造价工程师题-第五章工程项目投融资
2021年一级造价工程师《建设工程造价管理》第5章 工程项目投融资讲义 完整版共38页
考情分析本章属于次重点章节。
主要介绍了工程项目的资金来源，资金成本，融资方式以及工程中常见的税种和险种等内容；资金成本偏重计算，其他内容多为记忆。
根据历年考试的分值分布，预计2021年的分值为15分左右。
【知识框架】第一节工程项目资金来源【知识点一】项目资本金制度公益性投资项目不实行资本金制度。
一、项目资本金来源项目资本金可以用货币出资；也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
【2018考题·多选题】根据固定资产投资项目资本金制度相关规定，除用货币出资外，投资者还可以用（）作价出资。
A.实物B.工业产权C.专利技术D.非专利技术E.无形资产『正确答案』ABD『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。
项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源有：1.各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金；2.国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金；3.社会个人合法所有的资金；4.其他。
【例题·单选题】固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。
A.20%B.25%C.30%D.35%『正确答案』A『答案解析』本题考查的是项目资本金制度。
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。
二、项目资本金的比例项目资本金的具体比例在审批可行性研究报告时核定。
经国务院批准，个别特殊的国家重点建设项目，可适当降低资本金比例。
造价工程师《造价管理》各章考点梳理份
造价工程师《造价管理》各章考点梳理(1)份造价工程师《造价管理》各章考点梳理 12017造价工程师《造价管理》各章考点梳理学习指导建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。
涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。
管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。
比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。
重要提示第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。
第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。
第四章的工程经济需要理解记忆。
第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。
第二节工程造价管理的组织和内容重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。
是历年必考考点需要重点掌握。
第三节工程造价专业人员管理制度重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。
不需要死记硬背。
第四节工程造价咨询管理制度重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。
第五节工程造价管理的发展重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。
复习时间较少的学员可以放弃。
第二章相关法律法规第一节合同法及价格法重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。
考点较多，需要理解记忆。
会区分无效合同和可变更可撤销合同。
第二节建筑法及相关条例重要考点：本节考点较多，不需要理解。
需要做题记忆巩固知识点。
第三节招标投标法及其实施条例重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。
2017造价工程师-管理-习题班-10、2017造价管理习题班第10讲
第五章工程项目投融资第一节工程项目资金来源✧本节近三年（2014年-2016年）考题分数分布：✧本节近几年（2014年-2016年与其它年份）考题一、2016年考题1. 关于项目资本金性质或特征的说法，正确的是（）。
A.项目资本金是债务性资金B.项目法人不承担项目资本金的利息C.投资者不可转让其出资D.投资者可以任何方式抽回其出资【答案】B【解析】对项目来说，项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
2.既有法人作为项目法人的，下列项目资本金来源中，属于既有法人外部资金来源的是（）。
A.企业增资扩股B.企业银行存款C.企业资产变现D.企业产权转让【答案】A【解析】外部资金来源包括既有法人通过在资本市场发行股票和企业增资扩股，以及一些准资本金手段，如发行优先股获取外部投资人的权益资金投入，同时也包括接受国家预算内资金为来源的融资方式。
选项B属于负债；选项CD属于既有法人内部资金来源。
3.在比较筹资方式、选择筹资方案时，作为项目公司资本结构决策依据的资金成本是（）。
A.个别资金成本B.筹集资金成本C.综合资金成本D.边际资金成本【解析】资金成本是比较筹资方式、选择筹资方案的依据。
资金成本有个别资金成本、综合资金成本、边际资金成本等形式。
个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的重要依据；综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据；边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。
4.关于资金成本性质的说法，正确的是（）。
A.资金成本是指资金所有者的利息收入B.资金成本是指资金使用人的筹资费用和利息费用C.资金成本一般只表现为时间的函数D.资金成本表现为资金占用和利息额的函数【答案】B【解析】资金成本的性质包括：①资金成本是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费。
②资金成本与资金的时间价值既有联系，又有区别。
2024一级造价工程师《造价管理》全考点
2024一级造价工程师《造价管理》全考点第一章工程造价管理及基本制度1.从投资者（业主）角度：工程造价=固定资产总投资2.计价的多次性：深化和细化，计价由粗略到精准，不断接近实际造价的过程；3.计价的组合性（组合计价）:分部分项工程造价T单位工程造价T单项工程造价一建设项目总造价。
组合性是局部组合为整体，决定了工程计价的逐步组合的过程。
4.静态投资：不考虑物价上涨、建设期贷款利息；动态投资：考虑物价上涨、建设期贷款利息等。
5.全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
6.工程造价控制的关键在于前期：决策和设计阶段。
技术与经济相结合是最有效的手段。
7.一级造价师全过程编制+审核分析+管理，没有审批能力，二级造价师编制，无投资决策估算，无审核、审批、管理能力8.跨省区承接业务：自承接业务日起30日内备案。
不备案的未改正的处5000元以上2万元以下的罚款。
9.工程新闻记录（ENR）造价指数组成：构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成10.美国工程造价估算中材料费和机械使用费：均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础11.JCT合同（合同仲裁委员会）体系：主要用于房屋建筑工程第二章相关法律法规1.施工许可证申领时间：在建筑工程施工前；②申领单位：建设单位（业主或项目法人），不是施工单位。
2.申请领取施工许可证应具备的条件：①有地②规划审批过地③地可以用④有人干活⑤有图纸和钱（注意：钱可以不用全额，图纸只要有就可以，不需要必须交底会审）⑥有质量、安全措施。
3.施工许可证有效期3个月，延期以2次为限，每次不超过3个月4.承包资质：①必须有资质②必须在资质许可范围营业③只能用自己的资质5.联合承包：共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任；按照资质等级低的单位承揽工程。
6.工程分包：必须经建设单位认可。
①建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
一级造价工程师建设工程造价管理第五章 工程项目投融资第二节 工程项目融资综合练习与答案
一级造价工程师建设工程造价管理第五章工程项目投融资第二节工程项目融资综合练习与答案一、单选题1、PFI项目融资方式的优点不包括（）。
A.有利于公共服务的产出大众化B.吸引私营企业的知识，技术和管理方法，提高公共项目的效率和降低产出成本C.项目融资成本低.手续简单D.是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。
PFI模式的主要优点表现在：（1）PFI有非常广泛的适用范围，不仅包括基础设施项目，在学校.医院.监狱等公共项目上也有广泛的应用。
（2）推行PFI方式，能够广泛吸引经济领域的私营企业或非官方投资者，参与公共物品的产出，这不仅大大地缓解了政府公共项目建设的资金压力，同时也提高了政府公共物品的产出水平。
（3）吸引私营企业的知识.技术和管理方法，提高公共项目的效率和降低产出成本。
（4）PFI方式最大的优势在于，它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。
2、PPP项目财政承受能力论证中，确定年度折现率时应考虑财政补贴支出年份，并应参照（）。
A.行业基准收益率B.同期国债利率C.同期地方政府债券收益率D.同期当地社会平均利润率【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。
年度折现率应考虑财政补贴支出发生年份，并参照同期地方政府债券收益率合理确定。
3、下列项目中，不适合以PFI典型模式实施的有（）。
A.向公共部门出售服务的项目B.私营企业与公共部门合资经营的项目C.在经济上自立的项目D.由政府部门掌握项目经营权的项目【参考答案】：D【试题解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。
PFI模式通常有三种典型模式，即经济上自立的项目.向公共部门出售服务的项目与合资经营项目。
4、项目融资属于“非公司负债型融资”，其含义是指（）。
A.项目借款不会影响项目投资人（借款人）的利润和收益水平B.项目借款可以不在项目投资人（借款人）的资产负债表中体现C.项目投资人（借款人）在短期内不需要偿还借款D.项目借款的法律责任应当由借款人法人代表而不是项目公司承担【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是项目融资的特点。
2013年造价师-管理基础第五章习题
第五章项目投融资知识框架【★ ★ ★】第一节工程项目资金来源【10（2 ）、11（4）、12（5）单选，11 多选】【例题•单选题】投资项目资本金占总投资的比例，根据不同行业和项目的经济效益等因素确定，下列规定中不正确的是（）。
A. 钢铁、电解铝项目，资本金比例为40%及以上B. 水泥、煤炭项目，资本金比例为35%及以上C. 机场、港口项目，资本金比例为30%及以上D. 铁路、公路、城市轨道交通项目，资本金比例为25%及以上[答疑编号950323050101]【答案】B【解【08考题•单选题】根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》。
各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，用来计算资本金基数的总投资是指投资项目的（）。
A. 静态投资与动态投资之和B. 固定资产投资与铺底流动资金之和C•固定资产总投资D.建筑安装工程总造价[答疑编号950323050102]【答案】B【解析】参见教材P222。
【例题•单选题】下列各项中属于资本金的筹集方式是（）。
A. 发行债券B. 发行股票C. 设备租赁D. 借用国外资金[答疑编号950323050103]【答案】B【解析】选项ACD属于债务资金筹措的方式。
参见教材P225。
【例题•单选题】与发行股票相比，企业通过发行债券筹集资金的特点包括（）。
A. 筹资成本较低B.企业少纳所得税C.经营灵活性降低D•可降低企业的负债比率 E.企业原有投资者的控制权不变[答疑编号950323050104]【答案】ABCE【解析】发行债券筹集资金的优点有：筹资成本较低；保障股东控制权；发挥财务杠杆作用；便于调整资本结构。
缺点有：可能产生财务杠杆负效应；可能使企业总资金成本增大；经营灵活性降低。
参见教材P231。
【例题•单选题】下列关于资金成本的表述中正确的是（）。
A. 资金成本不具有一般产品成本的基本属性B. 企业融资规模越大，资金成本就越小C. 资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据D. 如果市场中的货币需求增加，企业的资金成本就会降低[答疑编号950323050105] 【答案】C【解析】参见教材P233。
造价工程师(一级)建设工程造价管理 精讲讲义 第五章 工程项目投融资
造价工程师建设工程造价管理精讲讲义第五章工程项目投融资第一节工程项目资金来源『项目资本金制度』A．项目资本金是债务性资金B．项目法人不承担项目资本金的利息C．投资者不可转让其出资D．投资者可以任何方式抽回其出资答案：B解析：项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
【2015 年真题】固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。
A．20%B.5%C.0%D．35%答案：A解析：以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的 20%。
房项目，项目资本金占项目总投资的最低比例是（）A.0%B．25%C．30%D．35%答案：A解析：本题考察项目资本金占项目总投资的最低比例。
【2017 年真题】根据《外商投资产业指导目录》，必须由中方控股的项目是（）A．综合建筑项目B.综合水利枢纽项目C．超大型公共建设项D．农业深加工项目答案：B解析：本题考察外商投资的相关规定。
有些项目不允许国外资本控股，有些项目要求国有资本控股：电网、核电站、铁路干线路网、综合水利枢纽等项目，必须由中方控股。
3.项目资本金的管理投资项目资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回『项目资金筹措的渠道与方式』1.项目资金筹措的原则规模适宜时机适宜经济效益结构合理（包括来源结构和期限结构）2.【关注点】未来生产经营中可用于项目的资金可用于再投资及偿还债务的企业经营净现金流=净利润+折旧+无形资产摊销-流动资金占用的增加-利润分红-利润中需要留作企业盈余公积金和公益金的部分【2017 年真题】既有法人作为项目法人等措施项目资金时。
2023年一级造价师《工程造价管理》-模考卷(3)
2023年一级造价师《工程造价管理》-模考卷(3)一、单项选择(共 60 题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1.（）是一种重要且较为典型的工程造价形式。
A.设计概算价格B.施工图预算价格C.工程结算价格D.工程发承包价格2.工程结算文件一般是由（）单位编制，由（）单位审查。
A.承包、发包B.发包、工程造价咨询机构C.承包、监理D.发包、监理3.下列工作中，属于工程竣工阶段造价管理工作内容的是（）。
A.处理工程变更B.审核工程结算C.进行工程计量D.编制工程量清单4.下列选项中，不属于二级造价工程师执业范围的是（）。
A.建设工程量清单的编制B.项目建议书的编制C.建设工程合同价款的编制D.建设工程工料分析5.下列（）属于工程造价控制的技术措施。
A.明确项目组织机构B.重视设计多方案的比选C.动态地比较造价的计划值和实际值D.严格审核各项费用支出6.应用美国建筑师学会（AIA）合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的（）即可。
A.协议书格式与通用条件B.财务管理表格与协议书格式C.专用条件与财务管理表格D.通用条件与专用条件7.根据《建筑法》，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。
A.1B.2C.3D.68.根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（）。
A.勘察单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位9.根据《招标投标法实施条例》，资格预审文件和招标文件的发售期均不得少于（）日。
A.3B.5C.7D.1010.根据《招标投标法》，下列选项中属于必须招标的情形的是（）。
A.受自然环境限制只有少量潜在投标人B.需要采用不可替代的专利或者专有技术C.使用社会资本投资的项目D.使用国际组织贷款的项目11.根据《政府采购法》，集中采购的范围由（）公布的集中采购目录确定。
A.县级以上人民政府B.市级以上人民政府C.省级以上人民政府D.国务院12.招标人于 2021 年 6 月 1 日发布招标公告，2021 年 6 月 20 日发布资格预审公告，2021年 7 月 10 日发售招标文件，投标人于投标截止日 2021 年 8 月 10 日及时递交了投标文件，2021年 9 月 20 日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是（）。
2022年一级造价工程师--建设工程造价管理--工程项目投融资知识点(思维导图)20221215
项目资本金管理 资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位
可以用货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资
既有法人项目资本金筹措
内部资金来源
外部资金来源企业的现金
未来生产经营中获得的可用于项目的资金企业资产变现
企业产权转让
企业增资扩股
优先股
投资项目的资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。
项目资本金比例越高，贷款的风险越低，贷款的利率可能会越低，如果权益资金过大，
风险可能过于集中，财务杠杆作用下滑，但如果项目资本金占的比重太少，会导致负债
融资的难度提升和融资成本的提高。
采用新设法人筹资方式的项目，应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面
的优势，通过协商确定各方的出资比例，出资形式和出资时间。
项目债务资金的筹集是解决项目融资的资金结构问题的核心
在确定项目债务融资资本结构比例时，需要在融资成本和融资风险
降低融资成本，又要控制融资风险。
债务偿还顺序
先偿还利率较高的债务，后偿还利率较低
对于有外债的项目，由于有汇率的风险，通常应先
货物。
分为浮动利率、固定利率及浮动/固定利率三种机制。
采用哪种利率结构，需要综合考虑以下三方面的因素：。
2023年一级造价工程师考试《建设工程造价管理》真题答案及解析【完整版】
2023年一级造价工程师考试《建设工程造价管理》真题答案及解析【完整版】一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．下列建设工程投资构成中，属于静态投资的是（）。
A．铺底流动资金B．基本预备费C．建设期贷款利息D．涨价预备费【答案】B【解析】静态投资包括：建筑安装工程费.设备和工器具购置费.工程建设其他费.基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
【考点来源】第一章第一节工程造价基本内容2．建设工程全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡（）之间对立统一关系。
A．工期、质量、安全环保与成本B．人工费、材料费与施工机具使用费C．直接工程费、措施费与间接费D．施工技术、施工组织与施工成本【答案】A【解析】全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
【考点来源】第一章第二节工程造价管理的组织和内容3．根据《造价工程师职业资格制度规定》，下列工作内容中，属于一级造价工程师执业范围的是（）。
A．审批工程投资估算B．实施工程竣工审计C．编制工程设计概算D．仲裁工程造价纠纷【答案】C【解析】一级造价工程师执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：（1）项目建议书.可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析。
（2）建设工程设计概算、施工（图）预算的编制和审核。
（3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核。
（4）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理。
（5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解。
（6）建设工程计价依据、造价指标的编制与管理。
（7）与工程造价管理有关的其他事项。
【考点来源】第一章第三节造价工程师管理制度4．《建设工程造价咨询合同》（示范文本）由（）组成。
A．中标通知书、通用条件和专用条件B．中标通知书、协议书和通用条件C．协议书、专用条件和履约保函格式D．协议书、通用条件和专用条件【答案】D【解析】建设工程造价咨询合同（示范文本）由三部分组成，即协议书、通用条件和专用条件。
一级造价工程师建设工程造价管理第五章 工程项目投融资综合强化练习综合练习与答案
一级造价工程师建设工程造价管理第五章工程项目投融资综合强化练习综合练习与答案一、单选题1、关于项目资本金制度相关规定，下列固定资产投资项目中，资本金占项目总投资最低比例中占比最高的是（）。
A.城市轨道交通项目B.普通商品住房项目C.钢铁、电解铝项目D.玉米深加工项目【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是项目资本金制度。
钢铁、电解铝项目资本金占项目总投资最低比例为40%，城市轨道交通项目、普通商品住房项目、玉米深加工项目资本金占项目总投资最低比例均为20%。
2、下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。
A.以房产联营投资并共担经营风险的B.以房产联营投资不承担经营风险的C.新建房屋融资租赁设备的D.融资租赁房屋的【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是房产税。
以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。
3、计算企业所得税应纳税额时，可以列为免税收入的是（）。
A.接收捐赠收入B.国债利息收入C.租金收入D.存款利息收入【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是所得税。
企业的下列收入为免税收入：国债利息收入；符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；符合条件的非营利组织的收入。
4、采用TOT方式进行项目融资需要设立SPC（或SPV），SPC（或SPV）的性质是（）。
A.借款银团设立的项目监督机构B.项目发起人聘请的项目建设顾问机构C.政府设立或参与设立的具有特许权的机构D.社会资本投资人组建的特许经营机构【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。
SPC或SPV通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。
5、某公司发行总面额400万元的5年期债劵，发行价格为500万元，票面利率为8%，发行费率为5%，公司所得税率为25%，发行该债劵的成本率为（）。
2017年 ,建设工程造价管理,第五章,工程项目投融资要点
第五章工程项目投融资一、单项选择题1、投保施工人员意外伤害险，施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定保险费率，实行（）。
A、差别费率和最低费率B、浮动费率和差别费率C、标准费率和最低费率D、差别费率和标准费率2、由于风险集中，试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的（）左右。
A、1/3B、2/3C、1/2D、1/43、土木建筑工程项目保险金额不能超过安装工程一切险金额的（），超过时，应按建筑工程保险费率计收保险费。
超过（）时，则需单独投保建筑工程一切险。
A、10%，50%B、20%，60%C、20%，50%D、30%，60%4、下列关于建筑工程一切险的保险期限描述错误的是（）。
A、保险期限不得延长B、保证期投保与否，由投保人自己决定C、保证期的保险期限一般与工程合同中规定的质量保修期一致D、安装新机器，保险人按保单列明的试车期，对试车和考核期限内引起的损失、费用和责任负责赔偿5、投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内，有下列情形时，保险人应承担赔偿责任的是（）。
A、因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物资损失时，被保险人采取施救措施而支出的合理费用B、设计错误引起的损失和费用C、因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险人财产本身的损失D、非外力引起的机械或电气装置的本身损失6、对个人转让房地产的，凡居住未满（）年的，土地增值税不实行优惠。
A、1B、3C、5D、77、进口关税是以（）为计税依据。
A、不动产B、进出口货物的完税价格C、所得税D、营业额8、对个人转让房地产的，凡居住满（）年或以上的，免征土地增值税。
A、1B、3C、5D、79、下列关于房产税的说法正确的是（）。
A、产权属国家所有的，由国家纳税B、产权出典的，由出典人纳税C、产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税D、独立于房屋之外的建筑物属于建设房屋的一部分，一并征收房产税10、计税依据为房产租金收入，税率为（），对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（）税率征收房产税。
建设工程造价管理-第五章-工程项目投融资要点
第五章工程项目投融资一、单项选择题1、投保施工人员意外伤害险，施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定保险费率，实行（）。
A、差别费率和最低费率B、浮动费率和差别费率C、标准费率和最低费率D、差别费率和标准费率2、由于风险集中，试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的（）左右。
A、1/3B、2/3C、1/2D、1/43、土木建筑工程项目保险金额不能超过安装工程一切险金额的（），超过时，应按建筑工程保险费率计收保险费。
超过（）时，则需单独投保建筑工程一切险。
A、10%，50%B、20%，60%C、20%，50%D、30%，60%4、下列关于建筑工程一切险的保险期限描述错误的是（）。
A、保险期限不得延长B、保证期投保与否，由投保人自己决定C、保证期的保险期限一般与工程合同中规定的质量保修期一致D、安装新机器，保险人按保单列明的试车期，对试车和考核期限内引起的损失、费用和责任负责赔偿5、投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内，有下列情形时，保险人应承担赔偿责任的是（）。
A、因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物资损失时，被保险人采取施救措施而支出的合理费用B、设计错误引起的损失和费用C、因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险人财产本身的损失D、非外力引起的机械或电气装置的本身损失6、对个人转让房地产的，凡居住未满（）年的，土地增值税不实行优惠。
A、1B、3C、5D、77、进口关税是以（）为计税依据。
A、不动产B、进出口货物的完税价格C、所得税D、营业额8、对个人转让房地产的，凡居住满（）年或以上的，免征土地增值税。
A、1B、3C、5D、79、下列关于房产税的说法正确的是（）。
A、产权属国家所有的，由国家纳税B、产权出典的，由出典人纳税C、产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税D、独立于房屋之外的建筑物属于建设房屋的一部分，一并征收房产税10、计税依据为房产租金收入，税率为（），对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（）税率征收房产税。
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造价工程师题-第五章工程项目投融资
1、在狭义的项目融资中，贷款银行对所融资项目关注的重点是（）。
A.抵押人所提供的抵押物的价值
B.项目公司的资信等级
C.项目本身可用于还款的现金流量
D.项目投资人的实力和信用等级
2、下列项目中，适合以PFI典型模式实施的有（）。
A.向公共部门出售服务的项目
B.私营企业与公共部门合资经营的项目
C.在经济上自立的项目
D.由政府部门掌握项目经营权的项目
E.由私营企业承担全部经营风险的项目
3、项目融资的特点包括（）。
A.项目投资者承担项目风险
B.项目融资成本较高
C.用于支持贷款的信用结构固定
D.贷款人可以追索项目以外的任何资产
4、PFI项目融资方式的特点包括（）。
A.有利于公共服务的产出大众化
B.项目控制权必须由公共部门掌握
C.项目融资成本低、手续简单
D.政府无需对私营企业作出特许承诺
5、实行资本金制度的投资项目，资本金的筹措情况应当在（）中作出详细说明。
A.项目建议书
B.项目可行性研究报告
C.初步设计文件
D.施工招标文件
6、下列资金成本中，属于筹资阶段发生且具有一次性特征的是()。
A.债券发行手续费
B.债券利息
C.股息和红利
D.银行贷款利息
7、某公司发行票面总额为300万元的优先股股票，筹资费费率为5％，年股息率为15％，公司所得税税率为25％，则其资金成本率为（）。
A.11．84％
B.15．00％
C.15．79％
D.20．00％
8、采用下列方式筹集的资金中，不列入企业资本结构管理范围的是（）。
A.政府投资
B.发行股票
C.发行长期债券
D.银行短期借款
9、项目资本金的筹措方式有（）。
A.发行股票
B.发行债券
C.设备融资租赁
D.吸收国外资本直接投资
E.申请国际金融组织优惠贷款
10、项目资本金是指（）。
A.项目建设单位的注册资金
B.项目总投资中的固定资产投资部分
C.项目总投资中由投资者认缴的出资额
D.项目开工时已经到位的资金
11、下列融资成本中，属于资金使用成本的是（）。
A.发行手续费
B.担保费
C.资信评估费
D.债券利息
12、下列建设投资中，形成无形资产的是（）。
A.支付给第三方的咨询费
B.项目勘察设计费
C.土地使用权购置费
D.进口设备购置费
13、建筑业企业适用营业税是因为其承包工程的行为属于（）。
A.销售货物
B.消费工程材料
C.转让无形资产
D.提供应税劳务
14、计算企业所得税应纳税额时，可以列为免税收入的是（）。
A.接受捐赠收人
B.国债利息收入
C.租金收入
D.存款利息收入
15、计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（）。
A.开发间接费用
B.开发项目有关的管理费用
C.开发项目有关的财务费用
D.开发项目有关的销售费用
16、下列实物项目中，可投保建筑工程一切险的有（）。
A.已完成尚未移交业主的工程
B.业主采购并已运抵工地范围内的材料
C.工地范围内施工用的推土机
D.工地范围内施工管理用的规范、文件
E.工程设计文件及有关批复文件
17、企业发生的年度亏损，在连续（）年内可用税前利润弥补。
A.2
B.3
C.5
D.10
18、企业计算应纳税所得额时，下列项目中，允许从收人中扣除的是（）。
A.向投资者支付的股息
B.向银行支付的短期借款利息
C.非公益性赞助支出
D.税收滞纳金。