电话短信说辞

短信、电话说辞

尊敬的业主朋友，您好，为了缓解您停车难问题，蓝湾一二期地下车位将于近期公开销售，因车位数量有限，每户仅限购买一个车位，请尚未购买车位的业主朋友届时前往认购，万科物业祝您生活愉快！

尊敬的业主朋友，您好，为了缓解您停车难问题，蓝湾一二期地下车位将于近期公开销售，因车位数量有限，每户仅限购买一个车位，请尚未购买车位的业主朋友届时前往认购，详询：***万科物业祝您生活愉快！

尊敬的业主朋友，您好，为了缓解您停车难问题，蓝湾一二期尚余**个地下车位，将于近期公开销售，因车位数量有限，每户仅限购买一个车位，请尚未购买车位的业主朋友届时前往认购，详询：***万科物业祝您生活愉快！

尊敬的业主朋友，您好，为了缓解您停车难问题，蓝湾一二期地下车位将于X月X日X开始公开销售，活动期间享有XX优惠，请尚未购买车位的业主朋友前往认购（因车位数量有限，每户仅限购买一个车位）详询：XXX万科物业祝您生活愉快！

尊敬的业主朋友，蓝湾一二期地下车位将于X月X日X在XXX公开销售，每户仅限购买一个车位，请您带好房产证、银行卡，前来认购（必须是业主本人银行卡，现场不接受现金），详询：XXX万科物业祝您生活愉快！

尊敬的业主朋友，蓝湾一二期地下车位将于X月X日X在XX公开销售，活动期间享有XX优惠，按照XXXX方式开展，每户仅限认购一个车位，请您带好业主身份证原件、银行卡，前来认购（必须是业主本人的银行卡，现场不接受现金），详询：XX万科物业祝您生活愉快！

2、电话说辞：

第一轮电话：

销售：先生（女士），您好！我是万科物业XX，您是XX幢XX室业主X先生吗，为了缓解停车难问题，请问有收到蓝湾车位将于近

期开始销售的短信了吗？

业主：是的。

销售：您楼栋下目前可售车位**个，将于近期公开销售，因车位数量有限，每户只能购买一个车位，为了公平起见，我们需要通

知到每户业主，请问您本次是考虑购买还是放弃购买；

业主：车位多少钱一个？

销售：目前价格及优惠方案还没有出来，如果您考虑购买，活动方案出来后，我会第一时间通知您，请问您考虑购买还是放弃购买；业主：考虑下。

销售：好的，**先生，价格及优惠方案出来后，我会第一时间通知您，我是XX，稍后我把我手机号发给您，有不清楚的地方随时联系

我，再见！

二轮电话：

销售：先生（女士），您好！我是万科物业XX，请问您有收到蓝湾车位将于X月X号开始销售的短信了吗？

业主：是的，现在车位什么价格？

销售：车位按照位置的不同，价格也不一样，均价在XX万左右，本次开盘优惠XX，成交价格在XX左右，另外有少量特价车位。

业主：知道了。

销售：我们开始销售的时间是XX，活动按照XXXX方式公开销售，每户仅限购买一个车位，请您带好业主身份证原件、银行卡，前

来认购（必须是业主本人的银行卡，现场不接受现金）。

销售：地点和我的联系方式，将以短信的形式发给您，如果您还有什么疑问，可以随时与我联系。再见！

三、客户问题：

1、能否提前来购买

说辞：不好意思，为了公平公正的原则，地库车位销售统一从X月X 号开售，采用XXXX原则，不可以提前购买。

2车位现在价格是多少：

本次车位销售根据位置的不同，价格也不同，均价在XX万左右活动期间优惠XX，实际成交价格在XX万左右；

3、车位可以办理分期吗：（待定）

为了解决您的资金问题，我们联系了XX银行可办理信用卡分期付款4、车位价格有无其他优惠

本次车位销售优惠幅度很大了，再无其他任何优惠；因车位数量有限，如果有需要，还是尽快来购买；

5、我能否早上6点来排队：(按先到先得版)

答：我们是下午1点30分开始发号，建议您可以适当早点来，但是车位销售和房屋销售不同，每位业主选择的车位都是自己所属楼下的车位，所以对你来说的好车位，对别人不一定是好车位，所以车位认购应该没有房屋销售那么紧张，但是为了您能选择到更方便的车位，可以适当的提前一点；

6、业主在外地，能否委托人员来购买；

可以办理，需要提供业主委托书、业主身份证复印件、代办人的身份证原件、银行卡；

7、能否购买2个车位：

不要意思，目前南京每户仅限购买一个车位；

8、我有两辆车，只能购买一个车位，我需要购买两个车位：

不要意思，目前南京规定每户仅限购买一个车位；后期您可以通过租售中心租用其他业主的闲置车位；

9、我能租到车位吗，买房时地产承诺可以租到地下车位；

本次开盘销售，没有接到地下车位租赁的通知，暂时没有车位可以租用，后期您可以租用业主的闲置车位，租赁的价格在XX元左右，本

次车位销售优惠幅度很大，建议您可以考虑购买；

10、听说车位可租可售；

我们还没有接到相关通知，你想蓝湾业主很多家里有两辆车的，僧多粥少，车位后期肯定是稀缺资源，就算你今天租到车位，但是明天不一定租到车位，所以为了方便使用，建议您还是购买一个，后期价格肯定是上涨的；

11、车位交付时间：

目前所售车位都是现车位，手续办完即可交付使用！

12、地下车位的大小：

车位是按“个”销售的，车位的规格符合国家强制性标准的；