005：松江区泗泾南拓展基地大型社区

竣工 2016-11-07 2016-11-07
2016-8-1 2016-05-20 2016-05-20 2016-05-20 2016-05-20 2017/3/16
2017/2/9 2016-3-1 2017-01-28 2016-01-28 2018-01-27 2016/1/18 2015/5/3 2015/5/3 2015-06-15 2015-06-15 2014-06-15 2015-06-15 2014-5-1 2015-04-09 2013-12 2013-12-1
米兰诺贵都
佘山东郡
茉莉雅苑牡丹逸庭
10-0110-02
13-041古4-0楼2新苑 古楼新苑 14-03 15-04 15-05 19-01
佘山 九里 22-06
23-01
兰花园 水仙雅苑 16-04 17-01 20-01 21-02 桂花苑 16-05
25-05 25-06
36-10
35-08
天 36-09
松江区泗泾南拓展大型居住社区 10-01地块28班初中项目
松江区泗泾南拓展大型居住社区 21-02地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 25-05地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 40-01地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 41-02地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 16-05地块15班幼儿园
松江区泗泾南拓展大型居住社区 15-04地块40班小学
建设单位 上海永昕置业有限公司 上海永昕置业有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海永昕置业有限公司 上海永昕置业有限公司 上海永昕置业有限公司 上海永昕置业有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海松江新城投资建设有限公司 上海华峰房地产开发有限公司 上海韵意房地产开发有限公司 上海韵意房地产开发有限公司 上海地产保障住房投资建设管理有限公司 上海松江新城建设发展有限公司 上海韵意房地产开发有限公司 上海松江新城建设发展有限公司 上海松江新城建设发展有限公司
地区居住人口预计约8.5万人，可提供商业服务的就业岗位约3万个。
环境
社区内高端别墅、高层楼盘众多，要求属 于较高层次，随着9号线地铁站的通车，居住 环境已基本成型，相对的，对生活质量的要求 也随之升高，故使我方的业务处于有利地位。
佘山东郡
米兰诺贵都
天安别墅
华润佘山九里
地块情况
泗泾南大型社区 （约4.7平方公里）
松江区泗泾南拓展基地大型社区 项目信息
市场部 蔡云飞
概述
泗泾镇是上海市松江区辖镇，全镇常住人口133073人。 泗泾南拓展大型居住社区位于上海市西部、松江主城区东北侧、泗泾古镇西南侧。 根据2010年2月上海市政府批准的《上海市大型居住社区第二批选址规划》，松 江区泗泾南拓展基地属于大型居住社区之一。
1、已建土地（约2平方公里），土地数量：27块 其中25块住宅用地，2块市政设施用地
2、在建土地（约0.5平方公里），土地数量：11块 其中7块住宅用地，4块配套设施用地
3、未建土地（约2.2平方公里），土地数量：43块 其中18块住宅用地，22块配套设施用地，3块市政设施用地
备注：黑色代表已建，紫色代表在建，红色代表未建
安 别
29-04 30-04 34-04
政府办公
墅
庄Leabharlann Baidu苑
紫薇茗庭
塘桥村
38-03 41-0141-02 警局 40-01
渔洋苑
地块情况
现阶段重点未建地块概述： 19-01、22-06为住宅用地，已通过施工许可，马上进行开工。 36-10、35-08、23-01为配套设施用地，已在进行施工许可办理。
区位
泗泾南拓展大型居住社 区距离南部松江新城主 城约13公里，距外环线 12公里，至人民广场约 30公里。
轨道交通9号线佘山站 和洞泾站位于规划基地 南北两侧，交通条件良 好。
目标项目
距离松江主城区12公里 约16分钟车程
佘山站
泗泾南拓展基地大型社区
洞泾站
规划
规划总用地面积469.83公顷。规划总建筑量约360万平方米，其中住宅建筑 量约300万平方米（新增住宅建筑量约270万平方米），公共服务设施及社区配套 设施总建筑量约60万平方米。
安 别
29-04 30-04 34-04
政府办公
墅
庄泾苑
紫薇茗庭
塘桥村
38-03 41-0141-02 警局 40-01
渔洋苑
项目明细
项目名称
松江区泗泾南拓展大型居住社区 22-06地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 19-01地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 35-08地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 10-02地块18班幼儿园项目
松江区泗泾南拓展大型居住社区 34-04地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 38-03地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 17-01地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 42-01地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 13-04地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 15-05地块
总建筑面积 （单位：㎡）
31428 34552 6000 8121 24102 71339 105382 120957 63425 6198 34587 7842 51925 11643 145728 108542 28932 56152 17796 25394 163000 133802 113926 56631
开工 2015-11-07 2015-11-07
2015-8-1 2015-05-20 2015-05-20 2015-05-20 2015-05-20
2015/4/1 2015/4/1 2015-3-1 2015-01-28 2015-01-28 2015-01-28 2014/12/1 2014/11/1 2014/11/1 2012-06-15 2012-06-15 2012-06-15 2012-06-15 2012-5-1 2012-04-09 2011-11-1 2011-12-1
松江区泗泾南拓展大型居住社区 14-02地块18班幼儿园
松江区泗泾南拓展大型居住社区 25-06地块完全中学
松江区泗泾南拓展大型居住社区 14-03地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 20-01地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 16-04地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 29-04地块
松江区泗泾南拓展大型居住社区 30-04地块
米兰诺贵都
佘山东郡
茉莉雅苑牡丹逸庭
10-0110-02
13-041古4-0楼2新苑 古楼新苑 14-03 15-04 15-05 19-01
佘山 九里 22-06
23-01
兰花园 水仙雅苑 16-04 17-01 20-01 21-02 桂花苑 16-05
25-05 25-06
36-10
35-08
天 36-09