合作模式=融资租赁合同能源管理EMC
合同能源管理介绍EMC
改造内容包括采用液冷技术、优化冷 却系统、提高数据中心的运行效率等。
05
合同能源管理的未来发展
技术创新推动节能减排
节能技术
随着科技的不断进步，新的节能技术和设备将不断涌现，为合同能源管理提供 更多选择和可能性。
智能化管理
物联网、大数据和人工智能等技术的应用，将使合同能源管理更加智能化，提 高能源利用效率和节能减排效果。
政策法规促进市场发展
政策支持
政府将出台更多支持合同能源管理的 政策，包括财政补贴、税收优惠等， 以鼓励更多企业参与。
法规完善
相关法规将不断完善，规范市场行为， 保障各方利益，促进市场的健康发展。
社会认可度提高
环保意识增强
随着社会对环保问题的关注度不断提高，合 同能源管理将得到更多人的认可和支持。
促进节能技术的推广应用
合同能源管理模式下，节能服务公司通过与用能单位分享节能效益，能够激励更多的企 业采用先进的节能技术和设备，推动节能减排和绿色发展。
合同能源管理的适用范围
用能单位
合同能源管理模式适用于具有稳定能 源消耗的企事业单位、机关、团体等 ，如商场、酒店、医院、学校等。
节能领域
合同能源管理适用于各种类型的节能 项目，如工业余热回收利用、建筑节 能改造、绿色照明等。
特点
合同能源管理具有业务模式灵活、投资风险低、客户零投入、节能效果显著、有利于技术推广等优点 。
合同能源管理的优势
降低用能单位节能改造的经济风险
合同能源管理模式下，节能改造的全部费用由节能服务公司承担，用能单位无需投入资 金或仅需支付少量的定金。
提高用能单位节能改造的效率和质量
节能服务公司拥有专业的能源审计、节能技术和设备，能够提供高效的节能改造方案和 专业的施工及管理服务，确保节能效果和工程质量。
合同能源管理合作模式
合同能源管理合作模式我国现在处于经济快速发展和能源持续紧张的大环境下，基于市场运作、受利益最大化的驱使，节能服务企业会不断寻找客户实施节能项目。
所以，合同能源管理这一商业模式在我国存在着广阔的节能市场。
在我国，用能单位和节能公司的合同能源管理合作流程是在合作前，双方就用能单位的实际情况，以达到一定的节能效益目标签订合同能源管理协议，然后由节能公司投资为用能单位实施节能改造，实施改造后，双方就合同约定的条款实施合同，用能单位按合同协议约定支付给节能公司一定比例的节能收益款项。
然而，以“合同能源管理”为关键词，检索2016-2022年的民事案件，文书类型为判决书，共检索到1539例，合同能源管理民事纠纷在"十三五"期间呈持续增加态势，严重影响了合同能源管理项目的实施。
合同能源管理(Energy Performance Contracting,EPC)是当前能源行业中一个重要的概念，它构建了一个桥梁，将节能服务公司(Energy Management Company,EMCo)与用能单位紧密联系在一起。
通过特定的契约形式，双方在节能项目中共同设定节能目标，节能服务公司提供一系列全方位的服务，包括用能状况诊断、设计、融资、改造、施工、设备安装、调试、运行管理、节能量测量和验证等，并保证达到一定的节能量或节能率。
与此同时，用能单位承诺使用节能效益来支付项目投资和合理利润，形成了一个互利共赢的能源效率改进服务机制。
为了满足不同的节能需求和合作模式，合同能源管理分为多种类型，主要包括节能效益分享型合同、节能量保证型合同、能源费用托管型合同以及混合型合同。
1.节能效益分享型合同:在这种合同模式下，节能服务公司与用能单位按照约定的比例共同分享节能效益。
所有的项目投入，包括资金和技术，由节能服务公司单独承担，减轻了用能单位的财务负担，同时也为节能服务公司带来了潜在的利润空间。
2.节能量保证型合同:这种合同模式允许双方或任一方出资实施节能项目。
财务培训-融资租赁与合同能源管理的结合
融资租赁与合同能源管理的结合合同能源管理概述合同能源管理是20世纪70年代在西方发达国家开始发展起来的一种基于市场运作的全新的节能机制，在国内被称为EMC（Energy Management Contracting）。
在EMC模式下，节能服务公司与用户签订能源管理合同、约定节能目标，为用户提供节能诊断、设计、改造、运行管理等专业化服务；EMC项目实施成功后，节能服务公司与用户分享节能效益，节能服务公司回收投资、并获得合理利润，用户实现节能目标、并获得一定效益。
中国自1997年引入合同能源管理模式以来，节能服务产业得到了极大的发展。
尤其是2010年《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》出台以后，政府相关部门加大了对合同能源管理的支持力度，促进了节能服务产业的健康快速发展。
融资租赁概述融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，是仅次于信贷的第二大融资工具。
中国于20世纪80年代初引进这种业务方式，二十多年来得到了广泛应用和迅速发展。
融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时出租人可以回收、处理租赁标的物，因而在办理融资时对承租人资信和担保的要求不高；同时，融资租赁具有灵活多样的融资方式，且具备较高的财务杠杆，以及融资期限长，还款方式灵活、压力小等特点。
所以，融资租赁非常适合中小企业融资。
在发达国家，80%以上的节能减排项目是采用融资租赁方式来实现的。
随着合同能源管理模式在中国的进一步发展，融资租赁将有非常大的应用空间。
融资租赁模式在合同能源管理中的应用在合同能源管理项目中引入融资租赁模式，存在设备厂商、融资租赁公司、节能服务公司、用户、银行等五个角色。
合同能源管理emc协议
合同能源管理emc协议
合同能源管理（Energy Management Contracting，简称 EMC）是一种新型的市场化节能机制，其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。
合同能源管理的主要内容包括：
1. 用能状况诊断：对客户的能源使用情况进行评估，找出节能潜力和改进的空间。
2. 节能项目设计：根据诊断结果，为客户设计节能改造方案，包括设备选型、安装调试等。
3. 项目融资：为节能项目提供资金支持，可以通过贷款、租赁等方式解决客户的资金压力。
4. 设备采购和工程施工：负责采购和安装节能设备，确保工程质量和进度。
5. 节能效果监测：对节能项目的实施效果进行监测和评估，确保达到预期的节能目标。
6. 效益分享：根据节能效果，与客户分享节能收益，通常是在一定的合同期内，客户将部分或全部节能效益支付给 EMC 公司。
合同能源管理的优势在于，客户无需投入大量资金即可实现节能改造，降低能源成本，同时还能分享节能收益；而 EMC 公司则可以通过提供节能服务获得稳定的收益。
这种合作模式实现了双赢，对于促进节能减排、推动能源资源的有效利用具有重要意义。
EMC合同能源管理
合同能源管理（EPC——Energy Performance Contracting）是一种新型的市场化节能机制。
其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。
根据中华人民共和国国家标准合同能源管理技术通则, 合同能源管理是以减少的能源费用来支付节能项目成本的一种市场化运作的节能机制。
节能服务公司与用户签订能源管理合同、约定节能目标, 为用户提供节能诊断、融资、改造等服务, 并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润, 可以显著降低用能单位节能改造的资金和技术风险, 充分调动用能单位节能改造的积极性, 是行之有效的节能措施。
合同能源管理机制的实质是: 一种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。
这种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为用能单位和能耗设备升级, 以及降低的运行成本。
节能服务合同在实施节能项目的企业（用户）与专门的盈利性能源管理公司之间签订, 它有助于推动节能项目的开展。
我国政府加大了对合同能源管理商业模式的扶持力度, 2010年4月2日国务院办公厅转发了发改委等部门《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》、财政部出台了《关于印发合同能源管理财政奖励资金管理暂行办法》, 从政策上、资金上给予大力支持, 促进节能服务产业的健康快速发展。
合同能源管理公司由2000年的3家, 发展到现在通过国家发改委备案的有2300余家。
主管部门合同能源管理公司必需获得国家财政部和国家发展改革委的备案, 才能够获得财政奖励和税收优惠。
资格备案与财政奖励主管部门: 国家发展改革委、国家财政部资格备案与财政奖励组织部门：国家发展改革委环资司、国家节能中心, 各地方经信委、发改委模式类型1 节能效益分享型节能改造工程前期投入由节能公司支付, 客户无需投入资金。
项目完成后, 客户在一定的合同期内, 按比例与公司分享由项目产生的节能效益。
具体节能项目的投资额不同节能效益分配比例和节能项目实施合同年度将有所有不同。
【2024版】合同能源管理服务的模式介绍
可编辑修改精选全文完整版合同能源管理服务的模式介绍合同能源管理（ EMC）,不仅可以帮助企业节能降耗、缓解投资压力，也能使双方共享节能效益、实现双赢。
一．节能效益分享型；这是在节能改造项目期间，用户和节能服务公司双方共享节能效益的合同类型。
这种模式，可最大限度的保障用户的利益，降低投资风险，也是目前唯一可以申请国家合同能源管理财政奖励和税收优惠的节能改造模式。
节能改造工程资金的投入由节能服务公司与用户约定共同承担或节能公司自己单独承担，项目完工后，经双方共同确认节能量后，双方按合同约定分成比例分享节能效益。
合同到期后，节能设备归无偿归还用户，所有权归用户所有，以后产生的节能效益也全归用户，对业主无疑是最有利的，也是最受政府支持的。
二．能源费用托管型；此模式由用户委托节能服务公司出资对其整个能源系统进行改造或管理，系统节约的能源费用归节能服务公司所有的合同类型。
合同结束后，节能公司将节能设备无偿移交用户，以后产生的效益也将归用户所有。
三. 节能量保证型；此种模式由用户投资，节能公司向用户保障节能率及节能效益的合同类型。
项目完毕后，经由双方确认承诺的节能效益后，用户需一次性支付或分次向节能服务公司支付服务费用，若达不到合同约定的节能效益，差额由节能服务公司承担。
四．融资租赁型；融资公司投资节能设备和服务，并租赁给用户使用，并根据协定收取租赁费用；节能服务公司负责能源系统的改造，并保障合同约定的节能量。
合同结束后，节能设备由融资公司无偿移交至用户使用，以后产生的节能效益也归用户所有。
五．混合型；顾名思义由以上几种组合形成的便可称之为混合型。
合适的节能改造模式对于节能改造的成败有着至关重要的作用，可根据用户的经营状况等现实因素综合考评选择，在众多改造模式中，可保障节能效益、降低投资压力的节能效益分享型无疑是最受用户青睐的一种，且将在未来的节能改造市场受到更为广泛的应用。
合同能源管理融资租赁
合同能源管理融资租赁1. 背景介绍合同能源管理（Contract Energy Management, CEM）是指企业通过委托专业机构对其能源消费进行全面管理和优化，以实现能源消耗的可持续减少和节约。
而融资租赁是指某一方（出租人）购买和租赁物（例如设备、设施）的所有权，并将其租出给另一方（承租人）的一种交易方式。
合同能源管理融资租赁则是将这两个概念相结合，通过对能源管理设备的融资租赁来实现企业的能源节约目标。
2. 合同能源管理的意义合同能源管理的最大意义在于帮助企业实现能源消耗的减少和节约。
随着能源需求和能源价格的不断上升，能源成本已经成为企业日益增长的负担。
通过合同能源管理，企业可以委托专业机构对能源消耗进行全面分析和管理，实施有效的节能措施，从而达到节能减排的目标。
同时，合同能源管理还可以帮助企业提高能源使用效率，降低运营成本，提升竞争力。
3. 融资租赁在合同能源管理中的应用融资租赁在合同能源管理中扮演着重要的角色。
通过融资租赁，企业可以将能源管理设备的购买费用分摊到租赁期内的每个月租金中，从而实现分期付款的目的。
这样一来，企业无需一次性支付高昂的购买费用，减轻了资金压力。
同时，租赁期内，企业可以享受能源管理设备带来的节能效果，从而降低能源消耗和运营成本。
在租赁期满后，企业还可以选择继续租赁、购买设备或者更换其他设备，灵活性较高。
4. 合同能源管理融资租赁的操作流程•第一步：企业与融资租赁公司进行合同能源管理融资租赁合作协议的签订，明确双方的权益和责任等事宜。
•第二步：融资租赁公司根据企业的能源消耗情况和需求，进行能源消耗分析和管理规划。
•第三步：融资租赁公司根据能源管理规划，确定需要的能源管理设备，并与企业商议设备的选择和购买事宜。
•第四步：融资租赁公司购买能源管理设备，并按照租赁合同的规定，将设备租赁给企业。
•第五步：企业在租赁期内使用能源管理设备，享受其带来的节能效果，并按照租赁合同的约定支付租金。
最新合作模式=融资租赁合同能源emc
能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和 保证等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种 商业运作模式 EMC公司服务的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快的降低能源成本，获 得实施节能后带来的收益，并可以获取EMC公司提供的设备。
二、国智/佩尔优提供（3+1）能源站解决方案 能源站的设备包括：变配电、中央空调、锅炉、备用发电机、照明等。 1、能源站设备如何一次性投资低 2、 运行费用低 3、维修维护费用低
三、合作模式=融资租赁+合同能源管理（EMC） 1、业主提供（附件的融资资料）给融资公司审核 2、 业主提供能耗单耗给节能公司审核 3、审核后达成一致，签单合同 4、设备投资按30个月计算节能公司收回设备投资款 5、需要支付银行利息10%-15% 6、设备节约部分双方按2：8比例分享，合同5～10年（合同期内节能
8 董事会人员名单及身份证复印件
9 所有自然人股东身份证复印件
10 过去三个完整财年(08-10年)审计报告及最新月财务报告及各科目明细表 财务报表包括:资产负债表\利润(损益)表\现金流量表,明细科目与资产负债
表对应
11 贷款卡及查询码 如从未有银行贷款,可不适用
12 现有融资业务情况说明
客户向能源服务公司 租赁节能设备，租赁 期到后设备无偿转让 给客户。客户按月或 者按季度向源服务公 司支付设备租金
合同能源 管理模式
节能量保证型
节能改造工程的全部投入由 能源服务公司先期提供，如 达到所承诺的节能量，客户 支付节能改造工程费用。
能源费用长期托管型
在保证客户能源成本降低的前提下，客 户能源费用全部交由能源服务公司管理 。节能设备长期的运行管理维护、更新 改造再投入均由能源服务公司承担。
合同能源管理(EMC)合作协议
有限公司循环经济项目合同能源管理协议时间：第1节总则本合同双方按“合同能源管理”模式就项目进行投资建设、专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。
双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第2节术语和定义双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：2.1项目描述：（见附件有限公司尾气发电项目描述）。
2.2功能性完工：（按乙方设计完成施工和安装，实现并网发供电）。
2.3不可抗力：（自然灾害以及其他不可抗拒的客观情况）。
第3节节能服务内容及要求3.1甲方委托乙方进行节能服务的内容如下：3.1.1服务的目标：①。
3.1.2服务的内容：。
3.1.3服务的方式： EMC 。
3.2 乙方应按下列要求完成节能服务工作：3.2.1服务地点：3.2.2服务期限和进度：（1）合同起始日期为；（2）合同项目建设周期为 15个月；（3）经测定分享节能效益的起始日为发电站建设完成，经甲方竣工验收正式发电之日；（4）效益分享期为分享节能效益的起始日起持续合作；（5）合同有效期为自合同签订之日起持续经营。
……第4节节能效益分享方式[节能效益分享型合同]4.1 乙方负责项目的投资、建设及运营。
项目建设总投资约为人民币XXXXXX 万元。
4.2乙方供给甲方的电价，按当地电网向甲方XXX供电的价格执行。
与国家相关部门对当地电网向甲方XXX供电的价格同步进行调整。
4.3效益分享期内，第1-5年，甲方分享10%的项目节能效益，乙方分享90%的项目节能效益；第6-10年，甲方分享 25 ％的项目节能效益，乙方分享75%的项目节能效益；第11年开始之后双方各分项50%项目节能效益。
4.4节能效益由甲方分期支付给乙方，具体支付时间和金额如下：4.4.1电站正式发电后，甲方每月向乙方付款一次，每月25日前为节能服务费结算截至时间，次月5日之前支付上个月的应付款项，所支付节能服务款项按实际发电量与供电价格计算；4.4.2项目单独设置电量计量表，供电数量根据该表的读数计算。
小议合同能源管理和融资租赁的区别
小议合同能源管理和融资租赁的区别作者：陈宇晨来源：《商场现代化》2011年第01期合同能源管理（Energy Management Contract,简称EMC）是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制，一种以节省的能源费用来支付项目全部成本的节能投资方式。
其业务特征为节能服务公司为客户实施节能诊断，同时提供新型节能高效设备，提供具体的节能系统方案，其服务费用由节约下来的能源费用分摊。
融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的形式。
从某些形态上看，合同能源管理模式与融资租赁有一些形式上的相近或相似之处，如设备提供、资金分期回收、约定合同期、合同期满后设备转移，但是从实施的主体、标的物、提供服务的范围、合同期的义务、回收的资金的性质等方面有很大的本质区别。
1.实施主体的不同融资租赁公司是实施融资租赁的主体，按照《融资租赁公司管理办法》第二条的规定，金融租赁公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
合同能源管理实施主体是节能服务公司（EMCo Energy Management Corporation）），在国外称为（ESCO Energy Service Corporation),是一种基于“合同能源管理”机制运作的、以盈利为目的的专业化公司。
节能服务公司为客户实施节能改造，较多承担客户合同能源管理项目的融资和执行风险，参与分享项目实施后的节能效益来获得投资回报和滚动发展。
2.标的物及其所有权不同融资租赁租赁的标的物仅限于设备，虽然合同期内所有权仍然属于出租人，但是实质上，所有权上的实质内容已归于承租方，其中最明显的特征是设备的“累计折旧”是由承租方提取的。
EMCo所承揽的不仅仅只是原材料及设备，还包括服务在内，标的物是整个改造项目，在合同期内，整个项目设备所有权上的实质内容也完全归节能服务公司。
合同能源管理融资租赁项目中的两种主要模式
融资租赁在合同能源管理项目中的两种主要模式中国合同能源管理网— 2012—4-12 9：06:53针对客户不同的融资需求，融资租赁公司在介入合同能源管理项目时主要采取直接租赁和售后回租两种模式。
现阶段，采用比较多的是上述两种模式，融资租赁在实践中还可采取杠杆租赁、委托租赁、银租节能等方式开展交易，这取决于实际情况需要与具体交易安排.直接租赁模式：在合同能源管理项目开工建设前或者项目建设的过程中，尚未竣工验收之前，如果有融资需求，一般采用的是直接租赁模式.直接租赁模式的操作步骤：由融资租赁公司与承租人签订租赁合同，约定具体交易事项;融资租赁公司根据承租人对供货人（EMCo公司）和租赁物的选择，与供货人签订《购买合同》，实践中一般体现为《总承包合同》；融资租赁公司向供货人支付购买价款，在租赁物交付(项目竣工验收）前，承租人根据约定向融资租赁公司支付租前息；租赁物交付(项目竣工验收)后,承租人根据租赁合同的约定向租赁公司支付租金；租赁期限届满后，在承租人未违反租赁合同前提下，承租人从租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。
售后回租模式：在合同能源管理项目竣工验收并且由EMCo公司向其客户(承租人)交付后，如果有融资需求,一般会采用售后回租的模式.售后回租业务,是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。
售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。
售后回租模式操作步骤:由融资租赁公司与EMCo公司签订租赁合同，约定具体交易事项;融资租赁公司向EMCo公司支付租赁物购买价款,并拥有租赁物的所有权；EMCo公司根据租赁合同向融资租赁公司支付租金以及其他应付款项；租赁期限届满,EMCo公司从融资租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。
合同能源管理融资租赁
合同能源管理融资租赁简介合同能源管理融资租赁（Energy Performance Contracting Financing Leasing，简称EPC Finance Leasing）是一种以能源管理为中心，通过融资租赁模式实现能源效益提升的解决方案。
它通过引入专业的能源服务公司和金融机构，为企业提供全方位的能源管理服务，并通过租赁方式为企业提供所需的能源设施和技术设备，以实现能源节约和碳排放减少的目标。
模式原理合同能源管理融资租赁的模式主要包括三个参与方：能源服务公司、金融机构和企业客户。
能源服务公司能源服务公司作为项目的实施方，负责能源管理的全面规划和实施。
它通过与企业客户签订合同能源管理协议，承诺在一定期限内实现一定幅度的能源节约和碳排放减少。
能源服务公司会派遣专业团队进行现场勘测、能源分析和项目规划，提出相应的改造和优化方案。
在能源设施和技术设备的采购、安装和调试阶段，能源服务公司负责整个项目的工程施工和监督管理。
在项目落地后，能源服务公司会持续监测能源数据，并提供必要的后期维护和服务。
金融机构金融机构作为融资方，提供所需的资金支持。
它会与能源服务公司签订融资协议，根据能源服务公司提供的项目方案和合同能源管理协议，为企业客户提供相应的融资租赁服务。
金融机构会根据项目的可行性和抵押物的价值等因素，制定出合理的融资方案，并协助企业客户完成租赁合同的签订和支付手续。
在项目执行过程中，金融机构会监督资金使用情况，并与能源服务公司进行定期的项目进展评估和资金汇总。
企业客户企业客户作为受益方，享受能源管理服务和能源设施的使用权。
企业客户会与能源服务公司签订合同能源管理协议，明确能源节约和碳排放减少的目标和指标，并支付一定的管理费用。
企业客户还需要与金融机构签订融资租赁合同，并按约定的租金进行支付。
在项目执行过程中，企业客户需要与能源服务公司和金融机构保持沟通，提供必要的合作和配合。
优势和风险然而，合同能源管理融资租赁模式也存在一定的风险：项目风险：能源管理项目的效果受到多种因素的影响，包括技术可行性、能源需求变化等。
EMC项目的结构化共享式融资租赁模式设计
EMC项目的结构化共享式融资租赁模式设计【摘要】EMC项目是一种结构化共享式融资租赁模式，旨在满足项目的融资需求。
本文通过背景介绍EMC项目以及其重要性，分析其融资需求，并详细设计了融资租赁模式。
通过对模式优势的分析，探讨了该模式在实践中的可行性和优势。
最终得出结论，强调了该模式的重要性和前景。
通过本文的阐述，读者可以清晰地了解EMC项目的结构化共享式融资租赁模式设计，以及该模式的优势和实施意义。
【关键词】EMC项目、结构化共享式融资租赁模式、设计、背景介绍、重要性、融资需求、模式优势分析、结论。
1. 引言1.1 引言EMC项目的结构化共享式融资租赁模式设计旨在解决能源管理公司（EMC）在项目融资方面所面临的困境，通过创新的租赁模式为其提供资金支持和项目资本，帮助其更好地推动能源管理项目的发展和实施。
本文将重点探讨如何设计一种符合EMC项目需求的融资租赁模式，并分析这种模式的优势和可行性。
通过结构化共享式融资租赁模式，可以有效解决EMC项目融资难题。
该模式将融资和租赁相结合，为EMC项目提供了一种新的融资途径。
通过租赁的方式，项目公司可以获得所需资金，同时还能降低融资成本和风险，提高资金使用效率。
这种模式具有灵活性强、资金回笼快、适应性强等优势，适合于EMC项目的特点和需求。
在本文的后续部分中，将深入探讨EMC项目的重要性、融资需求以及具体的融资租赁模式设计，分析这种模式的优势和价值，为EMC 项目的融资提供有效的支持和指导。
到此结束。
2. 正文2.1 背景介绍由于EMC项目的实施需要大量资金投入，而传统融资方式往往无法满足其资金需求。
如何创新融资模式，解决EMC项目的融资难题成为亟待解决的问题。
结构化共享式融资租赁模式应运而生，通过多方共同投资的方式，实现对EMC项目的资金支持，并在项目收益实现后进行分配，实现资金的循环利用。
本文将对EMC项目的结构化共享式融资租赁模式进行设计，通过分析其优势，探讨其在解决融资问题、推动能源管理项目发展方面的作用，旨在为促进EMC项目的发展提供新的融资思路和路径。
什么是合同能源管理(EMC)
什么是合同能源管理（EMC）
20世纪70年代，在市场经济国家中兴起一种基于市场的节能减排新机制一一合同能源管理（EMC）,该机制旨在克服制约节能减排的主要市场障碍。
经过20多年的发展和完善，EMC在北美、欧洲、以及一些发展中国家逐步得到推广和应用，并涌现大批基于EMC机制专业化的节能服务公司（在国外简称ESCO,国内简称EMCo）。
目前,全球已有80多个国家通过ESCo/EMCo服务来提高能效、减少排放，如美国已有ESCo2100多家，仅纽约州ESCo年营业额就高达100亿美元。
在“世行/全球环境基金中国节能促进项目”支持下，我国1997年，在北京、辽宁、山东率先成立EMC0。
一、合同能源管理
合同能源管理，简称EMC,是英文EnergyManagementContracting的缩写，是指EMCo/ESCo与愿意进行节能减排改造的客户签订节能减排服务合同，向客户提供包括能源审计、项目融资、工程设计、原材料和设备采购、施工、设备安装调试、人员培训、项目运行维护、节能减排量监测等“一条龙”服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能减排效益来收回投资和获取合理的利润。
二、什么是节能项目？
节能项目指项目的节能效益占全部项目效益的50%以上。
三、合同能源管理公司是如何收费的？
合同能源管理的实质是企业用节约的能源费用一部分来支付节能改造项目所产生的全部成本，获得另一部分节能收益，合同期满后可独享节能项目的全部或部分资源。
专业化的节能服务公司与企业签订节能改造合同,为企业提供节能方
面的服务，与企业分享项目实施后产生的节能效益成果。
合同能源管理模式(EMC)是什么
合同能源管理模式（EMC）是什么？政策频频20亿补贴发展节能设备制等公司将成概念主要受益者2010-06-11 12:08合同能源管理（EMC）机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。
这样一种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。
蹒跚十年之后，合同能源管理（EMC）终于迎来了行业春天。
继4月初国务院转发《关于加快推行合同能源管理的意见》后，近日中央财政又下拨20亿补贴该领域发展，另外，与《意见》配套的细化政策及一些长效刺激机制也将陆续出台。
EMC未来市场规模上千亿毫无悬念，乐观者甚至看到上万亿。
分析认为，节能服务企业和节能设备制造商是主要受益者。
上海证券报浅谈合同能源管理模式（EMC）及市场前景我国建筑能耗约占全社会总能耗的25%-27%，我国目前的能源利用效率比国际先进水平低10个百分点，单位建筑面积能耗与国际上发达国家相比差距很大。
对于新建建筑，达到节能65%设计标准（每平方米建筑采暖能耗8.75Kg标准煤，相当于6.125升油）后，其每平方米建筑采暖能耗已接近目前欧洲平均水平（每平方米建筑采暖能耗6升油）。
但我国建筑平均能耗远高于欧洲平均能耗水平，以节能处于领先地位的北京市为例，北京住宅的平均采暖能耗为每平方米16升油，相当于欧洲平均能耗水平的近3倍。
主要原因是由于我国大量的旧有建筑都是不节能建筑，这些建筑每年消耗着大量的能源。
为解决我国旧有建筑不节能的问题，我国引进了上世纪70年代欧美国家普遍采用的基于市场运作的节能改造新机制——“合同能源管理（ENERGY MANAGEMENT CONTRACT，简称EMC）”模式。
合同能源管理模式是EMC公司通过与客户签订节能服务合同，为客户提供包括项目能耗诊断、节能改造（包括节能改造设计、工程施工、设备采购、设备安装调试）、项目融资、设备运行培训、节能计量等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式。
合同能源管理EMC合同范本
合同能源管理EMC合同范本一、合同双方甲方（能源服务公司）：名称：__________________________注册地址：________________________法定代表人：______________________营业执照号码：____________________乙方（用能单位）：名称：__________________________注册地址：________________________法定代表人：______________________营业执照号码：____________________二、项目背景与目的鉴于乙方在经营过程中存在能源消耗高、能效低等问题，甲方作为专业的能源服务公司，愿意为乙方提供合同能源管理服务（EMC），通过能源审计、节能诊断、方案设计、融资改造、运行管理等服务，帮助乙方提高能源利用效率，降低能源消耗成本。
三、项目内容1. 甲方将对乙方的能源使用状况进行全面审计，分析节能潜力，提出节能改造方案。
2. 甲方负责筹集项目所需资金，并按照双方约定的节能改造方案进行实施。
3. 甲方在项目完成后，负责项目的运行管理，确保节能效果达到预期目标。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，双方可根据实际情况协商续签。
五、合同金额与支付方式1. 合同总金额为人民币______元（大写：__________________元整）。
（1）在合同签订后______日内，乙方向甲方支付合同总金额的______%作为预付款；（2）项目完成并经过双方验收合格后，乙方向甲方支付合同总金额的______%；（3）剩余______%的合同款项作为质保金，在项目运行一年后，如节能效果达到预期目标，乙方应一次性支付给甲方。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取合同款项；（2）甲方应按照合同约定的内容、标准和时间完成节能改造项目；（3）甲方应对项目运行管理过程中的技术问题进行解答和指导；（4）甲方应保证项目改造后的节能效果达到预期目标。
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一 合同能源管理（EMC）的简介
合同能源管理（ENERGY MANAGEMENT CONTRACT，简称EMC）：是以减少的能 源费用来支付节能项目改造的全部成本的节能业务方式，是70年代在西方发达国家开 始发展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制。EMC不是推销产品或技术，而是 推销一种减少能源成本的财务管理方法。EMC公司的经营机制是一种节能投资服务管 理；客户见到节能效益后，EMC公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双嬴的效
730,000
1,095,000 1,460,000 1,460,000 5,475,000 客户永久受益
2,920,000
2,555,000 2,190,000 2,190,000 12,775,000
四、EMC的优势 1、业主不用出设备投资资金 2、业主不用知道节能技术 3、业主可以达到节能的效果50%-70% 4、业主可以检查节能效果，没有达到可以不支付节能款
设备租赁型
客户向能源服务公司 租赁节能设备，租赁 期到后设备无偿转让 给客户。客户按月或 者按季度向源服务公 司支付设备租金
节能量保证型
节能改造工程的全部投入由 能源服务公司先期提供，如 达到所承诺的节能量，客户 支付节能改造工程费用。
合同能源 管理模式
节能效益分享型 能源费用长期托管型
在保证客户能源成本降低的前提下，客 户能源费用全部交由能源服务公司管理 。节能设备长期的运行管理维护、更新 改造再投入均由能源服务公司承担。 节能改造工程前期投入由能源服务 公司支付。合同期内节能服务公司 与客户分享由节能改造带来的降耗 收益。合同期满，节能设备及长期 收益全部归客户所有。
改造示例：40W日光灯管改造成15w LED灯节能效益分析
改造数量 对比项目 每天20hr耗电（度） 每年365天耗电（度） 每年电费(1元/度) 20000支 LED灯管-15W 6,000 2,190,000 2,190,000 度 度 元 工程名称 日光灯管改造
东芝日光灯-40W（含镇流器） 16,000 5,840,000 5,840,000 度 度 元
11 贷款卡及查询码 如从未有银行贷款,可不适用 12 现有融资业务情况说明 包括任何形式之非无偿使用资金 如:银行贷款,融资租赁,职工筹资等.包括借款 日期,金额,利率,还款方式,到期时间,目前余额,借款用途,担保方式 13 公司固定资产清单,房产/地产请提供产权证书复印件 对应最近一期财务 报告 (包括:大于50万元的大型设备的名称、品牌、价值、购买的时间） 14 银行帐户清单及主要的结算帐户过去3个月的银行对帐单 清单包括 :银行名称\帐户性质\开户日期\帐号\日均余额等 15 最近3年纳税证明(包括营业税\所得税等) 税单复印件 16 对外担保情况说明 17 对外投资情况说明 18 关联公司情况说明 19 未来一年现金流预测说明 备注:所有原件及复印件均需加盖公章（不能提供的需要书面说明）.
3;合同能源管理（EMC） 1、业主提供（附件的融资资料）给融资公司审核 2、 业主提供能耗单耗给节能公司审核 3、审核后达成一致，签单合同 4、设备投资按30个月计算节能公司收回设备投资款 5、需要支付银行利息10%-15% 6、设备节约部分双方按2：8比例分享，合同5～10年（合同期内节能 公司免费维修维护） 下页为改造2万支LED光管5年节能电费分配示例供参考，客户端在不用 投入的基础上每5年共收益500万(工作时间和天数为预设)
LED每年可节省电费
3,650,000
元
5年电费回收一览表（以下内容仅供参考）
客户端收益 前期投入 第一年产生经济效益（2：8） 0 730,000
供货端收益
???
2,920,000
第二年产生经济效益（2：8）
第三年产生经济效益（3：7） 第四年产生经济效益（4：6） 第五年产生经济效益（4：6） 五年合计产生经济效益 第五年后
五、 相关办理提交资料
甲方应提供给EMC公司的基本资料清单
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
项目简介及项目建设批文 企业法人营业执照 副本且带有年检章 组织机构代码证 公司章程 包括所有更新及修改,既公司成立以下连续性的 验资报告 包括所有更新及修改,既公司成立以下连续性的 法人代表身份证 组织机构图(框架图) 董事会人员名单及身份证复印件 所有自然人股东身份证复印件 过去三个完整财年(08-10年)审计报告及最新月财务报告及各科目明细表 财务报表包括:资产负债表\利润(损益)表\现金流量表,明细科目与资产负债 表对应
EMC的模式：EMC公司提供的能源服务方式，是根据客户的能耗进行评估统计，对客户存在节 能空间的进行技术改造，达到能源优化的目的。根据客户的需要，EMC公司在服务的运行机制 下分为以下合作方式：
节能效益支付型
客户委托能源服务公司进行 节能改造工程，先支付一定 比例的预付款，余额用节能 效益支付。
EMC特点：整合性，商业性，多赢性，风险性（主要是EMC方）。
合同能源管理节能服务公司通过与客户签定能源管理合同，采用先进的节能技 术及全新的服务机制，为客户实施节能项目。节能服务公司向客户承诺项目节 约量及控制节能投资风险，并进行合同期内全方位（包括融资、技术、施工、 运行监督、维护等）的服务。 二、国智/佩尔优提供（3+1）能源站解决方案 能源站的设备包括：变配电、中央空调、锅炉、备用发电机、照明等。 1、能源站设备如何一次性投资低 2、 运行费用低 3、维修维护费用低
果。基于这种机制运作、以赢利为直接目的的专业化“节能服务公司” （在国外简称
ESCO，国内简称EMC公司）的发展亦十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲， ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。合同能源管理（EMC）是EMC公司通过与客 户签订节能服务合同，为客户提供包括：
能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和 保证等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种 商业运作模式 EMC公司服务的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快的降低能源成本，获 得实施节能后带来的收益，并可以获取EMC公司提供的设备。