第45讲：计量与支付(三)_
建筑工程计量与支付
建筑工程计量与支付建筑工程计量与支付是指在建筑施工过程中，根据工程进度、工作量、质量等因素，对施工过程进行实时计量，以确定支付给工程承包商的合理金额。
这一过程是建筑工程管理的重要环节，涉及工程款项的安全、合规及合理分配，对于保障项目的顺利进行和各方利益的平衡具有重要意义。
一、计量基础与权限建筑工程计量的基础是在项目实施过程中进行各项工作进展和完成情况的测定，并据此进行工程款项的计量与支付。
在计量过程中，需要明确各参与方的权限和责任，确保计量工作的公正性和准确性。
1. 项目部门：项目部门负责对工程施工过程中各项工作的实时监控和汇总，对工程进展、工作量等进行计量，及时向财务部门提供相关数据。
2. 财务部门：财务部门负责根据项目部门提供的计量数据，进行工程款项的计算和支付，确保支付的合理性和及时性。
同时，财务部门还需与相关监管机构保持密切联系，确保支付过程合规，遵守法律法规。
3. 监督部门：监督部门是计量与支付过程中的独立第三方，在整个计量过程中负责监督、审核与核查工程款项的计算和支付，确保计量过程的公正性和准确性。
二、计量方法与技术建筑工程计量的方法和技术对于保障计量结果的准确性和可靠性起着至关重要的作用。
以下是常用的计量方法和技术：1. 工程量清单法：根据工程合同中的工程量清单，按照工作完成情况逐项计量，并按照合同约定的计量单位进行换算，最终得到工程款项的计算结果。
2. 测量法：通过现场实际测量工程的面积、长度、体积等指标，结合合同约定的计价规则，计算工程款项。
3. 机械设备使用量法：对于一些机械化施工的工程，可以根据机械设备的实际使用量进行计量，并结合单位时间的使用费率，计算工程款项。
4. 计算机辅助计量：借助计算机软件和数据库，对工程实施过程中的各项指标进行实时监控和计量，提高计量结果的准确性和处理效率。
三、支付过程与风险控制建筑工程支付过程的安全与合规性是保障各参与方利益的关键。
以下是常见的支付过程及相应的风险控制措施：1. 资金划拨：在支付过程中，确保支付资金的来源合法、安全，并遵守相关的合规程序。
计量与支付
计量与支付考点一：工程计量1.工程计量的原则1）、工程量计量按照合同约定工程量计算规则、图纸及变更指示等。
2）、对于不符合合同文件要求的产品，承包人超出施工图纸范围或者是由于承包人原因，造成返工的工程量，不予计量。
3）、若发现工程量算清单中存在漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。
2.工程计量的依据1）、质量合格证明文件（专业监理工程师签署）2）、《计量规范》和技术规范3）、设计图纸3.单价合同的计量（总价合同的计量同单价合同）（一）计量程序1）、承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日之间已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单，已完成工程量报表和有关资料。
2）、监理人在收到承包人提交的工程量报告后7日内完成对承包人提交的工程量报告的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。
3）、监理人未在收到承包人提交的已完成工程量报告后的7日内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
（二）工程计量的方法监理人一般只对以下三个反面的工程量进行审核：1）、工程量清单中的全部项目2）、合同文件中规定的项目3）、工程变更项目一般可以按照以下方法进行计量：均摊法：所谓均摊法，就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。
如：保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。
（维保）凭据法：所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。
如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等，一般按照凭证进行计量。
估价法：所谓估价法，就是按照合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。
如为监理工程师提供测量仪器、天气监测设备、通讯设备等。
断面法：断面法主要用于取土或填筑路堤土方的计量。
对于填筑土方工程，一般规定计量的体积为原地面线与设计断面所构成的体积。
图纸法：在工程量清单中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。
计量与支付PPT课件
工程计量的一般要求
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一.工程计量的一般要求
• 1.1承包人进场后，在第一次月支付前，应完成对 设计图纸中的工程数量及清单工程数量的复核， 将结果报监理人和发包人审查，并按清单中的工 程细目按批准的分项进行细化、分解，建立计量 支付台帐。
• 1.2计量支付月报的装订一律采用线装，采用三点 一线的方法装订，原则上不允许钉装，钉装即不 符合档案管理办法又易脱页，造成资料缺损。
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• 注意：清单中暂定量是估计发生的工程量，
图纸中没有具体数量或根本就没有此项设计， 在招标中给出暂定量让承包商报价后以便实 施中发生时，此单价作为计量基础。在施工 中若发生，按实际数量，并不是按清单暂定 数量直接计量。
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合同文件的优先顺序
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合同文件的优先顺序
• 组成合同的各项文件应互相解释，互为补 充。除项目专用合同条款另有约定外，解 释合同文件的优先顺序如下：
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1.4 中期支付申请表(支表-1）
• 如有变更“变更金额”及“变更后总金额” 栏必须填写（经常发生漏填）。即填写须 规范完整。
• 暂定金额栏不要遗漏。 • 若500章隧道、600章安全设施及预埋管线
等无工程量章节，也不应删除，“原有总 金额”一栏可以填写“0”.
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1.5 清单支付报表 (支表-2)
公路工程计量与支付
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整体概述
概述一
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概述二
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概述三
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相关文本内容2Βιβλιοθήκη 不妥之处请多指教！3
前言
• 计量支付是贯穿于公路工程建设项目各个 阶段的一项重要工作，这项工作集中地反 映了业主、监理、承包人的责任、权利、 义务和风险。计量支付也是项目管理的关 键环节，是业主和承包人经济利益的焦点 与核心问题。计量支付应建立动态台帐， 掌握工程量信息和付款信息，做好日志， 编制支付形象进度图表等工作。
工程造价计量与支付
工程造价计量与支付一、概述工程造价计量与支付是指在工程项目进行过程中，对已完成的工程量进行计量，并按照一定的支付条件进行支付。
工程造价计量与支付是建筑工程项目管理的一个重要环节，涉及到资金的支付和工程进度的控制。
本文将从计量的目的、计量方法、支付条件等方面进行论述。
二、计量的目的1. 验收效果计量是对已完成的工程量进行验收的重要依据。
通过计量，可以确定工程量的完成情况，从而判断工程的质量是否合格。
2. 控制进度计量可用于控制工程进度，及时了解施工进展情况，避免工期延误。
3. 支付合理计量是支付工程款的依据，能够确保支付金额与实际完成工程量相符，避免工程款过多或过少的情况发生，保障各方的利益。
三、计量方法1. 直接计量直接计量是指按照工程设计图纸，对工程量进行实际测量。
通常适用于土建工程中的墙体、地面、屋面等。
2. 比例计量比例计量是指按照工程设计图纸，通过工程量表或施工图纸上的长度、面积等比例关系，对工程量进行计算。
通常适用于道路、桥梁等工程。
3. 综合计量综合计量是指根据实际工程情况，综合运用直接计量和比例计量方法进行计算。
通常适用于较为复杂的工程，如管道、设备安装等。
四、支付条件1. 开工前支付在工程开始施工之前，支付一定的预付款。
这部分款项通常用于购买施工材料、设备等。
2. 阶段性支付根据工程进度，在完成一定工程量后进行支付。
这种支付方式能够保障施工方的资金周转，并促进工程的顺利进行。
3. 竣工支付在工程完成全部工程量，经验收合格后进行最终支付。
这部分款项通常用于支付尾款、质保金等。
五、计量与支付的注意事项1. 检查计量准确性计量的准确性直接影响到支付金额的准确性，需要仔细检查计量过程中是否有误差或遗漏，以保证支付准确无误。
2. 合理设置支付条件支付条件要合理，符合工程实际，避免过于倾向于任何一方，保护各方当事人的权益。
3. 定期检查工程进度定期检查工程进度，了解施工进展情况，及时调整计量与支付的方案，确保工程进度和支付进度相互匹配。
《工程计量与支付》课件
为保证及时性，需要建立有效的沟通和协作机制，及时处理和解决计量与支付过程 中出现的问题，以确保整个项目的进度不受影响。
计量与支付的合规性
合规性是工程计量与支付的基本要求之一，可以确保所有工作都符合相关法律法规和合同规 定。
进度款的支付
总结词
进度款是承包商按照合同规定的施工进 度，向发包人申请的工程款项。
VS
详细描述
进度款的支付通常与工程进度挂钩，按照 合同约定的计量周期和计量方式进行支付 。承包商需要按照合同要求提供相应的计 量和支付申请资料，经发包人审核确认后 ，方可获得进度款。
结算款的支付
总结词
结算款是工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付的最终工程款项。
该案例涉及地铁工程建设过程中的计量与支付，包括车站 、隧道、机电设备等多个方面的计量与支付。由于地铁工 程建设环境复杂，安全风险高，因此计量与支付工作需要 注重现场实际情况，确保工程质量和安全。
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《工程计量与支付 》ppt课件
目 录
• 工程计量与支付概述 • 工程计量方法 • 工程支付内容与流程 • 工程计量与支付的注意事项 • 工程计量与支付的案例分析
01
工程计量与支付概述
定义与概念
定义
工程计量与支付是工程项目管理 中的重要环节，涉及到对工程量 的测量与计算以及相关费用的支 付。
概念
求。
02
工程计量方法
清单计量法
总结词
基于工程量清单进行计量
详细描述
清单计量法是按照招标人提供的工程量清单，依据图纸和现场实际情况，对每 个工程项目进行实地测量、计算或核定，并记录在清单上，作为计量依据的方 法。
计量与支付公路工程
计量与支付公路工程近年来，公路建设已经成为我国经济发展和交通运输发展的重要部分，公路的质量要求也越来越高。
计量与支付是公路工程建设管理中不可或缺的环节，在公路建设中具有重要的作用。
一、计量与支付是什么？计量与支付，简称“量付”，是指在公路工程建设中，对工程建设进度和质量进行实际测量、计算和应付的行为。
其基本流程是由施工单位提供工程量清单、计算实际完成工程量、进行实物验收、编制结算文件、支付工程款等。
二、计量与支付的重要性计量与支付是公路工程建设管理重要的环节，它能够直接反映出工程施工进展、质量、投入和产出。
正常和有效的计量和支付能够保证公路工程建设的质量和进度，避免工程量的虚报和质量的欺骗，促进公路工程建设的科学、有序和有效的进行。
三、计量与支付的作用1. 确保工程量的准确计算计量与支付是公路工程建设的重要环节，它能够保证工程量的准确计算，避免工程量的虚报和质量的欺骗，确保公路工程建设的质量和进度。
2. 监控施工进展和质量通过计量和支付，可以及时了解工程施工进展和质量情况，避免工程质量和进度出现问题，监控整个施工过程，确保公路工程建设的有序进行。
3. 促进施工单位的积极性计量和支付是对施工单位工作的评估，因此能够调动施工单位的积极性，加强施工单位的管理，提高施工工程的质量、提高施工效率，加快公路工程建设的速度。
4. 维护公路工程建设市场秩序通过计量和支付的规范，能够维护公路工程建设市场秩序，打击工程质量的假冒伪劣行为，保护公路建设的政策和市场环境。
四、计量与支付的流程1. 施工单位提供工程量清单根据建设工程合同约定的工程量标准，施工单位提供工程量清单，并交由监理单位和业主代表确认。
2. 计算实际完成工程量监理单位根据施工单位提供的工程量清单，对实际完成工程量进行计算，包括已经完成的和正在进行的工程。
3. 进行实物验收经过计算后的工程量符合工程质量要求的，进入实物验收环节。
监理单位对施工单位完成的工程进行实物验收，并进行验收记录和审核。
计量与支付 - 中华人民共和国交通运输部 · Ministry of
计量与支付一、工程计量（一）计量范围1、工程量清单所列的项目；2、变更工程增补且已办理变更令的项目（二）工程计量的原则1、经检验符合公路工程质量检验评定标准；2、按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量；3、合同外发生工程量应严格工程变更令确认的按项目办、监理、承包人三方签认的数量计量。
4、工程的计量不解除承包人的任何合同义务。
（三）工程计量的依据1、按工程清单（工程编号成果）结合工程量清单(或核对后工程量清单)及说明规定进行计量；2、设计图纸及变更设计图；3、合同文件与技术规范；4、工程变更令及其它有效附件；5、有关计量规定的文件；6、经监理工程师验收合格的记录、中间检验认可书、中间交工证书等和有关数量量测记录；7、其他证据性资料。
（四）工程计量的条件1、计量的项目符合合同的计量项目的要求，包括以下四个方面：（1）工程量清单（或核查后的清单）中的工程项目计量时应以实际完成并经相关监理工程师复核的数量为准。
（2）合同文件中规定的项目除了工程量清单中工程项目以外，在合同文件中还规定了一些包干项目，对于这些项目亦必须根据合同条款进行计量。
（3）工程变更项目中附有修订的变更工程量清单，工程变更工程量清单同工程量清单具有相同的性质，因此对于工程变更工程量清单项目亦必须按合同有关要求进行计量。
（4）承包人为完成上述项目而进行的一些辅助工程，因为这些辅助工程的费用已包括在上述项目的单价中，监理工程师无需计量；2、质量达到规范标准的要求；3、验收手续和质量保证资料齐全；4、中期支付额不小于100万元；（五）计量资料呈报的有关要求承包人在申请计量时应将计量资料（含质保资料）按《监理实施办法》的要求，每一分项工程（按工程编号）单独整理，并对应工程编号扫描至本项目《项目管理系统》中。
同时，承包人应将计量资料书面文件分类装订、装箱并附计量资料目录呈报驻地办（一套复印件、原件由承包人自己保留）。
驻地办在收到资料时，应根据装箱清单清点计量资料并办理书面签收。
计量与支付系统功能演示
申请书概述录入界面
申请书工程量录入界面
查询工作内容界面
申请书报表封面
申请书报表
减款内容描述
序号
1 2 3 4
减款内容描述
土建工程减款 安装工程减款 材料、取费差价
计算方法描述
工程量清单中，以JT开头 的项目工程款累加 工程量清单中，以JA开 头的项目工程款累加 工程量清单中，以JC开 头的项目工程款累加 手工添加
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ减款
其它减款内容
历史进度款汇总内容
历史进度款汇总内容与本期进度款内容 相同 历史进度款统计方式为：所有历史进度 款相应内容的累加。以合同内发生金额 为例。∑（本期合同内发生1+…本期合 同内生i），I为期号，即申请书号
申请书建立流程
新建申请书
选择付款后 输入申请书信息和 非汇总工程量信息 建立申请书 工程量表 建新申请书
汇总成报表
计算流程
根据从预算文件导入和自行录入的工程 库确定送审工程量 根据录入申请书的工程量统计汇总本次 进度款内容 根据历史纪录，每次汇总前面所有进度 款
本期进度款汇内容
本期汇总内容 合同内发生金额
合同外加款额 合同外减款额
汇总办法 完成工作量清单中，以 H开头的项目工程款累 加 合同外加款内容累加
合同外减款内容累加
加款内容描述
序号
1 2 3 4
加款内容描述
土建工程增加 安装工程增加 材料、取费差价 增加 其它加款内容
计算方法描述
工程量清单中，以ZT开 头的项目工程款累加 工程量清单中，以ZA开 头的项目工程款累加 工程量清单中，以ZC开 头的项目工程款累加 手工添加
工程计量与支付
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• 超出图纸施工及自身原因造成的返工工程量等将 不予计量。
• 2、计量项目必须是已完工程或正在施工工程的已 完工部分，且质量符合技术规范要求。（如砂浆 砌筑工程、混凝土浇筑工程，必须在28天砂浆、 混凝土强度符合设计要求后，且内业质检资料齐 全。监理工程师组织进行中间交验，质量评定为 优良或合格的工程，方能进行计量。）
• 六、计量的范围
• 一般只对以下三方面的工程项目进行计量：
• 1、工程量清单中的全部项目；
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• 2、合同文件中规定的项目；
• 3、工程变更项目；
• 七、计量的方法
• 一般采用以下三方面相结合：
• 1、对工程进行实地测量与实地勘察；2、按 图纸计算；3、现场记录资料和监理工程师的签 认。
• 4、分项计量法：就是根据工序或部位将一个项 目分成若干子项，对完成的各子项计量支付；
• 5、均摊法：就是对清单中合同价按合同工期每 月平均计量，它适用于临时道路、桥梁的修建和 养护、办公室的维修；
• 6、凭证法：根据合同中要求承包人提供的票据 进行计量支付； (如第100章总则中的保险）
•
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• 工程的计量应以净值为准，除非项目专用合 同条款另有约定。工程量清单中各个子目的具体 计量方法按合同文件技术规范中的规定执行。
• 1、断面法：主要用于计算取土坑和路堤土方的 计量；
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2、图纸法：混凝土体积、钢筋长度、钻孔灌注桩 的桩长等； 3、钻孔取样法：主要用于道路面层结构计量；
的30%之前不予扣回，在达到合同价格的30%之后，开始
按工程进度以固定比例（即每完成合同价的1%，扣回开
公路计量支付培训
预付款、扣款
• 预付款包括动员预付款（开工预付款）、材料预付款 动员预付款（开工预付款）是承包人向业主提交与预付金
额相等的保函后，按合同条件分期分比例支付的一笔合同支付 款项，一般是合同金额的10%；
现场施工完成并进行自检
填报《检验申请单》及相 关质检、质评、试验资料
填写中间计量表
N 报送专业监理工程师、计量监理工程师签认
填报计量支付报表
N 报送计量工程师、总监理工程师签认
N 报送业主领导签订
拨付工程款
4.2 计量支付报表组成
工程计量支付报表是由业主或监理按合同文件的要求和规定而设定的一 系列表格、文件及附件组成。报表的格式、组成、顺序和内容是根据不同的 项目情况由业主或监理制定下发的《计量、变更申报程序》和《监理实施细 则》所确定的。
• 1、必须是质量符合设计及规范要求的合格工程项目，不符合要 求的项目，不得计量；
• 2、必须符合合同文件所规定的方法、范围、内容、程序，不符 合要求的项目，不得计量。
三、工程计量支付的主要内容
• 1、工程量的确认
根据合同文件的规定，承包人应按约定的时间（每月20号），向监理工 程师提交已完工程量的项目名称、部位和结构型式。双方通过现场实测、图 纸计算等方式进行工程量现场核定，确定该期计量项目的工程量。
材料预付款是当期支付后，在后续连续三期或四期按比例回扣。
扣留保留金是每期支付时，按支付金额扣5%（3%）作为质量保证金，总额 一般控制在5%（3%）。
违约罚金包括业主、监理根据项目管理办法现场罚款，或按合同约定对未履 行合同义务而开具的罚金。
工程计量与支付简介(PPT41页)
• 4、测量数据。（测量数据的准确性，严重影响 计量结果的准确性。）
• 五、计量组织的方式 • 工程计量组织方式有以下三种：1、监理工程
师独立计量；2、承包人进行计量；3、监理工程 师与承包人共同计量。 • 公路工程计量通常采用监理工程师与承包人共 同计量的方式，这样有利于节省时间和保证计量 质量，而且有利于消除双方的疑虑，当场解决分 歧、减少争议，又能较好地保证计量结果的公正 性和准确性。 • 六、计量的范围 • 一般只对以下三方面的工程项目进行计量： • 1、工程量清单中的全部项目；
• 对于承包人已施工完成的工程，并不是全部进行
• 计量，而只有质量达到合同标准的已完工程才予 以计量。因而工程计量必须与质量监理紧密配合 。工程质量必须经监理工程师检验达到合同及技 术规范规定的标准后，签发了质量合格证书的工 程才予以计量。
• 2、工程量清单和技术规范 • 除监理工程师书面批准外，凡超出图纸所规定的
• 3、计量结果必须由监理工程师和承包人双方确认 。（承包人向监理工程师提交中间计量申请时， 监理工程师与承包人一起测量和计算工程
• 量，并予以确认） • 4、计量方法的一致性。（严格按照合同及范本所
规定的计算原则和计算方法和原则） • 5、计量与支付的及时性。（计量与支付是否及时
，从小的方面将直接影响承包人的经济利益，从 大的方面将直接影响到工程建设进度、工程质量 及社会效益，还会产生合同纠纷。） • 6、应支付款应大于合同规定的最低金额。（承包 人每月应结算的价款经扣留和扣回后的款额少于 合同中列明的中期支付证书的最低金额，则该月 监理工程师可不核证支付。上述款额将按月结转 ，直到累计应支付的款额达到合同列明的
• 8、工程计量不解除合同中规定的承包人应尽的义 务和责任。
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计量与支付2八、暂估价（一）依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定。
合同当事人也可以在专用合同条款中选择其他招标方式。
第1种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。
承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作。
（2）承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标。
（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人；承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。
（二）不属于依法必须招标的暂估价项目除专用合同条款另有约定外，对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定。
第1种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按以下约定确认和批准。
（1）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。
监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意。
（2）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人。
（3）承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。
九、不可抗力（一）不可抗力的确认不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。
（三）不可抗力后果的承担不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
【例1Z103072-7】某工程在施工过程中，因不可抗力造成损失。
承包人及时向项目监理机构提出了索赔申请，并附有相关证明材料，要求补偿的经济损失如下：（1）永久工程损失26万元。
（2）承包人受伤人员医药费、补偿金4.5万元。
（3）施工机具损坏损失12万元。
（4）停工期间按照发包人要求清理和修复工程的费用3.5万元。
逐项分析以上的经济损失是否补偿给承包人，分别说明理由。
项目监理机构应批准的补偿金额为多少元？【例题·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，因不可抗力事件导败的损失及增加的费用中，应由承包人承担的是（）。
【2017】A.停工期间承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员的费用B.合同工程本身的损害C.工程所需清理和修复费用D.承包人的施工机械设备损失及停工损失【答案】D【解析】因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加中，承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。
A、B、C三项应由发包人承担。
十、提前竣工（赶工补偿）《建设工程质量管理条例》第十条规定：“建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期”，据此，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013作了以下规定：（1）工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,将其量化。
超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。
（2）工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。
发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费用。
（3）发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列人竣工结算文件中，应与结算款一并支付。
【例题1·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，某工程定额工期为25个月，合同工期为20个月。
合同实施中，发包人要求该工程提前1个月竣工，征得承包人同意后，调整了合同工期。
则关于该工程工期和赶工费用的说法，正确的是（）。
【2018】A.发包人要求合同工期比定额工期提前6个月竣工，应承担提前竣工6个月的赶工费用B.发包人要求合同工程提前1个月竣工，应承担提前竣工1个月的赶工费用C.发包人要求压缩的工期天数超过定额工期的20%，应承担提前竣工5个月的赶工费用D.发包人要求压缩的工期天数未超过定额工期的30%，不支付赶工费用【答案】B【解析】工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,将其量化。
超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。
工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。
发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费用。
【例题2·单选】根据《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013，关于提前竣工的说法，正确的是（）。
【2017】A.招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的50%B.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工，可以不征求承包人意见C.发承包双方约定提前竣工每日历天应补偿额度，与结算款一并支付D.赶工费用包括人工费、材料费、机械费以及履约保函手续费的增加【答案】C【解析】选项A中应为:招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的20%。
选项B中应为:应征得承包人同意。
选项D中应为:不应包含履约保函手续费增加。
1Z103073 工程变更价款的确定二、变更权1.变更估价原则按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201 ），除专用合同条款另有约定外，变更估价按照以下约定处理：（1（2（3化幅度超过15%2.通知承包人修改后发包人逾期未完成审批或未提六、措施项目费的调整拟实施的方案经》，关于变更权的说法，正确的有（）。
【2018】A.发包人和监理人均可以提出变更B.承包人可以根据施工的需要对工程非重要的部分做出适当变更C.变更指示均通过监理人发出D.监理人发出变更指示一般无需征得发包人的同意E.设计变更超过原批准的建设规模时，承包人应先办理规划变更审批手续【答案】AC【解析】发包人和监理人均可以提出变更。
A正确。
变更指示均通过监理人发出，C正确，监理人发出变更指示前应征得发包人同意，D错误。
承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。
未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。
B错误。
涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。
如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。
E错误。
【例题2·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。
【2015】A.拟实施的施工方案B.索赔意向通知C.拟申请增加的费用明细D.工程变更的内容【答案】A【解析】工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
【例题3·单选】某工程采用工程最清单计价。
施工过程中，业主将屋面防水变更为PE高分子防水卷材(1.5mm)清单中无类似项目，工程所在地造价管理机构发布该卷材单价为18元/㎡，该地区定额人工费为3.5元/㎡，机械使用费为0.3元/㎡，除卷材外的其他材料费为0.6元/㎡，管理费和利润为1.2 元/㎡。
若承包人报价浮动率为6%，则发承包双方协商确定该项目综合单价的基础为（）元/㎡。
【2017】A.25.02B.23.60C.22.18D.21.06【答案】C【解析】该项目综合单价=（3.5+18+0.3+0.6+1.2）×（1-6%）=22.184元/㎡。
【例题4·单选】某工程采用工程量清单招标,招标人公布的招标控制价为1亿元。
中标人的投标报价为8900万元,经调整计算错误后的中标价为9100万元,所有合格投标人的报价平均为9200万元,则该中标人的报价浮动率为（）。
【2018】A.8.0%B.8.5%C.9.0%D.11.0%【答案】C【解析】承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：承包人报价浮动率L= ( 1-中标价/招标控制价）×100% =（1-9100/10000）×100%=9%。