建筑工程施工索赔说课
建设工程施工承包索赔培训课件
建设工程施工承包索赔培训课件一、介绍在建设工程施工承包过程中，承包方常常面临索赔的情况。
索赔是指施工承包方因不可抗力、业主变更、设计变更等原因而要求补偿损失的行为。
为了使施工承包方更好地理解索赔的概念和流程，本课件将详细介绍建设工程施工承包索赔的相关知识。
二、索赔的概念和原因1. 索赔的定义索赔是指在施工承包合同中，施工承包方因工程变更、不可抗力等原因所遭受的经济损失，并向业主主张赔偿的行为。
2. 索赔的原因（1）不可抗力因素：自然灾害、战争、瘟疫等无法预见和控制的因素；（2）业主变更：业主在施工过程中提出变更要求，导致承包方需要改变原本的工作计划和方法；（3）设计变更：设计方在施工过程中提出设计变更，导致承包方需要重新调整工程进度和材料使用等；（4）合同外事项：一些与合同无关的事项，如政府政策变化、协议约定等。
三、索赔的流程1. 准备阶段（1）了解合同条款：仔细研究施工合同中关于索赔的条款，并确保自己具备索赔的权利；（2）收集证据：搜集与索赔相关的证据，如施工日志、变更通知书等；（3）计算索赔金额：根据合同约定和实际情况，计算出索赔的金额；（4）准备索赔文件：根据索赔要求，准备索赔文件，包括索赔报告、索赔计算表等。
2. 提交索赔申请（1）书面通知业主：向业主提交正式的索赔申请，并附上索赔文件；（2）面谈协商：与业主进行面谈，解释索赔的理由和金额，并寻求双方的协商和谅解；（3）协商达成一致：如果双方能够达成一致，可签订索赔协议，并进行后续的支付和补偿；（4）无法达成一致：如果双方无法达成一致，可以考虑进一步争议解决方式，如仲裁或诉讼。
四、索赔文件的撰写1. 索赔报告（1）标题：索赔报告（2）引言：对索赔的目的、背景和重要性进行简要介绍；（3）索赔事由：详细描述导致索赔的原因和事件，包括不可抗力因素、业主变更、设计变更等；（4）索赔依据：列出与索赔相关的合同条款和其他法规法律的依据；（5）索赔要求：明确提出索赔的金额和具体要求；（6）结论：总结索赔的主要内容和要求，并表达希望得到业主理解和支持的意愿。
建设工程施工索赔PPT讲义
3、按索赔事件的性质分类
工程延误索赔 因发包人未按合同要求提供施工条件
（设计图纸、施工现场、道路），或因发 包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因 造成工期延误，承包人提出 工程变更索赔
由于发包人或监理工程师指令增加或 减少工程量或增加附加工程、修改设计、 变更工程顺序等，造成工期延长和费用增 加，承包人提出
2、索赔的特征
索赔是双向的，不仅承包人可以向发 包人索赔，发包人也可以向承包人索 赔。
只有实际发生了经济损失或权利损害， 一方才能向对方索赔。
索赔时一种未经对方确认的单方行为。
2、按索赔目的分类
工期索赔 指由于非承包人责任的原因而
导致施工进程延误，要求批准顺延 合同工期的索赔。 费用索赔
当施工的客观条件改变导致承 包人增加开支，要求对超出计划成 本的附加开支给予经济补偿。
先判断承包人的索赔要求是否有理、 有据。所谓有理指索赔要求与合同 条款或有关法规是否一致，受到的 损失应属于非承包人责任原因所造 成。有据，指提供的证据证明索赔 要求成立。
承包人可以提供的证据包括下列证明材料； 合同文件中的条款约定； 经工程师认可的施工进度计划； 合同履行过程中的来往函件； 施工现场记录； 施工会议记录； 工程照片； 工程师发布的各种书面指令； 中期支付工程进度款的单证； 检查和试验记录； 汇率变化表； ⑾各类财务凭证； ⑿其他有关资料。
工程师判定索赔成立的原则 ▲与合同相对照，事件已造成了承包人施
工成本的额外支出，或总工期延误； ▲造成费用增加或工期延误的原因，按合
同约定不属于承包人应承担的责任，包 括行为责任或风险责任； ▲承包人按合同规定的程序提交了索赔意 向通知和索赔报告 三个条件同时具备
对索赔报告的审查 事态调查 损害事件原因分析 分析索赔理由 实际损失分析 证据资料分析
建筑工程技术 教材 建筑施工索赔
3
措施： 4
5
第三方调解 仲裁或诉讼
3、施工索赔报告
索赔报告由承包商编写，应简明扼 要，符合实际，责任清晰，证据可靠， 计算方法正确结果无误。索赔报告编制 得好与坏，是索赔成败的关键。
报送时间和方式
一定要在索赔事件发生后的有效期一般为28天内报送， 过期索赔无效。
索赔报告的基本内容
（1） 题目
（2）事件
四、建筑施工索赔
在施工项目合同管理中的施工索赔，一般是指承包 商或分包商向业主或总承包商提出的索赔，而把业主 或总承包商向承包商或分包商提出的索赔成为反索赔， 广义上统称索赔。
1、施工索赔的起因和分类
见商解决索赔问题
报送索赔资料 和索赔报告
2
1
提出索赔意向通知
（3） 理由
（6）综合
（5） 计算
（4）结论
（7）附录
索赔证据
索赔证据是支持索赔的证明文件和资料
建设工程施工索赔培训
索赔计算
工期延误是建设工程施工中常 见的问题，涉及多种原因，如 自然灾害、设计变更等。索赔 时需提供详细的证据，证明延 误是由于业主或其他非承包商 原因造成的。
分析工期延误的原因，是由于 不可抗力、业主原因还是其他 因素。
收集施工日志、会议纪要、工 程联系单等文件，证明承包商 按时完成了合同约定的义务。
在谈判过程中，要用简洁明了的语言表达 自己的观点和诉求，避免使用过于专业或 复杂的术语，以免造成沟通障碍。
坚持原则
灵活变通
在谈判中，要坚守自己的立场和诉求，不 轻易妥协或让步，同时也要尊重对方的立 场和诉求，寻求双方利益的平衡点。
在谈判中，要灵活应对各种情况，根据谈 判进展及时调整策略和诉求，以达到最佳 的谈判效果。
索赔的重要性和意义
重要性
索赔是建设工程施工过程中的重要组成部分，是维护受损方权益的重要手段。通 过合理的索赔，可以促使合同各方认真履行合同义务，减少纠纷和损失，保障建 设工程施工的顺利进行。
意义
索赔不仅是一种经济补偿机制，更是一种合同管理的方式。通过索赔，可以促进 合同各方对合同条款的深入理解和遵守，提高合同履行的规范性和有效性。同时 ，索赔还可以促进建设工程施工行业的健康发展，提高行业的整体水平。
索赔的受理与审核
审查索赔资格
业主或监理单位对索赔申 请进行资格审查，确定是 否符合合同约定的索赔条 件。
审核索赔金额
根据提交的证据材料，对 索赔金额进行核定，确保 索赔金额合理。
确定索赔责任
根据合同约定和实际情况 ，确定索赔事件的责任方 ，为后续谈判协商提供依 据。
索赔的谈判与协商
组建谈判团队
签署协议
02 质量检测报告
委托第三方检测机构出具质量 检测报告，证明工程质量问题 及原因。
工程施工索赔讲座
工程施工索赔讲座尊敬的各位听众，大家好！今天我很荣幸为大家讲解工程施工索赔的相关知识。
工程施工索赔是在工程建设过程中，由于合同履行过程中出现的各种不确定因素，导致合同一方遭受损失，另一方应当承担相应的责任。
那么，如何进行工程施工索赔呢？以下我将从几个方面进行详细讲解。
首先，我们需要了解工程施工索赔的基本概念。
工程施工索赔是指在工程建设过程中，由于非自身原因导致的工程延误、费用增加等问题，合同一方要求另一方给予补偿损失的一种权利要求。
工程施工索赔是合同管理的重要内容之一，也是建筑市场的一项正常经济补偿行为。
接下来，我们来了解一下工程施工索赔的原因。
工程施工索赔的原因有很多，主要包括以下几点：1. 设计变更：由于设计原因导致的工程变更，从而引发索赔。
2. 施工条件变化：如地质条件、环境因素等导致的施工条件变化，使得施工方遭受损失。
3. 合同条款不明确：合同中存在条款不明确、错误或者相互矛盾等问题，导致合同一方遭受损失。
4. 业主原因：业主在整个施工过程中，由于决策失误、资金问题等原因，导致工程延误或费用增加。
5. 监理原因：监理单位在工程监理过程中，未能尽到监管职责，导致工程问题。
6. 不可抗力因素：如自然灾害、社会动荡等不可抗力因素导致的损失。
接下来，我们来了解一下工程施工索赔的程序。
工程施工索赔的程序可以分为以下几个步骤：1. 提出索赔要求：当发生索赔事项时，施工方应立即口头提出索赔意向，并在规定期限内写出书面材料正式通知监理工程师，经监理工程师签认后报建设单位。
2. 报送索赔报告：施工方根据合同条款，向建设单位报送索赔报告及其证据资料和索赔费用预算。
3. 证据收集：施工方应积极收集与索赔有关的证据资料，包括合同文件、施工记录、图纸、变更通知等。
4. 协商解决：双方通过协商，达成一致的解决方案。
5. 仲裁或诉讼：当双方协商未果时，可依法采取仲裁或诉讼手段解决。
最后，我想强调的是，在工程施工索赔过程中，合同管理的重要性不言而喻。
施工合同索赔讲义
施工合同索赔讲义一、施工合同索赔概述1. 定义施工合同索赔是指在合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
2. 分类施工合同索赔可分为经济索赔和工期索赔。
3. 索赔的依据施工合同索赔的依据主要有：合同文件、法律、法规、工程建设惯例。
4. 索赔证据索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。
索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
5. 索赔的成立条件索赔的成立，应该同时具备三个前提条件：（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
二、施工合同索赔程序1. 索赔意向通知索赔工作首先是要在合同规定的时间内提出索赔意向通知。
索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容：（1）索赔事件发生的时间、地点和简单经过；（2）索赔的要求和理由；（3）索赔事件对工程成本和工期的影响；（4）提供索赔的依据和证据。
2. 索赔报告索赔报告是索赔工作的核心，应当详细说明索赔的要求和理由，并提供充分的证据。
索赔报告的主要内容包括：（1）索赔事件的时间、地点和简单经过；（2）索赔的要求和理由；（3）索赔事件对工程成本和工期的影响；（4）证据资料；（5）索赔的计算和分析。
3. 反索赔反索赔是指被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施。
反索赔的主要内容包括：（1）对索赔事件的时间、地点和简单经过进行反驳；（2）对索赔的要求和理由进行反驳；（3）对索赔事件对工程成本和工期的影响进行反驳；（4）提供反驳的证据和资料。
三、施工合同索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔的计算方法主要有：直接法、比例法、网络分析法。
建筑施工合同索赔培训内容
一、建筑施工合同索赔概述1. 索赔的定义索赔是指在合同执行过程中，由于对方违约、自身权益受损或者合同约定不明确等原因，一方要求另一方给予经济补偿或者承担相应责任的行为。
2. 索赔的分类（1）按照索赔的目的划分：赔偿性索赔和违约性索赔。
（2）按照索赔的依据划分：合同约定索赔和法定索赔。
（3）按照索赔的对象划分：发包方索赔和承包方索赔。
3. 索赔的条件（1）合同一方发生了损失。
（2）损失的原因对方承担责任。
（3）损失的金额可以确定。
（4）索赔事项在合同约定期限内提出。
二、建筑施工合同索赔流程1. 索赔事项发生：在合同执行过程中，一旦发生索赔条件，应及时记录并收集相关证据。
2. 索赔通知：在发现索赔条件后，应及时通知对方，说明索赔事由和理由。
3. 索赔证据收集：收集与索赔事项相关的合同、图纸、文件、记录、证人证言等证据。
4. 索赔文件编制：根据收集的证据，编制索赔文件，包括索赔报告、索赔证据和索赔计算书等。
5. 索赔协商：将索赔文件提交给对方，进行协商解决。
6. 索赔仲裁或诉讼：如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
1. 合同条款分析：认真研究合同条款，明确合同双方的权益和义务，为索赔提供依据。
2. 证据收集：及时、全面、准确地收集证据，确保索赔的合法性和合理性。
3. 索赔计算：准确计算损失金额，包括直接损失和间接损失。
4. 索赔期限：注意索赔期限，确保在合同约定期限内提出索赔。
5. 协商沟通：在索赔过程中，保持与对方的良好沟通，争取达成一致意见。
6. 法律途径：在必要时，依法采取仲裁或诉讼途径，维护自身权益。
四、建筑施工合同索赔的常见问题及应对策略1. 索赔事由不明确：在合同中明确约定索赔事由，避免发生后争议。
2. 证据不足：加强合同管理和现场管理，及时收集和保存证据。
3. 索赔金额计算错误：准确计算损失金额，确保索赔的合理性。
4. 索赔期限延误：注意索赔期限，提前准备和提交索赔文件。
建设工程施工索赔教案
教案标题：建设工程施工索赔【教学目标】1. 了解建设工程施工索赔的定义和类型。
2. 掌握建设工程施工索赔的原因和程序。
3. 能够分析并处理建设工程施工索赔案件。
【教学内容】一、索赔定义1. 索赔的定义：索赔是指在合同履行过程中，合同当事人因对方不履行或迟延履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，请求对方承担违约责任的行为。
2. 建设工程施工索赔的定义：建设工程施工索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，因一方不履行或迟延履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，请求对方承担违约责任的行为。
二、索赔类型1. 工程变更索赔2. 工程延期索赔3. 工程质量索赔4. 工程安全事故索赔5. 工程合同纠纷索赔三、索赔原因1. 对方违约：如工程质量不符合合同约定、工程延期等。
2. 不可抗力：如自然灾害、社会事件等。
3. 合同约定不明：如合同条款不完善、工程量计算错误等。
4. 第三方原因：如设计变更、施工现场条件变化等。
四、索赔程序1. 索赔通知：发现索赔事项后，应及时通知对方。
2. 索赔证据：收集与索赔事项相关的证据，包括合同文件、图纸、工程记录、视听资料等。
3. 索赔报告：编写索赔报告，包括索赔事由、索赔依据、索赔金额和工期顺延天数等。
4. 协商解决：双方协商解决索赔事项。
5. 仲裁或诉讼：协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。
五、索赔处理1. 分析索赔事项：分析索赔事由、证据和合同条款，确定索赔是否成立。
2. 计算索赔金额：根据索赔事项和证据，计算索赔金额。
3. 确定工期顺延天数：根据索赔事项和证据，确定工期顺延天数。
4. 协商解决：与对方协商解决索赔事项，达成一致意见。
5. 签订索赔协议：双方签订索赔协议，明确索赔金额、工期顺延天数等事项。
【教学方法】1. 讲授法：讲解索赔定义、类型、原因、程序和处理方法。
2. 案例分析法：分析实际案例，让学生了解索赔的具体操作和处理过程。
3. 小组讨论法：分组讨论索赔案例，培养学生分析问题和解决问题的能力。
建筑工程施工索赔教案
建筑工程施工索赔教案一、教学目标1、让学生了解建筑工程施工索赔的概念、特点和重要性。
2、使学生掌握施工索赔的依据、程序和方法。
3、培养学生分析施工索赔案例的能力，能够在实际工程中运用所学知识进行索赔操作。
二、教学重难点1、重点施工索赔的依据和程序。
常见的索赔类型和计算方法。
2、难点如何准确判断索赔事件的责任归属。
索赔计算中费用和工期的分析与计算。
三、教学方法1、讲授法：讲解施工索赔的基本概念、原理和方法。
2、案例分析法：通过实际案例分析，加深学生对施工索赔的理解和应用能力。
3、小组讨论法：组织学生进行小组讨论，共同分析和解决索赔案例中的问题。
四、教学过程（一）导入（10 分钟）通过讲述一个建筑工程中因业主原因导致施工延误，施工方成功索赔的案例，引出施工索赔的话题，激发学生的学习兴趣。
（二）知识讲解（40 分钟）1、施工索赔的概念和特点概念：施工索赔是指在建筑工程施工合同履行过程中，当事人一方因非自身原因而遭受损失，按照合同约定或法律法规规定，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求。
特点：合法性、补偿性、客观性、不确定性。
2、施工索赔的依据合同文件：包括施工合同、招标文件、投标文件等。
法律法规：如《建筑法》、《合同法》等相关法律法规。
工程惯例：行业内普遍认可的做法和标准。
3、施工索赔的程序索赔意向通知：在索赔事件发生后的规定时间内，向业主或监理工程师提交索赔意向通知。
索赔资料准备：收集与索赔事件有关的各种证据资料，如施工记录、往来函件、气象资料等。
索赔报告提交：在规定时间内，向业主或监理工程师提交详细的索赔报告。
索赔谈判和解决：与业主或监理工程师进行谈判，协商解决索赔问题。
4、常见的施工索赔类型工期索赔：因业主原因或不可抗力等导致工期延误，施工方要求延长工期。
费用索赔：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等的增加。
5、施工索赔的计算方法工期索赔计算：网络分析法、比例计算法等。
费用索赔计算：实际费用法、总费用法、修正总费用法等。
建设工程施工索赔
索赔谈判和协商
确定谈判目标： 明确谈判的目的 和要求，制定谈 判策略
01
确定谈判代表： 选择合适的谈判 代表，明确谈判 职责和权限
03
签订协议：谈判 达成一致后，签 订书面协议，明 确双方的责任和 义务
05
02
准备谈判资料： 收集和整理与索 赔相关的证据、 数据和资料
04
开展谈判：与对 方进行沟通和协 商，争取达成共 识
索赔的依据和条件
合同条款
01
合同中明确规定了索 赔的依据和条件
03
合同中规定了索赔的 范围和金额
05
合同中规定了索赔的 处理方式和结果
02
合同中规定了索赔的 程序和期限
04
合同中规定了索赔的 证据和证明材料
法律法规
《中华人民共 和国合同法》
《中华人民共 和国建筑法》
《建设工程施工 合同（示范文 本）》
05
证据材料：照片、录像、录 音、书面材料等
06
专家意见：专业机构、专家 学者等提供的意见和建议
索赔的程序和步骤
索赔事件的发生
01
合同履行过程中出现违约行为
02
合同履行过程中出现不可抗力事件
03
合同履行过程中出现设计变更
04
合同履行过程中出现工程量增加或减少
索赔报告的编写
标题：明确索赔事 件的名称和性质
06
履行协议：按照 协议要求，履行 相应的责任和义 务，确保索赔的 顺利进行
索赔的处理和结果
索赔的处理方式
谈判协商：双 方通过友好协 商，达成一致
意见
调解：通过第 三方调解机构 进行调解，达
成一致意见
仲裁：通过仲 裁机构进行仲 裁，作出裁决
建设工程施工合同索赔
建设工程施工合同索赔建设工程施工合同索赔一、引言本章节主要介绍索赔的目的和背景，包括索赔的定义、索赔的重要性和索赔的适用范围。
二、索赔程序本章节详细介绍索赔的程序，包括申请索赔的时间、索赔的书面要求、索赔的证明材料、索赔的审查程序和索赔的决定程序。
三、索赔的构成要件本章节详细阐述索赔的构成要件，包括合同约定、违约行为、索赔原因、索赔数量和索赔计算方法。
四、索赔的免责事由本章节索赔过程中可能存在的免责事由，包括不可抗力、合同约定的免责事由和相关法律法规规定的免责事由。
五、索赔的处理方式本章节介绍索赔的处理方式，包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决三种方式，并详细说明每种方式的优缺点和适用条件。
六、索赔的赔偿方式本章节详细介绍索赔的赔偿方式，包括经济赔偿、合同违约金、施工差价和其他赔偿方式，并针对每种赔偿方式进行案例分析。
七、索赔的附件本章节列出索赔过程中需要准备的附件材料清单，包括合同文件、索赔申请书、证据材料等。
附件：1.合同文件2.索赔申请书3.证据材料法律名词及注释：1.违约行为：指合同一方未履行或不完全履行合同条款规定的义务。
2.索赔原因：指导致索赔产生的具体事件、行为或事由。
3.诉讼解决：指通过法院对索赔进行审理和判决的解决方式。
4.仲裁解决：指通过仲裁机构对索赔进行审理和裁决的解决方式。
附件：1.合同文件2.施工计划书3.工程验收报告4.变更通知书5.证据材料法律名词及注释：1.违约行为：指合同一方未履行或不完全履行合同条款规定的义务。
2.索赔原因：指导致索赔产生的具体事件、行为或事由。
3.诉讼解决：指通过法院对索赔进行审理和判决的解决方式。
4.仲裁解决：指通过仲裁机构对索赔进行审理和裁决的解决方式。
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《建筑工程项目管理》课程说课稿
4.5.1 建筑工程施工索赔
一、教材分析
1．教材地位
本课程选自中国建材工业出版社2009年1月出版的《建筑工程项目管理》。
建设工程项目管理是建筑工程管理专业的一门最重要的职业专项技能课。
通过本课程的学习，使学生能掌握建设工程项目管理的基本理论与方法，并能在建筑工程项目管理的实践中加以正确运用，并取得实效，为学生的就业与职业生涯发展提供可靠保证。
2．教学目标
（1）本课程的理论知识目标
通过本课程的学习，使学生做到：1、掌握建筑工程索赔的原因和分类，了解施工索赔的作用；2、明确建筑工程索赔成立的条件和费用索赔的原则；3、掌握建筑工程施工索赔的程序和方法；4、熟悉并理解工程师、业主以及承包商对施工索赔的处理方法。
（2）本课程的实践技能目标
培养学生在建筑工程项目管理的实践中较好地解决实际问题的能力，重点是培养学生在施工现场遇到类似问题可以灵活解决运用的综合能力，并取得实效，为学生的就业与职业生涯发展提供可靠保证。
3．教学重点难点
重点：施工索赔的原因、索赔成立的条件、索赔程序和索赔报告的编制
（突破策略: 采用引导、讨论、案例分析以及让学生表述自己观点等一系列方法）
难点:可索赔事件的判断方法以及工期与费用索赔的计算方法
（突破策略：有针对性地采取引导、讨论、演示以及案例分析练习等多样性教学手段）
到这里我就结束了本次说课的第一部分：教材分析。
下面进入第二部分：说教法学法：
二、教法学法
1、学情分析
从总体上说，学生的认知基础一般，独立思考的能力较好，基本能按时完成作业，但学习方法较为单一，自主学习能力不强。
除了具备一定的先修课程相关知识技能以外，学生在此领域的经验基础很少，因此存在由于没有实践经验而不易理解现代项目管理原理和方法的问题。
这时学生在心理上容易产生困惑和焦躁情绪，再加上不同学生的思维
差异和学习习惯对本课程学习造成的潜在影响，如果不能通过有效教学指导方法使学生成为学习的主体，有些学生就会对课程学习产生厌倦和逃避心理，具体表现为在上课过程中不注意听讲，精力不集中，甚至是逃课。
克服这一难题的教学手段是采用启发式项目化教学和项目管理软件应用实训教学，这是培养学生建筑工程项目管理实践技能的有效途径。
2、教法
在教学过程中注重自身专业理论的不断学习与提高，及时将新理论与新成果应用于当前教学，结合具体实例，对教材内容做出科学、合理的取舍与补充，使理论学习与培养实际应用能力紧密结合起来。
本课程把这些条和块的内容与要求结合具体工程项目实践经验阐述清楚，使学生在学习过程中融会贯通，碰到实际问题能够对症下药、各个击破，着重从项目管理的实战角度来阐述建筑工程项目管理知识与技能的实际应用，从而增强教学效果，形成本课程独特的教学内容体系。
总结来说就是讲授，举例说明，教具
3、学法
在课堂上多以设问的形式不断调动学生们的积极思考，并鼓励他们经常利用课余时间或假期到施工现场去调查、学习与实践，从而自发的去探究解决工程项目管理问题的新思路，使理论学习与培养实际应用能力紧密结合起来。
在理论课教学的基础上，通过分组模拟实际工程项目管理操作训练融“教、学、做”为一体，在教学过程中培养其研究性学习、协作学习和创造性学习的习惯，让学生成为学习主体，养成终身学习的基本素质。
三、教学过程
本次课开始的几分钟内鼓励有能力的学生对上一次课的主要内容进行简要回顾和总结，然后通过问题导入调动起学生的思考，再把教学目标告诉学生，激发学生回忆与本次课程相关的先前知识。
在授课过程中，教学内容的安排做到重点突出，详略得当。
本次课的教学重点是施工索赔的原因、索赔成立的条件、索赔程序和索赔报告的编制，围绕这一重点，采用引导、讨论、案例分析以及让学生表述自己观点等一系列方法，使课堂成为学生探究知识的舞台，老师做好编导。
本次课的教学难点是可索赔事件的判断方法以及工期与费用索赔的计算方法。
首先通过理论阐述，使学生弄清可索赔事件的判断原则以及工期与费用索赔计算原则，接下来灵活多样地呈现出直观案例材料，让学生做出判断并进行计算，有针对性地采取引导、讨论、演示以及案例分析练习等多样性教学手段，促使学生积极主动地思考，以提高其学习能力与创造性思维能力。
在本次课即将结束的3分钟内，向学生就本次课内容提出并回答1~3个问题，以此实现知识与能力的巩固、提高，进一步激发学生学习和探究本课程的热情。
四、考核方法
本课程的考核方法包括出勤情况、课堂提问、平时作业、课程大作业、项目管理软件应用上机操作、以及期末考试。
期末考试试题标准化与注册建造师考试接轨，以考核学生对本课程基础知识与实际应用技能的掌握水平，体现学以致用的教学理念。
针对本次课，具体的考核方法是出勤情况、课堂提问与课后作业相结合，并将其计入平时成绩。
通过必要的考核手段，督促学生认真完成学业，不断提高学生的自主学习能力和应用已有知识解决实际问题的创新能力。