工程甲供、乙供与三方供货材料的划分方法
甲供材的区分
甲供材定义
甲供材就是甲供材料.所谓“甲供材料”建筑工程,是指由基本建设单位提供原材料,施工单位仅提供建筑劳务的工程。
对甲供材料建筑工程的计税营业额,应按料、工、费全部价款计征营业税。
财税字[1995]45号文件规定,纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所有原材料及其他物资和动力的价款在内。
例如,某项建筑工程总造价是1000万元,其中原材料部分700万元,由基本建设单位提供,施工单位提供的应税劳务为300万元。
这里,施工单位的计税营业额是1000万元,而非300万元。
税法之所以这样规定,主要是防止纳税人将“包工包料”的建筑工程,改为以基本建设单位的名义购买原材料,从而逃避营业税收。
但是,在实际工作中,确实存在由基本建设单位提供原材料的情况,纳税人在签订“甲供材料”建筑合同时应当注意将基本建设单位提供
的原材料部分的营业税及附加,作为工程总预算的一部分,由基本建设单位负担。
这是因为:如果是包工包料工程,其建筑利润中本身就包括材料差价和材料部分的营业税收。
由于这部分材料改由基本建设单位提供,其相应的税收也应当由基本建设单位承担。
建筑公司应当向基本建设单位讲明上述税收政策,征得基本建设单位的理解,从而避免本公司的“额外”税收负担。
对“甲供材料”合同,还可以采用改变原材料购买方的办法,达到节税的目的。
甲供乙供材料范围及技术管理要求
甲供材料及分包材料清单装饰材料:大的范围:装饰工程:面层材料为甲供,基层材料为劳务分包方;安装工程:主材甲供,安装及辅料乙供。
甲方材料清单:装饰工程:木地板(业主负责)、石材、地砖、地毯、木地板、墙砖、马赛克、、窗台板、木饰面板及木饰面线条、踢脚面层、铝扣板、石膏线、成品木门、空调检修口、地暖检查口、淋浴房、镜箱、成品柜、壁纸、玻璃隔断、乳胶漆、楼梯木栏杆、各类金属线条。
安装工程:配电箱、灯具、开关、弱电天关、插座、弱电插座、紧急呼叫按钮、排风扇、浴缸、洗手盆、淋浴器及花洒、角阀、钢丝软管、小便斗、座便器、厕纸架、皂液器、烘干器、卷纸器、地漏、小便斗隔板、垃圾斗、水箱、挂钩、挂衣板、拖布池、亚克力灯箱片、不锈钢、风口。
劳务分包材料范围:腻子,粉刷石膏,网格布,轻钢龙骨,吊杆、膨胀螺栓、石膏板,大芯板,防火涂料,防潮涂料、乳化光油、防锈漆、普通胶、强力胶等、木方材、水泥、砂子、干挂龙骨、石材暗门的拉手、门轴、BV线材及各类管材(镀锌管、PPR、PVC-U、JDG管等)、及其它施工辅料等。
说明:分包采购的材料必须符合图纸、相关规范的要求。
分包采购的材料,在采购之前,必须找公司材料组于送雨封样,之后才能进场使用。
乙供材料必须按照投标时提供《辅助材料清单》内容、品牌、型号供应,不得随意更改,如确有困难,甲乙方可另行协商。
施工管理与技术要求一、技术要求1、材料:1)大宗装修材料必须经甲方封样确定,按封样确定的材料进场。
2)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
3)所有材料(含相关配件/辅材)进场时应对品种规格、外观和尺寸进行验收,材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验。
4)建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中,必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
5)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。
乙供材料管理办法
乙供(包括甲指乙供)材料现场管理办法(试行)前言甲指乙供材料的范围、品牌是在招标文件中确定的。
本《乙供材料现场管理办法》是根据合同中规定的检验、检查是否是指定的品牌及产品外观是否是合格的产品;应该由乙方承担的检验任务是由政府相关部门(质监站,工程质量检测中心等)负责,甲方有权监督。
若甲方怀疑或有证据证明甲指乙供材料是伪劣产品或不合格产品的,有权要求施工单位扩大见证取样送检,检测合格则由甲方付检测检验费,不合格则材料须全部退场,并按合同规定处罚。
集团工程材料按供应方式分类1、目的:为了加强乙供材料的质量控制,特别是涉及到工程结构安全、影响建筑使用功能和耐久性、影响装饰效果及环保性能的材料、设备、构配件的质量要作为重点监控对象;对于甲方指定品牌的材料,严禁施工单位以次充好,偷换品牌、假冒品牌等不良现象发生,特制定本管理办法。
2、适用范围:适用于土建总包工程、装修工程、机电工程、园林环境工程、甲方指定分包及独立分包工程包括市政配套工程等,甲方重点控制的乙供材料、设备、构配件。
具体详见附表“甲方重点控制之乙供材料表”。
3、定义:乙供材料指乙方独立与供应商签定采购协议,购买用于星河湾工程的材料;包括甲指乙供材料和其它乙供材料。
3.1甲指乙供材料:指由乙方按甲方指定的品牌(厂家)采购的材料,包括只指定品牌的材料(如:钢材、钢纹线、玻璃、铝型材、机电管线材等);和既指定品牌又指定价格的材料(如乳胶漆、防水材料、灯管等)。
3.2其它乙供材料:除甲指乙供之外的全部乙供材料、设备、构配件,包括指定分包、独立分包工程的乙供材料。
4、管理原则4.1样板审批原则:甲方重点控制的乙供材料进场前须报样审批、封板。
4.2进场验收原则:甲方重点控制的乙供材料每批进场须进行抽检或全检验收,材料质量按已经审批通过的封板作为标准验收。
4.3材料准入原则:未经事前报样审批封板的材料不允许进场;与封板不一致的材料不允许进场。
4.4凭表请款原则:乙供材料、设备、构配件进场验收表作为施工单位申请工程款的条件之一,请款时必须附上该表,否则不予办理付款手续。
甲、乙供范围划分原则
5、甲、乙供范围划分原则5.1甲方供货范围:5.1.1、设备:5.1.1.1主、辅机所有设备及其附属设备;5.1.1.2阀门类:电动阀门、气动阀门、衬胶阀门、仪表阀门、风门、2.5MPa 及以上或300mm口径及以上的手动阀门;上述阀门相应的配套执行机构、法兰、反法兰、垫片、螺栓;1、压力等级PN2.5及以上阀门,压力等级PN2.5以下且口径DN200及以上阀门,调节阀,热控系统仪表阀、电磁阀、安全阀、疏水阀、疏水器、所有电动、气动阀门(含执行机构)、进口阀门、低压旁路管道为甲供,其他材料为乙供。
5.1.1.3暖通及空调设备(不含疏水器、过滤器)。
5.1.2、材料5.1.2.1电力电缆甲供,控制电缆甲供,6kV及以上电缆头甲供,其他电缆头、电缆安装用的保护管(均采用无缝热镀锌钢管)乙供,照明线缆乙供,电缆桥架以及随桥架厂家配套生产的标准支吊架甲供。
非标准支架、吊架乙供。
5.1.2.2建筑物维护及装饰用的成套外护金属板甲供。
但用作混凝土底模的压型钢板乙供。
全厂照明灯具甲供,全厂照明灯具用线缆、套管等其他安装配套材料乙供。
5.1.2.3第一次正式使用的设备填充料(如透平油、变压器油、抗燃油、辅机润滑油、断路器油、树脂等化学填充料)甲方按图纸供应量加损耗量提供,额外发生时由乙方承担费用。
5.1.2.4分部试运及整套启动试运中所用的燃油、燃煤、汽、水、厂用电和化学水处理用的酸碱甲供。
5.1.2.5四大管道(包括管件、支吊架)、设计压力2.5MPa及以上的管道与管件(不包括支吊架)、烟气挡板门、补偿器甲供,衬塑、衬胶管道甲供。
烟风管道,中、低压管道管件、支吊架乙供。
5.1.2.6全厂热力系统保温主材(如硅酸铝、岩棉、玻璃棉、保温外护板)甲供。
5.1.2.7为保证厂房墙体颜色一致、设备油漆颜色一致以及保证涂料、油漆的采购质量,建构筑物外墙涂料甲供(内墙涂料乙供),所有辅材(如稀释剂、玻璃丝布等)乙供,漆面损坏,乙方负责补漆。
什么是甲控材料、甲供材料、乙购和自采、主材、低值?
什么是甲控材料、甲供材料、乙购和自采、主材、低值?什么是甲控材料、甲供材料、乙购和自采、主材、低值?1、甲供物资:系指业主,也就是建设单位(工程建设单位不是工程施工单位,也就是出钱的单位)直接供应的物资,业主根据施工单位提报的物资计划,进行供应。
业主和施工单位结算时会从工程款里扣减甲供材料费用。
2、甲控物资:多是是在铁路施工中有此提法,是指业主对一些物资制定了供应商范围,也就是这些物资必须是经过业主认可的一些供应商提供的产品,未经业主认可的供应商提供的产品,即便满足工程技术上的使用要求,也不允许使用在工程施工中。
这里的德甲控,是指甲方控制供应商范围。
3、乙购和自采:大意都是指施工单位允许施工单位可以自行采购,但要求是必须满足设计和施工技术上的需要。
对于一些组织机构比较复杂的施工单位,可能存在两级或多级项目管理,比如说有一个项目部经理部(局级),下设几个分部(公司级),这样就是两级管理,这种情况可能会产生一个情况是:局级项目部目部采购的叫乙购,这个“乙”是针对甲方的“甲”来叫的,因为毕竟能够和甲方打交道的是局级项目部,下设的分部没有直接和甲方打交道的资格。
分部可以直接采购的材料可以成为自采,叫分部自采,如果分部下面还有自己的施工队伍(包工队),可能还会产生施工队自采。
4、主材:是指工程主体中的主要材料,是一些大宗物资,价值较大的材料,影响工程材料成本的关键材料。
一般包括:钢材(包括钢筋和型钢)、水泥、地方材料(河砂、碎石等),另外就是由一些特殊工程结构所相应决定的一些材料,如大型预应力结构所需要的钢绞线和张拉机具,大型钢结构桥所用的贝雷片,主要为大体积混凝土结构还要考虑外加剂和粉煤灰,隧道施工中还要考虑止水带、防水板等防水材料等,土石方开挖工程为主时必然要考虑燃油料和配件的费用。
是否归为主要材料可根据工程具体情况酌定。
5、低值:是低值易耗品的简称,这里基本上是指主材以外的材料。
主要包括一些五金、电料、水暖件、配件、工具、小型机具、劳保用品等等。
范例_甲供、乙购材料清单分类(参考)
甲供、甲定乙购材料清单分类---范例
一:属甲供范围的材料:
1)地砖、外墙面砖;
2)各类水泵及成套、不锈钢水箱、卫生洁具、进户门、单元门、信报箱;
3)风机(通风、消防、人防脚踏)、散热器、太阳能热水器、空调室外主机及室内风机盘管、采暖热水锅炉、采暖换热器、锅炉房水处理设备、热力计量表;
4)高低压开关柜、变压器、配电箱、电缆桥架、柴油发电机、室内吊灯、室外景观灯;
5)消防报警设备、弱电智能化设备;
二:属甲定乙购范围的材料:
1)钢材、水泥、商品砼、墙内保温、给水管排水管、屋面瓦、大理石花岗岩;
2)阳台栏杆、金属栏杆(空调板、室内护窗等含安装费)、空调搁栅(含安装费)、楼梯扶手栏杆(含制作安装费)、玻璃雨篷(含制作安装费);
3)阀门、电线、电缆、电气面板(开关为大翘板、插座)。
施工合同签甲供材
施工合同签甲供材是指在建筑施工过程中,甲方(业主或开发商)提供建筑材料,乙方(施工方)负责施工的建设合同。
此类合同在我国建筑市场中较为常见,有助于明确双方的权利和义务,确保工程质量和进度。
以下是关于施工合同签甲供材的详细解析。
一、甲供材的定义与范围甲供材是指甲方根据施工合同的约定,向乙方提供建设所需的原材料、构配件、设备等。
甲供材的范围包括工程所需的所有材料,如水泥、钢材、木材、玻璃、瓷砖等。
此外,甲供材还包括施工过程中所需的大型设备、施工工具等。
二、甲供材的优势1. 质量保证:甲方作为材料供应商,对提供的材料质量负责。
这有助于确保工程质量,降低乙方在施工过程中因材料质量问题而产生的风险。
2. 成本控制:甲方直接采购材料,可以充分发挥集中采购的优势,降低材料成本。
同时,甲方可以根据工程进度合理安排材料供应,避免乙方因材料供应不及时而导致的工程延误。
3. 进度保障:甲方负责材料供应,乙方只需专注于施工。
这有助于确保工程进度,提高施工效率。
4. 责任明确:甲供材合同明确了甲方提供材料、乙方负责施工的分工,有助于双方更好地履行合同义务,减少纠纷。
三、甲供材合同的签订要点1. 明确材料种类、规格、质量标准:合同中应详细列出甲方需提供的材料种类、规格、质量标准等信息,以便乙方提前做好施工准备。
2. 明确材料供应数量:合同中应明确甲方供应的材料数量,并与工程量清单相对应。
如有变更,应及时调整。
3. 明确材料供应时间:合同中应约定甲方供应材料的时间节点,确保乙方施工进度不受影响。
4. 明确材料价格及结算方式:合同中应明确甲供材料的价格、结算方式及支付时间。
如有价格变动,应予以说明。
5. 明确质量责任:合同中应明确甲方对供应材料质量的责任及乙方对施工质量的责任。
6. 明确违约责任:合同中应明确双方在材料供应、施工过程中的违约责任,以便在出现问题时及时解决。
四、甲供材合同的履行与管理1. 甲方应当按照合同约定供应材料,确保材料质量、数量及供应时间符合要求。
工程材料采购管理制度
工程材料采购管理制度工程材料采购管理制度(通用15篇)工程材料采购管理制度篇1零星工程材料的`采购方式可以分为甲供和乙供两种,具体采用的方式按相关规定在确定施工单位时与施工单位明确。
一、甲供材料操作:1、用材申请施工队根据工程需要在开工前报用材计划,用材计划必须详细注明材料的规格、数量和进场时间。
2、审核批准由后管处基建科审核用材申请,3000元以内的采购由后服公司批准,5000元以内的采购由后管处批准,5000元以上须经院分管领导批准;3、材料采购根据用材计划,须办理技术学院招投标、竞价、询价申请表,组织3家或3家以上供货商进行竞价、询价或投标,供货商需提供样品。
由后服公司维修中心或后管处基建科组织学院相关部门进行内部评标以确定供货商并对样品进行封存。
4、材料供应根据评标结果,书面通知施工队,由各施工队落实供货数量和时间。
材料进场需由基建科、维修中心责任人和施工队共同验收,由施工单位签收送货单(送货单一式四联,供货商、施工队、基建科、维修中心各一联)。
5、材料入库和领用材料入库前需由后服公司或后管处办理入库单。
根据施工队提出用材计划表,由基建科或维修中心办理材料领用手续,并填写领料单(见附件4)。
二、乙供材料操作:乙供材料由施工队在施工前填报技术学院材料报价单至基建科或后服公司运保中心,并注明材料品牌、产地、规格、数量等,由后管处基建科或后服公司维修中心负责认价,报后管处或后服公司及院领导审批。
工程材料采购管理制度篇2材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件,因此对材料质量的控制是非常重要和关键的。
工程材料选用的优劣将直接影响到工程的内在质量及产品的外观质量,为确保工程所用材料的质量,我们将从材料的采购工作着手。
所有的材料供货都应是合格供应商,因为我们是取得国际质量体系认证资格的企业。
材料进场后使用前质量保证措施1)设备或材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号,材料必须有制造厂的合格证明书或质保书,材料的`运输、入库、保管过程中,实施严格的控制措施,每道工序均有交接制度。
工程甲供乙供与三方供货材料划分方法规程
工程甲供乙供与三方供货材料划分方法规程工程甲供乙供与三方供货材料划分方法规程一、前言随着建筑业不断的发展,工程甲供乙供与三方供货材料的划分在建设工程中越来越重要。
正确的材料划分能够明确各方责任,避免材料出现质量问题,从而使建筑工程能够按照规定的质量、进度和安全要求顺利进行。
因此,建立科学合理的工程甲供乙供与三方供货材料划分方法规程是十分必要的。
二、工程甲供乙供与三方供货材料划分的定义工程甲供乙供与三方供货材料划分是指在建筑工程中,根据材料的供应方式及责任,将工程材料分为甲供、乙供和三方供货。
1.甲供:由甲方自行采购、供应并负责材料质量,甲方对材料的质量、使用效果、安全等质量问题负全部责任。
2.乙供:由乙方采购、供应并负责材料质量,甲方对材料的质量、使用效果、安全等质量问题负部分责任。
3.三方供货:由供应商向乙方提供材料,并由乙方再供应给甲方,乙方与供应商共同对材料的质量、使用效果、安全等质量问题负责。
三、工程甲供乙供与三方供货材料划分的依据1.建筑工程合同。
建筑工程合同是工程甲供乙供与三方供货材料划分的重要依据,应该根据合同约定进行划分。
2.建筑工程设计文件。
建筑工程设计文件是工程甲供乙供与三方供货材料划分的重要依据,应该根据设计文件中的材料供应要求进行划分。
3.技术规范和标准。
技术规范和标准是工程甲供乙供与三方供货材料划分的重要依据,应该根据国家标准和有关技术规范进行划分。
四、工程甲供乙供与三方供货材料划分的具体规定1.根据建筑工程合同中的约定,对工程甲供乙供与三方供货材料进行详细的划分,并明确各自的责任和权利。
2.在建筑工程设计文件中,对工程甲供乙供与三方供货材料进行具体的规定,包括材料的品牌、型号、规格、质量要求等。
3.根据国家标准和有关技术规范对工程甲供乙供与三方供货材料进行标准化管理,确保材料质量符合国家标准和技术规范要求。
4.在进口材料供应时,应注意材料的合法性和质量,确保材料符合国家标准和有关技术规范要求。
甲控乙购材料管理办法
甲控乙购材料管理办法为进一步规范及加强工程建设过程中的材料管理,规范工作流程,从工程材料选用、合同、验收、保管等进行全过程管理,使材料得到有效监控,能真实反映材料成本,高效地实施管理与使用,完善监督机制,兼顾质量和成本,做好事前质量控制,特制定本管理规定。
一、“乙供材料”的定义“乙供材料”,是指业主和施工单位(班组)之间材料(含设备)供应、管理和核算的一种方法。
即:业主在进行施工招投标与施工单位签订施工合同时, 业主方为甲方, 合同中规定该工程项目中所使用的除合同约定的主要材料以外由乙方 (班组)统一购入, 材料价款的结算按照实际审价或者当月当地信息价格结算 , 数量按照甲方(业主)竣工结算实际办理结算数量结算。
在“乙供材料”核算管理中, 材料的价格风险、材料数量风险、材料的看管及存放由施工单位承担。
二、材料确认及验收(一)、乙方采购材料之前,根据设计图纸要求或者相关材料规范要求,甲方对施工单位提出各类材料的品牌、质量要求、规格要求等,乙方制定乙供材料送样确认单,并选定样品交付甲方进行确认,甲方项目部汇同设计部、资源部、监事会进行共同确认,确认后进行现场封样,各方在确认单上进行会签。
(二)、乙供材料到达施工现场后,由施工单位的代表及甲方相关部门人员(项目部、物管部、设计部、资源部、监事会)共同进行验收,验收人员根据材料确认单及封样样品,对材料品牌、规格、型号等进行核对和抽样检查,并签署书面意见。
验收通过后,参加验收的相关人员在乙供材料验收单上签字确认。
(三)、材料抽样检验在材料进场时进行,验收时现场拍照留存并随机抽取,实验、检测结果经项目部会同各方见证后存档。
(三)、施工单位应指定专人进行乙供材料的收货,并至少提前一天通知项目部到货时间,并确保在工作时间内材料到场,以便各部门能及时参与,及时进行验收。
(四)、材料质量的检验方法和质量标准,材料质量的检验方法主要有书面检验、外观检验,各相关责任人应做到材料的书面检验和外观检验:①、书面检验是指通过对施工单位采购供应的材料质量保证资料、实验报告等进行核认;②、外观检验是指对施工单位采购供应的材料从品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查,看其有无质量问题。
甲供材料三方供货材料管理规定
甲供材料三方供货材料管理规定甲供材料及三方供货材料管理规定甲供材料及三方供货材料指为缓冲总包单位资金压力,保证总包方承包范围内的材料及设备及时到及所采购部品的质量,解决甲乙双方对限价材料价格的争议,由甲方直接支付货款,由总包方负责工程量的统计、提交订货数量并督促供货商按时到货、验收、保管的材料。
1、部品小组在成本管理部给定的成本控制价范围内寻找可提供相应产品的供货商(包括生产厂家、代理商、分销商);2、根据收集到的供应商所提供的产品资料提交设计部,以初选符合设计要求的产品;3、在设计部初选产品的基础上对可提供该产品的供应商组织考察,考察成员由部品小组成员、成本管理部、设计部共同组成,并由该项部品负责人填写《供货商考察报告》见附表一,考察人员会签;以上程序见附件1.1《确定可采用供货商程序》4、由该部品负责人在***上撰写招标书,标书送与已考察过的供货商及与集团各地产公司有过良好合作关系的供货商。
标书中的产品数量由成本管理部提供,产品性能描述由设计部提供。
以上程序见附件1.2《招标书审批程序》5、填写《部品定标履行表》见附表二,由部品小组负责人召集相关的部品定标会,招投标领导小组形成会签意见。
部品招投标小组的成员包括:公司总经理、公司副总经理、公司总经理助理、项目总监、财务总监、项目部总经理、项目部副总经理、成本管理部经理、设计部经理、部品小组负责人、部品小组专业工程师;招投标小组的领导人为公司总经理。
所采购部品金额在__万元以下时由项目经理部确定定标意见,其招投领导小组成员包括:项目总经理、项目副总经理、项目总经理助理、设计主管、成本主管、专业工程师、部品小组工程师;招投标小组的领导人为项目总经理。
6、标书撰写人拟定合同,并负责报审批程序《合同审批表》见附表三。
若是三方供货合同在交与总包单位及供货商签字盖章前应交与《合同审批表》中确定的相关领导审批。
7、审批过的合同交总办文档管理员,我司留贰份原件,总办与财务各一份;总办文档管理员编号并复印与成本及项目经理部各一份。
工程量签证单中材料乙供
工程量签证单中材料乙供
工程承包签订的是总价固定的合同,当初投标时,采取了低价投标的策略,业内流行一句话“低价中标占领市场,工程索赔赢得利润”。
可见,在工程进行中如何创造盈利点,是工程是否盈利的关键,这就需要各个部门的配合,树立全员经营意识。
要每个人明白,我们告别父母,分别妻儿,不仅仅是来这里搞奉献来了,更重要的是来挣钱来了,如果工程赔了,干的再漂亮,也是不合格工程。
在建筑工程合同里,一般业主是甲方,施工企业是乙方。
乙供材料就是由乙方购买的材料,与其对应的是甲供材料,顾名思义是有甲方提供的材料。
甲供材料对于建设方可以保证材料质量,乙方施工单位要承担材料管理责任。
凡是由甲供材料,进场时由施工方和甲方代表共同取样验收,合格后方能用于工程上。
甲指乙供材料对于建设方可以保证质量、品牌,乙方施工单位适当可以拿回扣。
乙供材料就是包工包料,建设方给钱就是了,其他的都是施工方了。
施工合同甲方供应材料
施工合同甲方供应材料一、定义与解释1.1 本合同是指甲方根据合同约定,向乙方提供施工所需材料,乙方负责施工的合同。
1.2 本合同中的“甲方”指材料供应方,即承担材料供应责任的当事人。
1.3 本合同中的“乙方”指施工方,即承担施工责任的当事人。
1.4 本合同中的“材料”指甲方根据合同约定供应给乙方的施工所需的各种物品。
1.5 本合同中的“施工项目”指乙方根据合同约定进行施工的项目。
二、甲方供应材料的内容2.1 甲方应按照合同约定的数量、品种、规格、质量等要求供应材料。
2.2 甲方应保证供应的材料符合国家相关标准和规定,具备合格的出厂证明、质量检测报告等文件。
2.3 甲方应在合同约定的时间内,将材料运输到乙方指定的施工地点。
2.4 甲方应负责材料的包装、防护、标识等工作,确保材料在运输、储存过程中不受损失或损坏。
2.5 甲方应对供应的材料进行质量跟踪,对乙方在使用过程中出现的质量问题提供技术支持和解决方案。
三、甲方供应材料的费用3.1 甲方应按照合同约定的价格向乙方供应材料。
3.2 甲方应承担材料运输、保险、关税等费用,除非乙方有特殊要求或合同另有约定。
3.3 甲方应向乙方提供正式的发票,乙方按合同约定支付款项。
四、乙方施工及材料使用4.1 乙方应按照合同约定的施工方案、施工图纸等进行施工,确保施工质量。
4.2 乙方应妥善保管甲方供应的材料,合理使用,不得浪费、损坏或挪作他用。
4.3 乙方应在发现甲方供应的材料存在质量问题或数量不足时,及时通知甲方,并共同协商解决。
4.4 乙方应按照合同约定的时间完成施工,确保施工进度。
五、违约责任5.1 甲方未按照合同约定供应材料,或供应的材料不符合合同要求的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
5.2 甲方未按照合同约定的时间供应材料,导致乙方施工延误的,应承担相应的违约责任。
5.3 乙方未按照合同约定的施工方案进行施工,或未合理使用甲方供应的材料,导致施工质量不合格的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
工程设备材料的三种供应方式
工程设备材料的三种供应方式1)招标人与承包人联合采购。
招标人与承包人联合采购的内容是承包人投标报价范围内已经包括,但因技术标准规格无法确定而由招标人确定的暂估价(即投标人没有竞争报价)的设备材料。
以暂估价形式包括在总承包范围内的设备材料属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当依法进行招标。
招标人与承包人联合采购的设备材料一般称为甲控材料。
这种供货方式加大了招标人的采购控制权,也加大了招标人的责任和风险,设备材料价格的市场波动、规格匹配、质量控制、按计划供应以及与承包人的衔接等责任风险也随之由招标人承担,从而减轻了承包人相应的责任和风险。
2)承包人采购。
对于承包人投标报价范围内已经包括且由承包人自主定价的设备材料,属于承包人采购的内容。
承包人采购供应的设备材料一般称为乙供材料。
乙供材料的采购可以不进行招标,但为了监督设备材料的质量,甲方可对采购过程进行监督。
这种方式与招标人自行采购供货方式的利弊正好相反,责任风险均由承包人承担,采购和结算操作管理简单。
这种方式比较适用于工期比较短、规模较小或材料设备技术规格简单的工程。
工期较长的大型工程,如由承包人采购材料设备,宜在合同条款中设置相应材料设备的价格调整条款,以减少价格波动给承包人带来的过多风险。
3)招标人采购。
招标人为了控制工程建设项目中某些大宗的、重要的、新型特殊设备材料的质量和价格,通常采取自行采购供货的方式,与供应商签订供货合同,供应商按照承包人提出并经招标人审核批准的供货计划定期供货。
招标人采购供应的设备材料一般称为甲供材料。
甲供材料属于依法必须招标范围的,应当招标采购。
承包人共同作为招标人进行招标、由承包人与中标的设备材料供应商签订采购合同;另一种方式是由承包人作为招标人进行招标,招标人参与决策,承包人与中标的设备材料供应商签订采购合同。
学习了解了工程设备材料的三种供应方式,为了加深记忆让我们来做一道招标采购专业实务相关的习题练练手。
工程供货合同甲乙方区分
工程供货合同甲乙方区分一、合同当事人信息:包括甲方(采购方)和乙方(供应方)的名称、地址、法定代表人或授权代表及联系方式。
这些基本信息的准确无误是民法典律效力的基础。
二、货物描述:详细列出货物的名称、规格型号、数量、技术标准、质量要求等,确保双方对供应物品有共同的认识和期待。
三、价格条款:约定货物的单价、总价及价格包含的内容,如税费、运输费用等,并说明价格调整机制,以应对市场波动。
四、交货条款:明确交货的时间、地点、方式及风险转移点。
同时,规定延迟交货的责任及违约金计算方法。
五、检验与验收:设定货物检验的标准、方法和时间,以及不合格品的处理办法。
验收合格后,甲方应发出验收证书,作为支付货款的依据。
六、付款方式:约定付款的条件、时限和方式,如预付款、进度款、尾款等,并注明逾期支付的利息及罚则。
七、质量保证:乙方应对所供货物的质量负责,并提供相应的质保期。
在质保期内,如发现质量问题,乙方应负责修复或更换。
八、违约责任:双方应遵守合同约定,任何一方违约都应承担相应的法律责任。
具体包括违约金、损害赔偿等。
九、争议解决:合同执行过程中发生的争议,首选通过协商解决。
协商不成时,可提交仲裁机构或向人民法院提起诉讼。
十、附加条款:根据项目特点和双方需求,可以增加特殊条款,如保密协议、知识产权归属、不可抗力条款等。
十一、合同生效与签署:明确合同的生效条件,如双方签字盖章、交付定金等。
合同文本应一式两份,甲乙双方各执一份。
工程供货合同是一份涉及法律、经济和技术等多方面内容的综合性文件。
在实际操作中,应根据具体情况灵活运用,确保合同的公正性、合理性和可操作性。
通过明确的合同条款,可以有效地预防和解决可能出现的争议,保障工程顺利进行。
甲定乙供
甲控乙供材料的定价方式分品种按不同方式确定。
(1)类:水泥、钢材、镀锌管、商品混凝土、电线采用“基价+浮动比例”的方式。
双方根据以往经验和往年市场的波动情况,协商确定各品种基价和浮动比例。
在合同执行期间,如市场价格的变动幅度在双方约定的范围内,即按所定基价进入决算;如市场价格的变动幅度超过双方约定的比例数―――确认方法:以同期定额站所发布的价格的浮动比例为基准,双方可根据超出的比例数进行相应调整。
例如:原合同约定32.5R袋装水泥)基价:245.00元/吨(工地落地价),浮动比例:±5%假如:合同签订时定额价为260.00元,如果合同期内07年6-9月份定额价调整为280.00元/吨,浮动比例为+8%,按以上约定双方应将价格调整为245.00+245.00×(8%-5%)=252.35元/吨。
并以此价进入该期的结算。
(2)分项工程类:防水工程、保温工程、外墙装饰工程、铁艺、不锈钢栏杆、空调罩、分户安全门工程招标时先按暂估价计入,图纸会审完毕后,甲方分别组织竞争谈判,确定入围单位。
工作流程参照《甲控乙供材料确价工作流程》操作。
甲方、监理、承包人共同确认最终合作单位和价格后,由承包人同所确认的单位按所确认单价签约。
确认单价与暂定价不一致的,承包人按确认单价调整正负价差。
以上单价均为包死价。
(3)主材类:给排水管材、采暖管材、开关、插座、桥架、母线、暖气片、屋面瓦、各种防火门采用“甲方指定品牌和限定单价”的方式,然后由承包方分别按甲方甲方指定的品牌和单价签约采购。
工程招标时此部分材料先按暂估价计入,图纸会审完毕后,甲方分别组织竞争谈判,经多轮谈判和考察后,确定入围品牌和价格。
工作流程参照《甲供材采购流程》第1至第11步操作。
最终方案经甲方、监理、承包人共同确认后,由承包人按所确认的品牌和单价签约采购。
确认单价与暂定价不一致的,结算时承包人按确认单价调整正负价差。
要看施工合同是固定价款或可调价款,如是固定价款,就要看合同的风险范围,如是可调价款,则按实结算由于材料价格浮动较大,的确给合同的签定、材料价的签定、结算带来很多困难,同时也给项目总投资的控制带来一定的难度。
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工程甲供、乙供与三方供货材料的划分方法
工程甲供、乙供与三方供货材料的划分方法提要:三方供货合同中的材料采购保管费的规定比例为:一般材料3%,三材%,安装材料%的70%支付给总包方
工程甲供、乙供与三方供货材料的划分方法
1、属甲供范围的材料
门碰、门锁、橱柜、热水器等;
甲供材料及设备应提前24小时通知乙方,货物到工地现场后,乙方应安排卸货地点并在2小时内组织验收,逾期未验收,视为验收合格,相应的保管责任由乙方承担;甲供材料与设备在结算时直接扣除其材料设备费用,不计其管理费和利润等其他费用;其中橱柜与热水器属甲方指定分包工程相关的材料部品;
关于甲供材料及三方供货合同的采购规定见《甲供材料及三方供货材料管理规定》
2、属三方供货合同范围的材料
洁具及其五金配件、水龙头、配电箱柜、给水管材及管件、开关插座、墙地砖、电缆、母线槽等;
三方供货合同中的材料采购保管费的规定比例为:一般材料3%,三材%,安装材料%的70%支付给总包方;另支付与总包方%作为质量验收、保修总协调费用。
3、属乙供范围的材料
水泥、钢材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纤维、聚苯板、内墙涂料、防水粉、室内灯具、水泵、风机、水箱、线槽、电线管、排水管、消防材料及设备、轻质隔板、各类阀门、厨卫吊板、钢管、钢筋砼管、成品烟道、屋顶天窗、防水材料、阳台雨棚等;
关于限价材料的管理见《限价材料管理规定》。
4:属三方施工合同范围的材料:
铁花栏杆、户内门、进户门、雨水天沟、外墙涂料、铝合金门窗、单元门等;关于三方施工合同材料管理规定见附件3。