工程结算1
注册造价工程师工程造价案例分析工程结算与决算-试卷1_真题-无答案
注册造价工程师工程造价案例分析（工程结算与决算）-试卷1(总分62,考试时间90分钟)1. 必答题【背景】某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。
分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。
管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％。
规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 ％。
有关工程价款结算与支付的合同约定如下：1．开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20％作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回。
2．安全文明施工费预付款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。
3．施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。
4．发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付。
5．竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3％作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。
6．C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。
工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5％以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5％时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：1．B分项工程的实际施工时间为2—4月。
2．C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3，乙种材料的实际购买价为50元/m3。
3．第4个月发生现场签证零星用工费用2．4万元。
【问题】（计算结果均保留三位小数）1. 合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？2. C分项工程的综合单价是多少元/m3? 3月份完成的分部和单价措施费是多少万元?3月份业主支付的工程款是多少万元？3. 列式计算第3月末累积分项工程和单价措施项目拟完成工程计划费用、已完成工程费用，并分析进度偏差（投资额表示）与费用偏差。
工程预结算服务收费标准(1)
施工图预算收费计算表
工程造价：250000
说明：
1、5万元以内计工日，按250元/天计算。
2、如果是工程量已计算好套定额的话，按以上标准打五折计算，但不得少于1个工日的最低标准。
3、投标，（1）投标报价为清单报价时，按以上标准五折计算；
（2）投标书报价为根据施工图纸计算并套定额报价时，同以上标准。
3、结算，（1）已计算好工程量仅需套定额，按以上标准五折计算；
（2）需根据施工图纸计算并套定额结算时，同以上标准；
（3）结算不包括到审计那去对帐的人工，如需到审计那对帐，按实际天数250元/天计算。
4、以上收费标准仅供参考，根据工程的实际情况不同，所需人工费用可能会有所变化，具体可以协商。
5、工程预结算中，有钢筋工程量需图纸翻量的，按10元/吨。
（指大的土建工程，小工程就不用分计了）。
工程结算单__范本1
201 工程名称 结算部位 温州市温州大道火车站北侧下空间工程 温州市温州大道原路面回填 施工时间 施工单位 正龙市政建设有限公司 年 月 日
结算总金额（元） 分 项 明 细
序号 1 2 3 4 5 6
分项名称及说明 1-36轴回填量（矿渣）4296.27单价65元 1-75轴商品砼，75-78轴5400商品砼总量852.83m3
施工方申报金额 279,258
审增（减）金额
审 定 金 额
备 注
共计项总计元整 经办人： 经办人：
建 设 单 位
审核： （公章）
施 工 单 位
项目负责人：
（公章）
Байду номын сангаас
主管领导： 本结算单一式四份，财务部、预算部、档案室及施工单位各一份。
201
年
月
日
正龙市政建设有限公司
备 注
共计项总计元整
1.工程结算价款的确定
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是： —确定付款条件……要有利于工程管理 基础完成后，拨付20%合同价款 ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收 合格后，拨付20%合同价款 —注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。 承包人得到通知不参加计量，工程师自行计量结果有效 工程师在收到承包人报告后７天内未进行计量，从第８ 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认 工程师计量不通知承包人参加，计量结果无效
三、中间结算
２、计量支付流程
(1)施工企业和工程师按合同规定的方式对质量 合格的工程进行计量，确定出已完工程数量 (2)施工企业按计量结果和合同预算申报本期应 得的款额 (3)工程师审核施工企业的申报材料，确定应支 付的款额，向建设单位提供付款证明文件 (4)建设单位收到工程师的证明文件后向施工企 业付款 进度款结算时，应扣回的预付款和甲供料款， 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算
工程合同结算节点
工程合同结算节点一、开工预付款在工程项目启动之初，甲方需按照合同约定，支付一定比例的开工预付款给乙方。
这笔款项通常用于乙方采购原材料、租赁设备和动员工人等前期准备工作。
预付款的比例根据项目规模和行业惯例而定，一般为合同总额的10%-30%。
二、进度款支付随着工程的推进，乙方需要根据实际完成的工程量向甲方申请进度款。
进度款的支付通常与工程进度挂钩，按照合同约定的支付节点进行。
例如，完成基础施工后支付20%，主体结构封顶后支付30%，装修完成后支付20%等。
每次支付前，乙方需提交详细的工程进度报告和相关证明材料。
三、材料到场验收对于涉及大量材料的工程项目，材料到场后的验收也是一个重要的结算节点。
乙方应在材料到场后及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行相关款项的结算。
这保证了工程质量的基础，也保护了乙方的利益。
四、隐蔽工程验收在工程施工过程中，隐蔽工程的完成情况直接关系到后续工程的质量和安全。
因此，隐蔽工程完成后，乙方必须通知甲方进行验收。
只有在甲方验收合格后，才能进行该部分工程的结算。
五、竣工结算工程项目全部完工后，乙方应组织竣工验收。
在甲方验收合格并确认满足合同要求的基础上，双方进行最终的工程结算。
竣工结算应包括对整个工程的质量评价、实际完成的工程量核算以及最终的款项支付。
六、质保金支付为了保证工程后期的质量维护，合同中通常会约定一定比例的质保金。
这部分款项在工程竣工结算后的一定期限内（如一年），根据工程的实际运行情况予以支付。
如果在此期间发现质量问题，乙方应负责修复，质保金的支付也会相应延迟或扣除相应的费用。
七、违约与索赔合同中还应明确违约责任和索赔条款。
如果甲方延迟支付工程款，应按照合同约定支付违约金；反之，如果乙方未能按质按量完成工程，也应承担相应的违约责任。
对于因不可抗力等因素导致的额外成本，双方应根据合同条款进行合理分摊。
建筑工程竣工结算清单(1范本)
建筑工程竣工结算清单1. 引言建筑工程竣工结算清单是在建筑工程完工后，用于核对工程项目各项施工任务和材料设备的实际使用情况，并对工程造价进行结算的文档。
本文档将介绍建筑工程竣工结算清单的编制和使用。
2. 编制建筑工程竣工结算清单的目的建筑工程竣工结算清单的编制旨在实现目的：•对工程项目的施工任务和材料设备进行准确核对，确保结算的准确性和完整性；•对工程造价进行结算，确保合同金额和施工实际情况相符；•作为工程竣工验收的依据，用于最终工程结算和支付。
3. 编制建筑工程竣工结算清单的步骤3.1 收集施工任务和材料设备信息在编制建筑工程竣工结算清单前，首先需要收集施工任务和材料设备的相关信息。
这包括但不限于施工合同、工程设计图纸、施工方案、设备清单等文件。
通过对这些文件的分析和归类，确定需要列入结算清单的施工任务和材料设备。
3.2 列出施工任务和材料设备清单在确定了需要列入结算清单的施工任务和材料设备后，将它们逐一列出。
对于施工任务，可以按照施工工序的顺序进行排列，以便于后续的核对和结算。
对于材料设备，可以按照使用量和规格进行排列，以便于结算金额的计算。
3.3 核对实际使用情况在列出施工任务和材料设备清单后，需要进行实际使用情况的核对。
这包括对施工任务的完成情况进行验收，对材料设备的实际使用情况进行调查和核实。
核对的目的是确保结算清单的准确性和真实性。
3.4 计算结算金额在核对了实际使用情况后，需要计算结算金额。
对于施工任务，可以根据合同约定的工程量和单价进行计算；对于材料设备，可以根据购买或使用的数量、价格进行计算。
结算金额的计算需要注意合理性和准确性，以确保最终结算结果的公正和合理。
3.5 编制清单文档在完成对实际使用情况和结算金额的核对和计算后，需要将结果整理为结算清单文档。
结算清单文档可以使用格式进行编写，以便于阅读和修改。
在文档中可以包括结算清单的标题、项目基本信息、施工任务和材料设备清单、结算金额等内容。
1工程结算价款的确定
（5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基
这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变 化幅度，往往会造成追加工程投资的现象。
2. 预算包干结算方式
预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算。即 在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干费。 预算外包干费＝施工图预算造价×包干系数
结算工程价款＝施工图预算造价×（1＋包干系数） 式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商定， 经有关部门审批确定 在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范围。这 种结算方式，可以减少签证方面的扯皮现象，预先估计 总的工程造价。
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式 和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%； 安装工程不应超过工作量的10%
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储 备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆 续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
一、工程结算的方式
3、按月结算
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工 程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为 对象，按月结算。优点是：
便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活， 给多少钱
便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月 度成本情况
使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费 能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是：
—确定付款条件……要有利于工程管理 ▪ 基础完成后，拨付20%合同价款
工程价款结算的编制与审核
工程结算的编制和审查一、基础知识（一）定义：1、工程结算：建设项目、单项工程、单位工程或专业工程施工已完工、结束、中止，经发包人或有关机构验收合格且点交后，按照施工发承包合同的约定，由承包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交发包人审核确认后的过程价格。
它是表达该工程最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
包括：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。
也是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。
理解与工程（竣工）决算的区别2、竣工结算：建设项目完工并经验收合格后，对所完成的建设项目进行的全面的工程结算。
3、分阶段结算：在签订的施工发承包合同中，按工程特征划分为不同阶段实施和结算。
该阶段合同工作内容已完成，经发包人或有关机构中间验收合格后，由承包人在原合同分阶段的价格基础上编制调整价格并提交发包人审核签认的工程价格，它是表达该工程不同阶段造价和工程价款结算依据的工程中间结算文件。
4、专业分包结算：在签订的施工发承包合同或由发包人直接签订的分包工程合同中，按工程专业特征分类实施分包和结算。
分包合同工作内容已完成，经总包人、发包人或有关机构对专业内容验收合格后，按照合同的约定，由分包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交总包人、发包人审核签认的工程价格，它是表达该专业分包工程造实用文档价和工程价款结算依据的工程分包结算文件。
5、合同中止结算：工程实施过程中合同中止，对施工承发包合同中已完成且经验收合格的工程内容，经发包人、总包人或有关机构点交后，由承包人在原合同价格或合同约定的定价条款，参照有关计价规定编制合同中止价格，提交发包人或总包人审核签认的工程价格。
它是表达该工程合同中止后已完成工程内容的造价和工程价款结算依据的工程经济文件。
（二）工程结算的意义建设项目工程造价构成示意图工程结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，主要表现为：⒈工程结算是反映工程进度的主要指标在施工过程中，工程结算的依据之一就是已完成的工程量。
工程合同咋结算
工程合同咋结算工程合同结算通常涉及以下几个关键部分：合同金额的确定、付款方式和时间、变更与调整的处理、以及违约责任的承担等。
以下是一份标准的工程合同结算范本：【工程合同结算范本】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________工程项目达成一致，特此签订本合同，以资信守。
一、合同金额1. 本工程合同总金额为人民币________元（大写：________圆整）。
2. 该金额包含所有材料费、人工费、机械使用费及管理费用等。
二、付款方式与时间1. 预付款：甲方需在合同签订后___天内支付合同总额的___%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按以下比例支付进度款：- 完成基础工程后支付___%- 结构封顶后支付___%- 装修完成后支付___%3. 结算款：工程竣工验收合格后，甲方应于___天内支付剩余款项。
三、变更与调整1. 如遇设计变更或工程量调整，应及时书面通知对方，并协商确定增减款项。
2. 变更或调整所产生的额外费用，应在下一期付款中予以体现。
四、违约责任1. 如甲方延迟支付工程款，应按未付款项的日千分之___支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程进度，应按延误天数向甲方支付违约金。
五、争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日。
1-7工程结算审核实施细则
工程结算审核实施细则1.1总则1.为了规范工程结算审核行为，统一审核程序和方法，做到审核结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《山东省工程造价咨询管理办法》等法律、法规的有关规定，制定本实施细则;2.本实施细则适用于工程结算审核活动；3.工程结算审核应独立、客观、公正；4.工程结算审核部负责承揽的所有工程结算审核业务，负责组建大型项目的专门项目部；5.工程结算审核大型项目成立的专门项目部，实行项目负责人负责制；6.工程结算审核除应符合本实施细则外，还应符合国家现行有关标准、规范的规定。
1．2工程结算审核工作的一般原则1.合理编制并充分披露基本建设工程结算，保证结算及相关资料的真实、合法、完整；按照本规范的要求出具基本建设工程结算审核报告，并保证审核报告的真实性、合法性，是公司及审核人员的责任；审核报告的真实性是指审核报告如实反映审核人员的审核范围、审核依据、实施的主要审核程序和应发表的审核意见，审核报告的合法性是指审核报告的编制和出具应符合《山东省工程造价咨询管理办法》及有关法规的规定；2.公司和审核人员承办基本建设工程结算审核业务，应当符合国家及有关部门的规定，并取得相应资格；3.审核人员执行基本建设工程结算，审核应当在质量监督部门或监理部门对工程项目质量进行核验并合格后进行；4.审核人员应当将基本建设工程结算审核的过程及其结果记录于审计工作底稿，并进行必要复核。
1.3工程结算审核程序自接受工程审核工作至完成报告期间，审计工作应按下列程序进行：1.明确工程项目结算审核范围；2.拟定工程结算审核实施方案；3.收集审核所需资料；4.实地察看审核对象；5.结算审核的内部整理、计算；6.与甲乙双方共同核对审核结果，现场测量工程量；7.初步确定结算审核结果；8.业务部总监复核审核结果；9.工程结算审核部撰写审核报告；10. 审核报告审定、会签；11. 审核资料整理、归档。
1-工程预结算管理细则
工程预结算管理细则第一章总则第1条目的。
为合理确定工程造价，有效提高工程预结算编制和审核质量，维护预结算正常秩序，促进合同和成本管理的规范化，特制定本细则。
第2条适用范围。
适用于本公司、项目为承包人所发生的预结算的编制工作和作为发包人所发生的预结算的审核工作。
第3条职责（1）造价管理部全面负责管理工程预结算，负责编制或审定工程预结算，负责工程量的计算、统计，审核供方工程量。
（2）材料设备部负责编制《甲供主要材料物资预算（领料）表》，并分送总包方和项目内部施工、工程、合同、经营、物资等有关部门，负责编制自行供应的辅材物资需求计划和限额领料卡。
（3）造价管理部、工程管理部、项目经理部负责按月核算实际领用材料、使用机械及其他费用。
（4）分包单位负责编制承包工程的预决算工作，包括工程量的日常统计。
第二章承包工程（合同）预结算第4条造价管理部作为项目预结算编制和审核的统一归口管理部门，设置一名造价工程师和两名预算员。
第5条预决算管理的总体原则是“合同为本、事实为据、合法合理”。
第6条在工作和与外方交往中，我方要做到有礼有节、相互尊重、实事求是、据理力争。
第7条在项目内部，要做到“工程与经济相结合”，工程管理部、造价管理部、设计管理部、项目经理部相互支持、相互协作，使工程与经济目标能同步实现。
第三章工程量统计及审核签证第8条图纸总工程量统计（1）鉴于开工初期工程技术人员尚未全面掌握各专业的预算工程量统计规则，项目图纸总工程量仍由造价管理部预算人员负责统计（包括设计院和设备厂家图纸），再由工程管理部相关技术人员核对。
在总包方审核过程中，要按预算员要求由工程管理部技术人员提供协助。
（2）在同一册图纸中，与总包方或第三方存在施工责任接口的，技术人员负责在开工前及时通知造价管理部预算员，并协同造价管理部预算员计算分解图纸工程量。
（3）图纸总工程量统计时间要求，原则上应于分项工程开工当月完成。
第9条每月完成工程量统计（1）工程管理部负责按各单位工程下属的每册图纸工作为单位，每月统计实际完成工程量和累计完成进度百分比，承包工程量每月统计周期定为上月16日至当月15日。
工程结算协议书_1
工程结算协议书工程结算协议书1委托人（甲方）：__________________受托人（乙方）：__________________兹由甲方委托乙方办理工程结算造价业务，经双方协商同意共同遵守如下条款。
一、委托造价结算项目名称、目的______________________________________________________________。
二、委托结算造价的时间自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
三、委托造价结算的方式______________________________________________________________。
四、双方责任（一）甲方须向乙方提供真实、准确的资料；（二）乙方有责任按照甲方委托的内容和要求按时按质完成结算造价工作；（三）乙方有为甲方所提供的资料、文件及结算报告书内容等进行保密的义务。
五、双方违约责任（一）甲方拒绝或未按期向乙方支付业务费，乙方有权停止工作或不向甲方提供结算报告书；（二）甲方未同乙方协商而擅自变更或减除已签订的协议，不得索要已支付给乙方的款项；（三）甲方未及时向乙方提供真实、合法的资料，由此产生的不良后果由甲方负责，乙方不承担责任，并支付乙方总协议收入25％的违约金；（四）乙方在甲方的积极配合下，不能按期完成结算工作，或未同甲方协商擅自变更、减除乙签订的协议，应视为违约，违约金为总协议的25％。
六、收费标准及结算方式（一）收费标准：_____________________________________________。
（二）结算方式：按收费标准，经双方协定，由甲方预付乙方审计费_________元，待审计验证结束后一次结算。
七、其他事项（一）本协议经双方签字，并加盖单位的公章或合同专用章后，即发生法律效力；（二）本协议正本一式三份，具有同等法律效力；（三）如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力事件，导致甲、乙双方或任何一方无法履行本协议，所遗留问题由双方协商解决。