北京市朝阳区九台2000家园 物业管理招标公告
北京市物业管理条例,前期物业服务合同6篇
北京市物业管理条例,前期物业服务合同6篇篇1甲方（物业管理企业名称）：___________________乙方（业主/物业使用人名称）：___________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________坐落位置：___________________规划面积：___________________二、服务内容与服务标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、公共环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、交通秩序维护服务等。
2. 物业服务标准：按照北京市物业管理相关法规、政策指导文件以及本合同约定标准执行。
三、物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
前期物业服务期限内，业主委员会代表全体业主与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
四、物业服务费用及相关事项1. 物业服务费用由乙方按照其物业的建筑面积交纳，具体标准如下：___________________。
2. 乙方应于每月的_____日前向甲方足额交纳当月的物业服务费用。
3. 甲方收取物业服务费，应向乙方提供收费许可证及收费票据。
甲方不提供票据的，乙方有权拒付物业服务费。
4. 其他相关费用（如停车费、装修管理费、特约服务费等）的收取标准由双方另行商定。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）有权要求乙方按时足额交纳物业服务费用；（3）对业主和物业使用人的违章行为进行制止和纠正；（4）其他依法依约享有的权利及承担的义务。
2. 乙方的权利义务：（1）接受甲方的物业服务；篇2甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方作为物业管理的专业机构，具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方作为业主，根据北京市物业管理条例及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。
朝阳区住宅项目基础服务标准物业服务成本信息和计价规则 附件3
10-20万
20万以上
客服主客
客服 部
领班
客服及前台
10-20万
环境主管
10-20万
领班
环境 部
保洁员
绿化工
10-20万
人员配置 1 1 1
1 1+1 1 1
1 1
2至3
备注
会计岗位可实行兼职制，或公 司统一配置，1名会计可负责 1-5个项目的财务核算。 根据管理面积配备1至3人
20万平米以上可各配1人
一 、社会保险和按规定 应当物业服务企业缴纳的住房公积金和养 企业缴纳的职工各项保险费用40.1%。
提取的福利费
老、医疗、失业、工伤、生育保险的社会 社会保险28.1（医疗10%，养老16%，工伤
保险金费。
0.5%，失业0.5%，生育0.8%；住房公积金12%。
水费【北京市水价 京发改[2009]2400号、京
前期维护费。
二级养护标准：6元/㎡
三级养护标准：9元/㎡
四级养护标准：15元/㎡
五 六 七
八
九 十 十一 十二
物业管理区域秩序维 护费用
办公费用
物业管理企业固定资 产折旧
管理费分摊
维护物业管理区域秩序所需的器材装备费
、安全防范人员的人身保险费及由物业服
务企业支付的服装费等。
其中器材装备不包括共用设备中已包括的
巡逻岗
根据小区出入口个数 巡视区域、频次配置
中监控值机员
1
1
其中应有2名是具备兼职房屋 结构、房屋设施设备安全员条 件的。
1
1 1个出入口设置4名秩序维护人 员； 中控、监控室设置8名值班人 员； 1个巡逻队设置2-3名队员，根 据项目实际情况设置1-2级巡 逻队。 根据服务标准可设置备勤人员
商都阜园项目物业招标
一、项目概况商都阜园项目位于我国某城市中心区域，占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。
项目周边配套设施齐全，交通便利，地理位置优越，是集居住、休闲、购物、办公于一体的现代化综合性社区。
为确保商都阜园项目物业管理的规范化、专业化、人性化，现面向全国公开招标，诚邀有实力、有信誉的物业管理企业参与竞标。
二、招标内容1. 招标范围：商都阜园项目住宅、商业、办公等业态的物业管理。
2. 服务期限：中标单位需提供至少5年的物业管理服务。
3. 服务内容：（1）小区环境卫生管理：包括公共区域、绿化带、道路、停车场等的清洁、维护和保养。
（2）小区公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、监控系统、照明设施、给排水系统等设备的维护和保养。
（3）小区安全管理：包括门禁管理、巡更、监控、消防、防盗等工作。
（4）小区业主服务：包括业主咨询、投诉处理、活动组织、物业管理费收缴等工作。
（5）小区绿化管理：包括绿化带、植被的养护、修剪、施肥等工作。
（6）小区配套设施管理：包括健身房、游泳池、儿童游乐场等配套设施的管理和使用。
三、招标条件1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有国家物业管理一级资质，或二级资质且连续两年以上无不良记录。
3. 具有良好的企业信誉和良好的社会形象。
4. 具有完善的物业管理服务经验和专业的物业管理团队。
5. 具有较强的资金实力和财务状况。
6. 具有良好的售后服务体系和客户满意度。
四、招标程序1. 招标文件领取：有意向的物业管理企业可在公告发布之日起至投标截止之日止，到指定地点领取招标文件。
2. 投标文件递交：投标文件应于投标截止时间前递交至指定地点。
3. 开标时间：投标截止后，组织评标委员会进行评标，确定中标单位。
4. 中标公示：中标结果将在公告栏公示，公示期为3天。
5. 签订合同：公示期满后，中标单位与招标方签订物业管理合同。
五、投标文件要求1. 投标单位须提供以下文件：（1）企业法人营业执照副本复印件。
物业管理招投标概述.
CHAPTER FIVE PROPERTY MANAGEMENT BIDDING
掌握目前中国物业管理招投标的组织模式 掌握招投标的特点、类型及方式 掌握招投标的特点、 掌握物业管理招投标的实施程序 物业管理投标人的必备条件
CHAPTER FIVE PROPERTY MANAGEMENT BIDDING
（二）倡导推广阶段 1999年11月 1999年11月8日，当时全国最大的经济适用房项 北京天鸿集团公司开发建设的北京回龙观文 目 —北京天鸿集团公司开发建设的北京回龙观文 化居住区（一期）面向全国在北京举行了招投标 化居住区（一期） 活动。 活动。最终北京天鸿集团房地产经营管理公司和 深圳长城物业管理有限公司以微弱的优势中标。 深圳长城物业管理有限公司以微弱的优势中标。 第一次面向全国招标物业管理公司， 第一次面向全国招标物业管理公司，打破了过去 重建设轻管理” 谁开发谁管理”的旧模式， “重建设轻管理”、“谁开发谁管理”的旧模式， 而将“开发建设” 物业管理”分开， 而将“开发建设”与“物业管理”分开，为全国 物业管理招投标工作积累了经验， 物业管理招投标工作积累了经验，推进了全国物 业管理市场化的进程。 业管理市场化的进程。
（二）倡导推广阶段 1999年 1999年5月，在第三次全国物业管理工作会议上， 在第三次全国物业管理工作会议上， 建设部领导明确提出：各地要尽快引入竞争机制， 建设部领导明确提出：各地要尽快引入竞争机制， 推行物业管理招投标。要求凡是 万平方米以上 凡是10 推行物业管理招投标。要求凡是10万平方米以上 新建商品住宅小区的物业管理， 新建商品住宅小区的物业管理，开发企业应当在 主管部门的指导与监督下， 主管部门的指导与监督下，在商品房预售前向社 会招标， 会招标，没有经过招标确立物业管理公司的预售 项目房地产行政主管部门不得发放《 项目房地产行政主管部门不得发放《商品房预售 许可证》。 许可证》。
人大附中物业招标
一、招标项目简介为提高我校物业管理水平，确保校园环境整洁、安全、舒适，满足师生员工的生活和工作需求，我校决定对校园物业管理进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：人大附中物业管理服务项目2. 招标项目地点：北京市海淀区3. 招标项目内容：校园物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、秩序维护、后勤保障等。
4. 招标项目预算：人民币XXX万元5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日7. 投标截止时间：2023年X月X日下午X时X分二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良记录。
3. 具有国家认可的物业管理企业资质证书，二级（含二级）以上资质。
4. 具有近三年内成功实施的同类物业管理项目经验，并提供相关证明材料。
5. 拥有专业的物业管理团队，具备相应的专业知识和技能。
6. 具有完善的物业管理服务方案，能够满足我校的物业管理需求。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日2. 招标文件获取地点：北京市海淀区人大附中物业管理办公室3. 招标文件获取方式：现场购买4. 招标文件售价：人民币XXX元（售后不退）四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日下午X时X分2. 投标文件递交地点：北京市海淀区人大附中物业管理办公室3. 投标文件递交方式：现场递交4. 投标文件要求：按照招标文件要求编制，并密封标识。
五、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日下午X时X分2. 开标地点：北京市海淀区人大附中会议室六、评标标准1. 投标人资质及信誉（30分）2. 项目管理经验及团队实力（30分）3. 物业管理服务方案（30分）4. 投标报价（10分）七、其他事项1. 本招标公告在北京市海淀区人大附中网站、北京市公共资源交易平台上发布。
物业招标资格预审公告
招标编号：XXPM-2023-001一、招标条件1.1 本招标项目为XX小区物业管理项目，招标人为XX房地产开发有限公司（以下简称“招标人”），招标代理机构为XX招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）。
项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请具有相应资质的物业管理企业参加投标。
1.2 招标范围：本项目物业管理服务范围包括但不限于小区内的公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带、设施设备等。
1.3 项目地点：XX市XX区XX小区1.4 项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，共计XX户。
1.5 投资估算：约XX万元1.6 服务期限：合同签订之日起至XX年XX月XX日止1.7 招标方式：公开招标1.8 招标内容：物业管理服务二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的物业服务企业资质证书，且资质等级为二级及以上。
2.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法行为。
2.4 投标人须具备与本项目规模相适应的物业管理经验和业绩，近三年内承担过类似物业管理项目的业绩不少于2个。
2.5 投标人须具备良好的社会信誉，无不良记录。
2.6 投标人须具备相应的专业人员，包括项目经理、物业管理师、安全员等。
2.7 投标人须遵守国家有关法律法规，具有良好的职业道德和社会责任感。
三、招标文件获取3.1 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
3.2 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX招标代理有限公司。
3.3 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
3.4 招标文件获取方式：投标人须持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本、物业服务企业资质证书等有效证件购买招标文件。
前期物业管理项目招标方案
前期物业管理项目招标方案一、项目概况1. 项目名称：前期物业管理项目2. 项目地点：北京市海淀区3. 项目类型：物业管理服务4. 项目规模：10000平方米5. 项目周期：1年二、项目背景随着城市化进程的不断加快，城市居民对物业管理服务的需求越来越高。
为了更好地满足广大居民的需求，本项目拟在北京市海淀区开展前期物业管理服务，以提升居民生活品质，改善居民生活环境。
三、招标范围1. 项目内容：本项目包括但不限于以下内容：（1）物业管理服务：包括物业巡查、保洁、绿化养护、安全巡查等服务。
（2）日常维修及保养：包括公共设施、设备的日常维修及保养。
（3）客户服务：包括投诉处理、信息咨询等服务。
2. 招标范围：全国范围内有物业管理服务经验的公司均可报名参与。
四、招标流程1. 公告发布：向全国范围内有物业管理服务经验的公司发布招标公告，公告中包括项目背景、项目内容、招标范围等信息。
2. 资格审查：对报名公司进行资格审查，确定符合条件的公司进入下一阶段。
3. 方案编制：符合条件的公司编制前期物业管理项目方案，并提交给招标方。
4. 评审选取：招标方组织评审专家对提交的方案进行评审，选取最优方案。
5. 合同签订：与选取的公司签订前期物业管理项目合同，正式启动项目实施。
五、招标条件1. 报名条件：有物业管理服务经验的公司均可报名参与。
2. 资金实力：报名公司需具备一定的资金实力，能够保证项目资金需求。
3. 人才储备：报名公司需具备一定的人才储备，能够确保项目团队的专业性和稳定性。
4. 声誉良好：报名公司需具备良好的商誉和口碑，能够确保项目的顺利实施。
六、项目投资1. 投资额度：本项目的投资额度为100万元。
2. 资金来源：投资额度由招标方提供，用于支付前期物业管理服务的费用。
七、项目利润1. 项目收益：本项目的收益来源于物业管理服务费用。
2. 收益分配：项目收益将由招标方和中标公司共同协商确定，以确保双方的合作共赢。
投标报价一览表
投标报价一览表投标人单位名称：北京东方青鸟图书有限公司投标人授权代表签章：投标单位（公章）日期：2009年8月27日投标书致：乌苏市政府采购中心根据贵方新疆医科大学子女学校“普九”迎“国检”教学仪器设备政府采购项目文件编号XJCY2009-ZB-195-3 正式授权的下述签字人代表投标人北京东方青鸟图书有限公司，提交下述文件正本一份，副本四份。
1、投标报价表2、资格证明文件和投标人须知第3条和第4条要求投标人提交全部文件。
3、投标保证金收据（或转账支票底单）币(￥) 10000元。
据此函，签字人宣布，完全同意如下：（1）按招标文件需求表格和投标人报价表，标书21060册图书的投标总价为（大写）贰拾万零伍仟叁佰叁拾伍元人民币。
（2）我们承担根据招标文件的规定，完成合同责任和义务。
（3）我们已详细审核全部招标文件，参考资料用有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利。
（4）我们同意在投标人须知规定的开标日期，遵循本投标书，并在投标人须知规定的投标有效期之前均具有约束力，并有可能中标。
（5）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。
（6）同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何数据或资料。
（7）我们完全理解贵方不一定接受最低投标价的投标或收到的任何投标。
投标单位（公章）：北京东方青鸟图书有限公司投标人授权代表签字：日期：2009年8月27日技术规格偏离表投标人单位名称：北京东方青鸟图书有限公司投标人授权代表签章：投标单位（公章）日期：2009年8月27日投标授权书致：我们中国大百科全书出版社（副版：知识出版社）是按中华人民共和国法律成立的一家出版社，主要营业地点设在北京市西城区阜城门北大街17号。
兹指派按中华人民共和国的法律正式成立的。
主要营业地点设在北京市朝阳区安立路56号九台2000家园3号楼609室的北京东方青鸟图书有限公司作为我方真正的和合法的代理人进行下列有效的活动：（1）代表我方办理就方新疆医科大学子女学校“普九”迎“国检”教学仪器设备政府采购项目（招标编号XJCY2009-ZB-195-3的招标公告，提供由我方出版的图书的有关事宜，并对我方具有约束力。
万隆小区物业直播招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现就万隆小区物业管理服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：万隆小区物业管理服务项目二、项目地点：万隆小区三、招标内容：万隆小区物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标范围：招标人负责组织实施本次招标，招标文件中规定的物业管理服务内容。
六、招标文件获取时间及方式：1.获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2.获取方式：投标人可前往招标代理机构领取招标文件，或通过电子邮件、邮寄等方式获取招标文件。
七、投标截止时间及开标时间：1.投标截止时间：详见招标文件。
2.开标时间：详见招标文件。
八、投标保证金：1.投标保证金金额：详见招标文件。
2.投标保证金缴纳方式：详见招标文件。
九、评标办法：1.评标委员会由招标人、招标代理机构及相关专家组成。
2.评标办法：综合评分法。
3.评标标准：详见招标文件。
十、合同签订及履约保证金：1.合同签订：中标人应按照招标文件的要求与招标人签订书面合同。
2.履约保证金：中标人应按照招标文件的要求缴纳履约保证金。
十一、其他事项：1.投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；（2）具有有效的物业管理资质；（3）具有良好信誉和业绩；（4）无不良记录；（5）符合招标文件要求的其他条件。
2.投标人应按照招标文件的要求提交投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）类似项目业绩证明材料；（6）财务报表；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）招标文件要求的其他材料。
3.招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。
4.招标人有权对投标人的投标行为进行监督，对违反招标投标法律法规的行为予以查处。
5.招标人有权对中标人的履约情况进行监督检查，对违反合同约定的行为予以处理。
北京物业名录
序号项目名称24小时服务电话企业名称12 裕东商务楼满天星物业管理公司3 吉祥里109号茂苑物业管理公司4 左家庄东里2号茂苑物业管理公司5 团结湖东里11号茂苑物业管理公司6 三里屯南34、35号茂苑物业管理公司7 三里屯南路四号茂苑物业管理公司8 东坝红松园13号茂苑物业管理公司9 光熙门北里2号茂苑物业管理公司10 外交部大楼茂苑物业管理公司11 米阳大厦米阳体仁物业管理中心121314 花家地西里一区-3281 南湖物业管理中心15 花家地西里二区-3281 南湖物业管理中心16 花家地西里三区-3281 南湖物业管理中心17 定福花园朋佳物业管理公司18 鲁班大厦朋佳物业管理公司192021 泉发花园泉发物业管理公司22 世贸国际公寓侨福物业管理公司23 福怡苑润天和物业管理公司24 润宇大厦润宇物业管理公司25 农丰里1-8号润德物业管理公司26 农光南路润民物业管理公司27 望京西园润民物业管理公司28 柳芳居润民物业管理公司29 大湖山庄仁必德物业物业管理公司30 国恒基业大厦润泰物业管理公司31 泰德商务花园润泰物业管理公司32 润枫德尚公寓润丰世纪物业管理公司33 深房大厦深房物业管理公司34 双桥温泉北里双桥桥联物业管理公司35 双桥五号井小区8399728 双桥桥联物业管理公司36 双桥六号井小区8399728 双桥桥联物业管理公司37 双桥康居小区双桥康居物业管理中心38 延静东里6、7号三园物业管理公司39 香河园柳芳北里三园物业管理公司40 方华苑三园物业管理公司41 道家园三园物业管理公司42 甜水园三园物业管理公司43 盛世嘉园盛世物业管理公司44 金海国际盛世物业管理公司45 嘉铭桐城盛世物业管理公司46 怡思苑盛世物业管理公司47 管庄西里盛世物业管理公司48 世纪龙翔嘉园小区清林物业管理公司49 世纪家园世纪金源物业管理公司50 成远大厦-1008 三和物业管理公司51 盛和家园盛和家园物业公司52 嘉润花园盛昌宝鼎物业公司53 正荣公司办公楼天园物业管理公司54 西大望路北2、3号天园物业管理公司55 农光里27号天园物业管理公司56 西坝河中里16号天园物业管理公司57 芳馨园通泰物业管理公司58 兴隆家园-8222 天翌物业管理公司59 花园闸北里天翌物业管理公司60 吉庆里天诺物业管理公司61 晨光家园天诺物业管理公司62 华堂商厦天诺物业管理公司63 千鹤家园天诺物业管理公司64 千鹤会所天诺物业管理公司65 翠成馨园天诺物业管理公司66 热力集团办公楼特佳物业管理公司67 热力集团公寓宿舍特佳物业管理公司68 甜水园3号宿舍特佳物业管理公司69 西坝河南路4号商服楼特佳物业管理公司70 通运达小区泰世华物业管理公司71 南沙滩小区特艺天极物业管理公司72 安慧东里16号楼太和物业管理公司73 中辰写字楼泰富德物业管理公司74 望馨花园-888 童凤物业管理公司75 丽景馨居文宝物业管理公司76 天慧世嘉天慧世嘉物业管理公司77 金港国际天道酬勤物业管理公司78 望京西园四区望京实业总公司79 南湖东园望京实业总公司80 南湖中园望京实业总公司81 望京西园三区望京实业总公司82 花家地小区望京实业总公司83 花家地北里小区望京实业总公司84 世安家园望京实业总公司85 银领国际望京实业总公司86 望京园三区望京实业总公司87 碣石坪小区望京实业总公司88 怡美家园望京实业总公司89 凯泰公寓凯泰物业管理公司90 龙潭湖小区万年物业管理公司91 八里庄北里威利物业管理中心92 夏都家园维德源物业管理公司93 石佛营小区万方安和物业管理公司94 万达广场万达时代物业管理公司95 阳光100写字楼万怡光华物业管理公司96 安华里5区五联物业管理公司97 中贸联商务楼五洲租赁股份有限公司98 朝阳区街道企业局五洲租赁股份有限公司99 华威西里兴中建物业管理公司100 望京明苑兴中建物业管理公司101 枣营南里喜莱达物业管理公司102 亮马桥路9号院喜莱达物业管理公司103 朝外南大街20、22号喜莱达物业管理公司104 建外月河3号喜莱达物业管理公司105 建外灵通观10-15号喜莱达物业管理公司106 左家庄甲12号院1-3号喜莱达物业管理公司107 新源南路7、11、15号喜莱达物业管理公司108 育慧里13号喜莱达物业管理公司109 新源里14号院宿舍喜莱达物业管理公司110 三里屯大厦喜莱达物业管理公司111 雅宝大厦喜莱达物业管理公司112 三间房南里4号喜莱达物业管理公司113 望京西园一区薪水居物业管理公司114 华威小区星霓物业管理公司115 丽舍公寓协和物业管理公司116 新经家园新经家园物业管理公司117 现代燕东大厦现代燕东物业管理公司118 京棉新城宝安恒基物业管理公司119 嘉林花园新恒基物业管理公司120 新恒基国际大厦新恒基物业管理公司121 静安中心新恒基物业管理公司122 鹏润大厦新恒基物业管理公司123 朝阳区法院新恒基物业管理公司124 甘露园岳安物业管理公司125 霞光里岳安物业管理公司126 左家庄小区岳安物业管理公司127 安华西里岳安物业管理公司128 劲松小区岳安物业管理公司129 东润风景燕侨物业管理公司130 华侨村燕侨物业管理公司131 京华公寓燕侨物业管理公司132 燕华苑燕侨物业管理公司133 联宝公寓燕侨物业管理公司134 京泰大厦燕桥京泰物业管理公司135 望京西园一区燕晨物业管理中心136 望京西园二区燕晨物业管理中心137 南湖东园燕晨物业管理中心138 绿岛苑小区优力凯绿岛物业管理公司139 左家庄西街10、12号燕安物业管理公司140 西坝河北里甲6号洋浦泰通物业管理公司141 光华路44号运康物业管理公司142 东外大街12号运康物业管理公司143 团结湖17号招待所运康物业管理公司144 和平街12区甲2、3号运康物业管理公司145 三里屯西六街3号运康物业管理公司146 三里屯北小街5、7号运康物业管理公司147 枣营北里33号运康物业管理公司148 枣营北里17、24 运康物业管理公司149 新中西里4、5号运康物业管理公司150 永安里2号运康物业管理公司151 光华西里10、19号运康物业管理公司152 日坛路2号院运康物业管理公司153 太平庄南里6、7号运康物业管理公司154 三里屯南36号运康物业管理公司155 三里屯北小街4、6、8 运康物业管理公司156 东直门外大街16、18号运康物业管理公司157 曙光里运康物业管理公司158 松榆西里67、68、69 运康物业管理公司159 南十里居9、12号运康物业管理公司160 安华西里二区3-8号友邦物业管理公司161 农光里小区榆光城物业管理公司162 松榆西里小区榆光城物业管理公司163 双龙南里205号榆光城物业管理公司164 东大桥14号榆光城物业管理公司165 御东商务楼御东物业管理中心166 康家园小区御东物业管理中心167 望京长安花园颐辉物业管理公司168 崇业苑商住楼颐辉物业管理公司169 阳光广场阳光城物业管理公司170 金茂公寓怡家缘物业管理公司171 阳明公寓阳明兴物业管理公司172 学士居小区友诚信物业管理公司173 亚运豪庭亚运豪庭物业管理公司174 双龙南里小区瑛达源物业管理公司175 平乐园小区瑛达源物业管理公司176 紫南家园小区瑛达源物业管理公司177 世纪东方家园瑛达源物业管理公司178 远大中心远大创新物业管理公司179 惠谷阳光嘉园阳光嘉业物业管理公司180 十里堡小区益百物业管理公司181 惠忠里201号亿鸿轩物业管理公司182 中基新东方写字楼中基新东方物业管理公司183 中信国际大厦中信国际大厦物业管理公司184 晨曦园中原物业顾问公司185 芍药居2号中交方圆物业管理中心186 东八里庄新区正中方物业管理公司187 亚北新区（白）（夜）正中方物业管理公司188 柏林爱乐正中方物业管理公司189 鑫兆家园正中方物业管理公司190 国典华园治平物业管理公司191 甘露晴苑正泰恒安物业管理公司192 紫萝园紫萝园物业管理公司193 迎曦园紫萝园物业管理公司194 碧湖居（9号公寓）侨乐物业管理有限公司195 住邦2000商务中心住邦物业管理有限公司196 中艺大厦-1717 中艺华丰物业管理公司197 浙江大厦浙江大厦物业管理公司198 中国第一商城仲量联行物业管理公司199 光彩国际公寓仲量联行物业管理公司200 三全公寓仲量联行物业管理公司201 新华保险大厦仲量联行物业管理公司202 佳程广场仲量联行物业管理公司203 上元雅苑仲量联行物业管理公司204 公园大道仲量联行物业管理公司205 凤凰苑仲量联行物业管理公司206 中环贸易中心仲量联行物业管理公司207 LG双子座仲量联行物业管理公司208 新荣家园新荣家园物业管理公司209 北人集团宿舍雅居佳园物业管理公司210 青年路雅成一里天成园物业管理公司211 神路街天福园天成园物业管理公司212 盛福大厦庆达物业管理公司213 光彩国际公寓庆达物业管理公司214 新华保险大厦庆达物业管理公司215 公园大道庆达物业管理公司216 LG大厦庆达物业管理公司217 中海油大厦庆达物业管理公司218 左家庄北里37号中海实业公司219 安华西里9、10号中海实业公司220 柳芳13、17、19、20号中海实业公司221 三元里15号中海实业公司222 国宾大厦中海实业公司223 丽京花园别墅保利物业酒店管理公司224 保罗白领大厦-11 保罗物业管理服务中心225 永安南里12号保罗物业管理服务中心226 广顺园城信恒远物业管理公司227 西坝河北里20号长途兴物业管理中心228 华严北里甲30号长途兴物业管理中心229 北苑家园诚承物业管理公司230 南新园15号楼朝地苑物业管理公司231 安翔里小区长空辰阳物业管理公司232 南沙滩小区城建物业管理公司233 华威北里-806 通涧物业管理公司234 芍药居北里东屿物业管理公司235 通联大厦大唐物业管理公司236 安慧东里一号院东福海物业管理公司237 九龙花园德诚物业管理公司238 东环18 德诚物业管理公司239 第一上海中心德诚物业管理公司240 都会华庭都会华庭物业管理公司241 都会国际东方银座物业管理公司242 育慧西里东城区房屋管理中心243 芍药居北里118号东城区房屋管理中心244 芍药居14号院东城区房屋管理中心245 小黄庄前街2号东城区房屋管理中心246 西坝河北里16号东城区房屋管理中心247 花家地南里6、7号东城区房屋管理中心248 甘露园南里16号东城区房屋管理中心249 雅宝里12、13号东城区房屋管理中心250 石佛营东里105 东盛实业总公司251 和平里小区方建物业管理公司252 双桥小区方建物业管理公司253 垡头小区方建物业管理公司254 垂杨柳小区方建物业管理公司255 康静里房修一物业管理公司256 松榆里房修一物业管理公司257 双龙南里房修一物业管理公司258 健翔桥小区国联同利物业管理公司259 高澜大厦高澜汉威物业管理公司260 汉威大厦汉威物业管理公司261 和侨大厦和侨物业管理公司262 和侨丽智公寓和侨物业管理公司263 奥德大厦和侨物业管理公司264 华亭嘉园华润置地公司265 金麒大厦华安物业管理公司266 惠安轩惠安兴业物业管理公司267 日坛精华华腾世纪物业管理公司268 华腾园华腾世纪物业管理公司269 花家地干部学院宿舍华腾世纪物业管理公司270 光华里小区首华建设经营公司（房管一）271 和平街10、11区首华建设经营公司（房管一）272 和平街14区首华建设经营公司（房管一）273 广渠门外大街28号房泰物业管理公司274 新源南路8、10号房泰物业管理公司275 广馨居1、2号房泰物业管理公司276 郎家园3号房泰物业管理公司277 八里庄南路13号 4 房泰物业管理公司278 十里堡北里24号房泰物业管理公司279 风景线汉博物业管理公司280 华威西里56号鸿运物业管理公司281 富华家园华特物业管理公司282 天建大厦-8110 恒基兴业物业管理公司283 星域轩恒程物业管理公司284 甜水园5号恒程物业管理公司285 柳芳北里京机兴物业管理公司286 武圣东里京机兴物业管理公司287 潘家园东里京机兴物业管理公司288 华威西里京机兴物业管理公司289 松榆西里建佳物业管理公司290 安华里建成物业管理公司291 胜古南里建成物业管理公司292 三丰里建成物业管理公司293 石佛营小区建成物业管理公司294 天和大厦-829 京工物业管理公司295 育慧西里吉润物业管理公司296 双泉堡吉润物业管理公司297 嘉润花园嘉润花园物业管理公司298 博海园嘉业兴物业管理公司299 九台200家园九台物业管理公司300 潘家园东里开兴和物业管理公司301 松榆西里开兴和物业管理公司302 华威西里开兴和物业管理公司303 金台里新14号开兴和物业管理公司304 北郊南住宅区科住物业管理公司305 摩码大厦均豪物业管理公司306 亮马嘉园均豪物业管理公司307 芳草苑均豪物业管理公司308 芳菁苑均豪物业管理公司309 湖畔雅居均豪物业管理公司310 隆福家园隆福家园物业管理公司311 香河园小区林宇物业管理公司312 佳境天成鲁能物业管理公司313 锦绣园南洋物业管理公司314 杰座大厦南洋物业管理公司315 康成小区南洋物业管理公司316 圣馨大地家园圣馨大地物业管理公司317 世豪花园世豪花园物业管理公司318 小营住宅区首佳物业管理公司319 锦绣馨园首佳物业管理公司320 红星大厦-12 首佳物业管理公司321 中纺里小区三乐物业管理公司322 劲松宿舍三乐物业管理公司323 英家坟宿舍三乐物业管理公司324 伯宁花园大成苑物业公司325 龙宝大厦大成苑物业公司326 宾都苑公寓大成苑物业公司327 枣营北里小区大成苑物业公司328 铂宫国际中心北京万厦物业管理有限责任公司329 亚运花园北京嘉浩物业管理有限责任公司330 甜水园小区北京市甜水园物业管理中心331 丽水嘉园小区北京市甜水园物业管理中心332 东四办公楼北京亚卡精诚物业管理中心333 三里屯办公楼北京亚卡精诚物业管理中心334 西坝河办公楼北京亚卡精诚物业管理中心335 西平西街宿舍楼北京亚卡精诚物业管理中心336 晨光家园北京天诺物业管理有限责任公司337 翠成馨园北京天诺物业管理有限责任公司338 千鹤家园北京天诺物业管理有限责任公司339 招商局中心北京招商局物业管理有限公司340 海关办公楼（白天）（夜间）北京招商局物业管理有限公司341 劲松大厦北京兆佳物业管理有限责任公司342 兆佳商务楼北京兆佳物业管理有限责任公司343 兆佳市场北京兆佳物业管理有限责任公司344 建工大厦北京兆佳物业管理有限责任公司345 荟康苑小区1-9号楼北京亚日物业管理有限责任公司346 文教小区北京慧隆物业管理有限责任公司347 佳境天城—8000 北京鲁能物业管理有限责任公司348 胜古家园北京鼎泰物业管理有限公司349 城市出品北京鼎泰物业管理有限公司350 至善家园北京鼎泰物业管理有限公司351 中和家园北京鼎泰物业管理有限公司352 龙欣苑北京鼎泰物业管理有限公司353 弘燕路小区北京龙城物业管理有限公司354 西大望路小区北京龙城物业管理有限公司355 百环家园北京龙城物业管理有限公司356 百环花园北京龙城物业管理有限公司357 华侨村北京燕侨物业管理有限公司358 联宝公寓北京燕侨物业管理有限公司359 东润枫景北京燕侨物业管理有限公司360 万象新天北京燕侨物业管理有限公司361 松榆里小区北京房修一慧荣物业管理有限公司362 南新园小区北京房修一慧荣物业管理有限公司363 蓝堡国际公寓-101 国贸物业酒店管理有限公司364 怡禾国际中心国贸物业酒店管理有限公司365 通用时代国际中心国贸物业酒店管理有限公司366 洛娃大厦北京洛娃物业管理有限公司367 华普国际大厦北京华普朝阳物业管理有限公司368 华普公寓北京华普朝阳物业管理有限公司369 悠胜美苑（地）北京信房物业管理有限责任公司370 富华家园北京华特物业管理发展有限公司371 商业用房北京通厦新奥物业管理有限公司372 世纪兴源大厦转23 北京兴业源物业管理有限责任公司373 空后小区/19 北京中资金汇物业管理有限公司374 京奥家园北京奥园物业管理有限公司375 新科祥园住宅小区北京裕展物业管理有限责任公司376 白领家园/9 北京市华利福物业管理有限责任公司377 今日煌都酒店北京市华利福物业管理有限责任公司378 百子园（后现代城）、北京市格兰浩泰物业管理有限责任公司379 国典华园北京市治平物业管理有限责任公司380 金港国际－200 北京天道酬勤物业管理有限公司381 麦子店管理处北京喜莱达物业管理有限公司382 新源里管理处北京喜莱达物业管理有限公司383 雅宝路管理处北京喜莱达物业管理有限公司384 六里桥管理处北京喜莱达物业管理有限公司385 通州管理处北京喜莱达物业管理有限公司386 上园管理处北京喜莱达物业管理有限公司387 三里屯大厦北京喜莱达物业管理有限公司388 雅宝大厦北京喜莱达物业管理有限公司389 望京西园三区三二一楼底商北京市京东旭日物业管理有限责任公司390 潘家园小区-6220 北京市诚至物业管理有限责任公司391 高原街7号北京康普利华物业管理有限责任公司392 金利大楼北京金利物业管理有限责任公司393 建达大厦北京建达大厦物业管理有限责任公司394 酒仙桥北京金泰利达工贸有限公司395 甘露园北京金泰利达工贸有限公司396 国安大厦北京国安城市物业管理中心397 北京外贸安贞大楼北京阜贞物业管理有限责任公司398 北京外贸阜外大楼北京阜贞物业管理有限责任公司399 麦子店外贸宿舍-1 北京阜贞物业管理有限责任公司400 新源里外贸宿舍-1 北京阜贞物业管理有限责任公司401 白堆子外贸宿舍北京阜贞物业管理有限责任公司402 摩码大厦北京均豪物业管理有限责任公司403 亮马嘉园北京均豪物业管理有限责任公司404 芳草苑北京均豪物业管理有限责任公司405 芳菁苑北京均豪物业管理有限责任公司406 湖畔雅居北京均豪物业管理有限责任公司407 华威北里小区北京市金房物业管理中心408 富仁名苑北京市安港物业管理有限责任公司409 樱花园小区安居苑物业管理有限责任公司410 南沙滩36－40号楼安民物业管理有限责任公司411 慧苑居住区、北辰信诚物业管理有限责任公司412 世纪村居住区北辰信诚物业管理有限责任公司413 绿色家园小区北辰信诚物业管理有限责任公司414 加利大厦北辰信诚物业管理有限责任公司415 傲城小区北辰信诚物业管理有限责任公司416 绿色家园C2区北辰信和物业管理有限责任公司417 绿色家园北京市博海阁物业管理有限责任公司418 京城雅居－129 北京市柏年世豪物业管理有限责任公司419 京棉新城北京市宝安恒基物业管理有限责任公司420 垂杨柳北里北京市比派克兴业物业管理有限责任公司421 胜古南里38号北京市比派克兴业物业管理有限责任公司422 半岛国际公寓北京市半岛物业管理有限责任公司423 盛福大厦、北京市百德戴维物业管理有限责任公司424 吉祥里小区北京市北宇物业管理公司425 光熙门北里小区北京市北宇物业管理公司426 松榆东里小区北京市北宇物业管理公司427 卧龙小区北京市北宇物业管理公司428 慧忠里小区北京市北宇物业管理公司429 华严北里小区北京市北宇物业管理公司430 恋日国际小区－201/209 北京大北物业管理有限责任公司431 南郎家园住宅小区/ 北京大北物业管理有限责任公司432 南郎家园17号楼北京大北物业管理有限责任公司433 惠新西街33号院－392、396 北京金航苑物业管理有限公司434 北苑2号院（部分）北京金航苑物业管理有限公司435 小关东里14号院－392、396 北京金航苑物业管理有限公司436 左家庄危改小区北京市朝阳区物业管理公司437 京阳小区北京市朝阳区物业管理公司438 康家园北京市朝阳区房屋管理公司439 朝阳公园西小区南区北京市朝园物业管理中心440 朝阳公园西小区北区北京市朝园物业管理中心441 朝阳公园辛庄宿舍北京市朝园物业管理中心442 南沙滩小区白天、夜北京市长捷物业管理中心443 中国国际科技会展中心北京市创新物业物业管理有限责任公司444 八里庄北里小区第一管站北京市成宏物业物业管理有限责任公司445 八里庄北里小区第二管站北京市成宏物业物业管理有限责任公司446 八里庄北里小区第三管站北京市成宏物业物业管理有限责任公司447 朝来绿色家园、北京市朝来物业管理中心448 朝新嘉园东里一区、北京市朝新佳苑物业管理中心449 秀苑双座北京市朝鑫物业物业管理有限责任公司450 民族家园B区北京市常赢物业物业管理有限责任公司451 民族家园F区北京市常赢物业物业管理有限责任公司452 民族家园J区北京市常赢物业物业管理有限责任公司453 民族家园CD区北京市常赢物业物业管理有限责任公司454 民族家园G区北京市常赢物业物业管理有限责任公司455 科技会展中心北京市达文物业物业管理有限责任公司456 财富中心北京市达文物业物业管理有限责任公司457 嘉合丽园小区北京市达文物业物业管理有限责任公司458 胜古家园北京市东风物业管理中心459 中和家园北京市东风物业管理中心460 龙欣苑小区北京市东风物业管理中心461 大西洋新城北京市大西洋物业物业管理有限责任公司462 十里堡北里北京市东岳物业物业管理有限责任公司463 十里堡南里北京市东岳物业物业管理有限责任公司464 核桃园北里北京市东岳物业物业管理有限责任公司465 日月东华小区北京市东岳物业物业管理有限责任公司466 酒仙公寓、北京市东棉房地产开发公司467 万豪国际公寓北京市德润万豪物业物业管理有限责任公司468 芍药居甲2号北京市德意嘉物业物业管理有限责任公司469 胜古庄南里35、36、38号楼北京市毕派克兴业物业物业管理有限责任公司。
定福庄西街物业改造招标
一、招标公告根据我国相关法律法规和物业管理条例，结合定福庄西街实际情况，经定福庄西街物业管理委员会研究决定，现对定福庄西街物业改造项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：定福庄西街物业改造项目2. 项目地点：北京市朝阳区定福庄西街3. 项目规模：定福庄西街共计约XX万平方米，包含住宅、商业、公共设施等4. 项目内容：- 外墙保温及涂料- 屋顶防水及保温- 建筑电气改造- 供水排水改造- 供暖系统改造- 公共区域装修- 绿化景观改造- 停车设施改造- 安全监控系统升级- 环保设施改造三、招标条件1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；- 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；- 近三年内具有同类项目施工业绩；- 具有良好的社会信誉和商业信誉；- 拥有专业的施工队伍和设备；- 拥有完善的售后服务体系。
2. 投标文件要求：- 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本；- 资质证书副本；- 安全生产许可证副本；- 近三年同类项目施工业绩证明；- 业绩评价报告；- 施工组织设计；- 质量保证措施；- 安全文明施工措施；- 服务承诺；- 其他相关材料。
四、招标程序1. 招标文件领取：有意向的投标人可于即日起至XXXX年XX月XX日（法定工作时间内）到招标代理机构领取招标文件。
2. 投标文件递交：投标人应于XXXX年XX月XX日17:00前将投标文件递交至招标代理机构。
3. 开标时间：XXXX年XX月XX日9:00。
4. 开标地点：招标代理机构会议室。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX万元。
2. 投标保证金缴纳方式：银行转账。
3. 投标保证金退还：中标人签订合同后，退还投标保证金；未中标人，在招标结束后退还投标保证金。
六、评标标准1. 投标报价：占评标总分30%。
2. 施工组织设计：占评标总分30%。
华贝小区物业招标
一、招标项目简介华贝小区位于我国某市，是集住宅、商业、办公于一体的大型住宅小区。
小区占地面积约10万平方米，绿化面积达30%，共有住宅楼30栋，商业楼2栋，办公楼1栋。
为进一步提高小区物业管理水平，优化小区居住环境，现对华贝小区物业管理项目进行公开招标。
二、招标内容1. 物业管理范围：华贝小区住宅楼、商业楼、办公楼及配套设施。
2. 物业管理服务内容：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全保障、客户服务、社区文化活动等。
3. 服务期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于100万元。
2. 具有有效的物业管理企业资质证书。
3. 具有良好的信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
4. 具有丰富的物业管理经验，具备承担本项目物业管理工作的能力。
5. 拥有专业的物业管理团队，具备良好的团队协作能力。
6. 具备良好的财务管理能力，能够保证物业服务质量。
四、招标文件获取及报名1. 招标文件获取：有意向的投标人可在本公告发布之日起至投标截止日前，到我公司领取招标文件。
2. 报名方式：投标人须持企业法人营业执照、物业管理企业资质证书、相关业绩证明等材料原件及复印件（复印件加盖公章）到我公司报名。
3. 报名截止时间：投标截止日前三个工作日。
4. 报名地点：华贝小区物业管理处。
五、投标文件递交及开标1. 投标文件递交：投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至华贝小区物业管理处。
2. 开标时间：投标截止时间后第二个工作日上午9:00。
3. 开标地点：华贝小区物业管理处会议室。
六、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中物业管理专家3名，法律专家1名，财务专家1名。
2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的企业实力、管理经验、服务方案、报价等方面进行综合评审。
3. 评标委员会对投标文件进行保密处理，确保评标过程的公平、公正、公开。
4. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。
物业招标清雪公告
一、招标单位[招标单位名称]二、项目简介[招标单位名称]位于[详细地址]的住宅小区，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。
小区现有居民[人数]，拥有完善的配套设施，包括绿化带、停车场、健身器材等。
为确保小区冬季道路畅通，提高居民出行安全，现面向社会公开招标清雪服务项目。
三、招标内容1. 服务范围：小区内所有道路、停车场、绿化带等区域的积雪清除工作。
2. 服务时间：自2023年11月1日至2024年3月31日，遇特殊情况需延长服务时间另行协商。
3. 服务标准：- 清雪及时，确保道路畅通，不影响居民正常出行。
- 清雪过程中不得损坏公共设施，如绿化带、照明设施等。
- 清雪后路面无积雪、积冰，保持路面整洁。
- 清雪过程中采取环保措施，确保不造成环境污染。
四、招标要求1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，注册资金[金额]元以上。
- 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
- 具有清雪服务经验，近三年内无重大安全事故记录。
- 具有良好的商业信誉和社会信誉。
2. 投标文件：- 投标人须提交以下文件：- 投标申请书；- 法人营业执照副本复印件；- 税务登记证副本复印件；- 组织机构代码证副本复印件；- 近三年清雪服务业绩证明；- 清雪服务方案；- 质量保证书；- 企业信用报告。
3. 投标保证金：投标人需缴纳[金额]元投标保证金，未中标者无息退还。
五、招标程序1. 招标文件领取：有意向的投标人可在[时间]至[时间]期间，到[地点]领取招标文件，招标文件工本费[金额]元。
2. 投标文件递交：投标文件递交截止时间为[时间]，逾期递交的投标文件恕不接受。
3. 开标时间：[时间]，地点：[地点]。
4. 评标办法：本次招标采用综合评分法，评标委员会将对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
六、联系方式1. 招标单位联系人：[联系人姓名]2. 联系电话：[联系电话]3. 电子邮箱：[电子邮箱]4. 地址：[详细地址]七、其他1. 本招标公告的解释权归[招标单位名称]所有。
凯业花园物业招标
一、招标项目概述凯业花园物业管理招标项目（以下简称“本项目”）由我司负责组织实施。
本项目位于我国某城市，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，共计住宅楼16栋，配套设施包括幼儿园、商业街、健身中心等。
为了提高物业管理水平，提升业主居住体验，现面向社会公开招标，诚邀有实力、有信誉的物业管理公司参与投标。
二、招标人及招标代理机构1. 招标人：某市凯业花园业主委员会2. 招标代理机构：某市物业管理招标代理有限公司三、招标内容1. 招标范围：凯业花园小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区内公共设施的维护和管理；（3）小区内安全保卫、消防监控；（4）小区内业主服务；（5）小区内其他相关工作。
2. 服务期限：自合同签订之日起，为期三年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于1000万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有丰富的物业管理经验，具备类似规模小区的物业管理业绩；6. 具有健全的财务管理制度和良好的财务状况。
五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：有意向的投标人可在公告发布之日起至投标截止时间前，登录某市物业管理招标代理有限公司网站下载招标文件。
2. 投标保证金：投标人须在投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户，投标保证金金额为人民币10万元。
六、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交：投标文件须在投标截止时间前递交至某市物业管理招标代理有限公司。
2. 开标时间：投标截止时间后第三个工作日上午9:00。
七、评标标准及方法1. 评标标准：本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标文件的内容和投标人的实力进行综合评分。
2. 评标方法：（1）技术评分：占评标总分的60%；（2）商务评分：占评标总分的40%。
物业承接查验招标公告
一、招标项目名称：XX小区物业管理承接查验项目二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：本招标项目为XX小区物业管理承接查验，包括但不限于小区内的公共区域、住宅、商业设施、绿化带、停车场等物业管理范围的承接查验工作。
四、招标范围：1. 对XX小区的物业管理进行全面承接查验，包括但不限于：- 物业设施设备状况查验；- 住宅、商业设施、绿化带、停车场等公共区域状况查验；- 业主档案、合同、费用缴纳情况等资料查验；- 安全管理、消防设施、环境卫生等各项管理制度及执行情况查验。
2. 根据查验结果，提出整改方案和建议，确保物业管理的顺利承接。
五、招标方式：公开招标六、招标文件发售时间及地点：1. 发售时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至下午17:00（节假日除外）。
2. 地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（地址：XX市XX区XX路XX号）七、招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
八、投标保证金：人民币10万元整，投标保证金在递交投标文件时一并缴纳。
九、投标截止时间及地点：1. 截止时间：2023年X月X日17:00时（北京时间）。
2. 地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（地址：XX市XX区XX路XX号）十、开标时间及地点：1. 时间：2023年X月X日9:00时（北京时间）。
2. 地点：XX房地产开发有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX号）十一、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理相关资质证书；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有类似物业管理经验，具备承接本项目的能力。
十二、投标文件要求：1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于：- 投标函；- 法定代表人身份证明或授权委托书；- 企业法人营业执照副本复印件；- 物业管理资质证书复印件；- 近三年类似物业管理项目业绩证明；- 投标报价；- 承接查验方案及服务承诺。
北京市物业管理招投标暂行办法
北京市物业管理招投标暂行办法【法规类别】房地产企业【发文字号】京国土房管物字[2001]258号【发布部门】北京市国土房管局【发布日期】2001.03.27【实施日期】2001.04.01【时效性】失效【效力级别】地方规范性文件【失效依据】本篇法规已被《北京市国土资源和房屋管理局关于印发＜北京市物业管理招标投标办法＞的通知》（发布日期：2003年9月25日实施日期：2003年12月1日）废止北京市物业管理招投标暂行办法（京国土房管物字〔２００１〕２５８号２００１年３月２７日）第一条为规范本市物业管理招标投标活动，促进物业管理行业的公平竞争，根据《中华人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。
第三条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责全市物业管理招投标的管理工作，北京市居住小区管理办公室（以下简称“市小区办”）具体负责本市物业管理招标投标的指导监督工作。
第四条凡在本市行政区域内，建设单位、物业管理委员会、产权人或其他单位（以下统称“招标人”）选择物业管理企业时，均可通过招投标方式确定。
其中，政府投资建设项目、经济适用房项目的建设单位以及物业管理委员会选择物业管理企业时，必须通过招投标方式确定。
第五条新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售（预售）之前完成；自用物业，应在入住前３个月完成；已投入使用物业招标投标工作，应在原物业管理委托合同到期前１个月完成。
第六条物业管理招投标活动实行备案制度，招标人在招标前应提交下列材料报市小区办备案，其中，物业管理委员会招标应到区县房地局备案：１、招标项目简介２、招标活动方案（包括招标组织机构、时间安排、评标委员会、评分标准）３、招标书（包括物业管理内容、范围、收费及服务要求，对投标单位要求等）第七条招标人可采取公开招标或邀请招标的方式进行招标。
<。
平原新区物业管理招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，经研究决定，对平原新区物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：平原新区物业管理项目二、项目地点：平原新区三、招标内容：1. 物业管理服务内容：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护、业主服务、投诉处理等。
2. 物业管理服务期限：根据合同约定执行。
3. 物业管理收费标准：根据招标文件要求执行。
四、招标方式：公开招标五、招标范围：1. 具有独立法人资格的物业管理企业；2. 具有有效的营业执照、资质证书；3. 具有良好的社会信誉和业绩；4. 具有相应的物业管理经验和专业团队。
六、招标文件获取：1. 获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 获取方式：投标人可在招标公告发布之日起，通过以下方式获取招标文件：（1）现场获取：投标人须携带企业营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书等相关材料，到招标代理机构现场购买招标文件。
（2）网上获取：投标人可登录招标代理机构网站，按照网站提示操作获取招标文件。
七、投标文件递交：1. 递交时间：投标截止时间前。
2. 递交地点：招标代理机构指定地点。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：投标截止时间。
2. 开标地点：招标代理机构指定地点。
九、投标保证金：1. 金额：根据招标文件要求执行。
2. 递交方式：按照招标文件要求执行。
十、评标办法：1. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审，评标方法详见招标文件。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、质量、价格等因素，综合考虑确定中标人。
十一、其他事项：1. 本招标公告的解释权归招标人所有。
2. 招标人保留对招标文件的解释权和修改权。
3. 本招标公告自发布之日起生效。
十二、联系方式：1. 招标人：平原新区物业管理招标领导小组2. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司3. 联系人：XXX4. 联系电话：XXX5. 电子邮箱：XXX十三、投标截止时间：2023年X月X日十四、投标保证金到账截止时间：2023年X月X日敬请各潜在投标人认真阅读本招标公告，并按照招标文件要求，按时提交投标文件和投标保证金。
物业清包工招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX物业管理公司2. 招标项目：物业管理清包工3. 招标地点：XX物业管理公司会议室4. 招标时间：2023年X月X日5. 招标内容：本次招标项目为物业管理清包工，包括但不限于物业管理区域内的绿化、保洁、维修、安全、消防等工作。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营手续。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有物业管理相关资质，具备从事物业管理业务的经验和能力。
4. 在过去三年内无重大违法违规行为。
5. 投标人须在投标文件中提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）税务登记证复印件；（3）组织机构代码证复印件；（4）物业管理相关资质证书复印件；（5）法定代表人身份证明及授权委托书；（6）企业简介及业绩证明材料。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日2. 招标文件获取方式：现场购买3. 招标文件售价：人民币X元/份四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日2. 投标文件递交地点：XX物业管理公司会议室3. 投标文件递交要求：（1）投标文件应密封，封面注明“物业管理清包工投标文件”；（2）投标文件应包含投标函、投标报价、投标保证金、企业资质证明、业绩证明、法定代表人身份证明及授权委托书等材料；（3）投标文件须按照招标文件要求装订成册，一式叁份。
五、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日2. 开标地点：XX物业管理公司会议室六、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成，评标委员会对投标文件进行评审，根据投标报价、企业资质、业绩等方面进行综合评定。
2. 评标委员会对投标文件进行评审后，按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。
3. 评标委员会有权对投标文件中的任何疑点进行核实，对不符合招标文件要求的投标文件予以淘汰。
九台土方工程招标公告
招标编号：XXJZ-2022-0001一、招标条件本项目已由相关部门批准建设，项目资金已落实。
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：九台土方工程2. 项目地点：九台市XX区3. 项目规模：土方开挖及回填约10万立方米4. 工期要求：合同签订后60天内完工5. 质量要求：达到国家相关工程质量标准三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）具有同类工程施工业绩，并取得良好的信誉。
5. 投标人须提供有效的企业法人代表身份证明或授权委托书。
6. 投标人须具有良好的财务状况和健全的财务管理制度。
7. 投标人须具有良好的社会信誉和履约能力。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）建筑工程施工总承包资质证书副本；（4）安全生产许可证副本；（5）近三年内同类工程施工业绩证明材料；（6）财务审计报告；（7）投标人认为有必要提供的其他证明材料。
2. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
3. 投标文件封面应注明招标项目名称、招标编号、投标人名称、投标文件份数等。
4. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币叁万元整。
2. 投标保证金应在投标文件递交截止时间前以银行转账方式缴纳至指定账户。
3. 未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件不予受理。
六、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的资格、业绩、信誉、技术方案、施工组织设计、报价等方面进行综合评分。
3. 评标委员会按照得分高低确定中标候选人。
王府中环物业招标公告
一、招标公告根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为确保王府中环物业管理服务的专业化、规范化，提高物业管理水平，现对王府中环物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：王府中环物业管理项目2. 项目地址：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：住宅、商业综合体4. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米5. 物业管理内容：包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等三、招标人1. 单位名称：XX房地产开发有限公司2. 单位地址：XX省XX市XX区XX路XX号3. 联系人：张先生4. 联系电话：0XX-XXXXXXX5. 电子邮箱：***************四、招标范围1. 王府中环物业管理项目的全部物业管理服务2. 招标人要求的其他相关服务五、招标方式本次招标采用公开招标方式。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照2. 具有物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录4. 具有较强的物业管理能力，能够满足招标项目的要求5. 具有履行合同的能力，具有良好的财务状况6. 法律、法规规定的其他条件七、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本复印件（4）物业管理企业资质证书复印件（5）相关业绩证明材料（6）物业管理方案（7）其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
八、投标时间及地点1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分2. 投标地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司招标办公室九、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分2. 开标地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室十、评标办法1. 评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，评标办法如下：（1）符合招标文件要求的投标人，将进入综合评分阶段（2）综合评分将包括投标人的企业信誉、物业管理能力、项目管理方案、服务质量、服务价格等因素（3）评标委员会将根据综合评分结果，确定中标候选人十一、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效2. 招标人保留对投标文件进行审查和否决的权利3. 招标人将对投标文件进行保密，未经授权，不得泄露给任何第三方4. 本招标公告的解释权归招标人所有十二、联系方式1. 联系人：张先生2. 联系电话：0XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：***************敬请各有关单位及个人踊跃参与，共同推动王府中环物业管理项目的顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京市朝阳区九台2000家园物业管理招标公告
发布日期：2011-08-05
项目单位：北京市朝阳区九台2000家园业主委员会
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
北京鑫金泊顿资讯有限公司接受北京市朝阳区九台2000家园业主委员会的委托，对九台2000家园项目物业管理服务进行招标，现邀请符合要求的物业管理企业报名参加资格预审。
一、招标项目基本情况：
1、项目名称：朝阳区九台2000家园。
2、项目概况：九台2000家园项目位于北京市朝阳区安立路56号，为商品房项目，总建筑面积：116969平方米，其中住宅面积：86046平方米，商业面积：19891平方米。
3、招标范围：九台2000家园项目全方位、统一的物业管理服务。
二、投标申请人资格要求：
1、具有独立法人资格，注册资金不低于人民币50万元（含）；
2、持有中华人民共和国建设部统一印制《物业管理企业资质证书》，具有三级及以上资质等级的物业管理企业。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、派遣项目经理应具有大专以上学历，具备物业管理从业证书，同时具备3年以上与本项目类似物业管理经验；
5、公司从事物业管理3年以上，且在以往（近3年）物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响，管理项目业主无重大投诉的。
6、通过ISO9001认证和ISO14001认证的企业优先。
三、本次活动规定时间、地点和办法
1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加资格预审；只有通过资格预审被确定入围的企业才能被邀
请参加投标。
3、资格审查文件递交截止日期：自2011年8月8日至2011年8月12日止，（上午9:00～17:00，节假日除外）
4、报名时请携带以下材料：
（1）企业《营业执照》副本原件及复印件；
（2）企业《物业管理企业资质证书》正本原件及复印件；
（3）企业《组织机构代码证》副本原价及复印件
（3）类似在管项目的全委《物业服务合同》原件及复印件；
（4）以上材料均用A4纸复印，复印件请加盖公章并保证复印件清晰，否则将导致报名被拒绝。
5、通过资格审查的企业获得正式投标资格，招标代理机构会另行通知购买招标文件的时间，参加投标。
6、资格预审地点：北京鑫金泊顿资讯有限公司
办公地点：朝阳区惠新里甲10号泰德商务花园A座121
联系人：邹杨
联系电话：62534572转818
北京市朝阳区九台2000家园业委会
北京鑫金泊顿资讯有限公司
二零一一年八月。