设施设备维护工作标准
设备操作、保养和维修规定范本
设备操作、保养和维修规定范本一、操作规定1、操作人员必须经过相关培训和资质考核,取得合格证书方可上岗操作设备;2、操作前必须核对设备之前的状态,确保设备处于正常工作状态后,方可进行操作;3、操作人员必须按照操作手册中的规定进行操作,严禁超负荷或违规操作;4、操作人员必须严格遵守安全操作规程,穿戴防护设备,确保操作过程中的人身安全;5、操作结束后,必须将设备恢复到安全状态,清理现场,并按要求进行设备的停机检查。
二、设备保养规定1、根据设备保养手册和保养计划,及时进行设备保养;2、设备保养期间,需要关闭设备电源、气源等,并采取相应安全措施;3、设备保养前必须先切断设备的电源,并贴上“禁止启动”标志,确保人身安全;4、设备保养过程中,必须遵守相关规定,使用指定的保养工具和润滑剂;5、保养完毕后,必须清理设备表面和周围的杂物,并及时扔掉保养过程中产生的废弃物。
三、设备维修规定1、设备出现故障时,必须立即停止运行,并向上级主管报告;2、设备维修前必须将设备电源切断,并贴上“禁止使用”标志,确保人身安全;3、设备维修必须由专业的维修人员进行,严禁非专业人员私自进行维修;4、维修人员必须按照维修手册的规定进行维修,采取相应的安全措施;5、维修完毕后,必须测试设备的运行情况,确保设备恢复正常运行状态。
四、设备维护与保养记录1、设备操作记录:操作人员每天必须记录设备的工作时间、运行状态、设备温度等;2、设备保养记录:保养人员必须记录设备保养的日期、内容、材料等;3、设备维修记录:维修人员必须记录设备维修的日期、故障原因、维修措施等;4、设备巡检记录:巡检人员必须记录设备巡检的日期、发现的问题、处理情况等;5、设备故障记录:运行人员必须记录设备故障的发生时间、现象、处理措施等。
五、设备事故处理规定1、设备事故发生后,必须立即停止设备运行,并采取紧急措施防止事故扩大;2、事故责任人必须立即向上级报告,并组织人员进行事故处理;3、事故处理过程中必须注意人身安全,严禁采取擅自行动的行为;4、事故处理完毕后,必须进行事故原因分析,并提出改进措施。
设备运行、维护、保养制度范本
设备运行、维护、保养制度范本一、概述设备是企业生产运营的重要支撑,为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命,制定设备运行、维护、保养制度是非常必要的。
本制度旨在规范设备的运行、维护、保养工作,确保设备的安全可靠运行,提高生产效率和质量。
二、设备运行管理1. 设备开机与关闭1.1 设备开机前,必须检查设备周围环境是否安全,移除可能的障碍物。
1.2 检查设备各部位是否完好无损,如有异常情况应立即报告。
1.3 将设备接通电源,按照设备操作要求进行开机操作。
1.4 设备开机后,应及时检查设备的运行状态,确保设备正常运行。
1.5 设备运行结束后,应及时关闭设备,断开电源。
2. 设备操作规范2.1 在设备运行过程中,严禁将手指、手臂等身体部位靠近设备运转部分。
2.2 操作人员必须按照设备操作规程进行操作,切勿擅自更改参数或操作方式。
2.3 操作完毕后,应及时清理设备周围的工作环境,防止杂物进入设备。
3. 设备故障处理3.1 设备故障出现后,操作人员应立即停止设备运行,并上报设备维修部门。
3.2 在设备等待维修期间,应在设备附近设置明显的警示标志,提醒其他人员注意。
3.3 维修人员应及时到达现场,并按照维修程序进行故障排查和维修。
三、设备维护管理1. 设备定期检查1.1 设备维护部门应按照设备操作手册中的要求,制定设备定期检查计划。
1.2 设备定期检查主要包括设备部件的松动、变形、磨损等情况的检查,及时更换损坏或磨损的部件。
1.3 定期检查应记录检查内容、日期、检查人员等信息,并保存相关记录。
2. 设备润滑管理2.1 设备维护部门应按照设备操作手册中的要求,制定设备润滑计划。
2.2 设备润滑计划应详细列出设备的润滑点及润滑方式,以确保设备各部位充分润滑。
2.3 设备润滑应在设备停机或低负荷时进行,润滑剂要选择合适的种类和数量。
2.4 设备润滑应记录润滑内容、日期、润滑人员等信息,并保存相关记录。
3. 设备清洁管理3.1 设备维护部门应制定设备定期清洁计划,确保设备的清洁卫生。
设备维护和保养规范制度
设备维护和保养规范制度一、引言为了确保设备正常运行,延长设备的使用寿命,保证生产效率和质量,制定本设备维护和保养规范制度。
二、维护和保养职责1.设备部门负责设备的维护和保养工作,设备操作人员负责设备的日常维护工作。
2.设备部门应定期组织设备维修保养培训,提高操作人员的维护技能。
三、设备维护和保养流程1.设备维护和保养按照计划执行,需提前制定维护保养计划,并严格按计划执行。
2.维护和保养人员应按照规定的工作流程进行维护和保养工作,并记录维护和保养的具体情况。
3.设备维修保养工作结束后,应将维修记录整理归档,以备查阅。
四、设备维护和保养内容1.设备日常维护:设备操作人员应定期对设备进行日常清洁,清理设备表面灰尘和杂物,并检查设备连接是否松动,光电开关是否正常。
2.设备润滑维护:设备维修保养人员应定期对设备的润滑点、轴承等部位进行润滑维护,并记录润滑情况。
3.设备检修:设备部门定期进行设备的大规模检修,检查设备的机械传动部分、电气系统、液压系统等,并进行必要的维修工作。
4.设备保养:设备保养人员应进行设备的保养工作,包括更换易损件、校准设备仪表等。
五、设备维护和保养记录1.设备维修保养人员应记录设备维护和保养的具体操作内容和时间。
2.记录内容应包括设备维修保养的具体项目、维修保养人员名称、维修保养时间等。
3.设备维护保养记录应保存至少三年,并随时提供给相关部门查阅。
六、安全操作规范1.维护和保养人员应按照要求穿戴劳保用品,如安全帽、手套等。
2.在进行维护和保养工作前,应切断设备的电源,并设置相应的安全措施,防止误操作造成事故。
3.维护和保养人员应按规定使用维修焊接、切割工具,遵守相关操作规范,确保操作安全。
4.发现设备存在严重隐患时,应立即上报设备部门,并采取有效措施避免安全事故的发生。
七、设备质量追溯制度1.设备部门应建立设备质量追溯制度,追溯每个设备的维修保养记录和维修保养人员。
2.发现设备出现质量问题时,应及时查找原因并采取措施纠正,确保设备的正常运行。
在线监测设备的运营和维护标准
在线监测设备的运营和维护标准在线监测设备的运营和维护是确保设备正常运行和数据准确性的关键环节,对于保障工业生产、环境保护、安全生产等领域至关重要。
在保证设备性能的同时,合理运营和维护也能延长设备的使用寿命,提高设备整体效益。
下面我会从设备运营和维护的标准、内容和要点等方面详细阐述。
一、设备运营标准1.合理操作:设备操作人员应具备相关专业知识和操作技能,在正式操作之前,应对设备进行检查和准备工作,保证设备处于良好的工作状态。
操作人员应严格按照设备操作规程进行操作,避免误操作引发故障或事故。
2.及时监测:设备的监测数据应定时进行收集和分析,对于异常数据要及时上报,并进行相应的处理。
定期对设备进行巡检,检查设备的运行状态、传感器的准确性等。
定期校准和检验仪表设备,确保数据的准确性和可靠性。
3.安全保护:设备运行中要加强安全防护工作,避免设备损坏和人员伤害。
设备应配备相应的安全设施和防护措施,操作人员要正确使用这些设施,如穿戴防护装备、按照操作规程执行等。
4.设备维护标准设备维护的目标是确保设备的正常运行和延长设备的寿命。
以下是设备维护的标准内容和要点:1.定期保养:对设备进行定期的保养工作,包括清洁设备表面、更换设备损坏的零部件、润滑设备的摩擦部位等。
保持设备的清洁和正常运行状态,定期检查设备的内部和外部状况。
2.故障排除:及时发现和处理设备故障,对设备的故障进行分类和分析,找出故障产生的原因,并采取相应的措施进行排除。
故障排除过程中要注意对设备进行停机操作,确保操作人员的安全。
3.备件管理:设备的备件管理是设备维护的重要环节。
要建立备件管理制度,定期检查备件的使用情况,补充和更新备件库存。
备件库存要按照设备类型和故障率进行合理的配备,保障设备维修和更换的需求。
4.记录和分析:对设备的运行和维护过程进行记录和分析,包括设备的故障记录、维修记录、保养记录等。
通过数据分析和比对,可以发现设备存在的问题和潜在风险,采取相应的改进措施。
厂房设施维护、保养管理标准
厂房设施维护、保养管理标准1. 引言厂房设施维护、保养是一项关乎生产安全和设施使用寿命的重要工作。
通过制定标准化的维护、保养管理标准,可以确保设施的正常运行和延长设施的使用寿命,提高生产效率和安全性。
本文将介绍厂房设施维护、保养管理标准的内容,包括设施维护的目标、维护流程以及保养频率等方面。
2. 设施维护的目标设施维护的目标是保障设施的正常运行,预防设施故障,减少生产事故发生的概率。
具体目标包括:•保持设施的完好性和安全性;•提高设施的可靠性和稳定性;•延长设施的使用寿命;•提高生产效率和产品质量;•减少设施故障导致的停工和生产停产的损失。
3. 维护流程3.1 设施维护计划制定设施维护计划是设施维护工作的第一步。
维护计划应包括以下内容:•设施维护的周期性计划:包括日常巡检和定期检修计划;•设施维护的响应性计划:包括设备故障的响应措施和维修计划;•设施维护的预防性计划:包括设备预防性维护计划和故障分析。
3.2 设施维护的内容设施维护的内容主要包括以下几个方面:•设备巡检和检修:对设备进行日常巡检,及时发现设备故障和异常,并进行维修;•设备清洁:定期对设备进行清洁,清除积尘、异物等;•设备润滑:定期给设备进行润滑,确保设备的正常运行;•设备调试:对新安装的设备进行调试,确保设备能够正常运行;•设备校正:对需要校准的设备进行校准,确保设备的测量准确性。
3.3 维护责任与流程设施维护的责任一般由设施维护人员负责,具体的维护流程如下:•设施维护人员按照维护计划进行设备巡检和检修;•如果发现设备故障或异常,设施维护人员应及时向上级报告,并安排维修人员进行维修;•设施维护人员应定期对设备进行清洁和润滑,并记录维护情况;•设施维护人员应按照维护计划进行设备调试和校正,并记录维护情况;•设施维护人员应定期对设施维护计划进行评估和改进。
4. 保养频率设施的保养频率应根据设施的使用情况、设备的特点和使用环境等因素确定。
设施设备维护工作标准
设施设备维护工作标准(一)巡回检查1、值班人员应在当班时对全部变电所运行设备按规定进行巡察检查。
2、依据气候有特别变化,雷电、雨雪、大风以及重要负荷时应重点巡察,发觉事故苗头应准时处理准时汇报上级领导。
3、巡察应仔细细致做好巡回检查记录,避开发生因漏巡或由于巡察不力引起的后果。
(二)交接班1、值班人员在值班前应提前15分钟上岗,做好交接工作。
2、交接班时,应尽量避开倒闸操作和许可工作,遇上未处理完的工作一律由上一班处理。
3、接班时应当面点清用器具及钥匙,并有责任传达有关通知。
4、交接班时,交班者应将当天的设备运行状况向接班者交待清晰,双方签字才能离岗。
(三)保卫出入1、变电所严禁一切无关人员进入。
2、除动力部门分管电气负责人之外,外来人员一律先登记后谈工作。
3、发觉人为破坏事故,应爱护现场马上向有关部门报告。
4、在发生严峻危害设备和人身平安的事故时,可先处理后汇报。
(四)岗位责任1、值班人员应严守工作岗位,按时到岗,不得串岗、离岗。
不得进入与工作无关的部门。
不得无故擅离职守。
2、上班时不迟到、早退,并统一着装。
3、值班人员应听从负责人的工作支配,加班及抢修应做到无条件听从。
4、要熟识变电系统接线,运行方式,设备容量。
5、对变电所内一般性故障处理准时。
6、对变电设备负责运行监视,保管的责任。
7、按规定,按时做好各种记录及报表并保管好各种技术资料。
8、仔细做好卫生工作,值班人员应每天清扫各变电所一次。
9、平安用具准时试验,消防器材要合格齐全。
10、留意关闭门窗,防止小动物进入变电所内。
11、努力提高本岗位业务技术素养。
12、努力执行保卫保密制度。
(五)倒闸操作1、变电所值班操作者应经考试合格并经有关部门批准的操作人(监护人)执行。
2、操作票应依据工作票所在的工作内容,平安措施及对模拟系统图核对后正确填写,操作时应在模拟图板上试操作一次,然后有(监护人)监护,(值班人)操作。
3、操作时应使用合格的操作工具及平安用具。
设备维护检修规范
设备操作人员严格按操作规程操作,严禁机泵超温、超压、超负荷、超速运行。
操作人员、维护人员、设备管理人员严格执行巡回检查制度,做好“三检”工作(操作人员的巡检、维护人员的点检、设备管理人员的专检)。
按巡回检查路线、内容和标准对各部位进行检查,认真填写运行记录、缺陷记录和操作日记。
对不能及时处理的缺陷应采取防范措施,列入检修计划,直至消除缺陷。
操作人员和维护人员发现设备运行不正常时,应立即检查原因、采取措施、及时报告。
为保证设备和人员安全,在紧急情况下,操作人员有权按操作规程采取果断措施,直至立即停机。
使用单位应加强设备润滑管理,认真执行润滑管理制度。
各润滑点应统计登记齐全,按规定添加和更换润滑油(脂),定期检查、分析各润滑点油品质量。
企业应制定备用设备管理规定,做好备用设备的定期维护保养工作。
备机要定期盘车和切换,使之处于完好备用状态。
对有辅助系统的机泵,应定期进行自启试验等,确保辅助系统完好。
机械、电气、仪表维修人员应按各自专业管理要求,对机械设备、电气设备、控制仪表、联锁保护设施进行日常维护保养工作,保证设备完好。
企业应积极采用先进的监测技术,开展设备状态监测和故障诊断工作,定期对设备进行检测,对检测结果进行记录和分析,对超过标准运行的机泵要有分析意见或监护运行措施。
对高温设备进行重点监测。
企业以状态检修为主、预防性检修为辅的原则组织检修工作,防止失修或过修。
设备安装、检修必须委托有相应资质的单位。
安装、检修单位必须建立质保体系,按照要求落实各项施工措施,保证安全、文明施工,确保按时、按质完成任务。
新设备安装后,施工管理单位组织相关部门进行“三查四定”,按有关规定进行项目中交和竣工验收。
施工单位编制试运转方案并经相关部门审批后,由施工管理部门组织进行设备调试及单机试车,做好试车记录。
设备检修严格执行作业票管理制度,确保检修安全。
缺陷设备切换至备用设备确认无异常后,方可对缺陷设备进行检修。
检修执行《设备维护检修规程》及设备使用说明书中的规定。
设备检修、维护保养制度模版
设备检修、维护保养制度模版一、目的和适用范围本制度旨在规范设备的检修、维护保养工作,确保设备的正常运行,减少故障发生,提高设备的使用寿命。
适用于本公司所有设备的检修、维护保养工作。
二、责任和义务1. 设备维护保养部门负责设备的日常维护保养工作,并保证按时进行定期检修。
2. 设备使用部门应按照维护保养部门的要求,正确使用设备,并定期进行日常维护保养。
3. 公司领导应重视设备的维护保养工作,提供必要的支持和资源。
4. 所有员工都应遵守本制度的规定,配合设备的维护保养工作。
三、设备维护保养内容1. 日常维护保养:a. 定期清洁设备外表面,包括各个部件、连接器等。
b. 检查设备的电源线、数据线等连接是否松动或损坏。
c. 定期检查设备的冷却系统,清理风扇和散热片。
d. 检查设备的滤网、滤芯等部件是否需要更换。
e. 检查设备的运行状态,如有异常情况及时报修。
2. 定期检修:a. 按照设备厂家的要求,定期进行设备的巡检和维修工作。
b. 对设备的各个部件进行清洁、润滑和调整。
c. 更换设备的易损件、老化部件等。
d. 对设备进行功能测试,确保其正常运行。
e. 做好设备检修记录,以备查阅。
3. 特殊保养:a. 对一些特殊设备,如高压设备、精密仪器等,需根据具体要求制定相应的特殊保养方案。
b. 特殊设备的保养应由专业技术人员进行,保证操作的安全性和有效性。
四、维护保养记录1. 设备维护保养部门应建立设备维护保养记录,包括设备的基本信息、维护保养的内容、时间和责任人等。
2. 维护保养部门应及时记录设备的故障和维修情况,并制定相应的解决方案。
3. 设备使用部门应定期汇报设备的使用情况和维护保养需求,并配合维护保养部门的记录工作。
五、设备维护保养改进1. 维护保养部门应定期评估设备的维护保养工作,及时发现并改进存在的问题。
2. 设备使用部门应提出设备维护保养的建议和意见,并积极配合改进工作的实施。
3. 公司领导应关注设备维护保养改进的结果,并提供必要的支持和资源。
设备检修维护制度范本
设备检修维护制度范本一、目的和适用范围1.1 目的本制度的目的是确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命,保障公司生产经营的正常进行。
1.2 适用范围本制度适用于公司所有设备的检修和维护。
二、责任和义务2.1 设备管理员设备管理员负责设备的日常巡检和保养工作,及时发现设备故障并进行处理。
设备管理员还负责设备维修的安排和协调工作。
2.2 部门负责人各部门负责人负责监督和管理本部门所属设备的检修和维护工作,确保设备的正常使用。
2.3 员工员工应按照设备使用说明书正确使用设备,并及时向设备管理员反馈设备故障情况。
三、设备检修和维护程序3.1 日常巡检设备管理员每天对设备进行巡检,检查设备的运行状态是否正常,发现异常情况及时进行处理。
3.2 定期保养设备管理员按照设备维护保养手册规定的时间和方法进行定期保养,确保设备的正常运行。
3.3 定期检修根据设备使用情况和使用寿命,设备管理员制定设备定期检修计划,及时进行设备的检修工作,确保设备的安全可靠。
3.4 设备维修设备管理员负责设备维修工作的安排和协调,及时处理设备故障并进行维修,确保设备的正常使用。
四、设备维护记录和报告4.1 维护记录设备管理员应按照规定的格式,详细记录设备的维护保养情况和维修记录,记录包括维护时间、内容、人员等信息。
4.2 维护报告设备管理员应及时向上级汇报设备的维护情况和维修情况,提出维修建议和改进措施,以提高设备的运行效率和安全性。
五、设备安全管理5.1 设备安全规定员工在使用设备时应遵守相关的安全管理规定,确保设备的安全使用。
5.2 设备保护员工应正确使用设备,并注意设备的保护,防止设备受到损坏或丢失。
5.3 事故处理发生设备事故时,员工应及时报告上级,并按照公司相关规定进行处理和报告。
六、设备维护培训6.1 新员工培训新员工入职后,应进行设备维护培训,了解设备的基本使用和维护知识。
6.2 定期培训定期组织设备维护培训,提高员工对设备维护的认识和技能。
设备设施维护管理制度范文
设备设施维护管理制度范文第一章总则第一条为了规范设备设施的维护管理工作,确保设备设施的正常运行,保障生产和办公的顺利进行,制定本制度。
第二条本制度适用于所有单位内的设备设施维护管理工作,包括但不限于机械设备、电子设备、建筑设施、通信设备等。
第三条设备设施的维护管理工作应当符合“安全第一、预防为主、维修及时、资源合理”的原则。
第四条设备设施维护管理工作应当根据设备设施的使用寿命、性能特点、安全隐患等因素制定相应的维护计划和维护措施。
第五条设备设施维护管理工作应当进行记录,包括但不限于设备设施的维护记录、维修记录、故障记录及处理情况等。
第六条设备设施维护管理工作应当由专业、熟悉设备设施知识的人员进行,必要时可以委托外部单位进行维护。
第二章维护计划第七条设备设施维护计划应当根据设备设施的特点和工作情况制定,包括但不限于定期维护、定期检查、故障排除等内容。
第八条定期维护应当根据设备设施的使用状况和维护要求制定,确保设备设施的正常运行,延长使用寿命。
第九条定期维护应当包括设备设施的清洁、润滑、调试、检修等内容,具体维护项目应当根据设备设施的特点和使用要求确定。
第十条定期检查应当对设备设施进行全面的检查,包括但不限于电气系统、机械传动系统、液压系统、气动系统等方面。
第十一条紧急维修应当根据设备设施的故障状况和工作需要进行,确保设备设施在发生故障时能够及时修复,恢复正常使用。
第十二条设备设施的维护计划应当由设备设施管理人员负责编制,经上级领导审批后执行。
第三章维护措施第十三条设备设施维护应当采取科学、合理的维护措施,包括但不限于保养、检修、更换、更新、改进等。
第十四条设备设施的保养应当根据设备设施的特点和使用要求进行,包括但不限于清洁、润滑、调试、补充耗材等。
第十五条设备设施的检修应当根据设备设施的维护计划和实际情况进行,对设备设施进行全面、彻底的检查和修复。
第十六条设备设施的更换应当根据设备设施的使用寿命、性能衰减等因素进行,确保设备设施能够持续、稳定地运行。
设备维护保养基础知识教材
3、润滑的基本要求
根据摩擦的工作条件和作用性质,选用适当润滑油 品;
根据摩擦的工作条件和性质,确定正确的润滑方式 和润滑方法;
严格保持润滑剂和润滑部位的清洁;保证供给适量 的润滑剂,防止缺油及漏油;
定期清洗换油,既保证润滑又要节省润滑 熟悉车间润滑油五定表的内容和车间润滑油的牌号。
4、润滑出本色。但对于运 转的设备千万不能进行该项作业,切记、切记。
7.机泵转动部位具体有: ①机泵机封及压盖处②轴承箱前后端盖处③联轴
器部分④联轴器保罩部分⑤电机前轴承箱端盖 处⑥电机后端保护罩处⑦转子部分⑧联锁自启 动设备的转动⑨轴承箱支腿处⑩其他转动部位 等。
4.当班人员职责职责
13、特殊情况:当班期间如遇开停工、晃电、系统波动 等异常情况时,当班期间的需要交接班的卫生以及上述 3条,4条的情况,可以先进行交班,待交接班结束后, 由交班班组的班长集中统一组织本班的力量,搞好卫生, 保质保量的交到接班班组。对于不符卫生要求的位置或 部位,当班班组记录在班长交接班本子上,月底车间将 纳入班组考核。特别注意的是:该特殊情况确定要有班 长提出申请,并由车间2名工艺员及生产主任的签字确 认才行,该表在当班后的1-2个工作日内办完,并交到 设备员处备案,否则按照车间绩效考核中有关交接班办 法的条款执行。
3.5停工检修
计划外的意外停工修理,在设备发生突发 故障或意外事故后不得不停工的检修。
四、设备润滑相关知识
1、润滑目的 2、润滑的原理 3、润滑的基本要求 4、润滑的五定原则 (1)定点(2)定质(3)定量
(4)定期(5)定人
1、润滑目的
设备的润滑管理工作也是设备 维护保养工作中的一个重要组成 部分,正确地搞好润滑工作与合 理使用润滑油脂,是保证设备正 常运转,防止事故发生,减少机 器磨损,延长使用寿命,提高设 备的生产效率和工作精度的一项 有效措施。
设备设施维修保养工作标准
室内墙面装饰
6个月
完整牢固,无破损,空鼓和裂缝(风裂除外)
4
门窗(含防火门、窗)
3个月
完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,油漆完好(允许个别钢门、窗轻度锈蚀)
5
细木装修
6个月
完整,牢固,油漆完好
水泵接合器
1个月
接口完整无损坏,表面无锈蚀;无滴漏;卡口无变形
3.3
消防管网
1个月
有无跑冒滴漏,压力表指针灵敏,读数准确
三、房屋设施维修保养工作标准
序号
项 目
周 期
内 容 及 标 准
(一)建筑结构
1
地基基础
1年
有足够承载能力,无超过允许范围的不均匀沉降(肉眼观察无明显裂缝)
2
承重构件:梁、柱、墙、板、屋架
2.2
年 检
1 年
检查、调整风机及电机轴承、皮带传动装置,更换磨损件;检查风机叶轮、防震垫和风机基础有无损坏;添加或更换润滑油;测试电机电流和绝缘电阻
(三)消防设施
3.1
消火栓
每 周
箱门启闭灵活、箱体完整;水枪、水龙带齐全无损坏,水枪卡口无变形;阀门无锈蚀滴漏,卡口无变形;报警按钮封闭玻璃完整
3.2
每 日
外表保洁,无锈蚀损坏,填料函松紧度适宜;紧固螺栓无松动断裂,附件齐全;运行无异常振动和噪音,轴承温升正常;压力表指针灵活,读数准确
1.2
检 查
1个月
主、备泵切换是否正常,控制柜电压电流是否正常,水池浮球是否完好;添加润滑油,紧固各部位螺栓
1.3
年 检
1 年
检查调整电机轴承,更换润滑油;添加或更换密封填料;测试绝缘电阻
刷 漆
1 年
对公共部位的管网及支架进行除锈刷漆,保持漂亮的外观,延长设施的使用寿命
消防设备设施系统维护保养工作标准
水
恒
压
泵
喷
淋
水
恒
压
泵
检查联轴节螺丝、机座螺丝与否返松,并上紧。
√
√
√
√
将消防恒压泵、喷淋恒压泵旳自动转换开关在1#、2#之间每周轮换一次。
√
√
√
√
1.将自动/手动开关打到手动位置,将水泵旳安全检查阀打开关。
2.手动启动消防恒压泵、喷淋恒压泵,并做如下检查:
1)检查水泵、电机运行时振动状况,如振动过大应查清原因,并采用措施处理(如调整电机、水泵旳轴线及水平)。
√
√
√
√
检查水泵润滑油量、油质,及时添加或更换(一般状况每工作500小时换一次油,新泵换油时间应合适缩短,注意更换同种型号旳润滑油)。
√
检查电机轴承润滑状况,用油枪给轴承加适量润滑油。
√
√
检查、活络阀门,为阀门杆加适量润油。
√
√
√
检查水泵联轴节、根据需要调整(轴线或水平)。
√
√
√
检查、关紧排气阀门。
√
√
√
√
停电、清洁控制计算机内部元件,检查印刷电路板、插接件、线路连接状况并上紧。
√
√
√
清洁联动柜内部电源单元、蓄电池,检查线路连接状况并上紧。
√
√
√
消防系统
自
动
报
警
试验电源控制箱主供电源与备供电源转换功能。
√
√
√
√
试验火警通信盘功能
√
√
√
将联动柜自动/手动转换开关置于手动位,试验启动/停止消防水泵、喷淋水泵(试验消防泵、喷淋泵时应打开安全阀,没有安全阀应关闭进出口阀,试验时间不得超过2分钟)、排烟风机、正压风机。
2024年设施、设备管理和检修、维修制度(三篇)
2024年设施、设备管理和检修、维修制度在公司的整体运营架构中,设施及设备管理体系的构建至关重要。
以下是对设施及设备管理及维护制度的规范描述:一、设施及设备管理制度1.1 设施及设备管理工作秉承总经理的统一领导与协调指挥原则进行。
1.2 安全部门承担设施及设备的规划、采购、安装、调试、验收等全过程的监督与管理职责。
1.3 本公司实行设施及设备管理的责任制,各相关部门负责其所属范围内设施及设备的日常维护与管理,并指定专门人员负责。
1.4 为确保设施及设备的正常运行,应定期进行检测,并严格执行日常的维护保养工作。
二、设施及设备维护制度2.1 使用部门应承担设施及设备的日常维护保养责任,并指定专业人员负责,确保做到“三好”、“四会”,并严格遵守“四项要求”。
2.1.1 “三好”原则:正确使用设备、妥善管理设备、精心维护设备。
2.1.2 “四会”原则:熟练使用设备、有效保养设备、准确检查设备、及时排除设备故障。
2.1.3 “四项要求”原则:设备应保持整洁有序、清洁卫生、润滑充分、操作安全。
2.2 使用单位需制定详细计划,对安全设备实施一级与二级保养。
保养完成后,应及时将相关记录归档于维护保养记录簿。
2.3 对于关键安全设施及设备,应实施“四定”管理:明确使用人员、检修人员、维护操作人员,以及维修方式和备用部件,并严格遵循使用与维护的相关规定。
2.4 安全设备使用单位需针对每台设备制定具体的维护保养规程,操作人员必须严格依照规程执行维护保养工作。
2024年设施、设备管理和检修、维修制度(二)在企业的运营管理中,设施与设备的管理及维护工作至关重要。
以下是对相关制度的正式表述:一、设施与设备管理制度1.1 设施与设备管理工作在总经理的统筹领导下,按照既定流程执行。
1.2 安全部门承担设施与设备的规划、采购、安装、调试及验收等全过程的监督与管理职责。
1.3 实施设施与设备管理的责任制,各相关部门负责所属范围内设施与设备的日常管理,并指定专业人员担任管理职责。
社区室外公共设施维修养护周期及质量标准
社区室外公共设施维修养护周期及质量标准1. 引言社区室外公共设施是居民日常生活的重要组成部分,如道路、步行道、绿化带、公园等。
为确保社区设施的正常使用和居民的安全,需制定一套维修养护周期及质量标准,以保障设施的可持续发展和居民的生活质量。
本文档旨在规范社区室外公共设施的维修养护工作,并提出相关的质量标准。
2. 维修养护周期社区室外公共设施的维修养护周期应根据设施的种类、使用频率和环境条件等因素进行合理确定。
一般来说,周期可分为日常巡查、定期维护和重大修缮三个阶段。
2.1 日常巡查日常巡查是指对设施进行定期的外观和功能检查,以及日常维护工作。
巡查频率一般为每日或每周一次,主要包括清洁、检修及小修小补等。
2.2 定期维护定期维护是指对设施进行较为全面的检查和维护,以确保其正常使用和安全性。
维护周期一般为每季度或每半年一次,包括设施的清洗、检查、维修及更换等工作。
2.3 重大修缮重大修缮是指对设施进行较大规模的维修和改造,以恢复设施的功能和外观。
重大修缮周期一般为每年或每两年一次,主要包括设施的大修、加固和改造等工作。
3. 质量标准为确保社区室外公共设施的质量和安全性,需制定一套合理的质量标准,并定期进行检测和评估。
下面是针对常见设施的质量标准示例:3.1 道路和步行道- 平整度:道路和步行道表面应平整、无凹凸不平和裂缝。
- 排水性能:应设计合理的排水设施,确保雨水顺畅排出。
- 标线和标识:应明确标示车辆和行人通行的区域,并保持清晰可见。
3.2 绿化带和公园- 植被管理:植物应保持良好的生长状态,并进行适当的修剪和养护。
- 设施设备:应保证公园设施设备的正常运转和安全性,如长椅、垃圾箱等。
- 安全设施:公园应设有必要的安全设施,如围栏、防护栏等,以确保居民的安全。
3.3 健身设施- 设备安全性:健身设施应保证结构稳固、材料坚固,并有足够的承载能力。
- 使用说明:设施上应有明确的使用说明,以确保居民正确使用,减少事故发生。
消防设施维护保养的标准有哪些
消防设施维护保养的标准有哪些消防设施是保障人们生命财产安全的重要防线,其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
而确保消防设施始终处于良好状态,离不开规范、科学的维护保养。
那么,消防设施维护保养的标准究竟有哪些呢?首先,消防设施的外观检查是维护保养的基础。
这包括检查消防设备的外观是否完好无损,有无明显的变形、腐蚀、损坏等情况。
例如,灭火器的筒体是否有锈蚀、凹坑,消防栓的阀门、栓口是否有损坏或漏水。
对于消防通道和疏散指示标志,要检查其是否清晰可见,有无遮挡或损坏。
其次,功能性检查是关键环节。
灭火器要检查其压力是否在正常范围内,喷射软管是否完好,灭火剂是否在有效期内。
消防栓要进行放水试验,检查水压和出水量是否满足要求。
自动喷水灭火系统要测试喷头的工作状态,报警阀是否能正常启动。
火灾自动报警系统要检测探测器的灵敏度,手动报警按钮是否能正常触发报警。
消防水池和水箱的维护保养也有明确标准。
要确保水池和水箱的水位正常,水质清洁,无渗漏现象。
补水设施要能正常工作,保证消防用水的供应。
消防电气设备的维护同样不容忽视。
应急照明和疏散指示灯具要能正常点亮,照明时间和亮度符合要求。
消防电梯要能正常运行,具备紧急迫降功能。
消防电源要保持稳定,备用电源要能在主电源故障时及时切换。
维护保养的周期也是有严格规定的。
一般来说,灭火器需要每月进行一次外观检查,每年进行一次维修和灭火剂更换。
消防栓系统、自动喷水灭火系统等应每季度进行一次全面检查和测试。
火灾自动报警系统应每月进行巡检,每年进行全面检测。
在维护保养过程中,记录工作必须详尽准确。
要记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题以及处理情况。
这些记录不仅有助于追踪设施的维护历史,还能为日后的检查和改进提供依据。
维护保养人员需要具备相应的资质和技能。
他们应熟悉各类消防设施的工作原理和操作方法,掌握维护保养的技术规范和标准。
另外,消防设施的维护保养还需要考虑环境因素。
例如,在潮湿的环境中,要特别注意电气设备的防潮防锈;在高温环境下,要检查消防设施的耐高温性能。
公用设施改造及维护维修规定(4篇)
公用设施改造及维护维修规定为了保障公众的基本生活需要,提供高质量的公共服务,确保公共设施的正常运行和安全使用,制定公用设施改造及维护维修规定。
下面是一份常见的规定,供参考:一、改造规定:1. 改造范围:对于老化、损坏或不符合安全规范的公用设施,需要进行改造。
改造范围包括但不限于:电力设施、自来水设施、天然气设施、道路设施、桥梁设施、公园设施等。
2. 改造标准:改造工程需按照相关法规和技术标准进行设计和施工,确保改造后的公用设施符合安全、环保、节能等要求。
3. 改造计划:政府或相关部门应根据公用设施的状况制定改造计划,并公布给社会公众。
4. 改造资金:改造资金可通过政府预算、相关企业的资助、社会捐赠等方式筹集,确保改造工程的顺利进行。
二、维护维修规定:1. 维护责任:政府、相关企业或物业管理单位应负责对公用设施进行定期维护,确保设施的正常运行和使用。
2. 维护范围:维护工作包括但不限于清洁、保养、维修、检查、更换配件等,确保设施的良好状态。
3. 维护计划:政府或相关部门应根据设施的使用情况和维护需求,制定维护计划,并及时公布给社会公众。
4. 维护措施:维护工作需采用合适的技术和方法,确保维护工作的质量和效果。
5. 维护资金:维护资金可通过政府预算、相关企业的资助、维护费用收取等方式筹集,确保维护工作的顺利进行。
三、监督与检查:1. 监督部门:政府或相关部门需指定专门的监督部门,负责对公用设施的改造、维护、维修等工作进行监督和检查。
2. 监督措施:监督部门可采取定期巡查、抽查、投诉受理等方式,确保公用设施改造及维护维修工作的合规性和有效性。
以上是一份公用设施改造及维护维修的常见规定,实际执行时需结合当地政策和实际情况进行制定和执行。
公用设施改造及维护维修规定(2)1.目的为确保及时更新、改选、维护维修公用设施,保证其适时适量增容和正常运行,特制定本规定。
2.适用范围适用于物业区域内的公用设施的改造及维护维修3.定义____公用设施的抢修:是指损坏的公用设施,已经严重影响到业主、用记挂的人身和财产安全或其正常生活,必须对其及时进行维修。
安全设施维护保养规范
安全设施维护保养规范安全设施的维护保养是确保人们生命财产安全的重要环节。
本文将就安全设施维护保养规范进行详细探讨。
一、安全设施的分类及功能安全设施可以分为消防设施、安防设施及防护设施三大类。
消防设施包括灭火器、喷淋系统、烟雾探测器等,用于预防和扑灭火灾。
安防设施主要包括监控设备、安全门禁系统等,用于监测和控制安全风险。
防护设施则是指防护网、护栏、防撞墙等,用于避免人员和财产的意外伤害。
这些安全设施的功能在于帮助我们及时发现和应对各种安全风险,保障我们的生命财产安全。
但是,为了确保这些设施的正常运行,我们需要进行定期的维护保养工作。
二、安全设施的维护保养原则1. 周期性维护保养安全设施的维护保养需要按照一定的周期进行。
具体周期可以根据设备的性质、使用频率和制造商的要求来确定。
一般来说,对于消防设施,应每年进行一次全面的检查和维护保养;对于安防设施和防护设施,则可以根据使用情况进行定期巡检和维护。
在进行维护保养时,要做好记录,以便于追溯和查找问题。
2. 规范性维护保养维护保养工作需要按照相应的规范进行。
具体的维护保养规范可以参考设备的说明书或相关标准,确保操作正确、细致,并保证维护保养的效果。
同时,要做好维护保养的记录,包括维护日期、维护人员、维护内容等信息,以备查验。
3. 故障及时处理如果在维护保养的过程中发现设备存在故障或不正常状况,要及时进行处理。
对于无法自行处理的故障,应及时通知相关的专业人员进行维修或更换。
同时,在处理故障的过程中,要注意人身安全,并遵循相应的故障处理流程。
三、安全设施的维护保养内容1. 消防设施的维护保养(1)灭火器:定期检查灭火器的充气压力是否正常;检查灭火器是否有损坏或泄漏;按照规定,进行灭火器的定期更换和涂漆工作。
(2)喷淋系统:检查喷淋头是否正常,清洁喷淋管道;定期进行试运行,检查喷淋系统是否正常工作。
(3)烟雾探测器:清洁烟雾探测器,检查电池的电量;按照规定,定期更换烟雾探测器的电池和探测器。
办公设备设施维护规定
办公设备设施维护规定1. 目的本维护规定旨在确保公司办公设备设施的正常运作,延长其使用寿命,提高员工的工作效率。
2. 范围本规定适用于公司办公室的所有设备设施,包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机、电话等。
3. 责任分工- IT部门负责维护和保养电脑、打印机等相关设备的正常运作。
- 行政部门负责维护和保养办公桌、椅子、文件柜等办公设施的整洁和安全性。
- 全体员工有义务正确使用办公设备设施,并及时报告损坏或故障情况。
4. 维护措施- IT部门将定期检查和清洁公司的电脑、打印机等设备,确保其正常运作。
- 行政部门将定期清理办公桌、椅子、文件柜等设施,清除灰尘和杂物,保持整洁。
- 全体员工应妥善使用办公设备设施,避免使用不当造成损坏。
- 如发现设备故障或损坏,员工应及时向IT部门或行政部门报告,以便及时修复。
5. 禁止行为以下行为被禁止,并将受到相应的纪律处分:- 未经授权私自擅自拆卸、修改或维修办公设备设施。
- 故意损坏或破坏办公设备设施。
- 不按照规定使用办公设备设施,造成严重后果。
- 私自购买或安装不符合公司标准的设备设施。
6. 处理流程- 若发现设备故障或损坏,员工应当及时向IT部门或行政部门报告。
- IT部门或行政部门将迅速采取相应措施进行修复或更换。
- 若发现故障或损坏由员工不当使用造成,将由行政部门进行相应的纪律处分。
7. 效果评估- IT部门和行政部门将定期对设备设施进行评估,以确保其正常运作和维护质量。
- 根据评估结果,及时采取必要的改进措施,提高维护效果。
以上为办公设备设施维护规定,请全员严格遵守,共同维护公司的办公环境和设备设施。
如有违反规定的行为将受到相应的纪律处分。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
设施设备维护工作标准
一、强电维护
(一)巡回检查
1、值班人员应在当班时对所有变电所运行设备按规定进行巡视检查。
2、根据气候有异常变化,雷电、雨雪、大风以及重要负荷时应重点巡视,发现事故苗头应及时处理及时汇报上级领导。
3、巡视应认真细致做好巡回检查记录,避免发生因漏巡或由于巡视不力引起的后果。
(二)交接班
1、值班人员在值班前应提前15分钟上岗,做好交接工作。
2、交接班时,应尽量避免倒闸操作和许可工作,遇上未处理完的工作一律由上一班处理。
3、接班时应当面点清用器具及钥匙,并有责任传达有关通知。
4、交接班时,交班者应将当天的设备运行情况向接班者交待清楚,双方签字才能离岗。
(三)保卫出入
1、变电所严禁一切无关人员进入。
2、除动力部门分管电气负责人之外,外来人员一律先登记后谈工作。
3、发现人为破坏事故,应保护现场立即向有关部门报告。
4、在发生严重危害设备和人身安全的事故时,可先处理后汇报。
(四)岗位责任
1、值班人员应严守工作岗位,按时到岗,不得串岗、离岗。
不得进入与工作无关的部门。
不得无故擅离职守。
2、上班时不迟到、早退,并统一着装。
3、值班人员应服从负责人的工作安排,加班及抢修应做到无条件服从。
4、要熟悉变电系统接线,运行方式,设备容量。
5、对变电所内一般性故障处理及时。
6、对变电设备负责运行监视,保管的责任。
7、按规定,按时做好各种记录及报表并保管好各种技术资料。
8、认真做好卫生工作,值班人员应每天清扫各变电所一次。
9、安全用具及时试验,消防器材要合格齐全。
10、注意关闭门窗,防止小动物进入变电所内。
11、努力提高本岗位业务技术素质。
12、努力执行保卫保密制度。
(五)倒闸操作
1、变电所值班操作者应经考试合格并经有关部门批准的操作人(监护人)执行。
2、操作票应根据工作票所在的工作内容,安全措施及对模拟系统图核对后正确填写,操作时应在模拟图板上试操作一次,然后有(监护人)监护,(值班人)操作。
3、操作时应使用合格的操作工具及安全用具。
4、操作时如遇雷电时,应禁止倒闸操作。
5、接到事故通知后,在二小时内到达现场实施抢修作业,尽快恢复送电。
(六)工作票
1、工作票应有供电部门认可的电气负责人填写。
2、高压设备全部停电或部分停电时应填写工作票。
3、工作票签发人应填写工作负责人及工作人员名单,工作地点,工作内容,计划,工作时间,安全措施等内容。
4、工作负责人应由电工中具有一定经验,并熟悉有关电气安全规程技术,有电工合格证的人担任,并负有办理工作许可手续和总结手续的负责人。
5、工作票应一式二份,用钢笔或圆珠笔填写,字迹要清楚,不得涂改,工作
结束后应有工作许可人及工作负责人同时签名,工作票才算执行完毕,并完整保存至一年。
二、弱电维护工作标准
(一)计算机网络系统维护
1、保持机房温度、UPS电压正常,以及环境整洁。
2、每天观察各设施指示灯(包括各楼层交换机)是否正常。
3、内网每天要进行检查,保证系统的正常运行,每星期杀毒软件要进行升级,他的升级影响到所有内网的电脑对NORTON的升级。
4、外网每天要查看系统的运行情况是否正常,保证网络的畅通,每星期对杀毒软件NORTON要进行升级,提高他的安全能力。
5、对各办公室计算机出现网络方面的问题,及时处理。
6、根据设备特点,易损配件和重要配件需列清单并及时申请购买备件,当出现故障时及时更换,保证系统正常运行。
(二)综合布线维护
1、每天查看机房里的AYAYAP-882主交换机上的112个光纤模块连接是否正常,然后查看各楼层交换机70余台。
2、对各办公室节点出现的问题,及时处理。
3、对上网和电话线路的故障,一般在15分钟内完成。
4、每星期查看各楼层弱电井内网线配线架、交换机的连接情况,电话线与配线架的连接情况。
每星期观察各设备指示灯是否正常。
5、每个月进行一次卫生工作,维护设备的整洁。
(三)通信系统维护
1、保持机房温度、设备的通风,以及环境整洁。
2、每天查看系统的运行情况是否正常,保证电话的畅通。
3、每星期一次大扫除。
每月出一次电话费用报表。
(四)智能化集成系统维护
1、保证智能化集成系统服务器、UPS电压正常,以及环境整洁。
2、每天要对智能化集成系统服务器查看,保证系统的正常运行。
3、每星期对服务器上的杀毒软件NORTON要进行升级,提高他的安全防范能力。
4、对各个子系统出现的问题,及时处理。
(五)政府办公自动化系统维护
1、每天查看办公自动化系统服务器和邮件服务器运行情况。
2、对办公自动化系统服务器,每星期杀毒软件NORTON要进行升级。
3、政府办公自动化系统的主页经常要添加一些新闻和重要通知。
4、对各办公室计算机使用OA出现的问题,及时处理。
(六)UPS不间断电源系统维护
1、UPS电源在使用中,每月月初放电30分钟左右,放电后要立即恢复充电。
2、电池补充电的方法是:将电池串联起来,根据电池使用说明书提供的具体方法进行充电。
3、每月对UPS不间断电源进行卫生工作,以保持电池箱及电池的表面清洁。
(七)智能卡及显示系统
1、每月对系统各设备做清洁工作,保持环境整洁。
2、每星期对后台数据库做好备份。
3、智能卡有问题找出原因,是卡还是设备问题,及时处理。
4、售饭系统是封闭网络系统,不允许非系统设备接入本系统网络,每天要查看系统的运行情况是否正常,保证网络的畅通,经常对杀毒软件要进行升级,提高他的安全能力。
(八)卫星及有线电视系统维护
1、每月对系统各设备做清洁工作,保持环境整洁。
2、每星期查看设备指示灯、电源是否正常。
3、与设备供应商和工程商一起,每季度检查天线和各设备。
4、对各有关办公室电视出现的问题,及时处理。
三、消防设施维护
(一)火灾自动报警及联动控制子系统
1、集中控制器(包括楼显):每月试验火灾报警控制器的基本功能。
2、探测器:每月检查探测器运行是否正常(每月抽取5%探测器进行测试),并排除探测器的故障(误报及不报),检查中有不合格的探测器进行更换。