费用索赔签证单
浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质
浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
工程变更是在工程实施过程中，按照合同约定的程序，根据工程的需要，监理人对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程量和施工方法等方面发出的指示。
，统称为工程变更。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
工程联系单用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
1法务角度理解从法律的角度来说，说白了就是这张白纸怎么变成红钞票是结果，那就要从法律的角度来分析讨论，要从增加或减少合同金额的书证来讨论。
通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。
签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。
通过以上分析，从文件流程可以明显看出，无论是谈判单还是联系单都是没有最终结果的证据，指向合同金额增减的证据一定是签证单或者变更单。
停工误工费签证单能否作为索赔的依据？
停工误工费签证单能否作为索赔的依据？现在房地产市场的大热形势，让与此相关的建筑行业的市场也在迅猛的发展，在这个过程中，我们也存在一定的问题，工地上因为各方面的原因，比如说下雪/高温等原因造成的停工。
停工误工费签证单能否作为索赔的依据?这个在法律意义上是不可以，但是在实际的生活中，很多的审计也认可这种做法。
今天小编带大家了解一下。
停工误工费签证单能否作为索赔的依据?这个在法律意义上是不可以，但是在实际的生活中，很多的审计也认可这种做法。
▲一，停工误工费签证单能否作为索赔的依据?这个在法律意义上是不可以，但是在实际的生活中，很多的审计也认可这种做法。
这个是工程造价里索赔的知识：1、首先，甲方是否有明确的文件，要施工方停工是否写明从什么时候起停工。
2、如果停工时间较长的话，你的施工技术人员是得不到工资赔偿的，他们应该退场。
3、应建设单位要求留守的保安、管理人员可以计工资。
4、可以自行的设备如汽车等，得不到停滞补偿，因为你可以移到别的工地。
5、塔吊、脚手架可按租赁费用计补偿。
收集好证据，办理好监理及甲方现场代表的签证，编制索赔计算书报建设单位。
▲二，误工费的含义误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。
误工费的特点1、受害人的收入能力和水平差异较大。
客观存在的差异性，决定了不同的受害人在遭受损害后，其损失的误工收入会因人而异。
2、计算的依据各不相同。
因行业和岗位的不同，以及受害人是否就业的不同，收入方式的不同，对于误工费计算的依据，也是因人而异。
3、具有一定的推绎性。
一般而言，应当以受害人在遭受损害前某一时段，能够正常工作、劳动可能取得收入作为参照或者依据。
而对于该时段的可能收入，也只能根据一定客观数据，在排除对其收入产生不利或者有利影响因素的情况下，进行推算。
工地的停工，涉及到很多人的切身利益，比如说开发商会影响它的销售节点等一系列的问题，工人因为停工的原因没有收入的来源，因此生活困顿等等。
工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质
工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
工程变更是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
工程联系单用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
法务角度理解法务角度考虑，直白的说这张白纸怎么变成红钞票是结果，那我们就要从法务角度出发去分析讨论，就要从增减合同额的文件证据讨论。
通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。
签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。
通过上述分析，很显然从文件流程上理解，洽商单和联系单都是没有最终结果的证据，指向增减合同额的证据必须是签证单或变更单。
成本运营角度理解成本经营角度考虑，通过该文件增减合同额的数据大小是结果，我们要从成本运营分析怎么能控制好工程利润多少是关键，从文件的内容分析讨论。
楼地面超厚垫层装饰分包(专业)签证单
费用对比：（费用对比分析由预算员增加附件，附签证单后面报经理部）
项目商务经理（预算员）：日期：年月日
项目经理：
经理部商务部：
经理部分管领导：
经理部领导：
装饰分包（专业）签证单
分包工程名称
2#楼地面超厚垫层
施工单位
XXX装饰
变更、索赔内容及费用：
2#楼瓷砖及石材地面，设计要求地面垫层厚度为40mm厚，实际施工厚度为70mm厚。每平米增加水泥砂浆超厚3日期：年月日
变更、索赔原因：
2#楼瓷砖及石材楼地面，设计要求面层至楼板厚度为50mm，因贵部施工问题，地面垫层厚度至少为70mm厚，我司需额外施工30mm厚水泥砂浆垫层才能满足设计要求。为保证项目整体工期,请贵部尽快予以确认。
231218-工程签证索赔案例分析门窗吊顶装饰工程
从签证的表现形式来分，门窗、吊顶工程发生的签证主要有四类：设计修改变更通知单工程联系单技术核定单会议纪要各类签证的内容、出具人和使用人都不一样，所起的作用和目的也不一样，在结算时的重要程度(可信度)更不一样。
一般不允许直接签出金额，但门窗工程、吊顶及装饰工程在签证对某些材料单价需要进行确认后再进行综合单价及总费用的计算。
由原设计单位出具的针对原设计所进行的修改和变更。
序号签证点内容签证索赔点及资料计算依据签证索赔点直接证明资料工程量资料计算单价资料1门窗材料的变更门窗按照材料类型分有木门窗、钢门窗、铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃门窗、复合材料门等。
如在施工中发生变更变更可以进行签证。
1、材料费用的变化2、加工、安装、运输费用的变化1、设计变更通知单2、工程联系单3、图纸会审纪要4、技术核定单5、现场签证6、其他相关的证明文件按照图纸计算工程量1、按照定额重新组成新的单价2、按照清单重新组价3、按照专业分包单价市场询价。
序号签证点签证索赔点及资料计算依据签证内容直接证明资料工程量资料单价计算资料2门窗类型的变更门窗按照开启类型分为平开、推拉、固定、百叶、组合门窗，如发生开启类型的变更时既可以进行签证。
1、导致材料费的增加2、人工费的重新计算3、五金件的变更增加费用4、安装费用的增加1、设计变更通知单2、工程联系单3、图纸会审纪要4、技术核定单5、现场签证6、其他相关的证明文件按照图纸计算工程量1、按照定额重新组成新的单价2、按照清单重新组价3、按照专业分包单价市场询价。
序号签证点签证索赔点及资料计算依据签证内容直接证明资料工程量资料单价计算资料3门窗框扇材质、尺寸的变更门窗外框、扇材质及尺寸的变化引起的变更签证。
1、材料费的单价重新确认。
2、尺寸变更材料的工程量变化3、尺寸变化导致运输、安装费用的重新计算1、设计变更通知单2、工程联系单3、图纸会审纪要4、技术核定单5、现场签证6、其他相关的证明文件按照图纸计算工程量1、按照定额重新组成新的单价2、按照清单重新组价3、按照专业分包单价市场询价序号签证点签证索赔点及资料计算依据签证内容直接证明资料工程量资料单价计算资料4门窗玻璃品种、厚度的变更门窗玻璃品种、厚度的变更导致以下费用的签证。
施工现场签证明细单（详细具体全面）
施工现场签证明细单（详细具体全面）一、前期工作1、前期因甲方未进行三通一平，我方如发生前期临时用水、用电，需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用签证。
2、场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。
见第十项第20条3、施工前现场垃圾外运及运距需签证二、土石方工程1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图2、土方开挖施工图（需标明放坡系数）、标明马道详细尺寸及具体做法3、土方支护施工图并签证单价4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证6、机械破碎冻土需签证7、土壤的类别签证（指除一、二类土）8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。
如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证（定额中只包含5m范围内取土、夯填），场外回填土回运运距签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填23元/立方。
13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证，定额综合5米内取土或砂砾。
14、地沟二次开挖土方及是否放坡。
15、不同土质类别的高度。
点此加入微信工程群三、井点降水1、井点降水施工图（降水井类型、数量、深度、使用天数等）备用电源的费用和甲方签证，及将地下水引流至排水目的地的费用签证。
2、井点降水过程中产生的泥水处理和挖沟排水工作另行计算。
工程联系单、工程变更单、工程签证单”区别
1“工程接洽单.工程变动单.工程签证单”应用解释一.工程接洽单：工程接洽单可以说几乎所有的参建单位都可能应用.发包人.监理.承包人.材料装备供给商等,都邑以工程接洽单的昂首,向有关单位发文.工程接洽单是介入工程扶植的扶植.设计.监理和施工单位,在工程扶植进程中,为调和解理各类工程事宜,单方出具的书面接洽文书,一般由出具方签字盖印.其内容仅作为接洽工作的情形表述,不作为最终事实的确认,如其内容现实成为施工事实的须另行筹划签证单予以确认;如其内容涉及设计变动的须按划定另行筹划设计变动通知单或者技巧审定单.工程接洽单不作为工程事实确认的根据,也不作为筹划完工增减结算的根据.工程接洽单平日都是应用在不会产生工程费用或直接产生轻微效果的场合.比方通知承包人来开会,或者通知停水停电,提示留意节沐日的工作安插等等.有时工程接洽单也会通知产生费用的项目,比方上级引导要来观察,通知承建商“清水洒街”,这显然要产生费用,但这个时刻工程接洽单仍仅产生“通知”效用.费用的确认与获得,必须走“工程签证”才会被确认.没有走后面的流程,视为承包人没有费用请求,不管事实是不是产生了费用.所以通例懂得工程接洽单都是不产生费用的日常事项.假如产生了费用或其他联带事项,就会激活“工程签证”等相干流程. 二.工程变动单1.设计变动单和技巧审定单统称为工程变动单1.1设计变动是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计尺度状况的修正.完美和优化.设计变动仅包含因为设计工作本身的漏项.错误等原因而修正.填补原设计的技巧材料,是施工图纸的构成部分,也是编制完工图纸的根据.1.2技巧审定单：在施工进程中,非图纸设计原因而产生的对原设计图纸的变动均须筹划技巧审定单.技巧审定单表述的内容长短设计原因造成的设计变动,所以起首必须根据设计变动产生的原因分清义务后,再按照合同有关划定明白其是否作为筹划完工增减结算的根据.技巧审定单仅作为技巧材料予以筹划,而其本身不作为筹划完工增减结算的直接根据材料,须由相干单位（包含承包人和发包人）根据技巧审定单内容在技巧审定单内容实行完成后,另行筹划响应签证单予以确认.无对应签证单的技巧审定单无论其内容若何,均视为其相干费用已包含在合同承包总价规模内,不得再行筹划完工增减结算.2.工程变动的重要类型2.1因为设计单位的施工图消失错.漏.碰.缺等情形,而导致做法变动.材料代换或其他变动事项;2.2因为发包人转变扶植尺度.建筑构造.局部做法.应用功效.增减工程内容,而导致做法变动.材料代换或其他变动事项;2.3因为发包人.监理单位.承包人.当局部分等采取新工艺.新材料或其他技巧措施等,2而导致做法变动.材料代换或其他变动事项;2.4因为承包人因施工办法.施工程序.施工材料和施工机械等原因,不克不及按图施工须变动设计的;2.5承包人在施工中产生质量变乱须变动设计或者采取补强措施的;2.6因为发卖部.客户请求提出变动,而导致做法变动.材料代换或其他变动事项. 三.工程签证单1.工程签证是指工程索赔,重要包含工期索赔和费用索赔两个方面.签证的方法包含承包人向发包人签证,也包含发包人向承包人签证.2.工程签证单产生的原因,有技巧审定单产生的签证.工程接洽单产生的签证和其他现场原因直接产生的签证等.3.工程签证单的筹划应当在其表述内容施工完成后方可筹划.4.工程签证单本身不属于技巧材料,其内容不作为编制完工图纸的根据.工程签证单须经发包人和承包人分离签字盖印后方始生效,监理单位作为见证方签字盖印予以见证.5.工程签证的重要类型：5.1因设计变动导致已施工的部位须要裁撤（需注明设计变动编号）; 5.2施工进程中消失的未包含在合同中的各类技巧措施处理;5.3在施工进程中,因为施工前提变更.地下状况（土质.地下水.修建物及管线等）变更,导致工程量增减,材料代换或其他变动事项;5.4在施工合同之外,委托承包人施工的零碎工程; 5.5合同划定需实测工程量的工作项目;6.所有的工程签证单都必须应用发包人划定的尺度表格（见附件）,并明白以下内容：编号.工程名称.产生的时光.产生的部位或规模.变动签证的内容做法及原因解释.增长的工程量.削减的工程量.相干图纸解释.7.零碎用工.机械台班的签证：在工程签证华夏则上不以零工.台班情势消失,若有特别原因需产生零工或机械台班,必须由工程部负责人赞成后方可进行签证.8.所有工程签证单只有加盖发包人指定印章才干生效,承包人也应加盖有用印章. 四.工程签证单的费用结算1.一旦有费用事项产生,不管是工程接洽单激活,或现场前提碰到地下障碍,或者治理原因,承包人都应当申报“工程签证单”.工程签证单都是由承包人向发包人现场工程师申报,经审批赞成后,对工程签证事实的工程量进行确认.在发包人内部,这一块的流程由工程部与造价部结合完成.2.工程量确认后,承包人其实不是就可以直接拿钱了.要根据肯定的工程量,从新进行价款事项的审核确认.在发包人内部由造价部主办,审核成果报发包人公司引导签字确认后,以公司确认的情势,向承包人确认已签证工程的价款额.设计变动工作流程图。
工程联系单工程变更单工程签证单使用说明
工程联系单工程变更单工程签证单使用说明 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。
发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。
工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。
其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。
工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。
工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。
比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。
有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。
费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。
没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。
所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。
如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。
二、工程变更单1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。
设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。
技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。
技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。
建筑工程常见问题：施工单位向建设单位提出索赔时,建设单位对签证单签署“不同意追加”该如何应对？
有一建设工程项目，施工单位向建设单位提出索赔时，建设单位对施工单位提交的签证单不是明确的拒绝签字，而是采取在签证单上签署“不同意追加”；有的设计变更导致的增加的工程项目理应加10万元，建设单位对施工单位提交的金额为10万元的签证单上签署只同意加1万元，面对这种情况，承包方该如何应对？
答：这个问题虽然不复杂，但是却是我们在建设工程实务中经常会遇到的问题。
建设单位的做法实际上是拒绝签证，只不过和通常情况下建设单位的拒绝签证的手法不同而已，通常情况下建设单位拒绝签证往往根本不在施工单位提交的签证单上签任何字也不提出任何意见。
对于建设单位对施工单位提交的签证单既不确认又不提出任何意见，一般当事人对于这种情况都有约定，比较好处理。
参考99版建设工程施工合同示范文本通用条款第36.2（4）：“工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
”但是对于出现问题中建设单位这种做法的情况，示范合同没有规定，当事人也通常没有约定。
我个人认为，此时施工单位唯一的办法，也是最有效的办法就是及时申请审价机构对该部分签证价款进行审价，并及时向建设单位提出异议。
索赔签证单
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
现场签证单说明：本表一式3份，由承包人填写，经现场监理人员及发包人共同确认后，监理机构、发包人和承包人各1份，作为结算依据。
工程签证单、工程联系单、设计变更
工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录之间到底的区别：1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的。
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
1总则1.1目的：加强对工程设计变更、洽商的管理，保证工程质量及建筑使用功能的实现。
1.2设计变更、洽商是建设单位、设计单位、监理单位和施工单位（以下简称四方）协商解决施工过程中随时发生问题的文件记载，其目的是弥补设计的不足及解决现场实际情况。
凡施工过程中遇到做法的变动、材料代用、施工条件发生变动或为纠正施工图中的错误等情况，均应通过设计变更、洽商予以解决。
1.3设计变更由设计提出，对原设计图纸进行的局部修改。
洽商分技术洽商与经济洽商二种，经济洽商是施工单位与建设单位在工程建设过程中纯粹的经济协商条款，是工程结算的依据，它由经营人员按有关规定办理。
1.4设计变更、洽商记录是工程施工、验收和改建、扩建和维修的重要依据，是施工设计图纸的补充，与施工图纸具有同等法律效力。
2设计变更、洽商的办理2.1设计变更、洽商的提出有：设计单位、建设单位和施工单位提出变更要求三种情况。
2.2设计单位提出变更：是指由设计单位提出的、对原设计图纸所作的局部修改。
它一般直接由设计单位发出设计变更、洽商记录，四方签字生效。
工程联系单签证单审批程序与要求
工程联系单（签证单）审批程序与要求一、工程联系单（签证单）审批一般规定1．工程联系单的签证原则：真实、合理、完整、及时、规范；2．联系单分为技术联系单、工程变更联系单、价格签证联系单、工程索赔处理联系单等，统一按照公司联系单审批相关要求实施；3．工程部不仅要及时处理施工单位或其他相关单位提出的变更联系单，同时要主动发现并提出有利于公司利益的、应予签证的工程量减少的、材料档次降低联系单；4．对于隐蔽工程，若变更持续时间较长、存在可变因素，拟在变更项目结束后出具变更联系单的情况时，工程部应及时督促监理单位随时做好跟踪记录，以便今后签署联系单是能做到真实合理，实事求是。
5．工期顺延签证手续应及时办理，每个项目在工程竣工前应根据之前的各工期签证手续做好工期总体签证，以确定该工程工期是否延误，是否应工期奖励或处罚。
一、施工单位提出的变更联系单：1．施工单位将变更联系单内容事先同监理单位沟通；2．监理单位如认同施工单位提出的变更事宜，同工程部沟通；3．工程部将变更事宜根据情况同设计院沟通，取得设计院的认可；4．工程部将设计变更联系单作为联系单附件，交监理单位填写联系单审批表，监理单位应将联系单审批表同联系单附件加盖骑缝章，报工程部；5．工程部签署意见后，造价管理部现场代表审核签字；6．工程部审核签字确认后，提交副总经理审批签字；而后提交造价管专业文档供参考，如有帮助请下载。
．理部、总裁（总经理）签字确认；7．工程部将确认后的联系单交施工单位签收，并分送造价管理部、监理单位。
二、施工单位提出的价格签证单1．施工单位报监理单位确认签证内容；2．监理单位报工程部确认，工程部需提出初步意见；3．工程部将签证单报造价管理部审核（或造价管理部现场代表）4．造价管理部同工程部价格事宜做内部沟通；5．对施工单位提出的价格如有异议造价管理部同施工单位就签证价格进行协商谈判（工程部可参与）；6．将协商一致后的签证单报相关部门、总裁（总经理）确认；三、联系单格式1．联系单格式详见（附件）；2．联系单需连续编号，联系单根据单个合同为依据并结合专业进行编号；3．工程名称栏按合同填写；4．联系单编号按专业填写，如：土建—01、安装—01、消防—01、智能化—01、、通风—01、绿化—01、附属—01 等；5．联系单正文为联系单具体内容，如联系单内容较多可采用另加附件，并注明附件页数；6．监理单位在联系单上签署意见后，加盖监理专用章，如有附件，另盖骑缝章，如无监理单位且联系单有附件时，由施工单位签收时盖骑缝章；7．监理及甲方各部门栏签署意见必须明确，不可含糊其辞；专业文档供参考，如有帮助请下载。
工程签证单-现场签证-工程洽商三者之间的区别
工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录之间到底的区别观点一：1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
观点二：因为在工程建设中，经常会遇到设计变更、工程洽商、现场签证这三个词，由于三者产生后共同效果就是工程成本的增减，并无明显区别。
但从提出者、产生原因及费用的责任归属三者是有明显区别的。
清晰三者的定义对于判断费用承担责任是非常重要的。
设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
工程洽商属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
现场签证属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。
现场签证是施工过程中经常碰到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。
施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。
工程联系单、工程变更单、工程签证单”区别
1“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。
发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。
工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。
其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。
工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。
工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。
比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。
有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。
费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。
没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。
所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。
如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。
二、工程变更单1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。
设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。
1.2技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。
技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。
技术核定单仅作为技术资料予以办理，而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料，须由相关单位（包括承包人和发包人）根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后，另行办理相应签证单予以确认。
分包合同签证索赔单
项目名称： 编号：合同编号-QZ-流水号
分包合同名称
合同编号
分包单位名称
签证事由、报审工程量与费用
1、详述事由，包括装配部位、用工量
2、列式计算总数量与费用或附清单
3、施工类须附图纸及施工水印照片
申请人：（签字盖章）
年 月 日
审批会签栏
单个分包合同已累计签证索赔金额（不含本次）A
本签证索赔单项目部审核金额B
项目
单个分包合同累计签证索赔金额（A+B）≤2万元，项目负责人审批，备案至专业公司产品管理部、财务成本部（成本）、集团财务成本部（成本）
工程/技术
现场人员： 生产/技术经理：
成本
成本人员： 成本经理：
项目负责人
签字： 年 月 日
金额超2万以上按授权经专业公司/集团线上OA审批，超越权限审批的单据无效
专业
公司
2万元＜单个分包合同累计签证索赔金额（A+B）≤10万元，专业公司负责人审批。
集团
单个分包合同累计签证索赔金额（A+B）＞10万பைடு நூலகம்，集团财务成本分管领导审批。
工程设计变更签证索赔资料 清单计价索赔与现场签证_1-22
赔
索赔费用计算表
3.6
索 一、人工费
编号：第 XX 号
1.普工 20 人：20 人×42 元/工日×0.5=420 元
2.技工 40 人：40 人×48 元/工日
×0.5=960 元 小计：1380 元
二、机械费
1.自升式塔式起重机 1 台：1×526.2 元/台班×0.5×0.6=157.86
元 2.灰浆搅拌机 1 台：1×18.38 元/台班×0.5×0.6=5.15 元 3.其
日期
年月日
2008 年 8 月 25 日的口头指令，我方要求完成此项工作应支付金额为（大
索场写）贰仟伍佰元，（小写）2500.00 元，请予核准。 附： 1.签证事由及原因：为迎接新学期的到来，改变校容、校貌，学校新增加 5 坐花池。
现
2.附图及计算式：（略）
承包人（ 章）
承包人代表
日
期
（略） 年月 日
关于暂停施工的通知
XX 建筑公司 XX 项目部：
鉴于你项目部承建的我校教师住宅楼工程主体已封顶，应广大教 职工的要求，经校办公会研究，决定于 XXXX 年 X 月 X 日下午组织 住 户代表查看施工质量。请你们暂停施工半天并配合参观检查工作。
特此通知
XX 学 校
住宅建设办公室（章） XXXX
现
与 用 附件 2
日期
年月 日
日
期
年月 日
审核意见： 不同意此项签证。 √ 同意此项签证，价款与本期进度款同期支付。
发包人（ 章） 发包人代表 日期
（略） 年月 日
注：1.在选择栏中的“口”内作标识“√”。 2.本表一式四份，由承包人在收到发包人（监理人）的口头或 书面通知后填写，发包