设计阶段工程造价控制探讨
论工程设计阶段的造价控制
论工程设计阶段的造价控制一、前言工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段,在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。
项目投资决策阶段目前在我们国家服务业对其影响较小,工程咨询单位辛辛苦苦编制的可研报告并不会在项目决策层引起足够的重视,我们在实际工作当中和操作层面往往又把主要的精力放在了比较熟悉的施工招投标和竣工后的结算审计环节,而对于服务相对健全且不受人为因素影响的设计阶段确没有引起足够的重视或重视不够,所以我们应当深入的研究当前设计阶段造价控制措施和方法,剖析存在的问题,以利于我们国家的工程管理体制健康发展。
价控制方面存在的问题1、工程管理的体制性弊端当前我们国家的工程管理体制是纵向切块分割,不利于系统控制及重点控制,在整个工程管理过程中缺乏灵魂和核心。
2、过程缺乏必要的协调设计人员认为我只要按设计任务书的要求进行设计作图就可以了,至于造价问题那是工程经济人员的事;而从事造价控制的人员认为,只要设计图纸完成后,按通常的做法,根据图纸和有关定额、取费标准编制预算就行了。
或者主观上认为设计人员已对方案进行了必要的论证和调整,没有必要对方案做进一步的分析和论证。
这样的结果只能是各行其事,工程和经济这一有机整体成了两个孤立的过程。
工程造价控制只能是空谈而已。
3、人员素质方面应当讲我们国家工程技术人员的技术水平、工作能力与国外同行没有差别,但唯独缺乏创新、经济观念,设计思想较保守,创新意识不强。
概预算从业人员,大部分只会按图纸套定额进行概预算的编制,对工程设计的知识、流程知之甚少,所以在设计阶段造价控制过程中,无法为设计人员提供重要的可采纳意见。
4、设计招标方面只注重方案设计阶段的招标,忽略了技术设计和施工图设计阶段的招标工作。
这样一旦方案中标,技术设计和施工图设计就成为方案中标单位的一揽子工程,结果是在后面的设计中缺少竞争机制,设计人员随意加大梁柱截面,提高混凝土强度等级,增加配筋量,出现了不少的“肥梁、胖柱、深基础”等设计不合理现象。
设计阶段工程造价的控制探讨
是一个广义概念 , 在不同的场合 , 工程造价含义不 同。 以建设 工程 的 当高的科学性的 。但是,在 目前 “ 边设计边施工” 极为流行 的大环境 投资者来说 , 工程造价就是项 目投 资 , 是“ 购买 ” 项 目付出的价格 ; 同 下,方案优化 似乎成 了一种奢侈 的行为, 常常可望 而不 可及 ,直接 时也是投资者在作为市场供给主体时“ 出售 ” 项 目时定价的基础。 对 影响了设计 阶段 的造价控制。再次是设计费计费方式不科学,没有 于承包商来说 , 工程造价是他们作为市 场供 给主体出售商 品和劳务 与造价控制挂钩 。目前我国设计 费的计算取决于工程 总造价的高低 的价格的总和 , 或是特指范围的工程造价 , 如建筑工程造价。 或建筑 面积 的大小, 致使有 的设计单位为追求利润,盲 目扩大工程 造价和投资在国民经济发展 中和社会经济活动 中, 有很多一致 规模, 不利于促进设计单位优化设计方案,采用新技术 、 新工艺 、 新 的地方 , 但不是一个等 同的概念。 从 目的来看 , 搞好投资是为了使投 材料,降低工程造价, 节省工程投资。 3加强设计 阶段工程造价控制的对策研究 下去 的一定 量的货币能保证 回流 , 并实现增值 ; 而搞好造 价是为 了 使投 资项 目的工程价格水平 控制在 目标额度之 内 ;从 行为过程来 如前所述 , 工程项 目设计是整个 工程 的关键环 节 , 对工程 效益 看, 投资 的行 为过程是资金投入 、 项 目实施 、 项 目控制和资金 回收 , 有着重要的影响 。通过对工程项 目设计 阶段 的造价控 制 , 可 以有效 造价的行为过程是造价确定 、 过程 控制 和竣 工决算 。造价是投 资的 的抑制不合理 的效益损失 , 减少 由于设计环节出现问题而导致 的工 个关键部分和主要 内容 , 它包括建设 工程从建 设筹 备到竣工验 收 程延期或是彻底废弃的问题 。 所需费用的总和 , 它 由建筑安装工程费 、 设备工具购置费 、 工程 建设 3 . 1 完 善 合 同设 计 其他费用 、 预备费 、 建设期贷款利息 、 固定资产投 资方向调 节税 和铺 在进行工程设 计造价控 制之 前 , 首先需要制定切 实可行的设计 底流动资金等项组成 。价格机制是造价管理 的核心问题 , 也是 投资 合 同, 通过对合同的有效管理提高工程项 目的可行性 。在设计合 同 宏 观决策和提高项 目投资效益 的一个核心问题 。 时, 需要尽可能的进行全 面、 细致 的调研 工作 , 对工程项 目的实施条 工程项 目的建设 过程包括 了项 目调研 、 项 目设 计 、 项 目承包等 件 、 地质水文状况 、 经济情况等进行 全面的分析 , 在此基础上上设计 环节 , 其中, 项 目设计 是整个工程项 目中最为关键 的部分 。 在建设项 出条理清楚 、 可操作性强 的设计合 同。 具体来 说 , 可以从以下方 面人 目的整个寿命期 内 ,项 目的初步设计基本上决定 了建设项 目的规 手 : 首先 , 限定合 同中每部分工程的投资规模 , 即通过对不 同的工程 模、 结构形 式 、 建筑标准 和使 用功能 , 形成 了设计概算 , 确定 了投 资 部分的规模 进行严格 限制 , 使其务必按合 同规定 的进行 。其次是开 的最高 限额 。 施工图设计完成后 , 编制出施工 图预算 , 准确地计算出 展多种形式 , 鼓励合同的优化设计 。 就是要设立具体 的制度 , 对合 同 建设工程造价 。因此 , 工程设计是影响和控制建设工程造价的关键 进行 了优化设计 的设计人员进行奖励 , 对调研工作 中取得 突出贡献 环节 和重要 阶段 。 的人员予以肯定 。 再次是在合同的具体设计过程中采用标 准的设计 科学周密而有计划地 分阶段设置投资控制 目标 , 可以通过 目标 规 范 , 防止 出现标准不规 范导致的合 同设计故 障 , 并尽 可能的降低 控制, 在项 目投资决策 、 设计 、 发包和实施阶段 , 把投资发生额 控制 工程造价 。 在 批准的限额 以内并 随时纠编 , 确保投资 目标顺利实现 , 使投 资估 3 . 2 做好指标设计 工程项 目在签订 了合同之后 , 还需要对项 目的各个环节 的指标 算、 工程概算 、 设计 预算 、 承包合 同价更趋合理准确 , 真实而客 观反 映项 目实际进程发生额 , 有效防止概算超估算 、 预算超概算 、 竣工结 进行研究 , 设计 出符合实际情况 的, 能反 映工程现状的工程指标 。 具 算 超预算这一“ 三超 ” 现象的发生 , 最大程度地合理使用人力 、 物力 、 体来说 , 就是要在项 目投资的过程 中做好项 目的计划 分解 和负责工 财力 , 从而取得较好 的投资效益和社会效益 。 作, 同时确保各项设计指标的科 学合理 。要使工程项 目能有效 的实 2目前设计 阶段工程造价控制问题分析 施, 需要将 已经设计好的计划层层分解 , 落实到每一个人 , 每一个科 长期以来 , 我们在工程造价管理 中 , 普遍忽 视设计阶段项 目的 室 , 同时明确责任 , 规定好没有完成任务 的惩罚措施。 这样 才能确保 还需要对项 目的各项技术指标 的合理性进 投 资控制 ,而往往把控 制项 目投资和工程造价 的重点放在实施 阶 项 目的切实履行 。其次 , 段, 投入 了大量的人力 、 物力去审查或计算建筑安装工程造价 , 很少 行分析 , 要根据相应的标准 , 判断验证设计方案是否具有合理性 。 考虑如何才 能达到投入合理的资金 , 获得美观大方 、 功 能齐全适用 、 3 . 3完善造价控制技术 经济合理 的建筑产品 。根据国内外有关 的统计 资料表 明 : 初步设计 要对项 目工程设计阶段进行造价控制 , 离不开相应的造价控制 阶段影 响工程投资数额幅度的可能性为 7 0 — 9 0 %,在技术设计 阶段 技术 。随着计算机技术 的发展 , 造价控制技 术也 步入 了一 个新 的发 影响投资的可能性为 3 0 ~ 7 5 %;在施工阶段的影响工程投资 的可能 展 阶段 。我们需要充分利用计算机技术准确 、 可 靠并且 能适应 大规 性为 5 %一 2 5 %。或者具体 地说 , 设计阶段影响工程投资的可能性为 模 复杂化运算的特点 , 及时将 工程 进展、 投资进度输入计算 机 , 动态 8 0 %, 而实施 阶段影 响投 资的可能性 , 充其量不会超过 2 O %, 即通过 地 掌握实际投资额和 目标值 的对 比情况,分析趋势, 及 时采取 相应 各种措施 降低成本最大限度不外乎 为 2 0 %以下。 一般情况下设计 图 措施,将投资值控制在 目标值以 内。 纸一旦完成 , “ 按 图施工” 就是施工企业必须履行 的原 则 , 施 工企业 参考文献 无 权随意变动 图纸 , 也 没有 时间 、 精力及 承担风险地去考虑优 化设 【 1 1 张向宇. 浅析 工程造价管理与投 资控制『 J 】 . 山西政报 , 2 0 0 6 ( 8 ) . 计。 【 2 】 许娟. 浅析建筑工程造价结算审核 方法[ J 】 城 市建筑 , 2 0 1 2 ( 1 2 ) . 就 目前 的情况而言 , 我 国项 目工程设计阶段造价控制存在着 以 【 3 】 王健. 用施工预 算控制 工程成本【 J 】 . 西部探 矿工程 , 2 0 0 6 , ( O g ) . 下问题 : 首先是设计 的保守性 。有的设计技术严重老化保守 , 不管方 『 4 1 马丽. 建筑工程造价预算控 制要 点及其把握『 J 1 . 市场论坛 , 2 0 0 7 ( 8 ) . 案合理不合理, 科学不科学 , 先进不先进 , 图方便 省事 而拒绝采用新 [ 5 】 彭海英 . 建筑工程预算工作 的几点探讨f J 】 . 黑龙 探讨
工程建设项目设计阶段的造价控制
工程建设项目设计阶段旳造价控制工程建设项目设计阶段旳造价控制一、设计阶段造价控制旳必要性工程建设设计阶段是项目建设实行过程中旳一种重要阶段,从投资控制旳角度划分,项目建设大体可分为可行性研究阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。
可行性研究和设计阶段可视为项目投资控制旳前期阶段,它们旳重要作用伴随项目旳性质、设计、规划确实定,明确项目旳总体投资和投资控制额等。
从整个项目旳实行过程看,前期阶段在整个项目实行旳地位是极其重要旳,在初步设计阶段,影响项目投资旳也许性为25%~95%;在技术设计阶段,影响项目投资旳也许性为35%~75%。
在施工图设计阶段,影响项目投资旳也许性则为5%~35%。
很显然,项目投资旳关健就在于设计。
建设工程全寿命费用包括项目投资和工程交付使用后旳常常开支费用(含经营费用,平常维护修理费用、有效期内大修理和局部更新费用),以及该项目有效期满后旳报废拆除费用等。
据西方某些国家分析,设计费一般只相称于建设工程全寿命费用旳1%如下,但正是这少于1%旳费用,却基本决定了几乎所有随即旳费用。
在决策对旳旳条件下,它对工程造价旳影响程度可达75%以上。
显然,设计是有效控制工程造价旳关键。
重施工、轻设计旳老式观念,必须克服。
长期以来,人们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段旳造价控制,而往往把控制项目投资旳重要精力放在施工阶段、审核施工图预算、合理预算建安工程。
这样做尽管也有效果,但毕竟是“亡羊补牢”,事倍功半。
要有效地控制建设项目投资,就要坚决地把工作重点转到建设前期阶段上来,尤其是要抓住设计这个关键阶段,未雨绸缪,以获得事半功倍旳效果。
二、设计阶段工程造价控制旳详细措施1.增强设计原则和原则设计意识工程建设原则规范和原则设计,于工程实践经验和科研成果,是工程建设必须遵照旳科学根据。
大量旳、加以实行,能在工程建设活动中得到最普遍有效旳推广使用。
无疑,这是科学技术转化为生产力旳一条重要途径。
建筑设计阶段工程造价成本控制探讨
实现建造资金的有效控制 ; 同时通过该阶段 的控制可以实现经济和技术的结 合, 确保工程高技术含量和高质量保证的前提下 , 控制资金的投入量 , 总体减 少 工程 造价 , 提 高企业 经 济 效益 。
一
、
刖 吾
忌 讳 莫深 或 者持 有很 强 烈 的怀 疑态 度 。 标 准 设计 和 规范 在很 大 程度 上 仍是 停
建 筑工 程 设计 对工 程造 价 起 着决 定性 作用 , 设 计 阶段 是 控制 工 程 造价 成 本 的关 键所 在 。 因此 , 要高 度 重视 设计 阶段 的造 价成 本控 制 , 适 当 增加 设计 阶 段 的投 入 , 特 别是 组 织对 设 计方 案 的选择 、 论证 、 优化 、 评 审 工作 , 保 证 了方 案 最优 , 才 能 保证 后 续 工作 的有效 进 行 , 才 能 够使 有 限的 建设 资金 得 到 最合 理 的 利用 , 取得 良好 的经济 效 益 和社 会效 益 。
经 济建设
建筑设计 阶段 工程 造价 成本控 制探讨
摘要 : 建 筑工 程设 计 阶段 的造 价 成本 控制 是 建设 项 目金 过 程控 制 的重 点。 只有 正 确处 理好 造价 成 本控 制 目标 , 才 能实 现设 计 阶 段成 本 控制 的核 心 目标 , 达 到技 术 与经 济 相结 合 的 最佳 点 , 搞 好 设 计 阶段 的投 资 控制 , 为做 好建 设 项 目全 过程 的投 资控 制 工作 打 下 基础 。本 文对 建 筑工 程设 计 阶段 的工程 造价 成本 控 制进 行 简 单探 讨 。 关键 词 : 建 筑工程 ; 建 筑设 计 ; 造 价控 制 ; 成 本 控制 足外 , 大多 数 的设 计 单位 仍 然 停 留在 “ 设计一绘图” 的模 式 , 对 标 准设 计 似 乎
建筑结构设计阶段的工程造价控制措施剖析
2023-11-07contents •建筑结构设计阶段工程造价控制概述•建筑结构设计阶段的工程造价控制现状及问题•建筑结构设计阶段的工程造价控制措施•建筑结构设计阶段的工程造价控制案例分析•结论与展望目录01建筑结构设计阶段工程造价控制概述建筑结构设计阶段工程造价控制的意义实现建筑设计方案的经济性建筑设计方案的经济性是评价其可行性的重要指标之一,进行工程造价控制可以确保建筑设计方案的经济合理性。
提升建筑项目的整体效益通过控制工程造价,可以确保建筑项目的投资回报率,提高项目的整体效益。
提高建筑结构设计的经济性通过在设计阶段进行工程造价控制,可以有效降低建筑成本,提高资金使用效率。
建筑结构设计阶段工程造价控制的内容根据建筑设计方案和相关规范标准,制定合理的工程造价控制目标。
制定工程造价控制目标优化设计方案细化设计图纸编制详细预算对多种设计方案进行比较和分析,选择最优方案,以降低工程造价。
对设计图纸进行细化,明确各部分工程的材料、工艺及预算等,以便在施工过程中进行造价控制。
根据设计图纸和相关定额、取费标准等,编制详细的建筑工程预算,作为工程造价控制的基础。
施工工艺的合理性施工工艺的合理性对工程造价控制至关重要,采用先进的施工工艺可以有效提高施工效率和质量,降低工程成本。
建筑结构设计阶段工程造价控制的影响因素设计方案的选择与优化设计方案的选择与优化是结构设计阶段工程造价控制的关键因素之一,直接影响到整个项目的投资和效益。
设计人员的专业水平结构设计人员的专业水平对工程造价控制至关重要,优秀的设计人员能够充分考虑项目的功能、安全和经济性,使工程造价得到有效控制。
材料和设备的选择材料和设备的选择对工程造价具有重要影响,合理的选材和设备能够显著降低工程成本。
02建筑结构设计阶段的工程造价控制现状及问题结构设计阶段的工程造价控制是整个建筑工程造价控制的重要环节,需要高度重视。
目前,部分建筑企业在结构设计阶段的工程造价控制存在一些问题,如缺乏有效的控制措施、信息不对称等,导致工程造价控制效果不佳。
设计阶段工程造价的控制
浅谈设计阶段工程造价的控制建筑工程造价控制贯穿于项目建设的全过程,这毫无疑义,但必须重点突出。
据资料统计显示,在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为20%;在技术设计阶段,影响工程造价的可能性为40%;在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为30%,很显然,造价控制的重点在施工以前的设计阶段。
随着市场经济的深入发展,建设单位对控制工程造价越来越重视,但部分设计人员经济意识淡薄,认为只要结构不出问题,不出技术安全事故,设计越安全越好,工程造价的高低与己无关,结果出现了不少的“肥梁胖柱、深基础”等严重不经济,设计不合理现象。
要加强设计阶段的工程造价控制,应从以下几个方面着手:一、合理选择设计方案是工程造价控制的首要环节设计方案的优化与否,直接影响着工程造价,也影响着工程建设的综合效益,项目立项后,在施工图设计阶段,建设单位应和设计单位一道,对于涉及到工程造价的各种有关标准、施工工艺、工程所在地区的材料情况等一系列因素,会同有关部门和造价咨询专家进行认真仔细地分析和论证,把能够分析和考虑到的因素尽量包含到设计指导思想中,形成经济上合理,技术上可行的方案。
对设计方案进行优化选择,不仅从技术上,更重要的是从技术与经济相结合的前提下进行充分论证,在满足工程结构及使用功能的前提下,依据经济指标和综合效益选择设计方案。
二、推行限额设计限额设计即按照批准的可行性报告及投资估算控制设计,在保证使用功能的前提下,各专业按分配的投资额进行设计,保证总投资额不被突破。
限额设计因为有了投资额的限制,技术与经济的对立统一更为突出,要求设计人员具有更强的经济意识,由“画了算”变为“算了画”。
但现实中也存在这样一种现象:相当的设计人员对提供的工程造价限额值并未重视,依旧“画了算”。
例如:我地区某工程设计中的现浇钢筋砼楼板设计厚度140mm,并在其上加钢丝以防局部裂缝,而且配筋间距过小,钢筋直径加大,造成楼板配筋过密,尤其是基础底板与地梁相交之处钢筋重复放置。
建筑结构设计阶段工程造价控制的研究
建筑结构设计阶段工程造价控制的研究建筑结构设计阶段工程造价控制是建筑工程实践中非常重要的一项工作。
在建筑结构设计阶段,控制工程造价,强化成本意识,可以在很大程度上保障工程的质量和完成时间,有效地避免了工程造价的风险。
一、工程造价控制的意义在建筑工程实践过程中,造价控制在建筑结构设计阶段尤为重要。
建筑工程的设计阶段很长,涉及到建筑设计与安装、评估分析、规划设计等多种环节,而每一个环节的设计和实施都直接关系到工程的进展和质量。
因此,建筑结构设计阶段的工程造价控制意义重大。
控制工程造价可以有效地提高工程的质量和影响力。
在工程设计阶段,控制工程造价有利于保障工程的质量,在保持较高的建筑技术水平的同时,尽量减少造价。
此外,在工程设计阶段控制工程造价,也是为了保障工程进度,尽量缩短工期。
二、工程造价控制的方法在建筑结构设计阶段,控制工程造价需要从多个角度考虑。
以下是几种工程造价控制方法:1. 建立正确的工程造价预算工程造价控制的前提是必须有一个准确、合理的预算,如何建立这个预算是工程造价控制的一个重要问题。
建立预算时需合理评估建筑工程所需的人力、物力等资源,同时考虑与其它相关职能部门的沟通以及未来可能出现的变数。
2. 建立审批制度和工作流程在建筑结构设计阶段,工程造价的控制需要建立审批制度和工作流程,并加强控制的过程管理。
建立审批制度和工作流程,能更快速有效地指导和监督各个工作环节,并及时纠正不合理或超出预算的工作。
3. 发挥各工程技术的作用建筑结构设计阶段,各工程技术都有其作用,如仪器设备、建筑材料的选用、工程设计的规范化等。
这些技术不仅能增加工程的可靠性,还可有效降低工程成本。
因此,针对具体工程需发挥其技术的优势,实现工程造价的控制。
4. 控制设计造价的策略在设计过程中,控制工程造价的策略是关键。
控制策略可以清楚地表明预算、材料和人力所需的指标,将其与现有的资源和预算相对比较,合理地确定已有条件内可完成的最高标准;同时,可以根据实际情况,采用逐步优化的策略,来完成工程造价的控制目标。
在设计阶段有效控制工程造价的几点措施
在设计阶段有效控制工程造价的几点措施1.设定明确的设计目标和要求:在设计阶段,应明确工程项目的设计目标和要求,包括设计功能、性能、质量、安全等方面的要求。
只有明确了这些目标和要求,才能在设计阶段充分考虑到成本控制,并在设计方案中进行相应的权衡和优化。
2.制定详细的设计方案和施工图:详细的设计方案和施工图是工程造价管理的基础。
在设计阶段,应根据项目的具体情况和设计目标,制定出符合要求的设计方案,并制作出详细的施工图。
这样可以在施工阶段减少不必要的修改和调整,降低成本。
3.合理选择施工材料和设备:在设计阶段,应根据项目的特点和需求,合理选择施工材料和设备。
应从性能、质量、价格等方面进行综合评估和比较,并选择性价比较高的材料和设备。
这样可以在一定程度上降低工程造价。
4.定期进行成本估算和评估:在设计阶段,应定期进行成本估算和评估,及时掌握工程造价的变化和趋势。
这样可以在设计过程中随时对成本进行调整和优化,避免设计过程中出现不可控的成本风险。
5.加强与建筑企业的合作与沟通:在设计阶段,应与建筑企业密切合作和沟通,共同商讨解决工程造价问题的措施。
建筑企业在实际施工中有丰富的经验和资源,可以提供有价值的意见和建议,帮助设计方案的优化和成本的控制。
6.做好设计变更控制:在设计阶段,应严格控制设计变更,避免无序的变更对工程造价造成不必要的增加。
设计变更应经过严格的审批和控制,确保其真实必要,并对其造成的成本变化进行评估和决策。
7.提高设计人员的成本意识和管理能力:在设计阶段,应提高设计人员的成本意识和管理能力。
设计人员应了解和掌握成本控制的基本知识和方法,能够在设计过程中切实考虑成本因素,并做出相应的决策。
同时,设计人员应具备一定的管理能力,能够有效地组织和协调各方面资源,实现成本控制的目标。
总之,在设计阶段有效控制工程造价需要全面考虑项目要求和目标,进行合理选择和权衡,并加强与建筑企业的合作和沟通,最终通过合理的设计方案和施工图以及成本估算和评估等措施,实现工程造价的有效控制。
建筑设计阶段工程造价成本控制探讨
施工材料的浪费和人力 资源 的浪费 ,在一定程度上 能 降低 由于设计 方案变 更引起 的施工成本的变化, 最大限度的降低 施工 的成本 。
4 . 推 行 限额 设 计
前 言 Βιβλιοθήκη : 工 程 设计 阶段 对 工程 成 本 有 很 重 要 的 影 响 , 设 计 的 好坏 直接 影 响着 整 个 工 程 施 工 成 本 。 在 工程 设 计阶段, . 施 工材 料 、工 艺标 准 、建 筑 形 态 对 工程 造
h a s a l l i mp o r t a n t i n l f u e n c e o n he t e n g i n e e r i n g c o n s t r u c t i o n p e - r i o d a n d c o n s t r u ti c o n q u a l i t y , hi t s p a p e r e x p 0 u n d s t h e c o n s t r u - c t i o n c o s t c o n t r o l o f t h e e n g i n e e r i n g d e s i g n s t a g e .
建筑设计阶段工程造价成本控制探 讨
D i s c u s s i o n o n t h e P r o j e c t C o s t C o n t r o l o f Ar c h i t e c t u r e D e s i g n P h a s e
3 . 严 格控 制 设 计 变 更
【 摘 要1在工程建筑施工 的过程中 , 工程 造价对工程 的建设
设计阶段工程造价控制
设计阶段工程造价控制在设计阶段进行工程造价控制是保障项目经济效益、质量可控的重要手段之一、设计阶段工程造价控制主要涉及项目的投资预算编制、设计方案优化、施工预算审核等内容。
在这一阶段,通过合理的控制措施,可以有效降低项目投资成本,同时保证项目质量和工期的合理控制。
首先,项目的投资预算编制是工程造价控制的基础。
在设计阶段,需要对项目的造价预算进行编制,编制的预算要符合项目的实际需求,同时要考虑到项目的质量要求和经济效益。
通过预算编制,可以对项目的投资进行合理分配,避免资源浪费和不必要的成本支出。
其次,在设计方案优化中,可以采用一些技术手段和设计方法,来实现工程造价的控制。
例如,可以通过优化结构设计,减少建筑材料的使用量,从而降低项目的造价;可以运用BIM技术,对项目进行全过程的可视化管理,提高工程的施工效率和质量。
此外,还可以通过合理的选择施工工艺和材料,进行降本增效的设计方案优化。
此外,施工预算审核也是设计阶段工程造价控制的重要环节。
在设计完成后,需要对设计方案进行施工预算审核,确保预算的合理性和准确性。
通过对施工预算的审核,可以发现设计中存在的不合理或超出预算的部分,并及时进行调整和优化。
在施工预算审核过程中,还需要与项目投资方和施工单位进行沟通和协调,确保达成共识和合理决策。
除了上述主要内容外,还可以采取其他措施来增强设计阶段工程造价的控制。
例如,可以建立项目成本管理和控制制度,明确责任和权限,在整个设计过程中进行成本控制和管理。
同时,还可以加强设计与施工、投资方之间的沟通和协作,减少信息传递的误差和不必要的成本支出。
此外,还可以利用成本估算软件和技术工具,提高成本控制的效率和准确性。
综上所述,设计阶段工程造价控制是项目管理的重要环节之一、通过对项目的投资预算编制、设计方案优化和施工预算审核等控制措施的应用,可以有效降低项目的投资成本,确保项目的工期和质量控制。
在设计阶段,需要全面考虑项目的经济效益和可持续发展,平衡投资和成本的关系,实现设计与施工的良性循环和有效的工程造价控制。
关于建筑结构设计阶段工程造价的控制
结构设计阶段对工程造价的影响
结构设计方案的选择直接影响建 筑物的建造成本和运营维护费用
。
结构设计阶段的优化可以显著降 低建筑物的重量和材料消耗,从 而降低基础和装修等后续阶段的
成本。
结构设计阶段的合理性和优化程 度,决定了建筑物在施工和使用 过程中的安全性和耐久性,进而
影响整个项目的造价。
02
建筑结构设计阶段的工程造价 控制
结构设计阶段造价控制的重要性
降低整体成本
结构设计阶段是整个建筑项目的基础,对工程造价的影响最大, 控制好这一阶段的造价,有助于降低整体成本。
提高经济效益
合理的结构设计不仅能确保建筑功Байду номын сангаас和安全,还能有效降低建设成 本,从而提高项目的经济效益。
优化资源配置
通过对结构设计阶段的造价进行控制,可以合理分配资源,避免浪 费,实现资源的优化配置。
关于建筑结构设计阶段工程 造价的控制
汇报人: 2023-12-31
目录
• 引言 • 建筑结构设计阶段的工程造价
控制 • 建筑结构设计阶段工程造价控
制的问题与挑战 • 案例分析 • 结论
01
引言
背景介绍
建筑结构设计阶段是整个建筑项目的 重要环节,它决定了建筑物的安全性 、功能性和经济性。
在结构设计阶段进行工程造价控制, 有助于降低项目成本、提高投资效益 。
设计阶段工程造价有效控制探讨
设 计 阶 段 工 程 造 价 有 效 控 制 探 讨
余 晓青
摘
张秋 颖
林
茂
,
要: 对建设 项 目设计 阶段 造价 控制存在 的问题进行 了分析 , 并对设计 阶段 的造价 控制提 出相对措施 以期 及 时有 效
的 控 制建 设 项 目的 工 程 造 价 , 快 我 国建 筑 行 业健 康 快速 发展 。 加 关 键 词 : 计 阶段 , 程 造价 , 制 工 控
据, 对降低工程造价有着很重要 的影响 。但现 行的标准 设计和规 2 项 目设 计 阶段工 程造 价控 制措 施 范使用 的情况并不理想 。除 _ r规范本身 存在不足 外 , 多数 的设 大 1科学运用 限额 设计 。限额设计 是 当前 普遍 采用 的控制工 )
计单位仍然停 留在 “ 构件一设计一绘 图” 的模 式 , 准设计 和规范 程造价 的一种有 效方 法。限额设 计是 按上 一阶段批 准 的投资控 标 在很大程度上仍是停 留在指 导性文件 的表层 , 没有发挥 现其应 制下一 阶段 的设计 , 并 而且在 设计 中以控 制工程 量为 主要 内容 , 抓
目决策和项 目设计 阶段 , 目决 策是决 定 因素 , 项 而设 汁则是 关键 大多专职从事设计 工作 , 较少 具备施 工方 面 的经验和 知识 , 的 有 因素 。 甚 至 对 新 艺 、 材 料 、 技 术 了解 不 够 , 当 前 科 技 发 展 不 清 新 新 对
1 建设 项 目设计 阶段 造价 控 制存在 的 问题
楚 , 现选 用 过 时 的 材 料 、 术 等 现 象 。施 工 图 与 实 际脱 节 , 施 出 技 在
甚至施工单位 无法继续施工 , 须补充 、 必 变更 、 1 强调限额设 计不 当。限额 设计 足工程 建设 领域 控制投 资 工过程中暴舔 出来 , ) 修改设计 , 既造成浪费又影响工期和施工质量 , 降低投资效益。 支出 , 有效使用建设 资金 的重 要措施 , 在一定 阶段 一定程 度上 很 好地解决 了工程项 目建设 过程 中技 术与 经济 的关 系 。但 限额设
工程项目设计阶段造价控制要点
工程项目设计阶段造价控制要点在工程项目设计阶段,造价控制是至关重要的。
它涵盖了诸多方面,从初步估算到详细成本分析,都需要系统性的管理和监督。
本文将重点探讨工程项目设计阶段造价控制的要点,以确保项目的顺利进行和预算的有效管理。
1. **确定预算和成本目标**:在设计阶段开始之前,必须明确制定项目预算和成本目标。
这需要综合考虑项目规模、质量要求、时间限制以及其他各种因素。
通过仔细分析和评估,确保预算和成本目标的合理性和可行性。
2. **建立有效的沟通机制**:在设计阶段,各个相关方需要密切合作,包括业主、设计团队、建筑师、工程师等。
建立有效的沟通机制,确保信息畅通,及时传达设计变更、成本影响以及其他重要信息,有助于及时调整造价计划,避免不必要的成本增加。
3. **精细化设计与成本控制**:精细化设计是降低成本的有效途径之一。
通过优化设计方案、选用经济合理的材料和工艺,可以最大程度地降低项目的建造成本。
在设计阶段,要重视每一个细节,尽可能减少后期变更和调整所带来的成本增加。
4. **严格控制变更和增项**:在工程项目设计阶段,设计变更是不可避免的。
然而,过多的设计变更会导致成本的不断增加,严重影响项目的预算控制。
因此,需要建立严格的变更管理制度,确保设计变更的合理性和必要性,同时及时评估变更对成本的影响,做出合适的调整。
5. **技术与经济的平衡**:在设计阶段,技术和经济之间需要取得平衡。
虽然追求技术的先进性和创新性是必要的,但必须在可接受的成本范围内进行。
因此,在设计过程中,要综合考虑技术要求、成本效益以及项目的实际情况,找到最佳的平衡点。
6. **加强监督和审核**:在设计阶段,监督和审核是确保造价控制有效实施的关键。
通过建立专门的监督审核机制,对设计方案、材料选用、工艺流程等进行全面审查,及时发现和解决可能存在的问题,防止成本的不必要增加。
7. **积极应对风险和不确定性**:在工程项目设计阶段,存在着各种风险和不确定性因素,如市场波动、政策变化、自然灾害等。
工程项目设计阶段的造价控制
工程项目设计阶段的造价控制前言随着中国建筑业的蓬勃发展,工程项目的造价管理日渐重要。
在整个工程项目中,设计阶段的造价控制是非常关键的环节。
如果在设计阶段没有做好造价控制工作,将会对整个项目的投资、供应以及质量等方面产生不利影响。
本文将介绍工程项目设计阶段的造价控制的相关内容。
造价控制目标控制工程项目造价是确保工程项目能够实现预算目标和质量标准的重要措施。
工程项目的造价控制目标一般有如下几种:1.经济目标:确保工程项目的总造价在预算范围内,并且不超过建设单位的经济承受能力范围。
2.质量目标:保证工程项目的建设质量,在设计阶段要对工程项目的设计方案和施工图纸进行全面、细致的审核和审查,排除各种可避免的错误和缺陷。
3.进度目标:整个工程项目是有一个明确的计划和进度的,设计阶段也需要按照预定的计划和进度,把握好时间节点,保证设计方案按时完成和进入下一阶段。
造价控制方法工程项目的设计阶段的造价控制方法一般包括如下几种:1.预算管理:预算管理是保证工程项目总造价和各项分项造价控制的最基本的手段。
在设计阶段,需要评估各种造价预算和分项造价预算,并对其进行分析和审核。
2.设计审查:设计审查是为了排除工程项目中不被允许和不合理的设计方案、施工图纸以及其他不合理要素,从而保证设计方案的合理性和设计质量。
3.设计变更控制:在工程项目设计阶段,可能因为建设单位需求、市场环境变化、技术进步等因素导致设计方案的变更。
因此需要在变更前制定相应的管理制度,进行科学合理的控制。
4.技术管理:技术管理是指对工程项目中的技术方案、技术资料以及技术操作等方面进行全面、细致的管控。
在设计阶段需要注重工程技术的管理,推动施工技术的进步和替换。
造价控制流程设计阶段的造价控制一般需要经过以下流程:1.工程项目的环境和市场研究,确定建设工程的规模、建设性质和总造价方案。
2.招标方案编制,设计方案评审等。
3.设计一、二阶段,审核图纸,把握时间节点。
建设工程项目设计阶段工程造价有效控制措施分析探讨
重点阶段,本文结合笔者 多年造价管理实践
分析了设计阶段I程造价 控制的重要性 , 并结台具 体实例,从多方面对设计 阶段工程造价有效控制与 管理的 具体措施进行了浑^探讨和 总结 。
4 建设工程设计阶段工程造价 有效控制的具体措施分析
4I 化 设计 是设 计 阶段 控制 工程 造价 的 优
制 造价 的观 念渗透 到 每一项 技术 与设 计措 施之
中 要增 强设 计人 员 责任感 和 经济 意识 .协调 好 对设计 的技术 先进性 、 济台理 性分析 证 , 经 仑 力求设 计晟 大程 度契 台投 资意 图 , 通 过完善 并
最佳配 置 , 就是利 n 也 常说的 “ 较高 的性价 比” , 是我 们进 行造 价控 制的 实际 目的 还可 以使 用
建设 工程 项 目设计 阶段 工程 造 价有 效控 制措施 分析 探 讨
An y i of fec ie E g n r g Co t als f t n i ee i s n r ea u e n t t s E v n Co tol M s r si Co s r i n uc on
Poe t e in rjc s D g
王 应 连 Wan igin gYn t a
摘
要:建设I程设计阶段是 目 工程造价控 制 舯
详细
究 表明设 计 阶段对 整个 工程 项 目造价 的影 响达 到 3 % ~ 7 %,成为 进行工程 造价控 制 的 “ 5 5 中
心环 节 ”, 见图 1 在 此 阶段 ,对 工程 造价 实
设 计阶 段 ,通过 设计 师等 设计人 员运 用专 业 技术 特长 在建 设选 址、 投资 方案 优化 、设备 选 型等 方面 编制 推荐 出技 术可 行、功 能满 足需
设计阶段工程造价控制
浅谈设计阶段的工程造价控制摘要:设计阶段的工程造价控制对于工程建设和控制工程造价的影响十分显著。
相关研究资料表明,设计阶段的造价虽然在工程的总造价中所占的比例很低,但其对项目工程造价的影响度却可高达80%~90%。
文中阐述了目前我国设计阶段工程造价控制的现状,分析了设计阶工程段造价控制存在的问题。
并提出在设计阶段降低造价的主要措施。
关键词:设计阶段工程造价控制目前,我国的造价管理仍停留在施工阶段,而设计阶段的造价管理往往被忽视,其作为工程建设和工程造价控制的关键阶段,对于建设项目的工期、造价、质量以及建成后是否能较好实现经济效益和使用效益发挥着至关重要的的作用。
因而,必须要做好设计阶段的工程造价控制,使工程造价控制达到平衡,以实现最佳经济效益。
1.设计阶段造工程造价管理的现状1.1 未能以可性性研究作为设计阶段的依据在设计阶段,许多的施工单位急于施工,并未广泛征求意见以进行可行性论证,只是盲目地扩大建设规模,增加建设内容,使影响设计变更的因素增多,从而导致设计概算超过可行性研究的投资估算。
1.2方案设计深度不够,稳定性差由于许多施工单位为了早日开工,尽快竣工,经常会采用边设计边施工的办法,由于设计深度不够,图纸简单,没有详细的效果图,只是盲目的的对投资进行估算,造成施工困难,并在施工过程中不断地变更,给整个工程造价布下不稳定的隐患。
1.3不合理的设计收费不合理的设计收费在我国是相当普遍的现象。
现阶我国段许多工程项目设计费用都是按工程总造价的百分比进行收取,这意味着总体造价越高,设计费越多,因而有些施工单位为了增加自己的收入,而在建筑设计上盲目追求高档,致使造价一超再超。
1.4相关的法律制度不够完善目前,在技术设计方面我国现行的法律还不够完善,大多数技术的设计人员会抱着,侥幸的心理钻法律的空子而玩忽职守,没有责任感,对工作的重要性未能有深切的认识,常常会使设计工作出现不规范,不标准的现象,以致于影响工程的整体进度。
设计阶段控制工程造价的方法
设计阶段控制工程造价的方法一、提高标准设计意识,推广标准设计工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果,是工程建设必须遵循的科学依据。
推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价,节约设计费用,大大加快提供设计图纸的速度,缩短设计周期。
构件预制厂生产的标准件能使工艺定型,容易提高工人技术,提高劳动生产率及统一配件、节约材料,有利于降低构配件成本。
据统计,采用标准构件的建筑工程可降低10%~25%的费用。
标准设计有较强的通用性,可大量重复使用,较为经济。
二、推行限额设计限额设计是控制工程造价的主要手段,所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计,按标准的初步设计总概算控制施工图设计,即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。
在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,以控制工程量为主要内容,严格控制不合理变更,保证总投资额不突破,克服“三超”,使设计与概预算形成有机的整体,克服相互脱节现象。
在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度,加强技术与经济的对立统一,强化设计人员的工程造价意识,树立设计人员高度的责任感,通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。
真正使限额设计落到实处。
三、控制设计变更设计单位认真做好图纸的审查工作,可以减少图纸中的错漏现象,使设计阶段的施工图预算更为准确。
图纸本身不完善或设计深度不够,将导致在施工阶段的设计变更增加,从而导致工程造价增加。
设计单位要提高设计深度,完善设计图纸应注意:在设计阶段确定建筑的最终方案,避免在施工阶段提出更改;加强设计的前期准备工作,如勘察、钻探等;选择合适的设计单位,合理的设计费用;对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控,明确其应承担的责任。
四、推行价值工程设计价值工程是通过对产品的功能分析,使之以较低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。
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控 制 的 改 进 措 施 及 要 点 。建 设 项 目设 计 阶段 是 对 _ 程 造 价影 响 最 大 的 阶段 , 控 制 工程 造 价 的 关 键 , 该 引 起 各 方 面 的 T 是 应
重视 。
关键词 : 丁程 造 价 ; 计 阶段 ; 制 设 控
中图 分 类 号 : 017 TU 2 . 文献标志码 : B
建 设 工程 造价 , 要 在工 程设 计这 个关 键 环 节上 进行 就
控制 , 以取 得 事半 功 倍 的效果 。
全 面规 划并具 体 描绘 建设 项 目实 施意 图的过 程 , 确 是 定 工程 价值 的 主要 阶段 . 是处 理技 术 与经 济 关 系 的关 键环 节 . 也是 工程 造价 计 价与 控制 的重要 阶 段 。在 设 计 阶段进 行 工程 造价 的计 价分 析 , 以使 造 价构 成 更 可 加合 理 , 提高 资金 的利 用效 率 。 通过 设计 预 算 , 以了 可 解工 程造 价 的 构 成 , 析 资 金 分 配 的合 理 性 。 可 利 分 并 用价 值 工 程 理论 分 析 项 目各 组成 部 分 的功 能 与 成 本 的 匹配程 度 , 调整 项 目功 能与 成本 , 其更 加合 理 。 使 编 制设 计 概 算并 进 行 分 析 , 以 了解 投 资 控 制 的重 点 , 可 从而提高投 资的控制效率 。在设计 阶段 进行计价 分析 ,
设计 阶段 工 程 造 价 控 制探 讨
张 悦 民
( 州 市 建 筑 设 计 院 , 建 福州 福 福 300 ) 5 0 1
摘
要: 阐述 了设 计 阶段 造 价 控 制 的重 要 性 , 析 了 目前 设 计 阶段 造 价 管 理 工 作 存 在 的 问 题 。 出 了 设 计 阶段 _ 造 价 分 提 T程
段影 响造价 的可能性 为 9 5%~7 5%, 技术 设计 阶段 影
保 证设 计 方 案能 较好 地体 现技 术 与经 济 的完 美结 合 。 在 设计 阶段控 制 工程 造价 , 果 会更 加显 著【 设计 方 效 ” 。 案的优劣 。 计质 量 的高低 直接影 响项 目的其他 阶段 , 设
求 经济 利 益 , 想方 设 法多 揽业 务 , 出成果 , 理重 心 多 管
不 在设 计 产 品的技 术 经济 水平 的提高 上 。 片面强调 增
加 产值 。 足 于按 时完 成任 务 , 出大 的质 量 问题 , 满 不 忽 略 了产 品 的技 术性 与 经 济性 , 而导致 价 值 工程及 限 从 额 设 计 等 优 化 设 计 、 制 投 资 的科 学 方 法 得 不 到 应 控
Dic s i n o n t u to s n r l n De i n P a e s u so n Co sr c i n Co t Co t o sg h s i
Zh n e n a gYu mi
工 程 项 目建 设 过 程 一 般 包 括 项 目决 策 、 目设 项
收 稿 日期 : 0 8 0 — 1 2 0 — 3 1
2 设 计 阶段 工 程造 价控 制存 在 问题 分析
2 1 设计 市 场相 关 制度 不够 完 善 .
由于 现行 设计 市 场缺 乏公 平 的市场 竞 争 机制 , 设
计 任务 的获得 往往 是 凭关 系 与低 价格 。 设计 单位 为追
计 、 目实施 和竣 工验 收 、 项 交付 使 用 4个 阶段 , 各 个 但
阶段 的工作 对 项 目投资 的影 响程 度是 不 同的 。 的影 总
响趋 势是 随着 项 目的展 开 . 各项 工 作对 投 资 的影 响程
度逐 步下 降 。有 资料 研究 表 明 : 项 目的初 步设 计 阶 在
阶段 . 工 程造 价具 有 决 定性 的影 响 。要 有效 地 控制 对
价 的影 响 不 到 1 0%【. 1 因此 , 项 目全 过 程 造 价 控 制 1 在
活 动 中关键 阶段应 是决 策 和设 计 阶 段 。 1 设计 阶段 工 程造价 控 制 的重要 性 工 程设 计 是 在 技 术 上 和 经 济上 对 建 设 项 目进 行
便 于技 术 与 经济 相结 合 。 造价 工 程师 在设 计 阶段参 让 与造 价 管理 , 设计 工作 从 一 开 始 就 建立 在 健 全 、 使 科
学 的经济 基础 上 , 方案 选择 时 能够 充分 考 虑方 案 的 在 经济 性 , 择 一 种 最 经济 的方 式 实 现 技 术 目标 , 而 选 从
响造价 的可 能性 为 7 5%~3 5%, 工 图设 计 阶段影 响 施
造价 的可能性 为 3 5%~ 1 % . 0 而在项 目施 工 阶段对 造
进 而影 响到 整个 项 目的造价 。 计 阶段 的 工作 内容 和 设 工作 特 点都 充分 说 明 了设 计 阶 段是 投 资控 制 的关 键
用 。不 合理 的设计 费 用 计取 方 法 , 助长 了这 种情 况 更 的发展 。 由于现 行 的设计 收 费是按 建 筑 面积或 工程 总
作 者简介 : 张悦 民(9 4 ) 女 , 15 一 , 山东潍坊 人 、 济师 、 经 注册造价 工 程
师 . 期从事建筑经济工作。 长
造 价 比例 计取 的 , 设计 收 费与设 计质 量 的优 劣 并无 多 大联 系 , 由于 缺 少奖 惩 手 段 , 法 激 活 设计 人 员 的 又 无
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第 2 6卷 第 4期
20 0 8年 7月
市
政
技
术
Vo .6 12
No4 .
Mu i i a g n e i g T c n l g n c p lEn i e rn e h o o y
Jl 08 u, 0 2
文 章 编 号 :0 9 7 6 (0 8 0 — 2 5 0 1 0 — 7 7 2 0 )4 0 9 — 3