工程变更对市政工程造价的影响分析
浅谈市政工程变更对工程造价的影响
［ 关键词］市政工程项 目；工程 变更 ；工程造价；影响 ； 措施 ［ 中图分类号］Ｆ ２ ７ ５ ［ 文献标识码 ］Ａ ［ 文章编号】１ ０ ０ ５— ６ ４ ３ ２（ ２ ０ １ ３ ）３ ０— ０ ０ ５ ４ — ０ ２
次 ，在市 政工程项 目实施 过程 中 ，由于施 工地理 环境 的变
２ 市政 工程 变更对 工程 造价 的影响
从上 文分析 ，我们 可 以看 出市政 工程 项 目的变更 具有
不 确定性 、流动 性 的特 点 ，市 政工程 项 目的变更 也影 响 了 市 政工程 项 目施 工技 术 、施 工 过 程 、施 工 进 度 等 工 程 要 素 ，进 而造成市 政工 程投 资效益 和工程造 价 。本文就 简要 介 绍市政 工程项 目 变 更给市 政工程 造价 带来 的影响 。 首先 ，市政 工程项 目变更 的数 量关 系到市 政工程 项 目 的投资 成本 和经 济效 益 。一 般而 言 ，市政 工程 项 目 变 更 的 数 目越 多 ，其市 政工 程项 目成本也 就越 大 ，对 市政工 程项
是 由于建 筑工程 中的施 工环境 、建设技 术 、管理人 员等 多方 面 因素 的影响 ，使得 市政建 筑工程 项 目 施 工过程 中有 着很 多 不确 定性 和变数 ，这样就 会造 成 市政 工程 的 变更 ，从 而影响 市政工程 的造 价。本 文主要 围绕 着市政 工程项 目的变更 对其 工程 项 目造价产 生的影 响 来进 行 阐述 ，简要 介 绍 了市政 工程 变更 的概念 、 内容 以及 原 因 ，进 一步分析 了市政 工程 发 生给 工程 造价 带来 的影响 ，最后提 出了加强 市政工程 项 目变更 的改进措 施 。
生 的种 类越 多 ，发生 时期 越接近 收尾期 ，对项 目造价 的影 响也就 越大 ，也会直 接影 响市政 工程项 目的投 资 收益 ，一
工程变更对市政工程造价的影响分析
Ａｎ ｌｓ ｆ ｎ ｕｎ ｅ ｆ ｒｊｃ Ｃ ａ ｇ ｖ ｒ ｎｃｐ ｌ ｎ ｉｅｒ ｇＣ ｓ ａ ｉ ｏ ｆ ｅ ｃｓ ｏｅｔ ｈ ｎ ｅ ｅ ｉｉａ Ｅ ｇｎ ｅｉ ｏｔ ｙ ｓ Ｉｌ ｏＰ ｏ Ｍｕ ｎ
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项 目的实施 过程 中面临 着 许多不 确 定性 ，使 得项 目始 终处 于变 化 的过程 ，面对这 些变 化 ，就要 采取
相应的应变措施 ，这就是所谓的工程变更ｆ。市政工程 即城镇基础设施的建设 ，是由政府部门负责的城 ｌ １
市公 用设施 ，其建 设 资金来 源 主要 来 自于 国家的 投入 和地 方财 政 。 由于市政 工 程流 动性 强 、受 自然气候 影响 大 、施 工 条件变 化 大 、可 变 因素 多等特 点 ，导致 工程 变更 时常 发生 ，以至于 影响 工程投 资 。
程变更手段擅 自 扩大建设规模和提高建设标准。另外 ，建设项 目主体各方参建人员专业技术素质和职业
道 德 水准 也会 影 响项 目变更 ，业 主 、监 理方 、设 计方 或承 包商 专业 技术 人 员和 管理人 员职业 道德 水准不 高 的情形 下 ，极 易诱发 人 为的 不合理 工 程变 更甚 至恶 意工 程变 更 ，如设 计方 专业 技术 人 员素 质偏 低 ，设
须 以相 应 的设 计变 更或 施工 措施 变更 的 方式 予 以调整 ，以满足 政策 法规 要求 。二 是在 成本 方 面 ，例如工
程 所在 地部 分 材料供 应 短缺 ，需 进行 材料 品种 代换 以保障 工程 顺利 实施 ，从 而产 生设 计 变更 。在工 程质
关于工程变更对市政工程造价影响
关于工程变更对市政工程造价的影响研究摘要:市政工程项目的实施过程中面临着许多不确定性,使得项目始终处于变化的过程,面对这些变化,就要采取相应的应变措施,进而对工程造价造成影响。
关键词:市政;工程变更;造价;影响项目的实施过程中面临着许多不确定性,使得项目始终处于变化的过程,面对这些变化,就要采取相应的应变措施,这就是所谓的工程变更,市政工程即城镇基础设施的建设,是由政府部门负责的城市公用设施,其建设资金来源主要来自于国家的投入和地方财政。
市政工程处于市区内,均属于线型工程,影响控制因素很多:如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多而且分散、工期短质量要求高等。
由于市政工程流动性强、受自然气候影响大、施工条件变化大、可变因素多等特点,导致工程变更时常发生,以至于影响工程投资。
一、市政工程的性质和特点市政工程大多数为公共建筑性质,多数为非经营事业,一般是无盈利性服务性经营。
由于市政工程与其他建设工程具有不同的特殊性,因此它具有以下特点:一是市政工程建设资金来源广泛。
随着我国投资环境不断改善,投资主体、投资方式、资金来源不断发生变化,呈现出多层次多元化的发展趋势。
投资主体由单一的政府投入为主转变为国有、集体、个人、外商等多元化投入,资金来源由靠政府财政拨款为主转变为投资单位自筹、银行贷款、财政拨款和利用外资等各种渠道。
投资方式由政府独家投资转变为联合投资、中外合资、合作建设等多种形式并存。
二是投资额度大,建设的标准、品位高。
每年全国用于建设项目资金数万亿人民币,其中用于市政工程建设的数千亿元。
从小城镇到大都市,都在进行大规模、高标准的基础设施建设。
三是建设规模大,施工期短,建设工序复杂。
市政工程属于线型工程,且多处于市区内,环境复杂,影响投资控制因素很多,如地上设地下障碍物,交叉作业,施工作业居多且分散,工期短,质量要求高,同时还涉及到政府部门行政指令等要求,所有这些都直接或间接地影响着工程投资。
二、工程变更对市政工程造价的影响一定数量的工程变更可能对市政工程项目总的建造成本会产生负面的影响,一般来说,工程变更的数量越多,成本增加越多,对市政工程造价影响巨大。
建设工程造价案例分析
建设工程造价案例分析介绍本文主要介绍几个建设工程造价案例，重点分析他们在预算编制、招标投标、合同管理以及工程结算等方面的问题及解决之道，旨在提供一些实际案例的参考和借鉴。
案例一：某市市政道路建设项目该项目预算编制采用单价措施，但单价计算过程存在了一些问题，导致了预算编制出现了误差。
在招标投标阶段，由于预算编制的失误，造成了与实际出场不符的情况，导致了投标文件的驳回。
在合同管理过程中，由于合同文本模糊不清，对诸如工程变更等方面的规定不够明确，导致了对工程变更的处理不及时，扰乱了工程的正常进度。
最后，在工程结算阶段，由于合同管理中的问题没有得到妥善解决，导致了工程变更混乱，结算金额难以确定。
针对以上问题，我们提供以下解决思路：•采用合理的单价措施对预算进行编制，审慎评估价格模型，尽可能减少误差。
•根据实际情况定制严格的招标文件，明确各方责任及义务，避免出现类似的情况。
•加强合同管理，对合同文本进行细致梳理、修订，形成明确的规定及流程。
同时，加强对工程变更的管理，确保变更能够得到及时处理，避免对工程进度产生不良影响。
•严格按照合同文本进行工程结算，加强工程变更审批流程的管理，固化工程结算的信息来源及审核标准，避免造成结算金额的混乱。
案例二：某市住宅小区建设项目该项目直接选定了合作的建设单位，省略了招标环节，导致了工程价值没能得到充分的竞争，又因工程涉及面过大、工作量过大，导致了预算编制时候的难度级别出现极大的误差。
在合同管理过程中，由于合同文件条款不够充分、协议不够透明，导致工程变更的递交过程、批复过程存在了大量的问题，产生了很多的不晓得问题。
最后，在工程结算阶段，由于工程结算过程琐碎、纷繁，又因为项目涉及的工程量过于水大、核算复杂等原因，导致了在工程结算上存在了大量难以表达的争议。
针对以上问题，我们提供以下解决思路：•引入竞争性招标机制，强制各建设单位在项目预算编制方面完善其建设单位信息，并压缩其中的误差。
工程变更对工程造价影响分析
工程变更对工程造价影响分析摘要：在建设项目施工实施过程中，虽然不是所有的工程变更都会给工程带来负面的影响，但由于一些不确定性因素，工程变更导致工程既定目标发生偏差的情况时有发生。
根据工程变更对工程造价所带来的具体影响，有必要对工程变更做出全面合理的分析与控制，在保证工程质量的前提下，最大程度上降低工程成本。
以下从工程施工进度、质量、投资三个方面分析工程变更对工程造价的影响，便于工程项目相关管理部门采取针对性措施有效控制或消除不利影响。
关键词：工程变更对工程造价影响分析引言随着中国经济的发展，城市化继续推进，建设项目的数量和范围迅速扩大。
尽管投资迅速增加，但三个超级项目(超级项目估计数、项目预算超级项目估计数、项目账户超级项目估计数)的长期现象尚未得到解决。
根据现有数据，项目最终价格近90%超过了最初的投资计划，三个超级项目的现象主要是由于变化。
项目过程中许多因素的风险可能导致技术变化，而这些变化在上一个报告所述期间无法准确预测。
这表明技术变革管理决定了项目目标的实现。
1工程变更原因分析1.1参建者行为的影响建筑项目参与者的行为是市政工程修改过程中的一个决定性因素，例如业主、承包商、设计部门、监理部门、分包商、材料供应商等的行为。
其中提出了修改工程的问题，特别是业主和承包商的行为。
例如，一些承包商可以自由地通过工程变更来扩大建筑规模和调整建筑标准。
与此同时，参与企业建设的人员的技术水平、综合素质和职业道德也可能影响项目的改变。
业主、监理部门、设计部门、承包商技术人员和管理人员的职业道德水平也是一个关键因素。
例如，如果设计人员的专业水平需要提高，则设计文档的编写不正确，无法满足设计深度和质量要求。
1.2工程项目主体发生变化一般来说，工程主体包括承包商、业主、承包商等许多方面许多本体中的行为变更可能会导致设计变更。
某些业主和承包商可能会直接决定变更设计方向并进一步变更设计。
例如，在实际情况中，有些业主希望逃避核查，在项目实施过程中降低项目标准，并使项目规模缩小，而在项目实际实施时，则需要增加项目的规模和标准，这直接导致最初的设计无法满足要求，施工期间会出现严重问题，施工费用会大幅增加。
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施市政工程是城市发展的重要支撑，它不仅影响着城市的面貌和形象，更直接关系到市民的生活质量。
在市政工程建设中，造价是一个重要的管理和控制指标，直接关系到项目的投资成本和运营费用。
对市政工程造价影响因素进行深入分析，制定降低工程造价的措施，是非常重要的。
一、市政工程造价影响因素分析1. 土地成本土地成本是市政工程造价的重要组成部分，土地使用权成本、征地拆迁费用等都会直接影响工程的造价。
城市土地资源有限，土地成本高昂是市政工程造价的重要因素之一。
2. 市政规划市政规划直接影响到市政工程的布局和规模，合理的规划能够有效控制工程的造价，而不合理的规划则容易导致工程的资源浪费和造价增加。
3. 材料和设备价格市政工程需要大量的建材和设备，材料和设备价格的波动会直接影响工程的造价。
当市场价格波动较大时，工程造价也会相应增加。
4. 劳动力成本劳动力成本是市政工程造价中的重要组成部分，劳动力市场的供求关系和工资水平都会直接影响市政工程的造价。
5. 设计方案设计方案的不合理将会导致工程的重复建设和资源浪费，增加工程的造价。
科学合理的设计方案是降低工程造价的重要措施。
二、降低工程造价的措施1. 合理规划及土地节约利用通过科学合理的市政规划，可以有效控制土地成本，并合理利用土地资源，降低征地拆迁成本。
节约土地资源也是控制市政工程造价的重要措施。
2. 优化设计方案在市政工程建设中，针对不同项目，应根据实际情况采取差异化的设计方案，以实现经济、环保和节能的目标。
避免不必要的超标超额设计，可以有效控制工程造价。
3. 提高工程管理水平加强对项目的管理和控制，减少工程变更和滞后造价。
通过科学的项目管理和控制，可以有效降低工程的成本。
4. 优化材料和设备采购市政工程建设中，需要大量的建材和设备，对采购渠道进行优化，选择质量好、价格合理的建材和设备，可以有效降低工程造价。
5. 合理控制劳动力成本对工程施工中的人力资源进行合理配置，控制劳动力成本。
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施近年来，市政工程在城市建设中扮演着至关重要的角色，它涉及到城市基础设施的建设，是城市发展的重要保障。
由于市政工程造价有时会存在较高的投资成本，给城市建设带来了一定的压力。
分析市政工程造价的影响因素，并提出降低工程造价的措施，是当前亟待研究的重要课题。
一、市政工程造价影响因素分析1. 土地成本高昂城市土地是一种稀缺资源，尤其是在一二线城市，土地成本一直居高不下。
而市政工程的建设所需的土地成本占据了整个工程造价的较大比例，因此土地成本的高昂直接影响了市政工程的造价。
2. 城市规划要求增加随着城市发展，城市规划要求也在不断增加，市政工程需要按照新的规划要求进行设计和建设，这就增加了市政工程的建设成本。
3. 基础设施需求变更随着城市人口的增加和城市功能的改善，市政基础设施的需求也在不断变化。
原有的市政工程可能需要进行升级改造，甚至重建，这都将导致市政工程造价的增加。
4. 环保、安全、美观要求提高随着人们对城市环境的关注度增加，环保、安全和美观要求也在不断提高。
市政工程需要符合更加苛刻的环保、安全和美观要求，这些都将直接影响到市政工程的造价。
5. 施工工艺技术要求提高随着施工技术的不断进步，市政工程的施工工艺技术要求也在不断提高。
为了满足新技术的要求，施工过程中可能需要采用更加高端的施工设备和工艺，这将增加市政工程的造价。
二、降低工程造价措施1. 合理规划土地利用在城市建设中，应该合理规划土地利用，合理规划市政工程的用地范围和方式，精细设计土地利用结构，从而最大限度地节约土地成本。
在制定城市规划时要科学合理地规划城市的发展方向和规模，避免规划要求的频繁变更，减少市政工程因规划要求增加所带来的成本增加。
3. 提前做好市政基础设施规划在城市建设中要提前做好市政基础设施规划，预测城市功能和人口的增长趋势，提前做好市政基础设施的规划设计，避免基础设施需求的变更所带来的成本增加。
谈市政工程造价成本上升的原因和控制策略
谈市政工程造价成本上升的原因和控制策略市政工程的造价成本上升是一个影响到城市发展和居民生活的重要问题。
在当今社会，随着城市化和经济发展的迅速推进，市政工程建设成本不断增加，给城市管理和发展带来了一定的压力和挑战。
为了更好地控制市政工程造价成本的上升，需要深入分析其原因，并制定有效的控制策略。
一、市政工程造价成本上升的主要原因1. 劳动力成本上升市政工程需要大量的人力资源进行施工和维护，随着城市生活水平的提高，劳动力成本不断上升。
城市的劳动力市场也存在一定程度的供需矛盾，劳动力的紧缺也是造成成本上升的一个重要原因。
2. 材料成本增加市政工程需要大量的建筑材料、设备和机械，随着国内外资源的日益紧张和制造成本的不断上升，市政工程所需的各种建筑材料价格不断攀升，也成为市政工程造价上升的一个重要原因。
3. 管理成本增加市政工程建设和维护过程中，需要进行一系列的管理工作，包括项目管理、质量监控、安全管理等，这些管理费用也是市政工程造价成本上升的一个重要因素。
4. 市政工程规模扩大随着城市化进程的不断推进，市政工程的规模和数量也不断扩大，这就意味着每一个工程项目的投入成本都在不断增加，这无疑也是市政工程造价成本上升的一个重要原因。
1. 加强劳动力管理应该采取多种措施来加强对市政工程中劳动力的管理，包括加快技能培训，提高工人技能水平，降低劳动力的流失率，从而减少对劳动力的需求，降低劳动力成本。
2. 提高资源利用效率通过科学合理地选择、使用和管理建筑材料、设备和机械，优化施工和维护流程，提高资源利用率，降低市政工程建设成本。
3. 加强成本管控在市政工程建设过程中，加强对各项费用的控制和管理，严格执行费用审批制度和节约开支的政策，降低管控成本，从而有效地控制市政工程造价成本。
4. 推进工程管理创新利用信息技术等现代技术手段，提高市政工程建设和维护的管理水平，实现施工过程的信息化、智能化，降低管理成本，提高效率。
5. 加强项目管理加强对市政工程项目的规划、设计、施工和维护过程的管理，减少项目变更和延期等情况的发生，提高项目管理的专业性和效率，降低市政工程造价成本。
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施 陈飒明
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施陈飒明摘要：随着我国社会经济的高速发展，建设行业也进入到了一个迅猛发展的阶段。
施工企业在进行市政工程建设过程中，会受到一些外界因素的影响，导致市政工程的造价发生变化。
因此，做好市政工程的造价控制，是有效提升市政工程经济利益的最大保障。
本文对市政工程造价的影响因素进行了详细的分析，找出了市政工程造价管理的不足，并提出了降低市政工程造价的具体因素，期望能够提高市政工程的经济效益，提高施工企业的竞争力和综合实力。
关键词：市政工程造价；影响因素；改善措施1 引言市政工程造价管理涉及面广、操作性强、要求较高，只有具有专门知识的专业人员才能完成，现实中，由于专业人才缺乏，工程造价管理中存在着很多不如人意的地方，市政工程施工单位必须高度重视，采取有效措施，提高设计造价的科学性和准确性。
2 市政工程造价的影响因素2.1 政府与市场对市政工程造价的影响政府对市政工程项目报批、审查、基建程序方面都有着明确且详细的规则，且当地政府对建筑的覆盖率、高度和绿化面积的要求都会影响着整个市政工程的造价。
我国实行社会主义市场经济体制，这就意味着市政工程中所需要的物力和人力都会受到市场的影响。
市政工程中所需要的物力主要指的是建筑过程中所需要的建筑材料和施工工具，市政工程中所需要的物力主要包括建筑过程中产生的人力费用，安装时产生的人力费用和管理与销售过程中产生的人力费用，不管是物力还是人力都会受到接受地和转移地物价水平的影响。
2.2 工程造价人员专业技术不强市政工程造价管理涉及到多设计、施工、监理、验收等工程建设全过程，专业性、系统性都很强，操作要求高，这些特点决定了市政工程造价的复杂性，它不是单纯对项目成本的预算，也不是仅凭一个财务部门就能胜任的，需要全员全方位配合。
但由于我国工程造价人员专业素质较低，真正符合国家注册造价师资格并持证上岗的人不多，而高级专业造价人才更是普遍缺乏。
同时，由于很多取得注册造价师资格者缺乏实际工作经验，造成造价师队伍鱼龙混杂，有证无岗或者无证上岗的现象十分普遍。
浅谈市政工程造价控制存在的问题及对策赵楠
浅谈市政工程造价控制存在的问题及对策赵楠发布时间：2021-08-20T07:38:21.645Z 来源：《建筑学研究前沿》2021年11期作者：赵楠[导读] 市政基础工程的建设与国民生活有着无法切割的关系，对于城市的经济发展也会造成一定的影响。
因此，在展开市政工程建设的施工过程中，需要加强对项目建设管理工作的重视，尤其是市政项目的工程造价管控，科学合理的工程造价把控手段能够非常有效地降低项目的成本投入，拉高项目的经济效益。
赵楠湖南城市学院湖南益阳 413000摘要：市政基础工程的建设与国民生活有着无法切割的关系，对于城市的经济发展也会造成一定的影响。
因此，在展开市政工程建设的施工过程中，需要加强对项目建设管理工作的重视，尤其是市政项目的工程造价管控，科学合理的工程造价把控手段能够非常有效地降低项目的成本投入，拉高项目的经济效益。
关键词：市政；市政工程；工程造价；成本把控；问题对策经济的发展提升了人们的物质生活水平，也优化了整体的城市形象和生活环境，各个城市展开了大规模的市政基础设施建设工程。
市政工程的建设多为政府工程，建设位置处于城市中心，因此在实际的建设过程中存在很多会影响项目建设的因素，如质量不符合标准、作业不规范、环境存在安全隐患、追赶工期、气候温度影响等等。
同时市政工程项目的建设过程中还会涉及到政府部门的相关指令，以上这些不确定因素的存在，都会影响市政工程项目的成本把控，因此需要根据这些影响因素和现阶段存在的问题制定相应的措施，以帮助市政工程项目的成本把控效果更好。
1.市政工程的内涵与普通的房地项目不同，市政项目主要指的是政府部门展开建设的建筑工程项目。
在我国各个地区，市政设施主要指的是在城市地区和乡镇地区展开规划建设，为城市居民无偿或有偿的公共建筑物以及公共设施和设备等等。
在市政工程的建设内容中，涵盖了道路、桥梁、轨道交通的建设、供电、采暖、燃气、各类生活垃圾、处理以及城市绿化园林等公共工程的建设。
对市政工程项目全过程造价控制的浅析
１设计阶段 的造价控制 ．
拟建项 目一经决策 ，设 计就成 了工 程建设 和投资控 制 的关键 ， 以上 的地震 ，持续 多少 天达到 多少 毫米 的降水等才认 定为不可抗力 ， 设 计 方案 的优与劣直 接影响着工 程投资 和工期长 短 ，特别 是市政工 程尤 以免引起不必要 的纠纷 。 其重要 。在这方 面 ，我认为应 加大投入 力度 ，精心设计 ，优化设 计 ， 减少设 计变更 ， 住设计这个 关键 阶段 ，未雨 绸缪 ，以取得事半 功倍 抓
标 投标 、施工 、竣 工验收等 多个 阶段 和环节 。现结合近 年来 的工作 经 承包方随意更换 现场人员 。 验 ，谈谈 怎样才能做好市政 工程全过程 的造价控制工 作 。 ３不可抗 力要量化 ，在施 工合 同通用条款 中， ） 对不可抗力发生后 当 事人 的责 任、义务 、费用等如何划 分做 出详细 的规定 ，在实践 中双方 应在合 同中对可能发生 的 自然灾 害预量化 。如几级 以上的大风 ，几级
按 法律顺 序它也排在 前列 。因此 ，招标 文件 的编制应 当非常严 密而准 单位、施工单位等几个方面核实，并进行技术及经济分析 ，尽量减少 确 ，以免引起不必要 的纠纷及 争议 ，也 可有效地 避免过 多索赔 事件 的 合 同外费用 。
技 特 也 是合 同文件 的组 成部分 ，同样 具有法 律效力 ，它是施 工单位投标 报 对 图纸进 行会审 ， 术交底 ，避免施工 中 出现 不应有 的返工 ， 别是
价 的依据 ，是双方签 订合 同的依 据 ，也 是竣工结 算处理 索赔 的依据 ，
对那种涉及费用较高的设计 ，必须经设计单位、业主现场代表、监理
关 键 词 ：市 政 工程 造 价控 制
随着 我 国国 民经济 的飞 速增 长及 城市 化 进程 的不 断 加快 ，加 大
工程变更对市政工程造价的影响分析
【 关键词 】 工程 变更 ；市政 工程造价 ；
影 响
工程变更主要是指一些项 目在施工 的过 程 中存在着许 多的不确定性 ，使这 些项 目不 能按照 原计划进行 ，这就 需要采取 相应 的措 旖来应对这些变化 。市政 工程 主要是由政府 的相关 部门负责的城 市公用设施 的建设，建 设资金 主要 来 自国家和地方财政的投入，它 主要 是加强城镇基 础设施的建设，使人们的 生活 更加便 利，提 供人们的生活水平。市政 工程 的流动性强、施工的条件变化大，随时
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学 术论坛
冉 娅 玲 （ 重庆和Fra bibliotek工程咨询有 限公 司 ，４ ０ １ １ ２ １ ）
【 摘 要 】随着我 国经济的快速发展 ， 我 国的城 市化 的进程越 来越 快，人们 对周围 的公 用设施 的要 求也越 来越 高，因此政府加 大了对这 些地 方的公 用设施 的建设 。虽然是 由政府投 资建设 的 ，在 施工过程 中同样会 遇 到一些问题 ，带来市政造价的增加 ，为 了在
一
质量 的低下 ，如施工 的方案不能够满足现场 的施工条件 ，但又没有根据 实际情况做 出相 应 的调整 。还包括在施工过程 中发现需要提 高工程质量 ，以实现创造 品牌的 目的。这 些 调整 都会引起 原定的项 目在 施工过程中引起 变化 。 ３ 、 工程 合 同 引起 施 工 项 目的变 更 市政工程在进行施工之前都会和具体的 业主签订合同，主要是为了保证双方都能够 履行 自己的承诺 。当合同中的一些激励工作 人员的条款发生变动时 ，那么这些工作人员 也会相应的减少 自己的工作量 ，给原定 的施 工计划带来不 同程度的变更 。因此为 了保证 施工 的顺利进行 ，在双方签订合 同时 ，必须 把所有 的问题都考虑在 内，以免在施工过程 中节 外 生 枝 。 ４ 、 不可预见的现实引起施工项 目的变更 在施工过程 中发生一些原来意想不到 的 问题 是不可避免 的。当现 实情况和原来预想 的情 况不一样 的时候 ，就 需要根据实 际情况 做 出相应 的调整 。如在某 一高速 公路 的施工 过程 中，如果发现 某一地 段的地质 比预想中 的 复 杂 ， 这 就 需 要 根据 具 体 的地 形做 出 相应 的 调 整 ， 这 也会 产 生 设 计 上 的变 更和 相 应 的 施工措施的变更。如果在施工过程中遇到了 罕 见 的暴 风 雨 ， 这 也 会 延 缓 施 工 项 目的进 程 ， 需要对施 工的进度进行调整 。 二、工程变更对市政工程造价的影响 工程的变更会给市政工程 的造价带来严 重的影响。在施工过程中发生的变更次数越 多，市政工程的造价也会随之提高，给市政 工程的造 价带来越 多的负面影 响。 在项 目施工过程中的任意一个阶段都会 有可能发生项 目的变更 。发生变更的时间越 早 ，已经消耗的资源也就越少 ，损失的成本 也就越小 ，越有利于快速地做 出调整 。如果 这种变更发生在项 目工程实施 的后期 ，已经 损害 的施工材料也就越多 ，损失 的成本也就 随之增高 ，做 出调整的难度也会增加 。如果 在旋 工过 程 中不能 很好 的处 理这 些项 目变 更 ，就会直接影响着项 目的投资 ，如果处理 的不好， 项 目资金就不 能够得到有效 的控制 ， 从而带来 巨大 的经济损失 。因此为 了施工项 目的顺利进行也为 了能够实现投资利益 的最 大化 ，在施工过程 中必须及时发现与计划不 相符 的问题 ，并且 以最少 的资金消耗做 出相 应 的调整 。据相关专家分析 ，施工项 目变更 的主要 形式 就是 设计 变更和 施工 措施 的变 更 ，其 中施 工措施 的变更会给市政造价 带来 较大 的影 响。 三 、加 强 对 变 更 的 各 方 面 的 控 制 １ 、加 强 对 工 程 变 更 的审 批 加强对工程 项 目的审批主要是为了进一 步确定在 施工的原定计划中哪些必须进行修 改，哪些变更可 以避免。项 目是否需要变更 主要取决于项 目变更的必要性、变更后会产 生多大的效益、工程变更的造价是否控制在
市政工程方案变更
市政工程方案变更一、前言市政工程是指城市建设和基础设施建设过程中所进行的各项工程，包括道路、桥梁、给水排水、环境卫生、市政设施等。
在市政工程建设过程中，由于各种原因往往需要进行方案变更，这对于工程建设的顺利进行和质量保障具有重要意义。
市政工程方案变更是指在工程建设过程中，由于设计、施工、材料等方面的需要，对原先的工程方案进行调整和更改。
方案变更可能涉及工程设计、施工图纸、材料规格、工程量清单等方面的调整，需要在保证工程质量的前提下，合理灵活地进行调整。
二、市政工程方案变更的原因1. 设计变更市政工程建设过程中，由于前期设计不够详细、不够准确或者对实际情况未能充分考虑，可能导致需要调整原有设计方案。
比如，在道路建设中，原先的设计可能不适合交通流量的需求，需要对道路宽度、车道设置等进行调整；在给水排水系统建设中，原先的管道走向、管径设置可能需要根据实际情况进行调整。
2. 施工需要在施工过程中，由于地质条件、施工技术、材料供应等方面的原因，可能需要对原有的工程方案进行调整。
比如，在桥梁建设中，原先的桥墩设计可能需要根据实际地质情况进行调整；在给水排水系统建设中，原先的管道施工方法可能需要根据实际情况进行调整。
3. 紧急情况在市政工程建设过程中，可能会出现突发情况，比如自然灾害、设备故障等，这些情况可能需要对工程方案进行紧急调整，以保证工程的正常进行和安全完成。
4. 合理化建议在工程建设过程中，可能会出现一些合理化建议，这些建议可能会对原有的工程方案进行改进和优化。
比如，在道路建设中，可能会出现对交通组织、人行道设置等方面的合理化建议，这些建议可能需要对原有方案进行调整。
三、市政工程方案变更的影响1. 工程质量市政工程方案变更可能会对工程质量产生影响。
如果变更不当，可能会导致施工不规范、材料不合理选取等问题，从而影响工程的质量。
2. 工程进度市政工程方案变更可能会对工程进度产生影响。
如果变更频繁或者变更不及时，可能会导致工程进度的延迟，从而影响整个工程的进度和竣工时间。
探析设计变更对市政工程造价的影响及控制
行探 析 ，并进一 步提 出相应 的措施 ，实现工程造价 的有效控制 ，提 高投资效益。
【 关键词 】市政 工程 ；设计 变更；工程 造价 ；影响 ；控制
近年来，随着市政工程 项 目的大力实施 ，尤其是对基础设施 的 建 设 ， 正 在 如 火 如 荼 地 进 行 之 中 。 由 于 市 政 工 程 的 施 工 条 件 复 杂 多 变、利益相关者较多、受 自然环境影响大 、突发性 因素较多等特 点， 导致 工程 项 目处 于 不 断 的变 化 之 中 ， 与 原 来 工程 设 计 产 生 了冲 突 ， 从而 影响了工程造价 。工程造价与 工程 实施相互影响 ，其核心 问题 是科 学合理地制定和有效地控 制造 价，发生工程设计变更 是工程 实 施过程中不可避免的问题，工程变更 占工程造价 的 １ ０ ％ 一２ Ｏ ％ 左右。 同时工程 设计阶段是工程造价控制的重点 ， 由于受各种 因素 的影响 ， 在 工程 实施过程 中经常会 出现 一些 与原有 设计不符合 以及发现原有 设 计 的 漏 洞 、 错 误 等 ， 需要 改 变 设 计 方 案 、 内容 、结 构 等 ，从 而对 工 程 造价 产 生 严 重 影 响 。 １市政工程设计变更的产生 的原 因 １ ． １ 项 目利 益 相 关 者 行 为 的 变 化 项 目利益相关者行为 的变化 是影 响设计变更的主要 因素 ，利 益 相 关 者主 要 包括 业 主 （ 市政工程受益者 ） 、建 筑 施 工 单 位 、勘 察 设计 方 、政府及 其有关部 门、监理部 门以及 其它中介 机构等 。其 中，业 主和 建设施工单位的行为对工程设计变 更有着关键性的作用 ，比如 市政 工程 的业主为了节约资金 、骗 取国家财产，通过设计变更擅 自 提 高工程标 准和 规模，私 自改变合同中的施工条件、期限、质量等 。 承包 商不能按照合同要求开展施工 ，勘 察设计单位勘察深度不足 、 各部 门配合不协调、设计结构不完善等 ，政 府主导部 门对施工设计 图审查和监督不到位 ，监理单位 、造 价咨询单位、招投标代理机构 等工程第三 方存 在严重缺陷和漏洞 ，都会造 成工 程设计变更 。尤其 是工程 设计单位 由于设计人员专业素质和职 业道 德素质不高 ，导致 设计编制 粗糙、缺乏数 据分析 、设计深度不够等 。 １ ． ２ 设 计 编 制 计 划 不 完 善 由于市政工程项 目是一项复杂 的系统 工程，在设计和实施过程 中 势 必会 出 现 某 些 环 节 的 漏 洞 ，从 而 引起 工 程 设 计 变 更 。 比如 在 建 筑 设计 和施工组织的相关政策和法律法 规中 ，禁止使用高污染 、高 耗 能的设备和原材料时 ，必须对有关 的设计 予以调整， 以满足 国家 法 律 法 规 的 要 求 。另 外 在 成 本 控 制 方 面 ， 由 于 原 材 料 的 短 缺 或 者 价 格变化等 ，需要进行原材料替换 以保证 工程 的持续进行 ，从而 引起 设计 变更。在工程质量方面 ，由于 工程 质量标 准的调整或者工程质 量低劣 ，而造成的返工和工程重造 ，势必会引起一系列的设计变更 。 １ ． ３不可预见性和突发性事件引起的设计变更 在施 工现场中 ，可能会遇见寒潮 、洪 水等恶劣气候 以及地质条 件 的变化 导致原来的设计方案不能满足实 际需求，比如在铺路过程 中遭 遇 洪 水 破 坏 ； 在 市 政 绿 化 阶 段 出现 霜 冻 ；在 修 理 过 程 中出 现 软 土层 ，需要 采用换土或者打桩 的技术措施来 保证 工程质量 ，这些都 会 造 成 设 计 变 更 。 工 程 合 同要 求 的变 化 也会 引 起 设 计 变 更 ，主 要 表 现在工程规模 、 内容 、标 准 （ 位 置 、尺 寸 、结 构 ） 、 附加 工程 、技 术 规范 、施 工程序 等变化 ，这些变化对 设计变更起着主导性作用 。 ２设 计变更对市政工程造价的影响 市政 工程设计变更是工程造价变 化的主要根源 ，设计变更和工 程 造 价 相 互 联 系 、 相 互 影 响 。一 般 情 况 下 ， 工程 变 更 越 频 繁价的影响及控制
市政工程设计变更对造价的影响浅析
市政工程设计变更对造价的影响浅析工程造价与工程实施相互影响，主要问题是合理地制定和有效地控制造价，发生工程设计变更是工程实施过程中不可避免的问题，工程变更占工程造价的12%―21%左右。
由于受各种因素的影响，在工程施工过程中经常会出现一些与原有设计不符合以及发现原有设计的存在的漏洞、错误等，这就需要改变原设计方案等一系列内容，从而对工程造价产生必然影响。
1.市政工程设计变更的产生的原因1.1项目利益相关者行为的变化项目利益相关者行为的变化是影响设计变更的主要因素，前言提到的区域行政机构交叉管理，处使利益相关者；主要包括业主（市政工程受益者）、建筑施工单位、勘察设计方、政府及其有关部门、监理部门以及其它中介机构等。
其中，业主和建设施工单位的行为对工程设计变更起着关键性的作用。
比如市政工程的业主为了节约资金、骗取国家财产，通过设计变更擅自提高工程标准和规模，私自改变合同中的施工条件、期限、质量等。
承包商不能按照合同要求进行顺利施工，勘察设计单位勘察深度不足、各部门配合不协调、设计结构不完善等，政府主导部门对施工设计图审查和监督不到位，监理单位、造价咨询单位、招投标代理机构等工程第三方存在严重缺陷和漏洞，都会造成工程设计变更。
1.2设计编制计划不完善由于市政工程项目是一项复杂的系统工程，在设计和实施过程中势必会出现某些环节的漏洞，从而引起工程设计变更。
如：在建筑设计和施工组织的相关政策和法律法规中，禁止使用高污染、高耗能的设备和原材料时，对有关的设计予以调整，以满足国家法律法规的要求。
另外在成本控制方面，由于原材料的短缺或者价格变化等，需要进行原材料替换以保证工程的持续进行，从而引起设计变更。
在工程质量方面，由于工程质量标准的调整或者工程质量低劣，而造成的返工，而引起一系列的设计变更。
1.3不可预见性和突发性事件引起的设计变更在施工现场中，可能会遇见突降寒流气候，寒流天气延期施工，致使原来的设计方案，施工期限延长影响造价变动。
市政道路工程成本的影响因素和施工阶段造价控制措施探讨
市政道路工程成本的影响因素和施工阶段造价控制措施探讨摘要：市政道路工程的修筑在近几年发展迅猛，特别是在拉动经济增长和提高人民生活水平方面更是做出了突出的贡献。
造价成本对于一项工程来说毫无疑问是备受关注的，所以，对市政道路工程成本影响因素的研究以及探讨市政道路施工阶段造价控制的措施实为必要。
关键字：市政道路；工程成本；造价控制中图分类号：u416.2 文献标识码：a 文章编号：1009-914x（2013）23-483-01市政道路工程的特点决定了影响其工程成本的因素。
由于市政道路工程的建设阶段性强，而相对的工程周期短，势必就要求工期紧。
另一方面，市政道路工程受自然环境和施工环境的影响大，工程的点多面广，其质量要求相当高。
随着经济的高速发展，市政道路工程建设也步入了高速建设阶段。
对于市政道路施工单位来说，其首要任务便是切实加强施工成本的控制，从而获取最大的利润。
市政道路工程的施工单位要想在竞争如此激烈的建筑工程市场中得到壮大和发展，就必须通过严格控制工程成本来主动积极的开拓市场以争取多中大标和好标，从而对市政道路工程的项目实行全过程的成本管理。
1.市政道路工程成本影响因素1.1 施工方案从某种程度上来说，施工方案直接决定了工程成本的支出。
具体来说，一个工程的施工方案不仅反映了其团队的施工水平，还决定了其施工的操作过程。
一个科学合理的施工方案不仅涵盖了工程的各项操作步骤和支出明细，更能通过合理的实施来加快施工的进度，从而达到节约施工成本的目的。
科学合理的施工方案还应该包括一些突发情况的应急措施、对一些操作机械的具体选择以及对施工材料的运用和选择等。
施工方案越具体细致，那么施工的成本的伸缩性就越小。
1.2 施工工期如果说施工方案是对整体的一个划分，那么施工工期则是作为施工人员的劳动支出的一个重要部分。
很多企业都明白通过提高员工的工作效率来达到减少生产时间从而获取利益的道理，对于市政道路工程也一样具有指导性。
市政工程变更费用增加及原因
市政工程变更或费用增加方面的论述工程变更是对合同中工程或其任何部分的形式、数量或质量做出的变更。
工程变更一般伴有费用变化，变更的范围也是非常广泛。
工程变更的具体表现多种多样，主要包括：更改工程有关部位标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；工程质量、性质或类型的改变；为使工程竣工而必须实施的任何种类的附加工作；改变有关工程的施工顺序或时间安排。
由于多方面原因，在施工过程中工程常会出现工程变更而产生不可预见的费用。
市政工程属于政府投资项目，常有一些不合理的行政干预，工程变更往往更多见。
市政工程大体包括道路、排水、照明、绿化、标志标线等工程，每个工程都有可能产生设计变更，容易产生变更的地方及原因有以下几个方面：一、道路工程方面1、因为勘察地基的地质情况一般是按100米以上左右一处布点勘探，不可能全部探明道路范围详细的地质情况，无法预计的不良地质条件（如淤泥软基、不良土），则有可能会产生土方路基中的不良地基处理，即软基换填。
这些情况必须在施工过程中开挖土方路基后根据现场土质条件才能确定是否需要变更签证，事先是无法预知的。
2、人行道板、路缘石的材料样式也有可能因为工程档次要求的提高而产生变更，高档次的材料样式费用也会增加不少。
（如原来人行道板采用一般材料改为花岗岩、路缘石原来采用混凝土改为花岗岩）。
二、排水工程当雨污水管实际埋深超过5米，按照国家相关法规，必须对沟槽采取安全专项方案，安全方案还需经有资质的设计单位设计并经市专家组论证通过后实施。
该部分费用是列入工程措施费中，但是根据不同的地质条件，安全方案有分级放坡开挖、钢板桩支护、木桩加沙包的简单支护等不同方案，费用差别很大，也需开挖后根据实际地质情况分别对应使用。
由于事先无法确定方案，所以市财政评审部门在工程控制价评审时一般只按安全支护方案考虑费用，如果采取其它的支护方案的，则要求按实际签证，结算再评审定价。
假如实际采用钢板桩支护方案，那么每米支护会增加至少1500元／米。
浅谈市政工程变更对造价控制的影响
３ ． ４ 及时准确发布工程变更信息 工程变更调 整之后， 原有 的建筑施 工材料可 能出现剩余 ， 而 需要新 没有特殊 的施工要求 ， 市政建 设工作需要严格 按照合同规 定进行， 采 购其余型号 的材 料， 同时材 料的尺寸等也会 有变化 ， 那么这些 材料 的 而且每一项 施工都需 要有 事前 的准备。 一旦出现 工程 变更 ， 施 工单位和
２ ． １ 对工程概预 算的影 响
更 改， 以及随 之的运输 费用等， 所有经 费的总和 必然超 出原有 的经费预 投资方必须 同时在第一时 间发布 变更消息 ， 一边设 计人 员和施 工人员能 算， 而实际施工 的总体 费用， 也 会远远超 出预 定的资金 。 这样 ， 工程 的总 够根 据信息 迅速 改变计 划， 尽量减 少对工程 的整体 影响 。 此 外， 变更信 体造价 被抬 高 ， 所有的预 算款 和概 算款 以及 结算 款 的数额 都会 发生变 息不易频繁发布， 以免给 哈斯共建设带 来混乱。 化， 给会计工作增加了难度要求 。 ４ 、 工程 变更 后 作价 方法 ２ ． ２ 对工程签证索赔的影响 变更工 程的作价 应按 以下原 则进行 ： 第一 ， 当合同中有相应 的计价 如 今激 烈的 施工市场 ， 使得 一些 竞标 单位 以不 可能完 成的 工程让 项 目 时， 原则 上应按其 相应项 目的合同单价作为变更 工程的计价 依据 。 价， 通过价 格优 势来获 取竞标 的成 功。 但是 合同拟定 的工程款不能 够完 第 二 ， 当合同中无相应 的计价项 目， 则采用合 同单 价 中监理 工程 师认 为
铺
浅谈市政工程变更对造价控制的影响
唐庆伟’ 王坤盟 １ ． 辽宁星盛市政工程 监理咨询有限公司 ２ ． 黄石市下陆建筑有限责任 公司
设计变更对市政工程造价的影响与控制
２０ １ １年 ６ 月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ ． ７ Ｎｏ． ６ １３ １
Ｊ ｎ ２ １ ｕ． ０１
・２３ ・ ３
・
建 设 经 济
・
文章编号：０ ９６ ２ （０ ） ６０ ３ —３ １０ —８ ５ ２ １ １ —２ ３ ０ １
６ 动态 噪声大
７ 校准 曲线性 差
［ ］ 孙相诚． ２ 看谱分析［ ． Ｍ］ 北京 ： 时代 出版社 。９ ２ １０ １３ 新 １８ ：１．１． １ 光源灯老化或使用 高的灯 电流 ， ） 引起分 析谱线的衰弱 或扩 ［ ］ 魏 复 盛 ． 和废 水 分 析 方 法 指 南 （中册 ） Ｍ］ 北 京 ： 国环 ３ 水 ［ ． 中 宽。应及时更换 光源灯或调低灯 电流。２ 狭缝过宽 ， ） 使多条分析 境科学 出版社 ，９ ４ １２ １９ ：．．
采用标尺扩展是为 了提高测 定灵敏 度 ， 标尺 过大灵 敏度太 高 ， 但
１ 乙炔气压力或 流量过 小。调大 压力或 流量 。２ 辅助气 流 ） ） 稳定性就会降低 ， 可适 当调整标尺扩展 的倍数 。４ 周 围有强 电磁 量过大。调小辅 助气 的流量 。３ 仪器停用较久 （ ） ） 过一夜或更 长时 场或高频干扰。关 闭周 围的强磁场 。 问） 空气扩散并充 满点火 器管道 。应 采用 一个较 长 的点火周期 ， （ 点火操 作若 干次） 使乙炔气重新充满管道 。 １ 由于火焰的高度吸收。当测定 远紫外区域 的元素 如 Ａ 或 １ ） ｓ Ｏ 燃烧 器 回火 Ｓ ｅ时， 分析 噪声可能较大 。采用背景校正可有所 改善。２ 灯 能量 ） １ 没按 正常顺序 点火 。应严 格按照 开助燃气 一燃气 一点火 ） 不足伴 随从火焰或溶液组分来的强发射 ， 引起光 电倍 增管 的高 度 的操作程序来操作。２ 废 液排 放 管的水 封安 装不 当。重新 安装 ） 噪声 。可通过以下方法来 解决 ：． ａ 允许 的最 大 电流值 内 ， 增大 空 废液排放管 。若 回火引燃 了供气管道及 附近物 品时 ， 应用 二氧化 心阴极灯的工作 电流。ｂ 换 用能量 足 的新灯 。Ｃ 试 用一个 其他 ． ． 碳灭火器灭火。在操作 过程中以上故障现象 都处理 了 ， 但仪 器仍 吸收线进行分析。ｄ 用化 学方法 去 除溶液 中能通过火 焰产 生强 ． 不能正常工 作 ， 那就应请厂家的专业维修人员来维修处理。 发射的主要组分 。３ 乙炔钢 瓶的输 出压力不足 ０ ０ ａ ） ． ６ＭＰ 。调大 参考文献 ： 压力或换新 的乙炔瓶 。４ 空气压缩机输出压力不 足 ０ ３Ｍ ａ ） ． Ｐ 。调 ［ ］ 中 国环 境 监 测 总站 ． 境 水 质 监 测 质 量 保 证 手 册 ［ ． ２ １ 环 Ｍ］ 第 大压缩机的压力使其达到要求 。 版 ． 京 ： 学工 业 出版 社 ，９ ４ １９ １０ 北 化 １９ ：１—２ ．
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两种模式 出现在 中国建设市 场发展 的不 同 阶段。定额 计价 模式存在于 国家 定价 和 国家指导价 这两者 之 间的阶段 。定 额计 价是将概预算定额 和费用定额作 为其最基础性 和最原始 的依据 ， 必须依 照严格 的规定程序进行 造价计算 。市场定 价阶段 出现后 ， 工程量 清单计价应运 而生并得 到发展 。在该 阶段 ， 工程 承发包 的 双方可按照 目前 建筑 材料 、 人工等 的供 需现状进行 自主定 价。该 过 程强调国家的间接监督 和指 导， 具有较强 的竞争性和 自发性。
补充和细化 。
施工所在地区的用水量和排水量超 出原有 的预期 ， 需要改 变原来 设计 中部分下水管道的尺 寸 Ｊ 。导 致这 些变 更 的原 因在 于业 主
１ 定 额计 价模式 与 清单计 价模 式的典 型 区别
工程定额计价是一种传统 的计价方 式 ， 和工 程量清单计 价相 比较存在诸 多不 同。两者 的不 同与工程 量清单 计价 方法 的特征
工程涉及人数众 多 ， 施工 环境 的影 响 和依 赖 比较大 ， 对 其工 程造 造价管理部 门、 双方协 定 、 参照类 似工 程变 更价格 确定 价格 。如 价也相对其他类 型工程较 高。 若有争议 ， 以概 预算方 法为基 础 ， 参照 当地定 额及 市场价 来 核定
２ 项 目实 施 过 程 中不 确 定 性 因素 多 。 ）
单价 。
这是 由市政工程 受外 部环境 影响 大和项 目的复 杂性 等特 征
对合理 。
２ 市政 工程项 目的特点
１ 复杂程度高 。 ）
２ 设计 变更 引起 的新 增工作 内容。 ） 如果这种类型的变更在工程量清单 中没有列 明单价 ， 甲乙双
方可 以参考有 关类似工 程 的变更单价 或者展 开协商来 确定工 程 市政工程大 多数 属于线 型工程且 多处于市 区内 ， 在交叉作 变更 的单价 。工程变更结算则依据实 际完成变更 工程量 来确定 。 存 业 、 工作 业点多 而且 分散 、 上及地 下障碍 物多 等特 点。市政 例如花坛需要种植原设计未 出现 的草皮 ， 施 地 甲乙双方 可以咨询 当地
１ 业 主 的要 求 发 生 变 化 或 者 产 生 新 的 意 图 ， 目计 划 被 变 ） 项
价规范》 工程量清单计价法在全 国得 到推广 。２０ ， ０ ８年 ， 我国推 出 动。随着 工程项 目施工 的推进 ， 主有 了新 的想法 和 意图 ， 业 想改
『 ＿新版建设工程工程量清单计价规范 ， 旧版规 范的 内容进 行 了 变原有设计并 告知设计 单位。例如在施工过 程 中， 对 业主 突然发现
２ 本 质 区别 。 ）
４ 工程变 更 中的造价 控 制
１ 设计变更引起的工程量的增减。 ）
此 种 类 型 的变 更 导 致 的 造 价 核 定 相 对 比较 简 单 。造 价 师 核
定工程量 ， 再依 据合 同所签 订 的单 价 ， 而 得 到变 更后 的造 价。 进
施工措施性 消耗 被工 程量 清单 计价 单 列 和纳 入竞 争 范 畴。 例如设 计变更 引起 的工程 量增 减 以及 工程 中任何 部分 的 尺寸 、 位 置 、 线 、 高的改 变所 导 致 的工程 变 更 ， 基 标 都可 依 据 以上原 则 当采用工程量清单计 价模 式时 ， 施工措 施项 目不构 成工程 实体 ， 两者是相互分离 的； 当采 用定额 计价 时 ， 有单 独的施 工措施 项 来 进行定价 。这 样不仅能 有效地免 除双方 协商 单价 时所产 生 的 没 争议 以及对合 同正 常履 行带 来 的影 响 ， 而且 保持 了合 同履行 的 目， 工措 施项 目与工程 实体 的工料机消耗量 不相分离 。工 程量 施 严 肃性 。在合 同单 价公 平合 理 的前 提下 ， 工程 变更 的单 价 也相 清单计价规范 中的工程量 ， 各分部 分项工 程 的净 工程 量 ， 是 以工 程实体 的净尺寸为准 ， 一些合 理的损耗 不算 入其 中… 。
息息相关 。 １ 两 种 模 式 的最 大 区别 。 ）
方在前期决策时分析 、 预测和准备不够 。
２ 在设 计阶段 ， ） 设计人员不能很好会 知业 主的项 目需求 和想 法， 在设计 时所设计 内容 与业 主要 求不符 。错误 的设计 也会致 使 图纸在后期 出现变 动。 以 情 况主要 是 由于设计 人员 沟通 不到 Ｋ 位、 工作态度低下或者业务不精等主观原因导致 的， 必须加 以重视。 ３ 预期 的工 程施 工环境 或者条 件发 生改变 。 比如地 质情 况 ） 的变化会致使原有设 计发 生变 化 ， 致变 更 。另外 ， 导 由于业 主责 任或业主突然发 出的更改指令也会导致工程变更 。
法， 以指导实践 。 关键词 ： 工程 量清单 ， 工程变更 ， 市政工程 ， 造价管理
中图 分 类 号 ：Ｕ ２ ． １ Ｔ ７ ３ ３ 文 献标 识 码 ： Ａ
０ 引 言
２０ ０３年 ７月 １日起 ， 我国推行 实施《 建设工 程工程 量清 单计
３ 市政 工程 变更 的原 因
第３ ８卷 第 ２ ６期
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２２・ ６
２ ０ １２ 年 ９ 月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０ ． ． ６ １３８ Ｎｏ ２ Ｓ ｐ． ２ ２ ｅ ０１
文章编号 ：０ ９６ ２ （ ０ ２ ２ —２ ２０ １０ —８ ５ ２ １ ） ６０ ６ —２
工 程 变 更 对 市 政 工 程 造 价 的 影 响 分 析
高 玫
（ 中铁第 四勘察设计院集团有限公 司， 湖北 武汉 ４ ０６ ） ３与清单计价 的区别 ， 结合市政 工程 的特点 ， 分析 了市政工 程变更 的原 因， 出工 程变更 中造价 控 制的方 提