第6章 贷款政策与管理[1]
商业银行业务与经营综合练习题-附答案
《商业银行业务与经营》综合练习题第一章商业银行导论第一部分选择题1、最早进入中国的外国银行是()A、浙江兴业银行B、交通银行C、东方银行D、通商银行2、()是商业银行最基本,也是最能反映其经营活动特征的职能。
A、信用中介B、信用创造C、支付中介D、金融服务3、我国的商业银行实行的是(),而世界上大部分国家都实行此种组织形式。
A、单一银行制B、分行制C、银行控股公司制D、非银行控股公司制4、股份制商业银行的组织形式中,()是商业银行的最高权力机构。
A、董事会B、监事会C、总稽核D、股东大会5、现代股份制商业银行的内部组织结构可以分为()A、决策机构B、执行机构C、监管机构D、监督机构6、商业银行的管理系统由()方面组成。
A、全面管理B、财务管理C、人事管理D、经营管理E、市场营销管理7、世界各国在对银行业进行监管时,主要内容包括()A、银行业的准入B、银行资本的充足性C、银行的清偿能力D、银行业务活动的范围E、贷款的集中程度第二部分填空题1、在英国,早期的银行业是由发展而来的。
2、1694年,英国建立了历史上第一家资本主义股份制商业银行——,它的出现宣告了高利贷性质的银行业在社会信用领域垄断地位的结束。
3、商业银行的信用创造职能是在与职能的基础上产生的。
4、从全球商业银行来看,商业银行的外部组织形式主要有三种类型,即、和。
5、政府对银行监管的“CAMEL(骆驼)原则”具体指、、、和。
6、目前各国存款保险制度的组织形式主要有三种,即、和。
7、1894年我国的成立以后,开始正式行使对商业银行的监管职能。
而2003年12月27日,《中华人民共和国银行业监督管理法》,明确是银行业的监督管理机构。
第三部分名词解释1、信用创造2、银行控股公司制3、商业银行的外部组织形式4、商业银行的内部组织形式5、存款保险制度第四部分问答题1、商业银行在一国经济发展过程中发挥了什么样的作用?2、商业银行单一银行制有哪些优缺点?商业银行分行制有哪些优缺点?3、政府为什么要对银行业实施监管?我国政府如何对银行业实施监管?第二章商业银行的资本管理第一部分选择题1、一家银行在发展过程中,会遇到各种各样的风险,例如()A、信用风险B、利率风险C、汇率风险D、经营风险E、流动性风险2、(),国际清算银行通过了《关于统一国际银行资本衡量和资本标准的协议》(即《巴塞尔协议》),规定12个参加国应以国际可比性及一致性为基础制定各自银行资本标准。
《商业银行管理学》课后习题答案及解析
《商业银行管理学》课后习题及题解第一章商业银行管理学导论习题一、判断题1. 《金融服务现代化法案》的核心内容之一就是废除《格拉斯-斯蒂格尔法》。
2. 政府放松金融管制与加强金融监管是相互矛盾的。
3. 商业银行管理的最终目标是追求利润最大化。
4. 在金融市场上,商业银行等金融中介起着类似于中介经纪人的角色。
5. 商业银行具有明显的企业性质,所以常用于企业管理的最优化原理如边际分享原理、投入要素最优组合原理、规模经济原理也适用于商业银行。
6. 金融市场的交易成本和信息不对称决定了商业银行在金融市场中的主体地位。
7. 企业价值最大化是商业银行管理的基本目标。
8. 商业银行管理学研究的主要对象是围绕稀缺资源信用资金的优化配置所展开的各种业务及相关的组织管理问题。
9. 商业银行资金的安全性指的是银行投入的信用资金在不受损失的情况下能如期收回。
二、简答题1. 试述商业银行的性质与功能。
2. 如何理解商业银行管理的目标?3. 现代商业银行经营的特点有哪些?4. 商业银行管理学的研究对象和内容是什么?5. 如何看待“三性”平衡之间的关系?三、论述题1. 论述商业银行的三性目标是什么,如何处理三者之间的关系。
2. 试结合我国实际论述商业银行在金融体系中的作用。
第一章习题参考答案一、判断题1.√2.×3.×4.√5.×6.√7.×8.√9.√二、略;三、略。
第二章商业银行资本金管理习题一、判断题1. 新巴塞尔资本协议规定,商业银行的核心资本充足率仍为4%。
2. 巴塞尔协议规定,银行附属资本的合计金额不得超过其核心资本的50%。
3. 新巴塞尔资本协议对银行信用风险提供了两种方法:标准法和内部模型法。
4. 资本充足率反映了商业银行抵御风险的能力。
5. 我国国有商业银行目前只能通过财政增资的方式增加资本金。
6. 商业银行计算信用风险加权资产的标准法中的风险权重由监管机关规定。
二、单选题1. 我国《商业银行资本充足率管理办法》规定,计入附属资本的长期次级债务不得超过核心资本的。
商业银行经营学(第6 7章)
二、贷款政策 贷款政策内容: 贷款业务发展战略 贷款工作规程及权限划分 贷款的规模和比率控制 贷款的种类及地区 贷款人的担保 贷款定价 贷款档案管理政策 贷款日常管理和催放制度 不良贷款的管理
三、贷款步骤 贷款申请 贷款调查 信用评估 借款审批 合同签订和担保 贷款发放 贷款检查 贷款收回
二、担保贷款 (一)担保方式与担保贷款种类 担保贷款是指银行要求借款人根据规定的担保方式提供贷款担保而 发放的贷款。《担保法》中规定的担保方式主要有保证、质押和抵 押三种,相应地,我国目前的担保贷款也包括保证贷款、质押贷款 和抵押贷款三种。 保证贷款的操作要点 1、借款人找保 2、银行核保 3、银行审批 4、贷款的发放与收回 抵押贷款的操作和管理重点 1、抵押贷款的分类(存货抵押、证券抵押、设备抵押、不动产抵 押、 客账抵押、人寿保险抵押) 2、抵押物的选择和估计 3、确定抵押率(“垫头”) 4、抵押物的产权设定与登记 5、抵押物的占管和处分(拍卖、转让、兑现)
客户盈利性分析定价法(Customer Profitability Analysis(CPA)) 客户盈利性分析定价法首先是假设银行在对每笔贷款申请定价时 应考虑银行与客户的整体关系。其收益率的计算公式如下:
假设银行正在考虑向一家制造企业发放一笔九个月期的300万美元的贷款额度。如果这家制 造企业完全使用这笔贷款额度并在银行存放20%的补偿性存款,那么银行与该客户的这笔 信贷交易将会导致产生以下的收入和费用: 该客户可能提供的收入来源 单位:美元 贷款的利率收入(12%,9个月) 270 000 贷款承诺费用(1%) 30 000 客户存款的管理费用 6 000 资金转账费用 2 000 信托服务和记录保持费用 13 000 预期年度收入总额 321 000 对该客户提供服务引致的预期成本 应付的存款利息(10%) 45 000 放款的筹资成本 160 000 客户账户的运营成本 25 000 客户资本调动成本 1 000 处理贷款成本 3 000 簿记成本 1 000 年度总费用 235 000 顾客在年度将要提取的银行储备净额 对顾户承诺的贷款平均额 3000 000 减:顾客在银行存款均额(减去准备金要求) -540 000 对该顾客承诺的可放贷储备净额 2460 000
商业银行复习资料
第一章商业银行导论1、历史上第一家资本主义股份制的商业银行是英格兰银行(1694年)2、中国历史上第一家自办新式银行,标志着中国现代银行的产生是中国通商银行(1897年)3、现代商业银行最初形式:资本主义商业银行(股份制)4、商业银行的四大职能:支付媒介,信用中介(首要,最基本),货币创造(银行是唯一直接影响货币供给的金融机构),金融服务5、商业银行经营原则:安全性,盈利性,流动性盈利性是目的,安全性是基础,流动性是手段。
6、商业银行的三种外部组织结构的特点:1)单一银行制(美国):银行业务完全由各自独立的商业银行经营,不设或限设分支机构。
2)总分行制(英国):法律允许除了总行以外,在本地及国内外各地普遍设立分支机构,所有分支机构统一由总行领导指挥。
3)控股银行制:由一个集团成立股权公司,再由该公司收购或控制若干独立的银行,这些独立银行的业务和经营决策由股权公司控制。
7、政府对银行业进行监管的原则:骆驼原则(谨慎原则)C capital 资本,A asset 资产,M management 管理,E earning 收益,L liquidity清偿能力S 市场风险灵敏度8、存款保险制度的具体措施:存款保险制度要求商业银行按存款额的大小和一定的保险费率缴纳保险费给存款保险机构,当投保银行经营破产或发生支付困难时,存款保险机构在一定限度内代为支付.第二章、银行的资本管理1、银行资本的性质:是商业银行可独立运用的最可靠、最稳定的资金来源。
2、银行资本的功能:1)是商业银行进行经营活动的基础2)是促进银行业务发展的保证3)是承担银行经营风险,保护存款人利益的保障4)有助于树立公众对银行的信心5)一定量的资本是满足金融监管部门的资本要求,进行营业和拓展业务的前提条件。
3、商业银行资本与一般企业资本的区别:1)数量上:商业银行资本在银行资产中所占的比重远低于公司企业资本占总资产的比重。
2)性质上:商业银行资本具有双重性质,除了产权资本以外,还有一定量的非产权资本,即债务资本.《巴赛尔协议》4、《巴赛尔协议》的主要内容:巴塞尔协议建立在两大支柱上——1)银行资本的规定:商业银行资本的主要作用是吸收和消化银行损失,使银行免于倒闭危机。
商业银行业务与经营考试重点
商业银行业务与经营考试重点第一章商业银行导论资本主义商业银行产生途径:1:旧的高利贷性质的银行演变;2:新兴的资产阶级按照资本主义原则组织的。
1694年英国建立了历史上第一家资本主义股份制商业银行—英格兰银行,标志着资本主义现代银行制度开始形成以及商业银行的产生。
清政府于1897年在上海成立中国通商银行,标志着中国现代银行的产生.商业银行的作用:1:信用中介;2:支付中介;3:信用创造;4:金融服务商业银行的外部组织形式及其优缺点:(简答)(1)单一银行制:又称单元银行制或独家银行制。
它的特点是银行业务完全由各自独立的商业银行经营,不设或限设分支机构.这种银行制度在美国非常普遍.优点:有利于自由竞争;有利于银行和地方政府的协调;独立性和自主性,经营灵活;管理层次少,有利于中央银行的监管。
缺点:与现代经济横向发展的趋势不协调;业务集中于某一地区或者某一行业,不利于分散风险;不易取得规模经济效益.(2)分行制:法律允许除了总行以外,在本市及国内外各地普遍设立分支机构,所有分支机构统一由总行领导指挥。
优点:分支机构众多,分布广泛,可以充分有效地利用资本,有利于保障银行的安全性;银行规模较大,易于取得规模经济效益;银行总数较少,便于宏观管理。
缺点:容易形成垄断,降低公平和效率;内部层次复杂,管理困难。
(3)银行控股公司制:是指由一个集团成立股权公司,再由该公司控制或收购两家以上的银行。
优点:银行业规避分业经营限制的桥梁;更为便利地从资本市场凑集资金,并通过关联交易获得税收好处。
监管原则:谨慎原则—-“CAMEL"原则:C:Capital 资本,最重要的是对资本充足率的监管A:Asset 资产,如资产的质量规模、结构M:Management 管理,即管理者的能力E:Earning 收益,即盈利能力L:Liquidity 清偿能力,银行满足提款和借款需求的能力存款保险制度:是指国家货币主管部门为了维护存款者利益和金融业的稳健经营与安全,规定本国金融机构必须或自愿地按吸收存款的一定比率,向专门存款保险机构交纳保险金进行投保的制度。
商业银行业务与经营教案xin
内容
(标题)
教
学
目
的
及
要
求
通过本章学习,要求学生掌握现代商业银行的性质、职能、组织结构和经营管理原则,了解商业银行发展的趋势,思考我国商业银行改革的方向和改革的步骤。
重
点
难
点
及
其
处
理
教学重点:商业银行的性质与职能、商业银行的组织结构、商业银行的经营原则
教学难点:商业银行三性原则内容、关系及其协调;商业银行的经营模式
2.《经济学》,萨缪尔逊……………………………..;
3.《国富论》,亚当斯密……………………………….;
4.《》………………………………。
参
考
文
献
1、(美)唐纳德•R.费雷泽等著,康以同等译,《商业银行业务——对风险的管理》(第二版),中国金融出版社,2002.4。
2、(美国)比得•S•罗斯主编,唐旭、王丹等译,《商业银行管理》(四版),经济科学出版社,2004.3
6、鲍静海尹成远主编《商业银行业务经营与管理》,人民邮电出版社2003.9
7、黄宪赵征代军勋主编《银行管理学》,武汉大学出版社2004.2
8、李志辉主编《商业银行业务经营与管理》,中国金融出版社2004.2
9、彭建刚主编《商业银行管理学》,中国金融出版社2004.2
课
外
作
业
及
要
求
思考题
1、如何理解商业银行的性质?
重
点
难
点
及
其
处
理
教学重点:现金资产的构成、头寸的概念、流动性需求的预测、流动性管理的方法
教学难点:流动性需求的预测
教
学
商业银行经营管理复习要点重中之重(整理版)
第一章商业银行概述1商业银行性质是以追求最大限度利润为经营目标,以货币资金为经营对象,为客户提供多功能服务的金融企业. 2.商业银行的发展趋势(一)全能化现代银行:信托职能信用职能支付职能储蓄职能租赁职能投资/金融顾问职能投资银行业务或承销职能证券职能保险职能(二)集中化由于银行业竞争的加剧、金融业风险的提高,以及产业资本不断集中的要求,商业银行通过收购、兼并等手段实现规模扩张和业务多样化,打破了银行业与证券业、保险业等行业的传统界限,这种发展趋势又必然导致银行业向高度集中的方向发展。
(三)电子化一是银行内部实现了办公自动化,提高了效率。
二是商业银行借助电子技术进行金融创新,产生了大量的、各式各样的可用于转账结算的银行卡,促进了电子货币的普及。
三是电子资金转账系统大大节省了清算时间,降低了清算风险,提高了清算效率.(四)国际化原因:一是由于国际贸易的迅速发展,使得商业银行的国际业务迅猛增加,客观上要求银行把自己的服务网络通过设立海外分支机构延伸到国外;二是跨国公司在国外的急剧扩展;三是由于欧洲货币市场迅速发展,使得越来越多的商业银行把吸引海外存款当作重要的资金来源。
3.商业银行的职能(一)信用中介(二)支付中介(三)信用创造(四)金融服务(五)调节经济4.政府对银行业实施监管的内容骆驼原则是美国金融监管当局现今使用的对商业银行的全面状况进行监督、检查和评级的一种金融管理制度。
资本(充足率)资产(质量、集中度)管理(能力素质)收益(盈利能力)清偿能力(流动性监管的具体内容银行业的准人银行资本的充足性银行的清偿能力银行业务活动的范围贷款的集中程度5.商业银行经营原则的内容与要求◆安全性要求商业银行在业务活动中确保其资产、收入、信誉以及所有经营生存发展条件免遭损失,并在整个经营管理过程中采取各种有效措施,使经营风险降到最低限度。
要求保持一定比例的自有资本;实行资产分散化;合理规划贷款和投资的规模与期限结构;加强对客户的资信调查分析和经营预测;保持较高的流动性资产;遵纪守法,合规经营◆流动性要求商业银行在经营过程中,能够随时应付客户提取存款的需要,满足客户合理的贷款需求。
商业银行考试
第一章商业银行导论一、商业银行的性质从商业银行的起源和发展历史看,商业银行的性质可以归纳为:以追求利润为目标,以金融资产和负债为对象,综合性、多功能的金融企业。
首先,商业银行是一种企业,它具有现代企业的基本特征。
其次,商业银行与一般工商银行又有不同,它是一种特殊的企业:a商业银行的经营对象和内容具有特殊性;b商业银行对整个社会经济的影响和受社会经济的影响特殊;c商业银行的责任特殊——还必须对整个社会负责。
最后,商业银行是一种特殊的金融企业。
有别于中央银行和专业银行。
二、商业银行的作用1.信用中介信用中介是商业银行最基本也是最能反映其经营活动特征的职能。
这一职能的实质是通过商业银行的负债业务,把社会上各种闲散资金集中到银行,在通过商业银行的资产业务把它投向社会经济各部门。
商业银行作为货币资本的贷出者和借入者实现货币资本的融通。
2.支付中介商业银行通过存款在账户上的转移代理客户支付,在存款的基础上为客户兑付现款等,成为工商业团体和个人的货币保管者、出纳人和支付代理人。
3.信用创造商业银行利用吸收的存款发放贷款,在支票流通和转账结算的基础上,贷款又转化成派生存款,以形成数倍于原始存款的派生存款4.金融服务商业银行根据客户的要求不断拓展自己的金融服务领域,如信托租赁咨询经纪人业务等三、商业银行的外部组织形式商业银行的外部组织形式是指商业银行在社会经济生活中的存在形式:1.单一银行制单一银行制也称独家银行制,它的特点是银行业务完全由各自独立的商业银行经营,不设或限设分支机构。
2.分行制分行制的特点是法律允许除了总行以外,在本市及国内各地普遍设立分支机构。
分行制按总行职能的不同可进一步划分为总行制和总管理处制3.银行控股公司制银行控股公司制是指由一个集团成立股权公司,再有该公司控制或收购两家以上的银行。
银行控股公司制有两种类型:非银行控股公司、银行控股公司四、政府对银行监管的内容政府对银行监管要以审慎监管为原则,即camel原则C(capital)代表资本,建立国际上共同的资本A(asset)代表资产,关注资产品质与资产集中的问题M(management)代表管理,用以评价银行管理人员E(earning)代表收益,银行的盈利能力L(liquidity)代表清偿能力,用来衡量银行满足提款和借款需求又不必出售其资产的能力第二章商业银行的资本管理一、银行资本的关键作用是吸收意外损失和消除银行不稳定因素二、商业银行的最低资本有银行资产结构形成的资产风险所决定,资产风险越大,最低资本额越高,银行的主要资本是银行持股人的股本,构成银行的核心资本,协议签署国银行的最低资本限额为银行风险的8%,核心资本不能低于风险资产的4%三、资本充足与银行稳健P31(几个公式,资本充足率的计算)四、《新巴塞尔资本协议》的主要精神——银行风险监管的三大支柱第一支柱是最低资本要求第二支柱是监管当局的监督检查第三支柱是市场纪律五、《新巴塞尔协议》对我国银行业风险资本监管的意义1.新的最低资本要求使中国银行资金不足问题更加突出,许多发展中国家都存在银行资本金不足问题,我国解决资本金不足根本途径还是控制高风险的资产和业务,提高资产质量2.内部评级法的提出促使我国着手建立完善的银行内部风险评级体系,为我国更好的管理银行风险资本提供起点和基础3.对银行风险管理范围的扩充引导我们从单一的信用风险管理转向全面风险管理。
贷款管理办法
贷款管理办法第一条本办法所称固定资产贷款,是指本行遵循依法合规、审慎经营原则,向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的本外币贷款。
第二条固定资产贷款按区域、行业及贷款品种等实行限额管理,且应约定明确、合法的用途及按照约定检查、监督贷款使用,防止贷款被挤占挪用.第三条小企业固定资产贷款贷款原则上参照本办法执行,对本行无须承担任何信用风险责任的包括委托贷款不执行本办法。
第二章贷款分类与额度第四条固定资产贷款按照贷款用途分为基本建设贷款、技术改造贷款和房地产开发贷款等。
第五条不以用途划分的贷款产品,贷款用于或部分用于借款人固定资产投资的,应按照本办法的规定办理贷款发放和支付。
第六条固定资产贷款纳入对借款人及其所在集团客户的综合授信额度管理。
第七条在满足固定资产贷款的前提下,可以串用固定资产额度办理银行承兑汇票、付款保函,短期授信业务用途与固定资产贷款额度相同的短期授信业务到期可以用固定资产贷款偿还.第三章贷款条件、用途、金额与期限第八条借款申请人应具备以下基本条件:(一)依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业法人、其他经济组织;(二)持有经年检合格的贷款卡;(三)借款申请人及项目发起人无重大不良记录;(四)在本行辖内经营机构开立存款账户;(五)具备贷款项目的投资主体资格和经营资质(发起人具备亦可);(六)本行要求的其他的客户准入标准。
第九条固定资产贷款项目应满足以下条件:(一)借款用途及还款来源明确、合法;固定资产贷款应用于相应的固定资产项目建设,可用于臵换项目资本金比例之外的借款人前期投入,可以用于归还项目的负债性资金(包括债券、银行借款、股东借款、信托借款等),但不得用于臵换项目资本金。
(二)符合国家产业、土地、环保、安评等政策,并取得了相应的批准文件;(三)按规定履行了固定资产投资管理程序,并取得相应的批准(核准、备案)文件;(四)符合国家项目资本金制度和项目法人制度;(五)符合本行的行业准入标准。
第六章贷款业务的核算
案例连接
28
三.会计处理 (一)账户“抵押贷款”
(二)发放 借:抵押贷款
贷:活期存款 收入:待处理抵押品 (三)收回 借:活期存款 贷:抵押贷款 利息收入 付出:待处理抵押品
29
(四)到期无力收回拍卖抵押品
原则:拍卖所得价款用于抵偿贷款的本金和利息,本金优先 受偿。不足弥补部分,用准备金核销,继续追收;多余本息 部分,退还借款人。 例:某企业向银行申请的一笔抵押贷款到期,本金100
37
二、个人住房贷款
• 涵义:金融企业以信贷资金向境内居民因购建、 修缮住房而发放的贷款。 • 核算 账户“个人住房贷款”
• 做做看 某储户因购买家用电器,凭5年期存单 向银行申请个人消费贷款4000元,月贷款利率 6‰,期限为半年。作存入、到期还款以及储户 无力还款的处理。
38
第五节
• • • • • • •
27
不可作为贷款抵押的财产
1、土地所有权不可抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不可做为抵押
3、学校、幼儿园、医院、敬老院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育
设施、医疗卫生设施和其他社会公益福利设施不可做为抵押 。 4、所有权、使用权不明或有争议的财产不可做为抵押。 5、依法被查封、扣押、监管或采取其它诉讼保全措施的财产不可做为抵押。
32
核算举例 某厂贷款到期1个月后,无力偿还贷款本 金50万元,利息15万元。该资产原评估 价100万元,现协议价65万元。银行将收 取的抵押品转入自有资产。2个月后,处 置该资产,发生处置费用2万元,获得处 置价款70万元。银行保管期间发生保管 费用5000元。
33
借:待处理抵债资产 650 000 贷:逾期贷款 600 000 应收利息 50 000 借:营业外支出 5000 贷:银行存款 5 000 借:银行存款 680 000 贷:待处理抵债资产 650 000 营业外收入 30 000 付出:待处理抵押品 1 000 000
农商银行个人综合消费贷款管理办法
某某农村商业银行股份有限公司个人综合消费贷款管理办法(草案)第一章总则第一条为满足个人客户因个人或家庭消费产生的贷款需求,规范个人消费贷款业务管理,防范和控制信贷风险,根据《中华人民共和国合同法》、《贷款通则》、《个人贷款管理办法》及有关法律法规、规章制度,制定本办法。
第二条本办法所称个人综合消费贷款,是指陕西省镇坪县农村商业银行股份有限公司各支行、分理处(以下简称营业机构或贷款行)向借款人发放的用于个人或家庭消费支出的、以及其他符合国家政策与本行信贷管理规定消费用途的个人贷款。
第三条个人综合消费贷款是在评级授信基础上发放的无担保的信用贷款.第二章贷款对象、条件和用途第四条贷款对象.借款人主要是针对国家公务员、个体工商户、私营企业主及企业法人代表等.事业单位人员、公职教师或银行、烟草、电力等单位的正式人员可比照国家公务人员执行.第五条借款人申请个人综合消费贷款,应符合如下基本条件:(一)年龄在18周岁以上、60周岁以下,在本县有固定住所,具有常住户口或有效居住证明,有完全民事行为能力的居民;(二)有正当、稳定经济的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;(三)在本行及其它金融机构无不良贷款记录;(四)在本行开立了个人结算账户,并通过富秦卡办理个人结算业务,包括贷款偿还;(五)贷款行规定的其它条件。
第六条除具备以上基本条件外,必须还要符合以下准入条件。
(一)国家公职人员的准入条件:1、借款人在目前单位的连续工龄不少于一年;2、借款人的职务、职级和职称达到本办法所要求的职业范围所对应的职级标准;3、具有不低于大学专科或同等学历;4、在申请地贷款行管辖地域范围内拥有自有产权住房;5、借款人和配偶的个人征信记录中无超过30天或累计3次(含)以上的拖欠记录。
(二)个体工商户、私营企业主的准入条件:(1)持有富秦卡1年(含)以上,且近一年内账户年度存款日均余额20万元(含)以上;(2)个人(住房)贷款客户,且近2年没有违约还款记录(仅限于已在贷款行贷款期限2年以上客户,含贷款已结清客户)。
第六章 个人经营性贷款-基础知识
2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料个人贷款第六章 个人经营性贷款知识点:基础知识● 定义:下岗失业人员小额担保贷款是指银行在政府指定的贷款担保机构提供担保的前提下,向中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)的下岗失业人员发放的人民币贷款。
● 详细描述:(1)政府指定的担保机构是指中国人民银行《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的,下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的各省(自治区、直辖市)、市政府出资的中小企业信用担保机构或其他信用担保机构。
(2)下岗失业人员小额担保贷款遵循“ 担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则。
贷款对象特殊,主要为下岗失业人员再就业提供金融支例题:1.关于下岗失业小额担保贷款说法正确的是()。
A.贷款对象需具有当地城镇居民户口B.非微利项目的小额担保贷款不享受财政贴息C.期限最长不超过2年,可按规定延长还款期限一年D.下岗失业人员小额担保贷款额度起征点一般为2000元E.贷款未清偿之前,不得对同一借款人发放新的贷款正确答案:A,B,C,D,E解析:下岗失业小额担保贷款是指银行在政府指定的贷款担保机构提供担保的前提下,向中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)的下岗失业人员发放的人民币贷款。
具有当地城镇居民户口,下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率,不上浮,非微利项目的小额担保贷款,不享受财政贴息。
微利项目小额担保贷款,享受财政全额贴息,但逾期、延长期限内不贴息。
期限最长不超过2年,可按规定延长还款期限一年,下岗失业人员小额担保贷款额度起征点一般为2000元,贷款未清偿之前,不得对同一借款人发放新的贷款。
2.对符合条件的妇女合伙经营和组织起来的就业的,可将人均最高贷款额度提高至()万元。
A.2B.5C.8D.10正确答案:D解析:对符合条件的妇女合伙经营和组织起来的就业的,可将人均最高贷款额度提高至10万元。
3.下岗失业人员小额担保贷款须由()作为担保A.市县民政部门B.一般担保机构C.政府指定的贷款担保机构D.资信评级高的个人正确答案:C解析:下岗失业人员小额担保贷款须由政府指定的贷款担保机构作为担保4.下岗失业人员小额担保贷款遵循()的原则A.担保发行B.微利贴息C.专款专用D.按期付息E.按期偿还正确答案:A,B,C,E解析:下岗失业人员小额担保贷款遵循、担保发行、微利贴息、专款专用、按期偿还5.以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中,不正确的是()。
第六章商业银行贷款业务管理
它的负债同主办单位资产负债表的负债分开,对主办
13
单位的信用能力和灵活性没有较大的影响。
①项目贷款
项目贷款主要有以下两种类型:无追索权项目 贷款和有限追索权项目贷款。
无追索权项目贷款又称作纯粹的项目融资,在 该种方式下,贷款机构对项目的主办单位没有 任何追索权,只能依靠项目所产生的收益作为 还本付息的来源,并可在该项目的资产上设立 担保权益。此外,项目主办单位不再提供任何 信用担保,如果该项目中途停建或经营失败, 其资产或收益不足以清偿全部贷款,贷款人也 无权向主办单位追偿。
24
一、贷款种类
5.按贷款的质量或风险程度分类 按照贷款质量或风险程度划分,银行贷款分
为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷 款、和损失贷款五类。 6.按银行发放贷款的自主程度分类 按发放贷款的自主程度划分,银行贷款可以 分为自营贷款、委托贷款和特定贷款三种。
25
一、贷款种类
自营贷款是指银行以合法的方式筹集的资金自 主发放的贷款,贷款风险及贷款本金和利息的 回收责任都由银行自己承担,是商业银行最主 要的贷款。
10
(1)短期贷款
⑧过渡性贷款 过渡性贷款是向建筑商或房地产发展商提供有抵押品
担保的一种短期贷款,用于支持住宅、公寓、办公楼、 购物中心和其他永久性建筑的融资需求。 ⑨票据贴现 它是指银行应客户要求,以现金或活期存款买进客户 持有的未到期的商业票据的方式发放的贷款。商业银 行贴现的票据主要包括:银行承兑汇票、商业承兑汇 票、商业期票和政府债券。为避免风险,我国商业银 行一般只接受银行承兑汇票和国库券的贴现。
质押贷款是指按规定的质押方式以借款人或 第三者的动产或权利作为质物发放的贷款。
保证贷款是指按规定的保证方式以第三人承 诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一 般保证责任或连带责任而发放的贷款。
商业银行业务与经营复习题目
商业银行业务与经营复习题目第一章:商业银行导论1、银行组织形式有哪些?近年来,银行控股公司为什么发展迅速?商业银行主要有三种类型:(1)单一银行制(2)分行制。
(3)银行控股公司制。
银行控股公司制是指由一个集团成立股权公司,再由该公司控制或收购两家以上的银行。
在法律上,这些银行是独立的,但其业务与经营政策统属于同一股权公司所控制。
这种商业银行的组织形式在美国最流行。
其有两种类型:非银行控股公司和银行控股公司。
2、政府对银行业的监管理由是什么?政府之所以要对银行业实施监管,其原因在于银行业自身的经营特点。
首先,为了保护储蓄者的利益。
(银行吸收居民储蓄是开展银行业务的基本条件,但是社会公众无法做到对银行业及其经营状况全面和准确的了解,储户和商业银行之间存在着严重的信息的不对称。
因此,政府必须承担保护储户利益的责任,对银行进行必要的监管。
)其次,是因为银行是信用货币的创造者。
(信用规模会影响到一国经济增长率、失业率和通货膨胀等,因此,中央银行必然得关注商业银行对货币政策的反应。
)最后,当今世界各国的银行业正在向综合化方向发展,银行业、证券业和保险业综合经营导致商业银行的概念在延伸,同时,世界经济一体化又使得银行国际化进程在加快。
这些都对政府实施银行业的监管提出了新的课题,特别是全球金融危机的发生,更加证明了加强政府对银行业的监管有着极其重要的意义。
3、骆驼评级体系(CAMEL)的主要作用是什么?骆驼评级体系是目前国际上对商业银行经营及管理水平的等级评定制度。
其主要包括五项考核指标(1)资本状况:主要考察资本充足率,即总资本与总资产之比。
(2)主要考察风险资产的数量;预期贷款的数量;呆账准备金的充足状况;管理人员的素质;贷款的集中程度以及贷款出现问题的可能性。
(3)管理水平:主要考察银行业务政策、业务it划、管理者经历与经验及水平、职员培训情况等一些非定量因素。
(4)收益状况:主要考察银行在过去一、两年里的净收益情况。
农民创业孵化基地运营指导书
农民创业孵化基地运营指导书第1章创业孵化基地概述 (3)1.1 创业孵化基地的定义与功能 (3)1.2 农民创业孵化基地的意义与作用 (4)第2章创业孵化基地建设规划 (4)2.1 选址与基础设施规划 (4)2.1.1 选址原则 (4)2.1.2 选址要求 (4)2.1.3 基础设施规划 (4)2.2 功能区域划分与布局 (4)2.2.1 功能区域划分 (5)2.2.2 功能区域布局 (5)2.3 服务平台建设与资源配置 (5)2.3.1 服务平台建设 (5)2.3.2 资源配置 (5)第3章创业项目筛选与评估 (6)3.1 创业项目来源与筛选标准 (6)3.1.1 项目来源 (6)3.1.2 筛选标准 (6)3.2 创业项目评估体系与方法 (6)3.2.1 评估体系 (6)3.2.2 评估方法 (7)3.3 创业项目孵化流程与管理制度 (7)3.3.1 孵化流程 (7)3.3.2 管理制度 (7)第4章创业培训与指导 (7)4.1 创业培训课程设置与实施 (7)4.1.1 课程设置原则 (7)4.1.2 课程内容 (7)4.1.3 课程实施 (8)4.2 创业导师队伍建设与管理 (8)4.2.1 导师选拔标准 (8)4.2.2 导师队伍管理 (8)4.3 创业者能力提升与跟踪辅导 (8)4.3.1 创业者能力提升 (8)4.3.2 跟踪辅导 (9)第5章资金支持与政策优惠 (9)5.1 创业融资渠道与政策 (9)5.1.1 融资渠道概述 (9)5.1.2 创业融资政策 (9)5.2 贷款担保与贴息政策 (9)5.2.1 贷款担保政策 (9)5.2.2 贷款贴息政策 (10)5.3 补助与税收优惠政策 (10)5.3.1 补助政策 (10)5.3.2 税收优惠政策 (10)第6章创业团队建设与管理 (10)6.1 创业团队组建与激励机制 (10)6.1.1 团队组建原则 (10)6.1.2 激励机制 (11)6.2 创业团队沟通与协作 (11)6.2.1 沟通机制 (11)6.2.2 协作模式 (11)6.3 创业项目管理与风险控制 (11)6.3.1 项目管理 (11)6.3.2 风险控制 (11)第7章市场开拓与品牌建设 (12)7.1 市场分析与定位 (12)7.1.1 市场环境分析 (12)7.1.2 目标市场定位 (12)7.2 营销策略与渠道拓展 (12)7.2.1 产品策略 (12)7.2.2 价格策略 (12)7.2.3 渠道拓展 (12)7.3 品牌建设与推广 (12)7.3.1 品牌定位 (12)7.3.2 品牌形象设计 (13)7.3.3 品牌推广 (13)7.3.4 品牌维护 (13)第8章产学研合作与技术创新 (13)8.1 产学研合作模式与机制 (13)8.1.1 合作模式 (13)8.1.2 合作机制 (13)8.2 技术创新与成果转化 (13)8.2.1 技术创新 (13)8.2.2 成果转化 (14)8.3 创业项目的技术支持与升级 (14)8.3.1 技术支持 (14)8.3.2 技术升级 (14)第9章创业孵化基地运营管理 (14)9.1 运营管理体系构建与优化 (14)9.1.1 运营管理框架搭建 (15)9.1.2 运营管理优化策略 (15)9.2 创业服务流程与标准化 (15)9.2.1 创业服务流程设计 (15)9.2.2 创业服务标准化 (15)9.3 孵化效果评估与改进措施 (15)9.3.1 孵化效果评估体系 (15)9.3.2 改进措施 (15)9.3.3 持续改进机制 (15)第10章农民创业孵化基地可持续发展 (15)10.1 政策环境与市场趋势分析 (15)10.1.1 政策环境分析 (15)10.1.2 市场趋势分析 (16)10.2 孵化基地的资源整合与拓展 (16)10.2.1 资源整合 (16)10.2.2 资源拓展 (17)10.3 农民创业孵化基地的未来发展展望 (17)第1章创业孵化基地概述1.1 创业孵化基地的定义与功能创业孵化基地,简而言之,是一种为初创企业提供支持与服务、助力企业成长的综合性平台。
第六章 个人住房贷款《房地产金融》PPT课件
变还款数额
利率确定
方式划分
照合同签订的固定利率支付利息,不会因为利率变化而改
是指在整个贷款期内,利率随市场利率或法定利率等的变
浮动利率个人住房贷款
动而定期调整的贷款,调整周期和利率调整基准的选择,由
借贷双方在借款时议定
第一节 个人住房贷款概述
三、个人住房贷款的特点
(一)贷款对
象特殊
(二)贷款用
途专一
1.计算m时点上尚未清偿贷款余额P'
上述还款方式用现金流量图表示为图6-3。
图6-3 月等额偿还按揭现金流量Ⅱ
方法一:未清偿贷款余额可采用将年金转换为现值的公式计算,即等于m期后的月偿还
额的现值之和。计算公式为:
P'=A×
1+i n−m −1
(6.3)
i 1+i n−m
方法二:用贷款总额P减去前m期已还贷款之和的现值,然后将差值换算为m时点上的
(一)贷后检查
以借款人、抵(质)
押物、担保保证人、
担保物、合作开发
商及项目为对象,通
过客户提供、访谈、
实地检查、行内资
源查询等途径获取
信息,对影响个人住
房贷款资产质量的
因素进行持续跟踪
调查、分析,并采取
相应补救措施的过
程,从而可以判断借
款人的风险状况,提
出相应的预防或补
救措施 。
(二)合同变更
合同变更主要包括
−
ak= +(1)×P×i(6.6)
其中:ak——第k期的月还款额;P——贷款总额;n——还款期数;k—
—还款第k期。
即每月还款额=(贷款本金÷贷款总月数)+(本金-已归还本金累
第6章个人住房抵押贷款
PPT文档演模板
第6章个人住房抵押贷款
•2
•
第二节 个人住房抵押贷款的相关计算
【例1】某购房人向银行申请个人住房抵押贷款,贷 款金额为50万,贷款期限为10年,贷款年利率为6%, 若购房人按月等额本息还款,试计算每期还款额,前2 期期末应当偿还的本金、利息及贷款本金余额。
【解】 (1)每期还款额R =P×[i×(1+i)n]÷[(1+i)n-1] =500000×[5‰×(1+5‰)120]÷[(1+5‰)1201] =5551.03(元) //
PPT文档演模板
第6章个人住房抵押贷款
•1
•
第一节 个人住房抵押贷款概述
五、个人住房抵押贷款的利率
我国个人住房抵押贷款实行浮动利率,对已经发生的 贷款,利率调整的当年仍执行调整前的利率,并于利率 调整的次年1月1日起执行新的利率。
贷款年限 公积金贷款 商业贷款(基准利率) 商业贷款(下浮15%) 商业贷款(下浮30%) 商业贷款(上浮10%)
第6章个人住房抵押贷款
•1
•
第一节 个人住房抵押贷款概述
六、个人住房抵押贷款的担保
(1)现房——以所购买的房地产为担保(抵押形式)。
(2)期房——由房地产开发商提供阶段性担保(以保证 形式),担保期限为贷款发放之日起至购房者取得房地产 权属证书并办妥房地产抵押登记为止。 //
PPT文档演模板
四、个人住房抵押贷款的额度
个人住房抵押贷款的额度最高不超过所购房价的 80%,通常最高为70%,即首付款比例要达到30%。
个人住房抵押贷款的最高额度经常根据市场情况调 整。中国人民银行规定从2008年10月27日起,商业性 个人住房抵押贷款的最低首付款比例调整为20%。为 抑制炒房,2010年4月,国务院决定将购买商品住房 的首付款比例调整到30%及以上,对购买第二套(含)以 上住房的,要求首付比例不得低于50%。 //
信贷高级考试(习题卷26)
信贷高级考试(习题卷26)第1部分:单项选择题,共48题,每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]资本充足率压力测试分为定期和不定期压力测试,原则上定期压力测试至少( )一次。
A)3个月B)半年C)9个月D)1年答案:D解析:2.[单选题]除( )以外的金融机构之间的资金往来均在同业往来相关指标中反映。
A)金融机构间承兑保证金B)代理保险业务C)境外筹资转贷款D)证券保证金答案:C解析:3.[单选题]信贷管理部门每年按照信贷管理重点拟订次年现场检查计划的时间和报送的部门分别是()。
A)第一季度, 同级行内控合规部门B)第一季度, 上级行内控合规部门C)第四季度, 同级行内控合规部门D)第四季度, 上级行内控合规部门答案:C解析:4.[单选题]计算速动比率时,应把( )从流动资产中剔除。
A)存货B)应收帐款C)交易性金融资产D)其他货币资金答案:A解析:5.[单选题]在银行监管实践中,( )贯穿于市场准入、持续经营和市场退出的全过程,也是监管当局评价银行风险状况,采取监管措施的重要依据。
A)盈利能力B)资本收益率C)资本充足率D)资产收益率答案:C解析:6.[单选题]金融企业呆账准备期末余额最高为提取呆账准备资产期末余额的()。
解析:7.[单选题]开展供应链金融要注意关键环节风险的防控,不包括以下哪项?A)确认贸易背景真实性B)落实核心企业增信C)控制回款路径D)筛选借款人资质答案:D解析:8.[单选题]商业银行是以经营存、贷款,办理转账结算为主要业务的( )。
A)事业性单位B)政企职能合一的机构C)金融企业D)非盈利性的金融机构答案:C解析:9.[单选题]客户授信自审批之日起( )有效。
A)半年B)1年C)9个月D)2年答案:B解析:10.[单选题]按贷款风险分类法在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后,本息仍然无法收回,或只能收回极少部分的贷款应归为()。
A)可疑B)关注C)次级D)损失答案:D解析:11.[单选题]债券是资本市场重要的工具之一,其特征不包括( )。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
第二节 贷款政策与程序
贷款政策原则 国际上通行一种评价借款人信誉状况的原则, 即“6C”原则。这是指品质(character)、 能力(capacity)、现金(cash)、抵押 (collateral)、环境(conditions)和控制 (control)。
5
贷款政策
贷款业务的发展战略 贷款审批的分级授权 贷款的期限和品种结构 贷款发放的规模控制 关系人贷款政策 信贷集中风险管理政策 贷款定价
(3)信贷业务的高度垄断不利于银行业的自由和 公平竞争,有可能降低银行业总体运行效率;
(4)国有商业银行的信誉优势和规模优势可能是 造成垄断的主要原因。
(5)随着外资银行和国内中小金融机构的快速发 展壮大,国家银行体系的垄断地位在削弱。
24
我国国有商业银行信贷资产的质量
国有商业银行从90年代以来资产盈利率持续下降, 平均从0.68%下降到0.06%,下降幅度达到91%。 一方面,信贷资产以很高的速度增长,另一方面银 行的资产收益率迅速下降,信贷规模和盈利水平呈 反向变化,从一定程度上反映出银行信贷资产的质 量在恶化。
26
年份 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 平均增速
1978-2009年我国金融机构信贷资产增长情况
信贷资产 190 209 249 296 330 375 512 631 840 1030 1222 1436 1768 2134 2632 3294
贷款即使属于正常类,仍存在损失的可能,因 此需计提普通呆帐准备金。方法为:
普通呆帐准备金=(贷款总额—专项呆帐准备 金)×规定的比例 (3)呆帐准备金总量=专项呆帐准备金+普通呆 帐准备金
22
第六节 我国商业银行信贷资产管理现状
我国金融机构体系信贷资产的增长
在过去的26年间,我国金融机构信贷资产以平均 18.8%的速度增长,超过了经济增长速度,在以间 接融资为主的融资格局下,说明银行借贷规模的扩 张是经济增长的强有力支撑,信贷规模变化与经济 周期具有高度一致性。
银行提取呆帐准备金要符合两项原则:一是 及时性原则,二是充足性原则。
21
在普通呆帐准备金和专项呆帐准备金体系下,准备 金的计算步骤如下:
(1)计算所需的专项呆帐准备金 专项呆帐准备金的计算要按照贷款的分类结果,
不同的贷款分类按不同的比例计提。可参考的比例 为:损失类贷款为100%;可疑类贷款为50%;次级 类贷款为20%;关注类贷款为5%。 (2)计算普通呆帐准备金
或监管当局的检查人员,综合能获得的全部 信息并运用最佳判断,根据贷款的风险程度 对贷款质量作出评价。五级分类法就是按照 贷款的风险程度,将贷款划分为五类:正常、 关注、次级、可疑、损失。
11
贷款的分类过程
阅读贷款档案 审查贷款基本情况 确定还款可能性 确定分类结果
12
贷款分类结果
可以有若干个指标帮助我们。 1.不良贷款余额 / 全部贷款余额 2.(正常贷款余额+关注贷款余额) / 全部贷款余额 3.加权不良贷款余额 / (核心资本+准备金) 4.其他比率 有一些指标更能直接地反映贷款的质量,如: (1)逾期贷款余额 / 全部贷款余额 (2)重组贷款余额 / 全部贷款余额 (3)停止计息贷款余额 / 全部贷款余额
17
不适当或欠佳银行信贷政策信号 在借款客户中不当选择风险组合 依赖未来可能发生事件放贷 由于客户允诺存入大笔资金放贷 不能为每笔贷款清算作出计划 信贷档案不完整 很多自身交易贷款(向内部人员贷款——职员、董事
或股东) 倾向于对竞争反应过度(发放薄弱贷款已阻止客户流
向其他银行) 放贷以支持投机性购买 对变化的经济环境缺少敏感性
但是,贷款增长与银行安全并不会一致,有可能由 于贷款增长过快而加大不良资产的比重。
23
我国银行体系信贷资产的结构
(1)在我国金融机构体系中存在较为严重的垄断 现象,信贷业务主要集中在四大国有独资银行;
(2)其他非国有商业银行在目前的金融机构体系 中的地位没有得到应有的提高,他们与国有商业银 行不在一个竞争起点上;
13Leabharlann 第五节 有问题贷款的发现和处理有问题贷款的产生和发现 问题贷款的产生的原因 (1)借款人自身的因素 (2)借款人外界的因素 (3)银行自身的错误
14
早期的财务信号主要有:
(1)杠杆作用:负债权益比率是最容易发现问题 的指标。当这一比率超过行业平均值时,就应引起 银行的注意。
(2)获利能力:企业经营的目的是获利,当借款 人没有足够的获利能力时,银行就要对该借款人的 生存能力表示怀疑了。衡量企业获利能力的指标很 多,但总资产收益率也许是最好的。
单位:10亿元
增长(%) — 10 19 19 12 14 37 23 33 23 19 18 23 21 23 25
年份 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
19.1%
信贷资产 4081 5039 6116 7491 8652 9373 9937 11231 13129 15899 17736 19469 22528 26169 30339 39968
25
我国金融机构体系信贷资产的增长
在过去的32年间,我国金融机构信贷资产以平均19.1%的速 度增长,超过了经济增长速度,在以间接融资为主的融资格 局下,说明银行信贷规模的扩张是经济增长的强有力支撑, 信贷规模变化与经济周期具有高度一致性。如1998年至 2001年我国宏观经济紧缩,信贷规模也迅速收缩,2001年 以来信贷规模的迅速扩张也使我国宏观经济走出了紧缩局面。 特别是2008年全球金融危机爆发以来,中国政府为恢复保持 较高的经济增长速度,宽松的信贷政策起了极为关键的作用, 导致2009年信贷资产的增速达到32%,创下改革开放以来的 历史新高。说明我国经济增长模式过度依赖投资,而投资的 资金供给渠道主要是银行体系。
其他商业银行,主要是股份制商业银行近年来得到快速发 展,在贷款市场中显示出日益增强的竞争力。2002年他们 只占贷款市场份额的12.9%,2008年这一比例提高到 31.75%。这说明我国银行业市场结构由于竞争的加剧而在 调整市场布局,有利于我国银行业整体效率的提高。
外资银行在我国信贷市场的份额占比不高,2008年为 2.48%,但呈现出不断增长态势。
(3)流动性:有许多关键性指标可以用来测试企 业的流动性,如流动比率、速动比率、应收帐款周 转率、存货周转率等,但都必须综合使用。
15
非财务信息的早期信号也很多,主要有:
(1)企业管理风格的改变:这涉及到企业的管 理能力,如有无充分的计划、有无管理发展的能力、 重要的人事变动等。
(2)行业、市场或产品的变化:企业管理层的 一项主要责任是预期和计划未来的变化。银行要确 信借款人的管理层能够清楚地认识到自己所处的环 境变化并去预测这些变化。
对于我国国内商业银行而言,贷款活动占到银行总 资产的三分之二以上,带来的收益占银行总收入的 四分之三甚至更多。同样,银行业的风险也主要集 中在信贷领域。因此,银行的监管部门自然将监管 的重点放在了贷款的管理上。
2
贷款的种类
1.按贷款的偿还期限可以分为活期贷款和定 期贷款
2.按贷款的保障程度可以分为抵押贷款和信 用贷款
3.按贷款的偿还方式可以分为一次性还清贷 款和分期偿还贷款
4.按贷款数量可分为“批发”贷款和“零售” 贷款
3
贷款的组合
银行贷款组合的目的是最大程度地提高银行 贷款发放的收益,降低整体贷款风险。
决定某个银行贷款组合结构的首要因素是特 定的市场环境。
银行的经营规模同样也能决定银行的贷款组 合结构。
贷款金额、期限、贷款用途的规定;利率与计 息;提款条件、提款时间及提款手续;还款;担保; 保险;声明与承诺;违约事件及处理;扣划;税费; 抵销、转让与权利保留;变更与解除;法律适用、 争议解决及司法管辖;附件
8
第三节 贷款审查
为什么要对贷款进行审查 原因是当贷款发放后,借款人会因主客观因
素的变化导致借款质量发生变化。如经济周 期波动、个人职业变化等,都会影响借款人 的清偿能力。因此,贷款审查是极有必要的。 它可以帮助银行的管理层迅速发现有问题贷 款,检查信贷政策的执行情况,提供预警信 号,及时发现贷款质量变化,防止贷款质量 恶化。
贷款的担保政策 贷款档案的管理政策 贷款的审批和管理程序
贷款的日常管理和催收 政策
对所有贷款质量评价的 标准
对不良贷款的处理
6
5.2.3 贷款的决策程序
综合分析
否
确定贷款结构
提出贷款结构方案
是
与客户谈判
否
贷款能否满足银行与客户的需要
拒绝贷款 完成贷款文件
发放贷款
7
贷款协议
主要内容有:
增长(%) 24 23 21 22 15 8 6 13 17 21 12 10 16 16 16 32
27
我国银行体系信贷资产的结构
在信贷资产调整增长的同时,我国银行体系内部存在着较 为严重的不均衡问题。
在我国金融机构体系中,信贷业务主要集中在国有银行。 但这一现象同存款市场一样在发生变化:2002年国有商业 银行占贷款的市场份额为61.39%,2008年为48.05%。
7.银行信贷人员必须就借款人的当前管理层质量、能力和成新 度进行评估,并且参观现场评估借款人资产和经营
8.必须考虑所有可能解决不良贷款的方案
20
呆帐准备金
贷款呆帐准备金是从银行收入中提取的,用 于弥补贷款损失的一种价值准备。
银行提取呆帐准备金的唯一目的是弥补评估 日贷款和租赁组合中的固有损失。