2019西安酒店市场调查_图文.ppt
西安7天连锁酒店调查分析
西安7天酒店金花路店82469288
酒店距：咸阳国际机场 40公 调查日期 入住率 单间 标间
里 约35分钟车程西安火车站
%
价格 价格
5公里 约5-10分钟车程公交 车站 出门便是公交车站，步
8.14
行2分钟是金花北路站免费宽 8.15
带、 电话、 有线电视、 独
立洗手间 、24小时热水供应 、 8.16 100 177 207
调查日期 入住率 单间
%
价格
8.14
8.15
8.16 100 157
8.17 95.7 157
8.18
8.19
8.20
标间 价格
187 187
5
整理ppt
西安7天酒店大差市店87395288
位于繁华的东大街，安静舒适的四合院格 局，房间南北通透，配免费停车场。百盛
调查日期 入住率 单间
百货、骡马市步行街、兴正元广场、张学
西安7天连锁酒店调查分析
1
整理ppt
西安7天酒店南门店88406600
西安南门店位于西安最 调查日期 入住率 单间 标间
繁华的商业区旁，据西
%
价格 价格
安保存最完整的古城墙 8.14
遗址南门仅百米之遥， 8.15
周边人口稠密，商业配 8.16 100 187 217
套齐全，公交线路发达， 交通便利，是中外游客
独立分体空调 、电水壶 酒店 是七天连锁西安第一家位于
8.17
100 177 207
城东的分店,周边交通发达， 8.18
去往西安市内各大旅游景点
均有直达车. 90套
8.19
8.20
4
整理ppt
西安7天酒店高新店84286768
2019西安酒店市场调研资料
西安片区·西安机构 *
纳斯达克代码：CRIC
此报此告报仅告供仅客供户客内户部内使部用使，用未，经未中经国中房国地房产地信产息信集息团集| 克团而| 克瑞而（瑞中（国中）国信）息信技息术技有术限有公限司公的司书的面书许面可许，可其，它其任它何任机何构机和构个和人个不人得不擅得自擅传自阅传、阅引、用引或用复或制复。制。 1
西安市酒店业现状与发展前景
2
西安市2019年~2019年游客接待量及旅游收入
3
酒店市场
西安市酒店业增长趋势
近五年西安各类型酒店增长速度都比较快，数量增长最快的主要以经济快捷、3星级、 4星级为主，2019年到2019年酒店进入爆发期，但2009年受经济危机影响增幅有比较 明显的下降。
4
酒店市场
西安市酒店业现状
酒店数量占比情况
目前三星级以下酒店数量占71%，房间数 量三星级以下占57%，中档酒店依然是市场 主导力量。
房间数量占比情况
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酒店市场
西安市酒店分布
西安市酒店分布
酒店的布局在各个城区之间不平衡，这表现在城东、城南和城内三个城区的酒店数量 几乎占到了西安市所有酒店数的76%；而城西、城北、西高新三个城区的酒店数合计 24%，课件酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。
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酒店市场
西安市酒店入住率
酒店的入住率受旅游季节变动的影 响非常明显，淡季和旺季使得同一个 酒店入住率差别很大。酒店所处的位 置对酒店的入住率影响巨大，位置好 的酒店无论旺季、淡季都能有相对稳 定的入住率。
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酒店市场
西安市酒店房间面积
西安市酒店面积
面积为20-21㎡标准间居最多，占32%。 目前西安酒店的主力户型为标准间，其面积主要集中在20㎡左右。 另外，西安酒店的标准间数量平均占酒店所有客房的比重为74%，而68.5%的酒店其 标准间占客房数的比重超过70%。这表明目前西安的酒店大部分是以标准间作为其主要 客房。
西安快捷酒店调研报告
汉庨酒店民乐园店
• 汉庨酒店民乐园店位亍繁华癿西安火车站西八路西口。东距火车站和陕西省客运站约 0.5公里，步行约5分钟。西邻西安市著名癿红色旅游景点“八路军驻西安办事处”。 南邻西安市历史悠久癿革命公园，酒店距陕西省政府北门约0.6公里，步行约8分钟。 北离著名癿西安明城墙仅500米之遥。 • 酒店位置得天独厚：国内知名癿万达购物广场，新玛特购物广场，民生百货，大洋百 货等购物场所均在酒店 三公里半径之内。西安市中心医院， 西安交大二附院，陕西省妇幼保健 院等知名医院距离酒店仅0.5公里 路程，步行约5分钟。 • 酒店开业时间2011年4月28日， 楼高5层，客房总数125间（套）。
汉庨酒店民乐园店
• • 酒店2层有60平方米癿茶餐厅。只提供早餐。 没有会议室。
入口
标准间
全季酒店民乐园店
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全季酒店民乐园店位亍繁华癿西安火车站西八路西口。东距火车站和陕西省客 运站约0.5公里，步行约5分钟。 酒店位置得天独厚：国内知名癿万达购物广场，新玛特购物广场，民生百货， 大洋百货等购物场所均在酒店周边。 西安已经有5家开业全季酒店。
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锦江之星西安建国门店
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锦江之星西安建国门店 拥有客房110间，客房主体南 北朝向，共5层，一楼入口大 厅。 酒店另设会议室和茶餐厅，面 积均在100平方米左右，单设 在主体楼东南侧。 酒店管理和后勤仓储用房设在 入口处。
总平布置图
客房数 建筑面积 客房总面积 茶餐厅 会议室 110间 5200 3500 60-80座 100座
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如家酒店设计原则
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市场定位：120-280元住宿消费档次癿商务、旅游人群。 设计思想：“安全、经济、方便、环保”。 设计风格：“现代、简约、温馨”。 功能设计原则：以客房为主要产品，让建筑物每一处产生直接经济效益。
西安酒店业发展现状与对策
西安酒店业发展现状与对策作者：薛纯来源：《商情》2016年第34期摘要：根据酒店经营原理，采用统计分析方法对西安市酒店业的规模现状、空间分布现状、经营现状、接待客源现状、投资管理现状等五个方面进行了全面调查和分析，借鉴国内外酒店业发展模式，根据中国旅游业发展态势，提出新时期西安酒店业发展对策。
关键词：西安酒店业现状与对策1西安酒店业规模现状分析1.1 酒店等级和数量规模现状20世纪70年代末80年代初，随着西安国际旅游业的发展，推动了星级酒店的建设，星级酒店的数量规模呈现跳跃式的发展，90年代以后，伴随着国内旅游的迅猛发展，以及西安在中国西部经济地位的不断提升，西安酒店业更是进入一个新的发展阶段，到目前为止，西安酒店业已经形成了一定的规模。
1.2 西安酒店业空间分布现状分析根据网上数据及实地调查，西安三星级以上酒店业空间分布有如下特点：①星级酒店都集中分布在西安的城中区（碑林区、莲湖区、新城区）和城南区（雁塔区），而城北的未央区和城东的灞桥区很少。
②星级酒店集中位于西安比较繁华的、交通区位条件好的主干路、街，比如长安路两侧、东西大街、莲湖路、西五路、兴庆路等地。
③星级酒店的空间不均衡分布对于西安市的经济整体发展已经带来不利影响。
2 西安星级酒店业经营现状分析2.1 西安酒店业客房经营价格现状及趋势分析西安星级酒店业接待价格一般有门市价、打折价、旅行社团队价、e龙网价、携程网价五种，其中以旅游社团队价最为优惠。
据调查研究，根据e龙网、携程网所提供的全国各地酒店价格以及实际调查的价格来看，西安酒店业价格现状全国著名旅游城市北京、上海、桂林、苏州等相比，价格低16%左右，这种价格之间的差距随着西安国际地位的不断提升以及西安旅游业的不断发展将会缩小。
由于五星级、四星级客源及入住率略高于三星级以下酒店，而且价格之间又有差距，所以在西安呈现出星级越高、价格越高、酒店收益越好的局面，所以把浐河明珠酒店建成一座高等级的星级酒店在收益方面趋势较好。
西安市场分析报告优选演示PPT
我们在西安市场对经销商的访谈中得知，这样 的经销商在西安有几十家之多，这批经销商队 伍是如何出现的？原因有几个。
• 西安市场对整个西北的酒类市场形成辐射效应，加上陕西人的饮 酒文化由来已久，所以在该区域内的人有长期饮用高度白酒的习 惯，所以当地市场白酒的销售量比较大，很多经销商都依靠做白 酒起家，积累了一定资金能力。
• 买断经营的经销商必须具备非常健全的销售网络，与各个销售终 端都有非常好的关系，具有非常强的终端控制能力，最好具备全 系统（全部的KA、A类商超）、全渠道（A、B类餐饮）的运作能 力，同时发展了一批数量较大、覆盖面较广泛的多级分销商网络， 这样才能使产品在所销售区域内达到比较广泛的覆盖。
• 经销商的营销团队必须有比较强的执行能力，且组织配备要非常 健全，包括物流配送、业务联络、不同类型终端开发、监督、维 护等所有涉及市场推广的全部工作都由经销商的营销团队来完成， 所以如果没有一个执行能力强的团队就无法应付这所有的工作。
• 渠道竞争不能过于激烈，各种渠道的进入费用不适宜太高，如果 太高，经销商就无力承担如此庞大的市场启动费用投入，如果在 保证不了比较高的销售量的情况下，高昂进店费用的代价可能就 是得不偿失，但是即使是渠道竞争并不激烈，如果想要运作全区 域内的市场，其承担的这部分前期投入费用也将是非常高的，再 加上在存货上的押款，所以资金实力相对比较弱的经销商就被排 除出了买断经营的行列，只有在区域市场内具备一定实力的经销 商才有运作买断经营市场的可能。
▪ 西凤、太白只当地的中型酒厂，既没有强大的资金背景，也 没有强大的营销团队，与五粮液、茅台等国内酒业的航空母 舰相比，无论人力、财力都不具备可比性。
• 该酒类在区域市场存在的时间已经非常长，长期的消费形成了一 大批固定的消费人群，已经形成了习惯性的消费，只会选择本地 酒类。
西安酒店调研
西安酒店调研一、西安喜来登酒店：简介西安喜来登大酒店位于具有600 年悠久历史的西安城墙旁，靠近西二环路，地理位置优越。
1991年开业。
2006年装修，属于喜来登集团酒店，服务优良。
近西高新开发区，酒店距市中心仅10分钟车程，距西安咸阳国际机场（XIY）仅35 分钟车程。
楼高16层，客房365间（套）。
大堂内的随心连动设有免费的高速上网接入，可让您随时与家人和朋友保持联系。
新近翻修的行政楼层可为您提供无与伦比的服务和设施，包括全天免费供应咖啡和茶饮的行政贵宾厅。
酒店设有众多的休闲设施，其中包括一间综合性健身中心，其内配有健身房、桑拿房、蒸汽室、室内恒温泳池、按摩池及乒乓球台等设施。
我们的餐饮场所包括西域西餐厅及酒吧、唐苑中餐厅、喜来登食街和马可波罗大堂酒吧，均将为您提供世界一流的餐饮体验。
我们的13 间会议室可举办各种类型的会议及活动。
我们的专业团队将为您提供各种协助，包括从会前策划至您离开酒店的全程安排及服务，以确保您能在西安喜来登大酒店拥有成功难忘的体验。
（一）、楼层分布：1层：大堂，餐厅，奢侈品店，西餐厅2层：中餐厅，多功能厅3层：娱乐设施，健身设施4-16层：客房（二）、餐饮设施：主要分布在一楼。
有喜来登食街，西域西餐厅及酒吧，马可波罗大堂酒吧总面积约500，唐苑中餐厅在二楼，面积约100。
（三）、会议设施：二楼12个多功能厅详细图解Dynasty Ballroom 2/F 25.4' x 18.2' 462sq.m 3.7' 300 560 - 500 320 - - -Dynasty I 2/F 12.7' x 18.2' 231sq.m 3.7' 120 260 - 240 150 80 - -Dynasty II 2/F 12.7' x 9.1' 116sq.m 3.7' 50 120 - 110 60 40 - -Dynasty III 2/F 12.7' x 9.1' 116sq.m 3.7' 50 120 - 110 60 40 - -Dynasty II / III 2/F 12.7' x 18.2' 231sq.m 3.7' 120 260 - 240 150 80 - -Dynasty V 2/F 9.0' x 10.0' 90sq.m 3.5' 40 90 - 80 60 40 - -Dynasty VI 2/F 9.0' x 7.0' 63sq.m 3.5' 20 60 - 40 40 20 - -Board Room 2/F 11.5' x 8.5' 98sq.m 3.5' - 80 - - 60 30 - -Dynasty V / VI 2/F 17.0' x 9.0' 153sq.m 3.5' 80 150 - 120 100 - - -Dynasty VIII 2/F 11.0' x 9.5' 104sq.m 3.2' 40 60 - 40 40 25 - -Dynasty IX / I 2/F 8.4' x 7.6' 64sq.m 3.3' 30 60 - 50 40 18 - -Dynasty IX 2/F 16.8' x 15.2' 257sq.m 3.3' 60 220 - 240 180 - - -Dynasty X 2/F 15.2' x 8.4' 128sq.m 3.3' 70 140 - 120 100 60 - -Dynasty XI 2/F 8.1' x 7.3' 58sq.m 3.3' 30 50 - 40 40 20 - -Dynasty XII 2/F 10.4' x 7.5' 86sq.m 3.3' 40 80 - 60 50 25 - -多功能厅楼层平面图•（四）、娱乐健身设施：三楼整层²美发沙龙约60m²，行政酒廊约200m²，健身房约100m²，水疗吧，游泳池，隐秘会所二、西安香格里拉大酒店简介西安香格里拉大酒店是高新区内唯一的豪华酒店，酒店开业时间2007年9月16 日，主楼高20层，附楼高3层，共有客房总数395间（套）。
西安酒店考察报告
酒店考察报告一、考察时间：2016年6月12日-6月15日二、考察地点：西安香格里拉酒店，西安唐隆国际酒店，西安丽枫酒店三、考察目的：通过入住，观察酒店大厅及其他设施，感受房间布草、客耗品，对比自身，进行学习，运用到以后的工作中，提升自身业绩。
四、考察情况：（一）西安唐隆国际酒店1、酒店概况：位于西安市曲江新区，客房总数200间左右。
房型主要有总统套房、行政套房、豪华套房、豪华单间、豪华标间、商务单间、商务标间等。
餐饮区域可同时容纳约1000人就餐，设有大、中、小型宴会包房30余间及风味餐厅、西餐厅、酒吧等。
各类会议室、贵宾厅、多功能厅共8个。
服务配套设施主要有游泳池、SPA、棋牌室、商务中心、洗衣房、美容美发等；2、酒店大厅及公区情况：大厅面积大，中间为喷泉环绕的钢琴演奏处，休息区有专人负责卫生，清理迅速及时，不足是整个大厅喷洒的香水和空气清新剂较为浓郁，味道较重。
办理入住时，服务员热情主动，会主动提醒告知应该注意的事项。
酒店没有设置专门的无烟客房，将豪华房和商务房进行了分区，使用不同的通道及电梯，提高客人的入住前感受。
每层电梯口设置书桌一张，配电话一部，便签纸一本，笔一支及酒店方位名片，方便客人打电话、随时记录及出行。
楼道指引标识较多，方便入住宾客寻找自己的房间，楼层无背景音乐。
3、客房配套设施、配品及基本情况：房间为实木门，有自动闭门设施，隔音效果较好。
卫生间较大，干湿分区，有独立的一个淋浴房和一个浴缸。
淋浴房好的地方是，淋浴喷头固定在淋浴房顶部正中，管道全部隐藏式，宾客只需要调节水温，淋浴房四周有下水凹槽，不会积水。
热水最多放20秒左右就有热水，不用放很长时间。
浴缸配有浴盐，底部有小电视，宾客既可以放松，也可以娱乐。
洗手间配有110V和220V电源插板，方便不同国家的客人，同时配有防雾放大镜，马桶边有夜灯和电话，更显服务细致周到。
卫生间配的客耗品，牙刷毛较软，除了正常的牙刷牙膏、剃须套装、梳子、浴帽、洗发液、沐浴液等，还有护理套装、润肤露和护发素，护理套装含有棉签、卫生棉和指甲锉，较人性化。
(2023)西安高新区写字楼公寓酒店市场调研报告课件(一)
(2023)西安高新区写字楼公寓酒店市场调研报告课件(一)西安高新区写字楼公寓酒店市场调研报告调研背景•高新区的发展和人口增长对住宅和商业房地产需求的提高•酒店式公寓日益成为(差异化)竞争和关注的焦点调研目的•了解西安高新区写字楼公寓酒店市场冷热程度和潜在需求•探索潜在客户群体对服务的需求和预算标准•分析市场情况和发展趋势调研内容•市场概况：市场定位、市场特点和竞争形势•客户需求：对房屋和服务的需求、预算标准和重要因素•服务配套：酒店式公寓的核心服务和附加服务•市场前景：市场容量、发展趋势和市场预测调研结果市场概况•西安高新区写字楼公寓酒店市场规模不大，但客户需求增长态势明显•主要竞争者是住宅开发商和商业写字楼，但商业酒店市场也在不断发展客户需求•客户对房屋的需求包括：方便迁移、诸多设施、弹性租期等•客户对服务的需求包括：安全保障、24小时服务等•客户预算标准集中在5000到8000元每月服务配套•酒店式公寓的核心服务包括：保安、清洁、维修、前台等•酒店式公寓的附加服务包括：洗衣、餐饮、健身等•服务质量要求高于普通房屋市场前景•西安高新区写字楼公寓酒店市场容量尚未被充分开发，市场潜力大•随着高新区商业和人口的增长，酒店式公寓将成为有市场前景的投资项目结论和建议•西安高新区写字楼公寓酒店市场需求潜力巨大，可以着重开发•根据客户需求开发差异化服务，提高竞争力•适当降低房屋租金，提高服务质量，以吸引更多客户市场调研方法•精选市场调研对象，利用问卷、个人访谈和网络调查等方式进行市场调研•分析和归纳调研结果，整合数据，制作调研报告市场定位•以优质写字楼为基础，提供酒店式公寓服务，打造轻奢品质居住体验•以青年、商旅、新房购买者为主要客户群体竞争形势•利用便利设施、关爱服务等特色，以与住宅和商业写字楼的竞争为主•吸引酒店客户、打造品牌和开展市场拓展，以与商业酒店的竞争为辅市场前景•西安高新区的经济发展预期良好，对房地产需求有所提高•写字楼公寓酒店的市场容量尚未被充分开发，市场潜力大•随着高新区商业和人口的增长，酒店式公寓将成为有市场前景的投资项目建议•适当推出优惠活动，吸引更多客户，如：租房礼包、首月优惠等•强化服务质量，完善前台接待、清洁和维修等方面，打造公寓酒店的品牌形象•加强市场拓展和品牌推广，开展线上和线下宣传，加大市场份额•不断关注客户需求和市场变化，调整服务策略，及时改进服务模式，保证市场竞争力总结：市场调研的结果表明，西安高新区写字楼公寓酒店市场有着巨大的发展潜力。
《西安市场分析报告》PPT课件
• 西凤、太白只当地的中型酒厂，既没有强大的资金背景，也没 有强大的营销团队，与五粮液、茅台等国内酒业的航空母舰相 比，无论人力、财力都不具备可比性。
实用文档
西安酒类市场的一个特殊现象 西安白酒市场几乎被两个白酒本地品牌所垄断，消费
渠道全部被这两个品牌的产品塞满
实用文档
这时候你可能会有几个疑问 这两个品牌是怎么做到的？ 是什么原因造成了这种局面的出现？ 这种现象是必然、还是偶然？
实用文档
那么传统意义上我们是如何去理解一个酒 类垄断品牌背后的成因的呢？
的到来了。
实用文档
一场席卷整个西安酒类市场的买断经营之风 不可避免的到来了
实用文档
西凤、太白的买断经营是一种怎样的操 作方法?
实用文档
•
实用文档
• 在经过市场调研的基础上开发出针对特定消费群体的产品
• 寻找区域内的强势经销商进行买断经营招商，达成协议后，根据 经销商的要求完成对酒瓶、包装设计的调整
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• 买断经营的经销商必须具备非常健全的销售网络，与各个销售终 端都有非常好的关系，具有非常强的终端控制能力，最好具备全 系统（全部的KA、A类商超）、全渠道（A、B类餐饮）的运作能力， 同时发展了一批数量较大、覆盖面较广泛的多级分销商网络，这 样才能使产品在所销售区域内达到比较广泛的覆盖。
• 经销商的营销团队必须有比较强的执行能力，且组织配备要非常 健全，包括物流配送、业务联络、不同类型终端开发、监督、维 护等所有涉及市场推广的全部工作都由经销商的营销团队来完成， 所以如果没有一个执行能力强的团队就无法应付这所有的工作。
酒店市场调研报告模板
酒店市场调研报告模板《酒店市场调研报告》一、调研目的酒店市场调研旨在全面了解当前酒店行业在特定区域或特定类型市场的发展状况，以及竞争对手的情况和消费者需求，并分析未来发展趋势，为酒店制定合理的市场营销策略和经营管理方案提供依据。
二、调研范围1. 调研地点：某市主要商业区及旅游景点周边酒店2. 调研时间：2021年1月至6月3. 调研内容：酒店客房、餐饮、会议及活动等设施及服务，价格政策，市场推广方式，客户满意度等。
三、调研方法1. 采用问卷调查、访谈、网络调研等多种调研方法2. 建立调研团队，制定调研方案和问卷，有针对性地选择调研对象3. 收集、整理和分析调研数据四、调研结果1. 客房状况：调研了20家酒店，其中10家为五星级酒店，客房设施和服务质量较为稳定；5家为四星级，有的存在设施老化问题；5家为三星级，客房整体偏简单，但价格更具优势。
2. 餐饮服务：调研发现大部分酒店的餐饮服务质量一般，有待提高；早餐品种相对丰富，但口味一般；特色餐厅较少。
3. 价格政策：五星级酒店价格高昂，四星级酒店价格相对合理，三星级酒店价格低廉，且经常推出优惠活动。
4. 市场推广：酒店多以OTA平台为主要渠道，也有少部分通过社交媒体、地面宣传等方式做市场推广。
5. 客户满意度：大部分客人对酒店整体满意度较高，但对餐饮服务和价格感到不满意。
五、结论与建议1. 酒店应该对客房设施和服务质量进行适时更新和提升，以提高顾客满意度和忠诚度。
2. 餐饮部门应该加强厨师培训，提升菜品口味和服务质量。
3. 酒店应该根据市场需求灵活调整价格政策，增加特色餐厅推广，扩大市场份额。
4. 酒店可以通过多渠道市场推广，提升品牌知名度。
5. 增强客户关怀，提高客户满意度。
西安汉庭酒店调查分析
调查日期
入住率 %
单间 价格
标间 价格
8.14 8.15 8.16 8.17 8.18 8.19 8.20
100 220 97.3 220
220 220
西安汉庭酒店大雁塔店85253300 西安汉庭酒店大雁塔店
西安汉庭快捷酒店（大雁塔 店）坐落于著名景区大雁塔 北广场东北角，毗邻国家5A 级旅游区－曲江大雁塔·大唐 芙蓉园景区 ，距陕西省历史 博物馆仅500米，距离机场巴 士停靠站－大唐博相府仅200 米，距曲江国际会展中心10 分钟车程，紧邻小寨商圈， 周边大学林立，酒店交通便 捷，配套设施齐全，环境优 雅舒适。 135套
单间 价格 标间 价格
192 192
237 237
8.20
西安汉庭酒店小寨店85365588 西安汉庭酒店小寨店
调查日期 入住率 西安汉庭酒店连锁（小寨店）坐 % 落于西安市雁塔区小寨商圈，酒 店对面即为陕西省历史博物馆, 8.14 南临大雁塔、大唐芙蓉圆等西安 著名旅游景点;北临南二环、陕 8.15 西省体育场,距西安钟鼓楼市中 心广场仅十分钟路程。雁塔区也 82 是西安的文化区，毗邻长安大学、 8.16 西安音乐学院、陕西省师范大学、 8.17 92.9 西安外国语学院、西安政法学院、 陕西教育学院等高等学府。西安 8.18 汉庭酒店连锁（小寨店）闹中取 静，舒适宜人，为您提供一切便 8.19 利。 156套 单间 价格 标间 价格
调查日期
入住率 %Βιβλιοθήκη 单间 价格标间 价格
8.14 8.15 8.16 8.17 8.18 8.19 8.20
93.8 247 88.5 247
312 312
西安汉庭酒店振兴路店88405500 西安汉庭酒店振兴路店
西安凯悦酒店的市场调研
西安凯悦酒店的市场调研系别专业名称学生姓名学号完成日期 2015年11月15日调研目的：通过对酒店的建筑的深入考察，使我们进一步地掌握酒店建筑的设计，以及对酒店的认识和了解。
调研对象：西安凯悦（阿房宫）酒店调研方式：实地考察，网上调查一、西安酒店业的分析西安市是世界著名的历史文化名城和国际旅游城市，具有丰富的旅游资源。
独特的人文景观和秀美的自然风貌，使西安的旅游资源在全国名列前茅。
据统计，西安每年来自境内外的游客总数达到近1600-1700万余人次，其中2001年西安共接待境外旅游者70万人次，接待国内旅游者1685万人次，旅游总收入113亿元，其中外汇收入2.9亿美元，巨大的旅游资源为西安的旅游业带来丰厚利润的同时，也为西安的酒店业、饮食业、娱乐业等行业带来了巨大的机遇。
（1）西安酒店的规模数量对西安目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前西安有4家五星级酒店、6家四星级酒店、15家三星级酒店、20家准三星级酒店和近100家二星级及以下酒店。
调查还显示，西安目前五星级酒店客房总数为1700余套，四星级酒店客房总数为2600余套，三星级酒店客房总数为3500余套，准三星级酒店客房总数为3800余套，二星级酒店客房总数为11000余套，以上所有酒店、宾馆合计客房总数为22600余套。
（2）西安酒店的星级分布据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四星级、三星级、准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为3%、4%、10%、14%和69%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准三星级以上的酒店数合计只有31%，表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。
二、西安凯悦（阿房宫）酒店简介西安凯悦（阿房宫）大酒店：是美国凯悦酒店管理集团旗下的品牌之一，也是集团的核心品牌。
酒店坐落于历史文化名城的古城墙内，地处市中心购物区及娱乐的核心地段，毗邻省政府大楼、中央商务区，地理位置极佳，是商务及观光旅游者在西安的理想下榻之处。
2018年中国西安市酒店行业分析报告目录
2017-2023年中国西安市酒店行业分析及投资战略研究报告报告编号：565712行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
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一、基本信息报告名称2017-2023年中国西安市酒店行业分析及投资战略研究报告报告编号565712 ←咨询时，请说明此编号。
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二、内容介绍章西安市酒店行业发展背景分析8第一节西安市经济运行情况8一、西安市经济发展分析8二、西安市产业结构分析8三、西安市固定资产9四、西安市居民收入水平9五、西安市社会消费水平10节西安市旅游业发展情况10一、西安市旅游资源分析10二、西安市旅游发展情况12（一）旅游总体人数规模12（二）旅游总体收入规模12三、西安市入境旅游情况13（一）入境旅游人数规模13（二）入境旅游收入规模13第2章西安市酒店行业发展分析15第一节西安市酒店行业经济指标15一、西安市酒店数量15二、西安市酒店收入15三、西安市平均房价16四、西安市平均出租率17五、每间可供出租客房收入17六、每间客房平摊营业收入18第二节西安市按经营性质划分酒店经营情况18一、高星级酒店18二、经济型酒店19三、客栈旅舍19四、旅游度假村20第3章西安市不同类型酒店经营情况21第一节二星级酒店21一、酒店数量21二、平均房价21三、平均出租率22第二节三星级酒店22一、酒店数量22二、平均房价22三、平均出租率23四、客房数量23第三节四星级酒店24一、酒店数量24二、平均房价24三、平均出租率25四、客房数量25第四节五星级酒店26一、酒店数量26二、平均房价26三、平均出租率27四、客房数量27第4章西安市酒店分部门经营情况分析29第一节酒店收支构成情况29一、酒店收入构成情况29二、酒店费用构成情况29第二节酒店客房和餐饮收入情况30一、客房部门收入情况30二、客房部门收入占比31三、餐饮部门收入情况31四、餐饮部门收入占比31第三节酒店各部门盈利情况32第四节酒店餐饮部门收支构成32第5章西安市酒店客源构成及定房渠道34第一节西安市酒店客源构成情况34一、商务客源34二、旅游散客34三、旅游团客源34四、酒店会议团体客源35五、政府客源35六、其他客源36第二节西安市酒店订房渠道36一、直接向酒店预订36二、酒店协议客户36三、旅行社/旅游运营商37四、网络订房37五、其他渠道38第6章西安市酒店排名研究情况分析39第一节按综合评价排名39第二节按人气数排名39第三节按房价排名40第四节按房间数排名41第五节按环境服务排名42章西安市酒店选址要求与策略43第一节酒店选址的理论研究43一、居民情况43二、店面结构43三、餐饮发展44四、交通情况44五、街道情况45六、地区规划46第二节星级酒店选址标准46一、三星级酒店选址标准47（一）地段要求47（二）交通环境47（三）市政规划47二、四星级酒店选址标准47（一）地段要求47（二）交通环境48（三）建筑条件48三、五星级酒店选址标准49（一）地段要求49（二）交通环境49（三）建筑规划50第三节不同经营性质酒店选址要求50一、商务型酒店50二、度假型酒店50三、长住型酒店51四、观光型酒店51五、经济型酒店52六、连锁型酒店52七、公寓式酒店53第四节西安市酒店选址策略分析54一、评估商圈范围54二、判断地理位置54三、酒店周边交通55第8章西安市酒店业营销策略研究56第一节西安市酒店业市场定位研究56一、酒店产品定位的概述56二、酒店产品定位的方法57三、酒店产品定位的步骤58四、酒店产品的定位策略60第二节西安市酒店营销动向研究62 一、在线营销成酒店业62（一）在线旅游服务商分类62（二）在线营销模式分类62（三）新型在线营销模式63（四）OTA与直销模式65二、健康客房成营销新趋势66三、深度开发酒店团购市场67（一）酒店团购市场特征分析67（二）酒店团购市场存在问题68（三）酒店团购市场发展对策69第三节西安市酒店网络营销分析71一、酒店网络营销模式特点71二、酒店开展网络营销意义72三、酒店网络营销存在问题73四、酒店网络营销发展对策74第四节西安市酒店营销策略分析78一、不同市场酒店营销对策78二、提升竞争力的营销策略79三、新形势酒店业营销技巧83四、酒店节日营销手段分析88五、数字营销策略五大要点95六、文化营销诠释酒店魅力96第9章西安市酒店行业投资策略及建议98（BYBX）第一节西安市酒店投资风险因素98一、政策调控风险98二、宏观经济风险98三、酒店财务风险98四、选址不当风险99五、价格竞争因素99第二节西安市酒店投资成本分析100一、酒店购地成本100二、土建机电成本101三、酒店人力成本101四、酒店营运成本101第三节西安市酒店投资机会分析102一、西安市消费支出102二、西安市消费结构102三、西安市旅游规划103第四节西安市酒店投资策略建议105一、以产品线为依托的投资策略105二、以资金链为纽带的投资策略105三、以时间轴为序列的投资策略105四、以收益率为前提的投资策略106五、以企业文化为基本的投资策略106（BYBX）图表目录（部分）：图表：1 2011-2017年西安市生产总值统计分析8图表：2 2011-2017年西安市三大产业结构增加值统计表8图表：3 2011-2017年西安市固定资产投资统计分析9图表：4 2011-2017年西安市居民收入统计分析9图表：5 2011-2017年西安市社会消费品零售总额统计分析10 图表：6 西安市部分星级旅游景点统计11图表：7 2011-2017年西安市旅游总人数情况统计12图表：8 2011-2017年西安市旅游总收入情况统计12图表：9 2011-2017年西安市国际旅游人数情况统计13图表：10 2011-2017年西安市国际旅游收入情况统计14图表：11 2012-2017年西安市星级酒店数量统计15图表：12 2012-2017年西安市星级酒店收入统计16图表：13 2012-2017年西安市星级酒店平均房价统计16图表：14 2012-2017年西安市星级酒店平均出租率统计17图表：15 2012-2017年西安市星级酒店每间可供出租客房收入统计17 图表：16 2012-2017年西安市星级酒店每间客房平摊营业收入情况18 图表：17 西安市部分高星级酒店统计18图表：18 西安市特色客栈旅社情况统计20图表：19 西安市部分旅游度假村统计20图表：20 2015-2017年西安市二星级酒店数量统计21图表：21 2015-2017年西安市二星级酒店平均房价统计21图表：22 2015-2017年西安市二星级酒店平均出租率统计22图表：23 2015-2017年西安市三星级酒店数量统计22图表：24 2015-2017年西安市三星级酒店平均房价统计23图表：25 2015-2017年西安市三星级酒店平均出租率统计23图表：26 西安市部分三星级酒店客房数量统计24图表：27 2015-2017年西安市四星级酒店数量统计24图表：28 2015-2017年西安市四星级酒店平均房价统计25图表：29 2015-2017年西安市四星级酒店平均出租率统计25图表：30 西安市部分四星级酒店客房数量统计26图表：31 2015-2017年西安市五星级酒店数量统计26图表：32 2015-2017年西安市五星级酒店平均房价统计27图表：33 2015-2017年西安市五星级酒店平均出租率统计27图表：35 西安市星级酒店收入构成结构图29图表：36 西安市星级酒店费用支出构成结构图30图表：37 2012-2017年西安市星级酒店客房收入统计30图表：38 2012-2017年西安市星级酒店客房收入占比统计31图表：39 2012-2017年西安市星级酒店餐饮收入统计31图表：40 2012-2017年西安市星级酒店餐饮收入占比统计32图表：41 西安市星级酒店各部门盈利情况占比32图表：42 西安市星级酒店餐饮部门的收入构成结构图33图表：43 西安市星级酒店餐饮部门的成本构成结构图33图表：44 2012-2017年西安市酒店商务客源情况34图表：45 2012-2017年西安市酒店旅游散客客源情况34图表：46 2012-2017年西安市酒店旅游团客源情况35图表：47 2012-2017年西安市酒店内会议团体客源情况35图表：48 2012-2017年西安市酒店政府客源情况35图表：49 2012-2017年西安市其他客源组成情况36图表：50 2012-2017年西安市酒店业渠道中直接向酒店预订情况36图表：51 2012-2017年西安市酒店协议客户订房渠道情况37图表：52 2012-2017年西安市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况37 图表：53 2012-2017年西安市酒店网络订房渠道情况37图表：54 2012-2017年西安市酒店其他订房渠道情况38图表：55 西安市酒店综合评价排名一览表39图表：56 西安市酒店人气指数情况一览表40图表：57 西安市酒店按照房价区间排名情况41图表：59 西安市酒店按照环境服务排名一览表42图表：60 2011-2017年西安市户籍总人口数量统计43图表：61 2012-2017年西安市限额以上餐饮营业额统计分析44图表：62 在线营销的不同模式分类及比较63图表：63 2017年西安市土地成交情况统计分析100图表：64 2017年西安市土地成交面积与金额统计100图表：65 2011-2017年西安市城镇居民年人均消费支出情况统计102 图表：66 西安市城镇居民消费结构占比情况102了解《2017-2023年中国西安市酒店行业分析及投资战略研究报告》报告编号：565712。
西安市(市辖区)住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版
西安市（市辖区）住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版序言西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数数据洞察报告从住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数，教育行业年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状、趋势变化。
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借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数数据洞察报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状 (1)第二节西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节西安市教育行业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、西安市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、西安市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、西安市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：西安市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：西安市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：西安市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：西安市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：西安市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：西安市住宿和餐饮业、教育行业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。