基金收益测算模型
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3、GP投资比例变动影响
GP投资比例每提高5%，总成本下降0.8个百分点，基金收益提高0.8个百分点，GP税后收益提高0.6个百分 点；随着GP比例提高，GP投资的资金回报率快速下降。
盈亏平衡点-募集利息
16.3% 投资回报27%的情况下，支付给投资人的最高税后回报
三、敏感分析
1、投资人收益（募资成本）变动影响
投资人要求的利息回报每提高1%，总成本升高1.2个百分点，基金收益下降1.2个百分点，GP税后收益下降 0.9个百分点；
2、投资回报（项目投资价格）变动影响
项目投资价格每提高1%，总成本上升0.05个百分点，基金收益提高0.95个百分点，GP税后收益提高0.7个 百分点；
4.0% 基金的净利润，未扣除GP和资产管理公司应缴纳的企业所得税
GP收益（无返税）
3.0% GP（含收取顾问费的管理公司）的净利润，已扣除应交的企业所得税
GP收益（有返税）
GP投资回报率（无返 税） GP投资回报率（有返 税）
盈亏平衡点-价格
3.9% 有返税情况下，GP（含收取顾问费的管理公司）的净利润 59.3% 无返税时，GP投入自有资金的回报率 77.9% 有返税情况下GP投入自有资金的回报率 22.8% 投资人收益13%的情况下，项目要求的最低价格，低于此价格项目会亏损
基金收益测算模型分析
一、模型假设
基金规模（万元） GP比例 基金募集费
10000
投资回报
27%
5%
投资人收益（税后）
13%
4%Biblioteka Baidu
基金管理费
2%
个人所得税返还比例
14%
营业税返还比例
37%
二、测算结论
指标 总成本 基金收益
占规模比例
指标说明
23.0%
项目运营的全部支出，包括投资人收益、税金、基金募集费、基金管理 费等
GP投资比例每提高5%，总成本下降0.8个百分点，基金收益提高0.8个百分点，GP税后收益提高0.6个百分 点；随着GP比例提高，GP投资的资金回报率快速下降。
盈亏平衡点-募集利息
16.3% 投资回报27%的情况下，支付给投资人的最高税后回报
三、敏感分析
1、投资人收益（募资成本）变动影响
投资人要求的利息回报每提高1%，总成本升高1.2个百分点，基金收益下降1.2个百分点，GP税后收益下降 0.9个百分点；
2、投资回报（项目投资价格）变动影响
项目投资价格每提高1%，总成本上升0.05个百分点，基金收益提高0.95个百分点，GP税后收益提高0.7个 百分点；
4.0% 基金的净利润，未扣除GP和资产管理公司应缴纳的企业所得税
GP收益（无返税）
3.0% GP（含收取顾问费的管理公司）的净利润，已扣除应交的企业所得税
GP收益（有返税）
GP投资回报率（无返 税） GP投资回报率（有返 税）
盈亏平衡点-价格
3.9% 有返税情况下，GP（含收取顾问费的管理公司）的净利润 59.3% 无返税时，GP投入自有资金的回报率 77.9% 有返税情况下GP投入自有资金的回报率 22.8% 投资人收益13%的情况下，项目要求的最低价格，低于此价格项目会亏损
基金收益测算模型分析
一、模型假设
基金规模（万元） GP比例 基金募集费
10000
投资回报
27%
5%
投资人收益（税后）
13%
4%Biblioteka Baidu
基金管理费
2%
个人所得税返还比例
14%
营业税返还比例
37%
二、测算结论
指标 总成本 基金收益
占规模比例
指标说明
23.0%
项目运营的全部支出，包括投资人收益、税金、基金募集费、基金管理 费等