上海四季酒店(高层 酒店 旅馆 案例 分析)

■ 邵亚君 ■ Shao Yajun

作者单位：现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司

（上海 · 200002）

收稿日期：2007-09-10

上海四季酒店

Practice of the Shanghai Four Seasons Hotel Project

四季酒店位于上海静安区石门一路与威海路交叉口的西北角，是由上海上实南洋大酒店有限公司负责开发筹建，由加拿大四季酒店管理集团负责管理的国际五星级豪华酒店。基地面积7 614m 2，总建筑面积约7.7万m 2，地下3层，地上38层。地上部分建筑面积为5.56万m 2，塔楼高165m，共布置客房443套，其中，包括总统套房1套，高级套房7套。

一、总体布局

项目用地向南邻近交通繁忙的延安西路，北望南京西路商业区，而其所在的威海路近年发展十分迅猛，高楼林立的街道聚集了招商局大楼、上海电视台、汽车城等一系列超高层建筑。因此，设计应充分考虑城市现有环境，结合现状作整体性分析。四季酒店的总体布局沿威海路一侧以三层高的裙房为主，并将裙房与主楼同时后退红线10m，从而在视觉上缓和威海路沿街建筑拥挤不堪的空间感受，使行人紧张的心理在此得以舒缓。

在交通组织中，设计利用建筑后退10m的空间，在红线内合理安排宾馆的进出车流，从而缓解其对城市道路，特别是对交叉口处所产生的影响。同时，结合基地现状，将位于北侧的裙房底层处理为过街楼形式，有效地解决消防车的环通问题，并顺势在此设置宾馆后勤部分出入口及地下车库出入口，从而使酒店前、后台功能布局自然、合理，各组成部分流线清晰、简便，互不干扰。

二、设计理念

每当提及五星级豪华酒店，浮现在眼前的便是气势不凡的入口、装修奢华的室内、富丽堂皇的大堂及身份显赫的宾客。但随着社会生产力的发展和人们生活水平的提高，

现代酒店与人们日常生活的距离已日趋接近，并逐渐成为本地区居民及市民生

城市建筑|设计作品|URBANISM AND ARCHITECTURE|WORKS OF DESIGN

活的一部分。

基于以上理念，设计立足于创造平凡中蕴涵精彩、简洁中涵盖丰富的高层建筑形象，以极富人情味的空间处理方式，营造使用者与建筑、环境之间的有机协调，以亲切自然的手法，使客人充分感受到宾至如归的氛围。

1．单体设计

四季酒店塔楼的设计以关怀使用者、尊重环境为基本目标，在合理组织酒店内各功能流线的同时，也对建筑细部处理予以更多的重视。

酒店的裙房部分，也就是高层建筑的底部空间与人的关系最为紧密，因而成为设计的重点，此处的精彩创意不仅可缓解竖向空间带来的压迫感，还能协调城市环境与高层建筑在交接处的尺度过渡。因此，设计在基地的交通环道、人行步道与建筑主入口间仅设置1～2个台阶的高差，避免建筑形成居高临下、盛气凌人的姿态，在视觉和心理层面拉近

人与高层建筑的距离。同时，高层近地立面与街道环境的融合处理采用简洁、明快的原则，确保建筑沿街面不设多余出入口，从而使转角处的主入口极为自然地成为整个建筑的中心。其中，轻舞飞扬的雨篷更是巧妙地化解了因主体建筑直接落地而产生的压迫感。

由于酒店主入口直接面对“L”型主楼转角，受平面布局的限制，主入口进深仅8.5m，为此，设计借鉴中国传统建筑先抑后扬的空间处理手法，在入口雨篷前设置圆弧形的实墙。这种半高的实墙面既可作为酒店的题词碑，又能使城市与建筑间产生自然的空间过渡关系，恰当地在酒店的主入口前形成视觉的遮挡，从另一方面也激发人们探知的欲望。这种含蓄间富于转折的处理方式，极好地烘托出入口大堂不凡的气势，化解其在进深与高度上的不足，也使直面入口且贯通两层的巨型金箔浮雕在光线的映射下显得熠熠生辉。

入口大堂的功能布局独具匠心。设计有意将总台与公共活动中庭分置于入口两侧，在总台为客人提供便捷服务的同时，减少过往客流对中庭空间产生的影响。3层通高的宽敞中庭，绿树环抱、花卉盛开，透过南向的大片落地玻璃，更可见潺潺流水、浪花阵阵。置身于此，不禁令人忘却外界的喧哗与烦燥，陶醉其中。同时，驻足小憩的宾客也可悠闲地注视窗外匆忙的行人、飞驰的车辆、变化的城市，静心感受生活的内涵。

中庭一侧典雅、大方的宽大楼梯，静静地引导着客人，带来空间的有序变化。舒展的中庭、回廊以变化和优美的曲线，将2层的餐饮空间、3层的商务空间有机地连为一个整体，空间在这里互相交融渗

2 主入口夜景

3 裙房夜景

4 酒店入口看中庭

透，更增添了些许人看人的氛围兴致。长长的梯段、宽敞的回廊，都让人不禁流连，使人在不经意间领略步移景异的空间变幻，处处感受到宁静、淡雅的空间心灵深处获得持久的震撼。

2．功能布局

酒店的4层布置室内游泳池和康乐设施，室内游泳池背靠主楼，自然地隔绝闹市的嘈杂。透过泳池一侧的落地玻璃窗，将室外优美景致直接引入室内。在泳池室内处理中，淡土黄色砂石的地坪、石英砂胶洁的大幅浮雕，浮动放射状的吊顶和光带、原木漏空的桌椅，均使人感受到自然粗犷的气息，让人联想到金黄色的沙滩、湛蓝的海水、深邃的星空。

酒店的6层～36层是客房部分（其中12层为避难层和设备用房）。客房布局设计充分考虑了功能流线、采光条件和景观布置等因素，将交通服务核心居中，客房在外围，布局紧凑实用。标准层总面积为1 380m2，设置20个标准间，其中标准客房每间面积约为35 m2（4.2 m×8.275 m）。

酒店的顶层为会员制俱乐部，设有舞台、舞池、酒吧、会谈和餐饮等多种功能。由于采用通透的玻璃幕墙作为俱乐部空间的围护结构，人们置身于此便可远眺城市景色。入夜，其绚烂的灯光照明效果更使四季大酒店成为上海的新地标。

三、立面造型

作为一家由国际知名酒店管理集团管理的五星级酒店，四季酒店不仅是品牌的彰显，更是实力的象征。因此，建筑造型不盲目追逐时尚，更摒弃繁琐无聊的装饰，以简洁、明快、典雅、大方作为设计的主基调。基于酒店主体的L型布局，设计将立面转角作为重点处理部分，既增加了立面层次上的变化，又使整体造型更趋于完整、丰富。同时，为营造高层建筑在竖向与横向上的尺度统一，设计以严谨的模数对立面进行划分，使所有外窗及幕墙板均能统一在同一个模数单元中，并且在建筑总体布局中也延续这种思路，甚至包括地面材料的分割与铺设的细

节。通过模数的统一，四季酒店从整体到局部、从平面到立面获得内在的逻辑性和持久的震撼力，同时也表达出高层建筑对环境的尊重、对空间的理解及对文脉的延续。

四、建筑技术

四季酒店工程大量应用轻质材料，杜绝粘土砖的使用。其中，裙房及塔楼后台部分均采用伊通轻质砂砌块，并以特殊粘结剂砌筑、批嵌，这样不仅方便施工更能节约时间。

客房层的隔墙均采用轻质石膏板，既能减轻结构荷重，又便于土建及精装修施工。同时，通过声

学专业计算和设计，有效地解决了隔声、防火、防

水（贴石材）等技术问题。

屋面保温材料采用挤塑型保温板，屋面防水则

采用专用双层落水斗倒置式，这样既能不设屋面排

气孔，也可有效地解决屋面花园美观问题。

五、结语

四季酒店自运营以来，客房入住率始终维持在

70%左右。酒店的经济效益和社会效益已被业界人

士认同和赞誉，这也从另一角度肯定了我们的设计

理念，也肯定了从城市到建筑、从整体到细部、从

平面到立面的设计原则。我们相信四季酒店项目所

积累的经验必将成为下次实践的起点，当2010年世

博会在上海举办时，四季酒店作为上海市中心的地

标性建筑必将起到引导和示范的作用。■

项目概况

总负责人：张俊杰

副总负责人：邵亚君

建筑专业负责人：邵亚君，岑佩娣

方案设计：霍克国际（亚洲太平洋）有限公司（香港）

5 总平面图

6 六层平面图

7 南立面图8 剖面图

城市建筑|设计作品|URBANISM AND ARCHITECTURE|WORKS OF DESIGN