设工程竣工档案归档内容及排列顺序(20100407)
建设工程竣工档案的归档内容
建设工程竣工档案的归档内容一、建设工程竣工档案整理归档的差不多要求1.文件材料应完整齐全符合案卷质量要求〔1〕建设工程归档文件材料的内容，应是从建设项目的提出到竣工投产，交付使用全过程中形成的有价值的建设工程文件材料。
〔2〕向区城建档案馆报送的城建档案应是原件，档案必须同时向区城建档案馆和其它档案治理部门移交的，原件由区城建档案馆保管。
房地产权属档案收集范畴内的文件材料与区城建档案馆收集内容发生冲突的，原件应存放在区城建档案馆，房地产部门储存文件材料原件的复印件，归其储存的复印件应由区城建档案馆加盖区城建档案馆证明专用章，效力等同于原件。
〔3〕工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。
〔4〕勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应依照区城建档案馆的要求对档案文件完整、准确、系统情形和案卷质量进行审查。
审查合格后向有关部门移交。
〔5〕工程文件的内容必须真实、准确、完整、齐全，与工程实际相符合，做到图、物相符。
〔6〕工程文件应采纳耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
〔7〕工程文件应字迹清晰，图样清晰，图标整洁，签字盖章手续完备。
〔8〕工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面〔297mm X210mm〕。
凡小于A4幅面的，一律用A4纸以五点衬托法衬托〔装订的一边为两点〕，大于A4幅画的应折叠成A4幅面。
图纸宜采纳国家标准图幅。
〔9〕工程文件的纸张应采纳能够长期储存的韧力大、耐久性强的纸张。
图纸一样采纳蓝晒图，竣工图应是新蓝图。
运算机出图必须清晰，不得使用运算机出图的复印件。
(10)不同幅面的工程图纸采纳〝手风琴〞式，统一折叠成A4幅面〔297mmX210mm〕，图标栏露在别处〔右下角〕。
2.建设工程竣工图的编制〔1〕在施工过程中，完全按图施工，没有变动者，可在原施工图上加盖〝竣工图〞标志章，填写有关栏目，在〝变更情形〞一栏填写〝无变更〞字样，作为竣工图。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
关于明确工程验收相关事项的通知各业主单位、施工单位、监理单位：瀑电农村移民安置工程建设已进入扫尾阶段，为便于组织交竣工验收，现将相关事项通知如下，请遵照执行。
一、关于工程建设手续办理按规建局建设工程质量安全监督报监登记办理程序和建设工程施工许可证办理程序办理，其中施工企业和监理企业报监报建登记所需提供资料上需加盖与施工合同中相同公章。
具体事宜由农村移民安置指挥部质量安全监督组指导办理。
二、关于工程验收组织工程竣工验收按以下程序进行：㈠工程按设计实施完工，竣工档案资料整理编制完成，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
㈡建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，按移民政策要求组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
㈢建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
㈣建设单位组织工程竣工验收。
⒈建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况（各责任主体单位需向验收会提交书面工作报告）；⒉审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；⒊实地查验工程质量；⒋对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
三、关于工程竣工文件材料编制归档工程竣工文件材料以单个合同项目为单位，按国家建设行政管理部门规定编制归档，每个合同项目整理汇编一套竣工文件档案，按规定份数分送相关部门，具体可参照以下材料归档内容和顺序办理，业主、施工、监理单位分别汇编，分类装档后由档案管理部门编目保存。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表（一）、建筑工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表建筑工程综合性文件以单个合同为单位汇总，过程控制文件及竣工图纸以每栋房屋为单位汇编。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工后，工程项目实施者需要按照规定的程序，将工程竣工文件材料进行归档，以备后续的管理和使用。
那么，在进行工程竣工文件材料归档时，应该包含哪些内容，以及这些内容的排列顺序应该是怎样的呢？本文将会对此进行详细的介绍。
一、工程竣工文件材料归档所包含的内容1、工程项目的建设单位及其编制的工程项目经费来源和使用情况等的相关事项。
2、工程项目编制的可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等的相关资料。
3、工程项目的预算与清单、决算报告及审计报告等的相关证明材料。
4、工程项目的施工记录、检查报告、检测报告、试验数据、验收报告、质量控制记录等的相关记录材料。
5、工程项目发生的争议、索赔等经济纠纷的处理过程和结果的相关材料。
6、工程项目在使用中出现的质量安全问题及处理措施等方面的相关记录材料。
7、工程项目的行政审批手续、监督检查和评审审查的相关材料。
8、工程项目的竣工验收证明、质量保修体系文件、技术档案等的相关证明材料。
二、工程竣工文件材料归档的排列顺序在进行工程竣工文件材料归档时，应该按照以下的排列顺序进行：1、首先应该按照工程项目的名称进行归档。
2、其次应该按照工程项目的时间顺序进行归档。
3、然后按照工程项目的文件材料的类型进行归档，例如可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等等。
4、最后应该将所有的工程项目文件材料按照规定的存放方式，在工程项目归档室内进行存储，并建立相应的档案目录管理。
总之，工程竣工文件材料的归档是工程项目竣工后的一项重要工作。
在归档的过程中，应该包含所涉及到的所有方面，并按照规定的排列顺序进行存档。
这样可以更好地保障工程项目的质量与安全，同时也可以更加便于后续的管理和使用。
竣工档案内容排列顺序
14. 工程竣工验收报告； 15. 审计报告书； 16. 工程总平面竣工图。
竣工档案内容排列顺序 综合性文件资料 1. 目录； 2. 工程建议及批复； 3. 可行性研究材料； 4. 工程设计任务及批复审批文件； 5. 征用土地报告及批复 （建筑用地规划许可证和用地定位红线图 ）； 6. 建筑工程报告及批复 （建筑规划许可证、建筑定位红线图 ）； 7. 固定资产投资申请表及投资许可证； 8. 拆迁申请、审批表、还建协议书等； 9. 人防、环保、消防、供电、供气、供水等部门批 复；10. 勘察设计合同及地质勘察报告； 11. 招、投标书，工程承包合同； 12. 工程监理合同； 13. 工程质量监督登记表；二、工程监理资料14. 工程竣工验收报告；15. 审计报告书；16. 工程总平面竣工图。
16. 工序 （中间 ）交接单； 17. 单体试车、无负荷联动试车合格证书； 18. 工程竣工报告；10. 沉降观测记录；11. 质量事故处理记录；12. 技术核定单；13. 施工日记 ；14. 砼施工日记；15. 工序会签单； 19. 工程声像资料；三、 施工技术管理资料1. 目录；2. 单位工程竣工验收证书；3. 开工报告；4. 图纸会审记录；5. 设计变更通知单；6. 施工组织设计；7. 技术交底；8. 工程联系单；9. 测量定位成果复查记录 （ 建、构筑物、管线、设备基础螺栓定位。
实测记录；桩位编号、桩位实测记录；桩12. 回填 （换填 ）密实度试验报告 ,材料结构稳定性13. 地基验槽记录；20. 施工任务单；21. 工程竣工图；22. 其它资料 （设备、材料、零部件、设备代用审 批单；外事资料；开箱资料 ）。
四、 工程质量保证资料高强螺栓出厂合格证、试验报告 （包括高强螺栓 磨擦面抗滑移系数报告 ）；9. 构件合格证或自产构件的原材料合格证、试验报1. 目录；2.钢材出厂合格证、试验报告； 3. 4. 焊接试验报告，焊条 （焊丝、焊剂 ）合格证； 水泥出厂合格证、试验报告； 5.砖及砌块出厂合格证、试验报告； 6. 防水材料出厂合格证、试验报告；7. 防腐材料出厂合格证、试验报告；8.告、施工记录、 检验评定资料、结构性能报告等；10. 门窗合格证；11. 砂、石、矿渣检验报告；试验记录；12. 回填（换填）密实度试验报告,材料结构稳定性13. 地基验槽记录；28. 设备、阀门、管道强度、焊接检查及严密15. 砼出厂合格证及砼试块试验报告 （抗压、抗渗、抗折 ）及砼强度检验评定统计表；表；预制板 ）；桩基、地基与基础及主体工程结构 （不含主体 钢结构 ）验收记录；出厂合格证； 16. 砂浆试块试验报告及砂浆强度检验评定统计17. 地基夯实施工记录；18. 试桩记录 ；19. 各类桩施工记录；20. 各利地基、桩基检测、试验报告；21. 结构吊装记录 （柱、梁、屋架、桁架、天窗架、22. 屋面、盥洗间、楼地面灌水试验记录； 23. 隐蔽工程记录 （ 分专业、按分项工程顺序排24. 25. 筑炉材料合格证、试验报告；26. 筑炉灰浆调试记录；27. 机械、管道、电气、仪表等工程材料、设备试验记录；1. 目录产；2. 单位工程质量综合评定表；3. 单位工程观感质量评定表；1. 目录产；2. 单位工程质量综合评定表；3. 单位工程观感质量评定表；性能测试与校核 （周期、性能、保护、控制、 信号、漏电、电容 ）；36. 机械、电气设备安装记录；器、电讯安装记录 （联动试验记录、 电气装置交换记录、计算机调试记录 ）；鉴定合格证。
竣工资料归档的排列顺序
竣工资料归档的排列顺序一、保管单位分两个：无砟轨道，桥梁。
二、分送单位1、正本交京沪公司。
开、竣工报告及批复文件，工程技术总结，线下工程沉降变形观测记录与评估报告，与建设项目有关的文件、电报、协议、合同、会议纪要、照片、录音带、光盘等像（音），检测实验报告、质统表、检验批（程检证）、分项、分部和单位工程质量验收记录，竣工图。
2、第一副本交铁道部档案馆。
开、竣工报告及批复文件，工程技术总结，与建设项目有关的文件、电报、协议、合同、会议纪要、照片、录音带、光盘等像（音），竣工图。
3、第二副本交设备维修管理部门。
开、竣工报告及批复文件，工程技术总结，各项施工原始记录（包括施工日志），线下工程沉降变形观测记录与评估报告，检测实验报告、质统表、检验批（程检证）、分项、分部和单位工程质量验收记录，竣工图。
【4、第三副本交本项目七省（直辖市）、南京市和平安资产管理有限责任公司、全国社会保障基金理事会等出资人代表单位。
工程技术总结。
】5、第十五副本交济南铁路局，行政管辖范围移交（运输调度指挥有关的文件和图纸）开、竣工报告及批复文件，工程技术总结，竣工图。
三、保管单位排列顺序开、竣工报告及批复文件→工程小结→竣工工程数量表→变更设计通知单→各种检查证（程检表或检验批质量验收记录表）→各种原始记录→各种原材料、成品出厂合格证→其他报表和文字材料→施工日志→竣工图。
1、综合;施工技术总结，施工中来往文件、协议、合同文本，照片、录音、录像，工程质量检验报告。
2、线路：无砟轨道。
无咋轨道按轨道板、底座板、沥青砂浆、轨道结构顺序单独组卷。
桥梁：桩基、墩台→桥面附属。
桥面系工程按伸缩缝、防护墙、盖板预制安装、电缆槽（含竖墙A、竖墙B、防水）、接触网支柱基础、栏杆预制安装、遮板预制安装、声屏障、风屏障、墩顶护栏、梁部检查设备顺序单独组卷。
可结合单位工程的划分单独成册。
全部竣工文件。
一、综合部分凡各专业不能包括进去的，均可收集纳入综合部分内。
建筑工程竣工档案资料内容及排列顺序
株洲市城建档案馆备安全收集科
电话：8830647
七、混凝土试块试验报告
3、建筑竣工图
八、砂浆试块试验报告
4、结构竣工图
（三）技术管理资料
一、图纸会审记录
六、工程质量评定
二、施工组织设计（施工方案）
七、施工日记
三、技术交底
八、质量事故分析处理
四、设计变更及技术核定
九、施工总结、技术总结
五、测量成果
（四）建筑设备安装工程竣工资料
技术管理资料（采暖卫生、煤气、电气安装、通风空调、电梯安装）《分别程验收记录
五、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录
3、焊接*射线探伤检查报告
六、竣工图
建筑电气安装工程质量保证资料
一、主要电气设备、材料合格证
4、自动上水系统通电试验记录
1、电气安装进场验收登记
三、绝缘、接地电阻测试记录
2、材料、设备出厂合格证汇集
1、绝缘电阻安装试验记录
二、电器设备试验、调整记录
一、设备安装工程图纸会审记录
七、质量保证资料核查表
二、施工组织设计（施工方案）
八、单位工程观感质量评定表
三、技术交底记录
九、单位工程质量综合评定表
四、设计变更通知书
十、安装技术记录（施工日记）
五、分项工程质量检验评定表
十一、重大质量事故处理鉴定记录
六、分部工程质量检验评定
采暖卫生与煤气工程质量保证资料
二、焊接试（检）验报告、焊条（剂）
合格证
十、地基记录
三、水泥出厂合格证和试验报告
十一、结构吊装、结果验收（包括隐蔽
工程验收）
四、砖出厂合格证和试验报告
十二、竣工图（此项排列在技术管理资料
建设工程竣工档案的归档内容
建设工程竣工档案的归档内容第一部分：工程前期文件材料
第二部分：工程竣工验收文件材料
第三部分：施工技术文件材料一、建筑与结构工程
二、建筑给水、排水及采暖工程
三、建筑电气工程
分部）工
程质量验
四、智能建筑工程
五、通风与空调工程
六、电梯工程
第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料
第五部分：竣工图
一、建筑竣工图
二、结构竣工图
三、给排水竣工图
四、采暖竣工图
五、电气竣工图
六、通风与空调竣工图
第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料
规划总平面图、效果图盖规划设计方案评审专用章
建筑设计消防审核意见书，建筑设计防雷设计审核意见书施工合同、施工单位监理单位中标通知书
钢材合格证和复试报告汇总表JJ-025,材料报审表施工单位监理单位签字盖章，
合格证，出厂检验报告，出厂水泥28天强度补报单，产品检测委托书，水泥物理性能3天检测报告，水泥物理性能合格证，出厂检测报告，试验报告
砂浆配合比设计委托书、配合比报告、
混凝土工程施工记录，混凝土浇灌申请书，
土方开挖分项工程质量验收记录，土方开挖报验申请表，土方开挖工程检验批质量验收记录
备案证，合格证，检验报告，试验报告
理性能检测报告，。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工文件材料归档内容及排列顺序随着经济的不断发展以及科技的不断进步，各种各样的项目的建设开工规模也相应地增加了。
而在项目建设结束之后，相应的工程竣工文件也需要被合理地归档，以便于之后的使用以及备份。
那么，究竟工程竣工文件的材料归档内容及其排列顺序是什么呢？本文就对此进行一下详细的介绍和分析。
一、工程竣工文件概述首先，需要明确的是，工程竣工文件是对一个工程项目的建设情况、结构设计、质量验收以及规划安排等过程进行记录和总结的一种重要文件资料。
在竣工文件中，应当详细记录所有涉及到该工程项目的资料，例如施工方案、结构设计图、施工监督记录、验收证明等等。
而在归档工程竣工文件时，需要统一建立档案管理，制定相应的归档标准和批准文件，以确保信息的统一和完整性。
这样，不仅有利于在项目验收之后对整个工程项目进行统一性的分析和评估，更重要的是在该类似项目再次开工后，对历史记录的回忆和查询起到了重要的作用。
二、工程竣工文件归档材料内容接着，我们来看一下工程竣工文件材料归档的具体内容。
通常来说，工程竣工文件的内容是按照下列的几个方面进行详细划分的。
1. 工程项目概述：该部分是对整个工程项目进行详细的介绍和概述，其中包括的内容有工程项目的建设目的、建设规模以及建设的相关背景信息等等。
2. 建设方案及设计图纸：该部分主要记录了项目建设过程中采用的方案以及设计图纸的内容，详细记录如何完成施工，并对施工的步骤和顺序进行详细说明，以便于之后的评估、修复和备份。
3. 施工监督记录：该部分是对整个工程项目的施工过程进行记录和统计，以便于在后续的整个工程项目竣工验收过程中起到参考和评估的作用。
4. 质量验收记录：该部分主要是对整个工程项目的质量进行评估和记录。
验收记录将包括每一项质量验收的过程，并记录每一项验收的结果和意见。
5. 竣工验收报告：该部分主要是对整个项目的竣工验收过程进行详细的总结和分析。
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分：准备阶段文件1、项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、基建计划（或有关批复）3、选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证（复印件）5、拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、勘察、设计合同7、施工图设计文件的审批意见8、消防、环保、气象等审核意见9、建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、建筑安装工程承包合同11、工程类别鉴定书12、建设工程施工许可证13、建设、施工、监理机构名称及负责人名单14、工程地质勘察报告第二部分：监理文件1、监理委托合同2、监理规划、监理实施细则3、监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、工程开、复工审批表、暂停令5、质量事故报告及处理意见6、不合格项目通知7、工程结算审核意见书8、工程延期报告及审批9、合同变更材料10、监理工作总结第三部分：施工技术文件1、建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、桩基工程施工技术及质量验收资料3、钢结构工程施工技术及质量验收资料4、幕墙工程施工技术及质量验收资料5、建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、电梯工程施工技术及质量验收资料9、建筑检测试验第四部分：竣工图1、总平面布置图、地下管线综合图、小区（单位）规划2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修竣工图5、给排水竣工图6、采暖竣工图7、电气竣工图8、通风竣工图9、空调竣工图第五部分：竣工验收文件一、竣工验收文件1、地基与基础工程质量验收报告2、地基与基础工程质量评（核）定表3、主体结构工程质量验收报告4、主体结构工程质量评（核）定表5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表6、建设工程质量检查报告（勘察单位）7、建设工程质量检查报告（设计单位）8、建设工程竣工报告（设计单位）9、建设工程质量评估报告（监理单位）10、竣工工程质量验收报告11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、建设工程质量监督报告13、规划验收合格证14、节能建筑认证书15、消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、室内空气检测报告17、工程质量保修书、住宅质量保证书18、建设工程结算价登记备案书19、建设工程款支付情况证明表20、工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案（原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面）1、照片、底片2、录象带（市级（含）以上重点工程、十层（含）以上建筑工程、群体工程）3、文字说明。
建筑工程竣工档案归档范围其排序
建筑工程竣工档案归档范围其排序建筑工程竣工档案归档范围及其排序一、工程准备阶段文件1、立项文件2、规划定点文件3、征地报告及批复4、建设用地批准书5、拆迁安置文件6、拆迁协议7、建设用地规划许可证8、土地使用预登记证及总地图9、工程地勘报告10、施工图审查文件11、勘查设计招标文件、中际通知书12、工程地勘合同13、工程设计合同14、施工招标文件、中标通知书15、工程施工合、协议、工程质量保修书16、监理招标文件、中标通知书17、工程监理合同18、投资计划批文（含逐年投资计划）19、投资许可证20、建设工程规划许可证21、规划图22、放线、验线单23、建设工程施工许可证24、工程质量监督、安全监督委托书、交底文件二、监理文件25、监理规划26、开复工审批表27、不合格项目通知28、质量事故报告及处理意见29、设计变更报审及签认30、工程竣工决算审核意见31、合同变更材料32、工程竣工总结33、质量评价意见（基础、主体、单位等）三、施工文件34、持力层报告35、图纸会审记录36、工程定位测量资料37、地基处理记录及验槽记录38、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单39、隐蔽工程检查记录40、施工记录41、工程质量、安全事故处理记录42、分部分项工程质量验收报告四、竣工验收文件43、建设工程竣工规划认可证、消防、防雷、环保、人防验收资料44、工程竣工报告45、工程竣工验收报告46、工程竣工验收备案表47、决算书（结算书）五、竣工图48、综合竣工图49、建筑竣工图50、结构竣工图51、水电安装竣工图52、采暖竣工图53、通风竣工图六、其它工程54、空调工程竣工验收资料55、电梯工程竣工验收资料56、装饰（装修）工程竣工验收资料57、环境工程竣工验收资料七、声像文件58、开工前原貌59、基础工程质量验收60、主体工程质量验收61、工程竣工新貌感谢您的阅读！。
建筑工程归档内容与排列顺序
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12
其它
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质量检验标准要求的其它检验检测报告（以下同）
c
施工记录
1
工程基线复核表
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2
钻（冲、挖）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录
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3
（钻）冲孔桩隐蔽验收记录
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4
（）桩施工资料汇总表
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5
（）桩工程施工工艺试验记录
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6
（）桩工程施工记录表
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14
施工日志
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15
整改通停工通知书及复工通知书、不合格或不符合知书及整改报告、要求事项处理
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有工程质量问题时
16
分包单位资质报审表
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17
单位工程施工组织设计、施工方案、专项施工方案
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包括经审批的建筑节能施工方案
18
项目公章启用函
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19
其它
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)二(
地基与基础工程
A
桩基础工程
a
产品质量证明文件及检验报告
（以按附注一整理下同）
1
原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表）
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2
预应力管桩合格证
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3
钢管）产品质量核查钢材（钢筋、记录
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建设工程竣工档案收集内容及排列顺序
建设工程竣工档案收集内容及排列顺序一、综合文字材料1、建设项目年度批复文件。
2、建设用、征地、拆迁文件。
3、建设工程设计合同。
4、投票文件（商务标、技术标）、中标书。
5、工程施工合同或者协议书。
6、公安消防部门审批验收意见。
7、环保部门审批验收意见。
8、人防部门审批验收意见。
9、工程竣工验收备案表、工程验收报告。
10、工程结算审核报告、结算审定单、结算书。
（第三方）11、工程地质勘察报告。
12、《建设工程规划许可证》、竣工红线图。
13、总平面图。
14、工程监理文件。
二、工程施工文字材料1、基础资料。
2、施工技术管理资料。
（1）、开工报告。
（2）、图纸会审记录。
（3）、设计变更通知单。
（4）、施工组织设计。
（5）、技术交底。
（6）测量定位记录。
（7）建筑物沉降（变形）观测记录；建筑物垂直度、标高、全高、测量记录。
（8）质量事故处理记录。
3、工程质保资料。
（1）钢材合格证、试验报告。
（2）钢材焊接试验报告、焊条（剂）合格证。
（3）水泥合格证、试验报告。
（4）砖、砌块合格证、试验报告。
（5）防水材料合格证、试验报告、构件合格证。
（6）砂、石试验报告。
（7）混凝土配合比报告、混凝土（试块）强度试验报告、混凝土试块强度统计表、抗渗试验报告、混凝土检测报告。
（8）商品混凝土合格证、试验报告等。
（9）砂浆配合比报告、砂浆（试块）强度试验报告、砂浆试块强度统计表、抗渗试验报告、砂浆检测报告。
（10）隐蔽工程验收记录。
（11）混凝土施工记录。
（12）基础验槽记录。
（13）结构验收报告（基础、主体）。
（14）给排水与采暖测试记录及合格证。
（15）建筑电气、防雷测试记录及合格证。
（16）通风与空调。
（17）建筑智能化。
（18）其它相关工程。
4、工程质量竣工验收记录。
（1）汇总表。
（2）工程质量主要控制资料核查记录。
（3）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
（4）观感质量验收记录。
（5）检验批摄影师验收记录。
（6）分部、分项工程质量验收记录。
建筑工程归档内容及排列顺序
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8
混凝土抗压强度检测报告
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9
其它
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c
施工记录
1
工程基线复核表
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2
隐蔽工程验收记录（钢筋、混凝土、预应力、地下连续墙工程等）
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3
（土钉）钻孔施工记录
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4
（土钉）注浆施工记录
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5
钻（冲）孔桩地下连续墙灌注水下混凝土记录
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●
6
钻（冲）孔桩成孔施工记录
●
●
●
7
喷射混泥土施工记录
●
●
10
监理工程师通知单、工作联系单（与质量相关的）
●
●
11
旁站监理记录、巡视记录、平行检验记录
●
12
监理工作总结
●
●
13
造价控制资料
●
14
监理费用决算资料
●
15
分包单位资质报审表
●
●
16
项目公章启用函、总监印鉴样式
●
●
17
其它
●
●
四
施工文件
序号
文件名称
档案预验收必备
城建档案馆归档
建设单位保存
电子文件
●
●
●
7
锚固组装件的零件材料合格证
●
●
●
8
焊条、焊剂、焊药合格证
●
●
●
9
粗（细）骨料合格证、试验报告汇总表
●
●
建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序
建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序一、工程准备阶段文件1、立项报批文件保管期限：永久密级：秘密1、立项报告及批复。
2、项目建议书。
3、项目建议书审批意见及前期工作通知书。
4、可行性研究报告及批复。
5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件。
6、建设项目列入年度计划的批准文件和年度计划项目表。
7、项目投资备案证。
8、选址申请和选址意见书。
9、用地申请报告和县级以上人民政府城乡建设用地批准书。
10、征地、拆迁的报告及批复文件。
11拆迁安置意见、协议、方案等。
12征地合同、协议。
13、宗地图、界址点、成果表。
14土地估价报告和土地估价报告备案表。
15国有土地使用权挂牌交易成交确认书。
16土地综合开发补偿费支付协议。
17国有土地使用权出让（转让）合同。
18征地批准通知书。
19土地使用变更通知书。
20国有土地使用证。
（复印件）21房屋评估报告。
22危房鉴定报告。
23旧房拆除协议、审批表。
24拆迁许可证（2011年以后工程已取消，并入市政府征收办，待征收办出台细则后确定）25建设用地规划许可证及附件。
26建设用地范围图。
27道路红线图。
28建设用地钉桩通知书。
29地形测量和拨地测量成果报告。
30建设工程规划许可证。
31规划设计条件通知书。
32规划红线图。
33消防审查批准文件。
34人防审查批准文件。
35环境影响评估报送书。
36环保审查批准文件。
37工程质量监督登记表、清册书。
38工程建设项目报建表。
39建设工程施工许可证。
40其它应归档的文件。
2、勘察、设计文件永久秘密1、勘测合同。
2、工程地质勘察报告书。
3、设计委托书、设计合同。
4、建设工程设计审查委托书。
5、建设工程施工图设计文件审查报告、备案表。
6、建设工程施工图设计文件审查回复意见。
7、施工图设计文件审查批准书。
8、其它应归档的文件。
二、监理文件长期秘密工程监理合同。
监理规划（含细则）。
会议纪要。
监理月报中的有关质量问题。
监理会议纪要中的有关质量问题。
建筑工程、竣工档案主要内容及排列顺序
给排水与采暖工程
417
电气安装工程资
料
0.工程概况表、责
1.‘表（大型工程）
2.图纸会审（技术交底）记录
3.施工组织设计和审批记录
4.施工技术交底记录
5.工程开工/复工报审表
6.设计变更、洽商记录及工程变更单
7.材料、配件、设备进场验收记录、
见证取样送检查书、出厂质量证明
书及现场抽样试验报告
8.电器设备安装调试记录
（1）普通电器设备安装动态检查记录（2）接地装置安装试验记录
（3）大型灯具牢固性试验记录
（4）电气照明全负荷试验记录
（5）电气照明使运行记录
9.电气设备绝缘电阻测试记录
10.防雷及电器设备接地电阻测试验
收记录
11.施工工艺操作检查记录（其中的施
工日志由建设单位存档）
12.建筑设备安装工程隐蔽验收记录
13.质检站对电气工程绝缘接地检测
报告
14.工程安全和功能检验资料核查及
主要功能抽查记录
15.资料核查、工程观感记录
16.分部工程、检验批验收记录
17.分项工程、检验批验收记录
18.施工现场质量管理检查记录
19.工程质量事故及调查处理
19. 竣工图。
建设工程竣工档案归档内容及排列顺序(2)
城镇道路工程文件材料序号文件材料名称一工程管理文件1 工程概况表2 建设工程施工许可证3 施工现场质量管理检查记录表4 开工报告5 工程质量事故报告6 建设工程质量事故调查报告7 其他工程管理文件二工程技术文件1 设计技术交底2 施工图会审记录3 设计变更联系单设计变更证明文件4 变更设计洽商记录5 其他技术管理文件三工程测量记录1 工程定位测量记录2 测量复核记录3 水准点、导线点复测记录4 高程测量成果记录（路床、基层、面层）5 沉降观测记录6 其他测量记录四工程施工记录1 隐蔽工程检查验收记录2 中间检查交接记录3 水泥混凝土浇筑施工记录4 同条件养护砼试件测温记录5 沥青混合料到场及摊铺、碾压测温记录6 商品混凝土进场验收记录7 其他施工记录五工程试验检验文件1 击实试验报告2 沥青混合料马歇尔试验报告3 地基纤探试验报告4 路基压实度检验汇总表5 路基压实度检验报告6 路基压实度检验记录7 管道沟槽回填土压实度检验汇总表8 管道沟槽回填土压实度检验报告9 管道沟槽回填土压实度检验记录序号文件材料名称10 基层/沥青面层压实度检验汇总表11 基层/沥青面层压实度检验报告12 基层/沥青面层压实度检验记录13 沥青混合料压实度检验报告14 填土含水率检测记录15 石灰（水泥）剂量检验报告（钙电击法）16 石灰、水泥稳定土中含灰量检测记录（EDTA法）17 基层混合料无侧限饱水抗压强度检验汇总表18 无侧限饱水抗压强度检验报告19 沥青混合料（矿料级配及沥青用量）检验报告21 水泥混凝土强度检验汇总表22 水泥混凝土抗压强度统计评定表23 混凝土抗压强度试验报告24 水泥混凝土抗折强度统计评定表25 混凝土抗折强度检验报告26 混凝土配合比设计试验报告27 混凝土钢筋保护层厚度检验报告28 道路基层、面层厚度检测报告29 砂浆试块强度检验汇总表30 砂浆抗压强度统计评定表31 砂浆抗压强度检验报告32 砂浆配合比设计试验报告33 承载比（CBR）试验报告34 平整度检测报告（3M直尺、测平仪检查）35 道路弯沉值测试成果汇总表36 道路（沥青面层）弯沉值检验报告37 道路（路床、基层）弯沉值检验报告38 道路弯沉值检验记录39 路面抗滑性能检验报告40 相对密度试验报告41 其他施工试验及检验文件六工程物资文件1 主要材料、半成品、构配件、设备进场复检汇总表2 见证取样送检汇总表3 钢筋力学及工艺性能检验报告4 钢筋焊接接头检验报告5 钢筋机械连接接头检验报告6 水泥检验报告7 烧结页岩砖检验报告8 砂子、石子试验报告9 混凝土外加剂均质性检验序号文件材料名称10 道路石油沥青检验报告11 沥青混合料（用粗集料、用细集料、用矿粉）试验报告12 沥青胶结材料检验报告13 石灰、粉煤灰检验报告14 土体试验检验报告15 土的有机质含量检验报告16 路用小型预制构件检验报告17 集料检验报告18 石材检验报告19 土工合成材料力学性能检验报告20 其他工程物资文件七施工质量验收文件1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表4 单位（子单位）工程外观质量检查记录表5 单位工程（分部工程）质量检验记录汇总表6 分项工程质量检验记录表7 检验批质量验收记录表8 检验批主控项目计数检验记录表9 检验批一般项目计数检验记录表10 路基分部、分项工程质量检验记录表11 基层分部、分项工程质量检验记录表12 面层分部、子分部、分项工程质量检验记录表13 广场与停车场分部、分项工程质量检验记录表14 人行道分部、分项工程质量检验记录表15 人行道结构分部、子分部、分项工程质量检验记录表16 挡土墙分部、子分部、分项工程质量检验记录表17 附属构筑物分部、分项工程质量检验记录表18 其他施工质量验收文件八工程竣工验收文件1 工程竣工验收证书2 专家组竣工验收意见3 建设单位建设工程竣工报告4 施工单位建设工程自评报告5 勘察单位建设工程检查报告6 设计单位建设工程检查报告7 工程竣工验收会议纪要8 其他工程竣工验收文件九竣工图注：1、城镇道路工程的桩基按“桩基础工程文件”执行。
建设工程竣工档案归档范围及排列顺序
建设工程竣工档案归档范围及排列顺序建设工程竣工档案归档范围及排列顺序一、工程准备阶段文件：1、立项文件 13、施工招标文件、中标通知书2、规定定点文件 14、工程施工合同、协议、工程质量保修书3、征地报告及批复 15、监理招标文件、中标通知书4、建设用地批准书 16、工程监理合同5、拆迁安置文件 17、投资计划批文（含逐年投资计划）6、建设用地规划许可证 18、投资许可证7、土地使用预登记证及宗地图 19、建设工程规划许可证8、工程地勘报告 20、规划图9、施工图审查文件 21、放线、验线单10、勘察设计招标文件、中标通知书 22、建设工程施工许可证11、工程地勘合同 23、工程质量监督、安全监督文件12、工程设计合同二、监理文件：24、监理规划 28、合同变更材料25、开复工审批表 29、工程竣工总结26、不合格项目通知 30、质量评价意见（基础、主体、单位等）27、工程竣工决算审核意见三、施工文件：31、持力层认证报告 37、沉降观测记录32、图纸会审记录 38、现场施工预应力记录33、工程定位测量资料 39、工程竣工测量记录34、地基处理记录及验槽记录 40、工程质量、安全事故处理记录35、设计变更通知，工程洽商记录， 41、分部工程质量验收报告施工技术联系单36、隐蔽工程检查记录四、竣工验收文件：42、建设工程竣工规划认可证、消防、 44、工程竣工验收报告防雷、环保、人防、节能等验收资料 45、工程竣工验收备案表43、工程竣工报告 46、决算书（结算书）五、竣工图：47、综合竣工图 50、水电安装竣工图48、建筑竣工图 51、采暖竣工图49、结构竣工图 52、通风竣工图六、其他工程：53、空调工程竣工验收资料 55、装饰（装修）工程竣工验收资料54、电梯工程竣工验收资料 56、环境工程竣工验收资料七、声像文件：57、开工前原貌 59、主体工程质量验收58、基础工程质量验收 60、工程竣工新貌。
竣工资料内容及组卷排列顺序
第二部分：施工单位部分一、竣工资料归档要求（一）凡在光华片区内施工的市政工程项目必须在施工项目实体竣工，技术资料和结算资料齐备后并经工程建设部审核认可后方能提出竣工验收申请；（二）竣工资料必须在工程建设部资料室索取档案编码，按照我部要求的规定格式装订，即采用4CM 厚度档案盒，档案盒正面及侧面均用与资料盒颜色相近的黄色牛皮纸打印粘贴，字体采用 3 号宋体，粘贴时要求紧贴档案盒内边线；资料装订采用线装，目录及页码必须详尽一致。
（三）竣工资料齐备并按要求装订合格后交所在项目的现场代表处，以便移交资料室归档。
（四）在资料盒贴纸处新增一栏联系方式（包括公司座机电话，法人电话及项目经理电话）二、竣工资料组卷（一）综合性文件材料第一卷1、市政工程质量监督备案表；2、市政工程安全监督备案表；3、质量保证体系审查表；4、投标文件（含商务、技术标）；5、中标通知书；6、图纸会审及设计交底会议记录；7、施工组织设计及施工方案审批记录；8、工程施工合同；9、施工单位企业法人、营业执照、安全生产证及资质等级证书、取费证等；10 、劳务分包合同、分包单位考察报告及分包合同（包括二灰基层、沥青路面、绿化、路灯、交通标志标线等分项工程）；11 、项目组人员配备表、项目人员劳动合同、社保关系证明、职业资格证书（如有人员变更的附经建设单位、监理单位批准的人员变更申请）、项目部人员考勤表；11 、工程竣工验收文件（工程竣工验收报告、竣工验收备案表等）；12 、工程有关的照片、声像资料。
13 、填写成都市城市道路桥梁建设项目移交表或成都市排水及下穿隧道建设工程移交登记表。
（此项不装订入册）（二）施工技术文件材料第二卷1、开工报告、竣工报告；2、技术交底及安全生产技术交底记录；3、专项施工方案及审批记录；4、施工日志（含桩基施工记录；砼浇筑记录；构件、设备安装与调试记录；预应力施工记录；管道、箱涵顶推进记录构筑物沉降观测记录等）；5、施工总结（包括质量、安全、进度、变更和造价等方面）及竣工说明。
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序
建设前原貌彩色照片）
6．工程定位测量放线、建筑物沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录、测量定位记录平面图
施2002-21
施2002-22
工程竣工验收备案表
备2002-1
建设工程档案工作终身责任人登记表
一．单位（子单位）工程质量竣工验收文件材料
7．原材料材质汇总表；出厂质量证明；见证取样送检书；现场抽样试验报告
档案资料内容
资料编号
档案资料内容
资料编号
综合文件材料︹建设单位编制︺
一．建设项目可行性研究报告
行检验资料；施工测量成果复验确认资料；总结报告
二．招、投标书，答疑及评标文件材料，中标通知单
八．工程竣工测量（工程总平面图）
委托勘测部门实施
三．工程勘测、设计、监理、施工合同
九．拆迁档案资料
四．工程地质勘察报告
施2002-34/35
施2002-36/37
15．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
（9）装饰装修材料：出厂材质证明；试验报告见证取样送检书；现场抽样试验报告；进场验收记录
施2002-31
施2002-29
（1）．建筑物临空处防护栏杆（板）及踏步功能检查记录
施2002-23
施2002-38
3．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
（3）砼：配合比试验报告、预拌砼站原材料出厂质量证明及试验报告、砼站抽样试验报告。汇总表、见证取样送检书、结构用砼试块强度评定验收记录、现场抽样试验报告、结构砼施工记录、浇注令、隐蔽验收记录、。粗细骨料及砼外加剂出厂材质证明；现场抽样试验报告
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建设工程准备阶段文件
桩基础工程文件
注：桩基础工程文件适用于地下建筑、地上建筑、道路、给排水构筑物、管线、桥梁、隧道等工程。
建筑安装（主体）工程文件
3、砼、砂浆、砼，砂浆配合比须交28d标养检验报告；
4、同一标号不同部位、不同标号的砼和砂浆分开填写核查要录；
5、施工单位自评报告要求监理工程师签署意见、签名、盖章。
建筑幕墙(玻璃)工程文件
工程监理文件
地下建筑工程文件
注：1、地下建筑工程分为人防地下室工程和人防地下建筑工程、地下轨道交通车站等地下建筑物工程。
2、人防地下建筑工程为人防办公和居住的工程。
3、人防地下通道工程可按“隧道工程文件”执行。
4、地下连续墙记录作为主体结构一部分的接收，是围护结构的不接收。
5、地下建筑工程的桩基按“桩基础工程文件”执行。
城镇道路工程文件材料
注：1、城镇道路工程的桩基按“桩基础工程文件”执行。
2、城镇道路是指城内道路，国道、省道工程按交通部门的要求执行。
城镇管道工程文件
注：1、管道工程为给水、排水、供热、供电、电信、电视、交通、然气、工业等管线工程。
2、大型顶管工程（一次顶进长度大于300M）、大型沉管工程（多年平均水位水面宽度100-200M，
水深不小于5M）、大型桥管工程（总跨长度不小于300M或主跨长度不小于100M）及盾构、浅埋暗挖管道工程，可设独立的单位工程。
3、管道工程的道路修复文件按“城镇道路工程文件”执行。
给水排水构筑物工程文件
注： 1、单体构筑物工程包括：取水构筑物（取水头部、进水涵渠、进水间、取水泵房等）、排放构筑物（排放口、出水涵渠、出水井、排放泵房等）、水处理构筑物（泵房、调节配水池、蓄水池、清水池、沉砂池、工艺沉淀池、曝气池、澄清池、滤池、浓缩池、消化池、稳定塘、涵渠）、管渠、调蓄构筑物（增压泵房、提升泵房、调蓄池、水塔、水柜等）。
2、管理用房、配电房、脱水机房、鼓风机房、泵房等地面建筑工程按建筑工程要求执行。
3、其他市政工程的构筑物工程可参照“给排水构筑物工程文件”执行。
城市桥梁工程文件
注：1、“城镇桥梁工程文件”适用于城市内公路桥、公铁桥、铁路桥、地上高架轨道交通、高架桥、立交桥、人行天桥等工程。
2、城镇桥梁工程的桩基文件按“桩基础工程文件”执行。
3、城镇桥梁工程的路面铺装按“城镇道路工程文件”执行。
轨道铺装按铁道部门的要求执行。
4、大型桥梁工程按主桥（按层）、引桥、匝道及标段设立独立单位工程。
5、城镇桥梁是指城市内建设的桥梁。
国道、省道上的桥梁按交通部门的要求执行。
隧道工程文件
注：1、“隧道工程文件”适用于城市内地上隧道、江河下隧道、地下轨道交通区间隧道、地下人行通道、人防地下通道。
2、隧道工程分为暗挖工程、明挖工程，暗挖工程中有盾构法施工和暗挖法施工。
3、桩基按“桩基工程文件”执行。
4、暗挖工程、明挖工程按区间为一个单位工程。
5、路面铺装按“城镇道路工程文件”执行。
轨道铺装按交通部门的要求执行。
6、涵洞工程可参照“隧道工程文件”执行。
城市地铁工程文件
注：1、城市地铁工程分为隧道、站房及附属构筑物。
2、地铁的隧道部分按“隧道工程文件”执行。
3、地铁的隧道工程每一个区间和每一个站房为一个单位工程。
4、地铁的站房及附属构筑物部分按“建筑工程文件”执行。
5、地铁的附属构筑物工程每一个附属构筑物为一个单位工程。
6、地铁的桩基按“桩基工程文件”执行。
7、盾构法工程分钢筋混凝土管片制作、区间左线、区间右线、盾构工作井及风井、联络通道
及泵房五个子单位工程。
8、暗挖法和明挖工程分区间正线、区间通道、区间风井、联络线、区间折返线五个子单位工程。
9、轨道铺装按交通部门的要求执行。
工程监理文件。