安徽长江产权交易所受理转让申请操作细则

安徽长江产权交易所受理企业国有产权挂牌转让申请操作细则
第一条为规范企业国有产权挂牌转让及信息发布的申请和受理行为，根据《安徽长江产权交易所企业国有产权交易操作规则》，安徽长江产权交易所（以下简称“本所”）制订本细则。

第二条本规则所称产权挂牌，指产权经相关批准并由转让方委托，由本所将产权转让信息在本所网站和《安徽长江产权交易所企业国有产权发布转让信息操作细则》规定的媒体上公开披露，广泛征集受让方的行为。

产权挂牌转让及信息发布申请的受理工作由本所挂牌部负责承担。

第三条转让方向本所提出产权挂牌转让及信息发布申请，递交《产权挂牌转让及信息发布申请书》及《产权挂牌转让公告》等相关附件材料，委托本所公开挂牌转让并发布产权挂牌转让信息。

转让项目按有关规定需要在信息公告前进行产权转让信息内容备案的，由转让方履行相应的备案手续。

第四条转让方应按本所要求向本所提交《产权挂牌转让及信息发布申请书》及《产权挂牌转让公告》等相关附件材料。

第五条转让方应当对《产权挂牌转让及信息发布申请书》及《产权挂牌转让公告》的填报内容和所提交附件材料的真实性、完整性、有效性负责。

第六条《产权挂牌转让及信息发布申请书》按申请挂牌转让的标的的性质分为以下几类：
(一)《产权挂牌转让及信息发布申请书－实物资产类》；
(二)《产权挂牌转让及信息发布申请书－股权类》；
(三)《产权挂牌转让及信息发布申请书－无形资产类》；
(四)《产权挂牌转让及信息发布申请书－债权类》；
(五)《产权挂牌转让及信息发布申请书－增资扩股类》。

转让方应按申请挂牌转让的标的的性质分别选用以上的《产权挂牌转让及信息发布申请书》。

第七条转让方提交的《产权挂牌转让及信息发布申请书》及附件材料符合齐全性要求的，本所挂牌部应予以接收登记，并出具《产权挂牌转让及信息发布申请材料接收单》；不符合齐全性要求的，本所可以要求转让方补齐或重新提交。

第八条产权挂牌转让及信息发布申请的审核及获准
（一）本所挂牌部应当在出具《产权挂牌转让及信息发布申请材料接收单》次日起10个工作日内进行初审。

1、对《产权挂牌转让及信息发布申请书》及附件材料的齐全性、合规性进行审核。

2、对转让方的主体资格进行审核。

转让方必须是具有民事权利能力和行为能力的法人、其他组织或自然人。

3、对转让的标的权属进行审核；
挂牌转让的标的的权属应当清晰, 转让方应是转让标的的权利人。

下列标的不得交易：
（1）权属关系不明确或者存在权属纠纷的；
（2）已设定抵押或者质押，未经抵押权人或者质押权人同意的；
（3）未依法保全金融债权、落实金融债务的；
（4）被诉讼保全或者被依法强制执行，未经管辖法院或者依法强制执行的行政机关同意的；
（5）法律、法规或者规章禁止转让的。

4、重点审核《产权挂牌转让公告》中涉及转让标的信息披露的充分性和准确性、交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性，以及竞价方式的选择等内容。

（二）由本所挂牌部提出初审意见，挂牌部认为有必要的，应对产权转让项目进行实地勘查取证。

在接到本所挂牌部初审意见后，由本所分管挂牌业务的副总经理、总经理对产权挂牌业务进行认证会签，在最长不超过5个工作日内做出是否同意挂牌的认证意见。

（三）按本所内部审核程序进行审核后，对符合信息发布要求的，本所应当向转让方出具《产权挂牌转让及信息发布申请受理通知书》。

（四）转让方在接到通知后3个工作日之内，到本所办理以下手续：
1、签订《产权挂牌委托协议书》，明确转让方及本所之间的权利义务关系和相应违规违约责任等内容；
2、交纳交易履约保证金（根据具体情况而定，国有产权可免交）。

3、按本所的规范格式提交制作完整的《产权挂牌转让公告》（报纸公告及网站公告）并加盖转让方公章；
4、转让方向本所提交《产权项目挂牌出让文件》。

（五）在签订《产权挂牌委托协议书》后，本所按《安徽长江产权交易所企业国有产权发布挂牌转让信息操作细则》发布《产权挂牌转让公告》。

（六）对不符合信息发布要求的，本所将审核意见及时告知转让方。

第九条转让方应当按照经过内部决策和批准的产权转让方案，在《产权挂牌转让公告》中披露产权转让标的基本情况、交易条件、受让方资格条件、对产权交易有重大影响的相关信息、竞价方式的选择、交易保证金的设置等内容。

第十条《产权挂牌转让公告》应当对产权转让标的基本情况进行披露，包括但不限于：
(一) 转让标的基本情况：转让标的名称、对应的资产范围等。

(二) 转让标的企业基本情况：
1、转让标的企业简况：企业性质、成立时间、注册地、法定代表人、所属行业、经营范围、注册资本、职工人数；
2、转让方在转让标的企业的出资比例等；
3、转让标的企业前十名出资人的名称、出资比例；
4、转让标的企业最近一个年度审计报告和信息发布前最近一期财务报表的主要财务指标数据，包括总资产、总负债、所有者权益、营业收入、营业利润、净利润等及审计机构名称；
(三) 转让方基本情况：转让方名称、企业性质、成立时间、注册地、法定代表人、所属行业、经营范围等；
(四）转让标的（或转让标的企业）资产评估的备案或核准情况以及资产评估报告中总资产、总负债、净资产的评估值和相对应的审计后账面值；
（五）产权转让行为的相关内部决策及批准情况。

第十一条转让方应当在《产权挂牌转让公告》中明确为达成交易需要受让方接受的主要交易条件，包括但不限于：
（一）转让标的挂牌价格、价款支付方式和期限要求；
（二）对转让标的企业职工有无继续聘用要求；
（三）产权转让涉及的债权债务处置要求；
（四）对转让标的企业存续发展方面的要求。

第十二条转让方可以根据标的企业的实际情况，合理设置受让方资格条件。

在受让方资格条件中不得出现具有明确指向性或者违反公平竞争的内容。

本所认为必要时，可以要求转让方对受让方资格条件的判断标准提供经批准的书面解释或具体说明，经本所审核同意后，在《产权挂牌转让公告》中一同公布。

受让方资格条件可以包括主体资格、管理能力、资产规模等内容。

第十三条转让方应当在《产权挂牌转让公告》中充分披露对转让标的产生重大影响的相关信息，包括但不限于：
（一）审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示；
（二）管理层及其关联方拟参与受让的，应当披露其目前持有标的企业的股权比例、拟参与受让国有产权的人员或企业法人名单、拟受让比例等；
（三）有限责任公司的其他股东或中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权；
（四）房屋建筑物的承租人是否行使优先购买权；
第十四条转让方应当在《产权挂牌转让公告》中明确，在征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，采用何种竞价交易方式确定受让方。

选择招投标方式的，应当同时披露评标方法和标准。

第十五条转让方可以按照相关规定在《产权挂牌转让公告》中提出交纳交易保证金的相关事项。

交易保证金的交纳数额一般为转让标的挂牌价的30％，特殊情况由转让方和本所协商确定。

第十六条《产权项目挂牌出让文件》的相关规定
1、《产权项目挂牌出让文件》由产权项目转让方按本所规范负责制作；
2、《产权项目挂牌出让文件》的主要内容包括《产权挂牌转让公告》（全文及报纸所刊登的简体版）及本细则第四条规定的文件资料；
3、《产权项目挂牌出让文件》由本所向在本所办理登记的意向受让方发售；
4、《产权项目挂牌出让文件》发出后，转让方需要修改或做必要澄清，应当经本所同意，并由本所在报名截止日前以书面形式通知所有意向受让方。

该澄清或者修改内容视为《产权项目挂牌出让文件》有效组成部分。

出现该情况，可适当延长报名时间。

但报名期满，转让方不得对出让文件提出修改或澄清，否则，本所将以停牌处理。

第十七条在本所进行的企业国有产权挂牌转让及信息发布申
请适用本细则，在本所进行的非企业国有产权挂牌转让及信息发布申请参照本细则执行。

第十八条本细则自2011年10月1日起施行。