2019年重庆房产税征收标准.doc

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重庆市房屋交易税收明细

重庆市房屋交易（买卖/继承/赠与）税收收费明细

备注：

一具有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住宅，免征契税。

二法定继承，暂时免征营业税/个人所得税/契税

三夫妻婚姻存续期间，房屋在夫妻之间更名/增减名字，暂免征营业税/个人所得税/契税

四离婚析产，暂免征营业税/个人所得税/契税

五直系亲属之间房屋赠与，经公证后，只收3%的契税，暂免征收营业税/个人所得税

六上述税率征收标准为目前重庆房屋交易过户标准，如有变动，最终以政府相关部门公布的最新文件规定税率为准！

房产税最新消息2019有哪些？房产税的征收是怎样的？

房产税最新消息2019有哪些？房产税的征

收是怎样的？

导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

不少人现在所好奇的应该都是买房与买车，买车这件事其实并不难，但是买房就不同了，房屋的购买是很麻烦的事情，而且这件事与税费也有一定的关系，尤其是房产税，房产税近年来的变动较大，而且消息也有很多，那么问题就来了，房产税最新消息2019有哪些？房产税的征收是怎样的？

房产税最新消息2019有哪些？

1、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住

房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

重庆房产税征收标准

随着城市化进程的加快，重庆房地产市场持续火热，房产税作

为一种重要的财政税收，对于房地产市场的规范和稳定起着至关重

要的作用。重庆市房产税的征收标准是广大市民关注的焦点之一，

本文将就重庆房产税的征收标准进行详细介绍和分析。

首先，重庆市房产税的征收标准主要包括税率和税基两个方面。根据重庆市财政局发布的相关政策，目前重庆市房产税的税率为

1%-3%，具体税率根据不同的房产性质和面积而定。对于普通住宅，

税率为1%，而对于非普通住宅（如豪宅、别墅等），税率则为3%。

税基则是指房产税的计税依据，一般是根据房屋的评估价值或者市

场交易价格来确定。

其次，重庆市房产税的征收对象主要包括自然人和法人。对于

自然人来说，房产税的计税依据是其名下房产的评估价值或者市场

交易价格，根据相应的税率进行缴纳。对于法人来说，房产税的计

税依据同样是房产的评估价值或者市场交易价格，但税率可能会有

所不同，需要根据具体情况进行缴纳。

再者，重庆市房产税的征收方式主要包括年度征收和一次性征

收两种。年度征收是指房产税按照每年一定比例征收，纳税人需要每年按时缴纳相应的税款；一次性征收则是指房产税一次性缴纳，一般发生在房产交易的时候，由买方或者卖方承担相应的税款。

最后，重庆市房产税的征收标准在实施过程中还存在一些优惠政策。比如对于首套房和唯一住房，可以享受相应的税收减免或者优惠政策；对于低价位的房产，也可以根据实际情况享受相应的税收减免。这些优惠政策的出台，旨在减轻纳税人的负担，促进房地产市场的健康发展。

总之，重庆市房产税的征收标准是根据市场实际情况和财政政策的需要而不断调整和完善的。在实际操作中，纳税人需要根据相关政策规定，及时准确地缴纳房产税，以免发生不必要的纠纷和损失。同时，政府部门也应加强对房产税征收的监督和管理，确保税收的公平公正，为房地产市场的稳定和健康发展提供有力支持。

重庆房产税征收标准

重庆市房产税是指对在重庆市范围内的房地产进行征收的一种

税收制度。房产税的征收标准是指在征收房产税时所采用的计税依

据和税率标准。重庆市房产税的征收标准是按照国家相关法律法规

和重庆市地方政府规定的标准执行的。下面将详细介绍重庆市房产

税的征收标准。

首先，重庆市房产税的计税依据主要包括房屋的评估值和税率。房屋的评估值是指根据房屋的建筑面积、地理位置、使用年限、房

屋结构等因素进行评估后确定的价值。税率是指对房屋评估值按照

一定比例进行征收的税率。重庆市根据不同类型的房产和不同的地

区划分了不同的税率标准，一般来说，住房的税率相对较低，而商

业用房和其他非住房的税率相对较高。

其次，重庆市房产税的征收标准还包括免征和减征政策。对于

符合条件的住房，重庆市实行了一定的免征和减征政策。比如，对

于普通住房，只要满足一定的条件，可以享受一定的免征或减征政策。此外，对于低保户、特困人员家庭的住房，也可以享受相应的

免征或减征政策。

再次，重庆市房产税的征收标准还包括税收优惠政策。为了鼓励和支持房地产市场的发展，重庆市在房产税方面也实行了一些税收优惠政策。比如，对于购买首套住房的家庭，可以享受一定的税收优惠政策；对于购买普通住房的个人，也可以享受相应的税收优惠政策。

最后，重庆市房产税的征收标准还包括税收征管和纳税申报等方面的规定。纳税人需要按照相关规定，如实申报房产税的计税依据和纳税金额，并按时足额缴纳税款。同时，税收部门也会对纳税人的申报情况进行核查和监督，确保税收的合规征收。

总的来说，重庆市房产税的征收标准是按照国家相关法律法规和重庆市地方政府规定的标准执行的，主要包括房屋的评估值和税率、免征和减征政策、税收优惠政策以及税收征管和纳税申报等方面的规定。希望广大纳税人能够按照相关规定，如实申报纳税，共同支持和维护重庆市的税收秩序，为城市的经济发展做出应有的贡献。

2019契税标准

契税标准

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。

按照现行房产契税新政策，个人购买住房实行差别化税率。

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商

品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，房产契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，房产契税税率按照4%征收。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

享受房产契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下房产契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受房产契税优惠政策。

一般实行的是首套住房房产契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不

一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确

实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。房产契税税率实行3% ～5%的

重庆豪宅税征收标准

随着重庆经济的快速发展和城市建设的不断完善，豪宅在重庆地区的数量也在

逐渐增加。为了更好地管理豪宅资源，并且合理调节城市房地产市场，重庆市政府制定了豪宅税征收标准，以确保豪宅资源的合理利用和市场的稳定发展。

首先，对于豪宅的定义是很重要的。重庆市政府规定，豪宅是指单套房产的建

筑面积超过300平方米的住宅。对于这类豪宅，将会按照一定的标准进行税收。

其次，重庆市政府对豪宅的征收标准进行了详细的规定。按照豪宅的建筑面积

和市场价值，确定了相应的税收比例。一般来说，豪宅的税收比例会高于普通住宅，这也是为了更好地调节豪宅资源的利用和市场的平衡。

另外，重庆市政府还对豪宅的所有者身份进行了严格的审查。只有符合相关规

定的合法所有者，才能享受豪宅税收的相关政策。对于非法占有豪宅的行为，将会受到相应的处罚和税收调整。

在征收豪宅税的过程中，重庆市政府也注重了税收的使用和管理。征收的税收

将会用于城市基础设施的建设和公共服务的提升，以及对低收入群体的帮助和支持。这也是为了更好地实现城市资源的公平分配和社会的可持续发展。

总的来说，重庆豪宅税征收标准的出台，是为了更好地管理城市的豪宅资源，

调节市场的房地产供求关系，实现城市资源的公平分配和社会的可持续发展。重庆市政府将会继续完善相关政策和措施，确保豪宅税的征收和使用的公平和透明，为城市的繁荣和稳定做出更大的贡献。

2019二套房房产税如何征收

二套房房产税如何征收

1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60%左右!如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产。

2、二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。

3、二套房也有特别情况免征类型的，房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表，并提交房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。

4、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。

相关知识：第二套房产税如何计算

1、房产税费表：应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

2、家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除

重庆房产税征收标准

根据《国务院关于实施住房土地使用税暂行条例的通知》及《重庆市住房和土地使用税暂行条例》的有关规定，重庆市自2017年1月1日起实施房产税，征收标准如下：

一、税种：

1.建筑物交易税（建筑物买卖税）：

（1）出让建筑物使用权的，按照执行国家房地产税法规定的标准征收交易税。

（2）销售建筑物的，按照当地标准征收交易税，最高为5%。

2.土地使用税：

（1）出让土地使用权的，按照新建建筑物扣缴用地金、建筑省份及其他建设性支出金计算，土地使用税由财政部和当地政府按照协议分别征收，最多不超过30%。

（2）出让国有土地使用权的，按照当地标准征收土地使用税，最高不超过50%。

二、征收依据：

1.建筑物：以建筑物及其配套设施的价格作为计征依据。

2.土地：以土地的价格作为计征依据。若无法确定土地价格，以土地上物品的单位计价作为计征依据，单位计价方法见《关于出让土地使用权成交价计算暂行办法》。

三、其他：

1.个人将建筑物买卖税纳入个人所得税项目中，按照当地政府的规定按比例减免。

2.建筑物买卖税收入归地方财政，纳入当地财政收支的整体调节范围内使用。

3.符合当地财政部门规定的减免房产税的纳税主体，可以减免相应的房产税。

重庆的房产税如何计算方法

重庆的房产税如何计算⽅法

关于房产税每个地⽅都存在，但是有的地⽅因为政策的原因在房产税上可能有不同的计算⽅法。那么，在重庆对于房产税⼜是怎么来计算的呢?这是重庆市民⽐较关注的⼀点，下⾯，店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

重庆的房产税如何计算⽅法

重庆市《暂⾏办法》规定，凡纳⼊征收对象的应税住房⽤于出租的，征收缴纳房产税不再以租⾦收⼊计征房产税。独栋商品住宅和⾼档住房⼀旦纳⼊应税范围，只要没有新的规定，就⼀直属于征税对象。⽆论产权是否转移、变更，被纳⼊应税范围的房产的计税交易价和适⽤的税率都不再变动。在这个基础上，重庆房产税的税率如下：

1、独栋商品住宅和⾼档住房建筑⾯积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;

2、独栋商品住宅和⾼档住房建筑⾯积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价3倍(含)⾄4倍的，税率为1%;

3、独栋商品住宅和⾼档住房建筑⾯积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价4倍(含)以上的税率为1.2%;

4、在重庆市⽆法达成户籍、企业、⼯作条件的个⼈新购第⼆套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。个⼈住房房产税应纳税额的计算公式是：应纳税额=应税建筑⾯积×建筑⾯积交易单价×税率。

应税建筑⾯积是指纳税⼈应税住房的建筑⾯积扣除免税⾯积后的⾯积。纳税⼈在《暂⾏办法》施⾏前拥有的独栋商品住宅，免税⾯积为180平⽅⽶;新购的独栋商品住宅、⾼档住房，免税⾯积为100平⽅⽶。

2019商品房契税征收标准

2019年商品房契税征收标准

引言：

随着我国经济的不断发展，房地产市场也成为了一个备受关注的领域。商品房契税作为房地产交易中的重要一环，直接影响着房地产市场的发展和交易的进行。因此，在2019年，我国相应地制定了新的商品房契税征收标准，以适应当前房地产市场的需求和市场环境的变化。本文将围绕2019年商品房契税征收标准展开详细的阐述。

第一部分：商品房契税的概述

商品房契税是指在房地产交易中，根据契约之约定以及政府规定的税率，对商品房所产生的交易价款或者交易过程中的相关费用进行征收的一种税款。契税作为一种重要的税收政策，旨在调控房地产市场，促进经济发展和社会稳定。2019年商品房契税的征收标准是根据市场需求和政策导向制定的。

第二部分：2019年商品房契税征收标准的调整

在2019年，由于房地产市场的复杂性和不确定性，我国相应地对商品房契税征收标准进行了调整。主要的调整如下：

1. 契税税率的调整

根据不同地区房价水平的差异以及对经济发展的影响，2019年商品房契税的征收标准对契税税率进行了调整。通常情况下，房屋买卖

交易中的交易价款越高，契税税率就越高。同时，一些地区还根据

房屋的类型和用途对契税税率进行了细分，以更好地满足市场的需求。

2. 免征范围的调整

2019年的商品房契税征收标准也对免征范围进行了调整，以促进房地产市场的健康发展。根据不同地区和政策的要求，一些特定的房

屋交易行为可以享受到契税的免征。例如，针对一些住房改造项目

或者政府规定的保障房项目，可以在一定条件下享受到契税的免征。

上海重庆两地房产税试点效果分析

近年来，随着中国房地产市场的逐渐成熟，房产税的话题也越来越受到关注。目前，

中国的房产税仍未正式推行，但上海和重庆两个城市先行试点，通过试点来探索房产税制

度的可行性和改进空间。本文将分析两地房产税试点的效果，并探讨未来可能的发展趋

势。

一、试点政策

上海和重庆两地试点的政策内容类似，都是在现有的税收和资金转移支付制度下，实

行房地产税。具体来说，上海试点政策对个人住房实施月度合计征收，税率为0.4%，并且个人住房首次交易不征收房地产税。重庆试点政策对个人住房实施月度合计征收，税率为0.5%，并且每个纳税人每年有10万的免征额度。

二、试点效果

1. 政策效果

截至目前，上海和重庆两地试点政策仍在实施中，从政策效果上看，目前数据较少，

只能从初步反映来看政策的影响。上海方面，截至2019年9月底，已征收房产税77.3亿元，符合条件享受减免税款和退税的纳税人已有14.6万户。重庆方面，前5个月已累计征收房产税3777.67万元，税率为0.5%的房产税纳税人达到22102户，共有136户享受了免征额度。

2. 社会效果

房地产税的实施在社会层面带来的效果也很明显。一方面，房地产税的征收可以促进

房地产市场的健康发展。对于房地产市场泡沫的抑制中，房地产税可以成为一种调节市场

供需的手段。同时，房地产税的实行可以减轻政府财政压力，增加政府财政收入，为城市

的经济发展提供支持。

二、未来趋势

1. 推广试点区域

房地产税的实施是以试点为主的方式逐渐推广的。上海和重庆两地的试点政策满足了

征收房地产税的调查、准备工作和基础运行要求，其他地区将会参考上海、重庆的经验和

重庆市城镇房地产交易管理条例（2019年修正）

文章属性

•【制定机关】重庆市人大及其常委会

•【公布日期】2019.09.26

•【字号】重庆市人民代表大会常务委员会公告〔五届〕第61号

•【施行日期】2019.09.26

•【效力等级】省级地方性法规

•【时效性】已被修订

•【主题分类】房地产市场监管

正文

重庆市城镇房地产交易管理条例

（2002年6月7日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第四十次会议通过2011年5月27日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议修订根据2019年9月26日重庆市第五届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈重庆市土地房屋权属登记条

例〉等五部地方性法规的决定》修正）

第一章总则

第二章房地产转让

第一节一般规定

第二节商品房销售

第三章房地产抵押

第四章房屋租赁

第五章房地产中介服务

第六章监督管理

第七章法律责任

第八章附则

第一章总则

第一条为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市城市、镇规划区国有土地上的房地产交易、房地产中介服务及其相关管理活动，适用本条例。

本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。

第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作。区县（自治县）房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产交易管理工作。市和区县（自治县）房地产交易管理机构负责房地产交易管理的日常工作。

重庆房产税征收标准

随着国家经济的持续发展，重庆作为西部地区的经济中心，房

地产市场也日益繁荣。在这样的背景下，房产税的征收标准成为了

社会关注的焦点之一。本文将就重庆市房产税的征收标准进行详细

介绍，以便广大市民了解相关政策，做好税务规划。

首先，重庆市房产税的征收标准主要包括房产税的计税依据和

税率。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产税的计税依据

是房屋的评估值。而重庆市房产税的税率则根据房屋的不同性质和

用途而有所不同。一般来说，住宅的房产税税率为1%，而商业用房

和办公用房的税率则为2%。

其次，重庆市房产税的征收对象主要包括自然人和法人。对于

自然人来说，其名下的房产超过规定的免征额（一般为60平方米），就需要缴纳相应的房产税。而对于法人来说，其持有的房产不论是

否超过免征额，都需要按照规定缴纳房产税。

此外，重庆市还对房产税的征收实行差别化政策。对于普通住

房来说，如果其所有权人为首套住房，且房产价值在规定范围内，

可以享受相应的减免政策。而对于非普通住房来说，如豪华别墅、

高档公寓等，其房产税的征收标准则相对较高。

最后，重庆市房产税的征收标准还与房产的使用情况有关。如

果房产用于出租或者闲置，那么其房产税的征收标准也会有所不同。一般来说，出租的房产需要由出租方来缴纳房产税，而闲置的房产

则需要由所有权人来缴纳相应的税款。

总的来说，重庆市房产税的征收标准是根据房产的性质、用途、所有权人等因素来确定的。市民在购房或者持有房产时，需要充分

了解相关政策，做好税务规划，以避免因为对房产税政策不了解而

造成不必要的损失。希望本文能够对广大市民有所帮助，让大家对

2019年1月房地产限购令及房产税政策细则解读13页-精品文档

源自文库
房产税由来
☆ 1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,针收对象仅仅针对经营性房产. ☆为避免立法程序,国家目前抛弃物业税提法,采用修订房产税，改变86年法规征收范围的方式曲线救国，快速启动住宅性质房产的财产保有税，也就有了目前上海、重庆的房产税细则 ☆ 2019年国五条提出：调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策.加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国，为重庆、上海试点房产税做了铺垫。 ☆ 2019年1月28日，在刚刚推出国八条仅仅两天，重庆、上海推出房产税细则。
END
兆信地产投资部
2019年1月28日
购住房(即“应税住房”)征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0．6%和
0．4%。试点初期，暂以应税市场交易价格的70%计算缴纳。市场交易单价低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为 0.4%。
后续调控预测
☆ 感觉这次调控国家已经不是单纯考虑房地产这个行业的问题了，国家是否在布更大的一个局，希望以此为起点，彻底改变中国的增长模式、彻底改变地方政府的土地财政模式，如果真是这样，持续20年的房地产拉动中国经济，房地产蓬勃发展时期将告一段落。 ☆ 如果3年后，是这样的情形： 1、全国所有城市，包括县城均进入限购行列。（当然这种可能性还是很小，毕竟国家在限购上还是加了暂时2字，毕竟我们已经是市场经济了）。 2、房产税全面推开，全国所有地区、所有形态物业均实施房产税。（这种可能性非常大，预计房产税的推进已进入轨道，以后也许只有少量物业会逃脱国家的税收盘剥）。 3、全国大面积新建保障性住房，以后全国人民都象香港市民一样，排队等廉租房。 ☆ 那么，房地产业将失去暴利，房地产的大跃进式发展将终结，谁做谁发财的时代将一去不返，这个市场将较长时间维持平稳，中国将避免日本式的衰落。

重庆房产税征收标准

房产税是指对房地产所有人按其所拥有房产的评估值计算、征收的税金。目前，重庆市的房产税征收标准如下：

一、计算公式

房产税=房产评估值×适用税率

其中，房产评估值是指国家和地方政府认可的房地产估价机构对房产进行估价后的价值，适用税率根据不同的房产类型和所在区域而定。

二、适用税率

重庆市的房产税适用税率为1%-2%，具体税率根据不同情况而有所不同：

1. 住宅

（1）总价值低于60万的住宅，税率为1%。

（2）总价值在60万至100万之间的住宅，税率为1.5%。

（3）总价值高于100万的住宅，税率为2%。

2. 商业用房

商业用房的房产税税率为2%。

3. 土地使用权

土地使用权的房产税税率为1%-2%。

三、缴纳方式

重庆市的房产税可以选择一次性缴纳，也可以选择分期缴纳。对于按揭购买的住宅，个人可以在每年的3月1日至6月30日之间选择一次性缴纳或分期缴纳房产税。对于非按揭购买的住宅，个人可以在每年的3月1日至5月31日之间缴纳房产税。

四、减免政策

重庆市对部分纳税人给予房产税减免，包括：

1. 对经过确认的住房困难家庭，可以免征房产税。

2. 对继承、赠与、卖出住房后3年内未再次购买住房的个人和

单位，可以减免25%的房产税。

以上是重庆市房产税征收标准的相关内容，市民在购房和缴纳税款时应遵守相关政策。

重庆市房产税实施细则

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。下文是重庆市房产税实施细则，欢迎阅读!

重庆房产税征收标准

1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%

2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

重庆市房产税实施细则

第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条凡坐落在本市城市(包括郊区，下同)、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，均应按照本细则的规定在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定的除外。

城市、县城、建制镇征收房产税的范围为城市、县城、建制镇的行政区域。

第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

第四条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产原值包括以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施。没