物业服务合同物业服务公司

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物业服务合同范文5篇

物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同范文甲方（委托方）：法定代表人：（或委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（服务方）：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有从事物业管理服务的能力和资质，且甲方拟委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方对位于（地址）的物业进行日常管理服务，具体包括但不限于维修维护、保洁、安全管理等服务。

1.2 乙方在履行服务时应当遵守国家相关法律法规，并严格按照本协议的约定提供服务。

1.3 乙方有权根据实际情况对服务内容进行调整和完善，但应提前告知甲方并征得其同意。

第二条服务费用2.1 甲方按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体金额为（具体金额）。

2.2 服务费用应当在每月的（日期）前支付至乙方指定帐户，逾期支付的，甲方应支付相应的滞纳金。

2.3 若因乙方原因导致服务内容发生变更，服务费用也应相应调整。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签字生效，服务期限为（具体时间），服务期满后如需继续合作，双方可协商续签。

3.2 在服务期限届满前，任何一方如需终止本合同，应提前（具体天数）书面通知对方。

第四条协议变更4.1 本协议如需变更，双方应通过友好协商一致意见并签署书面协议。

4.2 未经书面协议确认，任何一方不得擅自对本协议进行修改。

4.3 协议变更生效日期为双方签署协议的日期。

第五条违约责任5.1 若任何一方未履行本协议的约定，构成违约的，应当依据中国法律承担相应的法律责任。

5.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可根据具体情况协商解决，并将协商结果书面确认。

第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 如协商无法解决，应提交至（仲裁委员会/人民法院）裁决。

第七条其他7.1 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面协议。

7.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

物业服务合同范本6篇

物业服务合同范本6篇篇1物业服务合同范本甲方（出租方）：甲方名称（或个人姓名）地址：甲方地址电话：甲方电话传真：甲方传真邮箱：甲方邮箱乙方（承租方）：乙方名称（或个人姓名）地址：乙方地址电话：乙方电话传真：乙方传真邮箱：乙方邮箱鉴于甲方拥有某物业的使用权，并有出租之意愿，乙方愿意承租该物业并接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就具体事宜达成如下合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于（具体地址）的某物业出租给乙方，供其使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

期满后若需继续租赁需双方另行协商并签订新的合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照合同约定，每（月/季/年）支付给甲方租金。

租金总额为（具体金额）。

3.2 租金支付方式：（选择一）（1）银行汇款至甲方指定账号（2）现金支付（3）其他方式3.3 租金支付日期为每月的（具体日期），若逾期支付需承担滞纳金。

第四条物业服务内容及费用4.1 甲方提供的物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化养护等。

4.2 物业管理费用为（具体金额），由乙方每（月/季/年）支付给甲方。

4.3 物业服务费用支付方式同租金支付方式。

第五条物业使用规定5.1 乙方对租赁物业的使用应符合所在国家或地区的法律法规，不得从事违法、违规行为。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得对物业进行损坏。

5.3 若因乙方违反物业使用规定导致的损失由乙方承担。

第六条违约责任6.1 若一方未按时支付租金或物业服务费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

6.2 若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除7.1 合同期满即自动解除，双方达成一致意见可提前终止合同。

7.2 若一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。

第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行以所在国家或地区的法律为准则。

8.2 若双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法调解或通过诉讼解决。

物业服务合同8篇

物业服务合同8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务公司）：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事项达成以下协议：一、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护、客户服务等。

具体服务内容以双方另行签订的《物业服务内容及标准》为准。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照《物业服务内容及标准》约定的各项服务内容，甲方应按照每月每平方米____元的标准向乙方支付物业服务费。

2. 支付时间：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费。

3. 乙方账户信息：____________________________4. 甲方未按时足额支付物业服务费的，乙方有权按照未付金额的____%收取滞纳金。

四、服务质量及保证措施乙方应按照《物业服务内容及标准》提供服务质量，确保服务质量符合相关法规及行业标准。

如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业的经营管理乙方有权在物业服务过程中对物业进行经营管理，包括但不限于对物业的维护、管理、经营等。

乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方及业主的合法权益。

六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费；甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费；乙方应按照合同约定提供物业服务，履行维修、养护等义务，保障物业的安全与正常使用。

七、合同变更与解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

物业服务合同(标准范本)7篇

物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。

第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。

第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。

第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。

第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。

第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。

第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。

物业服务合同范本(8篇)

物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。

物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。

经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。

第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。

二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。

2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。

三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。

3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。

四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。

4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。

五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。

5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。

7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。

八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。

物业服务合同4篇

物业服务合同4篇物业服务合同篇1甲方：乙方：为明确双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗的原则，经协商一致，签订本合同。

一、物业概况物业类型：办公楼，位置：。

净用地面积：m2，总建筑面积：m2。

竣工日期年月日，交付使用日期年月日。

其他。

二、服务内容与质量标准参照级物业服务标准（，中国物业管理协会印发），乙方负责该办公楼及相关院落、车场等的服务管理。

（一）共用部位、共用设施设备服务管理。

共用部位，如门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间等上下左右前后等。

配套设施设备，如自来水供水系统、污水管，配电设备、照明灯具，楼内消防设施设备等。

规划红线内属物业管理服务范围的市政公用设施，如室外上下水管道、化粪池、绿化、自行车房棚、停车场等。

（二）卫生保洁服务管理。

共用部位、共用设施设备无蛛网浮尘。

定期消毒，四害消杀工作到位。

共用部位无乱涂、乱贴、乱画、乱堆放现象。

下水管道通畅。

垃圾清运及时。

院内环境整洁。

（三）安全防范服务管理。

24小时专人值守，人员、车辆出入管理严格、适度，值班记录完备并保存至本合同解除或终止。

院内车辆停放管理。

（四）物业管理区域绿化养护。

花草、树木等绿化植物修剪养护及时到位。

三、合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

四、物业服务费物业服务费采取包干制收费形式，最高标准（含税）是元/月。

通常情况下，乙方每月上旬支取上个月的物业服务费。

五、双方的权利义务（一）甲方的权利义务。

1、甲方以业主委员会身份，维护物业使用人（办公单位、部门）的合法权益，接受他们的合理建议、意见，及时向乙方及相关公共事业部门反映，协调解决问题并适时反馈。

2、监督、检查、考核乙方履行本合同，依据对乙方违约考核情况，适度扣减乙方的物业服务费。

3、积极协助、支持、配合乙方开展工作。

4、按照本合同约定交纳物业服务费。

综合物业服务合同6篇

综合物业服务合同6篇篇1综合物业服务合同甲方（客户）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________为了维护甲方物业的正常运营和良好管理，甲、乙双方经友好协商，达成如下《综合物业服务合同》：一、服务内容及标准1. 物业维护：乙方会对甲方物业进行日常检查，定期维修和保养设施设备，确保物业设施设备的正常运转，提供安全、舒适的生活环境。

2. 环境卫生：乙方会对甲方物业进行定期清洁，包括公共区域和绿化环境的清扫，垃圾处理等工作。

3. 安全管理：乙方负责对甲方物业进行安全巡查，及时处理安全隐患，定期组织消防演练等工作。

4. 社区服务：乙方将提供社区活动服务，如社区活动组织、邻里关系协调等，促进居民之间的交流和沟通。

二、服务期限及费用1. 本合同的服务期限为____年，自_____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 甲方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为______元/月，共计______元/年，服务费用应于每月___日前支付给乙方。

三、双方责任1. 甲方责任：保护物业设施设备，不得擅自改动物业结构；保持物业卫生，不乱扔垃圾；遵守社区规章制度，不扰乱社区秩序。

2. 乙方责任：按照合同规定履行各项服务内容；定期向甲方报告物业运营情况；协助解决物业相关问题。

四、合同变更和解除1. 若双方有变更合同的需求，应经双方协商一致，并签订书面协议。

合同变更生效后立即执行。

2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。

3. 若甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

五、其他条款1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同解释权归甲、乙双方所有。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方盖章之日起生效。

以上为《综合物业服务合同》，请双方认真履行合同约定，共同促进物业运营的顺利进行。

物业服务合同书范本9篇

物业服务合同书范本9篇第1篇示例：物业服务合同书范本甲方（业主）：（以下简称甲方）乙方（物业公司）：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的物业，并希望委托乙方对该物业进行管理维护，双方经友好协商，达成以下协议事项，特签订本合同。

第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责对物业进行日常巡查、保洁、维修、安保等管理服务。

1.2 乙方应按照物业管理规定，协助甲方解决与物业相关的问题，保障物业的正常使用。

1.3 乙方应根据实际情况配备足够的管理人员和设备，保证对物业的高效管理。

第二条服务期限2.1 本合同自双方签约之日起生效，至甲方或乙方提出终止合同的书面通知之日终止。

2.2 若有需要延长服务期限，双方应在服务期满前达成一致意见并签订书面补充协议。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时足额支付给乙方。

3.2 服务费用包括但不限于物业管理费、安保费用、保洁费用等，具体细则详见附件《服务费用清单》。

3.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务直至甲方支付全部欠款。

第四条服务质量4.1 乙方应保证对物业进行全面、专业的管理和服务，确保物业设施设备的正常运行。

4.2 乙方应根据甲方的要求，提供相应的报告和情况反馈，及时处理物业遇到的问题。

4.3 甲方有权对乙方的服务进行监督检查，并提出改进建议或要求。

第五条违约责任5.1 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若甲方未按时支付服务费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他合适的补救措施。

第六条合同解除6.1 本合同期满后自动终止，双方如需终止合同，应提前30天书面通知另一方。

6.2 在合同期间，任何一方如因故无法继续履行合同，应立即通知对方并履行解除合同的程序。

第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致并签订书面补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。

物业服务合同示范文本8篇

物业服务合同示范文本8篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________鉴于甲方为_________小区的业主，乙方为经营物业服务的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条服务项目乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：1. 小区公共设施设备的日常维护、保养、清洁；2. 小区绿化管理；3. 小区安全巡逻、保安服务；4. 小区停车管理；5. 小区环境卫生保洁服务；6. 小区客户服务咨询服务。

第二条服务期限及费用1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 甲方应按照合同约定，按月支付物业服务费用，费用标准为____元/平方米/月。

第三条服务义务1. 乙方应按时按质提供服务，保障小区环境整洁、安全，确保小区居民的合法权益；2. 乙方应加强小区管理，及时处理住户反映的问题，提高服务质量。

第四条甲方权利1. 甲方有权随时检查乙方提供的物业服务情况，对服务不满意的，有权要求乙方进行整改；2. 甲方对乙方提供的服务内容、服务质量有异议的，有权终止合同并追究乙方责任。

第七条合同解除1. 双方协商一致可解除本合同；2. 一方违约未能在合理期限内整改的，对方有权解除本合同。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定。

日期：____ 年____ 月____ 日第2篇示例：物业服务合同示范文本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（业主姓名）住址：（住址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（公司名称）、乙方（业主姓名）本着平等互利、诚实守信的原则，就物业服务事宜达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋的日常保洁、绿化维护、安全设施检查等。

小区物业服务合同范本6篇

小区物业服务合同范本6篇篇1小区物业服务合同范本甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方的物业管理服务需求，乙方的物业管理服务内容和标准，达成如下物业服务合同：第一条服务内容1、提供保安服务，负责小区出入口、楼梯入口、楼道等安全巡逻和维护工作；2、保洁服务，负责小区公共区域、公共设施的清洁工作；3、绿化养护服务，负责小区绿化带、花坛、草坪的养护工作；4、设备维修服务，负责小区公共设施如电梯、门禁系统、消防设施等的定期检查和维护；5、投诉处理服务，负责协调解决小区业主的投诉和纠纷；6、其他经双方协商一致确定的服务内容。

第二条服务标准1、保安服务需严格执行岗位制度，确保小区安全；2、保洁服务按时按质完成清洁工作，保证小区环境清洁整洁；3、绿化养护服务要保持植物的绿色和有序生长；4、设备维修服务要及时响应业主报修，保证公共设施的正常运行；5、投诉处理服务要及时回复并有效处理，保证业主的合法权益。

第三条服务时间和方式1、服务时间：乙方承诺在每日（工作日）08:00-18:00提供全天候服务；2、服务方式：乙方将派遣专业的物业管理人员和技术人员负责具体的服务工作，确保服务的质量和效果；3、乙方在提供服务时需遵守国家相关法律法规和小区规章制度，不得擅自变更服务内容和服务标准。

第四条服务费用及支付方式1、服务费用总额为__________元，按月支付，具体分配如下：保安服务费：__________元；保洁服务费：__________元；绿化养护服务费：__________元；设备维修服务费：__________元；投诉处理服务费：__________元；其他服务费：__________元。

2、服务费用应于每月的第一个工作日前支付至乙方指定账户，逾期支付将产生滞纳金。

物业服务合同范文5篇

物业服务合同范文5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务公司）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________________________物业类型：住宅/商业/综合等（根据实际情况填写）物业地址：_________________________________________服务面积：包括但不限于建筑面积、绿化面积等（具体数值依据实际情况填写）二、服务内容1. 物业服务公司应提供的服务内容（包括但不限于）公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2. 具体服务标准和质量要求按照国家和地方的相关标准及本协议约定的内容执行。

要求物业服务公司严格执行相关标准，确保服务质量。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用计算方式：按照物业类型、服务面积及约定的费率计算。

具体费用明细详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 甲方有义务按时支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。

（3）乙方应建立健全的物业服务管理制度，确保物业服务工作的顺利进行。

篇2甲方（委托人）：_________________________（物业业主/开发商）乙方（受托人）：_________________________（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

物业服务合同范本8篇

物业服务合同范本8篇第1篇示例：物业服务合同范本【合同编号】：______【甲方（业主）】：____________鉴于甲乙双方为了保障房屋物业管理的顺利进行，经平等协商，特订立本《物业服务合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等。

2. 乙方应按照国家相关标准和法规规定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

服务期满后若需要继续合作，双方可协商续签合同。

第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。

2. 乙方应在每月__日前将服务费用的发票或收据交付给甲方，并及时提供服务费用的明细账单。

第四条服务质量1. 乙方应保证服务质量，确保物业管理服务符合国家相关标准和法规要求。

2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，对不符合要求的服务要求乙方及时整改。

第五条保密责任双方在履行本合同过程中涉及到的业主信息、物业信息等应当予以保密，不得泄霩给第三方。

第六条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，甲方应按照合同约定支付违约金。

2. 若乙方未按照合同要求提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。

第七条变更和解除1. 本合同任何一方需变更服务内容、服务期限等事项，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。

2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，双方协商解决相关问题。

第八条法律适用本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。

对本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他事项对于本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决，视情况签署补充协议。

第十条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。

3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业服务合同(示范文本)6篇

物业服务合同(示范文本)6篇篇1物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司统一社会信用代码：XXXXXX法定代表人：XXX乙方：业主姓名：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方承诺提供以下物业管理服务：保安服务、环境卫生服务、设施维护服务、绿化管理服务等。

2. 甲方应根据乙方的要求，提供相应的物业管理服务，并负责协调相关单位以及处理应发生的物业纠纷事件。

第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至乙方选择终止服务为止，服务期限为一年。

服务期届满，若双方无异议，本合同自动延长一年。

第三条服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务内容支付相应的服务费用。

2. 服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付一次。

若逾期未支付，甲方有权利终止提供服务。

第四条保密义务双方在履行本合同过程中，对于接触到的保密信息应予以保密，未经对方书面同意不得向其他单位或个人披露。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定提供服务，应承担相应违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付服务费用，应承担相应违约责任。

第六条纠纷解决本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决，若协商不成，提交有关部门裁决。

第七条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：XXX业主签名：签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日注：本合同内容如有未尽事宜，双方应另行协商解决。

篇2物业服务合同(示范文本)甲方：_______(以下简称"甲方")乙方：_______(以下简称"乙方")鉴于甲方为乙方所拥有的物业提供管理服务，双方就以下事项达成如下协议：一、服务内容1. 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：保安服务、清洁服务、维修服务、绿化养护服务等。

单位和物业签订的物业服务合同3篇

单位和物业签订的物业服务合同3篇篇1物业服务合同甲方（单位名称）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，履行物业服务义务。

二、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。

基本服务费为固定费用，按照物业服务面积计算；增值服务费根据实际提供的服务项目另行计算。

3. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。

2. 乙方应设立专门的服务质量监管机构，负责监督服务质量，及时处理甲方的投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的物业服务费用。

2. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并履行相应的物业服务义务。

3. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业的正常秩序。

4. 乙方应对物业服务范围内的人身、财产安全负责，采取合理措施预防事故的发生。

5. 甲乙双方应对物业服务过程中的重要事项进行书面确认，并妥善保存相关证据。

六、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 任意一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权单方解除合同。

3. 合同解除后，双方应按照规定办理交接手续。

物业公司服务合同6篇

物业公司服务合同6篇篇1物业公司服务合同一、甲方与乙方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所拥有的物业项目，委托乙方进行物业管理服务达成如下协议。

二、物业项目的基本情况：甲方是物业项目的所有权人，享有与该物业项目有关的全部权益；物业项目具体情况如下：（详细描述物业项目的地址、使用性质、规模、土地性质等信息）三、乙方的服务内容：1.保安管理：乙方将为甲方提供全天候的保安服务，保障物业的安全和秩序。

2.环境卫生：乙方将负责对物业项目的公共区域进行清洁卫生维护工作，保持物业环境整洁。

3.维修保养：乙方将协调进行物业设施的维修保养工作，确保设施设备的正常运转。

4.日常管理：乙方将负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于租赁事务、收入支出管理、与业主、租户的沟通等。

四、服务费用及支付方式：1.服务费用：乙方将按照具体服务内容的复杂度和工作量，与甲方协商确定合理的服务费用标准。

2.支付方式：服务费用将按照协商约定的支付方式进行结算，甲方应按时足额支付服务费用。

五、合同的期限：本合同自双方签署之日起生效，期限为（具体期限），届满后甲、乙双方可以根据需要协商续签。

六、合同的解除：1.协商解除：甲、乙双方经协商一致认为有必要解除合同的，可以协商解除，解除后双方不再承担相应责任。

2.违约解除：若甲、乙任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

七、其他条款：1.本合同未尽事宜，双方可根据需要另行协商订立补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于物业公司服务合同的一份范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

希望双方在签订合同的过程中能够相互信任、合作顺利，共同推动物业项目的发展与管理。

篇2物业公司服务合同一、合同双方甲方：__________________（以下简称“物业公司”）地址：__________________联系人：__________________电话：__________________乙方：__________________（以下简称“业主”）地址：__________________联系人：__________________电话：_________________二、服务内容1. 物业管理服务范围：包括但不限于小区环境清洁、绿化养护、设施设备维修、安全管理、停车管理等方面的服务。