房屋质量差可以拒绝收房吗
对房子质量有异议到哪个部门投诉
对房⼦质量有异议到哪个部门投诉收房了发现房屋存在质量问题的业主⾮常的多，在⾯对房屋治疗问题的时候是可以拒绝收房，要求开发商进⾏改造，但有些⼈是在收房之后才发现房屋的质量问题，那么，对房⼦质量有异议到哪个部门投诉？店铺⼩编给你提供⼀些意见。
对房⼦质量有异议到哪个部门投诉对房⼦质量有异议到住建局投诉。
1、建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第⼀责任⼈，应当做好房屋质量投诉的协调处理⼯作。
投诉⼈在房屋使⽤过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进⾏维修。
对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进⾏保修处理。
协商⽆果的，可以向质量投诉处理机构投诉(当地住建局的质检站)。
2、对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议⼈提出书⾯申请，从住建局认可的⼯程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取⼀家⼯程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家⼩组，并委托鉴定机构或专家⼩组进⾏鉴定；各⽅对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴定机构或专家⼩组进⾏鉴定。
3、投诉⼈不接受保修单位提出的处理⽅案的，由建设单位委托原设计单位或具有原设计单位相同资质的设计单位对保修单位提出的保修⽅案进⾏复核或重新出具⽅案。
投诉⼈不接受设计单位复核结论或重新出具的⽅案的，由投诉⼈按确定和委托鉴定机构或专家⼩组对设计单位提出的处理⽅案进⾏评审或重新提出处理⽅案，保修单位应当按照鉴定机构或专家⼩组认可或重新提出的保修⽅案负责实施。
4、在投诉处理过程中，如果建设单位对质量投诉处理⼯作不予配合的，或者不履⾏质量保修义务的，抑或未能在约定期限内完成保修的，质量投诉处理机构应当对相关责任单位发出《责令整改(保修)通知书》，并记录不良⾏为；情节严重的，提请建设⾏政主管部门依法给予⾏政处罚。
房屋质量问题如何投诉(⼀)找开发商协商如果发现质量问题，⾸先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。
房屋质量出现问题怎么办 常见的房屋质量问题有哪些
房屋质量出现问题怎么办常见的房屋质量问题有哪些房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。
（一）违规房屋质量问题（二）违约房屋质量问题（三）使用房屋质量问题。
随着房地产市场的不断壮大，其中遇到的问题也越来越多。
房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？请阅读下面的文字了解。
一、常见的房屋质量问题主要有：(一)楼体不稳定。
主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。
(二)房顶或墙面渗漏。
主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。
夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系。
(三)墙皮脱落。
墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。
(四)裂缝。
包括墙体裂缝及楼板裂缝。
裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
(五)隔音、隔热效果差。
由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求，造成隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，影响正常生活或者屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。
(六)上下水出现滴漏。
由于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关，引起上下水管处出现滴漏。
滴漏现象不仅浪费资源，也会影响人的正常生活。
(七)水、电、暖、气的设计位置不合理。
关于收房验房应注意的细节,非常详细如果没有《竣工验收备案表》,可以拒绝收房。
关于收房验房应注意的细节，非常详细如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房。
在进行收房验房时，有一些细节是需要我们特别注意的。
其中，如果没有《竣工验收备案表》，我们是可以拒绝收房的。
《竣工验收备案表》是新房交付时的重要文件，它记录了房屋的建设情况、质量等内容。
没有这个备案表，我们无法了解到房屋的真实情况，因此需要坚决拒绝收房。
此外，还有以下几个方面的细节需要注意：首先，要检查房屋的外墙是否存在裂缝、渗水等现象。
外墙是房屋的承重结构，如果存在质量问题，会严重影响房屋的使用寿命和安全性。
因此，在验房时要仔细检查外墙是否完好，有无裂缝渗水等问题。
其次，要检查房屋的地面是否存在起伏、开裂等情况。
地面是我们生活中接触最多的部分，也是容易出现质量问题的部分。
如果地面存在起伏、开裂等问题，不仅影响房屋的美观度，还可能导致地面变形、开裂等情况，给我们的日常生活带来不便。
再次，要检查房屋的水电设施是否正常。
水电是我们日常生活中必不可少的设施，如果存在质量问题，将会给我们的生活带来很大困扰。
因此，在验房时一定要检查水电设施是否正常运转，有无漏水、短路等问题。
最后，要检查房屋的门窗是否合格。
门窗是房屋的重要组成部分，如果存在质量问题，将会导致隔音不良、保温效果差等情况。
因此，在验房时一定要检查门窗是否合格，有无开合不灵、密封不严等问题。
总的来说，在进行收房验房时，我们需要关注房屋的各个方面，确保质量符合要求。
如果发现有任何问题，都应该及时向开发商反映，并坚决拒绝收房。
只有这样，才能保障我们的合法权益，避免日后出现不必要的麻烦。
拒收交房通知函
拒收交房通知函尊敬的客户：您好！我司衷心感谢您一直以来对我们项目的关注与支持。
在此，就您近期即将交付的房产事宜，我司特此致以通知。
遗憾的是，经过我司相关部门的严格审查，我们遗憾地通知您，本次交房过程中出现了一些问题，导致我们无法按照原定计划顺利完成交房手续。
以下为具体事宜：一、拒收交房原因1. 房屋质量存在问题：在验收过程中，我们发现您的房屋存在一些质量问题，包括但不限于墙面开裂、地面不平、水电线路不符合规范等。
为确保您的居住安全和舒适，我司决定暂缓交房，待问题整改完毕后，再行通知您进行交付。
2. 配套设施未完善：根据我司与您签订的购房合同，交付房产时应具备一定的配套设施，如绿化、公共设施等。
目前，部分配套设施尚未达到合同约定的交付标准，因此我们无法按时完成交房。
二、整改措施1. 针对房屋质量问题，我司已成立专项整改小组，对存在的问题进行全面排查和整改。
我们将严格按照国家相关标准和合同约定，确保整改质量，为您打造安全、舒适的居住环境。
2. 对于配套设施的完善，我司正积极与相关部门沟通协调，加快施工进度，确保尽快达到合同约定的交付标准。
三、后续安排1. 我司将定期向您通报整改进展，并在整改完成后，第一时间通知您进行交付。
2. 在整改期间，如给您造成不便，我司深表歉意。
为表达诚意，我司将根据合同约定，为您提供相应的补偿。
四、温馨提示1. 请您保持通讯畅通，以便我们及时与您沟通交房事宜。
2. 整改期间，如您有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次为给您带来的不便，我们深感抱歉。
我司高度重视此次交房问题，并将全力以赴确保整改工作的顺利进行。
我们衷心期待您的理解与支持，相信通过我们的共同努力，一定能够为您交付一份满意的房产。
感谢您的关注，祝您生活愉快！顺祝商祺！【公司名称】【联系方式】【日期】。
符合交付条件的房屋被拒收不构成逾期交房
符合交付条件的房屋被拒收不构成逾期交房随着人们对于居住环境的要求越来越高，房屋交付问题也成为了社会焦点。
在楼盘交付时，业主和开发商之间常常会产生纠纷，其中最常见的就是业主拒收交付的房屋。
对于这种情况，不是所有拒收房屋的业主都会导致逾期交房，下面我们来详细了解一下。
一、符合交付条件的房屋所谓符合交付条件的房屋就是指房屋符合建设规划、质量检验、验收规定，可以正常使用的房屋。
交房前知情且同意的小缺点可以容忍，如少量油漆脱落、瓷砖存在缝隙等。
但如果涉及到对居住安全或者健康有影响的问题，例如房屋裂缝、抗震等级达不到要求等，属于不符合交付条件的范畴。
二、拒收符合交付条件的房屋第一种情况：因为其他原因业主可以在房屋交付前向开发商提出书面拒收，一般开发商都会对业主提供在场地说明示和合同约定的缺陷情况进行整改，在整改期限内，业主可以提出要求进行再验收。
而如果业主拒绝验收、强行拒收房屋，则需承担相应的违约责任。
第二种情况：因为房屋质量问题如果业主在验收过程中发现了房屋质量问题，可以拒收房屋。
业主要及时在房屋交付后15天内向开发商提出书面拒收通知，并附上不符合交付条件的具体情况、相关证据和要求整改时的时间要求等，并加盖业主本人签字或指定代理人签字。
在开发商收到业主的书面拒收通知后，需在7个工作日内组织专业验房人员前往现场验收，并在10个工作日内进行整改。
如果开发商拒绝或者未及时进行整改，业主可以向相关部门进行投诉或者提起诉讼索赔。
三、不构成逾期交房在符合交房标准的条件下，由于业主拒绝验收导致的房屋无法交付所产生的时间不算作房屋逾期工期。
因为这个时候，开发商已经按照合同约定对房屋进行了交付，业主的拒收行为不影响开发商按照约定提交产权证书等其他权利证书。
总之，在拒收符合交付条件的房屋时，业主需要提前了解相关法律规定，了解自己的权利，看清条款，统筹考虑，明确自己的要求。
如果房屋合规，那么拒收不会导致逾期交房；如果房屋存在质量问题，那么拒收是保护自身权益的合法途径。
小区楼房出现质量问题怎么办
小区楼房出现质量问题怎么办常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。
第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。
例如房屋漏水等。
如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。
另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。
如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责首先购房者需要明白房屋质量问题的维修责任方大多时候不是开发商本身，而是小区的承包商，这些承包商中有土建单位，也有门窗、栏杆、装修公司等分包单位。
如果不涉及到开发商拿钱维修，一般问题开发商还是愿意去解决。
通常验房发现的问题视其严重程度，可分别采取不同等应对策略。
(1)非常严重的质量问题。
如结构构件(承重墙、梁)开裂等。
这类问题是要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案，甚至可要求退房，不容有任何马虎。
(2)严重影响使用的问题。
如外墙、外窗、卫生间渗水。
这类问题也要非常重视，一定要等到问题确定维修彻底后再开始装修，否则容易陷入装修后反复维修的不利局面，一旦发生对业主影响大，损失大。
房屋有渗漏水等质量问题的可以拒绝收房吗
房屋有渗漏水等质量问题的可以拒绝收房吗房屋有渗漏水等质量问题的可以拒绝收房吗?新买的房子却遇到房屋漏水，这是非常让人烦心的事，那么遇到这种情况的可以要求退房吗?一业主因房屋渗漏水等质量问题，拒绝收房，并以此状告开发商延迟交房，要求开发商支付未能按期交房的违约金。
昨从市中级法院获悉，该业主诉求未获二审判决支持。
2010年8月，业主吴某与开发商某公司签订《武汉市商品房买卖合同》，吴某以157万元的价格购买开发商一套建筑面积230多平方米的房屋，并约定：某公司于2011年6月30日前，将商品房交付给吴某使用，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
某公司如未按期限交付房屋，自合同约定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，按日向吴某支付已交付房屋价款万分之一的违约金。
某公司交付使用的房屋装饰、设备标准应符合约定标准;达不到约定标准的，吴某有权要求公司修理、更换重做，但不能视为公司延期交房，吴某不得以该理由拒绝接收房屋。
合同签订后，吴某向某公司支付了全额购房款。
2011年6月30日，吴某收到某公司邮寄的收(验)楼通知书。
当年7月19日，吴某发现房屋内排水不畅等问题，拒绝收房。
同年7月26日，该房屋取得《武汉市商品房权属证明书》。
2012年2月23日，某公司再次敦促吴某收房。
吴某多次向公司反映房屋漏水、墙面渗水、门窗密封不严、小露台地面高于室内等质量问题，某公司亦多次对房屋进行了维修。
但吴某拒绝收房。
2013年5月，吴某诉至一审法院，要求某公司向其支付截至交付房屋前一日的迟延履行违约金;并判令某公司即时交付房屋。
一审法院认为，某公司虽领取了《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》，并于2011年6月30日前通知吴某收房，但该公司未向房屋主管部门办理商品房项目竣工交付使用备案证，吴某房屋并未于2011年6月30日达到合同约定的交付条件。
某公司应承担逾期交房的违约责任。
2011年7月26日，该房取得商品房权属证明书，至此，该房才具备合同约定的交付条件。
房屋在交付使用后出现质量缺陷应如何解决
房屋在交付使⽤后出现质量缺陷应如何解决买房是件技术活，从头到尾都不容有⼀丝⼤意。
⾸先你要货⽐三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各⽅⾯的因素。
⽽在经过这⼀番“战⽃”后，当你已下定决⼼购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来。
⽆论是精装修还是⽑坯房，收房时都应仔细点。
如果发现房屋质量存在问题，就牵扯到房屋维修问题了。
那么，房屋在交付使⽤后出现质量缺陷应如何解决？店铺⼩编整理了相关内容，供您参考。
房屋质量缺陷的处理⽅式房屋建筑⼯程在保修期限内出现质量缺陷，业主应向建设单位提出保修要求，由建设单位向施⼯单位发出保修通知。
对房屋建筑⼯程在建设过程中和保修期限内出现的质量问题，业主还可向被投诉⼯程所在地建设者⾏政主管部门或其委托的建设⼯程质量监督机构投诉请求督促处理。
此外业主还可通过司法诉讼等到途径进⾏申诉。
房屋维修通常有三种⽅式，分别是开发商维修，业主委托第三⽅维修，还有就是重⼤质量问题可以选择退房。
⼀、开发商维修如果房屋质量出现问题，⼜达不到退房的标准，业主应通过物业反馈给开发商，因为开发商在交房时都会提供《住宅质量保证书》和《住宅使⽤说明书》，这两书对保修提供了承诺，开发商不得拒绝维修。
需要注意的是保修期是从交付当⽇起开始计算的，⽽不是其他的某个时间节点。
⼆、业主维修有的开发商不能及时帮助业主维修，业主可⾃⾏维修，但需要注意的是，维修产⽣的费⽤和损失必须由开发商来承担。
为了确保业主权益，我们建议各位业主做到以下⼏点：1、应保留房屋质量存在问题的确切证据，每个业主在收房时，都会有物业或开发商⼯作⼈员陪同，发现问题应及时在收房通知上注明，对于⼀些明显的质量问题，业主也可委托相关机构出具报告。
2、在决定⾃⾏维修之前，业主因多次联系开发商维修，如果在合理的时间内，开发商还没有任何维修⾏为，业主才可以⾃⾏维修。
3、保留施⼯的费⽤和材料清单，以便⽇后向开发商索取相关费⽤。
三、退房如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。
常见房屋纠纷及处理方法
常见房屋纠纷及处理⽅法常见房屋纠纷有：1、⼀般质量问题，开发商应保修。
交付后质量问题产⽣或隐蔽瑕疵暴露的，出卖⼈应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受⼈可以⾃⾏修复或者委托他⼈修复，修复费⽤及修复期间造成的其他损失由出卖⼈承担；2、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同。
房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受⼈可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。
房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受⼈可以主张相同权利；等等。
关于常见房屋纠纷及处理⽅法的问题，下⾯店铺⼩编为您详细解答。
⼀、常见房屋纠纷及处理⽅法1、⼀般质量问题，开发商应保修⼀般质量问题包括裂缝、脱⽪、空⿎、漏⽔、漏电等。
因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受⼈可以拒绝接受，由出卖⼈承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当⽀付延期履⾏违约⾦。
交付后质量问题产⽣或隐蔽瑕疵暴露的，出卖⼈应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受⼈可以⾃⾏修复或者委托他⼈修复，修复费⽤及修复期间造成的其他损失由出卖⼈承担。
2、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受⼈可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。
房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受⼈可以主张相同权利。
商品房交付使⽤后，买受⼈认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托⼯程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受⼈有权退房;给买受⼈造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。
3、迟延交付房屋，超过三个⽉可要求解除合同并赔偿违约⾦出卖⼈迟延交付房屋，在催告后三个⽉的合理期限内仍未履⾏的，买受⼈可以请求解除合同，并要求出卖⼈承担⽀付违约⾦、赔偿损失等违约责任，但当事⼈另有约定的除外。
“当事⼈另有约定”实质是出卖⼈事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成⽴将免除出卖⼈的逾期交房的违约责任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。
杨东律师：房屋质量问题可否拒收房屋如何主张违约赔偿
杨东律师：房屋质量问题可否拒收房屋如何主张违约赔偿
【案例概况】
蒋某向某开发商购买本市路X弄X号X室房产，签订《上海市商品房预售合同》，约定应于交付房屋具体时间。如逾期交付的，违约金按已付房款日万分之二自最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止，在房屋交付过程中发现的质量问题（主体结构不合格除外），装修和设备达不到合同约定的标准等均不影响交接手续的办理，原告不得据此延迟或拒绝办理该房屋的交接手续。被告应在房屋交付后根据合同的有关约定向买方承担修复、补偿等责任。蒋某按约付清了房款后，开发商书面通知蒋某办理入户手续，并签收《商品房结算及进户凭证》。在交接时，蒋某发现开发商交付的房屋却存在诸多质量问题，根本无法入住，故其拒绝接受钥匙并提出交涉。事后开发商对房屋装修存在的问题进行整改，同时推迟交付钥匙时间。蒋某诉讼至法院，要求开发商承担延期交房的违约责任。
【律师评析】
上海房地产律师杨东分析表示，本案主要涉及房屋质量导致延期交房，如何主张赔偿的问题。蒋某主张开发商逾期交房的违约责任，但从证据材料看，主张逾期交房违约责任显然难以成立，主要的理由是：1、基于《上海市商品房预售合同》的具体约定，在房屋交付过程中发现的质量问题（主体结构不合格除外），装修和设备达不到合同约定的标准等均不影响交接手续的办理，原告不得据此延迟或拒绝办理该房屋的交接手续。因此，双方在合同已经明确，再以房屋质量问题拒收就难以成立，而且作为买方又有收房的义务，但需要注意的是收房并不代表认为房屋质量等问题。2、事实上签收《商品房结算及进户凭证》，应视为已交房。个人认为，应该从修复期间无法使用房屋造成损失的角度考虑主张相应赔偿。具体参考《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。其实，从这个案例也能看出结合证据材料选择诉讼请求角度的重要性。
致开发商的房屋拒收函
致开发商的房屋拒收函
尊敬的开发商：
我是购房者XXX，我于XXXX年XX月XX日在您处购买了位于XXXX小区X栋X单元的房屋。
然而，我非常遗憾地通知您，我决定
拒绝接收这套房屋。
拒绝接收这套房屋的原因主要有以下几点：首先，房屋在验房过程
中发现存在严重的质量问题，例如墙面开裂、地板变形、水管漏水等，这些问题严重影响了房屋的居住品质；其次，房屋的装修风格与我事
先所了解的不符，与合同规定的装修标准存在较大差异，无法满足我
的居住需求；最后，小区配套设施不完善，停车位不足、绿化率低、
物业管理不力等问题也让我对这套房屋产生了疑虑。
鉴于以上原因，我无法接受这套房屋，特此向您发出房屋拒收函。
根据相关法律规定，我请求您尽快处理好相关手续，并按照合同约定
的方式退还我支付的购房款项。
同时，请您协助我解决好因房屋拒收
而产生的其他各项问题，以确保双方权益得到充分保障。
希望开发商能够理解我的决定，并尽快处理好相关事宜。
如果需要
进一步沟通或协商，我愿意配合并寻求解决方案。
最后，再次感谢您
对我的理解和支持。
此致
XXX 敬上。
交房拒收通知函
交房拒收通知函尊敬的业主：您好！我司对您即将乔迁新居表示衷心的祝贺！在您即将接收期盼已久的住房之际，我们遗憾地通知您，由于以下所述原因，您在办理交房手续时可能会面临拒收的情况。
一、房屋质量问题根据我司对房屋交付前进行的验收检查，发现您所购买的房屋存在以下质量问题：【请列出具体质量问题，如渗漏、裂缝等】，这些问题可能影响到您的正常居住。
为保障您的合法权益，我司已启动整改程序，并将尽快解决上述问题。
在此期间，建议您暂缓办理交房手续。
二、配套设施不完善根据相关政策规定，住宅小区需配备一定的配套设施，如绿化、物业管理等。
目前，本项目尚有以下配套设施尚未完善：【请列出具体配套设施】，我司正在积极推进相关配套设施的建设，以确保您的居住品质。
三、相关手续不齐全根据我国房地产相关法律法规，交房时开发商需提供以下手续：【请列出具体手续，如房产证、住宅质量保证书等】。
如您在办理交房手续时发现我司未提供相关手续，请您及时指出，我司将尽快予以补办。
为保障您的权益，我司特此通知如下：1. 请您在接到本通知后，尽快与我司联系，了解房屋具体情况及后续处理措施。
2. 在房屋质量问题得到妥善解决、配套设施完善及相关手续齐全后，我司将再次通知您办理交房手续。
3. 在此期间，我司将竭诚为您提供咨询服务，解答您关于房屋及相关问题的疑问。
4. 如您在办理交房手续过程中有任何疑问或建议，请随时与我司沟通，我们将竭诚为您服务。
请您予以理解和支持，我司将全力以赴确保房屋交付工作顺利进行，为您提供舒适、安全的居住环境。
再次感谢您对我司的信任与支持，祝您生活愉快，乔迁顺利！敬请关注并按上述联系方式与我司保持沟通。
此致敬礼！【公司名称】【联系人】：【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【日期】。
拒绝交房申请书模板
尊敬的开发商：您好！我是贵公司开发的XX项目的业主，购房合同编号为XXXXXX。
在此，我向您提出拒绝收房的要求。
以下是我拒绝收房的具体原因：一、房屋质量问题根据我国相关法律法规，房屋交付使用前应经过相关部门的验收，确保房屋质量符合国家标准。
然而，在实际收房过程中，我发现我所购买的房屋存在一系列质量问题，如：墙面裂缝、地面空鼓、卫生间漏水等。
这些问题严重影响了房屋的结构安全和使用功能，使我无法接受这样的房屋。
二、配套设施不完善购房时，贵公司承诺XX项目配备完善的配套设施，如：绿化、交通、教育等。
然而，目前项目周边配套设施尚未达到承诺的标准，给我和家人带来极大的不便。
此外，小区内部绿化面积不足，公共设施配套不齐全，严重影响了居住环境和生活品质。
三、物业服务不到位在购房过程中，我了解到贵公司指定的物业公司服务不到位，管理水平较低。
如：保安巡逻不力、环境卫生状况差、设备设施维护不及时等。
这些问题使我担忧入住后的生活品质，对贵公司的信任度大打折扣。
四、合同履行不符根据购房合同约定，开发商应按时交付符合验收标准的房屋。
然而，贵公司未能按照合同约定时间交付房屋，且在延期交付期间，未支付任何违约金。
此外，交付的房屋与我所购买的户型存在较大差异，严重违反了合同约定。
综上所述，鉴于房屋质量问题、配套设施不完善、物业服务不到位以及合同履行不符等原因，我坚决拒绝收房。
在此，我希望贵公司能够认真对待我的诉求，尽快解决上述问题，切实履行合同约定，为我提供一个安全、舒适的居住环境。
否则，我将依法维护自身权益，追究贵公司的法律责任。
此致！敬礼！业主：（签名）日期：XXXX年XX月XX日。
收房标准法律规定(3篇)
第1篇一、前言随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋交付问题日益凸显。
为确保购房者的合法权益，规范房地产开发企业的房屋交付行为，我国陆续出台了一系列关于收房标准法律的规定。
本文将从以下几个方面对收房标准法律规定进行阐述。
二、收房标准法律规定的原则1. 合法原则：收房标准法律规定应遵循法律法规，确保购房者、房地产开发企业、物业服务企业等各方的合法权益。
2. 公平原则：收房标准法律规定应公平合理，保障购房者与房地产开发企业之间的权益平衡。
3. 公开原则：收房标准法律规定应公开透明，便于购房者了解相关法律法规，维护自身权益。
4. 实用原则：收房标准法律规定应具有可操作性，便于实际执行。
三、收房标准法律规定的主要内容1. 房屋交付条件（1）房屋主体结构安全、抗震等级符合国家标准。
（2）房屋建筑质量符合设计要求，无重大质量问题。
（3）房屋配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖、通讯等。
（4）房屋面积误差在允许范围内。
（5）房屋产权清晰，购房者已取得房屋所有权证。
2. 房屋交付程序（1）房地产开发企业应提前通知购房者房屋交付时间、地点和方式。
（2）购房者应在规定时间内，按照约定方式验收房屋。
（3）购房者验收房屋后，应在规定时间内与房地产开发企业签订房屋交付确认书。
（4）购房者对房屋存在质量问题的，应在验收确认书内注明，房地产开发企业应在规定时间内予以整改。
3. 房屋交付责任（1）房地产开发企业应按照合同约定，在规定时间内将房屋交付给购房者。
（2）房地产开发企业对房屋存在质量问题，应在购房者提出后，在规定时间内予以整改。
（3）购房者对房屋存在质量问题，应在验收确认书内注明，房地产开发企业应在规定时间内予以整改。
（4）因房地产开发企业原因导致房屋交付延误，应承担违约责任。
4. 房屋交付费用（1）房屋交付时，购房者应支付房屋交付保证金。
（2）房屋交付后，购房者应支付物业管理费、供暖费等相关费用。
（3）房屋交付费用应按照合同约定支付。
房屋验收发现质量问题处理办法：沟通、记录、拒绝、寻求专业意见及法律途径
房屋验收发现质量问题处理办法：沟通、记录、拒绝、寻求专业意见及法律途径在房屋验收过程中，如果发现质量问题，应该如何处理？以下是一些建议和处理步骤：1.与开发商或卖家沟通首先，应与开发商或卖家进行沟通。
将你所发现的质量问题向他们提出，并详细说明问题的具体情况。
确保你的描述清晰、具体，以便对方能够理解并承认问题的存在。
2.记录和拍照在沟通的过程中，建议对房屋的质量问题进行记录和拍照。
这将有助于你提供证据，证明问题的存在和严重程度。
记录下问题的详细描述、发现问题的具体位置以及问题的严重程度，同时拍摄相关照片作为证据。
3.拒绝接受如果你认为房屋的质量问题严重影响到了房屋的正常使用或其价值，可以考虑拒绝接受房屋。
在与开发商或卖家沟通时，表达你的拒绝并说明原因。
在此之前，确保你已经全面了解了房屋的质量问题以及相应的法律规定。
4.寻求专业意见如果你对房屋的质量问题存在疑虑，或者认为问题可能涉及到专业技术领域，可以考虑寻求专业意见。
例如，可以联系建筑师、工程师或其他专业人士进行评估，以便更好地理解问题的性质和可能的解决方案。
5.法律途径如果与开发商或卖家的沟通没有达成共识，或者你认为自己的权益受到了侵犯，可以考虑寻求法律途径解决。
你可以咨询律师或法律援助机构，了解你的权利和可能的法律途径。
在采取法律行动之前，确保你已经充分了解了自己的权益和可能的法律后果。
总之，在房屋验收过程中发现质量问题时，应保持冷静并采取适当的处理措施。
与开发商或卖家进行有效沟通，记录和拍照作为证据，拒绝接受严重问题的房屋，寻求专业意见以及考虑法律途径都是处理质量问题的合理步骤。
拒绝收房联名书
拒绝收房联名书介绍拒绝收房联名书是指房屋买卖交易中，买方拒绝签署收房联名书的行为。
收房联名书是买卖双方在交易完成后共同签署的文件，用于确认房屋交易的完成，并将房屋的所有权转移给买方。
然而，有些买方可能会选择拒绝签署收房联名书，这可能引起一系列问题和纠纷。
本文将深入探讨拒绝收房联名书的原因、影响以及解决方法。
拒绝收房联名书的原因1. 对房屋质量存在疑虑买方在购买房屋时，往往会对房屋的质量进行严格的检查和评估。
如果在购买后发现房屋存在质量问题，买方可能会拒绝签署收房联名书。
这样做的目的是为了保护自己的权益，确保卖方在后续处理房屋质量问题时能够承担相应责任。
2. 交易条件不满足在签署收房联名书之前，买卖双方往往需要满足一定的交易条件。
如果其中一方未能履行交易条件，买方可能会选择拒绝签署收房联名书。
这可能包括卖方未能提供完整的房屋产权证明、未能办理相关的过户手续等情况。
3. 法律法规限制根据中国相关法律法规的规定，某些情况下买方有权拒绝签署收房联名书。
例如，在购房合同中约定了一定的退房条款，如果卖方未能按照约定退还定金或赔偿相应损失，买方可以拒绝签署收房联名书。
拒绝收房联名书的影响1. 延误房屋交易进程拒绝收房联名书可能会导致房屋交易进程的延误。
如果买方拒绝签署收房联名书，卖方无法正式将房屋的所有权转移给买方，这将影响后续的房屋过户手续和贷款办理等事宜。
2. 增加纠纷风险拒绝收房联名书可能会增加买卖双方之间的纠纷风险。
如果买方拒绝签署收房联名书，卖方可能会认为买方存在违约行为，可能采取法律手段维护自己的权益。
这将导致双方陷入长时间的纠纷中，增加了各种成本和不确定性。
3. 影响信用记录拒绝签署收房联名书可能会对买方的信用记录产生不良影响。
在房地产交易中，信用记录是买卖双方评估对方信誉和信用能力的重要依据。
如果买方频繁拒绝签署收房联名书，可能会被其他卖方视为不可靠的买方，从而影响到后续的房屋交易。
解决方法1. 协商解决在出现拒绝收房联名书的情况下，买卖双方可以通过协商解决纠纷。
怎样认定房屋主体结构质量不合格
怎样认定房屋主体结构质量不合格房屋主体质量不合格是指构成房屋的主体的部分不符合法律规定的要求。
房屋的主体结构是直接关系到房屋安全的重要部分，因此对此的认定程序非常严格。
那么到底该怎么认定呢？下面我就带大家了解一下关于怎样认定房屋主体结构质量不合格的相关法律问题。
希望对大家有所帮助。
一、怎样认定房屋主体结构质量不合格在通常情况下，所谓主体质量不合格包括三种情况：第一种情况是，房屋交付前未经验收；第二种情况是，虽然在交付前经过验收但验收不合格。
依据法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。
对于这两种情形，需要特别提醒的是，在办理商品房交接入住手续时，至少应当要求出卖人由出示由建设、勘察、设计、施工、监理五方共同出具的《工程竣工验收报告》和消防验收合格证明，查验该工程是否经验收合格。
如果出卖人不能出示这些文件，就说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。
如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以主张解除合同并要求赔偿损失。
主体质量不合格的第三种情况是，房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。
二、房屋主体结构不合格的法律责任房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。
如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。
如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。
拒收房子的正确方法
拒收房子的正确方法
在租赁住房的过程中，租客有时会遇到不符合和租赁协议约定的情况，乙方有权拒收
住房。
为了确保正确无误地拒收房子，双方应注意以下几点：
一、确认拒收原因
首先，租客应确定拒收退房的原因及后续行动，例如由于房屋质量不符合租赁协议的
要求，或者未按规定的时间交付，或者主办方没有提供必要的配套服务，等等。
在拒收退
房前，租客需要确认违反租赁协议的事实，以便避免因任何不必要的争议而影响其后续的
拒收流程。
二、向主办方表明拒收意图
其次，租客应向主办方表明拒收退房的意图，具体要求主办方及时提供原始凭据，提
供详细的具体原因，最好根据违反租赁协议条款的内容，让主办方完全了解拒收退房的不
合理性，避免因以往未理解或未能保证交付房屋质量造成租客拒收退房的情况发生。
此外，双方在拒收退房时，还应进行正式的文件签署，以确认拒收的凭证，以及拒收
的时间，地点以及具体原因。
这将有助于租客在其拒收退房的法律斗争中获得有效的证据。
四、遵守退房条件
最后，租客在拒收退房时还应特别注意退房的过程，以保证退房条件的完整和完好，
避免存在任何损坏和遗失，以免在拒收退房后发生任何争议。
拒绝收房函的法律效力吗
拒绝收房函的法律效⼒吗房屋竣⼯以后发现开发商提供的房⼦是存在问题的，这⾥漏⽔，那⾥⼜不符合要求的，房⼦是要⽣活的地⽅，当然是要装修得让⾃⼰满意，住起来舒适了。
那么拒绝收房函的法律效⼒是怎样的？下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
拒绝收房函有法律效⼒吗拒绝收房函是具有法律效⼒的，如果房⼦出现了质量问题，完全可以拒绝收房，直到开发商给个交代为⽌。
交房时出现质量问题业主可以拒绝收房吗交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了《竣⼯验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣⼯验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。
收房流程及收房注意事项⼀、注意及时接收⼊住通知书1. 这是收房的第⼀步，要注意期限。
⼀般，开发商约定的交房时限在通知书寄出，所以购房者要安排好时间。
2. 接到⼊住通知书后，⾸先应判断开发商是否如期交房。
若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
特别提⽰：1. 要注意收房的期限，错过收楼⽇期⿇烦多。
2. 收楼⽇期可提早不可推迟。
若实际交楼⽇期超过了合同上约定的收楼⽇期，可考虑向开发商按合同索赔。
3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书⾯形式委托亲友、律师进⾏，也可及时与开发商联系，商议另⾏约定时间，并以书⾯形式确认。
4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房⼿续，从法律⾓度来说，则⼀般被视为开发商已实际将该房交付买家使⽤，买家应从通知单的最后期限之⽇起承担所有购房风险责任及税费。
⼆、确定房屋是否达到交付条件1. 《竣⼯验收备案表》――最重要《房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程竣⼯验收备案表》是⽬前收房环节中最应该注意的⽂件。
该表是建设部为规范⼯程竣⼯验收备案的管理⼯作⽽制定的，它由设计、监理、建设单位和施⼯单位四⽅合验后，在⼯程竣⼯到建设⾏政主管部门竣⼯备案。
《竣⼯验收备案表》中的项⽬，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终⽣负责。
广东高法：渗漏、空鼓、开裂、脱落......购房者均不能拒绝收房！
广东高法：渗漏、空鼓、开裂、脱落......购房者均不能拒绝收房！信荣律师团队裁判要旨：渗漏、空鼓、开裂、脱落等质量问题属于开发商保修范围，不属于主体结构质量不合格，或属严重影响正常居住使用以致影响合同目的实现的瑕疵，开发商承担保修责任，购房者不能拒绝收楼。
▌原创：张茂荣信荣（全国）房地产律师团队首席律师▌主攻：房产纠纷、土地争议、大宗交易、城市更新“都市居，大不易”。
深圳市房地产中介协会数据显示，深圳一手住宅房价收入比截至2016年已高达40.2，而一般的国际水准只有6。
啥意思呢？就是说按人均居住面积，在深圳买一套房的总价是家庭年均收入的40.2倍，换言之，全家人收入不吃不喝也要用40.2年时间才能买到一套房子！然“无房不家”，即便房价如此之高，举家族之力买房做“奴”也是件痛并快乐着的事：老婆孩子热炕头，有房才有家呀。
买一手房：看房、比较、认筹、开盘、签约、贷款、月供......满怀期待，梦寐以求，无数次幻想家的模样，终于等到开发商的《入伙通知》（一般都需要三四年）......兴奋之情溢于言表！走入房间：渗漏、空鼓、开裂、脱落......才发现所有关于家的美好梦幻都像肥皂泡一样破裂了！（如果是买来做婚房该有多郁闷）怎甘于掏空家底，负债数百万买来如此劣质房屋？势必维权讨说法，不修好不收楼——因房涉诉！这是一个普通购房者所遭遇的真实案例：渗漏、空鼓、开裂、脱落均是客观事实，购房者因此拒绝收楼，并要求开发商承担直至维修整改完毕期间的逾期交房违约金貌似有理，但广东省高级人民法院说：不予支持！真实案例：刘锡康、黎燕青诉广州市城市建设开发有限公司商品房预售合同纠纷案案号：（2017）粤民再502号裁判时间：2018年04月16日审理法院：广东省高级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：2013年1月17日，刘锡康、黎燕青（乙方）与广州市城市建设开发有限公司（甲方，简称城建公司），签订《商品房预售合同》，购买广州市番禺区大学城一手房，成交价2319116元。
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遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋质量差可以拒绝收房吗在开发商交房的时候，作为业主也需要对于房屋的质量问题进行验收，要是在验收的时候发现房屋的质量太差，不想要自己入住后给生活造成麻烦，业主想要拒绝收房。
那么，房屋质量差可以拒绝收房吗?跟着赢了网小编一起来议论下。
房屋质量差可以拒绝收房吗交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。
收房流程及收房注意事项一、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步，要注意期限。
一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。
若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
特别提示：1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2.收楼日期可提早不可推迟。
若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3.有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
二、确定房屋是否达到交付条件1.《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。
该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。
所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。
2.《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。
所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
3.《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
4.《建设工程质量认定证书》5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6.实测面积登记表特别提示：1.只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。
所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。
所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。
2.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。
它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。
3.对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。
4.如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。
5.提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
6.如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
房屋质量差可以拒绝收房吗?业主在拒绝收房的时候必须要有充分的理由，要是没有充分的理由就盲目拒绝收房，最终可能会让自己承担相应的法律责任。
在房屋质量差以拒绝收房来为自己争取权益没有错，但建议你在线咨询赢了网律师提供好的意见。
来源：（房屋质量差可以拒绝收房吗/fc/254357.html）房产纠纷.相关法律知识∙婚前买房婚后共同还贷_离婚时如何分割/fc/729734.html∙万达告别房地产 /fc/729733.html∙房屋租赁协议中的押金起着什么作用/fc/729732.html∙房屋租赁合同中，出租人和承租人的权利与义务该如何规定(2018) /fc/729731.html∙以不动产权作为典当物应当怎样认定效力/fc/729730.html∙租房没签合同房东要求搬走合法吗装修费用何时提/fc/729729.html∙长租公寓现同质化扩张租金难挑盈利大梁/fc/729728.html∙逾期收房_是否构成违约/fc/729727.html∙土地分割协议是否属土地使用权转让行为/fc/729726.html∙二手房交易买卖不成功已交税费可以退款吗/fc/729725.html∙保时捷被喷漆＂还我女友＂车被喷漆小区物业担责吗/fc/729724.html∙有房产证的房子就可以买卖吗/fc/729723.html∙二手房房产证办理的时限是多久/fc/729722.html∙租房市场放了这些“大招”信用好或能免押金/fc/729721.html∙农村意外死亡赔偿标准(2018年)是如何的/fc/729720.html∙购得凶宅_能否退房 /fc/729719.html ∙规避债务低价转让财产_合同是否有效/fc/729718.html∙土地纠纷处理办法 /fc/729717.html∙物业公司私扣小区业主共有收益业委会能为业主维权吗/fc/729716.html∙贷款房屋抵押银行20年之久_抵押权长期不行使效力如何/fc/729715.html∙免征房产税的条件有哪些/fc/729714.html∙怎样用房产证号查询房产证/fc/729713.html∙代替产权人出卖房屋是否构成委托代理关系/fc/729712.html∙房屋转租是否应当收取房屋转让费/fc/729711.html∙开发商逾期未办房产证如何处理/fc/729710.html∙北京住房租赁新政今起正式实施市民好差评可做信用评价/fc/729709.html∙农村平房怎样办房产证/fc/729708.html∙有哪些常见的房产纠纷/fc/729707.html∙不以买卖为目的的房屋预告登记是否应当撤销/fc/729706.html∙信用租房时代要来了_押金和中介费会消失/fc/729705.html∙房屋租赁中一方欺诈合同是否具有法律效力/fc/729704.html∙购房者签认购协议时如何避免霸王条款呢/fc/729703.html∙房产继承过户5大程序及费用/fc/729702.html∙未领取产权证书的房屋是否导致抵押合同无效/fc/729701.html∙怎样认定双方签订的转让协议书是否有效/fc/729700.html∙建房也不能太随意小心侵犯邻居相邻权/fc/729699.html∙内部合同是否具有法律效力/fc/729698.html∙北京政府公布住房租赁市场新通知规范住房租赁市场好处多/fc/729697.html∙孩子名下房产_离婚能否分割/fc/729696.html∙农村宅基地使用权能否转让,宅基地转让合同的效力如何/fc/729695.html∙原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办/fc/729694.html∙期房过户的条件有哪些/fc/729693.html∙未经房屋所有权人追认房屋买卖协议是否有效/fc/729692.html∙北京房价均降1万房价下跌的后果是什么/fc/729691.html∙改变房产证上份额的比例,要不要交税/fc/729690.html∙消暑靠扇子39亿天价电费账单哪里来/fc/729689.html∙浙江玉环民房凌晨起火民房安全鉴定如何申请/fc/729688.html∙未交付房屋所有权凭证是否构成违约/fc/729687.html∙开房产证明必须本人去吗/fc/729686.html∙企业房产税缴纳时间是什么时候/fc/729685.html∙婚前双方父母出资买房登记在双方名下,离婚时怎么分割/fc/729684.html∙委托多家中介卖房_是否构成违约/fc/729683.html∙购房因卖方债务致房产被查封_被抵押的房产能否购买/fc/729682.html∙离婚时约定房子赠与孩子_赠与不能撤销/fc/729681.html∙怎样认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质/fc/729680.html∙关于小产权房的清理最新规定(2018) /fc/729679.html∙看房时应注意什么签订房产买卖合同应注意哪些/fc/729678.html∙如何辨别新房产证是私产还是商品房/fc/729677.html∙房屋买卖合同成立并生效一方违约该如何处理/fc/729676.html∙西安如何进行房产过户呢/fc/729675.html∙物业服务费到底做什么用的/fc/729674.html∙丈夫瞒妻为他人购房妻子起诉返还房屋获支持/fc/729673.html∙北京最牛违建楼顶又见绿楼顶使用权归谁所有/fc/729672.html∙房屋转租合法吗 /fc/729671.html∙房改房能抵押贷款吗 /fc/729670.html ∙自家阳台封死遭物业起诉_物业格式条款的效力如何/fc/729669.html∙房产税的缴纳时间是什么时候/fc/729668.html∙租赁的商铺经营者红火后关门_出租商铺应否承担连带责任/fc/729667.html∙房屋租赁合同简单范本书写格式2018 /fc/729666.html∙小区停车费涨价是否需要进行通知/fc/729665.html∙经济适用房能否借名购买/fc/729664.html∙北京租房新政出炉全面租房时代将要到来/fc/729663.html∙经济适用房可以出租吗/fc/729662.html∙开发商强制代办房产证怎么办/fc/729661.html∙坑儿子的老子抵押房产行为儿子是否承担责任/fc/729660.html∙租赁的厂房经营,房产税和土地使用税由谁交/fc/729659.html∙新建房屋不合格怎么办/fc/729658.html∙邻居私盖房屋_能否拒缴物业费/fc/729657.html∙中国至少需八个一线城市/fc/729656.html∙过户后三证几天能下来/fc/729655.html∙借名买房协议有效吗,借名买房的法律风险有哪些/fc/729654.html∙房产证是否够两年是什么意思/fc/729653.html∙商品房土地证交费如何收取/fc/729652.html∙以分割商铺为标的的合同违约应如何处理/fc/729651.html∙房屋产权证明怎么开 /fc/729650.html ∙公有非居住房屋租赁合同书写格式2018 /fc/729649.html∙房产证上只写一方名离婚怎么办哪些房产是夫妻共同财产/fc/729648.html∙转让房屋后子女强行居住是否可以要求腾退/fc/729647.html∙租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有的权利/fc/729646.html∙患病时办理房屋转移登记能否认定无效/fc/729645.html∙如何在房产证上增加产权人/fc/729644.html∙签买卖定金协议书（2018最新）买方违约能拿回定金吗,房屋还能正常售卖吗 /fc/729643.html∙住一楼也要交电梯费吗不交电梯费要收取滞纳金吗/fc/729642.html∙同居时一方继承的遗产能否认定共同财产/fc/729641.html∙未取得产权证的房屋转卖合同是否有效/fc/729640.html∙离婚后房产如何过户给子女/fc/729639.html∙中国单身达2亿单身买房有哪些规定/fc/729638.html∙什么情况需要交房产税/fc/729637.html∙房屋赠与过户费用如何计算/fc/729636.html∙＂最牛违建＂又有新动作违建为何成城市顽疾/fc/729635.html。