一级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 真题解析(6)
一级法规精讲题库(陈印)-
一级建造师精讲题库（法规及相关知识）1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架1. 以下属于社会法部门的是（）A．建筑法B．招标投标法C．节约能源法D．安全生产法2．以下不属于民商法部门的是（）A．合同法B．劳动合同法C．物权法D．侵权责任法1Z301012法的形式和效力层级3. 有权制定地方性法规的主体是（）A.省人大常委会B.省人民政府C.省建设行政主管部门D.市人民政府4．国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）A．法律 B. 行政法规 C. 单行条例 D. 政府规章5．下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。
A．安全生产法B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例提示：我国规范性文件的后缀一般有以下规律：**法—————法律（全国人大及其常委会）行政法规（国务院）**条例————法规地方法规（省人大）部委规章（建设部、发改委等）**规定/办法——规章地方政府规章（省政府）6.以下规范性文件中，法律效力最高的是（）A．《建筑法》 B.《建设工程质量管理条例》C.《建筑业企业资质管理规定》D.《关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》7．以下关于法的效力层级，说法错误的是（）A．宪法至上B．上位法优于下位法C．一般法优于特别法D．新法优于旧法8.根据《立法法》的规定，地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当( )。
A．由国务院决定B．由全国人民代表大会常务委员会决定C．国务院认为应当适用地方性法规的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决D．国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决9．根据《立法法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定1Z301013建设法与相关法律的关系10．1Z301020 建设工程法人制度11．某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。
2016一建_法规_精讲_陈印_第6章_第1讲_打印版
2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第六章建设工程安全生产法律制度第六章建设工程安全生产法律制度（20分）安全生产许可证（1）适用安全生产许可证的5类企业；（2）申请领取安全生产许可证的条件（12项）；（3）安全生产许可证的有效期与政府监管（撤销许可的情形）。
1题施工安全生产责任和教育培训（1）施工单位的安全生产责任（安全生产体系和专职安全员配备）；（2）施工项目负责人的安全生产责任；（3）施工总承包和分包单位的安全生产责任；（4）施工作业人员安全生产的权利（7项）和义务（3项）；（5）施工单位安全生产教育培训（四类人员、企业内训、专门安全培训）。
5题施工现场安全防护（1）编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底；（2）施工现场安全防护和安全费用；（3）施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施；（4）工伤保险（工伤认定、工伤鉴定）和意外伤害保险。
4~5题施工安全事故的应急救援与调查处理（1）生产安全事故的等级划分；（2）施工单位应急救援预案（编制、评审和备案、培训和演练、修订）；（3）施工生产安全事故报告及采取相应措施。
3题建设单位和相关单位的安全责任（1）建设单位安全责任（7项）；（2）勘察设计单位安全责任；（3）工程监理、检验检测单位安全责任；（4）机械设备出租、安装、检测单位安全责任；（5）政府部门安全监督管理。
4~5分【安全生产许可证条例（2分）】☐安全生产许可证的适用范围：矿山、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物生产企业；☐建筑施工企业安全生产许可证领证条件和发证机关；☐安全生产许可证的管理（续期、变更、遗失）；☐安全生产许可证的撤销；☐安全生产许可证过期。
【领证范围：5类危险性大的生产企业】1．【2013一级真题，P220】根据《安全生产许可证条例》，国家对（）实行安全生产许可证制度。
A．矿山企业B．建筑施工企业C．日用化学品生产、经营、储存单位D．危险化学品生产、经营、储存单位E．烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业【答案】ABE【解析】提示：D错在“经营、储存”。
2024年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析
2024年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析一．单选题（本大题共70小题，每小题5分，共350分）题1．关于工程监理单位质量责任和义务的说法，正确的是（）。
A．工程监理单位可以转让工程监理业务B．工程监理单位不得与被监理工程的承包单位有隶属关系C．未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用D．未经工程监理单位盖章，建设单位不拨付工程款【答案】B【解析】工程监理单位不可以转让工程监理业务；A错误。
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
C错误。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
D错误。
题2．从建筑物上坠落的物品造成他人损害，经调查难以确定具体侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，补偿主体为（）。
A．建筑物全体业主B．物业服务企业C．可能加害的建筑物使用人D．居民委员会【答案】C【解析】经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
题3．下列情形中，应当判定为施工安全管理重大事故隐患的是（）。
A．建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业B．施工企业未取得安全生产许可证C．施工从业人员未取得安全生产考核合格证书从事相关工作D．分部分项工程未编制、未审核专项施工方案【答案】A【解析】A选项正确：建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业。
B选项不属于：建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动；擅自施工的。
（没证还擅自作业的才算）C选项不属于：施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得安全生产考核合格证书从事相关工作；（不是所有的施工从业人员）D选项不属于：应该是危险性较大的分部分项工程。
题4．关于建造师基本权利和义务的说法，正确的是（）。
A．接受继续教育是其权利而非义务B．在本人执业活动中形成的文件上签字是其义务而非权利C．本人的注册证书应当交由聘用单位保管D．协助注册管理机关完成相关工作是其义务【答案】D【解析】A选项错误，接受继续教育既是其权利也是其义务。
陈印一级建造师法规精讲班讲义及真题解析
第三人 二、本质特征：①以被代理人的名义实施；
②行为的法律后果归于被代理人
可编辑ppt
15
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
三、准确掌握无权代理的后果（不是无效而是效力待定）。
被代理人
被代理人(追认) 被代理人(拒绝)
代理人
代理人
代理人
第三人
第三人
第三人
可编辑ppt
先做本专业，后看外专业。
（4） 7月底以前解决案例问题，选择题放
在8,9月份解决。
可编辑ppt
9
一级建造师执业资格考试·公开课·
建设工程法规及相关知识
（5）不要迷信“踩点给分”，“踩点给分”
只是个传说。实务答题技巧：写得多涂得
少
*********************** 1.***********
可编辑ppt
8
一级建造师执业资格考试·公开课·
建设工程法规及相关知识
7、实务课的关键: 多动笔
（1）案例占120/160，与案例有关的内容占
教材篇幅不超过100页。目标明确将节省大
量时间
（2）案例务必要做，从做题抄题开始，让
自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍。
（3）案例先做一级真题，后做二级真题；
1.5
0.5
ACD
ACDE
赔率：3:1
可编辑ppt
7
一级建造师执业资格考试·公开课·
建设工程法规及相关知识
（3）多选的正确做法：应按确信度排序
A 60%
A 60%
B 80% √
B 80%
C 90% √
C 90%
√
D 100% √
陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析 第六段
）工程项目。
招标
直接发包
公开招标
邀请招标
1
【解析】物权包括所有权、用益物权、担保物权。 所有权
用益物权 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权
抵押权 不转移占有
约定
担保物权 质权
转移占有
欠 A 扣 B 约定（需对方同意）
留置权 转移占有
欠 A 扣 A 法定（无需对方同意）
3.某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支 付 20000 元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ）。 A.建设用地使用权 B.地役权 C.相邻权 D.宅基地使用权 【答案】B 【解析】
√
√
罚款、警告 √
行政法规
√
√
√
地方法规
√
√
规章
√
91.根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（ ）。 A.建筑面积 200 平方米的房屋 B.城市大型立交桥 C.抢险救灾工程 D.实行开工报告审批制度的建筑工程 E.城市居住小区 【答案】ACD 【拓展】首先：不适用建筑法的工程，和适用建筑法但不需要领取施工许可证的工程，是两
行政处罚
刑罚
罚款
罚金
拘留
拘役
没收违法所得
没收财产
86.根据《行政处罚法》，地方性法规可以设定的行政处罚有（ ）。 A.警告 B.没收违法所得 C.责令企业停产停业 D.吊销营业执照 E.行政拘留 【答案】ABC 【解析】超纲。行政处罚的设定权经常考，要求了解。
限制人身自由
吊销营业执照
其他 处罚
法律
√
2.受自然地域环境限制的；
3.施工主要技术采用专利或专有技术的 3.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标
一级建造师法律法规题库及讲解(陈应)
1Z301000 建设工程基本法律知识
1Z301010 建设工程法律体系
1Z301012法的形式和效力层级
1．下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。
A．上海市建筑市场管理条例 B．建筑业企业资质管理规定
C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例
A．审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，审计结论无效
B．审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，合同约定的价格无效
C．施工单位不服审计结论的，有权对审计部门提起行政复议
D．该审计结论对被审计单位具有约束力，但不得作为法院审理判决的依据
1Z301020 建设工程法人制度
4．在某工程项目施工中，经项目经理签字并加盖项目专用章的材料采购合同，为能按时付款，则对此承担法律责任的主体是（ ）。
A．施工企业 B．项目经理
C．建设单位 D．项目经理部
1Z301040 建设工程物权制度
A．适用民法通则 B．适用产品质量法
C．由人民法院决定适用 D．由全国人大常委会裁决
1Z301013建设法与相关法律的关系
3．某市政府投资的环城公路改造项目，甲建设单位经公开招标确定了乙施工单位为中标人，中标价位12.03亿元。该合同已经过改市招标投标行政主管部门备案。项目竣工后，经有关审计部门审计，确定最终审计价格为11.35亿元。关于本案，说法正确的是（ ）
**法—————法律（全国人大及其常委会） 行政法规（国务院）
**条例————法规
地方法规（省人大）
部委规章（建设部、发改委等）
**规定/办法——规章地方政府规章（省政府）
2．《民法通则》（1986）136条规定：身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的，诉讼实效均为一年；而《产品质量法》（1993）第45条规定；因产品存在 造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。则根据我国《立法法》确定的原则，就不合格产品致人损害案件的诉讼时效，应（ ）
2016一建_法规_精讲_陈印_第6章_第3讲
2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第六章建设工程安全生产法律制度【施工安全事故的应急救援与调查处理（3分）】☐安全事故等级；☐应急救援预案：编制、评审公布、备案、演练、修订；☐事故三措施：报告、救援、保护；☐事故调查与处理。
【安全事故等级】报告：调查：1人1人100万一般（设区的市）县（省）（国）（国）—建设主管部门等设区的市省（国）—政府3人10人1000万10人50人5000万30人100人1亿较大重大特别重大（死亡）（重伤）（直接经济损失）1．【2016二级真题，P263】根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，关于生产安全事故等级的说法正确的是（）。
A.造成15人死亡的事故是特别重大事故B.造成5人死亡的事故是一般事故C.造成3000万直接经济损失的事故是较大事故D.造成45人重伤的事故是重大事故【答案】C2．【模拟题】某施工现场发生安全事故，造成2人死亡，1人重伤，650万元直接经济损失，420万元间接经济损失，该事故应由（）组织调查。
A．省级建设行政主管部门B．省级人民政府C．设区的市人民政府D．县级人民政府【答案】D【应急救援预案】3．【模拟题】施工单位应急预案编制完成后，应经过①培训②公布③演练④备案⑤评审等工作，合理程序是（）。
A．①②③④⑤B．⑤①③④②C．⑤②①③④D．⑤②④①③【答案】D4．【模拟题，P266】实行施工总承包的，总承包单位统一（）。
A．组织编制应急救援预案B．建立应急救援组织C．配备应急救援人员D．配备救援器材、设备【答案】A【解析】实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
【事故发生后应采取的措施：报告；救援；保护现场及证据】5．【2014建筑实务真题】某工地食堂发生食物中毒事故，其处理步骤包括：①报告中毒事故；②事故调查；③事故救援；④处理事故责任者；⑤提交调查报告。
陈印 一级建造师 建设工程法律及相关知识 冲刺串讲(6) 建设工程安全生产法律制度
D．工程出现险情或发现重大隐患时，应到施工现场带班检查
E．工程开工或停工复工时，应到施工现场带班检查
【答案】ACE
9．建筑施工单位项目负责人应定期带班制度，符合规定的是（ ）。
A．项目负责人带班生产时间不少于本月施工时间的 85%
B．项目负责人因其他事务离开施工现场时，应向企业负责人请假并经批准
C．项目负责人在同一时期最多只能承担两个工程项目的管理工作
E . 专业交叉施工多、作业难度大的工程项目，应当增加配备专职安全员
【答案】BCE
8．下列关于建筑施工企业负责人带班检查的表述中错误的是（ ）。
A．应认真做好检查记录，并在工程项目存档备查
B．超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，应到施工现场进行带班检查
C．建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的 20％
31．某施工现场发生安全事故，造成 2 人死亡，1 人重伤，650 万元直接经济损失，420 万 元间接经济损失，该事故应由（ ）组织调查 A．省级建设行政主管部门 B．省级人民政府
6
C．设区的市人民政府 D．县级人民政府 【答案】D 32．下列关于应急预案的修订的表述中，错误的是（ ）。 A．应急预案应当至少每 5 年修订一次 B．企业法定代表人变更应及时修订应急预案 C．修订后的应急预案应当重新备案 D．预案修订情况应有记录并归档 【答案】A 33．实行施工总承包的，总承包单位统一（ ）。 A．组织编制应急救援预案 B．建立应急救援组织 C．配备应急救援人员 D．配备救援器材、设备 【答案】A
A．重新审核 B．经施工项目技术负责人签字后实施 C．直接指导施工 D．经项目总监理工程师签字后实施 【答案】A 15．施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应采取 （）
陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 (6) 1Z301000 建设工程保险制度和法律责任制度
一级建造师建设工程法规及相关知识主讲老师：陈印保险题量预计1~2分主要考核点2013年2012年2011年保险合同当事人√除外责任√赔偿金额保险期限√【一切险】（1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损、维修检修费用）不保。
（2）保自然灾害或意外事故，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不保。
（3）保建造/安装过程，保险财产中工程业主已经验收合格或实际接收的部分不保。
【模拟题】属于建筑工程一切险承保的是（）。
A.因地震导致的工程损毁B.因设计错误引起的工程损失C.盘点时发现的短缺D.建设方已经验收合格的单体因火灾意外焚毁【答案】A【模拟题】投保建筑工程一切险后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿（）。
A.全部损失B.规定为除外责任内的损失C.在承保责任范围内的全部损失，但不超过本保单明细表中列明的累计赔偿限额D.规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失【答案】C【案例】某工程业主投保安装工程一切险，保险单明细表注明的保单有效期为3月1日~3月31日3月4日运输3月5日运抵3月8日安装法律责任题量1~3分主要考核点2013年2012年2011年民事责任（民~民）行政责任√行政处罚设定权√行政处罚种类（官~民、官~官）刑事责任√√主刑、附加刑（国家~罪犯）工程事故犯罪行政处罚刑罚拘留拘役罚款罚金没收违法所得没收（合法）财产【模拟题】合同无效，当事人需要承担的民事责任不包括（）。
A.返还财产B.折价补偿C.赔偿损失D.违约金【答案】D【2009-47】下列属于行政处罚的是（）。
A.没收财产B.恢复原状C.撤职D.责令停产停业【答案】D【模拟题】下列工程建设法律责任的承担方式中，属于刑事责任承担方式的是（）。
A.拘留B.停止侵害C.责令停产停业D.罚金【答案】D重大责任事故罪自然人犯罪在生产、作业中违反有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强令冒险）重大劳动安全事故罪单位犯罪（处罚直接责任人员和直接主管人员）施工中的临时设施或条件工程重大安全事故罪降低工程质量导致工程结构垮塌【2006-42】某建筑工地脚手架连接件存在安全隐患，工人及时向现场负责人王某提出更换要求，王某没有及时处理，导致施工过程中脚手架拥塌，造成5名工人死亡的严重事故。
2014一建_法规_精讲_陈印_第6章_第2讲
2014⼀建_法规_精讲_陈印_第6章_第2讲2014年⼀级建造师考试主讲⼈：建设⼯程法规及相关知识（精讲班）陈印【施⼯企业安全⽣产教育培训概述】培训种类适⽤培训对象建设⾏政主管部门岗前培训与上岗资格考试单位主要负责⼈（A 证）项⽬负责⼈（B 证）专职安全员（C 证）特种作业⼈员（特种作业资格证）施⼯企业企业安全内训每年⾄少⼀次全体管理⼈员和作业⼈员专门安全培训新岗位新现场新技术新⼯艺新设备新材料作业⼈员【安全⽣产教育和培训1：任职资格考试】我国建筑业从业⼈员需任职资格的有：单位主要负责⼈（A证）、项⽬负责⼈（B 证）、专职安全员（C证）、特种作业⼈员（特种作业资格证）。
2012（6）-11 根据安全⽣产许可证的取得条件，必须持操作证书上岗的⼈员是（）。
A．脚⼿架作业⼈员B．项⽬经理C．专职安全员D．BIM系统操作员【答案】A【安全⽣产教育和培训2：企业安全内训】【模拟题】施⼯单位应对（）每年⾄少进⾏⼀次安全⽣产教育培训，培训考核不合格的，不得上岗。
A．施⼯⼈员B．管理⼈员和作业⼈员C．现场危险作业⼈员D．特种作业⼈【答案】B【安全⽣产教育和培训3：专门安全作业培训】2011-98 根据《建设⼯程安全⽣产管理规定》，施⼯企业对作业⼈员进⾏安全⽣产教育培训，应在（）之前。
A．作业⼈员进⼊新的岗位B．作业⼈员进⼊新的施⼯现场C．企业采⽤新技术D．企业采⽤新⼯艺E．企业申请办理资质延续⼿续【答案】ABCD【模拟题】某建筑施⼯企业制订了如下安全⽣产教育培训⼯作制度，其中符合法律规定的有（）。
A．对管理⼈员和作业⼈员每两年进⾏⼀次安全⽣产教育培训B．对安全⽣产教育培训考核不合格的⼈员，不得竞聘上岗C．项⽬经理必须经有关主管部门考核合格D．登⾼架设作业⼈员，按照企业有关规定经过安全作业培训即可上岗E．作业⼈员进⼊新的施⼯现场前，必须接受安全⽣产教育培训【答案】BCE【2009⼆级市政案例（三）】某城市市区主要路段的地下两层结构⼯程，项⽬经理部采⽤2.0M⾼安全⽹做为施⼯围挡，要求专职安全员在基坑施⼯期间作为安全⽣产的第⼀负责⼈进⾏安全管理，对施⼯安全全⾯负责。
陈印XXXX5月一级建设工程法规真题解析
建设工程法规与相关知识2012年 5月版（历年真题精讲）1建造师考试命题基本规律及有效的学习路径陈印全国一级建造师执业资格考试，自 2004 年举办至今，已历经七届。
考试范围及考查重点已日渐清晰。
结合考试的具体情况，提出如下学习路径，考生可根据自身情况取舍：（一）严肃的执业资格考试，尤其是标准化考试，为确保命题客观、答案确定唯一，每一道题必定应以指定教材上的具体论述为依据，努力避免超出大纲和指定教材的范围，这是命题的根本原则，只有掌握这一原则才可能防止命题人和答题人各自自由发挥、才可能存在没有争议的“标准答案”。
因此，学习自始至终应围绕指定教材进行，答题也必须始终根据指定教材上的具体论述来作答。
看到一道题，首先要坚信它是在考你书上某个角落里的某句话，而不是在考你的工作经验和生活经验，如果想不起来它是在考书上哪一句话，这道题做对的可能性基本上就很小了。
（二）考试四门课，指定教材自 300 到 400 多页不等。
即使按 3 个月时间准备，每天2 小时，总共 180 小时，分到每门课 45 小时，共 2700 分钟。
如果书有 400 页，则每页教材 7 分钟左右必须消化。
读完都费劲，何况还必须对相关考点透彻理解，各种题型都已熟悉。
显然，如果把每一句话都当作重点来学习，是不可能完成上述任务的，也没有必要。
（三）因此，学习的首要任务是把书读薄，在第一时间找到重点章节，和各章节的复习重点，即“考点”。
从历年真题来看，也存在着“重者恒重，轻者恒轻”的规律，各门课程的考核重点虽不是一成不变，但也是相对稳定的。
以法规为例，需要重点学习的考点约有 2、300个，其中许多考点往往又有多种考核角度，称之为“题型”。
学习备考的全部核心内容就是：对重要的点，要从考点出发熟悉所有相关题型，从题型反过来更深刻地理解考点，反复进行，不断深化。
而在此范围外的点，则大可以一眼带过。
（四）对各门课程的重点每个人可能都有自己的理解。
但我的理解不重要，你的理解也不重要，只有一个人的理解才是真正重要的，即命题人认为哪里是重点？因此，必须让自己找到的重点尽量客观，或者说尽可能真正接近考试的重点。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程工期和价款支付的规定
【分值分布】2~4分
【近年重点】
一、工程竣工日的认定。
（2010，2009）
二、合同法62条。
（2012超纲）
三、欠付工程款的利息支付（2009）
四、工程垫资的处理（2012，2010，2009）
五、承包人工程价款的优先受偿权（2011）
【复习提示】
工程价款结算争议解决的5项内容全面复习。
【知识点】建设工程竣工日期认定
《司法解释》
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《施工合同示范文本》
我国建设工程施工合同（示范文本）第32.4款规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
【知识点】建设工程竣工日期
1. 下列有关工程竣工日期的错误表述是（）。
(2009年，2010年，2007年)
A . 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
B . 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C . 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D . 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
【答案】A
【知识点】
合同约定不明，按如下“递进关系”处理：
协议补充——>其他条款或交易习惯推断——>62条
2. 某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照（）的市场价格履行。
（2010年）
A．合同签订地
B．履行义务一方所在地
C．材料所在地
D．订立合同时履行地
【答案】D
【知识点】阴阳合同
3. 某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备
案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。
后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。
法院此时应该（）作为结算工程款的依据。
（2011年）
A . 双方达成的补充协议
B . 双方签订的备案合同
C . 类似项目的结算价格
D . 市场的平均价格
【答案】B
【知识点】欠付工程款的利息支付
合同有约定的按约定。
合同无约定的，才按照：工程已实际交付的，为交付日；没有交付的，为提交结算报告日。
未交付也未结算的，为起诉之日。
4. 施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（）。
(2009年）
A . 建设工程没有交付的，为提交验收报告之日
B . 建设工程已实际交付的，为交付之日
C . 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日
D . 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日
E . 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日
【答案】BCE
【知识点】工程欠款和垫资纠纷处理的对比
欠款就高不就低有约定按约定
无约定按贷款利率
垫资就低不就高有约定的，高于贷款利率部分不支持，低于贷款利率部分支持；无约定的，不予支持
至法院。
关于该垫资的说法，正确的是（）（2012年，2010年，2009年）
A . 法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效
B . 发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息
C . 双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息
D . 垫资违反相关规定，应予以没收
【答案】B
【知识点】承包人工程价款的优先受偿权
1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优
先受偿权不得对抗买受人。
3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
6. 根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（）起计算。
（2011年）
A．合同订立之日
B . 实际竣工之日
C．开工之日
D . 保修期届满之日
E．合同约定竣工之日
【答案】BE
【知识点】建设工程赔偿损失的规定
赔偿损失的限制: （一）可预见原则（二）减损义务
一方违约后，被违约方应依照诚实信用原则，采取适当措施防止损失扩大；不采取减损措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
7. 承包商向水泥厂购买袋装水泥并按合同约定支付全部货款。
因运输公司原因导致水泥交货延误2天，承包商收货后要求水泥厂支付违约金，水泥厂予以拒绝。
承包商认为水泥厂违约，因而未对堆放水泥采取任何保护措施，次日大雨，水泥受潮全部硬化。
此损失应由（）承担。
（2012年第51题，2006年第44题）
A．三方共同
B．水泥厂
C．承包商
D．运输公司
【答案】C
无效合同和效力待定合同的规定
【分值分布】1~2题
【近年重点】
一、无效合同的类型。
（2012，2009）
二、建设工程施工合同无效的主要情形。
（2010）
三、无效施工合同的工程款结算（2012二级）
四、效力待定合同（无权处分）（2010）
【复习提示】无效施工合同的类型及结算处理
【知识点】合同生效要件和合同类型
合同生效要件欠缺生效要件的后果
当事人具有相应的权利能力和行为能力（交易资格）效力待定
意思表示真实可变更、撤销不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共利益无效
符合法定的形式—
【知识点】合同效力类型
合同效力类型特征具体事由
无效合同违法欺诈胁迫，损害国家利益
恶意串通，损害他人利益
以合法形式掩盖非法目的
损害社会公共利益
违反法律、行政法规强制性规定
可变更、可撤销合同违心重大误解显失公平欺诈胁迫趁人之危
效力待定合同无交易资格（自然人）超越民事行为能力订立无权代理
无权处分
1. 下列选项中，属于无效合同的有（）。
(2009年)
A . 供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B . 村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C . 施工单位将工程转包给他签订的转包合同
D . 分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E . 施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
【答案】BC
【知识点】无效合同的类型
2. 甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖
给丙，并向丙交付了该设备。
经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。
关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（）。
（2012年）
A．甲与乙、丙之间的合同均有效
B．甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效
C．甲与乙、丙之间的合同均无效
D．甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效
【答案】A
【知识点】建设工程施工合同无效的主要情形
司法解释规定了四类无效施工合同：
①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同法规定，不能因此认定合同无效。
【知识点】建设工程施工合同无效的主要情形
4. 根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是( )。
（2010年）
A．建设单位直接与专业施工单位签订的合同
B．未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同C．承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同
D．投标人串通投标中标后与招标人签订的合同
E．招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同
【答案】BCD
【知识点】效力待定合同：无权处分
无处分权人处分他人财产的合同属效力待定，但两种情况下尘埃落定为有效：①权利人事后追认；②无权处分人事后取得处分权。
5. 某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。
施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。
后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。
此时施工单位出卖模板的合同为（）合同。
（2010年）
A．可变更、可撤销
B．有效
C．无效
D．效力待定
【答案】B。