建筑安装工程投资
定额工期计算及建筑名词解释
下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
建设项目投资构成及其计算
建设项目投资构成及其计算1、建设项目总投资构成（建设投资、建设期利息、流动资产投资）2、设备及工、器具购置费的构成（国产标准设备原价、国产非标准设备原价、抵岸价、设备运杂费）3、建筑安装工程费用项目组成（直接费、间接费、利润、税金）4、建筑安装工程费用的计价程序（六个程序）5、工程其他费用组成（固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用）6、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息【基本内容】一、建设项目总投资构成建设项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分组成。
注意：设备购置费含工、器具及生产家具购置费；建设期利息形成固定资产。
工程建设其他费用包含：固定资产其他费用；无形资产费用；其他资产费用。
（见计控教材P22）提示：需要做重点掌握。
二、设备及工、器具购置费的构成设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
设备购置费＝设备原价+设备运杂费设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率重点掌握：进口设备原价的构成及计算（1）国产设备原价的构成及计算国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
国产标准设备原价国产非标准设备原价有标准图纸，有技术要求，批量生产，符合国家质量检测标准。
无定型标准，不能批量生产国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。
在计算时，一般采用带有备件的原价。
1、材料费2、加工费3、辅助材料费4、专用工具费（1～3项和为基数）5、废品损失费（1～4项和为基数）6、外购配套件费7、包装费（1～6项和为基数）8、利润（1～5+7项和为基数）9、税金（销项税额）（1—8项和为基数）原价=｛[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）—外购配套件费｝×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费查询交易市场价格或者生产厂家询价取得应该使非标准设备计价接近实际出厂价。
建筑安装工程费用组成资料
ⅠⅡⅢ
装饰工程 ⅠⅡⅢ
名称
单位:%
构筑物工程
ⅠⅡⅢ
企业管理费
8.9 7.1 5.1 107 85 51 7.1 6.3 4.1
利润
7.6 4.3 3.2 36 23 17 6.3 5.1 2.4
税 市区
3.44
县城、城镇
3.38
金 市县镇以外
3.25
名称 费用名称
环境保护费
措施费、规费费率表
工程
建筑工程
材料费＝（材料消耗量 材料基价) 检验试验费
材料费
材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费
施工机械使用费
施工机械使用费＝（施工机械台班消耗量 机械台班单价）
机械台班单价＝台班折旧费 台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运费 台班人工费 台班燃料动力费 台班养路费及车船使用税
C. 规费
D. 企业管理费
5.发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，
检验或试验费用一般应由（ ）承担。
A. 发包人
B. 承包人
C. 供货人
D. 生产厂家
6. 建筑安装工程直接工程费中的材料费不包括( )。
A. 材料保管费
B.
C.
D. 运输损耗费
施工排水、降水费
二、间接费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所
需费用及政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用
1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用
工程排污费
规费
工程定额 测定费
社会保障费
住房公积金
危险作业 意外伤害保险
养
失
医
浅谈出包建筑安装工程投资核算
累计 ， 一般不得超 过承包合同工程价款 的 ９ ％， ５ 结算双 方可 以在 ５ ％的幅度内协商确定工程尾款的 比例 ， 并在工程承（ ） 发 包合 同中 订明， 待工程竣工验收合格后再行结清 ； 如果施工单位已向建设单 位出具履约保 函或有其他保证的 ， 也可以不 留工程尾款。 二、 预付备料款拨付与扣回的结算
（ 竣工验收或分段验收报告 ） 建设 单位审查 签证 后 ， 送 交建设银行 办理 已完工程价款的结算 。
一
因为未完工程材料费需要量 ＝未完工程价值× 材料 费比重 ＝
预付备料款， 所以未完工程价值 ＝ 预付备料款 ／ 材料费比重 ， 当公 式成立时 ， 建设单位就开始扣回预付备料款 。起扣点为便于计算 ，
在与施工单位签订工程承包合 同后 ，按年度工作量一定 比例向施
工单位预付备料资金 ， 料款的预付额度一般不超过 当年工作量 备
的 ３ ％， ０ 大量采购预制构 件以及工期在 ６料款是为了由承包单位 自 行采购建筑
材料 ， 发包单位可以在双方签订工程承包合 同后 ， 按年度工作量 的
一
定比例向承包单位预付备料资金 。 根据国家规定 ， 建设单位可以
付备料款时的已完工工程价值 ）材料费 比 × 重 以后各次应扣预付备料款 ＝每次已完工程价值 × 材料费比重
此， 当工程进度达到一定程度 时， 建设单位就应 以抵充工程价款的
（） ３ 分次（ 分月 ） 预支 ， 竣工后一次结算。为了简化预支和结算 手续 ， 对施工期限在一年以内， 或建筑安装工程造价在 １０万元以 ０
基本建设单位常用会计分录
精心整理
基本建设单位常用会计分录
一、拨入款项时：
借：银行存款
贷：基建拨款----明细
二、 三、 四、（（2借：建筑安装工程投资----明细
贷：库存材料----明细
五、（1）预付工程款、备料款时
借：预付工程款----明细
借：预付备料款----明细
贷：银行存款
（2）结算预付工程款及备料款时
借：建筑安装工程投资----明细
贷：预付工程款----明细
贷：预付备料款----明细
六、（1）扣施工单位工程款或工程保质金
（2
七、（
分配率+设备投资）
=其他投资*分配率
设备投资应分摊数=设备投资*分配率
会计分录：
借：建筑安装工程投资——明细表
借：设备投资----明细
借：其他投资----明细
贷：待摊费用——明细表
②将分摊待摊投资后的各项投资进行交付使用，其中施工完成的土建投资与设备投资产权不归属本单位所有。
借：转出投资----房屋
借：转出投资----专用设备
借：交付使用资产
（2
贷：交付使用资产——移交明细表
注：未涉及到的有关分录，在账务处理中请认真查阅《基本建设单位会计制度》。
建设工程投资控制（第二章）
建设⼯程投资控制（第⼆章）第⼆章建设⼯程投资构成考试⼤纲1.建筑安装⼯程费⽤的组成与计算2.设备、⼯器具购置费的组成与计算3.⼯程建设其他费⽤、预备费、建设期利息、铺底流动资⾦的组成与计算考情分析【系统讲解】第⼀节建设⼯程投资构成概述（考点Ⅰ）⼀、我国现⾏建设⼯程投资构成◇对应于建设⼯程总投资的概念（第⼀章），其构成情况，参见图2-1。
◆建设投资＝静态投资部分（设备⼯器具费、建筑安装⼯程费、⼯程建设其他费、基本预备费）＋动态投资部分；其中，动态投资部分包括涨价预备费和建设期利息。
◇⽣产性建设项⽬的总投资，需要考虑（铺底）流动资⾦。
⼆、世界银⾏和国际咨询⼯程师联合会（FIDIC）的建设⼯程投资构成（⼀）项⽬直接建设成本◇包括14项内容：（1）⼟地征购费；（2）场外设施费⽤；（3）场地费⽤；（4）⼯艺设备费；（5）设备安装费；（6）管理系统费⽤；（7）电⽓设备费；（8）电⽓安装费；（9）仪器仪表费；（10）机械的绝缘和油漆费；（11）⼯艺建筑费；（12）服务性建筑费⽤；（13）⼯⼚普通公共设施费；（14）其他当地费⽤（临时设施，保险等）。
（⼆）项⽬间接建设成本◇包括6项内容：（1）项⽬管理费，包括总部⼈员的薪⾦和福利费，施⼯管理现场⼈员的薪⾦、福利费和⽤于施⼯现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、⾏政及其他施⼯管理机构的费⽤等；（2）开⼯试车费；（3）业主的⾏政性费⽤；（4）⽣产前费⽤；（5）运费和保险费；（6）地⽅税。
（三）应急费1.未明确项⽬准备⾦◇不能明确的潜在项⽬，⼏乎肯定发⽣的费⽤。
2.不可预见准备⾦◇由于物质、社会和经济的变化，储备的费⽤。
（四）建设成本上升费⽤◇估算⽇期（报价或签约）→结算⽇期（⼯程结束）的价格（指数）增长率→成本上升（值）。
【2015年真题˙单选题】某建设项⽬投资构成中，设备及⼯器具购置费为3000万元，建筑安装⼯程费为1000万元，⼯程建设其他费为500万元，预备费为200万元，设备运杂费360万元，建设期贷款2100万元，应计利息90万元，流动资⾦贷款400万元，则该建设项⽬的建设投资为（）万元。
建设工程项目总投资构成表
预算书计算整理一、总投资=建筑安装工程费+设备费+工程建设其他费+预备费其中工程费=建筑安装工程费+设备费二、预备费=（建筑安装工程费+设备费+其他费）*n%三、建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金其中施工费=建筑安装工程费—主材费—税金四、直接费=直接工程费+措施费直接工程费=人工费+材料费+机械费用人工费=技工+普工；材料=主材+辅材（主材*n%）五、间接费=规费+企业管理费（以人工费为基数）六、利润=人工费*n%七、税金=（直接费+间接费+利润）*3.41%八、其他费用中，建设单位管理费=建筑安装工程费*n%(系数查建设单位管理费标准) 1000万以下1.5%,1000—5000万1.2%，5000万—一亿1%，1—5亿0.8%，5—10亿0.5%，10—20亿0.2,20亿以上0.1%。
1、以人工费为基数的项目：（其中人工费=工资+人工费调整）（1）措施费中：冬雨季施工增加费4.91%、施工工具用具使用费5.38%、施工机构转移费3.37%、安全文明施工措施补助费2.52%。
（2）①间接费：社会保障费31.36%、住房公积金13.44%、意外伤害保险费2.53%②企业管理费45.62%2、临时设施费（措施费中）=直接工程费*1.87%3、利润=（直接工程费+间接费）*5%4、人工费调整=工资（小计）*4.71%5、定额材料费=合计—工资—机械6、其他费用表中项目法人管理费=本体（安装）工程费*1.35% 招标费=本体工程费*0.53%项目前期工作费=勘察设计费*11.2%施工图预算编制费=设计费*0.1 竣工图编制费=设计费*0.08修施工便道=修施工便道1.506km,便道宽5m，120元/m³（其中便道厚0.1m）7、基本预备费=(建筑安装本体工程费+设备购置费+工程建设其他费用+编制年价差/预备费)×1%8、建设场地征用及清理费用表中塔位赔偿费依据300000万/亩3基——86486.49 ？青苗、经济作物、城市绿化补偿依据2000元/亩，6米宽通道=1506*6/1000*2000（其中道路1.506km长，但一亩不等于1000m2 ？）9、装置性材料统计表中，装置性材料费=装材费=主材费（统计表中小计）=合计[单价*设计用量*（1+损耗率）]10、材料价差汇总表中，数量=统计表数量*（1+损耗率）11、勘察费明细表中，电力工程勘察作业准备费=勘察费小计（合价）*0.212、设计费明细表中线路工程费=本体工程+编制年价差（总概算表中）？其调整系数是线路工程费+设备购置费+材料差+机械差+主材差分系统调试及整套启动试运费=其他费用计算表中计费额=线路工程费+分系统调试及整套启动试运费收费基价=[9+(20.9-9)/(500-200)*(405.655881-200)]*10000。
建筑安装工程造价指标(仅供投资匡算参考)
司两 口 ． ｌ ３
维普资讯
建 筑 面 积 工 程 类 别
７ １ｍ １５ 土 建三类
建筑 物功 能 ： 学综舍棱 教 基 础 ； 工挖孔桩 ， 立桩承 台 。 砖条 形基 础 人 独 标
门
主 要 特 征 楼 地 内 外 屋
宙： 胶合板门． 铝合金推拉窗． 不锈钢地弹门 面 ： 浇楼 板 ． 泥砂浆 楼地 面。卫生 问防滑 砖地 面 现 水 墙： 中砖 ２ 墙 ， ４ 潍浆打底 ， 面刮腻 子 墙 ：中砖 ２ ４墙 ． 浆打底 ． 涂料 水 面刷 面 ：现浇板 ． 改性沥青 卷材 防水 。 泥珍 珠岩 保温 层 ． 水 预制砼 隔 热板
附注： ． １ 参考 《 西工程造价 管理》２ ０ 年 第 ６ 南宁 片区材料市场信 息 广 ０５ 期
２ 门 窗和 屋 面工程 汇 入主 体 工程 ．
建筑安装工程造价指标 （ 仅供投资匡算参考）
１ 工程概 况 ．
工 程 名 称 檐 高
教学 楼 ２ｍ ６
结 构 类 型 层 敷
框架 ７层
商住楼
４ｍ ３
结 构 类 型
层 数
框剪
ｌ ｌ层
建 筑 面 积
工 程 类 里 ｑ
２ ３０ ０ １ｍ
土 建二 类
建筑物功能： 地下一层车库 。 底为商场． 上为住宅 基 础： 钢筋 砼箱式 基 础 门 窗： 铝合金推拉窗（ 人户门、 商场门不计） 主 要 特 征 楼 地 面 ： 现浇 楼板 ． 泥砂 浆楼 地面 ， 水 露台铺 抛光砖 ， 光砖 楼梯 抛 内 墙 ： 型空 心砌 块墙 。 小 混浆 打底 ， 刮腻子 ； 面 地下 室防水 砂 浆 外 墙： ２墙。 中砖 ４ 面贴仿瓷小方砖 ； 地下室防水砂浆 ＋ 改性沥青防水卷材 屋 面： 现浇 板 ， 刚性 防水 ， 面覆西 班牙
建设工程施工阶段投资计划
建设工程施工阶段投资计划一、引言建设工程的施工阶段是整个项目的关键阶段，也是投资计划的重点。
在施工阶段，需要充分考虑到各种投资成本，合理安排资金使用，确保施工进度和质量，从而保证项目顺利完成。
本文将对建设工程施工阶段的投资计划进行详细分析和规划。
二、施工阶段投资计划的原则1. 合理性原则：确保投资计划符合项目实际情况，避免过度投入或投入不足导致项目发生问题。
2. 稳定性原则：保持施工期间资金需求的稳定性，避免因为资金不足导致施工延误。
3. 安全性原则：保障资金使用的安全性，避免出现资金被挪用或浪费的情况。
4. 经济性原则：优化资金使用结构，减少投资成本，提高资金利用效率。
三、施工阶段投资计划的编制1. 项目预算编制在进行施工阶段投资计划的编制之前，需要对整个项目的预算进行编制。
预算编制主要包括工程造价分部分项预算、项目总预算、施工组织设计预算等。
预算的编制需要充分考虑到各项工程的具体情况，合理分配各项投资，确保资金使用的合理性。
2. 资金计划编制在完成项目预算的编制之后，需要对资金计划进行详细的编制。
资金计划主要包括资金来源计划、资金使用计划等内容。
资金来源计划需要明确项目的各项资金来源，包括政府补助、银行贷款、自有资金等。
资金使用计划则需要明确项目各个阶段的资金需求，确保资金使用的及时性和安全性。
3. 资金保障计划编制在完成资金计划的编制之后，需要对资金的保障进行计划。
资金保障计划主要包括资金支付计划、资金监管计划、资金使用风险控制计划等内容。
资金支付计划需要确保资金按时按量支付到位，避免影响施工进度。
资金监管计划则需要确保资金使用的安全性和合规性。
资金使用风险控制计划则需要对资金使用的风险进行分析和控制，从而确保资金的安全性。
四、施工阶段投资计划的管理1. 资金监管在施工阶段进行资金监管是非常重要的。
资金监管主要包括对资金使用情况进行监督和跟踪，确保资金使用的合规性和安全性。
此外，还需要对资金使用情况进行定期审计，确保资金使用的真实性和合理性。
建筑工程投资额报告范本
建筑工程投资额报告范本
建筑工程投资额报告是对特定建筑项目的投资情况进行详细分
析和总结的文件。
在编写这样的报告时，需要包括以下内容：
1. 项目概况，首先，报告应包括项目的基本信息，如项目名称、位置、规模、用途、计划开工和竣工时间等。
2. 投资总额，详细列出项目的总投资额，包括建筑材料、人工
成本、设备采购、设计费用、土地成本、管理费用等各个方面的支出。
3. 投资结构，对投资额进行细分，包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用等，以及各项费用所占比例。
4. 资金来源，说明项目资金的来源，包括自筹资金、银行贷款、政府补助等，以及各种资金来源所占比例。
5. 投资进度，对投资的使用情况进行分析，包括已经使用的资金、剩余的资金、资金使用的效率等。
6. 风险分析，对项目投资可能面临的风险进行分析，包括市场风险、政策风险、技术风险等，以及应对措施。
7. 经济效益，对项目的经济效益进行评估，包括投资回收期、静态投资回收期、动态投资回收期、净现值、内部收益率等指标的分析。
8. 建议意见，最后，根据以上分析，提出对项目投资的建议意见，包括优化投资结构、合理配置资金、降低风险等方面的建议。
编写建筑工程投资额报告时，需要充分搜集项目相关资料，进行细致的分析和论证，确保报告内容准确、全面、可靠。
同时，报告的语言要简练明了，结构要清晰合理，以便相关人员能够快速理解和决策。
24年监理土建投资计算公式汇总
24年监理土建投资计算公式汇总
在监理土建投资计算中，有一些常见的公式可以使用。
以下是一些常见的公式汇总：
1. 总投资计算公式：
总投资 = 建筑工程投资 + 安装工程投资 + 勘察设计费 + 土地取得费+ 其他费用
2. 建筑工程投资计算公式：
建筑工程投资 = 建筑面积 × 建筑单价
3. 安装工程投资计算公式：
安装工程投资 = 设备数量 × 单台设备价格
4. 勘察设计费计算公式：
勘察设计费 = 建筑工程投资 × 勘察设计费率
5. 土地取得费计算公式：
土地取得费 = 土地面积 × 土地单价
6. 其他费用计算公式：
其他费用 = 建筑工程投资 × 其他费用率
需要注意的是，具体的计算公式可能会有一些细微的差别，具体的计算应根据具体的项目情况和相关规定来确定。
此外，还应考虑到一些其他因素，如税费、利息等。
在进行投资计算时，建议与相关
专业人员进行详细沟通和咨询。
建筑安装工程投资中材料费价格指数
建筑安装工程投资中材料费价格指数引言：在建筑安装工程中，材料费用是其中一个重要的成本因素。
为了有效控制和预测材料费用的变动，建立和使用材料费价格指数是非常重要的。
本文将探讨建筑安装工程投资中材料费价格指数的概念、计算方法以及其在实践中的应用。
第一部分：材料费价格指数的概念和计算方法1.1材料费价格指数的概念材料费价格指数是衡量材料费用变动的指标，它通常通过比较两个不同时间点的材料费用来计算得出。
这个指数可以帮助建筑工程管理者了解材料费用的变化趋势，从而做出适当的预算和成本控制措施。
1.2材料费价格指数的计算方法材料费价格指数的计算方法可以根据具体情况选择不同的指数类型，以下是一些常见的指数计算方法：-加权平均指数法：根据工程中各种材料的使用量占比，对每种材料的价格指数进行加权平均计算，得出总体材料费的价格指数。
-指数链式加算法：通过选择一个基期，将每个季度或每年的价格指数与基期的价格指数相比较，计算出每个时期的价格指数变动，并逐步计算出总体的价格指数。
第二部分：材料费价格指数的实际应用2.1预算编制材料费价格指数可以提供建筑工程管理者关于材料费用的变动趋势的信息。
根据这些信息，可以制定出更准确的预算，避免因材料费用变动导致预算超支或浪费。
2.2成本控制通过监测和分析材料费价格指数的变动情况，建筑工程管理者可以及时调整采购策略，选择更具竞争力的材料供应商，以降低材料费用。
此外，可以根据指数的变动预测未来的材料费用趋势，从而作出合理的成本控制策略。
2.3合同管理在建筑安装工程中，往往需要签订长期合同。
通过使用材料费价格指数，可以在合同签订之前就对材料费用的变动进行预测，并在合同中加入相应的调整机制，以应对材料费用的变动。
2.4项目管理材料费价格指数也对项目管理有一定的影响。
通过监测和分析指数的变动，可以及时调整项目进度和计划，以适应材料费用的变动。
此外，还可以通过比较不同项目的材料费价格指数，评估项目的效益和经济性。
建筑安装工程投资报表科目
建筑安装工程投资报表科目
1. 设备投资，这包括建筑安装工程所需的各种设备和机械设备
的投资，例如起重设备、施工机械等。
2. 材料投资，这包括建筑安装工程所需的各种原材料和辅助材
料的投资，例如钢材、水泥、管道等。
3. 人工投资，这包括建筑安装工程所需的人工成本，包括工人
工资、管理人员工资、社会保险等。
4. 外协工程投资，这包括建筑安装工程中需要外包的部分工程
的投资，例如特殊工艺的施工、装饰装修等。
5. 设计费用，这包括建筑安装工程的设计费用，包括初步设计、施工图设计等。
6. 税费，这包括建筑安装工程所需缴纳的各种税费，例如增值税、土地使用税等。
7. 其他费用，这包括建筑安装工程中的其他各种费用，例如保
险费、差旅费等。
以上是建筑安装工程投资报表可能涉及的一些科目，当然具体的科目设置还会根据具体的项目情况而有所不同。
希望以上回答能够满足你的需求。
工程造价计价考点 2
工程造价计价考点单选30个(1分)30分填空10个（1分）10分名词解释2个（3分）6分简答4个（6分）24分计算3个(10分）30分第一章、概述一、工程造价的两个含义：（简述工程造价的含义）（1）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息等。
（2）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
二、含义（1)(工程投资费用）是从投资者，即业主的角度来定义的；含义（2）（工程价格）是对应于发承包双方，即业主和承包商双方而言的。
（填空、选择）三、建筑安装工程造价是工程造价的重要组成。
从投资者角度看，建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资；从市场角度看，建筑安装工程造价是业主和建筑安装施工企业在建筑市场交易活动中形成的建筑安装产品的价格。
四、多次性计价过程1、投资估算2、设计概算及修正设计概算3、施工图预算4、承包合同价5、工程结算6、竣工决算五、竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
第二章、建设工程造价的构成六、建设项目总投资是指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。
七、建设投资是指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。
八、静态投资（概念、内容）（选择）静态投资是指建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。
具体包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等。
九、动态投资（概念、内容）（选择）动态投资是指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资，包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。
建筑安装工程投资超概算审计措施
建筑安装工程投资超概算审计措施摘要：建筑安装工程是建设项目的主要内容，具有工程内容多、涉及专业广、复杂程度高的特点。
在近年来建设项目的审计中发现，建筑安装工程造价超概算问题比较普遍，超概算比较高。
超概算问题并不是一个简单的数字对比问题，而是一个比较复杂的系统管理问题，涉及到前期决策的科学性、概算编制的合理性、项目管理的规范性、建设成本的真实性、造价审核的准确性等多个方面。
建筑安装工程审计也是一项复杂的工作，涉及到建设项目管理的各项内容和各个环节，要高质量、高效率地完成审计工作、查找审计线索、确保审计质量、控制审计风险，不仅需要审核人员具有较高的专业能力和丰富的工作经验，还需要有科学的审计策略。
关键词：建筑安装工程；投资超概算；审计措施1建筑安装工程费用组成按照费用的构成要素划分，建筑工程安装费主要由人工费、材料工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润组成;按照造价形式划分，建筑工程安装费主要由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税组成。
2建筑安装工程超概算的特定现象及应采取的审计策略2.1招投标相关资料以及其他工程资料存在异常此类现象主要表现为：实际施工或采购资料与招投标资料存在矛盾；投标资料异常；投标保证金支付异常；中标价格远低于结算价格等。
1实际施工或采购资料与招投标资料存在矛盾。
如：开工报告或监理日记等归档资料显示的中标施工单位的实际开工日期早于招标文件的发售日期或评标日期。
2投标资料异常。
如：不同投标文件内含有同一人的签字或不同投标文件异常一致；施工、技术人员资质在不同投标人的投标文件中出现等。
3投标保证金支付异常。
如：不同投标人的投标保证金从同一账户汇出；多数中标单位投标保证金均通过银行转账缴纳，未中标单位投标保证金均现金缴纳等。
4中标价格远低于结算价格。
如：中标单位部分报价明显低于合理价格，后期通过签证及认价单等形式获得项目单位认可，计入工程结算等。
存在上述现象的项目，审计应重点关注项目是否存在骗取国家资金、虚假招标、围标串标等重大问题，采用询问相关经办人、进一步检查招投标资料及相关工程资料等方式，加强对招投标的审查力度。
财建[2016]504号基本建设项目建设成本管理规定含附件
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基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》(财政部令第81 号)，制定本规定。
第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目(以下简称项目)建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。
第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本(不包括工程抵扣的增值税进项税额)，包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。
不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。
第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。
主要包括:（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用;（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出;（九）其他待摊投资性质支出。
项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲减债务利息支出，利息收入超过利息支出的部分，冲减待摊投资总支出。
第五条项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。
工程建设项目固定资产转资的主要内容及管理要求
工程建设项目固定资产转资的主要内容及管理要求一、建设工程固定资产概念使用年限超过一年,单位价值在2000元以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物、构筑物、设备、运输工具等。
不同时具备以上两个条件的资产为低值易耗品，应列入流动资产范围内，如生产、办公使用的工具、器具、家具等。
二、建设工程固定资产价值的组成由设备投资，建筑投资，安装投资，待摊投资组成。
1、建筑安装工程投资指建设单位按项目概算内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本。
不包括被安装设备本身的价值以及按照合同规定支付给施工企业的预付备料款和预付工程款。
2、设备投资指建设单位发生的构成基本建设投资完成的各种设备的实际支出，包括交付安装的需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际支出。
3、待摊投资指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、联合试运转费、坏帐损失、借款利息、合同公证及工程质量监理费、土地使用税、汇兑损益、国外惜款手续费及承诺费、施工机构转移费、报废工程损失、投资方向调节税、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、社会中介机构审计费、车船使用税、其它待摊投资等。
4、流动资产可以在一年或超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。
流动资产按照资产的占用形态可分为现金、存货（指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等）、银行存款、短期投资、应收帐款及预付帐款。
5、无形资产特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
主要有专利权、非专利技术、商标权、商誉。
6、递延资产不能全部计入当年的损益，应当在以后年度分期摊销的各种费用，包括开办费（筹建期间发生的费用）、租入固定资产改良支出等。
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建筑安装工程投资
建筑安装工程投资基本内容：
建筑安装工程投资包括建筑工程投资承安装工程投资两部分：
1.建筑工程投资，是指构成基本建设投资完成额的各种建筑工程的实际支出。
2.安装工程投资，是指构成基本建设投资完成额的各种设备安装工程的实际支出。
建筑安装工程投资核算的基本内容：
为了核算和监督出包工程的投资完成情况，以及与施工企业有关备料款和工程款的结算情况，建设单位应设置的会计科目分述如下：1．”建筑安装工程投资”科目。
它属于资金占用类科目，用来核算建设单位发生的构成基本建设投资完成额的建筑工程和安装工程的实际支出，以及为项目配套而建造专用设施所发生的投资支出。
包括：专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下通道、专用码头等。
不包括被安装设备本身的价值以及按照合同规定付给施工企业的预付备料款和预付工程款。
借方登记根据施工企业提出的”工程价款结算账单”经审核后应付的已完建筑安装工程价款，以及随同工程价款一并结算的劳保支出；贷方登记已办理交付使用手续，交付给生产(使用)单位的建筑安装工程价值；期末借方余额反映尚未交付使用的建筑安装工程价值。
本科目应设置”建筑工程投资”和”安装工程投资”两个明细科目，并按单项工程和单位工程进行明细分类核算。
有预收下年度预
算拨款的建设单位，对于用预收下年度预算拨款完成的建筑安装工程投资，应单独进行明细分类核算。
2．”预付备料款”科目。
它属于资金占用类科目，用来核算尚未实行工程竣工结算办法的建设单位按照合同规定向承包工程的施工企业预付的备料款，以及拨给施工企业抵作预付备料款的各种材料。
借方登记预付给施工企业的备料款，以及拨给施工企业抵作预付备料款的材料结算价格；贷方登记月终或工程竣工与施工企业结算工程价款时，按合同规定从应付工程款中扣囤的预付备料款；期末借方余额反映尚未扣回的预付备料款。
本科目应按收取备料款的施工企业户名设置明细账，进行明细分类核算。
实行工程竣工结算办法的建设单位，可不设置本科目，如果根据合同规定或由于物资供应方式等原因，仍负责供应一部分施工用材料的，拨付材料的价款可直接在”应付工程款”科目核算。
3．”预付工程款”科目。
它属于资金占用类科目，用来核算建设单位按照合同规定向承包工程的施工企业预付的工程进度款。
借方登记按照工程进度，每旬或月中向施工企业预付的工程款；贷方登记月终或工程竣工与施工企业结算已完工程价款时，从应付工程款中扣回的预付工程款；期末借方余额反映尚未扣回的预付工程款。
本科目应按收取工程进度款的施工企业户名设置明卸账，进行明细分类核算。
4．”应付工程款”科目。
它属于资金来源类科目，用来核算建设单位按照基本建设工程价款结算办法和工程合同的有关规定，与施工企业办
理工程价款结算时，应付给施工企业的工程款。
贷方登记根据施工企业提出的”工程价款结算账单”应付给施工企业的工程价款，以及随同工程价款一并结算的临时设施包干费和劳保支出，借方登记以预付备料款和预付工程款抵扣的应付工工款，以及实际支付的工程价款和随同工程价款一并结算的其他支出，期末贷方余额反映尚未支付的工程价款和随同工程价款一并结算的其他支出。
本科目应按承包工程的施工企业户名设置明细账，进行明细分类核算。
建设单位不按合同规定而拖延结算期的罚款支出，按规定由自有资金支付，不在本科目核算。
在实际工作中，建设单位可以根据具体情况，将”预付工程款”和”应付工程款”科目合并为”承包单位工程款往来”科目。