房地产合同：国有土地使用权出让合同(示范合同)
国有土地使用权出让合同经典版5篇
国有土地使用权出让合同经典版5篇篇1甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权一事达成如下协议：一、项目概述本合同涉及的国有土地使用权出让地块位于_______市_______区_______路_______号，地块编号为_______。
该地块用途为_______用地，出让面积为_______平方米。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保国有土地使用权的合法、有效使用。
二、出让条件甲方保证本合同涉及的国有土地使用权已经依法批准出让，权属清晰，不存在任何争议和纠纷。
乙方应按照本合同约定支付土地出让金及相关费用，并承诺按照规划条件和用途使用土地。
三、出让期限本合同国有土地使用权的出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方享有该地块的使用权、收益权及法律法规规定的其他权利。
出让期限届满后，乙方应无条件将国有土地使用权归还甲方。
四、土地出让金及支付方式本次国有土地使用权的土地出让金为人民币大写_______元整（¥_______元）。
支付方式及期限如下：1. 乙方在本合同签订后_____日内支付定金人民币大写_______元整（¥_______元）。
2. 乙方在定金支付后的_____个月内支付剩余土地出让金人民币大写_______元整（¥_______元）。
五、土地利用要求乙方应严格按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
乙方在土地利用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按本合同约定支付土地出让金及相关费用，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
![国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/66ee5c7ac4da50e2524de518964bcf84b8d52d4d.png)
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。
二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。
第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。
三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。
第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。
四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。
第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
国有土地使用权出让合同书模板8篇
国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况地块位置：__________。
地块面积：__________平方米。
地块用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。
其他相关信息：包括地块四至、规划条件等。
二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。
出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设，不得擅自更改；2. 乙方需按照约定时间开工，并在约定时间内完成建设；3. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动；4. 土地使用权期满后，乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议；（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议，应赔偿乙方损失；2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：________________乙方（承受方）：_________________鉴于甲方依法享有_______________用地的国有土地使用权，乙方愿承担该土地的建设责任，并按照国家的相关规定使用该土地，经双方友好协商，达成如下协议，并信守所承诺。
一、土地基本情况（一）土地位置：_____________（二）土地面积：_____________平方米（三）土地用途：_____________（四）土地使用年限：____年二、出让价格及支付方式（一）土地出让价格为_____________元/平方米，合计_____________元（大写：________________）。
（二）乙方应在签订合同后__________个工作日内一次性支付土地出让金。
三、土地使用权出让的方式甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应当履行相关手续，取得土地使用权证书。
四、用地规划要求（一）乙方应当按照土地规划用途和建设条件，进行合法建设，并严格按照土地利用规划和环境保护法规的要求进行规划、设计和施工。
（二）乙方不得将土地使用权出让给他人或以任何方式非法流转、转让土地。
五、土地使用权的保障（一）在土地出让后，乙方有权依法使用土地，并享有土地收益。
土地使用权证书由乙方保管，不得转让给他人。
（二）乙方应当按照国家有关规定按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，不得拖欠。
（三）甲方对土地的规划、建设及使用情况有权实施监督，如发现乙方违反土地使用权出让合同的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并依法处理。
六、违约责任（一）双方任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。
（二）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。
七、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。
八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地建设任务后终止。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF3篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF3篇篇1国有土地使用权出让合同甲方：（出让方）乙方：（承受方）为了规范国有土地使用权的出让行为，维护国家和社会公共利益，促进土地资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让规定》等相关法律法规和有关政策，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守。
第一条土地出让基本情况1.出让地块的位置、面积、用途、容积率、建筑密度、绿地率等详细情况，详见土地出让公告。
2.本次土地出让的方式为________。
3.乙方须自行承担土地土地出让金、应付相关税费、出让土地工程与设施以及相关手续费。
第二条出让土地使用权的归属1.出让土地使用权的所有权仍为国家和集体所有。
2.乙方获得土地使用权后，在规定的时间内，应当按照土地出让合同约定的用途和用地规模办理有关手续，方可取得出让土地的国有土地使用证。
第三条所属权财政金融监管部门乙方不得私自变更土地出让用途，如确需变更用途应经国有土地所有者同意，同时，其需承担有关变更所应支付土地出让金的增额部分。
第四条土地出让金的支付1.乙方应当按照约定，按期足额支付土地出让金，本合同签订之日起，______天内付清土地出让金。
2.乙方应当将土地出让金存入指定账户。
第五条出让土地规划、建设、报建和验收1.乙方应当按照规划设计、环保、验收等规定按时按质按量建设规划内的土地用途。
2.乙方应当在______年内取得相应规划条件和建设规划方案批准文件。
3.乙方应当及时向出让方提交建设方案设计图纸，并请土地土地权法定代理人签署相关建设规划文件。
第六条土地权属变更1.乙方应当在规定的时间内依法办理土地使用权的登记、变更手续。
2.乙方应当负责支付土地权属变更的相关费用，并及时向有关行政主管部门报送相关文件。
第七条合同效力及争议解决1. 本合同自双方签署之日生效。
2. 本合同涉及的争议，由双方友好协商解决，如无法协商解决的，提交有管辖权的中国人民法院解决。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，订立本合同。
第一条出让土地基本情况1. 位置：本出让地块位于__________。
2. 面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：土地用途为______。
4. 土地条件：土地条件良好，符合规划要求和建设条件。
第二条出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起，土地使用权出让年限为______年。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付完毕。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让土地的地类、规划指标等与实际情况相符。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保出让土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权依法使用出让土地，进行建设、经营等活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续。
4. 乙方应按照规划要求和建设条件进行建设，保护土地，不得擅自改变土地用途。
第六条违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同(示范)7篇
国有土地使用权出让合同（示范）7篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、出让地块概况及规划要求甲方出让给乙方的地块位于_________（具体位置），地块总面积为_________平方米。
出让地块的具体规划要求按照城市规划部门批准的文件执行。
乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方提交土地利用规划方案。
二、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
期满后，乙方如需继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：在合同签订后______日内支付人民币_________元整作为首付款；在土地交付使用前支付剩余款项。
四、土地交付及办证责任甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内，将出让地块交付给乙方使用。
乙方应当在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法按期办理土地使用权登记手续，甲方应当承担违约责任。
五、土地使用权的转让、出租和抵押乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租和抵押。
但在转让、出租和抵押过程中，应当遵守相关法律法规的规定，并办理相关手续。
转让、出租和抵押行为不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
六、土地使用条件及要求乙方应当按照城市规划要求使用土地，并按照约定的用途、容积率、建筑密度等指标进行建设。
乙方应当遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取有效措施保护生态环境。
国有土地使用权出让合同样式通用版5篇
国有土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________（当地土地管理部门）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一章术语与定义1. 国有土地使用权出让：指甲方将国有土地的使用权在一定年限内让渡给乙方，由乙方按照合同约定支付土地出让金的行为。
第二章合同目的与原则2. 合同目的：甲方通过出让国有土地使用权，满足乙方项目建设的用地需求，促进当地经济发展。
乙方通过取得土地使用权，合法进行项目开发建设。
第三章出让地块及条件3. 出让地块位置：具体描述地块的位置坐标。
4. 地块条件：包括土地面积、地形地貌、土壤条件等。
第四章土地使用权出让期限及用途5. 出让期限：土地使用权出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。
6. 土地用途：具体约定土地用途，如住宅、商业、工业等。
第五章土地出让金及支付方式7. 土地出让金总额：人民币_________元整。
8. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地出让金，如分期支付，应明确分期金额和期限。
第六章双方权利与义务9. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并承担交付无争议土地的责任。
10. 乙方的权利与义务：乙方有权在合同约定范围内使用土地，并承担按期支付土地出让金的义务。
第七章土地利用的规划与建设要求11. 乙方应按照规划要求进行项目建设，不得随意更改。
如需调整规划，应经甲方同意。
第八章合同的变更与解除12. 合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。
13. 合同解除：若一方违反合同约定，对方有权解除合同。
解除合同应遵循法定程序。
第九章违约责任与赔偿14. 若乙方未按期支付土地出让金，甲方有权要求乙方支付违约金。
若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地使用权。
国有建设用地使用权出让合同3篇
国有建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有建设用地使用权出让事宜达成以下协议：一、项目概述本合同涉及的土地位于____________，土地面积__________平方米，土地使用权用途为__________。
乙方对土地的位置、面积、用途等已充分了解并自愿接受。
二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让方式向乙方出让上述土地使用权。
出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让价款及支付方式土地使用权出让价款总额为人民币______元整（大写）。
乙方应在本合同签订后______日内支付定金人民币______元整，并在合同生效后______日内支付完毕所有款项。
若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地使用权使用条件乙方在受让土地后，应严格遵守国家的土地管理法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
乙方应按照规划要求进行建设，并按时缴纳土地出让金及相关税费。
若乙方违反相关规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。
五、土地使用权转让限制本合同项下的土地使用权在出让期限内不得擅自转让。
若乙方因特殊情况需要转让土地使用权，应征得甲方同意并依法办理相关手续。
未经甲方同意擅自转让土地使用权的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、土地使用权期满处理本合同约定的出让期限届满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。
若乙方需要继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。
七、甲乙双方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取土地出让金，并监督乙方按照规划要求进行建设。
甲方应保证对乙方办理土地使用权登记等手续提供必要的协助。
国有土地使用权出让合同通用版范文7篇
国有土地使用权出让合同通用版范文7篇篇1出让方（甲方）：____________市政府受让方（乙方）：____________公司鉴于甲方拥有某特定区域范围内的国有土地使用权，经合法程序，决定向乙方出让该土地的使用权。
现根据有关法律、法规和政策规定，双方经协商一致，达成如下合同协议：第一条合同标的及用途甲方同意将本行政区域内的部分国有土地使用权出让给乙方，用途为_____________。
具体位置和面积等细节以相关土地规划文件和红线图为准。
乙方承诺将按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条出让期限本次国有土地使用权出让的期限为______年，自合同签订之日起计算。
出让期满，乙方应当将土地使用权无偿交还甲方。
如乙方需要继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订土地使用权出让合同。
第三条土地价款及支付方式土地价款总额为人民币______元整（大写）。
乙方应当按照以下方式支付土地价款：合同签订后______日内支付定金______元整；______个月内支付剩余款项。
乙方逾期支付土地价款的，应当承担违约责任。
第四条土地交付及登记甲方应当在乙方支付定金后______日内将土地交付给乙方使用。
乙方应当在取得土地使用权后依法办理相关登记手续。
甲方应当协助乙方办理登记手续，提供必要的文件资料。
登记完成后，乙方取得国有土地使用权证书。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：（一）保证所出让的土地权属合法、无争议；（二）保证所提供的相关文件资料真实、合法、有效；（三）协助乙方办理登记手续；（四）其他约定的义务。
二、乙方的权利义务：（一）按照约定的用途使用土地；（二）按期支付土地价款；（三）遵守国家法律法规和政策规定；（四）其他约定的义务。
第六条违约责任及赔偿损失一、如甲方未能按期交付土地或者提供的文件资料存在虚假、违法等情况，应当承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。
二、如乙方未按照约定的用途使用土地或者逾期支付土地价款等违约行为，应当承担违约责任，赔偿甲方的经济损失。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同经典版6篇
国有土地使用权出让合同经典版6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]联系方式：[联系方式]乙方（受让方）：[受让方名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让基本情况1. 出让土地位于[土地位置]，面积[面积]平方米。
2. 土地用途：[土地用途]。
3. 出让年限：[出让年限]年。
4. 土地规划条件：[规划条件]。
第二条出让方式及价格1. 出让方式：[出让方式]（如招标、拍卖等）。
2. 出让价格：人民币[金额]（大写）[金额汉字大写]。
支付方式和期限为[支付方式和时间]。
第三条土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付后XX日内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第四条土地开发和使用要求1. 乙方应按照规定的土地用途进行开发和使用。
如需改变用途，应事先获得甲方的书面同意。
2. 乙方应遵守国家有关环境保护、资源节约等法律法规，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方应按时支付土地出让金和相关费用。
第五条违约责任和补救措施1. 若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
违约金计算方式为[计算方式]。
2. 若乙方未按本合同约定支付土地出让金或相关费用，应支付违约金并承担违约责任。
违约金计算方式为[计算方式]。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除事宜进行协商。
第六条合同解除和终止条件1. 本合同在以下情况下可以解除：（列举解除合同的情况）篇2合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，并依法有权出让该土地的使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同（以下简称“本合同”）。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF3篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF3篇篇1国有土地使用权出让合同(示范文本GF)甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）丙方：（担保方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让暂行条例》等相关法律法规，为明确双方权利义务，根据双方自愿，经友好协商，就乙方取得甲方出让国有土地使用权，三方达成如下协议：第一条出让土地基本情况（一）出让土地基本情况：出让地块位于（具体位置），土地用途为（具体用途），土地性质为（具体性质），土地面积为（具体面积），土地出让价款为（具体金额），土地使用年限为（具体年限），土地权属证号为（具体证号）。
（二）出让条件：出让的土地必须按照规划用途进行开发建设，且必须在规定时间内完成建设，并满足相关要求。
（三）有关附属设施及权益：出让土地所附属的设施及权益包括（具体设施及权益），乙方应保证对其进行合理利用，并负责维护和管理。
第二条出让土地权益变动（一）土地权益变动日期为出让合同签署之日。
（二）土地权益变动范围及方式：出让土地使用权将由甲方转让给乙方，乙方将成为土地的合法使用人。
甲方保证土地权益的真实性和完整性，不存在任何第三方权益。
（三）土地权益变动的约束力：土地使用权的转让必须符合相关法律规定，乙方必须确保土地使用的合法性和规范性。
第三条出让土地使用期限和费用（一）土地使用期限为（具体年限），期满后可续期或按法律规定进行处理。
（二）土地使用费用包括出让金、土地出让手续费、土地使用年费等，乙方应按约定的时间和方式进行支付。
第四条出让土地开发建设（一）乙方应按照土地规划用途进行开发建设，确保质量、进度和规范。
（二）乙方应按照相关法律法规及甲方要求进行工程施工，并接受相关部门的监督和检验。
（三）乙方应保证出售的土地项目符合国家规定的环保标准，确保对环境的保护。
第五条出让土地权利保障（一）甲方应保证出让土地权利的真实性和完整性，不存在未披露或虚假情况。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-030014
房地产合同：国有土地使用权
房地产合同：国有土地使用权出让合
同(示范合同)
合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
下面请看“房地产合同：国有土地使用权出让合同”一文：
房地产合同：国有土地使用权出让合同
出让方(甲方)：____
地址：______
邮码：______
电话：______
法定代表人：____
职务：______
受让方(乙方)：____
地址：______
邮码：______
电话：______
法定代表人：____
职务：______
第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租;抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条____ 房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
____或：____乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条____ 房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签
订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后____日内(或乙方出售房产后____日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
(或：乙方出租____房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交付定金)后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
)
第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称：____银行____分行，账户号____。
甲方银行账号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲
方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。
房产所有人在出售(出租;抵押)____部分房产时，亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租;抵押)房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让(出租、抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节，但不得违背国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。
协商不成，按以
下____项解决：
(1)提请仲裁机构仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条本合同于____年____月____日在中国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：____
法定代表人：____
_____年_____月____日
乙方：____
法定代表人：____
_____年_____月____日
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