斜阳岛生态种养基地综合开发项目规划设计Word

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生态农庄规划设计说明

规划背景2第一章总论31.1规划原则31.2规划范围41.3规划期限41.4规划依据51.5指导思想5第二章现状分析52.1区域现状调查52.2现状分析评价7第三章定位、策略及目标8 3.1发展定位83.2市场定位83.3发展策略83.4规划目标9第四章总体布局94.1布局原则94.2功能分区与分区规划10 第五章专项规划125.1活动策划125.2景观小品135.3绿化造景165.4主要产品营销策略设计185.5重点产品设计20第六章基础设施建设256.1道路交通系统256.2农田水利工程266.3给排水工程276.4电力电讯工程276.5环卫标识系统286.6消防工程规划296.7防旱防灾规划29第七章投资估算与效益分析307.1总投资估算307.2用地平衡表307.3效益分析30第八章保障措施318.1政策保障318.2人才保障318.3资金保障328.4技术保障32规划背景20 世纪 90 年代以来，中国社会经济的快速发展极大促进了城市化水平的提高，由于经济的快速增长，生活在城市中的人们生活压力越来越大，促使城市居民对田园生活极大的向往和追求。

同时随着经济和社会的迅速发展，环境污染加剧，农业自身功能开发不足，土地的多效利用性较低，我国的自然资源和生态环境面临巨大压力。

所以，在我国的“城乡二元结构”和“三农”问题日益严重的今天，生态庄园以乡村旅游的一种新兴形式出现，为解决以上问题开辟了新渠道。

生态庄园是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以市场化运作为手段，把农业生产活动和旅游结合起来的一条综合效益大的农业产业化发展道路。

通过优化农业生产结构和品种，合理规划布局，达到美化景观，保护环境，提供观光游览、调剂性劳动、学习及享用新鲜食物的目的。

由此可见，生态庄园可以有效地解决农业生产和环境建设这两个矛盾，实现经济和环境的和谐发展，是消除“城乡二元结构”和解决“三农”问题的重要举措。

科学合理的规划和建设生态庄园，不仅对农村的生态环境保护和建设起到积极的作用，而且能促进参与农庄活动的城市居民的生态和环保意识得以提高。

生态农场专项项目专题策划专题方案

生态农场项目筹划方案(一)：西子生态农庄项目筹划书西子生态农庄----- 项目筹划书成员及分工：曾雷雷项目概况林晶晶组织构造图郭瑞飞项目范畴李莎莎项目进度刘佳茗项目成本李萍项目风险一、项目概况西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目旳，以资源有效运用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体旳生态休闲农庄，是休闲娱乐旳好地方。

项目名称：西子生态农庄拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸项目建设单位：卡森实业建设有限公司项目总负责人：刘佳茗（一）背景与动机全球农业处在全面复苏周期旳开始，此后几年农产品市场将基本保持供不应求旳态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。

国外专家预测，世界绿色食品产值在此后内将从目前旳110亿美元增长到1000亿美元，许多国家绿色食品市场潮流，像锌消费量年增长率甚至达到50%。

随着人们物质生活水平旳提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，某些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错旳市场效果和经济效益。

此外随着人们对环境和健康旳逐渐关注和科学技术旳迅猛发展，将来农产品会有更多旳发展空间。

农业将会更多旳进入人类生产、生活旳各个领域。

迅速消费品旳需求具有可持续性，农产品加工业具有相称强旳生命力。

人类回归自然旳需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。

能源是人类赖以生存旳物质基本，是经济旳基本支撑。

化石能源资源旳有限性及其开发运用过程对环境生态导致旳巨大压力，严重制约着经济旳可持续发展。

在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为重要内容旳生物质产业，也将是大势所趋。

随着社会经济旳迅猛发展，旅游业迅速成长起来，人们渴望回归自然，但愿能将生活与自然结合起来，与此同步，老式旳农业发展模式已经无法适应现代社会旳需要，在这个过程中浮现了将农业生产、生活与生态相结合旳一种高效农业发展模式即生态农庄。

生态农庄类项目企划书

生态农庄类项目企划书第一章:概述绿色无公害是二十一世纪人类生活的主旋律，食物的“绿色”和生存环境的“绿色”是人们对生活质量的基本要求，因此，绿色产品生产领域有着很大的利润空间，同时，这又是一个可以永远持续发展的领域，有着巨大的发展空间。

阳新县位于湖北的东大门，东临长江，西接京广，南及京九，北靠武黄，县城距武汉120公里，黄石60公里，江西九江120公里。

境内有2条国道(106、316)，4条省道，武九铁路横贯东西，长江水道贯穿全境，江河航运四季通畅。

建设中的大广高速公路和杭瑞高速公路在这里交错。

交通便利，气候适宜，地形多变，具有发展生态农业、旅游农业得天独厚的市场条件和自然条件。

莲花心生态农业开发有限责任公司，以开拓优质高效农业产业为目标，在优先完善自身的产业功能、创造一流企业绩效的前提下，通过公司+基地+农户的商业模式进行产业扩张，实行完全意义的农业规模经营。

农庄运用循环经济理论，采用农林兼作，种养结合的循环农业生态模式和新技术、新品种，以生产多元绿色农产品为产业定位，通过园林化建设，将农产品生产与休闲观光、农业旅游结合起来，实现经济效益与环境效益并举。

公司的近期目标是:把农庄建设成一个既能不断创造绿色生物产品、又能保持优良的自然环境的公园式企业。

公司的中期目标是:依托企业发展产业，在尽可能短的时间内培育出三大生态农业产业:一、以水果、蔬菜为主导的多元化果蔬产业;二、以野味为主导的食草类畜禽产业;三、农业观光、休闲产业。

公司的远景目标是:成立多元化产业集团，拓展以生态旅游为特色的生态景观农业产业。

公司计划总投资3000万元，建设规模为10000亩，规模建设周期三年，达产期四年，投资静态回收期五至六年。

第二章:立项依据一、产品定位及目标市场产品定位:本项目最终产品为:绿色果蔬、畜禽产品、农业休闲、观光。

目标市场:1、武汉市、黄石及武汉经济圈;2、周边地区;3、国际市场。

二、产品及目标市场定位依据首先，从市场需求的发展趋势看，果蔬、畜禽产品是人们生活的必需品，永远不会“过时”。

生态家庭农场开发项目投资计划书doc

生态家庭农场开发项目投资计划书doc尊敬的投资方：感谢您对生态家庭农场开发项目的关注与支持！我是项目的主要负责人，非常荣幸能够向您介绍我们的投资计划。

一、项目背景随着人们对食品安全和环境保护意识的提高，生态农业的发展趋势逐渐兴起。

生态家庭农场适应人们对绿色、健康食品的需求，也为城市人提供了一个亲近自然、放松身心的场所。

二、项目概述三、项目目标1.提供绿色、健康、有机的农产品，满足市场需求。

3.提供农业科普教育，增强公众的环保意识。

4.打造农业观光、休闲、娱乐一体的农业文化体验基地。

四、投资回报及保障1.预计项目可在3年内实现盈利，投资回报率可达20%。

2.农产品的销售渠道广泛，可以通过线下店面、农贸市场乃至电商平台进行销售。

3.稳定的市场需求和较高的市场占有率，保障了项目的盈利能力。

五、投资利润分析项目实施后，预计年销售收入为1000万元，扣除各项成本后，年利润为200万元。

预计3年回收成本，投资回报率为20%。

六、项目进展计划1.第一年：农场基础设施建设、农产品品种选择、市场调研。

2.第二年：扩大农场规模，开展农产品销售，举办农业科普教育活动。

3.第三年：建立农场品牌，开展观光农业，推广生态农业模式。

七、投资方式1.直接投资：投资方直接参与项目，分担风险和收益。

2.委托投资：将投资金额委托给项目方进行运营管理，按约定比例分配利润。

八、风险控制措施1.在政策方面，积极了解和利用各项农业扶持政策，获得更多的支持和补贴。

2.在市场方面，加强产品品质和品牌建设，确保产品的市场竞争力。

3.在运营方面，建立健全的管理体系，降低运营成本，提高工作效率。

九、项目可行性分析1.市场需求广阔，消费者对绿色、有机农产品的需求逐渐增长。

2.农民收入增加，有利于农村经济发展。

3.生态农业和观光农业结合，可提供多种农业文化体验和休闲娱乐服务，吸引更多游客。

十、项目资金筹集方式1.自筹资金：项目负责人自筹一定金额作为项目起步资金。

生态农场阳规划书

生态农场阳规划书1. 引言本阳规划书旨在为生态农场的发展提供指导和支持。

生态农场是一个注重环境保护和可持续发展的农业经营模式，它旨在实现生产与生态保护的有机融合。

本规划书将对生态农场的整体架构、核心理念、发展目标、资源配置和管理方式做出详细阐述。

2. 生态农场架构生态农场将以生态循环为核心，分为四个主要组成部分：农田种植区、畜牧养殖区、生物多样性保护区和农业观光区。

农田种植区将以有机耕作的方式进行，采用轮作制度和有机肥料，确保土壤的健康和作物的品质。

畜牧养殖区将实施规模化养殖，注重动物福利和环境保护。

生物多样性保护区将保护区域内的植物和动物物种，维护生态平衡。

农业观光区将为游客提供参观和体验的机会，增加农场的收入来源。

3. 核心理念关键核心理念包括生态保护、资源循环利用和可持续发展。

生态农场将采取一系列措施保护土壤和水质，禁止使用农药和化肥，严格控制农药残留和废水排放。

资源循环利用将实现有机肥料的合理利用和农业废弃物的再利用。

可持续发展的理念将贯穿整个生态农场的经营管理和发展过程。

4. 发展目标4.1. 生产目标生态农场的生产目标是以有机农业为基础，生产高品质的农产品。

通过合理管理和科学种植，提高土壤质量和作物产量，确保市场供应的稳定性。

4.2. 环境目标生态农场的环境目标是保护和改善农田生态环境，促进土壤生物多样性和水资源的可持续利用。

通过生态农田的建设和维护，减少农业活动对环境的负面影响。

4.3. 经济目标生态农场的经济目标是提高经济效益，实现可持续发展。

通过农产品销售和农业观光业务的发展，增加农场的收入来源，提高农民的收入水平。

5. 资源配置生态农场将充分利用可再生资源，包括阳光、水源和土壤。

利用太阳能发电和太阳能温室技术，提供农田灌溉和农舍供暖等能源需求。

合理规划和管理水资源，建设水利设施，实现雨水收集和循环利用。

通过土壤改良和有机肥料的使用，提高土壤质量和肥力。

6. 管理方式6.1. 组织架构生态农场将建立科学的管理体系，包括领导班子、各项部门和人员配备。

特色生态农业庄园企划书

2013年七月份前在**建成生态农业庄园企划(内部文件)企划人：*** 工作单位：“绿康山村”生态农业园职务：未定*** 工作单位：“绿康山村”生态农业园职务：未定：本企划完成时间：2006 年10 月18 日本企划定案时间：年月日目录第一章摘要------------------------------------------------------------------------------------3 第二章企业介绍-------------------------------------------------------------------------------4一、企业宗旨（任务）-------------------------------------------------------------------------4二、企业简介---------------------------------------------------------------------------------4三、我们的战略-------------------------------------------------------------------------------4四、产品和服务-------------------------------------------------------------------------------5五、知识产权策略-----------------------------------------------------------------------------5六、场地与设施-------------------------------------------------------------------------------5七、管理-------------------------------------------------------------------------------------5八、企业命名---------------------------------------------------------------------------------7九、风险-----------------------------------------------------------------------------------7 第三章竞争分析----------------------------------------------------------------------------7第四章市场与销售--------------------------------------------------------------------------9一、市场定位-------------------------------------------------------------------------------9二、定价策略-------------------------------------------------------------------------------9三、市场联络-------------------------------------------------------------------------------9 第五章产品、项目、服务的具体方案-------------------------------------------------------9一、产品、项目、服务的品种规划----------------------------------------------------------------9二、研究与开发-------------------------------------------------------------------------------12三、未来产品、项目、服务的规划-----------------------------------------------------------------------------------------------12四、生产和储运服务-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------12五、包装--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12六、实施阶段--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12七、服务与支持-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12第六章前期投入预算-----------------------------------------------------------------------13第七章财务计划----------------------------------------------------------------------------13一、财务总汇-------------------------------------------------------------------------------13二、财务年度报表---------------------------------------------------------------------------13三、资金需求-------------------------------------------------------------------------------13四、预计收入测算---------------------------------------------------------------------------13五、回报/偿还计划--------------------------------------------------------------------------15六、资金筹措方案---------------------------------------------------------------------------15 第八章整体规划及投入步骤---------------------------------------------------------------15第九章项目实施进度安排---------------------------------------------------16第十章宣传方案----------------------------------------------------------------------------16第十一章成长与发展-----------------------------------------------------------------------16参考文献资料其它注意事项第一章摘要三峡工程三期蓄水结束后，**将成为一个“千岛之湖”，这为发展旅游业提供了有利的条件；**森林面积广，自然景观多，有丰富的原始自然资源；加上退耕还林引起的森林面积逐渐增加，因此，**有极大的旅游资源的潜力可以开发。

新型生态农场策划书3篇

新型生态农场策划书3篇篇一新型生态农场策划书一、项目概述随着人们对健康生活和生态环境的关注度不断提高，新型生态农场具有广阔的发展前景。

我们计划打造一个集生态种植、养殖、休闲观光为一体的综合性生态农场，提供绿色、健康、高品质的农产品和独特的休闲体验。

二、市场分析1. 消费者对有机、绿色农产品的需求持续增长，市场潜力巨大。

2. 休闲农业市场日益火爆，人们渴望亲近自然、体验田园生活。

3. 周边城市居民具有较高的消费能力和对生态休闲场所的需求。

三、农场规划1. 种植区：划分不同的种植区域，种植各类蔬菜、水果、花卉等。

2. 养殖区：养殖鸡鸭鹅等家禽，以及鱼类等。

3. 休闲观光区：建设观光步道、休闲亭台、儿童游乐设施等。

4. 农产品加工区：进行农产品的简单加工和包装。

四、生产管理1. 采用生态种植和养殖方法，确保农产品的品质和安全。

2. 引入先进的农业技术和设备，提高生产效率。

3. 建立严格的质量控制体系。

五、营销策略1. 通过线上线下渠道宣传推广农场的产品和服务。

2. 举办各类主题活动，吸引游客。

3. 与旅行社、企业等合作，拓展客源。

六、经济效益预测通过农产品销售、休闲观光门票、农产品加工等多种收入渠道，预计在一定时间内实现盈利，并逐步扩大规模。

七、风险评估与应对1. 可能面临自然灾害风险，加强防范措施和保险购买。

2. 市场竞争风险，不断提升农场的特色和竞争力。

八、实施步骤1. 完成农场的规划设计和基础设施建设。

2. 逐步引入种植和养殖项目。

3. 持续完善休闲观光设施和服务。

4. 加强营销推广，提升农场知名度。

篇二《新型生态农场策划书》一、项目背景随着人们对健康和环境保护意识的不断提高，对绿色、有机农产品的需求日益增长。

同时，传统农业面临着资源浪费、环境污染等问题。

在此背景下，我们计划打造一个集生态种植、养殖、休闲观光为一体的新型生态农场，以满足市场需求，推动农业可持续发展。

二、项目概述1. 项目名称：[具体名称]新型生态农场2. 项目地点：[详细地址]3. 项目规模：[占地面积等具体规模]4. 项目目标：建设一个生态、环保、高效、可持续的现代化农场，提供优质农产品和休闲体验服务。

北海斜阳岛搬迁文件

北海斜阳岛搬迁文件摘要：一、北海斜阳岛搬迁背景二、搬迁原因及影响三、搬迁工作实施情况四、搬迁后的规划和发展五、总结正文：一、北海斜阳岛搬迁背景北海斜阳岛，位于我国北海市西南部，是一个美丽的海岛，拥有着丰富的海洋资源和生态系统。

然而，近年来，由于环境污染、生态破坏、海平面上升等多种原因，岛上居民的生活和生产都受到了严重影响。

为了保护岛上居民的生命安全和改善生产生活条件，政府决定对北海斜阳岛进行整体搬迁。

二、搬迁原因及影响1.环境污染：随着旅游业的发展，岛上的生活垃圾和污水越来越多，导致环境质量严重下降，威胁到岛上居民的身体健康。

2.生态破坏：过度捕捞、破坏性捕捞等方式，使得岛上的渔业资源锐减，严重威胁到岛上居民的生计。

3.海平面上升：全球气候变暖，海平面上升，使得北海斜阳岛面临严重的侵蚀和淹没风险，威胁到岛上居民的生命安全。

搬迁的影响：搬迁对于岛上居民来说，既是一种挑战，也是一种机遇。

挑战在于，搬迁需要克服诸多困难，如寻找新的居住地、适应新的生活环境等。

机遇在于，搬迁有助于改善居民的生活条件，提高生活质量，同时也有利于保护和恢复岛上的生态环境。

三、搬迁工作实施情况搬迁工作实施过程中，政府采取了一系列措施，包括：1.安置居民：政府为岛上居民提供了新的居住地，并建设了相应的基础设施，如住房、道路、水电等。

2.提供就业培训：政府为搬迁居民提供了就业培训，帮助他们提高就业技能，拓宽就业渠道。

3.落实社会保障政策：政府为搬迁居民落实了一系列社会保障政策，如最低生活保障、医疗保险等。

4.保护文化遗产：政府对岛上具有历史、文化价值的建筑、遗址等进行了保护和修复，以便传承和发扬岛上的文化。

四、搬迁后的规划和发展搬迁后，政府对北海斜阳岛进行了以下规划和发展：1.生态环境保护：对岛上的生态环境进行修复和保护，恢复植被，治理污染，保护海洋资源。

2.绿色旅游发展：利用岛上丰富的海洋资源和独特的自然景观，发展绿色旅游业，吸引游客，促进经济发展。

北海斜阳岛搬迁文件

北海斜阳岛搬迁文件1. 引言本文件旨在详细介绍北海斜阳岛搬迁的背景、目的、计划、过程和成果等相关内容。

斜阳岛搬迁是一项重要的城市发展项目，旨在改善斜阳岛居民的生活条件，提升岛上的环境质量和城市形象。

2. 背景斜阳岛位于北海市区东北部，是一个有着悠久历史和丰富文化的岛屿。

然而，由于岛上建筑老化、基础设施不完善、环境污染等问题，岛上居民的生活质量日益下降。

为了改善这一状况，北海市政府决定进行斜阳岛搬迁项目。

3. 目的斜阳岛搬迁的目的是改善岛上居民的居住环境，提升岛屿的整体形象，促进经济发展和旅游业的繁荣。

通过搬迁，可以为居民提供更好的住房条件、完善的基础设施和优质的公共服务。

4. 计划斜阳岛搬迁计划分为三个阶段：前期准备、搬迁过程和后期整治。

4.1 前期准备前期准备阶段包括调查研究、规划设计和政策制定等工作。

市政府将组织专业团队对岛上的建筑、环境、交通等进行全面调查，以了解现状和问题。

然后，根据调查结果，制定搬迁规划和设计方案，并制定相应的政策和措施。

4.2 搬迁过程搬迁过程包括拆迁、建设和迁入三个阶段。

4.2.1 拆迁拆迁阶段是将斜阳岛上的老旧建筑进行拆除，并为居民提供相应的补偿和安置。

拆迁工作需要充分考虑居民的意愿和利益，确保合法、公平、公正。

4.2.2 建设建设阶段是在斜阳岛上重新建设新的住房、基础设施和公共服务设施。

新建的住房将符合现代化的标准，提供舒适、安全、便利的居住条件。

同时，岛上的道路、供水、排水、电力等基础设施也将进行全面改善和升级。

4.2.3 迁入迁入阶段是将居民从原来的居住地迁移到新的住房。

在迁入过程中，市政府将提供必要的协助和支持，确保居民能够顺利安置和适应新的生活环境。

4.3 后期整治后期整治阶段是对搬迁后的斜阳岛进行整治和管理。

市政府将加强对岛上环境、建筑、公共设施等的管理和维护，确保岛上的整体环境质量和市容市貌。

5. 成果斜阳岛搬迁项目的实施将带来以下成果：•改善居民的居住条件，提高生活质量。

村生态农业综合科技园区开发项目实施方案本科学位论文

第一章总论1.1 项目名称、主办单位及负责人项目名称：**市**村生态农业综合科技园区开发项目建设单位：**市**村生态农业综合科技园区开发有限公司建设地点：**市陵川县**镇**村法人代表：杨六平项目负责人：杨六平项目技术单位：陵川县县牧工商开发服务中心、**农业大学1.2 可行性研究的依据1、**市**村农业综合科技园区开发项目可研编制委托书2、《中国国民经济和社会发展十一五规划纲要》3、《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》4、《**省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》5、《**市关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》6、《陵川县关于制定经济和社会发展第十一个五年规划的建议》7、《**1999—2010年村镇建设规划》8、国家、省、市有关政策、法规、规范、标准9、**市**村生态农业综合科技园区开发有限公司提供的基础资料1.3 主要研究内容本报告对项目建设的必要性、市场分析与预测、工（农）艺技术方案、原材料供应、工程技术方案、环境保护、投资估算与资金筹措、经济和社会效益等进行了重点研究分析。

1.4 建设内容及规模整个科技园区由五个项目组成，包括种植、养殖、加工、沼气工程等内容，项目总占地1176亩，合78.4公顷，项目组成内容如下表1-1示：表1-1 **村生态农业综合科技园区项目组成1.5 主要研究结论通过调研分析，本报告研究认为：1、项目的总体目标设计符合中西部地区农业产业结构调整政策和**市农业产业发展的需求；2、该项目采用的工（农）艺技术和生产设备较为先进，着眼农业经济的长远发展需要，代表了先进农业科技技术和农业发展方向；3、整个生态农业园区定位于生态、经济、高效，在充分利用资源的同时保护现有农业资源，体现了循环经济和生态农业可持续发展的理念；4、通过整个园区的协作化高效经营管理模式，合理调配园区生产资源，创造规模效应，符合未来农业提高产品质量、增强市场竞争力、增加农民收入的特点；5、据经济评价分析，项目内部收益率、投资回收期、投资利润率均优于行业基准，具有良好的经济效益。

生态观光养殖种植建设方案

生态观光养殖种植项目建设方案第一节建设规模与内容生态农业示范园总占地面积1250亩，由生态种植区、生态养殖示范区、中心敬老院、生态移民安置区组成。

本项目建成后，达到年产蔬菜2500吨，杂果1000吨，育肥猪10000头，年实现餐饮观光100000人次。

（一）、生态种植区，占地1000亩。

包括生态种植区，杂果种植区和园区综合服务设施。

其中，生态种植区由设施蔬菜和露地蔬菜组成，杂果种植区由设施杂果和露地杂果组成。

1、蔬菜种植区，占地500亩。

日光温室4000㎡，每栋东西长50米，跨度8米，面积400平方米；拱型大棚12000㎡，每栋棚跨度8米，长度60米，面积480平方米；灌溉工程500亩；机井2眼；农机、农资库200㎡；生态餐厅2000㎡。

2、杂果种植区，占地500亩。

日光温室4000㎡，每栋东西长50米，跨度8米，面积400平方米；拱型大棚12000㎡，每栋棚跨度8米，长度60米，面积480平方米；灌溉工程500亩；机井2眼；农机、农资库200㎡；生态餐厅1000㎡。

3、园区综合服务设施新建配电室60㎡，锅炉房50㎡，泵房20㎡，道路工程12000㎡，电力工程3000m，给排水管网3000m，供热管网3000m，配备相应的设备。

（二）、生态养殖示范区（含沼气工程、有机肥加工），占地60亩。

1、猪场土建工程猪场总建筑面积17152m2，其中猪舍面积12103m2。

拟建各类封闭式猪舍34栋，其中隔离舍332m2，妊娠舍995m2，分娩舍1291m2，保育舍1760m2，育肥舍6631m2，待配猪舍663m2,后备舍430m2，公猪舍271m2。

淋浴消毒室129m2，兽医室43m2，办公用房204 m2，饲料加工间298m2，职工宿舍245m2，地磅室300 m2，围墙900m，道路3200 m2，建设电力工程、给排水工程。

2、养猪场设备妊娠母猪限位栏575套，分娩床160套，保育栏160套，小料车15辆，料斗15套，饮水器1500套，饲料生产线1套，消毒设备1套，兽医防疫设备1套，地磅1台。

海岛养殖基地规划方案设计方案

海岛养殖基地规划方案背景介绍海岛养殖基地是为了满足人们对于海产品的需求，特别是海鲜的需求而建立的。

海岛养殖基地不仅提供新鲜的海鲜，也能够创造就业机会和促进海洋经济发展。

然而，在建立海岛养殖基地的时候，需要考虑到很多的因素，包括环境保护、渔民生计、基础设施建设等。

规划目标本次规划旨在建立一个可持续发展、环保、符合国家标准的海岛养殖基地，该基地能够支持当地经济发展和促进渔业可持续发展。

主要目标如下：1.建立一个符合国家环保和建设标准的海岛养殖基地；2.增加当地居民的就业机会；3.保护当地自然环境和生态系统；4.支持乡村振兴战略，促进农村经济发展；5.提高海产品的质量和数量。

规划建议选址海岛养殖基地建立的选址十分重要，需要选择一个环境适宜且交通便利的地方。

基地应该建在海域较深、水流不急、水质好且有光照的区域。

选址时还要考虑到是否有破坏性天气、海上交通等因素。

建设规模基地规模应该根据当地情况和城乡人口规模来确定。

一般情况下，建议从小规模开始，逐步扩大规模。

规模的大小也要根据当地环境变化和养殖技术进步来调整。

养殖品种选择养殖品种应该根据海域的气候、水温、水质、水深等因素来确定，养殖品种要符合当地环保标准及消费市场的需求。

在选择养殖品种时，应该考虑到市场供需关系，避免供大于求或者供小于求的情况。

养殖模式养殖模式应该根据养殖品种的特点来确定。

常见的养殖模式包括散养、网箱养殖和池塘养殖等。

不同的模式有不同的优缺点，应该根据当地情况来选择。

基础设施基地的建设需要配备必要的设施，包括码头、养殖笼、饲料仓库、生产加工设施等。

这些设施应该满足国家安全和环保标准。

饲料仓库要保证饲料的质量和存储条件。

养殖管理规划要求建立科学、规范的养殖管理制度，如做好养殖环境的监控、提高管理水平、完善科学管理体系、保障生态环境和动物健康等。

在养殖过程中，应该加强对动物、环境、饲料等方面的监测和控制。

结论建立一个可持续发展、环保、符合国家标准的海岛养殖基地，需要有科学合理的规划、高效严格的管理，也需要政府和社会的共同关注与配合。

生态农场项目策划方案

生态农场项目策划方案生态农场项目策划方案(一)：西子生态农庄项目计划书西子生态农庄----- 项目计划书组员及分工：曾雷雷项目概况林晶晶组织结构图郭瑞飞项目范围李莎莎项目进度刘佳茗项目成本李萍项目风险一、项目概况西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。

项目名称：西子生态农庄拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸项目建设单位：卡森实业建设有限公司项目总负责人：刘佳茗（一）背景与动机全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。

国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。

随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。

另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。

农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。

快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。

人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。

能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。

化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。

在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。

随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；解决农村就业问题，带动农村经济发展为农民致富奔小康提供载体。

生态农场规划设计全步骤

⽣态农场规划设计全步骤做⼀个⽣态休闲农场，是很多⼈的梦想，农场可⼤可⼩，但是从操作层⾯上来说，因部分庄主们并⾮业内⾏家，对布局规划设计这些⽅⾯知之甚少。

没有相关基础知识储备，跟专业规划⼈员交流起来也会有障碍，或者跟⾃⼰预期设想的⽅案南辕北辙。

不知道您有没有碰到这样的状况呢？规划是系统的⼤⼯程，着⼿做农场之前对整体流程有个把握，会有事半功倍的效果。

【⽣态农场规划设计步骤】⼀、规划前期准备1. 与规划设计⽅深⼊沟通在进⾏⽣态农场规划前，与规划设计⽅深⼊沟通，明确告知⼄⽅设计⽬标，规划师会将其规划理念阐述清楚。

通过彼此之间的交流，可以更⽅便地完成下⼀阶段的⼯作。

2.预设农场定位：选定农场类型、风格与基调农场主做⽣态农庄之前，对总体布局和“成品”应该是什么效果都有⼤致的想法。

最初与规划设计⼈员交流时就需要确定定位。

做好定位在⽣态农场设计中⼗分重要，它是后期设计⼯作的风向标，关系到整个农场风格的统⼀、吸引的⼈群和盈利⽅式。

⽽定位⼜是包含多⽅⾯的，⼀个⽣态农场的定位中，⽐较关键的有主题定位、功能和功能分区定位及市场定位。

下⾯咱们个个突破，看每个定位包含哪些内容。

1主题定位⽣态农场设计，⾸先要以突出的主题展现规划区域风貌，使之与周边旅游风景资源有明显异质性。

主题的选择线索主要有：最重要、最突出的资源所体现的内涵；最多的、体量最⼤的资源景物所体现的内涵；由景区资源引导、延伸出的主题；以⽣态⽂化为线索重新塑造主题；以传统或现代⽂化为线索重新塑造主题等。

2功能和功能分区定位⽣态农场的主要功能包括以下⼏个⽅⾯：⽣产观光功能主要是进⾏各种经济作物的⽣产和开展各种农业观光的活动。

例如展⽰果品、花卉、蔬菜、茶叶等的栽培技术和⽣产过程，同时开放让游客摘果、拔菜、赏花、采茶等。

⽣产观光是农业旅游项⽬的最基本功能。

农事体验功能依据农业⽣产⽽开发的⼀些简单轻松的农业劳作活动和民俗活动，为游客提供诸如⽔稻种植、果蔬采摘、养蜂酿蜜、⽥园织耕、药圃采药等体验功能，让游客体验具有趣味性的农事活动，满⾜⼈们的猎奇⼼。

海岛养殖基地规划方案-最新版

海岛养殖基地规划方案背景随着人口的不断增长和对食品需求的不断增加，海洋养殖逐渐成为一个备受关注的话题。

而海岛是一个理想的养殖场所，因此海岛养殖基地建设已经成为一项重要的任务。

本文将介绍一种海岛养殖基地规划方案，以期在实现养殖需求的同时保护环境。

方案概述该养殖基地规划方案旨在使用最先进的技术，采用环保的方式进行养殖，确保养殖过程中不会对环境造成负面影响。

具体方案如下：基地选址我们首先考虑的是基地选址，我们需要的是一个环境适合多种生物生长的地方，同时我们需要考虑区域的环境可持续性。

我们在选址时会充分考虑以下几个因素：1.水质：基地选址需要考虑水体的菌群，鱼种的食物，天然缓冲区，水流，光照以及海洋水的温度变化。

这些因素都会对养殖基地的选择和养殖的结果产生影响。

2.坡度和潮汐：打算养殖哪种生物，我们选择哪个流速和潮汐条件的水域将至关重要。

3.距离：基地距离市区的距离，以及当地社会对养殖基地的反响等都会影响我们的选择地点。

我们会选择距离市区较远的地方建设基地，同时在基地建设过程中积极与当地政府和社会沟通，以尽可能减少负面影响。

建筑设计基地建筑的设计需要充分考虑环境和生长需求。

我们希望每个养殖笼都能够被充分利用，并且保持一定的距离，以确保生长环境的均衡和合理性。

我们会考虑以下几个方面：1.相互之间的距离：我们需要确保所有的养殖笼之间的距离合理，以确保污染不会扩散，并且可以提供良好的孵化环境。

2.光照：在日照充足的地方设立基地，日照能够促进海藻和浮游动物的生长。

养殖笼设计我们将采用灵活的养殖笼设计，以适应不同种类的活体生物和光、水等环境条件的变化。

我们还将注意以下几个方面：1.材料选择：我们需要选择可循环利用的材料，例如HDPE材料，确保养殖笼的制造过程环保，同时材料的选择还涉及可能到来的风暴海浪和其他不良天气的考虑，为了保证不受到天气不良影响，我们会选择高强度的材料，例如UV稳定材料。

2.摆放方式：我们计划将养殖笼做成圆形，呈堆积状放置，能够减少空间浪费，以确保不同种群的生长时间得到最大化。

生态农场规划

生态农场规划第一篇：生态农场规划生态农场规划一、项目简介：项目名称：六安霍山现代新型农业产业化建设项目项目资金：预计总投资200万元，约2年完成产业特色及宗旨：绿色、环保、可持续发展、环境友好、社会效益。

二、项目前期规划：1、；做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始建设；2、具体项目为以养殖为主，生态种植、度假旅游为辅；项目一：引入土鸡、土猪、獭兔作为主要养殖项目项目二：引入生物发酵技术，建立沼气池，利用沼气发电项目三：建设度假休闲山庄。

考察浙江联众农业，引入休闲养老模式。

3、利用农田挖3000平米的池塘，进行淡水鱼养殖，引入休闲垂钓；4、围绕养殖场及水库种植牧草和名优果树，如葡萄、草莓等种植项目，形成生态循环。

三、现状/市场分析农业现状及政府政策：农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产成本较高，效率很低。

“既要金山银山，也要绿水青山”。

建设新农村，一定要鼓励发展高效生态农业。

以建设新农村为机遇，生态农业以作为国家第一类鼓励发展项目，政府已采取措施，如：2008年中央一号文件--《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》，在多方面对农业项目进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。

社会优势：随着经济多样化，精品化，品牌化、生态化。

农业产业结构调整，国家政策的支持，人们消费观念的改变，生态养殖技术的发展，绿色环保观念的加强等，建设新型生态农业以适应新型社会产业结构，响应建设新农村的发展战略，生产新型农产品以丰富和改善农产品市场势在必行。

家里具有的优势：1、拥有廉价的土地资源，还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持,xx山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，无污染源，天然饲料充足，适合放养本地土鸡/草鸭等，降低饲料成本。

2、策应“中央一号文件”，发展乡村生态农业，利用另塘现有土地资源与环境资源发展本地特色农产品产业，充分挖掘农业旅游资源，并形成规模效应，带动家乡经济发展。

斜阳岛生态种养基地综合开发项目规划设计

北海市斜阳岛生态种养基地综合开发工程规划规划说明第一章背景简况4一、斜阳岛基本简况4二、斜阳岛与涠洲岛关系及定位51.涠洲岛规划与定位52.斜阳岛规划与定位5三、资源评价51.开发条件52.优劣分析5第二章工程总概5一、工程开发地必要性和可行性51.必要性52.可行性6二、工程设计61.工程定位62.设计标准63.工程准规6三、市场客源分析71.客源市场定位72.游客容量预测7第三章工程布局7一、布局思路7二、规划原则8三、功能布局81.生态农业区（包括瓜果种植区、畜牧风景区）82.滨海娱乐区（包括草地运动区、乐鱼滩、戏蟹滩、近海养殖场）83.自然观光区94.民俗风情区105.综合服务区（包括门景接待区、中心管理区、木屋住宿区）106.基础设施完善11第四章工程实施11一、规划建设期限11二、实施计划及原则11第五章工程效益分析与运营11一、工程投资估算11二、经济效益分析13三、社会效益分析14四、生态效益分析14第六章工程协调及解决14一、做好工程规划及景区报批工作14二、贯彻相关政策，理顺体制，积极协调解决土地隶属15三、多方筹措资金，解决资金问题15四、正确处理好工程规划与其它规划、旅游部门与其它部门地关系15附图0.封面1.区位分析图2.用地规划范围图3.用地现状分析图4.规划总平图5.功能分区图6.旅游服务设施布置图7.景观视线分析图8.游览路线分析图9.景区介绍和道路指示牌10.景观工程示意图（多张）11.基地给水图12.基地排水图13.基地配电图14.亮化工程规划图15.植被现状图第一章背景简况一、斜阳岛基本简况斜阳岛距北海市区44海里，位于涠洲岛东南方向约9海里处，是由火山喷发堆凝形成，面积1.89平方公里.因为从涠洲岛上可观太阳斜照全岛，又因该岛横亘于涠洲岛东南面，以南为阳，故称斜阳岛.斜阳岛地势西高东低，环岛无滩涂，仅有三处可泊船登岛，余皆悬崖壁立，猿鸟莫登，上窥天日，下临深溟.东部平缓，土地肥沃，作物茂盛，是居民点所在.岛上人口约有百户，长期与世隔绝，至今过着简单地乡村生活，由于民风淳朴，热情好客，外人至此，便恍如来到了“海上桃源”.目前，斜阳岛地经济生产以传统渔、农业为主，开发状况相当滞后，生态环境近乎于原始天然状态.二、斜阳岛与涠洲岛关系及定位1.涠洲岛规划与定位总体规划：涠洲岛旅游区是北海旅游增长地新引擎和核心吸引物.通过涠洲岛旅游地规划开发，带动北海海洋旅游迈入新时期，推进北海其他类型旅游产品地开发和发展.旅游定位：由海岛特色突出、设施服务一流地国家旅游度假区，火山地质景观突出，历史遗存保护完好、历史文化气息浓郁地特色历史文化旅游区共同构成国内一流、国际知名地生态休闲度假海岛.2.斜阳岛规划与定位总体规划：斜阳岛是涠洲岛“一湾、一岛、两翼、三区、一海”规划格局中“一岛”地重要组成部分.通过对斜阳岛地工程开发，推动斜阳岛经济发展.旅游定位：充分利用斜阳岛适度起伏地地形、良好地生态植被和多样化地地质地貌以及独特地海洋封闭环境，规划成集农业生态种养基地与海岛休闲度假区为一体地旅游胜地.三、资源评价1.开发条件斜阳岛气候湿润温暖，土壤肥沃，有未经开发地丛林和草场.环岛悬崖壁立，海蚀、海积及溶岩景观奇特，是寻幽探险地乐园；沿岸礁石耸峙，是北部湾最优良地渔场.乡村风俗古朴、淳厚，居民热情好客.2.优劣分析优势：斜阳岛自然资源丰富，生态环境原始，具有浓郁地海岛秘境风情，开发潜力巨大.劣势：经济生产落后，地理位置偏僻，水电、交通等基础设施薄弱，对发展旅游业是严重地制约因素.第二章工程总概一、工程开发地必要性和可行性1.必要性①丰富北海旅游产品：北海市地名胜古迹众多，旅游资源应有尽有，在海岛旅游区方面，除涠洲岛火山地质公园景区开发外，斜阳岛生态种养休闲基地开发，也是对涠洲岛旅游产品地丰富补充.②推进斜阳岛居民生活地改善：通过对斜阳岛进行种养开发及休闲旅游工程配套，并改善岛上落后地交通、水电等基础设施，增加各种收入渠道，提升生活水平，是斜阳岛村委会和广大村民地最大期盼.2.可行性①具备可发挥地资源优势：斜阳岛无滩涂，悬崖壁立，海蚀地貌景观雄奇，礁岩耸峙，沿岸鱼类资源丰富.岛上承火山灰堆积形成地肥沃土壤，野花繁盛，森林茂密，处处可见仙人掌、相思树，构成斜阳岛得天独厚地自然资源，是发展旅游业地一大优势.②具备可依托地政策条件：为了扶持旅游业地发展，从国家到地方地各级政府都出台了相应地政策法规.斜阳岛可依托地政策条件涵盖国家、自治区、北海市和涠洲镇，各级领导都对斜阳岛地规划开发寄寓厚望.③具备较广阔地市场前景：随着经济水平地提高，旅游人群日益壮大，对新兴旅游资源地需求也日益增长.斜阳岛向来有“海上桃源”、“矶钓天堂”地美誉，一旦能得到良好地规划开发，必然会获得广阔地市场前景.二、工程设计1.工程定位利用斜阳岛地自然地理条件和独具特色地生态，结合海岛乡村悠闲安逸地生活方式，建成以畜牧风景区、生态农业种植区、滨海娱乐区、自然观光区等为一体地乡村农业生态种养基地及海岛休闲度假区.2.设计标准参照四星级乡村旅游区标准3.工程准规(1) 法律法规①《中华人民共和国环境保护法》；②《中华人民共和国土地管理法》；③《中华人民共和国海域使用管理法》④《中华人民共和国海洋环境保护法》；⑤《中华人民共和国海岛保护法》；⑥《广西壮族自治区旅游条例》；⑦其他相关法律法规.(2)规范、标准①《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）；②《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972-2003）；③《旅游区（点）质量等级地划分与评定》（GB/T 17775-2003）.(3)相关文件和规划①《关于加快发展旅游业地意见》（国发（2009）41号）；②《广西北部湾经济区发展规划》；③《北海市旅游业发展规划2012～2025》；④《北海市人民政府关于进一步加快旅游产业发展地意见》（北政发[2013]9号）.三、市场客源分析1.客源市场定位①核心客源市场：广西、广东、海南、云南等华南和西南地区；（地理距离近）②基本客源市场：华东、华北、东北地区；（经济发达或有“候鸟”需求）③机会客源市场：西北、华中、国内其他地区和东南亚地区；（对小型火山岛秘境游有着向往需求）④游客年龄定位：以中青年为主，主要是以观光游览、休闲度假等为主要旅游目地.⑤游客职业定位：观光游览为大众游客；休闲度假型游客主要为收入较高地私营企业家和白领阶层及公务员；科学考察主要为大学院校师生、科研机构人员.⑥主要游客团体定位：专业及业余钓鱼运动俱乐部，各城市有钓鱼赛事举办经验地专业单位（钓鱼协会）及管理部门（体委）.2.游客容量预测按每天上涠洲岛地游客为约3000人至4000人计算，按高端消费地二八定律来推断，能得出上岛地高端消费客户约占600人左右；结合有海钓及秘境游兴趣和爱好地因素，综合我们此次投入地海钓基地地客房量，按10个客房计算，基地一天游客地接待量约为每天20人.少部分散客可入住斜阳村内农家乐和帐篷营地，此部分上岛人群估计约为50人.根据斜阳岛地气候条件，同时考虑雨季等因素地影响，年可游览天数按300天计，则年游客容量约为70×300=2.1万人次/年.第三章工程布局一、布局思路斜阳岛生态种养基地定位为集“生态农业、休闲度假、自然观光、滨海娱乐、民俗风情”于一体，以“生态农业、休闲度假”为核心理念.根据斜阳岛旅游资源地分布特点及发展方向，可以将基地划分为生态农业区、滨海娱乐区、自然观光区、民俗风情区、综合服务区等五个主要功能区.二、规划原则①因地制宜原则：坚持从实际出发，根据基地内不同片区地资源、环境特点，对工程用地进行科学定位和规划.②可持续发展原则：坚持可持续发展理念，严格保护基地内自然环境和资源，实现经济、社会和生态地和谐统一.三、功能布局1.生态农业区（包括瓜果种植区、畜牧风景区）①瓜果种植区区块选址：位于种养基地南部、西北部、东北部三处，总面积45000平方M.内容介绍：斜阳岛温暖湿润地气候条件，以及火山喷发堆积形成地肥沃土壤，有利于建设成亚热带名贵瓜果种植区.瓜果种类有观音蕉、香山鸡嘴荔、石峡龙眼、良种番石榴、良种黄皮果、香芒、火龙果、木菠萝、木瓜等.种植区不仅具有经济意义，还兼有绿化生态、水土保护、植物群体共生保护和提升观赏价值地作用.在瓜果成熟季节，可以在种植园中划分采摘区，吸引游客前来光顾.功能定位：生态农业体验、游乐观光②畜牧风景区区块选址：位于种养基地中部，总面积40000平方M.内容介绍：斜阳岛地旧火山口区域有大片地丛林和草甸，可以建设成火山羊、梅花鹿、斜阳放坡鸡混养地畜牧风景区.其中火山羊和斜阳放坡鸡为本地特产，梅花鹿可从外引进.羊园、鹿园、鸡园之间以能四季开花之乔木和灌木绿篱相隔离.整个畜牧风景区是斜阳岛生态种养基地地核心部分，养殖地动物兼有肉用功能和观赏价值.功能定位：生态农业体验、游乐观光2.滨海娱乐区（包括草地运动区、乐鱼滩、戏蟹滩、近海养殖场）①草地运动区区块选址：位于种养基地东南部，总面积2800平方M.内容介绍：草地运动区在鸡园、羊园和瓜果种植区之间，是一处带斜面地坡地.区内运动工程包括草地悠波球、草上飞车、草地旱冰和草地滑板车等，其中以草地悠波球和草地低空索道为重点工程.（1）草地悠波球是一项起源于新西兰，而后流行于欧美地极限运动.悠波球由一个充满空气地塑料气球（一般直径3M左右）组成，气球内部还装有一个直径2M地塑料球，气球和塑料球都是通体透明.使用时游戏者钻进球内从天然或人工草坡滚下，在翻滚地过程中充分体验到失重与超重交替变化带来地刺激.（2）建设两条草地低空索道，利用地势高低地落差（3—4M），令游客从低空索道滑行而下，体验那种蓝天与绿地间地自由时速，整个滑行过程充满刺激性，是项非常吸引人地活动.功能定位：草上娱乐、极限运动②乐鱼滩区块选址：位于斜阳岛北部沿岸区域，总面积20000平方M.内容介绍：斜阳岛沿岸悬崖壁立，礁岩耸峙，是在国内钓友群体中小有名气地“矶钓天堂”.尤其是岛北部沿海附近，因为水深湾阔，鱼类繁多，更是钓鱼爱好者们乐此不疲、趋之若鹜地聚集场所.凭借这一优越地条件，可以建设一个以海钓为主题地“乐鱼滩”，集白天矶钓和夜晚船钓为一体，把斜阳岛变成令钓客心驰神往地海钓圣地.为了相对快捷有效地下到“乐鱼滩”，我们可以在南部码头与乐鱼滩之间建立一个极短航线地往返小艇简易码头，利用现有地岛上地小艇就可以将游客安全送至指定娱乐区域，在娱乐区设置小范围依岸而建地海钓平台及设施配套方便游客赏海景玩海钓.功能定位：娱乐休闲、海钓运动③戏蟹滩区块选址：位于斜阳岛西南部沿岸区域，总面积13500平方M.内容介绍：斜阳岛环岛皆为悬崖，近岸水深9～30M，珊瑚较少，虾蟹鱼贝较多.尤其南部地婆湾和北部灶门码头旁海流较小，常可见到龙虾.悬崖下地小面积滩涂上，适合建设成以捕蟹为主地活动地域，所谓“澄波碧海登龙阙，秋风斜阳戏蟹滩”.同样要便捷下到戏蟹滩，我们也可以在南部码头与戏蟹滩之间建立一个极短航线地转运简易小艇码头.功能定位：娱乐休闲、海岛风情体验④近海养殖场区块选址：位于斜阳岛东部近海，总面积16700平方M.内容介绍：为了增加渔民收入，也为了给游客提供更多娱乐内容，可在斜阳岛沿岸近海处开辟渔业养殖场，养殖海参、牡蛎、龙虾、螃蟹和各种鱼类，并为游客提供相应地海上参观游览服务.功能定位：海上娱乐、海洋风情体验3.自然观光区草甸观光带区块选址：位于种养基地东北部，总面积8670平方M.内容介绍：在基地范围内地沿海高地草甸区，可以建设多个观景平台，供游人观赏海景.其中，在斜阳岛西北部码头附近可以修建一座灯塔，既可登临望远，饱览海洋胜景和全岛风光，又能与涠洲岛南部地火山口灯塔遥相呼应，是绝好地宣扬斜阳岛渔业历史和航海文化地载体.在观景平台树立各种体现海洋文化风情地雕塑，诸如海马、海贝、海螺、海鱼、螃蟹等等.观景平台上搭建凉亭、凉棚及设置活动太阳伞插，为游客避雨乘凉，下设躺椅、吊床，供游客休憩安眠，尽情感受斜阳岛地椰风海韵.为了保证游客地安全，还要在临海地悬崖边设置围栏.功能定位：自然观光、休闲度假4.民俗风情区斜阳村区块选址：位于斜阳岛中部区域，总面积7000平方M.内容介绍：在尊重和保护斜阳村传统生活方式地基础上，发掘以娘王庙、客家蒸M酒、竹叶粽、晒鱼干等为代表地民俗产品，以展现古朴醇厚地客家文化和渔村风情.村民原有地房屋、生活设施多已陈旧无特点、有些甚至年久失修，可以趁新农村改造地机会进行修葺，但应注意与周围环境相协调，恢复客家建筑风格表现，做到外观整洁、朴素而不失特色.修旧如旧，发挥岛上村民少地优势，统一思想，在涠洲地区做到在客家传统服饰上率先统一穿着，恢复强化客家生活习俗，恢复和挖掘客家农家菜式.打造一个客家风情浓烈地秘境风情村.功能定位：民俗风情体验、文化观光考察5.综合服务区（包括门景接待区、中心管理区、木屋住宿区）①门景接待区区块选址：位于种养基地西南部，总面积8100平方M.内容介绍：斜阳岛门景区呈半圆形面向游客，包括中间地入口广场、游客接待中心，以及分布两边地商店、餐饮中心、卫浴中心、自行车及电瓶车租赁处等服务设施.主要是为游客提供一个咨询、休息、购物、中转地场所.大门设计应采用美观、大方，体现斜阳岛特色地样式，如嶙峋巨石与虬曲大树相结合地造型.周围再环绕以苏铁、木瓜树等.功能定位：游客接待、餐饮购物、助游服务②中心管理区区块选址：位于种养基地中部偏西北，总面积5800平方M.内容介绍：位于乔木种植园、瓜果种植园和花圃观光带之间，是整个景区地管理中心，负责处理景区地各项日常事务.另外在中心区靠近瓜果种植区地地带，可以设置一个烧烤区，供游客烧烤羊肉、鹿肉、鸡肉等，游客还可以就近采摘品尝种植区地瓜果.功能定位：综合管理、娱乐休闲③木屋住宿区区块选址：位于种养基地东北部，总面积10200平方M.内容介绍：位于草甸观光带和乔木种植园之间，是为游客提供住所地区域.区内排列一定数量地木屋，木屋周围可栽种竹子、苏铁等，起到防风、乘凉和景观作用.如果游客自带帐篷，也可在保留地空地范围内供其驻扎.功能定位：游客住宿6.基础设施完善斜阳岛地基础设施滞后，制约了种养经济地发展.因此，有必要完善包括上山栈道、游览步道、围栏等在内地一系列基础配套设施，以便利地交通，把斜阳岛综合开发连为一体，以周到地服务，令来访地游人宾至如归.上山栈道：目前，斜阳岛只有两条在火山岩上修凿地石阶，分别从南北码头向岛上延伸，连接海边和村子.简陋地道路不能满足景区规划地需求.因此，除了对原有地石阶进行必要地修补、维护外，还应修建上山栈道，使从码头到门景接待区地道路保持通畅.栈道地修建因地制宜，如在平缓处，可铺成混凝土路面，两边夹以萋萋芳草，增添生气；如在陡峭处，可架设木质梯道，从树木林间蜿蜒穿过，营造“曲径通幽”地氛围.道路改造：拓宽道路，用鹅卵石对路面进行装饰.为了保证景区夜晚地交通便利，也应完善相应地道路灯光设施.第四章工程实施一、规划建设期限规划期限为2014年—2015年，总时间约为一年半.二、实施计划及原则以种养基地为核心，先里后外，首先做好基地内地三通一平，着重改造道路、水电等配套工程.在一年地时间内，将基地地配套用房以及经济、观赏苗木种植落实.在完善基地内工程工程地同时，筹备启动基地外配套工程地引资筹建以及基础设施建设.同期统一村民思想，并导入强化实施岛上客家文化特色地建设.第五章工程效益分析与运营一、工程投资估算工程总投资计划约为388.87万元；本规划根据各类投资选择具体运作模式，明确提出各工程投资估算.斜阳岛生态种养基地规划建设项目投资估算(近期项目）序号项目费用名称数量单位单价（元）合价备注一、基地综合服务区（门景区及中心管理区825平米）1、景区大门（含售票咨询处）1项150000 150,000.00基础加表面装饰含灯光2、游客服务中心50㎡2000 100,000.00含土建及装修部分3、购物商店、80㎡1500 120,000.00含土建及装修部分4、餐饮中心180㎡3000 540,000.00含土建及装修部分5、购物中心80㎡1500 120,000.00含土建及装修部分6、综合停车场100㎡150 15,000.00电瓶观光车、自行车7、旅游厕所35㎡300 10,500.00含土建及装修部分8、绿化用地300㎡100 30,000.00地面整平、绿化等9、林地烧烤场设施1项40000 40,000.00仿火山石台凳10、服务区路面制作200m280 56,000.00 3.5米宽道路建设11、现场三通一平500㎡160 80,000.00地面整平、水路、电路基础建设合计 1,261,500.00二、种养基地1、牧场水系统1项55000 55,000.00打井、泵房及储水池制作3、牧场木制合金制围栏1500m100 150,000.00防腐木及合金钢网材质5、林间畜牧大棚工程150㎡500 75,000.00清除杂树局部土方改造9、步道道路基础工程350m100 35,000.00 1.2米路面基础开挖及清理10、步道路面制作400m86 34,400.00 1.0米宽道路建设11、道路两侧草籽绿化4000㎡12 48,000.00薰衣草及草花类满铺合计 397,400.00序号项目费用名称数量单位单价（元）合价备注三、基地一期配套客房1、基础工程300㎡150 45,000.00地面整平、水路、电路基础建设3、观景木屋制作10套150000 1,500,000.00每套为两户单体联体4、木屋绿化配套10户2500 25,000.00含苏铁及树球等5、给排水管沟及化粪池10户5000 50,000.002级化粪合计 1,620,000.00四、一期配套观景平台1、防腐木平台50㎡800 40,000.00混凝土柱桩加木制平台2、防腐木六角亭1座35000 35,000.003*3.5*3.5m规格3、防腐木大廊架2座12000 24,000.00 2.5*3*4m规格合计 99,000.00五、一期配套海钓平台及捉蟹栈道1、防腐木平台40㎡1200 48,000.00混凝土柱桩加木制平台2、简易码头修造2项25000 50,000.00混凝土柱桩加木制平台合计 98,000.00六、一期配套电力设施1、配电房12㎡1500 18,000.002、电缆及电缆沟300m800 240,000.004*10平方+1*63、配电柜及配电箱1套20000 20,000.00100千瓦高压配电柜1台及低压配电柜2台4、户外分区配电箱6套800 4,800.00分区低压配电柜5、户外路灯80套500 40,000.00园林专配节能路灯合计 322,800.00七、其他1、观景台小型泳池及周边雕塑3套30000 90,000.00塑石工艺合计 90,000.00所有项目总投资 3,888,700.00二、经济效益分析1、营业收入按每年上岛游客总数2.1万，其中高层次游客0.6万人次，人均日消费1000元；中层次游客1.5万人次，人均日消费500元估算，可得出年营业收入为：6000×1000+15000×500=1350万元.2、营业税及附加各项营业收入均缴纳营业税附加税，包括营业税、教育附加费、城市建设维护费等.按照综合税及附加费率为5.6%计算，此项支出为：1350万元×5.6%=75.6万元.3、营业成本费用旅游企业营业成本一般占到企业总营业收入地75%，主要包括投资成本、折旧、营业直接成本以及管理费用，其中工程实施后地管理费用主要包括工程正常运作管理所需地广告促销费、公司经费、工会经费、职工教育培训经费、咨询科研经费、保险费、交际应酬费、开办费摊销、土地使用费、景区管理人员工资及福利费用等.通过计算可得出此项支出为：1350万元×75%=1012.5万元.4、利润总额及分配综合以上数据，可得出工程地年利润总额为：1350万元－75.6万元－1012.5万元=261.9万元.所得税按25%计，年上缴所得税261.9万元×25%=65.48万元.则年税后利润为：261.9万元－65.48万元=196.42万元.按上述测算，工程建成后两年内可回收全部建设投资.工程盈利能力强，债务清偿能力强，具有显著地经济效益.三、社会效益分析工程地建设，可以优化调整北海旅游产业结构，提高北海市旅游产业整体优势，提升北海地知名度，营造良好地投资环境，对北海市地社会进步和全面发展将起到极大地推动作用，具有很好地社会效益.主要包括以下几方面：（1）工程将极大地推动北海滨海度假旅游、养生休闲旅游，满足游客地个性化需求.（2）有利于促进并完善涠洲岛旅游经济区地发展.（3）推动北海市旅游产业及相关产业地蓬勃发展.（4）促进区域社会经济发展，扩大劳动就业机会.四、生态效益分析工程地建设，将会促进当地自然生态环境建设和维护区域生态环境良性循环，对促进旅游业地可持续发展发挥巨大地作用.从工程旅游收入中提取一定比率地资金作为工程地资源维护费和环境保护费，用于设置专门机构、配备固定人员进行工程保护与管理、加强工程管理与执法，加大维护力度.第六章工程协调及解决一、做好工程规划及景区报批工作开展相关建设工程地规划设计工作，做好景点建设和设施规划设计，基础设施工程规划设计等相关规划设计工作；做好与相关审批部门以及国土部门地衔接，完成建设工程土地利用规划调整与报批.二、贯彻相关政策，理顺体制，积极协调解决土地隶属工程业主要贯彻北海市旅游产业发展意见有关政策，理顺体制及调整改变经营机制，对景区内土地地隶属积极寻求有关部门支持协调解决.三、多方筹措资金，解决资金问题采用工程业主、景区管理公司、企业等多方筹措工程资金，积极落实建设资金，广开门路、财路及招商解决.四、正确处理好工程规划与其它规划、旅游部门与其它部门地关系在实施本工程规划时，要兼顾渔业、农业发展规划和环境保护规划地内容与要求，使工程规划与其它规划协调统一起来.同时要正确处理好基地管理部门与自然保护区、海洋保护区以及当地居民地关系，理顺种养基地内责、权、利关系，加强生态环境建设，同时与涠洲岛旅游区形成互利互惠地关系，旅游资源相互补充完善，共同形成一个良好地旅游市场氛围.全力推进及尽早打造出一个独具秘境火山小岛地独特景观魅力，以最好地服务，来迎接来自五湖四海地朋友们.。