重庆融创滨江壹号实景图鉴赏
面试入职必看 国内标杆地产-融创地产集团 了解融创,从品牌开始
• 集团品牌将发布长租产品系及Vi规范
融创地产
住宅产品系品牌规范
融创地产 精品项目巡礼
「融创北京壹号院」
择址中国十大建筑之一，有京都“龙眼”宝地美誉的北京东三环农展馆内。 国际级大师亲自操刀产品设计，六栋玻璃水晶宫，曲线穹顶、 玻璃幕墙与5.3万平方米静谧优雅的农展湖水朝晖夕映， 使其成为比肩伦敦海德公园一号、纽约公园大道432号等的时代精品。
了解融创，从品牌开始
融创华中区域公司
融创中国
SUNAC
SUNAC搜索到以下结果
15 4
83
3620.1
这些数字代表什么？
SUNAC
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15年 83城 3620亿
2003—2018
1-360余个项目 从 破 千 亿 到 三 千 亿
TOP.7—TOP.4—TOP.
融创中国 企业简介
融创地产创领中国高品质人居的时代标杆，为客户创造生活价值，为城市创造美好未来，多年来，成功打造了壹号院系、桃花源系、府 系、桃源系等多条具备行业影响力的产品线，围绕全产品周期和全生活周期为客户营造美好生活，是中国房地产行业的领导品牌。
全国优势布局和高端精品发展战略
截至2018年8月，融创地产总土地储备面积达2.31亿平方米， 总土地储备货值约3.29万亿元， 其中超过92%位于一线、环一线及核心二线城市, 土地储备及发展能力具有绝对竞争力。
融创中国控股有限公司（01918．HK）香港联交所主板上市企业
融创中国以”至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质、多元的产品与 服务， 整合高端居住、文旅文娱商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整 解决方案。 经过15年稳健发展融创中国已确立行业免争优势， 成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。
坐标.重庆龙湖大平层景粼玖序、“空中院境”
坐标.重庆龙湖大平层景粼玖序、“空中院境”龙湖被称为“别墅专家”，然而，其在大平层的打造上，实力也不容小觑，并打造了不少标杆作品从龙湖舜山府到龙湖昱湖壹号，分别演绎了山居大平层之王道和都会大平层的现代奢华，而2018年，龙湖大平层产品再次升级，以公园生活方式、空中院境革新大平层想象值得一提的是，龙湖·揽境的大平层空中院境产品，在大平层里盖6米高的院子，创造出有庭有院的平层典范。
都会大平层龙湖昱湖壹号建筑设计 | 上海天华景观设计 | HWA安琦道尔（上海）昱湖壹号，巅峰创造“山可筑望宅，水能造倾城”，让艺术赋予设计生命，以共生塑造未来城市生活。
创造自然美学的有氧建筑，景观设计理念以“阆水行舟”体现“重庆千年的航运文化”。
都会大平层户型赏析- D户型 196㎡-4室2厅3卫社交区域 | 对家庭内外交流的全新定义多厅设计，餐厅、客厅、茶室三厅L型排布，流线通畅，客厅和茶室相连，让公共会客空间形成有机完整的空间，一步入厅，视野宽广。
客厅论道或者品茗畅谈，轻松转换社交场。
把卧室的尺度搬进厨房，厨房4.45米面宽，以奢阔空间打造中西双厨，L型操作台厨房超长操作面，满足美食家对厨房的苛求，连通生活阳台，方便生活所需。
景观面和尺度 | 大面宽8.2米大面宽观景客厅，视野更开阔。
私密区域| 灵活满足家庭成员的独立需求点击↓查看项目更多详情龙湖·昱湖壹号| 未来建筑与城市未来，以极速之舟演绎重庆千年航运山居大平层引入架空层龙湖·舜山府建筑设计 | 上海成执建筑设计有限公司景观设计 | swa+道远景观“仁者乐山，智者乐水”，舜山府打造了一座山水之城。
设计提取重庆当地自然元素，循“山”，勾勒出优雅自然的曲线，照“水”，打磨纯净清澈的外观。
“山水之城”以流线型的极具现代感的建筑形态与照母山的山形水势相呼应，相观望，创造高品质社区与自然环境的和谐对话。
山居独栋大平层景观大平层运用踏水而归的概念，把水景引至入户，打造聚水庭院，洋房异地样板房的参观动线被放置在大平层区域。
车位销售方案
滨江一号项目车位销售方案一、滨江一号项目车位地点介绍滨江一号的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车进出的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的平时生活需求获得知足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。
二、车位状况介绍：滨江一号地下车位的总车位： 3249 个（住所车位 3126 个，商业车位 123 个）。
总合分为两期销售，集中销售期是 2016 年 5 月，共销售车位个，车位交托时间为 2016 年 12 月 30 日，本次推出的是滨江一号项目一期首批的个车位。
车位优势： 1、项目占地： 11 万方，总建筑面积：㎡，住所总建筑面积㎡，总户数：2688 户，此中可销售车位仅有 3260 个，实质车位配比约 1：。
按社会生活水平的高速发展，车位势必每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。
2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有远景，而后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选； 3 、按生活水平发展需求，往后每家装备一个车位，是势在必行；免得此后租车位的麻烦和屡次找车位泊车的不便。
所以早买早放心，早买早划算。
4 、现当前可供集中泊车的地区只有我滨江一号项目地下泊车场、后边泊车场（露天）。
加上周边超甲级写字楼林立， 218 家大型公司在周边办公，所以将来的泊车压力将特别大。
略不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。
三、购置车位的利处指引眼前：（1）对车辆的利处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；防止风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更长远，车零零件使用周期更长远；（2）回家后泊车更便利、敏捷，无需各处找车位、抢车位，更防止因抢车位、乱停放致使的邻居友善及物业通告警示等结果；（ 3）防止在小区或小区外道路乱泊车致使的罚款、碰擦等状况；照成一些不用要的麻烦。
（4）更安全，利于物业的一致集中管理；将来：（1）与住所捆绑转手时能够增添成交率及成交价钱；（2）车位拥有保值增值能力，无需担忧汽车保有量日趋增添致使的车位价钱连续上升；（3）无车位致使购车后不予上牌；四、 ?暂不购置车位的原由及指引??1、?临时没钱，等入住后再说。
【包装】融创15个优秀售楼处案例
选址示意
办 公 区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内 示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙 【重点提示】 莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价 精装设计单位 精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
融创中国控股有限公司
景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
融创中国控股有限公司
选址示意
【重点提示】 售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业 示范区面积：11062㎡ 售楼处面积：1644㎡ 样板房位置：售楼处旁另建，示范 区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格 面积 层数 设计单位
现代风格 2127平方米
2层 上海日晴
精装效果
融创中国控股有限公司
硬装单方实际单价 软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼 处
景观 示范 区
停车 场
示范区选址：基地南端商业 示范区面积：4500平方米 售楼处面积：800平方米 样板房位置：售楼处内部
2020年融创项目案名集锦
案名集锦融创篇｜融创六大产品系，加一个文旅壹號院系融创TOP级产品系，代表一座城市的居住标准、独一无二的“城市封面”。
代表作：中原壹号院、西山壹号院、北京壹号院、使馆壹号院、紫禁壹号院、领馆壹号院、苏州壹号院、合肥壹号院、红岛壹号院、学府壹号院、国宾壹号院、武汉壹号院、江南壹号院、西安壹号院、绍兴壹号院、滨江壹号院、陆家嘴壹号院、义乌壹号院、枫丹壹号、长滩壹号、壹号庄园、桃花源系融创TOP级产品系，全球中式别墅藏品大宅。
产品以“东方瑰宝，世界桃源”为理念，并邀请非物质文化遗产传人“香山帮”手工打造。
代表作：上海桃花源、苏州桃花源城市府系以传统文化的精华为根基，用现代的技术和手法，打造极具文化底蕴，并与现代城市生活相结合的住宅产品。
代表作：臻蓝府、大同府、东南府九府系新东方建筑风格产品系，秉持“与古为新”的创作理念，以新东方之“神”、“形”创造符合当下美好生活的人文居所。
截取《汉宫春晓图》画中的九景——门、庭、园、巷、院、溪、石、林、苑九境造园，营造出让人遇见便怦然心动的东方大美代表作：九樾府、玖棠府、九棠府、九宸府、九阙府桃源系桃花源系的“小镇生活版”，一般位于离市中心有适当距离的山水风光间，是度假养生的理想居所。
代表作：海上桃源、凤鸣桃源、鹊羽桃源宜和系现代中式产品系，以“传统精神当代表达”为内核，融入具有国际化意识的审美潮流，强调人与城市、建筑、园林的和谐生长共处，引领时代的空间、形式、材料、工艺，构筑新时代中国人居范本。
代表作：宜和园东山府、清照府、澄波府邸、望岳府、剑桥府邸、财富壹号融悦、影都壹号、融创时代中心、融创时代公馆、澜山壹号、阿朵小镇、北岸壹号、红岛湾、维多利亚湾、青岛湾、融创都会中心、学府壹号院、太原府、长风壹号、香堤壹号、栾州壹号、石家庄融创城、裕华壹号、臻园壹号、崇礼公馆、奥城、蓝天壹号、迩海、果岭小镇、东海湾（烟台）、观澜府邸、湖岸壹号、唐庭壹号、济宁府、南海湾（东营）、融公馆、御河城、御河宸院、南开·宸院、运河宸院、津宸壹号、梅江壹号、上河印、公元大观、融创181、和平印、融园、御园、伍杄岛、全运村、星耀五洲、復康路十一號、半湾半岛、海河大观、中央学府、滨海中心、东岸名邸、蘭园、王府壹号、君澜、泰达城·河与海、海逸长洲、星美御、观唐宸院、珺庭府、曲江印、东方宸院、世园大观、桃源府、璟园、天朗御园、南长安街壹号、揽月府、珑府、漫山小镇、金水府、御湖宸院、中原大观、瓏府、徽府、吉雅达、盛京宸院、唐轩上城、唐轩府、沈阳府、御栖湖、印象宸院、大河宸院、松江宸院、四季印像、洋浦壹号、河洛宸院、观澜壹号、江南融府、云山长麓、望江府、玫瑰园、精彩汇、观山御璟、春晖十里、玖玺台、白象街、凡尔赛花园、国博城、欧麓花园城、紫泉枫丹、嘉德庄园、香璟台西苑、香璟台东苑、天琅锦邸、玖阙府、玖樾台、玖崋薹、观玺台、Nano公馆、天府逸家、南湖逸家、光华中心、凯旋东岸、四海逸家、锦江逸家、清溪府、澜月府、澜玥台、孔雀镇、春风十里、府鸣溪上、玖境薹、融耀之城、山水拾间、融创精彩天地-上海香溢、融创精彩天地-上海浦兴、西虹桥壹号、上海玫瑰园、融园玫瑰公馆、外滩188、玉兰公馆、山水樾澜庭、山水樾澜院、泊云庭、石湖桃花源、滨江御园、狮山御园、太湖御园、盛泽御园、玉兰臻园、镜湖宸院、玖溪桃花源、紫郡府、中南御园、长江映、西羲里、惠山映、大塘御园、蠡湖香樟园、亚美利家、玉兰璟园、熙园、安信公馆、盛唐府、海上桃源、玖樟台、蓝湾华府、颐和公馆、首府壹号、华府天地、宸公馆、湖悦天境、淮海壹号、华悦府、玉兰天宸、御潮府、港印中心、溪山宸院、诗园、十锦台、璞樾大观、江南府、东麟府、微风之城、政务壹号、大同府、东南府、涌宁府、杭州湾壹号、海越府、莫干溪谷、霅溪桃源、西山宸院、太湖印、湖州府、湖山赋、绍兴壹号院、滨湖湾、越州府、时代涵城、玖溪大观、晋江印、山海大观、东海印、四季和鸣、森山半岛、融创智谷、泰融公馆、前湖道、滨湖世家、松湖蘭园、清溪壹号、海湾半岛、香山府、东城首府、溪湾首府、月湾首府、云水观棠、云水观璟花园、清城首府、岚樾臺、湖滨首府、春风岭南、玖榕台、潭江首府、书院豪庭、鼎湖府、桃源大观、无忌海、一池半海、海棠湾、美伦熙语、玖园、博鳌金湾、日月湾、钻石海岸、高隆湾。
谁是上海第一豪宅？
谁是上海第⼀豪宅？01 远洋博堡远洋博堡：我是亚洲⼗⼤豪宅之⼀绿城玫瑰园：我也是东郊壹号：我也是汤⾂⼀品：我也是融创中原壹号院：俺也是远洋博堡：@融创中原壹号院兄弟你哪的？融创中原壹号院：俺是河南的02 中鹰⿊森林中鹰⿊森林：郎咸平、陈赫在我这住仁恒河滨城：胡歌在我这住浦东星河湾：⼤S、朗朗都在我这住翠湖天地：明星，呵呵，梁朝伟、钟汉良也得摇号華洲君庭：朋友，你们知道国家领导⼈住哪吗？03 汤⾂⼀品汤⾂⼀品：我最贵，率先破10万中粮海景壹号：我最贵，率先破20万汤⾂⼀品：我最贵，率先破30万绿城黄浦湾：我最贵，率先破35万东郊壹号：我们都按亿算，对万没什么概念檀宫：@东郊壹号对的04 保利ONE56保利ONE56：赏百年外滩，俯千⾥浦江汤⾂⼀品：江景有我好吗中粮海景壹号：江景有我好吗江凯旋门：江景有我好吗保利ONE56：我不限购汤⾂⼀品：拜拜中粮海景壹号：拜拜05 融创滨江壹号院融创·滨江壹号院：《我的前半⽣》在我这取过景中粮海景壹号：《何以箫笙默》何以琛赵默笙的家《微微⼀笑很倾城》肖奈贝微微的家《南⽅有乔⽊》时樾的家都在我这好世⿅鸣苑：看过《欢乐颂》么……融创·滨江壹号院：我不管，我爸爸是融创06 仁恒滨江花园仁恒滨江花园：我是“⼩联合国”，韩国、⽇本、美国、新加坡、意⼤利的朋友都买了我们房⼦汤⾂⼀品：你户型不好仁恒滨江花园：我户型哪不好了？汤⾂⼀品：我们豪宅圈，有137做四房的吗？滨江凯旋门：没有万科翡翠滨江：没有保利ONE56：没有07 华侨城苏河湾华侨城苏河湾：浦西住宅第⼀⾼楼，世界在我脚下绿城黄浦湾：你是下只⾓翠湖天地：你是下只⾓华侨城苏河湾：浦东以前是农村……仁恒滨江花园：……浦东星河湾：……远洋博堡：你们听过美兰湖么……08 绿城黄浦湾绿城黄浦湾：我是外滩第⼀豪宅融创·滨江壹号院：⼤哥，服华润外滩九⾥：⼤哥，服泛海国际住区：⼤哥，服，我是第⼆融创·滨江壹号院：@泛海国际住区能讲脏话吗华润外滩九⾥：@泛海国际住区能讲脏话吗汤⾂⼀品：浦西有什么好的尚海湾豪庭：能带我⼀起吗……09 中粮海景壹号中粮海景壹号：我的江景应该是最好了滨江凯旋门：⼤哥说得对万科翡翠滨江：⼤哥说得对保利ONE56：⼤哥说得对汤⾂⼀品：……绿城黄浦湾：江景是浦西看浦东，⼀群傻X中粮海景壹号：关灯了滨江凯旋门：关灯了保利ONE56：关灯了万科翡翠滨江：等我灯亮了，也关10 陆家嘴壹号院陆家嘴壹号院：我爸是融创融创·滨江壹号院：我爸也是融创外滩188：我爸也是万科翡翠四季：朋友，还记得顺驰吗？仁恒河滨城：就是保利one56：我爸爸……朋友，听过军⽕吗？11 万科翡翠滨江万科翡翠滨江：到我了吗？陆家嘴壹号院：万科会做豪宅吗？仁恒滨江花园：万科会做豪宅吗？绿城黄浦湾：万科会做豪宅吗？浦东星河湾：万科会做豪宅吗？万科翡翠滨江：12 ⼜是万科翡翠滨江万科翡翠滨江：你们有完没完，谁说到我这就不是陆家嘴了？陆家嘴壹号院：这次真不是我汤⾂⼀品：我说的滨江凯旋门：我说的九龙仓壹⼗⼋：我说的保利ONE56：我说的13 佘⼭皇家花园佘⼭皇家花园：市区有什么好的佘⼭紫园：⼤哥说得对佘⼭⾼尔夫别墅：叔叔说得对⾦地佘⼭天境：爷爷说得对远洋博堡：佘⼭有什么好的……绿地黄浦滨江：到我了么？14 翠湖天地翠湖天地：林⼼如苏有朋买我的时候，卖5万；梁朝伟钟汉良买我的时候，卖16万@汤⾂⼀品@浦东星河湾汤⾂⼀品：……能不提涨价吗浦东星河湾：……能不提涨价吗世茂滨江：呵呵绿地黄浦滨江：到我了么？15 仁恒河滨城仁恒河滨城：60%绿化率，夏天真清爽仁恒滨江花园：绿化还是你强绿城玫瑰园：⼤家听过绿城吗？中鹰⿊森林：⼤家见过100%绿化率么？16 世茂滨江花园世茂滨江花园：都把我忘了吗？谁是陆家嘴第⼀个豪宅？谁当年是亚洲最⾼住宅？谁当年请了梁朝伟代⾔？汤⾂⼀品：你⼆⼿房价格是我⼀半中粮海景壹号：你⼆⼿房价格是我⼀半滨江凯旋门：你⼆⼿房价格是我⼀半世茂滨江花园：……陆家嘴壹号院：你赚了100多个亿，真⿊世茂滨江花园：@陆家嘴壹号院你们西⼭壹号院赚多少？17 九龙仓滨江·壹⼗⼋九龙仓滨江·壹⼗⼋：做了⼀百多年豪宅了，⽼来得⼦仁恒滨江花园：向前辈学习绿城黄埔湾：向前辈学习融创滨江壹号院：向前辈学习新鸿基滨江凯旋门：留给年轻⼈吧绿地黄浦滨江：到我了么？18 華洲君庭華洲君庭：2个亿起，没什么优点，就是⼤，按亩算陆家嘴壹号院：⼟豪仁恒滨江花园：⼟豪绿城黄埔湾：⼟豪绿地黄浦滨江：我什么时候才能像你那么优秀19 九间堂别墅九间堂别墅：稀世豪宅，仅49栋，户户邻⽔远洋博堡：稀世豪宅，仅32栋，也是户户邻⽔华洲君庭：稀世豪宅，仅21栋，院⼦好⼏亩，想邻⽔也⾏檀宫：稀世豪宅，仅18栋，邻国家领导⼈严家花园：稀世豪宅，仅1栋，卖10亿20 浦东星河湾浦东星河湾：我是浦东星河湾，我是商⼈的后花园，我紧邻中国浦东⼲部学院汤⾂⼀品：说说你多久没涨价了？滨江凯旋门：说说你多久没涨价了？万科翡翠滨江：说说你多久没涨价了？保利ONE56：说说你多久没涨价了？绿地黄浦滨江：到我了么？21 绿地黄浦滨江绿地黄浦滨江：就说我没我怎么⾏⾦茂府：绿地都上了，该我了吧？静安府：绿地都上了，该我了吧？翡丽甲第：绿地都上了，该我了吧？滨江凯旋门：我还以为是绿城。
今年“火爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同面积段）
今年“⽕爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同⾯积段）从竖厅到横厅，再到⽅厅、巨厅的流⾏，开发商为什么今年开始做边厅了？不知⼤家有没有注意到，市⾯上的横厅是前两年开始流⾏的，市⾯上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。
房企们也开始迎合这⼀需求，做出更多的房间，更多的卫⽣间。
发展到今天，就连90平都已经能做到三房两厅两卫了。
⽽功能性发挥到极致的同时，也导致市⾯上产品同质化较为严重。
因此，房企们开始考虑放⼤⼀个功能，也就是客餐厅的功能，先是把客餐厅合并成⼀个贯通完整的空间，再给到客餐厅充⾜的采光⾯，除了竖厅、横厅还发展到了如今⽕爆的“边厅”。
接下来我们看⼀看，今年⽕爆了的“边厅”，各⼤地产是如何做的？1“边厅”打破传统客厅布局“边厅”优势：◎边厅户型，绝对的动静分区；◎⼤部分边厅设计减少了纯过道空间，提⾼了户型的使⽤率；◎ 270°采光，边厅拥有更⼤的采光⾯和更好的通风效果；◎边厅时尚感更强，在后期装修设计时有更好的发挥空间，装修样式多，整体更⼤⽓，更有空间感。
难道“边厅”就没有BUG了么？喜爱传统户型的⼈⼤多会认为：◎客厅的沙发不能靠着墙，不符合中国⼈的习惯，让⼈没有安全感；◎电视⽆处摆放；◎把餐厅和客厅的沙发都摆在⼀起，看起来⽐较拥挤凌乱，尤其是⾯积偏⼩户型；◎室内采光太好了，看电视晃眼；户型的功能性已经发挥⾄极致，为了打破户型的同质化，为了赢得更多的市场，各⼤房企才做出了各种创新举措，诸多事实证明，这样的创新也是成功的，推出边厅户型的项⽬，⼤都受到了市场的热捧：①真正的动静分区边厅户型动静分区的特点尤为明显，把活动和社交的“厅”区域放置在户型的⼀侧，⼀动⼀静，打破了客厅传统布局，互不⼲扰，这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。
济南奥体⾦茂府232㎡户型⽰意图⽐如济南奥体⾦茂府232㎡户型，约60平⽶的边厅置于整个户型的右侧，与公卫和餐厨形成整个动区，⼀⽅⾯满⾜了“⽣活进阶”的⾯⼦，⼀⽅⾯满⾜了“空间尺度”的⾥⼦，是⼀个迎合多重需求的创新。
重庆融创玖御南滨项目介绍-图文
周边医院：南岸区第一医院、南岸区五院、武警总队医院
周边学校：滨江实验学校、第十一中学校、弹子石中学校、龙门 浩小学、滨江实验幼儿园、弹子石幼线,轻轨6号线 道路交通：南滨路、内环快速路 周边交通：八桥、四路、三隧道、三轻轨，毗邻环线涂山
基本信息
开盘时间：2020年4月30 日
物业类型：普通住宅
建筑类别： 洋房
装修情况：毛坯
项目地址：重庆市南岸区 南滨路中心
售楼地址：重庆市南滨路 喜马拉雅行政公馆两江会 所
规划信息
占地面积：24000㎡ 建筑面积：70000㎡ 产 权：50年 户 数：424户 容 积 率：1.98 绿 化 率：35%
站，内环快速干道，外环高速； 公共巴士：375(南滨路-南坪)、338(南滨路-渝中)、
373(南滨路-南坪-重庆工商大学)、观光旅游巴士 轨道交通：3号线、5号线、6号线
区位图
车位总数：521个
车位配比：1:1.5
开 发 商：重庆阳光壹佰 房地产开发有限公司
物业公司：重庆融创物业 管理有限公司
配套信息
内部配套：含健身会所、儿童娱乐空间、老年交流空间等多功能 全龄交互场所
周边商业：长嘉汇购物中心、东原1891时光道购物中心、重客隆、 永辉超市、农贸市场
周边景观：两江交汇、南滨1.6公里江岸线、弹子石老街、慈云老 街、龙门浩老街、弹子石广场、长江索道，巴渝十二景其中黄葛 晚渡、海棠烟雨、龙门浩月、字水霄灯
重庆融创玖御南滨项目介绍
图文简介
项目介绍
融创玖御南滨项目地处重庆三大CBD核心， 位于城市名 片——3公里南滨中心稀缺地段，对望重庆朝天门及江北嘴 双天际线。收藏重庆稀缺的“江、山、城、园”四大景观 资源，临近长江、嘉陵江交汇之处，具有丰富的人文历史 和自然资源。
滨江观景业态分析报告
滨江观景业态分析报告滨江是一个位于江苏省南京市的区域，坐落在长江和秦淮江的交汇处。
这个地区以其美丽壮观的自然景观和繁华的城市发展而闻名。
滨江区的观景业态多种多样，为游客提供了丰富的观光和娱乐活动。
首先，滨江区拥有壮观的江景。
长江和秦淮江的交汇处提供了一系列迷人的江景观点。
从江岸边的步行道，游客可以欣赏到长江宽阔的水面以及两岸的高楼大厦。
夜晚，灯光照亮了整个江面，形成了一幅美丽的夜景画卷。
其次，滨江区还拥有一些优美的公园和湖泊。
这些公园和湖泊提供了闲适的环境，给游客提供了散步和休闲的好去处。
例如滨江公园和西康河湿地公园就是两个备受游客欢迎的地方。
这些公园拥有绿树成荫的小径，湖泊中漂浮的荷花和优美的花园景观，为游客提供了一个与自然亲近的机会。
此外，滨江区还有一些著名的文化景点。
例如德基广场和1912街区，这些地方都是集购物、美食、娱乐和文化为一体的综合性区域。
这些景点保留了传统建筑风格，并与现代化的市区融为一体。
游客可以在这些地方购物，品尝美食，体验当地的传统文化。
最后，滨江区还有一些高档酒店和度假村，为游客提供舒适和豪华的住宿体验。
这些酒店和度假村建立在风景如画的地方，提供了壮丽的景观和高品质的服务。
游客可以在这些地方放松身心，享受高品质的游览和住宿体验。
总的来说，滨江区的观景业态非常丰富多样。
从江景到公园湖泊，从文化景点到高档酒店，滨江区为游客提供了各种各样的观光和娱乐活动。
无论是追求自然美景还是享受城市文化，滨江都可以满足不同游客的需求。
因此，滨江区在观景业态方面有着巨大的潜力和吸引力。
重庆海绵城市融汇半岛滨江公园及融汇广场公园概念景观设计
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基地周边地块的性质 Land-use of the Surroundings 基地周边区域为商住用地包围，整 个半岛以居住用地为主，南部有一 定的工业用地与绿地。
绿地 医疗用地 教育科研用地 水域
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Chongqing Banan River Park Concept Landscape Design
基地周边的交通关系 Transportation of the Surroundings
规划有BRT、轨道交通站点与融汇半岛相连，主要人流将会经过南北方向的融汇大道直接通向基地
重庆巴南融汇半岛段滨江公园和广场公园景观设计
项目背景
PROJECT UNDERSTANDING Zoning Analysis
SITE 巴南区
Location of Chongqing in China
城市 City 河流 River System 城市环路 City Circle 城市干道 Urban Arterial
重庆巴南融汇半岛段滨江公园和广场公园景观设计
Chongqing Banan River Park Concept Landscape Design
重庆现有的滨江开放空间
1
重庆滨江水岸的现状普遍存在高差较大，亲水性不足，绿化空间单调，开放活动空间不 足，功能内容缺乏，夜间照明缺少吸引力和趣味性。
重庆巴南融汇半岛段滨江公园和广场公园景观设计
Chongqing Banan River Park Concept Landscape Design
项目背景
融汇半岛对岸的工业改造 成为后工业创意产业园区， 将大大改善区域形象和滨 江景观，减少空气污染。
重庆融汇半岛滨江公园及融汇广场公园概念景观设计
滨江一号楼书框架(明)
滨江壹号，十分钟中心生活圈内，心连心超市，汨罗二中、城郊中学、城郊中心小学、中心幼儿园；建设银行、中国银行、华容湘江银行、中国邮政；高品质的名流教育、全方位的商业、完善的金融等一站式配套齐全；另外项目自身配套如新天地式集中商业、酒店等配套一应俱全，足不出户即可享受一站式都会生活。
滨江一号楼书框架(明)
滨江一号楼书文字框架（请广告公司润色）
封面：
滨江壹号+LOGO
汨罗首席滨江豪宅
第一篇：起源篇
（2-3P）扉页：
滨江一号·2014·揭幕汨罗江
依水而筑，临水而居，
是千百年来贵族精英与城市生活之间不变的心灵默契。
从纽约的曼哈顿、香港的维多利亚港、再到中国的黄浦江、珠江……
层峰人士的气度总在天然水岸边显山露水。
标题：（政务中心，主打地段和配套）
从建设路到沿江大道
都市之脉的王气，即将显赫
建设路，见证着汨罗城市的发展痕迹，城市向前，动感都市的脉搏一致向东；沿江大道，城市的主干道，只需10分钟，即可轻松畅达城内外（汨罗东高铁站、火车站、新汽车站、京珠高速等）。滨江壹号，延续城市的极致繁华，雄踞景色秀美滨江风光带，对望汨罗江，衔接法院、国土局等政府资源，壮美江景旁，开启新都市中心。
第三篇：产品篇
（16—17）分隔页
滨江壹号，以真豪宅姿态，引导汨罗豪宅新想象
（18-21）
建筑立面：实力巨匠，史诗筑作
经典，是永远的流行
长裙，50年代的流行；牛仔，50年代的经典
长裤，60年代的流行；牛仔，60年代的经典
迷你裙，70年代的流行；牛仔，70年代的经典
喇叭裤，80年代的流行；牛仔，80年代的经典
第四篇：配套篇
滨江一号设计方案
滨 江 一 号 鸟 瞰 图
欧式风格特点
一般说到欧式风格，会给人以豪华，大气，奢侈个感觉。而要明确一种风格 的特点，一是这种风格的形式，二是它的人文。这也是我们判断一个作品所 属风格的标准。欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到 雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营 造气氛。门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。入厅口处 多竖起两根豪华的罗马柱，室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面最好 用壁纸，或选用优质乳胶漆，以烘托豪华效果。地面材料以石材或地板为佳。 欧式客厅非常需要用家具和软装饰来营造整体效果。深色的橡木或枫木家具， 色彩鲜艳的布艺沙发，都是欧式客厅里的主角。还有浪漫的罗马帘，精美的 油画，制作精良的雕塑工艺品，都是点染欧式风格不可缺少的元素。但需要 注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。 客厅的大部分处在挑空结构之下，大面积的玻璃窗带来了良好的采光，落地 的窗帘很是气派。布艺沙发组合有着丝绒的质感以及流畅的木质曲线，将传 统欧式家居的奢华与现代家居的实用性完美地结合。壁炉自然不可或缺，它 被安置在空间结构的交汇处，与一幅色彩鲜艳的油画相呼应，敞开式的客厅 提供了一个视觉中心。
滨江一号平面设计方案
人
生活
不同人演绎着不同的生活 也居住着不同的空间 您需要的到底是什么？ 我们已经为您准备好了！
设计
新古典
香草天空
都市自然
后奢华
优雅白调
色诱
艺术感官
跨界
高技派
精装曼哈顿
集团简介
东易日盛家居装饰集团创建于1997年，中国驰名商标，目 前已通过银监会上市流程，将成为中国首家上市的家居装饰企 业，集团致力于为国人提供真正的“完整家居解决方案”，业 务范围涵盖专业家居装饰设计与施工、完整家居产品（整体卫 浴、整体厨房、整体木作、整体软饰）设计与生产、精工装项 目合作、全国特许经营服务及国际业务项目等相关范畴。东易 日盛坚持以“作今日名牌，创百年企业”为宗旨，坚持“品牌 化、专业化、规模化、产业化”发展道路。
重庆江北嘴融创·世界花超高层滨江顶级豪宅2、3、4#楼方案设计 易墨
GARDEN 城市花园
HUICHUAN ROAD
TOWER 3
H=226.45M 61F
公寓 APARTMENT
ROOF GARDEN MALL屋顶花园
TOWER 4
H=337.65M 88F
住宅 RESIDENCE
TOWER 2
H=337.65M 88F
/设备层计容面积单列， 不计入55万方） 4. 容积率：18.88 5. 建筑密度：70% 6. 车位指标：0.5个/100㎡ 7. 建筑高度：470米，地面 层数不少于103层 8. 商住比要求：土地出让合 同标明30%住宅，现考虑 调整住宅比例至40%
N
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
Situation Analysis
现状分析
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
用地分析 Land-use Analysis 项目区位
江北嘴CBD
弹子石
SITE
长江
The Changjiang River
嘉陵江
The Jialing River
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
对标与竞品 Benchmarking and Competing products 竞标剖析——重庆朝天门来福士广场
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
融创重庆世界花项目概念规划设计方案 Sunac Chongqing World flower Project
专访融创中国重庆公司总经理范世宇
专访融创中国重庆公司总经理范世宇融创背景融创中国控股有限公司，以“至臻，至远”为品牌方向，专注打造高端精品物业。
自2003年成立至今，聚焦环渤海、成渝和长三角经济圈，选择深耕北京、天津、重庆、苏南城市群等中心城市。
2010年10月成功登陆香港联交所主板市场。
入渝八年，先后开发融创·奥林匹克花园、融创·亚太商谷、融创·奥山、融创·御锦、融创·博爵堡、融创·尊爵堡、融创·恭爵堡，涵盖别墅、洋房、高层、商业等多种业态。
连续6年开工量、销售额10强，2008、2010年融创·奥林匹克花园获单盘销冠。
范世宇履历融创中国控股有限公司执行董事，融创中国重庆公司总经理。
有人说，苹果就像一间艺术家的工作室，乔布斯则是一名熟练的工匠。
范世宇就十分推崇乔布斯这种工匠精神，而在他身上，还真能找到不少与乔布斯的共同点。
和乔布斯一样，范世宇总是亲自参与一切事情，他经常蹲守工地，生怕工人拼贴德国进口的花砖时，碰掉一个角；他亲自到地中海国家考察石材矿产，从产量高低到颜色深浅，再到加工能力，因为这直接关系到尊爵堡的建筑品质。
和乔布斯一样，范世宇是个完美主义者，建筑外观要是有一个细节不满意会全部敲掉重来，哪怕这一敲，上百万就没了。
他绝不允许工程上有任何疏漏和瑕疵，为此，专门修建临时建筑进行试验，用哪种材质的砖，搭配哪种颜色的漆，细节怎样完善，风格如何表达，先在这里“预演”一番。
和乔布斯一样，在产品设计上，他格外注重客户体验，融创建立了一整套客户感知价值体系，定期进行的客户调查，每份表格都是厚厚的一沓，总共有好几百项，比如，客户喜欢什么样的浴缸，这能决定卫生间的大小；在厨房会摆哪些东西，这能看出西厨的使用率；喜欢书房与主卧室做成套房还是单独分开等。
他说，客户研究做得越深入透彻，对客户的理解才越细致入微。
和乔布斯一样，范世宇也是个工作狂，他倡导“5+2”、“白+黑”的工作方式，并身体力行，一直保持高强度的工作状态，充满激情和斗志。
融创一曲晴江示范区深化方案
市政立面
白色真石漆涂料
MATERIAL IMAGES 材料意向
PLANT DESIGN 植物设计
重点大树
丛生朴树 H1200 P600 高杆榔榆 H850 P500 丛生乌桕 H600 P450 造型紫薇 H400 P350 日本早樱 H450 P380
PLANT DESIGN 植物设计
皎洁的月光，如碎银般倾泻在波光粼粼的江面上，好像已融入了熠熠闪动的江水中；远处，已模糊了水天 相接的界线，那幽静的江水好像是天幕的延展，整个世界都融化在无边的迷茫和恬静的月色水光之中……
DESIGN THEME 设计主题
DESIGN THEME 主题落位
天空之境
归心 | 水天一色
艺术展厅
品味 | 别有洞天
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
RENDERING 效果图
弘阳 • 重庆李家沱示范区深化方案
RESIDENTIAL LANDSCAPE DESIGN OF RSUN GROUP
2020-6
CONTENTS
目 录
1 前期分析
PREPHASE ANALYSES
2 景观思考
LANDSCAPE REFLECTION
3 概念方案
CONCEPTUAL SCHEME
4 专项设计
秘境寻溪
寻觅 | 起承转折
璀璨橱窗
展示 | 深深引聚
江北嘴惊现神秘楼盘，拿地八年才亮相，吊打礼嘉神秘三盘？
江北嘴惊现神秘楼盘，拿地八年才亮相，吊打礼嘉神秘三盘？顾问最近，江北嘴某个楼盘火了一把，据说套内价格8-10W/平，要验资一千万才能看房，兜里踹着529万的重庆楼市第一大V川哥也进不去，只能在门口流口水；算了算了，我们还是找个买得起的江北嘴楼盘吧！前一阵，一个位于溉澜溪体育公园旁的神秘楼盘吸引了很多购房者的注意，它的名字叫江北嘴公园里；而它的开发商，也是个比较神秘的国企—重庆江北嘴置业有限公司，它的上一个作品，就是曾被排队疯抢的神盘——江北嘴壹号院；其实这个盘我已经盯了大半年了，前后来过四五次了，售楼部一直没有开放，碰了一鼻子灰。
周二的时候，我突然看到这个盘的营销中心试营业的消息，终于可以一探究竟了；这个神秘楼盘会不会给人以惊喜呢？01.江北嘴还是溉澜溪？名称上带个江北嘴，其实它的位置在溉澜溪，离真正的江北嘴超过3公里；饶是如此，它的位置仍然算非常优越的了，完全吊打礼嘉神秘三盘；从环线渝鲁站出发，步行约1公里便能到达项目；走了没多远，便能看到著名的鲁能巴蜀中学，可怜的小小树怎么考也考不上的学校；此时正值放学时间，路上全是学生;站在学校门口，都能看到在建的这几栋住宅，简直可以称之为校景房，说它是书香门第倒也不算夸张，不过目前它并不能划到鲁能巴蜀；不晓得未来的业主会不会在楼上拉条横幅：中学离我二十米，我读中学五公里……算了不敢细想，这一届的购房者为了娃娃确实够拼，我们还是继续向前看吧；旁边的马路有个很霸气的名字—圣人路；这边的配套已经很成熟了，路边开满了各种培训机构，把父母的钱包全榨干的那种；02.溉澜溪体育公园在它旁边，我还突然发现了一个跳票很久的公园—溉澜溪体育公园；从2013年溉澜溪体育公园规划出台开始，就引起了无数市民的关注，在历经8年抗战等待后，它终于露出了真容；截图自重庆一建官网；不过，它的大门依然尤遮琵琶半遮面，目前还没有正式对外开放；从大门口探进去，能看到它的简介，我正想进去探个究竟，突然门口冒出一个守门的老头，死活不让我进；我假装没听见继续往里面走，他居然派出了看家哮天犬当街咬我：我擦，保卫这么森严，难道下面还有军事基地？虽然有与狼狗多次肉搏的经验，我有信心不落下风，但身上总落下一下莫名其妙的抓痕咬痕回去也是不好交代的，只好落荒而逃；大街上小树被狗追咬夺路狂奔，路人见了无不哈哈大笑。
高层高密度住区标准层形式及住户热舒适度相关评价研究——以重庆市为例
根据用户满意度调查结果开展用户深入访谈，针对得分普遍较低的具体 评价子项，详尽咨询住户意见，分析造成满意度差异的影响因素，避 免“只见数据、不知原因”的弊端。
3个，5.6%
4个，7.4%
代表性小区
广厦城蜜宫 国富沙磁巷
万科金域学府 保利爱尚里
财信北岸江山 龙湖两江新宸·森屿
寰宇天下悦 保利天汇
远洋城二期
融创滨江壹号 金辉城江城上
标准层平面 示意图
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住区研究 DC STUDIES
这一问题的解决策略多是采用主动式的空调降温和采暖，造成重庆市 建筑能耗总体很高[8~10]。由于高层高密度住区多位于城市核心区，拥 有较为完善的服务配套设施及便利的交通，且高密度小区建设用地集 约，相比较洋房、大平层等住宅类型，拥有较低的房价，高密度小区 的建设热度仍非常大。因此，如何改进高层高密度住区住宅建筑的设 计，提高住宅的室内舒适度，降低建筑能耗，对可持续城市发展具有 重要意义。
平面端头为改善套 型，尺度合理，功能 和流线明确，储藏空 间多，中间多为刚需 户型，尺度偏小
建筑体量较大，立面 采光槽密集，易造成 形体的破碎
建筑体量较大，立面 采光槽密集，容易造 成形体的破碎
平面进退关系明显， 套型面宽较大，容易 获得较为通透的立面 形式
平面朝三个方向均匀 布置，套型面宽较 大，容易获得较为通 透的立面形式
套型多大面宽大进 深，能保证主要房间 拥有较好的朝向，部 分套型南北通透，舒 适度高
套型朝向均好性较 强，所有房间取得较 好的采光通风效果， 舒适度较高
铝木结合施工在弧形阳台中的应用
铝木结合施工在弧形阳台中的应用摘要：随着时代的进步及高层建筑的发展，建筑物造型更趋于复杂化，模板体系的流水作业对高层施工的工期影响重大。
铝合金模板体系是目前高层建筑中大量采用的支模体系。
本文结合襄阳融创·滨江壹号项目9#楼弧形阳台的实践，浅谈铝木结合施工的全过程。
简而言之就是该方案除弧形阳台部分采用木模，其余部分依旧使用铝模施工，在保证工期和外立面造型成型效果的同时减低成本。
关键词：襄阳融创·滨江壹号项目；弧形阳台施工；铝木结合；一、工程概况融创·滨江壹号项目位于国家历史文化名城襄阳市襄州区，北临航空路，南临汉江，西临清河一桥，南临民发商圈。
此项目是融创集团布局襄阳的首个高端住宅作品。
二标段总建筑面积19.4万㎡。
主要由5栋24~33层高层住宅、4栋43~47层超高层住宅和多层商业及附属配电房构成。
现场9#楼，弧形阳台使用木模施工，其余位置使用铝模施工。
图1 融创·滨江壹号效果图图2 9#楼效果图二、重难点分析1、弧形阳台铝模无法配模由于铝合金具有密度小刚度大的特点，对于弧形的配模难度很大，且成本较高，以及工期无法保障。
2、铝木结合处的处理铝木结合处若缝隙过大，加固措施不到位则会存在浇筑混凝土时的漏浆风险。
图3 弧形阳台三、铝包木门窗的优点与老、旧门窗相比．新型节能环保材料铝包木门窗具有以下优点。
a) 抗腐蚀，耐久性高。
铝包木复合门窗是外铝内木，能满足建筑物内外侧对门窗材料的不同要求，内侧保留纯木门窗的特性和功能，达到双重装饰的效果。
本工程的室外部分采用铝合金专用模具挤处的型材，表面用氟碳喷涂，可以抵抗阳光中的紫外线及自然界中的各种腐蚀，有多种颜色及图案供选择：室内部分用经过特殊工艺加工的高档优质木材，表面用优质油漆涂装，抗紫外线、防水、抗腐蚀性能极佳，绿色环保。
同时，采用门窗专用型材，变形小，能与室内各种装饰风格相协调，且内侧木材型材阻断了能量传递的热桥，节能效果非常明显：b) 密封陛能好，可以有效阻隔风沙的侵袭。
《好先生》帅雷雷砸的别墅到底在哪里！
《好先生》帅雷雷砸的别墅到底在哪里！导演在第二集就迫不及待地曝光了甘敬的住处，难道这只是又一枚高调的植入？眼尖的你一定认出了那就是盛世滨江！对！10多万一平的盛世滨江！所以我大胆推断这朵白莲花并没有表面看上去的如此“清高”。
听我好好给你分析哈~据小编了解，盛世滨江又称融创滨江壹号院，均价12万。
假设我们的主人公在15年购买的这套住宅，购买时的均价约6-7万/平米，看剧照那间房子应该是146㎡的户型，总价大约在870万-1022万，像他们的话肯定不是首套啦，按70%的首付算，至少得600万。
剧中孙红雷总共与甘敬分开3年，那时她还在美国。
假设一年后甘敬学业完成回国，另外又抑郁住院半年，那么甘敬正式工作时间最多只有1年半。
以江浩坤的性格，对江莱的胡作非为都可以包容，更何况视若珍宝的甘敬，肯定不舍得让她租房子住。
甘敬虽然是美国留学回来，但是一个普通的设计师要在一年半就存够600万买房几乎是不可能的。
按甘敬去美国的生活情况来看，最多也就是一个小康家庭，加上开篇就说甘敬工作室成立，成立公司，招聘人员都需要很大一笔费用。
另外雷雷在甘敬家卫生间还发现了剃须刀和两把牙刷，所以…甘敬很有可能早已与江浩坤同居，那么甘敬住的房子一定就是江浩坤送的！妈呀，我们雷雷在美国吃苦受累，连女朋友的小手都不舍得摸，最后，居然…心疼雷雷！剧中，除了盛世滨江外，另外一处别墅也是赚足了话题，那就是江莱带着陆远去砸的别墅。
不同于盛世滨江的一目了然，这个别墅显得神秘的多。
辣么，江浩坤被砸的那套房子在哪呢？那套房子里有泳池！有酒窖！还有无边的景观视野！小编充满了好奇心，于是上网搜了一下，居然有人说：你TM这是在逗我吗？我也知道这是在上海啊你当我瞎吗！不认识东方明珠，还不认识陆家嘴么！（羞羞捂脸）小编记得某集开头有个航拍江浩坤别墅的镜头，甚是熟悉。
电视中江浩坤家附近有个高尔夫球场，仔细回想，2014BMW高尔夫大师赛就是在美兰湖高尔夫俱乐部举行的！于是小编翻箱倒柜，终于找出当年的照片，一对比，果然～大家知道这个别墅在哪吗？哈哈，小编我可是专业的！这个别墅叫做上置名人天地，网上显示还是在售状态，主要的产品是4层独栋。