红鹤沟通：向奢侈讲义品学习
红鹤沟通远洋心境年整合方案
02
红鹤沟通远洋心境品牌概述
品牌定位
高端市场定位
红鹤沟通远洋心境品牌定位于高 端市场，致力于为消费者提供高 品质、高附加值的沟通产品和服
务。
专业化服务
品牌强调专业化的服务，通过专业 的团队和技术支持，满足消费者在 沟通方面的各种需求。
创新与科技
品ห้องสมุดไป่ตู้注重创新和科技的应用，不断 推出具有科技含量的新产品和服务 ，以满足消费者对于高效、便捷的 沟通体验的需求。
05
预期效果
提高品牌知名度
制定有效的品牌传播策略
通过精准的目标受众定位，选择合适的传播渠道和内容，提高品 牌在目标市场的曝光率。
强化品牌形象
通过统一的视觉识别系统，加强品牌形象的塑造和传播，提升品牌 认知度。
提升口碑效应
通过优质的产品和服务，积极引导用户口碑传播，扩大品牌影响力 。
增强品牌竞争力
红鹤沟通远洋心境品牌拥有丰富的产 品线，涵盖了各种类型的沟通设备和 解决方案，能够满足不同消费者的需 求。
先进的技术支持
良好的口碑和品牌形象
红鹤沟通远洋心境品牌在市场上具有 良好的口碑和品牌形象，得到了消费 者的广泛认可和信任。
品牌拥有先进的技术支持体系，能够 为消费者提供高效、专业的技术支持 和服务。
创新产品和服务
不断推出符合市场需求的新产品和服务，提高品牌的差异化竞争 优势。
【房地产】红鹤：地产广告传播(培训)
短信广告
报纸广告 电视广告
DF
E
C
样顾 文 空
板客 本 间
示关 道 展
范系 具 示
图例：重要级
B 公 共 传 播 环 境
不稳定
A 私 密 传 播 环 境
半稳定
稳定
接受信息处理环境的稳定性
说阶层 哲学的
说人群的
说产品和热销的
说团队的
说生活情景的
传播：广告
+ 好广告: 有效的销售产品+社会影响力
+ 一个小灾不断地行业—提案通不过，客户信任减低 和责难，出好创意的压力，作业时长不够…在这行， 如果没有抗压力和承受力是常常会感到崩溃的，所以 性格上要有弹性
+ 一个论功劳大过苦劳的行业—创意好就是好，比较 唯结果论；有时你熬了好几夜，没有好东西，上司/客 户也不见得会领情
+ 一个每天都可能产生愉悦和成就感的行业—大多数 创意人迷恋每个创意生成的愉悦，由此带来赞誉掌声 和影响受众的成就感，这是这个行业的魅力所在
“洞察INSIGHT”
作为本能
5认识创意
+ 利用信息/知识/经验…关联，打破重组
+ 大创意（BigIdea）是由具有逻辑性的内在的观念 支撑的，可以不断地衍生出外在的丰富的变化.有了大 创意我们就可以把它运作于360度传播之中
+ 让每个作品都有内在的观念，并尝试把观念变成故 事。就连版式设计都要讲出道理---为什么要这么设计， 有没有一条故事线索去贯穿始终。你的“说故事的能 力”是创意力的一部分。
红鹤沟通文案收藏精品文档51页
红鹤沟通文案收藏
UHN3 名堂
东北三环，有名堂。
新观念，旧温暖
中心点为新旧对比，观念与温暖的持续
放生。
事实上，这是一个一切均可重塑的时代。
有人说，机场就是商场，医院就是美容院，说明书就是畅销书，精品店就是古董店，咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。
那么，游泳池也可以是放“生”池。
或许，人们对物质的看法与体验，正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。
——对他们而言，世界正以另一种方式进行叙述。
刷新。
刷新，这个时代恒定不变的呈现。
自我刷新的规模和速度，不仅决定于身体与心灵搭调的境界，亦凭借不间断的文化自觉，构建形象风范和精神质量。
籍由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。
——以一种精神享受的精髓，映合时代。
镜鉴。
互为镜鉴，互求认同，这是聚合的缘起。
基于经验的连通与碰撞，于共谋之中，塑造文化再生与创新的价值。
当下，对于超越的物质与精神之“聚”，亦应通透而无间隙，
由此，“富而好礼”的社会形态，得以实现。
——居住空间，亦如此。
CLASS
ONE
上苍上界上谕上层
上苍，不止是偶像，是存在于世间的爱。
上界，对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。
上谕，自然万物的规律，违背这一规律理应受到惩戒。
上层，受人尊敬的苦行僧，以救赎人居疾苦为已任。
我们希望内心善良，生活美好。我们选择筑造居所。我们追求真、善、美。
本项目无须妄言第一，称谓独特应不为过，与同类产品有无可比性任由世人评说。
在北京东北部，京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸，二零零三年的某天，原本平坦的地面忽成山型（我们称之为一“坡地”），其上“生长”出一个石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号，”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白，在其内部认购三周后，终于公开解密。
房地产广告文案：《沟通》首届华文房地产文案PK赛
房地产广告文案的杀伤力：《沟通》首届华文房地产文案PK赛
本文原载《沟通》二十期。
编者按：
在房地产广告公司红鹤沟通出版的内部《沟通》第二十期，以夹刊的形式登载了“首届华文房地产文案PK赛”，在征得了《沟通》编辑部同意之后，广告门转载了这些文案，让大家共同玩赏。原刊只有文案，纯粹的文案，我们去搜集了大部分文案原来所在的平面广告，其中一些已经十分遥远，也有少数没能找到当年的平面，不过这并不影响这些文案穿越时空的魅力。至于奖项之类，见仁见智便好。
★最佳章品：草山先生居所
★选送地区：中国台湾
★厂牌：詹伟雄
多久没听过有人唤我“林桑”了，直到有天下午，在草山……
董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户、长官与陌生朋友。
应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最简约的礼数，譬如草山的邻人。
宁静的山，沉默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息，熏陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。
选择宁静的住所与环境，应该在草山。
飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我——留在台湾
人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定”，松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁说，“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感，使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉，他的许多发明——电器开关，安全插座……都是在滚烫的泉水中成型的。
房地产广告策划方案：红鹤沟通-朱雀门整合提案119P
目录 Contents
PART 3—创意 Idea
3.1、案名／Name 3.2、案名释义 Explain 3.2、 LOGO Design 3.4、即时反应 Key Response 3.5、广告层面 Advertising 3.6、品牌个性 Brand Character 3.7、广告创意 Idea
▪ 在对竞争环境进行分析的过程中，只强调项目自身的均好性只能是 孤芳自赏，往往因为过分轻敌而丧失了决胜的良机。
▪ 而将竞争范围泛化则会走入另一个极端，很快使自己阵脚大乱，无 的放矢。
B、南部在售高端项目
项目名称 新世界家园
宝润苑 风桦豪景2 相来家园
华城 本家润园 天坛公馆 正阳天下
位置 崇外大街 花市北里 菜市口 槐柏树街 广渠门 广渠门 幸福大街 天坛西门
好，用多个不同功能的房间满足其私藏与展示的要求；
C、引导次主力客群描述
掌握上升动力的新资产阶层
➢ 外企中的中方中高级管理阶层； ➢ IT / 证券／律师／文艺界精英一族； ➢ 中小型民营或私企老板等
行为特征
1. 这类人群年龄跨度较大，多置身于知识含量高、市场潜力大的行业，创业 动力强，为行业新锋；
红鹤沟通内部培训
以中央别墅区价值带动产品， 体验丽嘉花园的成熟氛围 表达项目的投资性与纯粹性
时
间 轴
亮相 5月15
05年5—6月
05年 7—11月
开盘
8月中旬
样板间 开放 4月
06年3月—10月
38
传播效用定量细表（示例）
售楼处 开放
9月
认购
10月
开 盘
11月
嘉年华系列活动 12月
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1.3 市场分析
A 市场总体供需分析
——利用网络上公开的权威数据资料，知道“供需”才知道“价格 和价值”的关系（刚性需求、非经济溢价……）
地产案名全攻略
当代MOMA MAX未来 Nolite那里 NAGA上院 唐宁ONE PARK北京 和旭QQ时代 ROME国际 SOLO精舍
建外SOHO 淡水Smart 嘉都TIME 龙湖U城 UP公寓 V6时代 南桥windows YOU 公寓 Zama咱们
形形容容
IINN
第五园
深圳 · 万科 · 别墅&高层
评述：第五园与十七英里案名均出自著名学者王受 之，案名由广州四大名园而来，寄希望于忝列四大 名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。深刻体现 第五园对文化本身的追求——骨子里的中国情节。
IINN
左岸香颂
苏州 · 亿城集团 · 高层&小高层
评述：案名恰是小野丽莎一张专辑的名字，之与沙 湖公园，项目在其左岸。结合其联想度，美丽公寓 跃然在心。旧元素的新组合，贴切而不迁强，蕴含 了珍贵情愫。
万科华府
深圳 · 万科地产 · 高层&别墅
评述：万科，作为房地产行业内，首屈一指的开
发商，并拥有四个非常成熟的产品线。万科华府， 既不像万科，又不像华府，对万科品牌的树立没有 任何帮助。况且遍地开发的华府，万科何必凑此热 闹？
赏析篇Ⅳ@地产案名特色分类
动动物物
鸥 洲 孔 雀 城 咏蝶苑
甲壳虫
天鹅湾 蚂蚁工房 野鸭湖
象屿都城
熊猫城 千鹤家园 凤凰岛
孔雀王朝
红鹤沟通class
红鹤沟通class
红鹤沟通class是一种具有领先技术和创新的教育模式，其特点在于提供高品质、高效率的教育服务，将学生的学习结果最大化。这种课程特别适合需要提高英语口语能力的学生，它以高标准的教育质量和私人化的服务，为每个学生提供了最佳的教育结果。
红鹤沟通class 的教育模式是基于面向未来的教学原则，也就是教学主题是基于学生未来所需的知识和技能，而不是仅仅关注现在的知识和技能。因此，学生学习这种课程时会面临充满挑战性的课堂，它们鼓励学生思考和概念的熟悉，强调交流技能的提高和价值的观察。
红鹤沟通class将高性能、品质和个人化服务集于一身，这些特色贯穿了每一个环节。首先，请了拥有很高教育背景和丰富英语教学经验的英语导师，这些人都经过了严格的选拔和培训，学生可以获得高品质的英文教育及服务。每个学生还可以通过面谈和测试，制定出能最好提高他们英语口语能力的教育计划。学生成为一位顾客，我们按照他们的需求来提供服务。
课程中，魅力英语的导师跟据学生的能力和学习进程，选定一些简单又实用的教材，如BBC新闻、TED演讲等非常好的教材，导师还会布置互动练习，并安排一些口语训练活动，这样可以让学生接触到真实的语言并了解地道、自然的表达方
法。导师在课程中，还会加入选择性讲解，这让学生的阅读和听力技能得到进一步提高。
思维方式的培养，是红鹤沟通class重要的一环。课程中
会注重学生的语言思维的提高，引导学生使用英语来思考和表达，使其日常口语能轻松自如，并不断建立英语思维习惯，提高学生英语思维的敏捷度和理解水平。在红鹤沟通class的每
翟鸿燊—高品质沟通
（2019年9月）
一、什么是沟通、沟通的意义
1、沟通是人类集体活动的基础，是人类存在的前提。可以 说没有沟通和群体活动，人类早就灭绝了！正是沟通才形成 了原始人群和部落，不断进化形成了人类社会。 2、“师者，所以传道、授业、解惑也。” 这句话表明，教 师的职责，不仅是传授知识（授业），更重要的是要“传 道”，即传授待人接物之道理和方法。如果教师仅限于 “授业”，而忽视了“传道”，忽视了教师与学生的沟通, 这是不对的，因为学生从教师那里学到的知识总是有限的， 而从教师那里学到的治学与做人的道理和态度却可能使他终 生受益。
二、作为教师，如何与学生沟通
有人说：“没有情感，没有爱，就没有教育。”作为教师，要引导好教 育好学生，就要经常用爱、用感情与学生沟通。
1、我们都知道，师生沟通和交流过程中，如果教师不注意方式方法，会无意伤害学生的 自尊和感情，学生与教师的人际关系必然僵化，那么教师无论有怎样的良好用心，学生也 不会接受了，并从内心深处对教师产生很大的抵触感。 2、成功的教育，取决于多项因素。其中，一个最重要的因素是教师与学生之间的沟通质 量。作为一名辅导老师，我深深体会到：与学生进行心灵沟通，有利于建立良好的师生关 系，产生良好的教育效果。 3、我们都知道“环境造就人”这样一个毋庸置疑的事实，但作为教师和父母，我们给学 生和孩子提供的是怎样的环境?在与学生和孩子的沟通中是否一贯理性地把握某些原则？ 比如平等、 尊重。是否对照教育的目的常常反思自己的言行，改进沟通的方式? 4、如果我们在这些方面做得不够好，我们就可能 无意识的伤害了一些学生．要想与学生 很好的沟通，教师必须要有意识地改变与孩子沟通的方式与方法，主要应注意以下几个方 面：
红鹤沟通-耕天下北京
原文：
500年前，它还是一株年轻的龙柏，
站在树边的中国人姓朱，号永乐。
古树后的石门是地祗坛南门——棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。
500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故事。
中国人自古就习惯把自己围起来，
大抵是太喜欢墙的缘故。
住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度过多年的旅居生涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的，他必须回到这里。
中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。
当然，并未建在天台之上。
中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年，
汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。
这大概是中国最早的私家游泳池了。
而把游泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年，
仍引起了很大反响。
不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅”
窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。
1532年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。
由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美丽的景色。
今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。
耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗？
关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。
但于21世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源，
因为今日“豪宅”一词的涵义于概念，已全然被现代科技与人文重新改写。
从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡
红鹤沟通—商业推广整合策略案
（2）外向型经营的前景 面对社区的日常消费配套需求有限，而BS底商、1-4号商业共计将近3万平米，体量 较大，需要其它业态来补充，要吸引外部消费，就必须有非购物类消费业态进入， 诸如餐饮、汽车美容等类型的物业方能消化掉。
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（3）还需要一定量的办公企业进行消化 BS底商对业态限制较大，零售、服务类需求面积又有限，三、四层本身面对商业销 售就有很大难度，因此作为办公区租售更具可能性。
通过以上分析，我们将产品定位为：
以餐饮为主要业态、日常零售、服务为辅的商街。 以餐饮为主要业态、日常零售、服务为辅的商街。
具体来说： 1-4号商业明确面向餐饮业招商（亦可兼顾洗浴、KTV、娱乐城），每栋最多可规划 三家餐饮品牌进驻。整条街最终形成类似东部东方七彩饮食街的感觉。目前西部尚 未形成集中规模的餐饮区域，而扎堆经营对于商家是极为有利的。
由上可见，我们必须对业态进行明确的分类，给市场以清晰的印象， 由上可见，我们必须对业态进行明确的分类，给市场以清晰的印象，虽然这样可能 会增加招商风险和难度，但相对而言，模糊业态、 会增加招商风险和难度，但相对而言，模糊业态、形象不明更难以给客户坚定的购 买信心，风险更大。 买信心，风险更大。
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三、产品定位
整合推广策略案】 【芝麻金街 整合推广策略案】
发展商： 发展商：北京永泰房地产开发有限责任公司 提 案：Flamingo 红鹤沟通
红鹤沟通CLASS第三整合方案提案78P
b、杂志需要提前预定版位，5－6月的安排及报价详见5月6月媒体计划； c、将适时增加或重复某些高效能媒体（以上媒体价格见附件）；
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6、DM点攻击战术第一波
A、DM点攻击—重要暗线推广渠道 5月15日，本案将以“短距离强起飞”的姿态迅速进 入市场，进入强销期，而DM点攻击计划将是一条重要 的暗线攻击战术。
3
目录 Contents
PART 4—战术 Tactics
一、推广计划 Strategies Plan 二、攻势风暴 Offensive 三、媒体费用估算 Media Budget 四、推广攻势整合
第一阶段－强势启动 第二阶段－展示强销 第三阶段－持续强销 第四阶段－品牌强销 附：5 - 6月媒介计划 尾声：回顾本案的推广重点
时间内，将项目影响力释放到最大。
费用及频次详见附件《5、6月媒体发布计划》
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3、广播广告
（1）媒介策略
在媒体选择上，我们没有规避竞争激烈的主流媒体，因为竞争也就意 味着传播效果的保证。我们建议以强势姿态覆盖音乐台和交通的最佳 高峰时间段。数据表明，这三个频率的听众覆盖准确率也是最高的。
“北京音乐台”有三个收听高峰，分别出现在早上班及交通高峰期的 7 ： 00-10 ： 29 ， 午 间 11 ： 00-13 ： 29 和 晚 间 21 ： 00-22 ： 59 。 周末与平日的收听率相差不大。