中航城(C)图纸问题
26层C1#高层住宅全套设计施工图
图纸疑问(0729版图纸疑问(设计答复)咨询公司提出的问题
万科云二期土建图纸疑问20150729版图纸(设计答复)一.土建结构部分：1、C1栋图号ST-20，图名为“C1栋三层梁配筋平面图”，位置C1-6交于C1-C的连梁（LL）没有截面尺寸及上部纵筋。
答复:包含在右边KL3七跨中间.2、C2栋图号ST-26，图名为“C2栋天面层梁配筋平面图”，位置2-12交于2-C的连梁（LL）没有截面尺寸答复:同上3、C1栋图号ST-31，图名为“C1栋天面层梁配筋平面图：梁L1没有配筋信息答复:补充配筋信息4、C1栋图号ST-31，图名“C1栋屋面层梁配筋图”框架柱KZa、KZb没有配筋信息答复:补充配筋信息5、C3栋，图号为ST-09，图名为“C3#办公楼天面层梁配筋图”，无红色箭头处柱子配筋。
C4C5栋天面层同样没柱子配筋。
答复:补充配筋6、C1栋所有结构布置平面图构造柱GZ1\GZ2\GZ3\GZ4\GZ5\GZ6没有配筋信息答复:补充配筋信息7、C1栋图号ST-30，图名“C1栋天面层结构布置及板配筋平面图”截图红圈区域是否漏板答复:核实后答复8、C1栋图号“2/STW-01及12/STW-05”墙身大样图显示走道位置存在板，而板结构平面图却没有显示这部分内容答复:补充配筋9、C1栋图号“ST-28”，图名“C1栋七～十二层梁配筋平面图”，红色箭头所指的轮廓线是否是梁，若是请说明梁的尺寸及配筋信息.答复:没有梁,补充折板大样.建筑部分：1、C1栋建筑图上未标明消防栓尺寸信息答复:补充尺寸,首二层2.4高.2、C1栋二层以上建筑平面图LC1819/LC1818门窗大样图尺寸与墙身大样图尺寸对应不上。
同样，C2栋同样位置门窗大样对不上墙身大样。
答复:回去修改检查3、 C1栋图号AR-1#-02，图名“C1栋二层平面图” 轴C1-5交于C1-G 位置窗LC0919/LC0915 门窗大样尺寸与墙身大样图11/C1-5尺寸不一致，以哪个为准.同样，C2平面图中3~11层2-5轴与2-G 轴相交位置窗与大样不符合。
贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目
贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目一期住宅详细规划设计说明1. 设计总说明1.1工程设计主要依据1.1.1甲方的设计要求1.1.2《贵阳市城市规划管理技术规定》1.1.3 工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分1.1.4《建筑设计防火规范》GB 50016—20061.1.5《城市居住区规划设计规范》GB—50180—93（2002年版）1.1.6《汽车库建筑设计规范》JGJ100—981.1.7《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB5067—971.1.8《城市道路和建筑物的设计规范》JGJ50—20011.1.9《商店建筑设计规范》JGJ48—881.1.10《住宅设计规范》GB50096—20111.1.11《民用建筑设计通则》GB 50352—20051.2 工程概况贵阳中航城位于贵阳市西部，观山湖区与云岩区交接处，环城高速围合圈内，距老城区约11公里，距金阳核心区约3公里，城市配套较完善。
中航城项目四面临路，北临北京西路，北京西路是连接新老城区的核心快速干道；东临金阳大道，金阳大道是观山湖区规划的主要形象干道与核心干道，可直达市政府；西临金西路，该路与金阳大道并行可达，南侧规划路可直达市区。
本项目为中航城一期住宅部分，用地西临金西路，南临规划路，主入口朝向金西路。
是以多层洋房为主的高品质低密度社区，以5+1及8+1的大面宽洋房为主，且有一个低层住宅组团，搭配9层洋房，形成高低错落的建筑布局。
因用地内外高差较大，临金西路一侧多为山地挡墙，不设置沿街商铺。
临规划路一侧有一采石场，在用地内形成一处深坑，利用此深坑设计商业及停车综合楼，综合楼的商业出入口及停车出入口均朝向规划路。
1.3 工程建筑规模1.3.1 一期工程总建筑面积216044.58平方米（含地下面积）。
1.4指导思想和设计原则1.4.1指导思想本项目的建设 “经济、实用、美观”的基本前提下，以“环保、节能、安全、舒适”为设计原则，为居住者提供人性化、生态化的设计产品。
C08安装图纸问题
C08安装图纸问题一、给排水部分1、喷淋末端试水装置漏斗为DN70*200，连接支管为DN50，是否可换成DN50*200。
——（水施10，喷淋系统展开图）2、平面图及设计说明均为3台喷淋泵（2用一备），系统图显示为2台且名称错误。
——（水施10，喷淋系统展开图）3、喷淋湿式报警阀组立管连接楼层与平面图不符（HL1、HL2、HL3、HL4）。
——（水施10，喷淋系统展开图；水施06、07，负1~4层平面布置图）4、喷淋末端试水有部分显示DN80管道直接排至卫生间地漏/地面，是否取消接水漏斗直接DN25末端排至地面/漏斗？——（水施10，喷淋系统展开图）5、排水立管U-PVC材质，连接方式承插胶粘、螺母挤压密封圈接头连接前后不一致。
——（水施01，第5，2>条）6、给水阀门设计说明显示为≥DN50为闸阀，未明确材质。
——（水施01，第6,1>条）7、消防水池喷淋泵与消火栓泵超压回流管及溢流管标高不一致。
——（水施08，水泵房大样图）8、消防水泵房剖面1-1，剖面与水泵房大样图显示剖开位置不一致。
——（水施08）9、消火栓、喷淋稳压设备是否由厂家成套定制，启停压力值未显示。
——（水施09）10、屋顶水箱尺寸平面大样图显示4*2.5*2m，材料表显示4*2.5*2.5m，哪个为准；且屋顶水箱基础平面与剖面不符，尺寸不详。
——（水施09）11、生活水泵、消火栓泵、喷淋泵、稳压设备、屋顶消防水箱均未提供基础尺寸及具体做法图纸。
——（水施08、09）二、暖通部分1、无防排烟系统图。
2、防排烟系统柜式风机落地安装无设备基础图。
——（暖施02、04）3、280℃/70℃防火阀未明确手动/自动复位，自带操作机构还是分体操作机构，安装位置？——（暖施01）4、PF-01-02排风系统未设置防火阀，是否遗漏？——（暖施02）5、防排烟平面图显示有电动调节阀，但材料表上未明确型号、参数。
——（暖施01、02；PF-1-01~02）6、平面图中照明、插座回路标注不清楚。
2015.7.10施工图纸存在的问题
工作联系函项目名称：长春新华联奥特莱斯项目2015年7月10日主题：关于长春奥特莱斯项目全区图纸的问题收件单位：长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司抄送：北京建工京精大房工程建设监理公司新图纸问题；1、A-4#楼建施，变形缝处是否应设分户墙，若不设，此处易冷易开裂及漏水。
及如何处理；2、A-1#楼建施，闷顶层风道口是否有封闭墙，出屋面风道高度及做法？回复不详，共计4个，请具体说明哪个；3、A1-12#楼建施，平屋面改为两遍防水，请出做法。
回复不详，设计说明中做法不对，建议图集改为11J930-J7-W3、W6，同时找坡改为水泥膨胀珍珠岩，因东北地区轻集料混凝土不常用；4、A-1、3、5、6#楼建施，部分室内墙体与顶梁不居中，是否需要改动。
已回复，需出图具体墙位置，例如楼梯间、通道等不需居中；5、A-4、7#楼建施，部分室内墙体与顶梁不居中，此部分自地面至屋顶高度较大，墙与梁出壳，5.4以上墙体无承重支座，是否需要改动。
已回复，需出图具体墙位置，例如楼梯间、通道等不需居中；6、A-1、3#楼建施，部分墙躲及洞口尺寸标注错误及未标注。
需重新出图；7、下沉广场，无建筑蓝图，墙体是否变动。
8、A1-7#楼建施，屋面新图与原图变化很大；9、A-1#楼建施，室内窗台无高度；10、A-2#楼建施，2-Q交2-32轴风井，地下室与一层平面错位；11、A1-7#楼建施，新图很多室内墙体无尺寸；12、A1-7#楼建施，立面、剖面及节点图未能与新图平面图对应改动，例A-2#楼2-A轴平面图HC6238，立面及剖面是2500高，同时立面涉及到窗口及其它部位造型改动；13、A-2#楼建施，地面标高与原图不一致，例原图2-1~2-7轴全是正负零，新图2-1~2-11轴有±0.000、+0.15、+0.300；14、A-2#楼建施，2-D轴、2-26轴窗井处地下室顶板已取消，建筑依然有墙，无法砌筑，此部位外墙是否取直，同时考虑门窗；15、A-2#楼建施，LT4在窗井处无盖，如何处理；16、A-8#、A10#楼，10-6与10-D~10-A轴结构有墙，建筑无墙（剪力墙）；17、A-8#、A10#楼，10-D与10-6~10-7轴风井结构、建筑位置不符；18、A-8#、A10#楼，10-D~10-E与10-1~10-2轴10-7~10-8轴楼梯是几号楼梯（建筑）；19、A-8#、A10#楼，8-2与8-B~8-C轴结构为剪力墙，建筑墙位置变了；20、A-8#，8-1/8-2~10-B/10-D处梁板标高相冲突；21、A-8#、A10#楼，风井请出剖面（是否有洞口、尺寸、）；22、A-8#、A10#楼，地下室剪力墙300宽、400宽做法是否同DQ1；23、A-8#，无楼梯详图（LT1、LT2）；24、A-6#建施，6-N轴南偏2.9m墙体无门；25、A-4#楼建施，19轴偏西2.3m墙体，一层有墙，闷顶层是否有；26、A-6#楼建施，一层平面图P-Q交5轴5.4m窗洞口尺寸不够，与通道墙冲突，且与立面图不符；27、A1-7#楼建施，门头无二层平面图；28、A-4#楼建施，二层平面图A交2-3轴凸起墙与立面图不符，平面图为封闭墙，立面图有窗；29、A-2、6#楼结施，出屋面洞口无点做法（下雨进水）；30、A-2#楼建施，二层平面图20-25轴办公室门口尺寸无；31、A-2#楼建施，一二层平面图S交30-31轴突出墙体，结构此部位无挑板；32、A-2#楼结施，一、二层26交E轴窗井中间墙体无梁作为支座；33、A-2#楼建施，2-29~2-32轴无立面图；34、A-1#楼结施，取消洞口处需出结构做法；35、A-3#楼建施，屋面排水系统有问题，按旧图屋面横向跨度大却只在南立面一侧有排水，按新图北侧有排水但位置和旧图造型有冲突；36、A-3#楼建施，屋面新的造型处是否做保温防水等；找坡是否按新图找坡，如按此找坡需出具新造型平面位置；37、旧图纸问题：1、B-2#楼，结构与建筑不符，二层结构阳台板与门口不居中；2、整个项目除售楼处外，无集水坑盖板做法；3、整个项目，坡屋面做法同售楼处，请确认，附工程洽商GCQS-006；4、A1-A7#楼，屋面细部节点保温厚度不明确；5、A1-A7#楼，屋面及墙面变形缝做法不明确；设计说明中只有屋面；6、A1、4、7#楼，建施T02-03节点6、7檐沟做法：陶瓷纤维保温板上是否可以直接做SBS卷材防水，其它部位同此问题；7、D3-C13建施，雨水管是否旧版图改暗排水；8、C1-C7建施，独栋烟道帽如何施工，是否按建变-41左侧做法施工；9、D1-C13建施，平屋面烟道无具体做法；10、C1-C7建施，平屋面烟道无具体做法；11、A1、2、4、7#楼，屋面雨水管位置不详，例如檐沟及部分造型出无法排水；12、A2#楼建施，楼梯防火墙在斜跑上无法砌筑；13、A-7#楼建施，塔楼详图平面与立面不符，7-W~7-a间塔楼立面与平面不一致；14、A-7#楼建施，7-W~7-X间塔楼一层平面有配电室，详图平面中无；15、A-4、7#楼建施，两部塔楼中间通道处，一层是否有墙；16、A1-7建施，雨水管改为外排还是内排；17、A-7#楼建施，1、2#凸窗平面与放样图洞口尺寸不符；18、B-2#楼，塔楼及闷顶层平面无蓝图；19、B-2#楼，结构与建筑不符，二层结构阳台板与门口不居中；已出变更结变-05，此部位去年已施工完，故此变更无法指导施工；20、整个项目外墙抹灰没有配合比要求；21、A2建施，二层2-1~2-2轴南侧窗1233应该是1222；湖南新华联建设工程有限公司2015年7月10日工作联系函项目名称：长春新华联奥特莱斯项目2015年08月08日主题：关于长春奥特莱斯项目全区图纸的问题收件单位：长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司抄送：北京建工京精大房工程建设监理公司尚未解决图纸事宜；新图纸问题：1、A-1、3#楼建施，部分墙躲及洞口尺寸标注错误及未标注。
时代中心图纸会审问题(全专业回复)(1)
土建问题1、所有楼栋，地下室建筑平面图中，只有局部有挡墙标注，与结构图中挡墙的范围不一致，是否按结构图施工？回复：按照结构进行施工。
2、地下室无筏板和抗水板连接大样。
回复：如下图，此大样在主体结构基础图中表示了，例如12#结构基础图:3、所有楼栋（如4#楼、2#楼），挡土墙顶标高是否平此处的一层现浇板板面？回复：挡土墙顶标高平一层现浇板。
4、所有涉及到桩基础的楼栋，电梯井的大样是否修改？回复：最新版图纸中已全部修改。
5、地下室负一层与负二层交接处，是否应设置止水钢板？建议大样做改变。
原图大样：建议修改后大样：回复：同意按修改大样施工。
7、地下室墙柱图中，与主楼剪力墙相交的地下室挡土墙，配筋取大值，混凝土强度等级也应取大值？回复：地下室挡墙混凝土等级与主体相连部分取主体的混凝土等级。
8、地下室混凝土的抗渗等级，结构施工图为P6，建筑施工图说明为自防水抗渗混凝土，请明确具体做法？结构说明做法：建施说明做法：回复：按建筑做法来做，但同时需要满足结施图中抗渗等级为P6。
9、所有有桩基础的楼栋及纯地下室，桩与承台的连接见按《预应力混凝土管桩》10G409图集41、42页，未说明桩顶填芯的混凝土强度等级。
回复：桩顶填芯的混凝土强度等级同筏板混凝土强度。
10、请确认所有户型卫生间结构板面是否为H-0.40，若是H-0.40，该处的部分梁底标高应做调整（板底与梁底标高有矛盾）。
回复：类似情况KL19(1)梁截面改为200x500，配筋不变。
11、结施地下室基础图中3-R交3-1轴，CTL-1高度700，基础DJ1818高度500，梁无法锚入承台。
回复：与CLT1相连的该独立基础厚度改为700mm，配筋不变。
12、地下室基础平面图05/42,1-19轴至1-22轴交2-V轴至2-R轴地下室抗水板无边界轮廓线。
回复：平外柱边，如下图，请按最新的图纸施工图，图中基础和墙柱与最新施工图不符。
13、 4号楼结施，04/31，无筏板和抗水板连接大样。
C平面布置图及措施方案
辽滨沿海经济区综合楼写字楼建设项目综合楼C 平面布置图及措施方案版 本 第一版编 号编 制审 核审 批发放号2012.05中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1综合楼C工程概况 (1)2.2场内自然条件 (1)第三章平面布置及措施 (1)3.1 塔吊的布置 (1)3.2 物料提升机布置 (2)3.3 加工棚及场地的布置 (2)3.4 施工道路 (4)3.5 泵车位置 (4)3.6 安全消防设施 (4)3.7 施工临时设施 (5)市民服务中心综合楼C平面布置及措施方案第一章编制依据由盘锦辽滨恒瑶房屋置业有限公司提供施工图，图纸标注日期为2011年9月；第二章工程概况2.1 综合楼C工程概况本工程位于盘锦市民服务中心26号路以北，27号路以南，经五路和经六路之间，为盘锦卫生教育部门。
本工程地下室一层，地上最高16层，总建筑面积47020.9㎡。
现自然地面标高为4.275m。
地下水位埋深一般1.16~1.43m，最高水位高程1.55m。
2.2 场内自然条件1、场内场地内岩土层自上而下划分为：①素填土、②粉质粘土夹粉砂、③粉质粘土粉砂互层、④粉质粘土夹粉砂、⑤粉质粘土、⑥粉细砂、粉质粘土。
2、最大冻土深度为1.19m；按Ⅱ类环境类型判别，综合判定场地地下水在干湿交替条件下，地下水对混凝土结构具中等腐蚀性影响，对钢筋混凝土结构中的钢筋具强腐蚀性。
在长期浸水条件下，地下水对混凝土结构具中等腐蚀性影响，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性；第三章平面布置及措施3.1 塔吊的布置根据场地实际情况，采用4台作业半径47m的塔吊，塔吊定位见下图。
其中2#塔吊位于主楼地下室旁，基础采用240砖护筒进行防护，内径为6.1米*6.1米，高度为6米。
3.2 物料提升机布置根据现场实际情况布置三台物料提升机，具体位置3.3 加工棚及场地的布置1#加工场地布设在综合楼C1#、C4#塔吊覆盖范围内，场地总长74m ，其中一个钢筋场地（44*13m ），木工场地（30*13）。
关于结GC-1地下室底板结构平面图中部分尺寸不符问题
工程联系单
施工单位：浙江中成建工集团有限公司编号001 工程名称同方国际城C区块一期
主送单位浙江当代建筑设计研究院有限公司
联系主题关于结GC-1地下室底板结构平面图中部分尺寸不符问题联系内容：
目前现场正在土方开挖施工阶段，业主单位最新提供给我施工单位的结GC-1地下室底板结构平面图中6-6剖、7-7剖详图与平面尺寸不符，请设计单位核实是否准确，给予尽快回复，以方便目前主楼区域土方开挖。
项目负责人：经办人：年月日
建设及监理单位签复意见：
签名（盖章）：年月日设计单位签复意见：
签名（盖章）：年月日。
[浩辰云交易]建筑设计、建筑图纸中常犯的错误-文档资料
![[浩辰云交易]建筑设计、建筑图纸中常犯的错误-文档资料](https://img.taocdn.com/s3/m/830befe5d5bbfd0a795673f6.png)
7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）。
8.公共卫生间未设前室。
9.卫生间设在下层住户居室的直接上方。 10.公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。 11.采用了国家和地方禁止使用的产品材料——实心粘土砖 。 12.指定建筑设备——电梯的品牌厂家；说明： （1）不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元。
15.坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。
16.平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。 17.热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。 三层双拼农村别墅自建房 trade.gstarcad/dp/1778/ 三层独栋别墅全套施工图(建筑+结构）（含效果图） trade.gstarcad/dp/1058/ 三层别墅自建房+效果图 trade.gstarcad/dp/1770/
建筑图纸常见问题全面剖析
●缺指北针。
●缺剖面图在首层平面图上的位置表示。
●缺散水坡在首层平面图上的表示。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的 规定(餐厅) 。
4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。
5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。
住宅小区总平面设计应注意的常见问题
住宅小区总平面设计应注意的常见问题当前设计深度不够是建筑工程设计中的通病，除客观原因设计周期短、单方追求设计速度、不适当简化设计图纸内容的客观原因外，其主观原因是设计人员对设计质量不够重视以及对制图标准、规范缺乏必要的学习，造成设计文件未能达到建设部颁《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
为规范设计、确保建筑工程设计质量，现将民用建筑总平面设计中常规问题和需要特别注意的问题加以整理并结合有关标准加以说明，供公司总图设计人员参考。
常规问题一关于总平面中以建筑平面哪一层作为总图平面的问题现行国家标准《总图制图标准》 GB /T50103(以下简称“总图103标准”)第2.5.1款中规定建筑物应以接近地面处的±0.00标高的平面作为总平面。
字符平行于建筑长边书写；现行国家标准《在房屋建筑制图统一标准》GB/T50001（以下简称“房建001标准”）中第10.2.4款中规定总平面应反映建筑物在室外地坪上的墙基外包线，不应画屋顶平面投影图。
这是因为建筑物的全部出入口都通过这一层与外部发生联系，便于进行交通组织分析，绘制交通流线图等，并且方便为景观和其他专业提图。
需要审图中经常出现总平面中常以屋顶平面、首层平面或一层平面作为总图平面。
顺便强调的是含有±0.00标高的平面作为总平面，其可见轮廓线应为粗实线、±0.00标高以外的可见轮廓线当需要表示时应为中实线，并应在相应的轮廓线以内注明建筑层数、建筑高度等内容。
二关于指北针现行国家标准《在房屋建筑制图统一标准》GB/T50001（以下简称“房建001标准”）中第7.4.3款关于指北针的画法作了明确规定：指北针的形状符合图7.4.3的规定，其圆的直径宜为24mm，用细实线绘制；指针尾部的宽度宜为3mm，指针头部应注“北”或“N”字。
需用较大直径绘制指北针时，指针尾部的宽度宜为直径的1/8。
指北针在设计图中出现的问题较多，有的总平面图漏画指北针，有的虽然画了，但是不符合“001标准”中的尺寸及规格要求，有的因图面布局不合理造成指北针成了指东针、指西针、甚至指南针，该现象需坚决杜绝。
中航城一期工程进度计划实施风险及管控
中航城一期工程执行进度计划的风险及管控中航城一期工程要在2017年6月15日达到竣工交付要求，要在短短3个半月按质按量完成土建、安装、总坪三大块的所有工作，这对该项目所有参建单位提出了非常高的要求，尤其是要求施工单位极高的组织管理水平，需要对每项工作计划强大的执行力。
中航城一期项目体量的大，参建单位多，总工期相对较短，要按时间节点要求完成无疑会加大质量、安全风险，对参建单位的组织能力、管理水平有非常高的要求，为如期达到交付验收条件，项目交付的时间节点（2017.6.24），项目部倒排了工程进度实施计划（后附进度计划）。
该进度计划总工期为121日历天（2017.2.24~2017.6.24），要在该计划工期内完成如下工作：土建部分，土建主要包括三大板块（地下室工程、洋房区域、高层区域）、安装部分，也按土建划分为三大板块（地下室区域、洋房区域、高层区域），总坪工程。
这三大板块工程中，土建是整个项目实施基础和前提，因此土建部分是项目能否顺利推进按时完工的关键。
土建部分的地下室工程、洋房板块的27#楼及高层区域是制约整个项目能否顺利推进的最为关键的工程。
地下室工程是整个工程实施的重点，大部分的安装工程都要在土建完工的基础上才能接续实施，因此地下室土建工程是地下室工程能否顺利完成的基础和前提。
地下室部分体量巨大，划分为11个防火分区，总面积3万多平米，还包括人防工程、3个雨水调蓄池、1个消防水池、若干的功能用房、物管用房、机动车道、非机动车道等工程。
其中地下室地坪工作是整个地下室工作的重中之重，目前地下室回填工作（除I防火分区外）已基本完成，只剩极少量的补填土方。
目前主要在场地精平和地坪混凝土的浇筑。
现阶段X防火分区地坪硬化完成大半外，其余区域还未实施。
按进度计划要求（2.24~4.21），地下室混凝土浇筑每天的浇筑面积不得少于约700平米，而实际情况是，现在地下室因为商品混凝土供应的问题造成每天浇筑的量严重不足，个别天甚至混凝来料只有区区20-30方，这对工程顺利开展造成严重影响，成为地下室工程最严重的制约因素。
【二手盘评测】集美新城小户型无敌的中航城C区
【二手盘评测】集美新城小户型无敌的中航城C区在厦门地产历史上，有两个小开发商硬是杀出了一条路，吸引力不少粉丝。
一个是海峡国际社区的滕王阁地产；一个是中航城国际社区的中航地产。
是不是有点懵？中航不是央企么？背景是，但在地产界也确实是个小开发商。
你看，营销做得好，交房这么久了还能骗人。
01中航城C区最近几个月涨得比较快，往前三个月成交价还是3.4-3.5万之间，最新行情基本3.6万/㎡了。
一是因为周边中交、中海带动；二是外国语校区招生方案未定，不少人想刮彩票。
说学校得先说附近有两个外国语，一个校区（在大红大紫的亭北），一个分校（西亭，即中航C对面）。
按照现有政策，中C就读9年制分校。
因为亭北实验小学和外国语校区规划相差有8个班，所以就有了刮彩票的念想：要么剩下的学位全区择优；要么全区一起摇或者分校生源参与摇；要么和周边学校联动多校划片。
不管是剩余学位西亭瓜分，还是多校划片，确实多少有机会。
但即便是真如愿一起摇号，能读的几率也并不高。
另外，必须说，被嫌弃的外国语分校成绩一点也不水，在集美能排进前五。
02站在两年前来看，中航城C区的位置并不好：被西亭村、大明广场夹在角落。
大明广场还看起来一片烂尾迹象。
但现在西亭村拆迁、大明广场起死回生还和大悦城联动、体育馆规划落地。
角落的受气小媳妇一下就活了。
【中航城C区实际配套示意】如果以中航城C区几个地块中心点计算，到地铁的距离约1.3公里。
比大家心中不是地铁房的建发文澜和著还要远200米。
即便是按照传闻中大悦城会设地铁口，也需1公里，而且大概率是个超长地下通道才能进站。
也因此，社区楼道里乱七八糟得停了很多自行车，甚至还有些电动车，很影响感官。
除了地铁尴尬，其余配套中航城C很不错。
详情看图，我们补充些细节：1、小区楼下有个公交站，但只有3列车次，出行不太方便；2、乱停车现象严重，加上3个学校，堵起来能让人暴躁；3、项目到大悦城约900米（预估3年内开业），超市买菜步行稍远；4、项目到湖边100-300米左右，但九天湖有点脏得发臭；【中航城C区方向看大明广场、杏林湾】5、即便中介会讲有个集美新城幼儿园，主要配给西亭安置房，学位有剩中航城C区才有几率，但那个幼儿园很热。
浅谈民用建筑施工图设计中的常见问题
浅谈民用建筑施工图设计中的常见问题
李桁忠
【期刊名称】《中国建筑金属结构》
【年(卷),期】2013(000)020
【摘要】随着我国经济的高速发展以及房地产市场的持续升温，近几年来相关的建筑产业也受到了人们的普遍关注。
但其中一些民用建筑施工图的设计中仍然存在着一些不足。
本文首先分析了我国民用建筑施工图设计中的一些常见问题，进而提出了恰当的解决策略，对优化民用建筑设计具有一定的借鉴作用。
【总页数】1页(P206-206)
【作者】李桁忠
【作者单位】广东华方工程设计有限公司，广东东莞523000
【正文语种】中文
【中图分类】TU204
【相关文献】
1.浅谈民用建筑施工图设计中的常见问题(建筑专业)
2.当前民用建筑施工图设计中的常见问题与思考
3.当前民用建筑施工图设计中的常见问题与思考
4.当前民用建筑施工图设计中的常见问题与解决措施
5.当前民用建筑施工图设计中的常见问题与思考
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中邮普泰图纸问题
一：基础平面图（图号02）1：筏板u型封边构造筋未明确，暂没设2：集水坑钢筋信息未显示，是否砼筏板主筋C20@1503：基础底板后浇带结构说明为参见图集为12SG121-1，图集后浇带坑深未明确4：筏板3-3（4-4）显示为筏板出外墙边1100，图纸显示为南侧出筏板边600。
5：集水坑1-1 （2-2）筏板坑板厚900 筏板厚。
因1-6/1-E轴处筏板为1000 是否应改为1000。
坑板顶标高是否还为-6.3？6：结构显示垫层标号为C15，建筑说明里显示C20二：地下室墙柱平面图（图号03）1：地下室KZ3钢筋信息为4c25+16c22，大样显示为4c25+12c222少了4根纵筋。
三：地下室顶梁（图号09 10A）1 1-E轴交1-17轴：WKL25 第二跨右支座筋为6c22 4/3 标注有误2：1-4轴~1-5轴之间交1-D轴~1-E轴之间，无连梁L3（截面信息）3:1-7~1-8交1-F轴L12(2)300*700 第一跨原位标注4c20是什么意思。
(1):地下室顶板1-1节点顶板标高是否为-0.05（-0.5）、框梁应为300 、400？节点显示350(2): 地下室节点2-2框梁宽为350与节点J-J梁宽300剖面不符且此位置梁宽为300 属同一位置。
（3）地下室节点3-3，顶板标高是否为-0.05（-0.3）？与K-K （L-L ）节点且该位置框梁为300，3-3为350，此处梁截面尺寸为300*700，互相冲突。
四：检测楼首层柱（图号05）1：05图首层柱YBZ5（PL）显示3跟箍筋信息为c14@100为哪三根？（2）KZ4纵筋与标注不符。
显示为4c25+12c20五：检测楼五层~六层柱（图号06）1：KZ5 标注为20跟纵筋大样为16根（16c22）六：七层~十层柱、剪力墙(图号07)1：KZ7标注显示十层为5c25+12c20 图中只显示4c25+12c20。
七：五层、七层楼面梁（图号16A）1：1-8轴交1-9轴KL5（3）标注（标高-0.2）是否有误。
中央广场C地块精装修施工技术要求及界面说明(2019.1.3)
绿地中央广场C地块精装修工程技术要求及界面说明1 .精装修界面及工艺说明1.1 区域范围本精装修工程范围及说明具体如下：1）C1#楼大堂、扩大前室、公共走道、电梯间、合用前室、人防密闭通道、公共卫生间、清洁间，以及配合本工程按发包方要求所用之一切临时封闭的材料均含在本报价中，具体范围详见施工图纸及附件二：精装区域施工界面划分。
2）C2#楼大堂、公共走道、电梯间、合用前室、人防密闭通道、公共卫生间、清洁间招商中心办公室，以及配合本工程按发包方要求所用之一切临时封闭的材料均含本报价中，具体范围详见施工图纸及附件二：精装区域施工界面划分。
3）C3#楼公寓室内、阳台、楼栋大厅、电梯厅、公共走廊、公共卫生间、合用前室及物业管理用房的精装修，以及为配合本工程按发包方要求所用之一切临时封闭的材料均含在本报价中，具体范围详见施工图纸及附件二：精装区域施工界面划分。
4）墙体收进：招标图以公寓楼建筑图为标准绘制而成，墙体厚度随楼层升高逐级改变, 在深化设计中需注意由此带来的各种变化，最终以施工现场尺寸为准；投标单位需充分考虑以上变化，由此而产生的工程量增加、设计调整及深化含于投标总价内。
5）如招标图所示，包括但不限于所有户型之房间、厨房、卫生间、阳台（天花及墙面除外）等精装修，包括给排水、强弱电、电梯开关末端饰面安装固定等（如呼叫面板、灯具、开关、插座面板、五金等）。
6）精装修深化设计由精装修承包单位负责完成。
机电各专业综合管线图由精装修承包单位负责完成。
7）材料送审要求，详见附件三：精装修工程主、辅材品牌一览表8）材料供应方式，详见附件四：精装修工程甲供项目一览表9）精装修承包商小总包职责及成品保护，详见附件五：精装修承包商小总包职责及工程成品保护要求1.2 工作内容本工程范围内容说明中所描述的工程范围及介绍仅是概括性的，不能作为是完整无缺的。
投标单位应参阅招标文件中的其它部分，包括但不限于工程说明、规范、图纸、实地勘察施工现场及交付样板房等去完全了解工程的实际范围。
福建中航城·天玺住宅结构设计
福建中航城·天玺住宅结构设计[摘要] 福建中航城·天玺住宅塔楼地面以上47层，总高144.15米，高宽比为5.8，采用全落地剪力墙结构体系。
通过合理地配置剪力墙，形成束筒效应，有效提高了整体结构抗侧及抗扭刚度；对关键构件、弱连接楼盖进行深入细致的计算分析，以保证工程的安全性和合理性。
对其它超高层住宅建筑具有一定的借鉴作用。
[关键词] 剪力墙束筒结构超高层住宅1 工程概况本项目位于晋江市西园街道王厝社区、双龙路南侧、梅岭路西侧、规划西环路北延段东侧。
本工程为两栋高层住宅建筑，13#-E楼和15#-D楼，如图1效果图。
两栋住宅塔楼沿小区中心街道呈轴对称关系，建筑高度、层数、面积以及平面布置等均相同。
各塔楼均设有2层地下室，地面以上47层，带有2层商业裙房，主塔楼仅与周边少量裙房相连，设缝与大底盘断开；建筑高度为144.35m，结构高度为144.15m。
每栋塔楼建筑面积约为33663m2，其中地面以上25663m2，地下室约8000m2，平面如图2。
本工程根据建质[2015]67号《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》，对所涉及的结构超限和不规则性做逐条检查，超限内容如下:高度超限：本工程主体结构高度144.15m，属于《高层建筑混凝土结构技术规程》中规定的B级高度高层建筑结构；扭转不规则：考虑偶然偏心，局部少量楼层扭转位移比大于1.2；凹凸不规则：平面凹凸尺寸大于相应边长30%；构件间断（局部转换）：地面以上四十二、四十四、四十六层建筑体型收进，局部存在转换构件。
3 结构体系概述本工程为采用全落地剪力墙结构体系，共47层，总高144.15m，局部设出屋面机房。
结构高宽比为5.8。
剪力墙厚：1~5层为600~300mm；6层以上：350~250~200mm；楼屋盖结构采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系，梁高550mm，结合建筑物外立面造型，局部设有1000、1100mm高的反梁，以提高结构的周边刚度。
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序号 1 图纸号 问题描述 15#与16#楼女儿墙顶标高差 1.4m(15#8.5+5.6=14.1m,16#7.7+5.0=12.7m)，但连接处 立面图显示女儿墙顶平的？ G02\G03所有楼号的电梯井核心筒部分外墙定位尺寸均为内 侧平，在外墙面将出现结构错台，是否用外墙线条处理错 台部位？ 15——17#楼采光井部位在二层是否应该有屋面板，但结构 详修改图（已沟通作法） 没有此板 15、16、17、22#楼结构图在10-13/B轴处各层有1m宽板， 但建筑图中没有？ 问题解决 急件 备注
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急件
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急件
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按结构图施工
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结构二层梁板图中的排烟道孔是否应该取消？ 15、17#楼梁配筋图中12轴的XL2长度尺寸没有。 3#楼AZ5地下与上部尺寸不符，上部外凸了250mm,怎样处 理？（1、29轴的AZ2、AZ3也是一样的问题） 3#楼地下墙柱定位图中13轴AZ17与上部柱位置不符 G03地下室顶板标高图中D-6~D-8/D-C轴发动机房标高 6.90，D-J~D-K/D-10~D-11轴标高7.50，这两处在结构梁板 图中均无具体梁高调整等做法？
以建施、设备专业的为准 悬挑900. 以上部为准,详修改图 以上部为准,详修改图
急件
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G03地下室顶板梁中18~22#楼主楼周边梁（高低跨部位）不 详修改图 够高，还没有进行调整 G03地下室顶板梁中18-19~18-23/18-L轴、19-15~19-17、 19-19~19-21/19-M轴、20-3~20-6/20-M~20-R、20-19~2021轴高低跨变截面位置与建施图不符？
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Hale Waihona Puke 1112G02中1~6#楼建施与结施奇数层的留洞尺寸及部分内楼梯做 以建筑为准，详修改图 法不符 15、16、17#楼侧立面图中6节点在奇数层应是位于百叶窗 部位按节点6，位于铝合金窗部位立面显示为双层线条在大 样图中没有体现做法？ 15、16、17#楼正立面图中1节点在5层处未显示线条，但节 点图中有双线条？1节点线条距轴线外750，平面图为650， 两种尺寸均凸于柱外边（柱边距轴线600）但立面图显现柱 部位无水平线条？ 15、16、17#楼建筑平面图中外墙柱有较多用砖墙包砌的， 在结构图中没显示该部位在各层的牛腿做法，以后砌体没 详修改图（已沟通作法） 有承力点？ 6#楼地下室墙柱定位图中Q2做法没有 取消Q2，按Q1做法 急件 急件 15、16、17#楼墙柱定位平面图中4.5m以上ZA22、AZ30尺寸 结构图上显示的定位B~屋顶都是偏AZ22：250 较下层减了100，但大样图没变柱截面尺寸，是将柱截面减 AZ30:300.宽度均为450，上部截面未缩小。但较地下室 小还是该柱在4.5m处平移100mm？ 缩小了100.