选用丰富的高档材料舍得在装修材料的选择和运用上花钱，对各种高档装修材料合理的综合使用，充分体现了星河湾人的水准和装修理想。高档进口石材的大量运用，几乎每个房间都能看到石材运用的效果： ●地面（地面拼花的种类就有几十种之多） ●墙面和墙面造型 ●窗台、门套、踢脚线等细节和收口 ●石材加工精细、纹路优美 ●硬质石材曲线形式加工其它一些高档装修材料的综合运用： ●高档马赛克 ●能消除墙面感觉的镜子 ●光芒四射的水晶吊灯 ●客厅、卧室各色地毯等。另，主要材料方面按照所用场所的主次，对材料材质进行不同选择。
辆由主路直接进入地下车库，社区成为步行区）
●完善的配套公建。（幼儿园、小学、会所、便民商业街，以外
向型布局，既服务本区又向社区开放）
●与建筑交融的绿化体系。（连绵不断的绿化体系和流动的
景观空间，以花园围绕建筑，建筑坐落在花园中）

北京星河湾妙处鉴赏

星河湾是什么？ 星河湾是——执著 ※ 星河湾意味着日益精进的执著，舍得投入的执著，善于改变和赋予新意的执著 1 星河湾四房典型户型特色分析：多玄关设计联系各功能空间、层层向外延展的空间感有别于上海豪宅户型设计，更注重空间使用的享受性。 B3户型：四室二厅五卫使用面积：347平方米户型特色： Ⅰ：采用多过渡玄关空间，体现了大户人家“登堂入室＂的豪华感。 Ⅱ：与传统户型相比，更注重每个独立空间向外功能的延展性，摆脱公寓封闭小空间的感受。 Ⅲ：全套房设计。 Ⅳ：豪华主卫设计包含圆形按摩浴缸、桑拿房，充分展现豪宅居住的舒适性，并受到市场的追捧。 2 1

星河湾三房典型户型特色分析：秉承项目大户型设计理念，椭圆型玄关厅丰富了室内空间视觉效果，为紧凑型产品增添了豪华感。 1500 900 475 2185 1640 3900 15501740 3460 3350 C1户型：三室二厅三卫 800 使用面积：245平方米户型特色： 5175 Ⅰ：椭圆型的玄关厅，巧妙的 斜街了各功能空间，为紧凑的 3100 2550 户型增加了豪华感。 Ⅱ：虽为紧凑户型产品依旧保 3950 2575 持大户型产品风格，各独立空 间均有向外层层延展的空间。 2620 1250 3380 Ⅲ：中西式双厨的设计满足客户多方位的需求，扩大紧凑型产品空间尺度感。 2650 4400 5150 6600 3 星河湾复式户型特色分析：空中的大宅别墅，宽尺度空间，超长270度景观线，圆形餐厅，八角、半圆形景观窗，玩转室内结构造型变化。 4300 800 1250 2000 4850 7320 550 A1户型：复式底层使用面积：654平方米户型特色： 5000 Ⅰ：大面积户型，在满足使用 4000 2100 250 4100 需求的程度上，采用宽尺度，多样的几何造型，丰富套内户型结构变化，充分体现将别墅造进室内的夙愿。 2150 2050 3300 3550 Ⅱ：钢琴吧的八角窗，半圆形的观景窗，每个功能空间 6550 550~800短进深的阳台，为套内空间提供完美的景观视觉盛宴。 1700 2000 Ⅲ：独特的圆形餐厅区域，巧妙的衔接着厨房、卧室、卫生间、影音室等多功能空间，体 6650 5950 1650 200 现了大宅深藏不露的大气。 4 2

星河湾的系统研究：梦幻豪宅

喷泉
水池
泳湖
湖泊
动有喷泉叠水静有清澈溪水
大有瀑布跌水小有池塘流水
景观之中心泳湖：流线形大尺度中心泳湖设计匠心独具，风格华贵典雅，具有超强的视觉和心理震撼力，提供体验天人合一的绝佳场所
泳池底部美丽的拼花设计，即使在寒冷的季节，也是园林里的一道美丽风景。据悉，底部马赛克是星河湾地产专门定制的水晶马赛克材质。
浦东星河湾
北京星河湾
户型之完善功能分区及景观视觉最大化
上海星河湾
如何传达景观视觉的第一性
如何完善功能分区及动线设计
第二层为次级生活及起居空间
户型之尊贵感的体现和产品改良升级
上海星河湾
主卧空间的尊贵设计
如何体现尊贵生活的设计元素
如何注重产品的改良及升级
户型之案例分析：浦东星河湾总共15种户型，具有代表性的户型有3种，分别是A2、A4、特A1户型
装修加设计:交楼标准由国际大师亲手设计，星河湾的交楼标准不单包括装修还包括设计
高价值平台：星河湾不仅是居住的地方，同时也是高端社交平台，生活平台和修为平台
景观之景观特色：星河湾的景观设计的三大特色就是主动制造场地高差打造立体式园林,景观与建筑融为一体,同时在每个细节上精雕细琢
细节塑造：设计、施工、选材等各个环节的亲密合作完成对各个细节的塑造.精雕细琢.追求极致完美的效果.
星河湾的每一个小品都与周位的功能相接合，不会出现任何一个孤立的雕塑或艺术品，不是为了创造而创造，这种功能与艺术的完美结合，不似造景而胜似造景，让所有的景观都融入自然之中，不会给人突兀的感觉同时达到步移景异。

上海豪宅项目——浦东星河湾产品赏析(213P)

浦东星河湾产品赏析

2009.8

产品，如何实现价值？

》通过满足客户的需求从而实现价值

星河湾的客户》

他们通常被称为豪族、名流、新贵、或者精英、成功者，对自己的经济前景很看好。

他们可能是企业家、是技术精英、也可能是政要，可能是内地的富人。他们有一个共同点就是：富有。

对他们来说，房子不仅仅是居所，更是他们的名片，用来宣告自身的价值，他们需要的是身份的认同。

价值认同感

身份的象征

升值潜力楼盘的综合素质

生活的品位富人聚居的社区

以居住为名片

不仅是产品更是作品精雕细琢，十年的沉淀奢侈品跨界合作

客户需求的：星河湾能给予的：

客户需求涵盖两方面的价值

根据客户需求，星河湾偏重的是感知价值星河湾，豪宅缔造者，侧重感知价值塑造！

星河湾感知价值体系

星河湾，给业主打造的不仅是单一区域的豪宅产品

而是通过完整社区营造为业主提供高端的生活与社交平台！

那么，星河湾如何打造社区整体感？

》功能完善和在此基础上的整体感打造是关键。

社区价值体系

以高品质配套完善社区功能系统，强调社区价值

》完整配套

星河湾的完善之处在于：不仅有住宅街区、物业、商业街等生活要素，也包括学校等教育配套，和五星级酒店及会所配套等跨界生活平台。

完善居住、生活、社交各个方面，使星河湾跨越

“楼盘”形成社区

浦东星河湾商业街将以高端定制为主，引进具有悠久历史的国际顶级品牌及私属定制的贴身VIP服务。

通过顶级品牌入驻，进一步强化跨界营销以及生活方式、交流平台的塑造。

管理标准：引入五星级酒店独有的“金钥匙”服务体系

“金钥匙”的原型是十九世纪初期欧洲酒店的“委托代办”（Concierge）。

001解读北京星河湾研究报告

扰） ●立面设计细节丰富、美观
●檐口富于变化
二有特色和突破的规划设计
●墙身虚实对比有度
●无外露管线
●窗套及窗户的设计有较多细部（从广州到北京有明显的进化） ●下部石材处理精雕细琢 ●入口部位的着重装饰 ●建筑符号的重复运用。（“八角亭”成为整个社区外立面的标志性符号，这种建筑符号的重复利用，形成星河湾独有的风格）
一、独特而恰当的企业精神。
二、有特色和突破的规划设计。
三、精致而舍得的环境营造。四、细致而周到的户型设计及室内装修。五、系统而精益求精的施工管理。六、实用而灵活的材料采购及成本控制。七、合纵连横的综合管理及统筹。
一
独特而恰当的企业精神
企业文化是企业的灵魂，它的精神会贯彻并最终物化为产品形态。如何以“品质地产”为目标，以“舍得、用心、创新”的企业精神，去创造星河湾这样的优秀产品，值得我们探讨、思考。
一 1、“舍得”的气度和决心
独特而恰当的企业精神
要做中国地产的“劳斯莱斯”，必须具备一定精神气度和物质平台，这就是 “舍得”。 ●舍得时间、成本和精力去学习、研究 ●舍得为了创造出有韵律的天际线主动调整一部分建筑的层
高而减少5万平方米建筑面积
●舍得可以为质量的瑕疵敲掉几十万的观景玻璃，可以为设计的高要求重铺100多万的瓦片 ●舍得跑十几万公里去找理想的苗木 ●为了大环境，舍得修城市的路，造地区的园，帮邻居改墙，