工程造价案例分析与计算(汇总)
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3。
预备费=基本预备费+涨价预备费，其中:基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It［(1+f)t一1] （其中：It=静态投资 f=上涨率）4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5。
投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6。
建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率7。
固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9。
用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资＊固定资产投资资金率10。
实际利率=（1+名义利率/年计息次数)*年计息次数—111。
用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中:流动资产=应收（预付）帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数现金=（年工资福利+年其他费）/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数在产品=（年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费）/年周转次数12.销售税金及附加=销售收入＊销售税金及附加税率13.所得税:（销售收入—销售税金及附加-总成本)*所得税率14。
年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额—无形资产）(1—残值率)÷使用年限（固定资产总额应包括利息）15。
固定资产余值=年折旧费＊(固定资产使用年限—营运期)+残值16。
动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份—1)+（出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量）17。
FIRR=i1+(i2—i1）×[FNPV1÷(FNPV1+｜FVPN2|)］18。
工程造价案例分析与计算(汇总)
工程造价案例-—类型分析与解题思路一、预算造价计算1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2,室外标高为—0.3m，第一层层高为4。
8m，第二至第九层的层高均为3.6m，女儿墙高为0.9m,出屋面楼梯间层高为2。
8m，工程于2008年1月10日开工。
2、该工程根据设计施工图、《云南省建设工程造价计价规则》计算出直接工程费为568.32万元，其中：人工费为101。
04万元（工日单价为34.77元/工日）；机械费为88.04万元.措施费可计:(1）661号文规定项目；（2)综合脚手架费用;(3)工程定位复测等的费用。
根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。
[题型] 已知部分条件,补记措施费，确定拦标价。
［解题思路］先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序二、拦标价计算[背景材料］昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼,层高4。
2米，建筑面积12000m2,于2008年1月15日发售招标文件.某造价咨询公司按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费1188万元(其中：人工费158万元,机械费80万元）；模板、垂直运输、大机三项费共50万元。
还须计算：(1)综合脚手架费用；（2）每层600m2做天棚抹灰的满堂脚手架费用；（3）按云建标[2006］661号文应计取的费用；（4）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用;（6）按省建设厅211号、295号文件应计取的费用。
请完整的计算出拦标价的各项费用。
（单位为万元，保留小数后三位）［题型］已知部分条件，补记措施费，确定拦标价.［解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序三、拦标价计算昆明某县城拟建造20栋度假别墅,已计算出拦标上限值的以下部分:分部分项工程费135万元（其中:人工费18．3万元,机械费8．5万元)，部分措施费20万元。
经复核还有以下费用未计入：1、业主要求该工程的装饰部分进行分包，装饰部分的造价为50万元，总承包服务费按分包专业造价的6％计取；2、砌筑综合脚手架;3、业主在招标文件中载明工程工期为165天，但按照工期定额计算出该项目工期为180天，应计算相应的夜间施工增加费；4、C25现浇零星构件2Om3，主要材料市场价格：42．5水泥340元／t；碎石38元／m3;细砂66元／m3,其它材料价格按消耗量定额上的单价计算。
造价工程师《案例分析》归纳
造价工程师《案例分析》归纳
案例一：工程项目的造价控制
工程项目在建设初期，预算为1000万元。
经过验收和调整后，预算
最终确定为1050万元。
在施工过程中，由于设计调整和材料价格波动等
原因，工程造价逐渐增加，到了施工完成时，实际造价为1100万元。
造
成造价增加的主要原因是材料价格波动较大，设计变更频繁。
在施工过程中，项目管理人员没有及时跟踪和控制造价，造成造价超支。
案例二：房地产项目的造价评估
房地产项目的开发商计划投资1亿元进行开发建设，需要对项目的造
价进行评估。
通过对项目进行勘测和建模分析，初步计算出预计总造价为1.2亿元。
然而，在与施工单位进行洽谈时，施工单位提出的报价为1.3
亿元，超过了开发商的预算。
案例三：电力工程项目的成本控制
电力工程项目的预算为1000万元，但在施工过程中，由于施工单位
的管理不善和工程变更等原因，导致实际造价超过预算，达到1100万元。
造成造价超支的主要原因是材料和设备的采购成本高于预期，以及施工过
程中的不规范操作和管理。
造成这些问题的原因主要是施工单位的管理水
平和工程管理经验不足。
解决方案：项目管理人员应对施工单位的管理水平进行评估和监督，
确保施工单位有足够的管理经验和资质。
另外，项目管理人员应加强对材
料和设备采购的监督和审核，确保采购成本符合预期。
在施工过程中，应
加强对操作和施工过程的监督和培训，确保工程质量和施工效率。
同时，
可以制定相应的激励机制，以提高施工单位的管理水平和工程质量。
工程造价案例分析
工程造价案例分析某公司计划建设一座高层公寓楼，总建筑面积为50000平方米，共有30层，每层有50个房间，总房间数为1500个。
经过参考市场行情和自身预算情况，公司决定采用普通装修风格，并委托一家专业建筑公司进行施工，并成立一个专门的工程造价部门负责控制工程造价。
首先，工程造价部门需进行项目预算，根据当地建筑市场行情和建筑公司报价，对每个施工项目进行预算，包括基础工程、主体结构、装修装饰、机电设备等。
预算过程中需要充分考虑施工材料、人工、设备租赁等成本因素，并与建筑公司协商确定最终施工合同金额。
按照市场行情，预计大致的造价为每平方米4000元，总造价为2亿。
其次，工程造价部门需进行工程造价控制，即在施工过程中及时发现和解决施工中的问题和变化，并对造价进行控制，确保项目按照预算进行。
控制过程中需要密切与建筑公司沟通，协调施工进度和变更事项，并及时调整预算和合同金额。
同时，还需要与市场上的其他建筑公司进行比价，确保项目造价的合理性和公正性。
最后，工程造价部门需要进行工程验收和结算，确保项目质量和费用的合理性。
验收过程中需要对施工质量进行检查，保证项目符合相关建筑标准和规范。
结算过程中需要与建筑公司核对施工材料、人工、设备等实际使用量，并按照合同约定的结算方式进行结算，确保费用的公正性和合理性。
在项目竣工后，工程造价部门还需要进行工程造价的总结和分析，为今后类似项目提供经验和参考。
综上所述，工程造价案例分析是一个复杂而重要的过程，需要工程造价部门在预算、控制和结算等环节进行综合考虑，并密切协作与建筑公司，以确保项目的造价合理和质量可靠。
通过合理的造价控制和管理，可以提升公司的竞争力和市场形象，为公司的发展和利益增长做出贡献。
建筑工程项目造价核算案例分析
建筑工程项目造价核算案例分析为了更好地展示建筑工程项目造价核算案例的分析过程和结果，本文将通过一个具体案例来进行说明。
通过对该案例的分析，我们将深入探讨建筑工程项目造价核算的重要性以及如何进行科学、准确地核算。
1. 案例背景某地区一家房地产开发公司计划开发一座大型住宅小区项目，以满足当地居民对高品质住宅的需求。
该项目总占地面积为100亩，计划开发各类住宅建筑15栋，包括高层住宅、别墅和公寓等。
公司希望通过科学的造价核算，确定项目的合理投资预算、确保项目的质量和效益。
2. 成本核算在进行建筑工程项目造价核算时，首先要进行全面的成本核算。
包括基础设施建设成本、建筑物结构、建筑装饰、设备安装等各项成本的细致计算。
在该案例中，我们将详细介绍其中的几个核算要点。
2.1 基础设施建设成本基础设施建设是保证工程项目顺利进行的基础，它包括道路、给排水、电力供应等工程。
在该案例中，我们预计基础设施建设成本约占总投资的10%。
通过调查研究和与相关部门协商，我们得出具体的成本核算数字。
2.2 建筑物结构成本建筑物结构成本是指建筑物主体结构的建造成本。
在该案例中，由于涉及到多种类型的建筑物，因此需要对每一栋建筑进行具体的成本核算。
以高层住宅为例，我们将核算其建筑物结构的材料、人工以及其他相关费用，确定准确的成本指标。
2.3 建筑装饰成本建筑装饰成本是指对建筑物内外部进行装饰所需的费用。
在该案例中，我们将核算每一栋建筑物的室内装修、外墙涂料以及公共空间、景观等的装饰成本。
通过准确的测算和市场调研，确定合理的装饰成本。
2.4 设备安装成本设备安装成本是指各类设备的采购与安装费用。
在该案例中，我们将核算各栋建筑的电器设备、消防设备、管道设备等的设备安装成本。
通过与供应商的合作和市场调查，确保成本核算的准确性和科学性。
3. 成本控制与预算在建筑工程项目中，成本控制和预算是项目管理的关键环节。
通过科学的成本控制，可以最大程度地减少不必要的投资，保证项目的质量，提高项目的效益。
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
1.工程造价预算公式：
工程造价预算=建筑工程费用+设备购置费用+安装工程费用+施工组织费用+其他费用
2.施工组织费用计算公式：
施工组织费用=建筑工程费用×施工组织费率
3.人工费用计算公式：
总人工费用=直接人工费用+间接人工费用
直接人工费用=直接人工工资+直接人工津贴+直接人工奖金
间接人工费用=间接人工工资+间接人工津贴+间接人工奖金
4.材料费用计算公式：
总材料费用=直接材料费用+间接材料费用
直接材料费用=直接材料单价×直接材料用量
间接材料费用=间接材料单价×间接材料用量
5.设备购置费用计算公式：
设备购置费用=设备购置单价×设备购置数量
6.安装工程费用计算公式：
安装工程费用=安装工程单价×安装工程量
7.货币时间价值计算公式：
现值=未来值÷(1+折现率)^年数
8.项目可行性分析公式：
净现值=现金流入总额－现金流出总额
内部收益率=使净现值为零的收益率
投资回收期=投资总额÷年现金流入额
9.利润率计算公式：
利润率=利润÷销售额
以上是一级造价工程师案例分析中常用的计算公式汇总及解析。
掌握这些公式可以帮助工程师在实际工作中更准确地进行造价分析和判断，提高工作效率和准确性。
造价工程师案例分析第六章——工程结算与决算题目总结
造价工程师案例分析第六章——工程结算与决算题目总结造价工程师第六章，往往出题在案例分析第四道题，这道题的特点就是难度不大，但是条件众多，稍微马虎就容易丢项，继而算错。
得分不易，却也不是特别难。
只要抓住相关规律，我相信这道题的分值还是容易得到的。
首先，这道题的核心就在于：签约合同价=分部分项工程费+措施项目费+工程建设其他费+规费+税金。
可以说，这个公式就是贯穿该题的核心与金钥匙！熟练地运用及掌握会让你战无不胜！这类题，第一问一般是求签约合同价，材料预付款，预付的安全文明施工费。
签约合同价就用上面的公式就好了，分部分项工程费，措施项目费，工程建设其他费都是已知的，规费和税金费率一定也是已知的。
要注意的是，措施费包括单价措施费和总价措施费，总价措施费包括安全文明施工费。
工程建设其他费包括，暂列金额，计日工，总承包服务费，专业工程暂估价。
不要丢项，都要加里面。
值得注意的是，算预付安全文明费的时候，一定要记得乘以规费税金费率，另外别忘了乘以付款比例，题中一般会给出，发包人每个月支付工程款的90%，类似这样的话。
所以在支付安全文明费时候，除了乘以规费税金，一定要乘以这个90%，千万别忘记，新手很容易忘记这一点！第二问，一般是问某个月的已完工程款是多少，应付工程款是多少，这一问主要是要细心审题，已完工程款那块要注意计划与实际的不同，体现在进度方面与投资价款方面，记得应付工程款要用已完工程款乘以支付比例，再减去应扣的预付款（根据题目已知条件看看哪个月开始扣），要细心，涉及到两个知识点，一个是动态调值公式，另一个是工程量幅度增减调价。
很简单的两个知识点，大家自己看看就可以。
第三问，一般就是求进度偏差，投资偏差，牢记：进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资；投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资。
第四问，一般是求实际总造价，竣工结算款，实际总造价=签约合同价±整个过程中（分、措、其这三项工程价款的增减）-暂列金额，注意工程价款增减和暂列金额要乘上规费税金费率。
工程造价案例分析
案例分析建筑工程定额一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下1、完成1m³砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。
2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m³砌体需耗水0.8 m³，其他材料费占上述材料费的2%。
3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。
4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m³，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m³，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班问题1、确定砌筑1 m³砖墙的施工定额。
2、确定10 m³砖墙的预算定额和预算单价。
二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m³。
采用斗容量为0.5 m³的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。
为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。
1、液压挖掘机纯工作1小时的生产率62.5m³，机械时间利用系数为0.9，机械幅度差系数为20%，台班单价为450元/台班。
2、自卸汽车纯工作1小时的生产率为8 m³（按自然状态土体积计算），机械时间利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，台班单价为360元/台班。
3、人工连续作业挖1 m³土方需基本工作时间80min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作连续时间的2%、2%、1.5%、20%，人工幅度差系数为15%，人工日工资单价为18元/工日问题：1、根据以上数据，计算该土方工程的预算单价（单位：元/1000m³）2、该土方开挖直接工程费为多少？3、若基坑开挖工程要求工期为6天，则至少需要多少台挖土机和自卸汽车？三、（1）建筑装饰工程预算定额中的花岗岩楼地面子目如下表花岗岩楼地面预算定额（2）某地区人工、材料、机械台班单价。
工程计价法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建筑工程承包合同，约定由建筑公司承建开发公司开发的住宅小区项目。
合同约定工程总价为人民币1亿元，计价方式为按实际工程量结算。
合同签订后，双方按照约定进行了工程款的支付。
然而，在工程完工后，双方对工程计价产生了争议，建筑公司认为开发公司支付的工程款低于实际工程量，要求增加工程款；而开发公司则认为已支付的工程款符合合同约定，拒绝增加工程款。
双方协商无果，遂诉至法院。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程计价依据是否合法、合规；2. 实际工程量与合同约定工程量的差异；3. 工程款支付是否符合合同约定。
三、案例分析1. 工程计价依据根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，合理确定工程计价依据。
在本案中，建筑公司与开发公司签订的建筑工程承包合同中约定了按实际工程量结算的计价方式，符合法律规定。
因此，工程计价依据合法、合规。
2. 实际工程量与合同约定工程量的差异根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
在本案中，建筑公司完成了合同约定的工程量，但在施工过程中，由于设计变更、地质条件变化等原因，实际工程量与合同约定工程量存在差异。
对此，双方在合同中约定了“如因设计变更、地质条件变化等原因导致实际工程量与合同约定工程量存在差异，按实际工程量结算”。
因此，实际工程量与合同约定工程量的差异在合同中已有约定，建筑公司有权要求按实际工程量结算。
3. 工程款支付根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
在本案中，建筑公司完成了合同约定的工程量，开发公司已按照合同约定支付了部分工程款。
然而，由于实际工程量与合同约定工程量的差异，建筑公司有权要求增加工程款。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
造价案例分析公式汇总
造价事例剖析的公式汇总1.拟建项目主厂房投资 =工艺设施投资×（ 1+∑Ki ）2.拟建项目工程费与工程建设其余费 =拟建项目主厂房投资×（ 1+∑Ki ）3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费4.基本预备费 =工程费与工程建设其余费 * 基本预备费率涨价预备费 P=∑It[ （ 1+f ）t 一 1] （此中： It= 静态投资 f= 上升率）5.静态投资 =工程费与工程建设其余费 +基本预备费6.投资方向调理税 =（静态投资 +涨价预备费） * 投资方向调理税率7.建设期贷款利息 =∑（年初累计借钱 +今年新增借钱／ 2）* 贷款利率8.固定财产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调理税 +贷款利息9.拟建项目总投资 =固定财产投资 +流动财产投资10.流动资本用扩大指标估量法估量：流动资本：拟建项目固定财产投资 * 固定财产投资资本率11.实质利率 =（1+名义利率／年计息次数）年计息次数 -112.用分项详尽估量法估量流动资本流动资本 =流动财产 - 流动欠债此中：流动财产 =应收（预支）帐款 +现金 +存货应收帐款 =产成品 =年经营成本／年周转次数现金 =（年薪资福利 +年其余费）／年周转次数存货 =外购原资料燃料动力 +在产品 +产成品流动欠债 =对付帐款 =外购原资料燃料 =外购原资料燃料动力费／年周转次数在产品 =（年薪资福利费 +年其余制造费 +年外购原资料燃料费 +年维修费）／年周转次数13.销售税金及附带 =销售收入 * 销售税金及附带税率14.所得税：（销售收入 - 销售税金及附带 - 总成本） * 所得税率15.年折旧费 =（固定财产原值 - 残值）÷折旧年限=（固定财产总数 - 无形财产）（ 1- 残值率）÷使用年限（固定财产总数应包含利息）16.固定财产余值 =年折旧费 * （固定财产使用年限 - 运营期） +残值17.动向投资回收期 =（累计折现净现金流量出现正当的年份 -1 ） +（出现正当年份累计折现净现金流量绝对值／出现正当年份当年折现净现金流量）18.FIRR=i1+ （ i2-i1）× [FNPV1÷（FNPV1+|FVPN2|）]19.总成本花费 =经营成本 +固定财产折旧费 +维简费 +摊销费 +利息20.等额本金归还：税后利润 +折旧费 +摊销费≤该年应还本金未分派利润 =所有税后利润（不计盈余公积金和对付利润）税后利润 +折旧费 +摊销费 >该年应还本金未分派利润 =（该年应还本金 +上年损失） - 折旧费 - 摊销费盈余公积金 =（税后利润 - 上年损失） *10 ％税后利润 =该年利润总数 - （该年利润总数 - 上年度损失）所得税率对付利润 =税后利润 - 盈余公积金 - 未分派利润21.摊销费 =无形财产／摊销年限22.年均匀利润总数 =∑各年利润÷n年年均匀利税总数 =年均匀利润总数 +∑各年销售税金÷n年23.投资利润（利税）率 =年均匀利润（利税）总数 / 项目总投资（包含自有资本）24.资本金利润率 =年均匀利润总数÷项目资本金（包含所有自有资本）25.各年利润总数 =年销售收入 - 年总成本 - 年销售税金及附带26.各年利税总数 =年销售收入 - 年总成本花费27.产量盈亏均衡点 =年固定成本÷ [ 产品单价（ 1- 销售税金及附带税率） - 单位产品可变为本 ]28.单价盈亏均衡点 =（固定成本 +设计生产能力 * 可变为本）÷设计生产能力（1- 销售税金及附带税率）29.可能盈余额 R=正常年份总利润 - 正常年份总成本=设计能力 * 单价（ 1- 销售及附带税率） - （固定成本 +设计能力 * 单位可变为本）30.保证利润最小产量 =（利润 +固定成本）/[ 产品单价（1- 销售锐金及附带）-单位产品可变为本 ]31.每年按归还可以力归还：还清贷款前，税后利润 =未分派利润，对付利润 =O，盈余公积金 =O还清贷款的当年，未分派利润 =该年尚需还款数 - 折旧费 - 摊销费对付利润：税后利润 - 未分派利润 - 盈余公积金还清贷款后，对付利润 =税后利润 - 盈余公积金（未分派利润=O）32.盈余资本：资本根源 - 资本运用33.借钱归还期 =（出现盈余年份 - 开始借钱年份） +出现盈余年份应还款额 / 出现盈余年份可用于还款额34.财产欠债率 =欠债总数／财产总数 x100％35.流动比率 =流动财产总数／流动欠债总数× 100％36.资本根源与运用表：资本根源：贷款：建设期分年包含本息自有资本：包含建设期自有资本，投产期流动资本分年按达产比率分派回收流动资本：流动资本计最后一年资本运用：固定财产投资：建设期分年贷款本息流动资本投资：投产期分年按达产期比率分派盈余资本 =资本根源 - 资本运用[ 流动资本达产比率分派计算：投产期第一年631.67*09=442.17 达产 70％投产期第二年 631.67 （O.9-0.7 ）=631.67*0.02=12633 达产 90％投产期第三年： 631.67 （1-O9）=631.67*0.01=63.17 达产 100％ ]37.财产欠债表财产：流动财产总数 =流动财产（背景资料） +累计盈余资本（资本根源与运用表）累计盈余资本：资本根源与运用表最后一年的累计盈余：累计盈余（资本根源与运用最后一年）- 固定财产余值- 回收流动资本在建工程：建设期第一年：第一年自有资本和贷款本息。
工程造价分析实例
工程造价分析实例工程造价分析是指对一个工程项目的各项费用进行细致全面的分析和研究，包括建设投资、材料、设备、劳务、工程量和利润等各个方面。
通过工程造价分析，可以帮助项目方确定项目预算、去除冗余费用、优化资源配置，提高项目效率和降低成本。
下面是一个实际的工程造价分析实例。
假设一些城市计划修建一座体育馆，项目方需要通过工程造价分析确定项目投资和每个环节的费用。
首先，项目方需要确定体育馆的建设规模和功能要求，包括座位数、运动场地、停车场等。
在确定规模后，可以根据类似项目的经验数据和市场调研，分析每个环节的费用。
1.土地费用：体育馆需要适合的土地作为基础，项目方需要购买土地或租赁土地。
土地的价格会受到地理位置、规划用途等因素的影响。
通过市场调研和与当地政府进行沟通，可以确定土地费用。
2.建筑设计费用：体育馆需要经过专业的建筑设计，以满足功能和审美要求。
设计费用通常按照设计建筑面积和设计深度来计算，可以通过询价和竞标等方式确定建筑设计费用。
3.建筑材料费用：体育馆的主体结构需要使用钢材和混凝土等材料。
材料费用可以通过与供应商进行谈判和比价来确定。
4.设备费用：体育馆还需要购买各种设备，包括照明设备、音响设备、座椅等。
设备费用可以通过与供应商协商和比价来确定。
5.劳务费用：施工过程需要用到施工人员和各种专业技术人员，他们的工资和待遇需要计入劳务费用。
劳务费用可以通过与承包商或专业工程队进行谈判和比价来确定。
6.工程量费用：每个施工环节都有相应的工程量，包括土方开挖、基础施工、结构施工、装饰装修等。
工程量费用可以通过与承包商或专业工程队进行谈判和比价来确定。
7.利润费用：项目方还需要考虑到项目管理费用和预留利润，以保证项目的顺利进行和收支平衡。
利润费用通常按照工程总费用的一定比例进行计算。
通过上述各个方面的分析和计算，可以得到体育馆的总工程造价。
在实际操作中，还需要不断地与供应商、承包商和工程队沟通和谈判，以获取更准确的费用数据。
造价工程师典型案例：案例分析(一)
造价工程师典型案例：案例分析（一）建设造价工程师案例分析1、某拟建项目有关资料如下：1.项目工程费用由以下内容构成。
(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费用250万元。
基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1 200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。
5.项目运营期正常年份营业收入为1 300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
【问题】1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。
4.列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
(计算结果均保留两位小数)2、某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月;预付款为合同价的15%;工程进度款按月结算;保留金总额为合同价的3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10%扣留，扣完为止;预付款在工程的最后3个月等额扣回。
工程造价案例分析
工程造价案例分析一、引言工程造价是指在工程项目实施过程中，根据工程设计方案，对工程项目的各项费用进行估算和计算的过程。
通过对工程造价的分析，可以评估工程项目的经济性和可行性，为项目决策提供依据。
本文将以某工程项目的造价案例为例，对其进行详细的分析和讨论。
二、案例背景某市政府计划修筑一座新的公园，以提升城市环境和居民生活质量。
该公园占地面积约10万平方米，包括花坛、健身区、游乐设施等多个功能区域。
该项目需要进行土地平整、绿化、道路建设等工程，并且需要考虑到公园的可持续运营。
三、工程造价分析1. 土地平整工程根据工程设计方案，土地平整工程包括清理、整平、填土等工作。
根据市场行情和工程规模，初步估算土地平整工程的造价为100万元。
2. 绿化工程绿化工程包括植树、草坪铺设、花坛建设等。
根据设计方案，估计需要植树2000棵，铺设草坪5000平方米，建设花坛10个。
根据市场行情和工程规模，初步估算绿化工程的造价为150万元。
3. 道路建设工程道路建设工程包括道路铺设、路灯安装等。
根据设计方案，估计需要铺设道路1000米，安装路灯50个。
根据市场行情和工程规模，初步估算道路建设工程的造价为200万元。
4. 游乐设施工程游乐设施工程包括儿童游乐设施、健身器材等。
根据设计方案，估计需要购买儿童游乐设施10个，健身器材20个。
根据市场行情和工程规模，初步估算游乐设施工程的造价为120万元。
5. 公园运营费用公园运营费用包括工作人员薪资、设备维护等。
根据市场调研和预算要求，初步估算公园运营费用为80万元。
四、成本分析根据以上工程造价分析，可以得出该工程项目的总造价为650万元。
具体成本构成如下：- 土地平整工程：100万元- 绿化工程：150万元- 道路建设工程：200万元- 游乐设施工程：120万元- 公园运营费用：80万元五、经济性分析1. 投资回收期根据市政府的预算和公园运营情况，初步估算该工程项目的投资回收期为10年。
2023年一级造价工程师《案例分析》经典计算题
2023一级造价工程师经典计算题《案例分析》1专题一：投资估算一、总投资【列1】背景资料：某市一新建工业项目，已知该项目建筑工程费为1500万元，设备投资估算为2000万元，安装工程费用为500万元。
工程建设其他费用1000万元，项目的基本预备费率为5%。
问题：列式计算该新建项目的建设投资。
(结果取整数)答案：工程费用=1500+2000+500=4000(万元)基本预备费：(4000+1000)×5%=250(万元)建设投资=4000+1000+250=5250(万元)二.静态投资估算抵岸价(进口设备原价)=CIF+ 两费四税2【列1】背景资料：某企业投资建设一个工业项目，该项目相关资料和基础数据如下：该项目设备从国外进口，设备交易港装船价为250万美元。
海洋运输公司的现行海运费率6%,海运保险费率为2.5%。
外贸手续费率、银行手续费率、关税税率和增值税率分别按1.5%、0.5%、17%、13%计取。
国内运杂费费率为1%。
美元兑换人民币的汇率均按1美元=6. 2元人民币计算。
问题：列式计算该进口设备的购置费。
(结果保留2位小数)答案：FOB 价=250×6.2=1550.00(万元)国际运费=1550×6%=93.00(万元)运输保险费=(1550+93)/(1-2.5%)×2.5%=42.13(万元)到岸价CIF=1550+93+42.13=1685.13 (万元)银行财务费=1550×0.5%=7.75(万元)外贸手续费=1685.13×1.5%=25.28(万元)关税=1685.13×17%=286.47(万元)增值税=(1685.13+286.47)×13%=256.31(万元)设备抵岸价=1685.13+25.28+7.75+286.47+256.31=2260.94(万元)设备购置费=设备购置费=2260.94×(1+1%)=2283.55(万元)3.建安工程费的计算★★(1)构成法：建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费建筑安装工程费=人工费+材料费+机械设备费+管理费+利润+规费+税金(2)类似工程预算法：D=A×KK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4式中：D—拟建工程单方造价A—类似工程单方造价a%,b%,c%,d%—类似工程单方造价中人工费、材料费、施工机具施工费、管利规税占单方造价的比重K1,K2,K3,K4—拟建工程地区与类似工程预算造价在人、材、机、管利规税之间的差异系数【列1】背景资料：某拟建项目建筑面积11000 m²; 其设计标准、规模与该企业2 年前在另一城市修建的3同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600 元/m², 建筑工程的综合用工量为4 . 5工日/m², 综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%。
工程计价法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景本案涉及一起工程计价纠纷，原告某建筑公司（以下简称原告）与被告某房地产开发公司（以下简称被告）因工程款结算产生争议。
原告于2010年1月与被告签订了一份《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的某住宅小区项目。
合同约定工程总造价为人民币5000万元，工期为两年。
合同签订后，原告按照约定完成了工程的建设工作。
然而，在工程竣工验收后，双方就工程款的结算产生了争议。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程量的计算方法及结果；2. 工程款的支付方式及时间；3. 工程款的违约金计算及支付。
三、案件事实1. 工程量计算根据《建设工程施工合同》约定，工程量应以施工图纸、设计变更及现场实际情况为准。
在工程竣工验收时，双方对工程量进行了核对，发现实际工程量与合同约定存在较大差异。
原告主张按照实际工程量进行结算，而被告认为应按照合同约定的工程量进行结算。
2. 工程款支付合同约定工程款分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应的工程款。
然而，在实际施工过程中，双方对工程款支付的具体比例存在争议。
原告主张按照合同约定支付工程款，而被告认为应根据实际工程量进行调整。
3. 违约金合同约定，如一方违约，应向另一方支付违约金。
在工程款结算过程中，双方均认为对方存在违约行为，因此要求对方支付违约金。
四、法律分析1. 工程量计算根据《中华人民共和国合同法》第一百二十七条规定：“当事人对工程量的计算方法及结果有约定的，按照约定计算；没有约定的，按照国家标准、行业标准或者习惯计算。
”本案中，双方对工程量的计算方法及结果有明确约定，应以合同约定为准。
2. 工程款支付根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：“当事人应当按照约定履行支付义务。
一方未按照约定履行支付义务的，应当承担违约责任。
”本案中，双方对工程款的支付方式及时间有明确约定，应按照合同约定支付工程款。
3. 违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方违约，应当按照约定支付违约金。
工程造价案例分析汇总
100 万件，年固定成本为 580 万元，每件产品销售价估计为 60 元，销售税金及附加的税率为 6%，单位产品的可变成本估算为 40 元。
1、对建设项目进行盈亏平衡分析，计算建设项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
2、在市场销售良好的情况下，正常生产年份的最大可能盈利额为多少？3、在市场销售不良的情况下，企业欲保证能或者利润 120 万元的年产量为多少？4、在市场销售不良的情况下，为了促销，产品市场价格由60 元降低 10%销售时，诺欲获年利润 60 万元的年产量应为多少？5、从盈亏平衡角度，判断建设项目的可行性。
固定成本产量盈亏平衡点=产品单价(1 - 销售税金及附加税率) - 单位产品可变成本580= = 35.37万件60 *(1 - 0.06) 一40固定成本+ 设计生产能力* 单位可变成本单价盈亏平衡点=单位产品销售*(1 - 销售税金及附加税率)税金及附加= = 48.72元R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计生产能力×[单价× (1-销售税金及附加税率) ]- (固定成本+设计生产能力×单位产品可变成本)=100 万件× [60 元×(1-6%) ]- (580 万元+100 万件×40 元)=1060 万元在市场不良的情况下，企业欲获年利润 120 万元的最低年产量为利润+国定成本产量=产品单价*(1 - 销售税金及附加税率) - 单位产品可变成本120 + 580= 万件= 42.68万件60 *(1 一0.06) 一4060+580/54× (1-0.06)-40 万件=59.48 万件(1)本建设项目产量盈亏平衡点 35.37 万件，而建设项目的设计生产能力为100 万件，远大于盈亏平衡产量，可见，建设项目盈亏平衡点较低，盈利能力和抗风险能力较强。
(2)本建设项目单价盈亏平衡点 48.72 元/件，而建设项目的预测单价为 60 元/件，高于盈亏平衡点的单价。
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润20.摊销费=无形资产/摊销年限21.年平均利润总额=各年利润总和÷年数年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年22.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)23.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)24.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加25.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用26.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]27.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)28.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)29.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]30.每年按最大偿还能力偿还：还清贷款前：税后利润=未分配利润应付利润=0盈余公积金=0还清贷款的当年：未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金还清贷款后：应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)31.盈余资金=资金来源-资金运用32.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额33.资产负债率=负债总额/资产总额x100%34.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%35.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配回收流动资金：流动资金计最后一年固定资产投资：建设期分年贷款本息流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配盈余资金=资金来源-资金运用(按流动资金达产比例分配计算)36.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余，累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
造价工程施工案例分析
造价工程施工案例分析一、案例背景某工程项目位于城市中心繁华地段，是一座商业综合体建设工程，总建筑面积约为10万平方米，包括商业街、办公楼、酒店等多个功能区域。
该项目由一家知名的地产开发公司承建，预算总造价约为10亿元人民币。
建设周期为2年，施工单位为一家具有丰富经验的建筑施工公司。
二、施工前期准备在工程施工前期准备阶段，施工单位需要对项目进行详细的造价测算和预算编制工作。
首先，施工单位派遣专业的造价工程师前往现场进行实地勘查和测量工作，了解项目的具体情况、土地条件、自然环境等因素。
然后，根据勘查结果和设计方案，施工单位进行详细的材料清单、人工费用、设备费用等项目的造价测算工作，制定出项目的预算总造价。
在进行造价测算的过程中，施工单位需要考虑多方面的因素，如材料价格的波动、人工费用的变动、设备租赁费用等。
此外，还需要根据项目的实际情况，合理调整造价测算的指标和标准，确保预算的准确性和完整性。
三、施工过程管理在工程施工阶段，施工单位需要严格管理施工进度、质量和安全工作，确保项目能够按时按质完成。
首先，施工单位需要制定详细的施工计划和施工方案，明确各项工程的具体内容、工期要求、质量标准等。
然后，根据施工计划，合理分配施工人员和设备，组织施工作业，加强施工现场的管理和监督。
在施工过程中，施工单位需要加强与设计单位、监理单位、业主方等各方的沟通和协调，及时解决施工中出现的问题和纠纷，确保项目能够顺利进行。
同时，施工单位还需要加强质量和安全管理工作，定期组织施工人员进行培训和考核，加强施工现场的安全管理，防止发生安全事故。
另外，施工单位还需要加强现场材料和设备的管理工作，确保施工材料的质量和数量充足，并严格执行施工计划，减少浪费和损耗。
此外，还需要加强施工现场的环境保护工作，减少施工对周围环境的影响，确保工程施工符合环保要求。
四、施工成本控制在工程施工阶段，施工单位需要加强对施工成本的控制和管理，确保项目的总造价控制在合理范围内。
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工程造价案例——类型分析与解题思路一、预算造价计算1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2，室外标高为-0.3m，第一层层高为4.8m，第二至第九层的层高均为3.6m，女儿墙高为0.9m，出屋面楼梯间层高为2.8m，工程于2008年1月10日开工。
2、该工程根据设计施工图、《云南省建设工程造价计价规则》计算出直接工程费为568.32万元，其中：人工费为101.04万元（工日单价为34.77元/工日）；机械费为88.04万元。
措施费可计:(1)661号文规定项目;(2)综合脚手架费用;(3)工程定位复测等的费用。
根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。
[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定拦标价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序二、拦标价计算[背景材料]昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼，层高4.2米，建筑面积12000m2，于2008年1月15日发售招标文件。
某造价咨询公司按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费1188万元（其中：人工费158万元，机械费80万元）；模板、垂直运输、大机三项费共50万元。
还须计算：（1）综合脚手架费用；（2）每层600m2做天棚抹灰的满堂脚手架费用；（3）按云建标[2006]661号文应计取的费用；（4）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用；（6）按省建设厅211号、295号文件应计取的费用。
请完整的计算出拦标价的各项费用。
（单位为万元，保留小数后三位）[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定拦标价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序三、拦标价计算昆明某县城拟建造20栋度假别墅，已计算出拦标上限值的以下部分：分部分项工程费135万元(其中：人工费18．3万元，机械费8．5万元)，部分措施费20万元。
经复核还有以下费用未计入：1、业主要求该工程的装饰部分进行分包，装饰部分的造价为50万元，总承包服务费按分包专业造价的6％计取；2、砌筑综合脚手架；3、业主在招标文件中载明工程工期为165天，但按照工期定额计算出该项目工期为180天，应计算相应的夜间施工增加费；4、C25现浇零星构件2Om3，主要材料市场价格：42．5水泥340元／t；碎石38元／m3；细砂66元／m3，其它材料价格按消耗量定额上的单价计算。
【要求】按照2003版计价依据和云建标[2005]5号文的有关规定，完成该项目拦标价上限值的计算。
(以万元为单位取，小数点后保留3位)[题型] 已知部分条件，补记费用，确定拦标价。
[解题思路] 先计分部分项工程费、措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序四、拦标价计算[背景材料] 昆明近郊某乡辖区内一单位拟建一栋十五层全框剪结构职工住宅楼，层高3米，建筑面积15000m2，拟于2008年7月10日发售招标文件。
某造价咨询公司已按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费2000万元（其中：人工费320万元，机械费180万元）；模板、大机三项费共80万元。
还须计算：（1）超高增加费；（2）垂直运输费用；（3）综合脚手架费用；（4）夜间施工（合同工期225天，定额工期240天）费用；（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用；（6）按省建设厅211号、295号、661号文件应计取的费用。
请你完整的计算出拦标价中各项费用。
（单位为万元，保留小数后三位）[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定拦标价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序。
五、拦标价计算按《云南省2003版建设工程造价计价依据》计算工程量清单计价模式下单位工程拦标价上限值。
已知：业主委托符合条件的工程造价咨询单位编制距普洱市某县城六层办公楼(层高3.6m，室内外高差0.45m)土建工程拦标价上限值，分部分项工程费合计480万元(其中人工费67.8万元，人工单价34.77元／工日；机械费38.6万元)、措施项目费合计140万元、其他项目费合计21.5万元。
工程排污费1万元，之后，业主委托设计单位补充和变更设计如下(已及时通知投标人)，请完成该拦标价计算。
除题注明者外，其他单价均与2003消耗量定额一致。
1．补充：施工排、降水，降水深度1.8m，槽、坑底面积1380M2。
2．补充：对外围土建工程之指定分包暂定造价500000元，总承包单位对其提供协调及施工设施配合。
3．补充：要求建筑施工企业按规定参加建筑职工意外伤害保险。
4、变更：钢筋混凝土无梁式带形基础230m3，增加100厚C10混凝土垫层25m3。
[题型] 已知部分条件，补记费用，确定拦标价。
[解题思路] 先计分部分项工程费、措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序六、拦标价计算1．玉溪某县城中学新建一栋六层现浇框架综合实验楼，建筑面积为7800m2，一层层高为5.7m，二至六层层高均为4.2m，室外地坪标高为-0.6m。
某造价咨询公司根据现行工程造价计价规定计算出该工程分部分项工程费为724万元（其中：人工费84.88万元，机械费53.68万元，管理费为44.98万元，利润为31.34万元）；模板费为48万元。
2．还须按常规计算以下费用：（1）超高增加费（2）垂直运输费（塔吊）（3）塔吊固定式基础、安拆及场外运输费（80KN.m以内，运20km。
）（4）安全防护文明施工措施费（5）夜间施工增加费（合同工期180天，定额工期210天）（6）工程测量放线等费用（7）综合脚手架（8）底层做天棚抹灰900m2的满堂脚手架3．计算在相关表格中完成。
[题型] 已知部分条件，补记费用，确定拦标价。
[解题思路] 先计分部分项工程费、措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序七、最低合理报价计算1．玉溪某县城中学新建一栋七层现浇框架综合实验楼，2．某造价咨询公司根据现行工程造价计价规定计算出预制钢筋混凝土方桩的分部分项工程费为62.4万元（其中：人工费14.88万元，材料费20.99万元，机械费13.68万元）；模板费为8万元。
3．还须按规定计算以下费用：（1）柴油打桩机（5t以内）的安拆及场外运输费（25km以内，夜间进场）（2）安全防护文明施工措施费（3）夜间施工增加费（合同工期30天，定额工期40天）（4）工程测量放线等费用4．计算工程承包的最低合理报价。
[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定最低合理报价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，在造价计算程序中下调并计算各项费用。
八、最低合理报价计算昆明市内某职工住宅楼8～13层装饰工程单独发包，按现行工程造价计价依据计算出的无优惠全费用造价为：分部分项工程费240万元，其中：人工费40万元，材料费150万元（按造价部门公布价计算），机械费20万元，管理费19.2万元，利润10.8万元。
措施项目费中：脚手架18.1万元，夜间赶工费0.648万元。
上述计算中漏计装饰工程的超高增加费、临时设施费。
计算工程承包的最低合理报价。
[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定最低合理报价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，在造价计算程序中下调并计算各项费用。
九、最低合理报价计算昆明市内某中学教学楼装饰工程单独分包，按现行工程造价计价依据计算出的无优惠全费用造价为：分部分项工程费200万元，其中：人工费30万元，材料费140万元（按造价部门公布价计算），机械费10万元，管理费12.8万元，利润7.2万元。
措施项目费中脚手架11.2万元，夜间赶工费1.3万元。
请补记临时设施费后按云建标[2005]5号文件的规定为承包人计算一个最低合理报价。
[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定最低合理报价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，在造价计算程序中下调并计算各项费用。
十、最低合理报价计算昆明市区内某单位办公楼8～13层装饰工程单独分包，按现行工程造价计价依据计算出的无优惠全费用造价为：分部分项工程费240万元，其中：人工费40万元，材料费150万元（按造价部门公布价计算），机械费20万元，管理费19.2万元，利润10.8万元。
措施项目费中：脚手架18.1万元，夜间赶工费0.648万元。
上述计算中漏计装饰工程的超高增加费、临时设施费。
请你用云建标[2005]5号文件的规定为承包人计算一个最低合理报价。
（单位为万元，保留小数后三位）[题型] 已知部分条件，补记措施费，确定最低合理报价。
[解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，在造价计算程序中下调并计算各项费用。
十一、最低合理报价计算昆明市区某单位综合楼进入招标程序，某施工企业计算出无优惠全费用各项预算价格为：分部分项工程费中人工费100万元，机械费80万元(其中折旧费32万元)，管理费45万元，利润28万元〉，部分措施费65万元。
在招标文件的其他项目清单中只有一项内容即预留金10万元。
该施工企业预算科根据企业自身管理水平和技术力量进行分析后，提出以下报价方案：1、人工消耗量下浮10％，人工费报价为85．5万元：2、以机械的折旧费提前计提完毕为由，优惠机械费85％；3、管理费计取35万元；4、利润按0元计取；5、模板和脚手架闲置，预计比照《云南省建设工程措施项目计价办法》计算出的费用可节约25％，优惠12．5万元；6、其他项目费优惠1．5万元。
【要求】依据云南省建设厅《关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见》和《关于商务标造价合理构成的指导意见》文件规定，针对以上六个项目，计算该工程最低合理报价。
(管理费和利润下浮下限分别按15％、30％考虑)[题型] 已知条件，确定最低合理报价。
[解题思路] 补充完已知条件，在造价计算程序中下调并计算各项费用。
十二、无优惠全费用预算造价计算【背景材料】红塔区某单位综合楼进入招标程序，某施工企业计算出无优惠全费用各项预算价格为：分部分项工程费370万元，措施费80万元，管理费50万元，利润23万元，分部分项工程人工费120万元。
在招标文件的其他项目清单中只有一项内容即预留金10万元。
1、计算该工程无优惠全费用预算价格；2、假设在工程实际施工中，发生以下的变更：1)由甲乙双方认可的：新增加原清单中没有的项目一项：C25素砼带形基础10m3；主要材料市场价格：42.5水泥275元／t、碎石48元／m3、细砂607元/m3，(三类工程)；2)在施工中建设单位把装饰工程指定分包给其他专业装修公司，装修工程造价为100万元，经双方协商，总包工程服务费按建设行政主管部门提供的社会平均参考值的下限计算：13)新增室外附属化粪池、花台及场地、围墙等工程，工程设计变更确定12天后，承包人提出要求增加变更部分的工程价款合计18万元。