东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地

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东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细

东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细规划

调整必要性论证报告

东阳市规划建筑设计院

2020.08

1、规划调整背景3

2、修改理由分析3

3、可行性分析4

4、规划修改范围和区位5

5、用地现状概况6

6、原规划情况

7、修改情况7

8、结论8

1、规划调整背景

随着我市社会经济发展，白云区块的功能由原来以商贸园区为重点，向以商业、居住、文化等为一体的多元化功能区转变提升，并且由于印染厂等地块的污染和环保问题，经市政府研究，并根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要在对污水处理一厂进行加盖处理和工艺提升的基

础上，对江滨南街以南、歌山路以西地块内的7家企业用地进行废液处理和土壤修复等有机更新，实现产业的退二进三。同时根据2020年6月2日的东阳市人民政府市十五届政府

第七十四次常务会议的纪要，要求妥善处理白云服装园区电镀印染企业历史遗留问题，防止形成新的遗留问题。现对7

家企业用地中的浙江新红染针织有限公司地块的经济技术

指标及要求作适当调整，使东阳市中心城区0579-DY-ZX-10

单元控制性详细规划的02-14局部地块能更快更好更科学合

理的得以实施，从而加快推进白云街道开发建设的步伐。

2、修改理由分析

1）为促进该区域退二进三工作早日顺利开展。

根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要精

神和东阳市人民政府办公室2018年12月3日的党政领导碰头会记录中都要求加快该区域的退二进三工作，适当提高该地块的开发强度，提高地块土地的利用率，增加地块土地价值，使得该区域的产业退二进三更加顺利实施。

控制性详细规划

2.5 配套公共服务设施控制
控制性详细规划所要确定的配套公共服务设施是指为满足居民物质和文化生活
所需按居住区标准配套建设的公建项目
公共服务设施定位应根据项目特点和用地特点给与不同控制要求从项目特点来
看有盈利性的和公益性的盈利性项目如商业服务设施在市场经济条件下可自由
调节规划可以引导非盈利性项目如幼托在开发过程中很容易被排斥必须加以严
城市建设具有长期性、多样性、可变性控制性详细规划定性既不能偏离总体规划或分区规划宏观控制的轨道但也不能排除适当变更的可能规划应提出地块使用性质的兼容要求明确改变用地性质的条件和更改要求以及不得更改用地性质的条件等等用地性质更改分为同类更改和不同类更改如商业服务用地改变为文化娱乐设施用地是同一大类公共服务设施用地中两个中类之间的更改属同类更改居住用地改变为商业服务用地属不同类更改
2.4.4 居住用地允许居住人口控制
允许居住人口是指在不减少居住用地面积条件下地块内允许居住的最大居民人口数量
允许居住人口的确定应考虑一下方面：根据总体规划、分区规划要求划定各区人口分布密度这是确定允
许居住人口的基础用地区位用地区位不同人口分布有较大差异新区人口密度低市中
心区高沿干道两侧地块高一般区段低开发强度开发强度大人口密度高容积率高提供居住面积多居住人
口多相反则低城市建设政策城市建设政策是制定人口密度分布规划的重要因素

《东阳市域总体规划》(环评文件)

第一章总则

第一条为落实省委、省政府《浙江省统筹城乡发展推进城乡一体化纲要》，促进东阳市经济社会与城镇建设快速、有序、健康的发展和市域空间的保护与合理利用，根据《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省实施办法》、建设部《城市规划编制办法》、浙江省《县市域总体规划编制导则（试行）》及其它相关法律、法规及规范标准，结合东阳市发展实际，特制定本规划。

第二条本规划期限确定为近期2006~2010年，远期2011~2020年。

第三条本次市域总体规划范围为东阳市整个行政管辖范围，面积1739平方公里。

第四条规划区范围内编制和实施城市规划，使用土地和进行各项建设活动除执行本文本外，尚应符合国家现行的法规、标准与规范的要求。

第二章市域城乡发展战略

第五条市域总体发展战略

1．区域开放战略：依托区域性经济轴线，融入浙中城市群，接轨大中城市，主动参与区域经济循环。

2．产业提升战略：加快产业升级，调整和优化产业结构，促进产业集群形成。

3．资源整合战略：整合市域资源，有机集中、集约利用。

4．城乡统筹战略：统筹城乡发展，协调城乡基础设施建设。

第六条市域功能定位

中国影视文化基地和浙中地区专业化制造业基地，浙中地区生态、人文特色浓厚的重要旅游市。

第七条市域发展目标

1．总体发展目标：以建设现代化经济强市和建设全面小康社会为目标，树立和落实科学发展观，将“五个统筹”的发展理念贯穿到经济发展和城乡建设中，大力推进“工业强市、商贸新市、影视名市、建筑大市、文教优市”五市建设。进一步调整优化经济结构、推进经济增长方式转变、提高经济增长的质量和效益；落实环境保护、资源保护两项基本国策，构建环境保护、资源节约型经济发展模式，实现经济和社会健康、协调、持续发展。

东阳市自然资源和规划局、滕英高城乡建设行政管理：城市规划管理(规划)二审行政判决书

东阳市自然资源和规划局、滕英高城乡建设行政管理:城市规

划管理(规划)二审行政判决书

【案由】行政行政行为种类行政规划

【审理法院】浙江省金华市中级人民法院

【审结日期】2020.07.27

【案件字号】(2020)浙07行终368号

【审理程序】二审

【审理法官】冯少华钟雪丹虞行

【文书类型】判决书

【当事人】东阳市自然资源和规划局;滕英高;浙江顺风交通集团有限公司

【当事人】东阳市自然资源和规划局滕英高浙江顺风交通集团有限公司

【当事人-个人】滕英高

【当事人-公司】东阳市自然资源和规划局浙江顺风交通集团有限公司

【代理律师/律所】许洪钟浙江良济律师事务所;陈菊华浙江震东律师事务所

【代理律师/律所】许洪钟浙江良济律师事务所陈菊华浙江震东律师事务所

【代理律师】许洪钟陈菊华

【代理律所】浙江良济律师事务所浙江震东律师事务所

【法院级别】中级人民法院

【字号名称】行终字

【原告】东阳市自然资源和规划局;浙江顺风交通集团有限公司

【被告】滕英高

【本院观点】从被上诉人滕英高的房屋与案涉建设规划许可中被许可建筑的位置关系来看，案涉行政许可行为可能会对被上诉人房屋产生影响，被上诉人主张案涉行政许可侵犯其合法权益，其具有提起本案之诉的诉讼主体资格。

【权责关键词】行政许可合法违法拘留第三人举证责任证据不足维持原判改判撤销原判听证【指导案例标记】0

【指导案例排序】0

【本院查明】经审查，本院对原审法院认定的事实予以确认。

【本院认为】本院认为，从被上诉人滕英高的房屋与案涉建设规划许可中被许可建筑的位置关系来看，案涉行政许可行为可能会对被上诉人房屋产生影响，被上诉人主张案涉行政许可侵犯其合法权益，其具有提起本案之诉的诉讼主体资格。本案中，原审第三人浙江顺风交通集团有限公司向上诉人东阳市自然资源和规划局提出申请，要求对涉案建设工程规划进行审批并颁发建设工程规划许可证。但原审第三人在建设工程设计方案总平面图公示期满后对规划许可范围内建筑物的总建筑面积、设计、高度等内容进行了修改，并重新提交了修改后的建设工程设计方案总平面图。上诉人未对修改后的总平面图进行公示，即作出案涉建设工程规划许可，不符合法定程序。上诉人认为修改后的建设工程设计方案总平面图中建筑物面积、建筑物立面高度的增加，容积率、建筑密度的变化等并非实质性修改，不会对他人的采光、通风产生实质影响，系设计优化，故不属于应当重新公示的情况。但上诉人该主张并无相应法律、法规或规范性文件依据，本院不予采信。同时，上诉人在举证期限内未提供案涉建设项目与被上诉人房屋间距合法的事实或法律依据。原审法院据此撤销上诉人作出的案涉建设工程规划许可证，并无不当。鉴此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：

三类工业划分

嵩县产业聚集区总体发展规划环境影响报告书简本

机械工业第四设计研究院

二OO九年八月

1 嵩县产业聚集区总体发展规划概述 (1)

1.1 矿产品深加工区规划方案简述 (1)

1.2 矿山采选装备制造区规划方案简述 (4)

2 嵩县产业聚集区开发建设状况 (8)

3 区域环境质量现状 (9)

4 规划方案协调性分析 (10)

5 规划实施的环境影响预测分析 (13)

6 资源环境承载力分析 (14)

6.1 矿产资源承载力分析 (14)

6.2 水资源承载力分析 (14)

6.3 区域环境容量分析 (14)

6.4 环保设施支撑性分析 (15)

6.5 评价结论 (15)

7 规划选址及总体布局合理性分析 (16)

7.1 规划选址合理性分析 (16)

7.2 总体布局合理性分析 (17)

8 聚集区环境准入条件 (20)

9 生态环境影响和水土保持 (21)

10 社会环境影响分析 (21)

11 规划方案优化建议及环境影响减缓措施 (22)

11.1 规划方案优化建议 (22)

11.2 环境影响减缓措施 (22)

11.3 环境目标可达性分析 (24)

12 总体评价结论 (26)

附图：矿产品深加工区土地利用现状图

矿产品深加工区土地利用规划图

矿山采选设备制造区土地利用现状图

矿山采选设备制造区土地利用规划图

1嵩县产业聚集区总体发展规划概述

嵩县产业聚集区包括两个产业园区，即矿产品深加工区（位于饭坡乡东，2.44km2）和矿山采选装备制造业区（位于田湖镇北，5.26km2）。

发展目标：至2020年，用地规模7.7km2，人口规模3.43万人。其中矿产品深加工区用地规模2.44km2，人口规模1.06万人；矿山采选装备制造区用地规模5.26km2，人口规模2.37万人。

东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明

一、规划背景及规划必要性

《东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划》已于2008年经市政府批准实施。随着城北工业新区的开发建设，入园企业和外来人口逐渐增多，急需再在长松岗功能区进行配套设施建设，以满足长松岗功能区发展的实际需求。同时，2013年对油塘水库以东局部地块的控规进行了调整。但是，现实经济、人口规模等都未达到规划要求，因此为了使得控规更具有实际操作性，也更符合长松岗工业功能区的发展情况，在依据东阳经济开发区管理委员会提出的《关于长松岗功能区油塘水库以东地块控规调整的申请》的基础上，结合现实社会、经济、产业等情况的基础上，对油塘水库以东局部地块进行适当调整。

本次调整规划范围位于油塘水库以东，广福路以北、纬八路以南，整个规划范围东西长约350米，南北宽约380米，地块净用地45861平方米。

二、规划依据

●《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）；

●《城市规划编制办法》；

●《城市用地分类与规划建设用地标准》

●《东阳市城市总体规划》（2003-2020）；

●《东阳市城市规划管理技术规定（试行）》；

●《东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划》

●《东阳市中心城区土地利用总体规划》（2014调整完善版）

●国家相关规范及东阳市政府和规划部门相关规定和设计要求。

在本规划区范围内使用土地和进行各项建设，均应按照本规划的规定和要求。如与其它规划发生矛盾，原则上应以本规划为主。

本规划的解释权属浙江省东阳市人民政府规划行政主管部门。

控制性详细规划

土地需求
观
层面
环境标准的价值判断
策
略
城市整体密度
密度分区基准模型（效率原则）
密度分区修正模型
中
交通区服务区环境区
生态
安全
美学其他
观
位
位
位
原则原则
原则原则
层
面
策略
城市密度分区
（扩展模型）
居住
各类用地密度分配
办公旅馆
商业
工业
其他
微
观
地块密度分配原则
层
面策
土地
地块
交通
城市
略
用途
规模
条件
①p1土地综合配套费：按照泉州市人民政府181号文件分为三级，取上限。 ②P2拆迁费：合并搬迁过渡费、搬家费、提前奖励费、营业补偿费。计4000元／人。 ③p3回迁安置费：按拆一赔一计算。 ④P4建安费：合并建筑工程和配套工程费。计多层700元／m2，高层1200元／m2 ⑤p5经营费：合并开发管理费、营业税。计8％。 ⑥P6投资方向调节税，计住宅5％，商场30％。 ⑦p7不可预见费用：10％计。
土地使用控制即是对建设用地上的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出规定。
用地面积单位为公顷，一般为小数点后两位，每块用地不可有重叠部分。
用地面积(Ap)和征地面积(Ag) 是有区别的

东阳工业园区产业规划

故城东阳工业园产业发展规划

故城县发展改革局

二0一一年十一月

前言 (1)

一、规划范围、依据与时序 (1)

（一）规划范围 (1)

（二）规划依据 (1)

（三）规划时序 (2)

二、发展现状 (2)

（一）总体发展状况 (2)

（二）产业发展状况 (3)

（三）基础设施建设现状 (5)

（四）管理体制及机制 (6)

三、优势条件 (6)

（一）传统文化 (6)

（二）资源禀赋 (7)

（三）区位条件 (7)

（四）产业基础 (8)

四、制约因素 (8)

（一）水资源制约 (8)

（二）生态环境制约 (8)

（三）人才技术制约 (8)

五、发展思路与目标 (9)

（一）产业发展定位 (9)

（二）发展思路 (10)

（三）指导原则 (10)

（四）发展目标 (11)

六、发展方向和重点 (13)

（一）裘皮裘革服装及制品产业 (13)

（二）纺织服装加工产业 (17)

（三）机械加工产业 (20)

（四）复合材料制品产业 (22)

七、产业布局与准入条件 (26)

（一）产业布局 (26)

（二）准入条件 (27)

八、服务平台建设 (28)

（一）物流服务平台 (28)

（二）信息服务平台 (28)

（三）商务服务平台 (28)

（四）金融服务平台 (28)

（五）生活服务平台 (29)

九、节能减排与循环经济 (29)

（一）能源消耗预测 (29)

（二）节能措施 (30)

（三）污染物排放预测 (31)

（四）减排措施 (31)

（五）加快建立循环经济体系 (32)

十、投资测算及效益分析 (33)

（一）投资测算 (33)

（二）效益分析 (36)

十一、保障措施 (37)

东阳城规划管理技术规定

东阳市城市规划管理技术规定（试行）

来源：时间：2009-06-08 点击数：538 文字:〖大中小〗

第一章总则

第一条为加强我市城市建设的规划管理，保证城市规划的实

施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》以及其他有关规定，制定本规定。第二条本规定适用于东阳市城市规划区范围内除临时建设工

程、村（居）民建房之外的各项建设工程，以及与城市规划有关的设计和管理活动。各建制镇可参照执行。

第三条各项建设工程的建设，应按照经批准的控制性详细规划

执行；编制控制性详细规划涉及建筑管理内容的，原则上应符合本规定。

历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。

第二章建设用地分类和适建范围

第四条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照中华

人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类为：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类，不包括水域和其他用地。

第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用兼容性的原则，

适建范围按《各类建设用地适建范围表》（附表一）的规定执行；在．经批准的控制性详细规划地段内进行建设的，应按批准的控制性详细

规划执行。

第六条凡未列入《各类建设用地适建范围表》（附表一）规定

适建范围，需改变规划用地性质的，以及涉及城市“道路红线”、“绿线”、“紫线”、“黄线”、“蓝线”控制范围等强制性内容修改的，应当依法按照规定的权限和程序进行报批。

东阳至仙居公路东阳段水土保持方案设计

２７
１６—４０度，部植被发育。局
２１２水文气象：程范围属亚热带气候型，风交替显著，．．工季四季分明，光照充分，量充沛，雨春季多雨，夏季湿热，秋多台风，季寒冷。年平均气温１． ℃ ，冬６４无霜期２５天，４多年平均降雨量１３ｍ但年际和年内降雨量分配悬殊。４０ｍ，工程横跨安文溪、江，需建６—２南０米大桥１，南江桥完全利用老桥，另与小河流交叉共７座处，对部分河流改道、通，需疏以利泄水。２１３工程地质：区受区域性江山一绍兴深断裂、．．本丽水一余姚深断裂的影响．育ＮＮ发Ｅ、Ｗ向断裂，裂形成于燕山晚期，、断晚近时期无活动迹象。本区地震的特点是强度弱，级小，震地震基
灌及人工林（括杉、、、包松竹油茶、板栗、叶等）茶。
２１５周边经济：项目横贯浙江省东阳市东南部，．．本与磐安县交界，对浙中磐安县、居县等仙地的对外交通及经济发展有着重要的作用。本项目影响的主要区域是东阳市的横店镇、马宅镇。横店镇为浙中高新技术工业城和影视旅游区。镇里拥有国务院经贸办审批组建的全国第一家大型综合性乡镇企业集团一横店集团，团已形成轻纺、材、电、药化工、集磁机医建材、文化旅游等

浙江省东阳市城市形象规划方案

题目《市场营销概论》期终作业之

浙江省东阳市城市形象规划方案

姓名与学号张成龙 **********

指导教师黄浏英

年级与专业机电0701班

所在学院机械工程学系

浙江省东阳市城市形象规划方案

1.浙江省东阳市及东阳木雕概况分析

1.1浙江省东阳市及其木雕工艺的发展历史和背景

东阳据载白唐代正式修建城廓，已有一千多年的城市发展史，是一座融人文精华与山川

灵秀于一体的占城。东阳的旅游资源非常丰富，据初步统计，全市丰要

的自然景点有28处，人文景点有330处，是浙江省旅游资源丰富的市县

之一。东阳素有“工艺美术之乡”、“建筑之乡”、“教育之乡”的美

称。据调查显示，至今东阳乡镇保存卜．来的明清古建筑(群)有200多

处，其中已定级的有100余处。东阳古今名流、学者的史迹、故居、书

院、陵墓等的数目较大，自南宋始，境内有书院33处、义塾12所。自唐

至清共有进士及第305人，仟知县以上官员1086人，其正史立传者17人，

当代东阳获得了“百名博士汇一市，干名教授问故乡”人才市的美称。

东阳木雕，因地而名，源于浙江省东阳市。

雕刻艺术，世界上以中国为最。东阳木雕以其独特的雕刻技巧和艺

术特色，成为中国四大木雕之一。

东阳木雕是一种以平面雕刻为主的装饰性浮雕。因在雕后不上漆或不施

深色的漆，保留了原木天然纹理和刀工技巧，故又称“白木雕”。它的艺术特色还包括多层次浮雕、散点透视构图、

保留平面等装饰特点。

东阳木雕以其艺术

成就之高，从业人员数

量之多，产品覆盖地域

之广，在中国木雕发展

史中占有重要的位置。

东阳木雕形成于唐宋，

发展于明代，鼎盛于清

东阳市城东街道休闲养生项目地块控制性详细规划说明

东阳市城东街道休闲养生项目地块控制性详细规划

说明

一、规划背景

随着城市化的不断发展，越来越多的人们生活在城市中。然而快节奏的城市生活容易造成心理疲劳，导致广大群众对健康服务的需求持续增长。在满足人民群众基本医疗卫生服务需求的同时，加大改革力度，充分调动社会力量，加快发展内容丰富、层次多样的健康服务业，实现基本和非基本健康服务协调发展，这是满足群众迫切需要，提升全民健康素质，保障和改善民生的重大举措。

同时，随着建设用地的日益紧张，浙江省国土资源厅等9部门开展了“坡地村镇”建设用地试点，围绕“建设山上浙江、发展生态经济”的目标，按照生产集约高效、生活宜居适度、生态山清水秀的要求，在严格保护耕地和生态环境的前提下，立足全省土地资源禀赋和优势，通过优化城乡土地利用结构和布局，转变土地利用开发方式，在深入推进低丘缓坡“台地产业”建设用地试点的基础上，积极开展低丘缓坡“坡地村镇”建设用地试点工作，实施建设项目用地“点状布局、垂直开发”，将具备开发建设条件的山坡地块开发为城镇建设用地、农村建设用地、旅游观光建设用地及绿色产业建设用地，减少各类建设对平原优质耕地的占用，建设一批“房在林中、园在山中”的山、水、林、田、城为一体的生态型村镇和产业园区，促进新型城镇化、新农村建设和城乡统筹发展，探索一条“保护与保障并举”的土地利用管理路子。

规划区位于城东街道S37省道以南，紧邻S37省道、迎宾大道交叉口，为山体地势，结合优越的自然环境以及适应坡地村镇项目、大力发展健康服务产业的大背景下，城东街道休闲养生项目应运而生。

松阳县农产品市场地块规划设计条件

第一篇：松阳县农产品市场地块规划设计条件

松阳县农产品市场地块规划设计条件

1、用地位置：位于西屏镇长松路东端，东北至龙丽一级公路，东南至城东农民新村16米道路，西南至24米宽道路及幸福家园住宅小区，西北至长松路，总用地面积51806.8平方米。

2、用地性质：市场用地（农产品综合市场用地）。

3、地块最大建筑密度65%，最大容积率1.8、最小容积率1.5，地下开发面积计入容积率计算范围，停车位数量按《城市建筑工程停车场配置标准》配置。

4、建筑外墙饰面应为优质建材，外墙饰面材料、色彩由规划部门认可方可施工；空调室外机安装应作隐蔽性设计，不得直露建筑外墙面；建筑屋顶采用坡屋面。

5、地块内建筑应进行精心设计，符合环保、消防、建筑节能规定，各建筑必须满足日照间距要求。设计方案需报县建设局审定。

6、两条高压线由县政府负责迁移（高压线迁移后高压走廊范围内方可建设建筑物），地块东南角用地上空允许架设高压线（高压走廊范围内不得建设建筑物）。

7、允许地块开发分两期并分期申领建设工程规划许可证，受让人负责出资并建设出让地块与周边现有的市政设施衔接工程；基础设施配套费按容积率计算的建筑面积每平方米80元收取，人民防空建设费按规定收取。

松阳县住房和城乡建设局二〇一二年二月十三日

第二篇：滨海农产品市场规划说明

中国滨海农产品批发市场项目规划设计说明

一、项目规划条件

1、容积率1.0≤容积率≤1.2（市场部分）住宅部分2.0≤；

2、红线退让：西侧育才沟退让10m,其他东面、南面、北面均为20m；

东阳城市规划

东阳城市规划分析

一东阳概况

东阳市位于浙江省中部，面积1739平方公里，总人口80.2万。东阳历史悠久，公元195年（东汉献帝兴平二年）建县制，迄今已有1800多年历史。素有“婺之望县”、“歌山画水”之美称，被誉为著名的教育之乡、建筑之乡和工艺美术之乡。属长江三角洲经济区域，是国务院批准的对外开放城市和浙江中部的历史文化名城。城市地形以丘陵和盆地为主，属亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，空气湿润，四季分明，光照充足，年平均气温17°C，年平均日照2002小时，年平均降雨量1351毫米。东阳江、东阳南江横贯全境。东阳市下辖11个镇，1个乡，6个街道办事处。

图1 东阳地区图

二东阳人文环境和经济发展状况

东阳文化朴茂，教育鼎盛，素有“勤耕苦读”之风，有教育之乡之称。历史上英才辈出，进士题名共有305人，其中武状元6人，曾任正副宰相5人。古代有名宦舒之舆、乔行简、张国维等，近代有北伐名将金佛庄、“一代报人”邵飘萍、著名物理学家严济慈、著名植物学家蔡希陶、台湾报业巨子王惕吾等。目前，在国内外具有高级职称的东阳籍人士达8000多人，博士和博士后800余人，东阳籍院士10人。

东阳是著名的"建筑之乡"。东阳古民居建筑以东阳木雕为主，融竹编、石雕、砖雕、堆雕等装饰艺术为一体，形成了独具儒家文化特色的民居建筑体系。卢宅肃雍堂、杭州胡庆余堂等都是东阳古民居建筑的杰作，其中卢宅肃雍堂纵深320米，堪称"中国民间第一宅"，有"北有故宫、南有肃雍"之说。改革开放以后，

东阳建筑再创辉煌。1994年被浙江省政府命名为"建筑之乡"。

低丘缓坡土地开发项目设计中存在的问题及思考——以龙游县为例

低丘缓坡土地开发是保证国家耕地红线的重要措处；畈田在冲沟下游和河流两岸。根据龙游县低丘缓坡施。深入加强低丘缓坡垦造耕地工作，实现耕地总量占综合开发利用规划，全县可开垦为耕地的低丘缓坡总面补平衡，能够促进经济快速发展，提高人民生活质量和积约为60030.24亩，其中占用园地18743.68亩，林地水平。现以龙游县为例，分析和探讨低丘缓坡土地开发38873.98亩，其他农用地600.02亩，未利用地项目设计中存在的问题，以供读者参考。1812.56亩；近期规划，宜农低丘缓坡项目27018.65

亩，其中重点区块规划面积6500亩。

龙游县地处浙江省西部金衢盆地，总面积

1138.72平方公里。境内山脉、丘陵、平原、河流兼目前龙游县处于经济发展和转型的关键时期，经济具。南仙霞岭余脉，北千里岗余脉，中部金衡盆地，衢建设需要大量的建设用地，如城北开发区建设用地，这江自西往东横贯中部，流程28公里。地形南北高，中部使得保护耕地和经济发展用地之间的矛盾越来越突出，低，呈马鞍形。最高点县西南茅山坑，海拔1442米。最深入加强低丘缓坡垦造耕地的工作是实现全县耕地总量低点县东下童村，海拔33米。境内岩性复杂。地貌类型动态平衡的重要举措，只有更好地解决用地占补平衡问多种，加开发历史悠久，形成土壤类型多样。据1984年题，才能实现全县加快经济发展的步伐，为全民的生活第二次土壤普查，土壤总面积1474123亩。分5土类，质量和水平的提高添砖加瓦。我国土地资源稀缺，现阶12亚类，43土属，106土种。其中红壤类796402亩，占段工业和农业进一步发展受到了土地资源和地形复杂等总土壤面积54.03％；黄壤类123854亩，占8.40％；岩因素的影响，合理开发低丘缓坡是解决工业、农业、住性土85442亩，占5.80％；潮土38986亩，占2.64％；水房和城建等问题的解决方向。

东阳乡镇工业规划问题探究

效果，吸引很多投资商竞相去投资。（四）提高乡镇企业的产品品位与质量现在很多企业引进大中专高材生以及技术人员，参与企业的经营与管理，极大的提高了企业的生存空间。现在浙江省很多高校的学生已将眼光转向民营企业，对于乡镇企业来说这是一笔很好的资源。乡镇企业将人才的优势利用起来以及强化市场优胜劣
２．以工业园区建设为载体。集聚城市发展要素。近年来，我市分别在开发区、江北新区、横店等地规划１９．２平方公里的工业
二、东阳市乡镇工业专业区发展中存在的问题
度很大。个别专业区在初期规划时缺乏前瞻性。没有预留足够的发展空间。从而经过前期开发建设后。发现专业区已成为农保田包围之中的一座 “ 孤岛” ，使专业区的后续发展遇到重大障碍。在一些专业区用地紧张的同时也有另一些专业区存在土地资源利用
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东阳市乡镇工业规划情况
千祥、：联皮具、箱包、中药材黄田畈家具
虎鹿画溪缝配废塑
东阳市地处浙江省中部，近年来，东阳经济发展迅速。通过２Ｏ多年来的改革开放。目前全市已形成纺织、服装、化工、电子、机械、五金、工艺美术、金属等八大工业行业。东阳外贸出口具有一定的优势，是浙江省纺织、工艺美术、氟化工、磁性材料产品出口和生产基地，其中氟化工、磁性材料是