投资项目财务评价的基本步骤
项目的财务评价概述
（1） 静态经济评价指标
含义：静态经济评价指标是一种不考虑资金时 间价值，对投资项目或方案在计算期内的经济效益 进行分析评价的指标。
主要包括投资利润率、投资利税率、资本金利 润率、资本金净利润率和静态投资回收期。
1) 投资利润率 含义：它是考察项目单位投资赢利能力的静
1) 财务净现值
含义：所谓净现值就是利用技术方案所期望的基 准收益率，将各年的净现金流量折算为基准年的现值， 各年现值的代数和即为净现值，也就是项目全部收益现 值减去全部支出现值的差额。用镜现值来衡量和评价项 目或方案的经济效果优劣的方法，称为净现值法。
计算公式：
经济含义： Ａ. NPV=0 投资收益率正好等于折现率或基 准收益率； Ｂ. NPV>0 投资收益率达到了基准收益率要 求，还有超额收益； Ｃ. NPV<0 项目达不到预期的收益率；
成本费用、利润总额等情况，以及所得税后利润 的分配，用于计算总投资收益率、项目资本金净 利润率等指标的一种报表，又叫损益表。
编制：利润表的结构可用下列两个公式表示：
利润总额 = 主营业务（销售）收入 - 主营业务 （ 销售）税金及附加—总成本费用
可供分配的利润 = 净利润 + 期初未分配利润 = 利润总额 - 所得税 + 期初未分配利润 = 盈余公积金（公益金）+ 应付利润 + 未分配利润
态指标，一般应大于行业基准收益率，项目才可 行。
计算公式：
2) 投资利税率 含义：它是考察项目单位投资对国家积累的
贡献水平，一般应大于行业基准投资利税率，项 目才可行。
计算公式：
3) 资本金利润率 含义：它反映投入项目的资本金的赢利能
投资项目评估实验报告 2
一、实验人专业：姓名：学号：二、实验对象￥￥化工股份公司三、实验目的投资项目评估这门课程的目的是为了培养我们正确的实习思想，理论联系实际、严肃认真、实事求是的科学态度和勇于探索的创新精神。
通过课程实习，训练并提高我们在调查研究、获取信息和综合处理信息、运用标准与规范、理论计算、应用计算机文字和语言表达能力，巩固、深化和扩展我们的理论知识与初步的专业基本技能。
通过实验，培养我们独立综合运用所学知识与技能分析、解决实际问题的能力。
四、实验意义这门课程实验使我们了解了投资项目评估的程序，熟悉了投资项目评估的评估步骤和评估内容，掌握了投资项目的评估方法和投资项目的财务经济数据的估算，学会了基本报表及辅助报表的编制方法，掌握了投资项目评估的财务评估方法和不确定性分析方法。
这门课程实验为我们毕业之后从事有关投资经济活动打下了坚实的基本技能基础。
五、实验步骤（一）概述随着我国人口增长，人民生活水平提高，纺织工业对化纤的需求越来越大。
今年来，国内纺织业虽然迅猛发展，化纤产量高速发展，但仍无法满足国内需求，需大量进口化纤产品。
因此，需要尽快提高涤纶短纤维的生产量，替代进口满足人们日益增长的纤维需求量。
福建%%化工股份公司是新建项目，生产国内市场紧缺的化工产品涤纶短纤维。
厂址位于城市近郊，占用一般农田150亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。
靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。
水、电供应可靠。
该项目主要设施包括生产车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。
（二）基础数据福建%%化工股份公司是新建项目，生产国内市场紧缺的化工产品涤纶短纤维。
厂址位于城市近郊年生产规模为4000吨。
项目拟于2011年开工，建设期2年，2013年投产，当年达产70%，2014年起，达产100%，生产经营按3年计算，计算期5年。
厂址位于某城市远郊，租用一般农田150亩，每亩每年租金2500元，在项目建设期初全部付清。
工程经济方案财务评价
工程经济方案财务评价一、引言工程经济方案财务评价是指对某一工程项目所需的资金投入和预期收益进行综合的财务分析和评估，以期为投资决策提供科学的依据。
在当今社会，工程建设项目的投资决策越来越受到人们关注，因此对于工程经济方案的财务评价具有重要的意义。
通过本文，将对工程经济方案财务评价进行全面的分析，探讨其在工程项目投资决策中的应用。
二、工程经济方案财务评价的意义1. 为投资决策提供科学依据通过对工程经济方案的财务评价，可以为投资者提供科学的决策依据。
通过对工程项目所需的资金投入和预期收益进行综合的分析和评估，可以确定是否值得投资。
2. 降低投资风险通过财务评价，可以对工程项目进行全面的风险评估，以便为投资者提供更准确的风险预测。
这有助于投资者降低投资风险，提高投资的成功率。
3. 促进工程经济发展财务评价为工程项目提供了科学的投资决策，有助于促进工程经济的发展，加快工程项目的建设。
三、工程经济方案财务评价的基本原理1. 成本效益原则成本效益原则是指在工程经济方案财务评价中，要以成本和效益的平衡为目标进行决策。
即要在投资资金和预期收益之间取得平衡，以实现最大的经济效益。
2. 现金流量原则现金流量原则是指在工程项目的财务评价中，应该以现金流量为基础进行决策。
即要对工程项目的现金流量进行全面的分析和评估，在确保资金安全的前提下，最大限度地提高现金流量。
3. 时点价值原则时点价值原则是指在工程经济方案的财务评价中，应该根据时间价值的原则进行决策。
即要充分考虑时点价值在投资决策中的影响，以实现资金的最大利用。
四、工程经济方案财务评价的方法1. 财务指标法财务指标法是指通过一些财务指标，如投资回收期、净现值、内部收益率等，来评价工程经济方案的优劣。
这些指标可以帮助投资者更直观地了解工程项目的收益情况，从而做出更科学的投资决策。
2. 敏感性分析法敏感性分析法是指通过对工程项目的关键参数进行多种假设情况下的分析，来评估工程项目风险的方法。
2020注会cpa考试《财务成本管理》章节习题：投资项目资本预算含答案
2020注会cpa考试《财务成本管理》章节习题：投资项目资本预算含答案一、单项选择题1、某企业拟进行一项固定资产投资项目决策，设定折现率为10%，有四个方案可供选择。
其中甲方案的项目期限为10年，净现值为1000万元，(A/P，10%，10)=0.163;乙方案的现值指数为0.95;丙方案的项目期限为12年，其净现值的等额年金为180万元;丁方案的内含报酬率为9%。
最优的投资方案是()。
A、甲方案B、乙方案C、丙方案D、丁方案2、W公司是一个商品流通企业，拟进入前景看好的制药业，为此W公司拟投资新建制药厂，目前W公司的资产负债率为45%,所得税税率为20%。
N公司是一个有代表性的药业生产企业，其β权益为0.99，产权比率为1.5，所得税税率为20%，则W公司的β资产及β权益分别为()。
A、0.45、0.74B、0.45、0.89C、0.76、0.68D、0.56、0.743、关于现金流量的估计，下列说法不正确的是()。
A、只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量B、沉没成本、过去成本、账面成本等往往是非相关成本C、不需要考虑放弃其他投资机会可能取得的收益D、假定开始投资时筹措的营运资本在项目结束时收回4、A企业投资10万元购入一台设备，无其他投资，初始期为0，预计使用年限为10年，无残值。
设备投产后预计每年可获得净利4万元，则该投资的静态投资回收期为()年。
A、2B、4C、5D、105、ABC公司对某投资项目的分析与评价资料如下：该投资项目适用的所得税税率为30%，年税后营业收入为500万元，税后付现成本为350万元，税后净利润80万元。
那么，该项目年营业现金流量为()万元。
A、100B、180C、80D、1506、下列关于投资项目的敏感性分析的说法中，不正确的是()。
A、敏感性分析是投资项目评价中常用的一种研究不确定性的方法B、敏感性分析主要包括最大最小法和敏感程度法两种分析方法C、敏感性分析是一种常用的风险分析方法，但计算过程复杂D、在进行敏感性分析时，只允许一个变量发生变动，而假设其他变量保持不变7、年末ABC公司正在考虑卖掉现有的一台闲置设备。
项目财务评价的基本内容和步骤.doc
项目财务评价的基本内容和步骤带来关于项目财务评价的基本内容和步骤的介绍，希望可以帮助广大建筑人士更好的认识它。
1.选取财务评价基础数据与参数，包括主要投入物和产出物财务价格、税率、利率、汇率、计算期、固定资产折旧率、无形资产和递延资产摊销年限，生产负荷及基准收益率等基础数据和参数。
2.计算销售收入，估算成本费用。
3.编制财务评价报表，主要有：财务现金流量表、损益和利润分配表、资金来源与运用表、借款偿还计划表。
4.计算财务评价指标，进行盈利能力分析和偿债能力分析。
5.进行不确定性分析，包括敏感性分析和盈亏平衡分析。
6.编写财务评价报告。
项目财务评价是建设项目财务评价的简称，又称企业经济评价。
在财务预测的基础上，的根据国家现行财税制度和现行价格，分析预算项目的效益和费用，考察项目的获利能力、清偿能力及外汇效益等财务状况，以判别项目财务上的可行性的经济评价方法。
是建设项目经济评价的组成部分。
所使用的基本报表有：①财务现金流量表；②利润表；③财务平衡表；④财务外汇流量表。
所适用的参考报表有：①固定资产投资估算表；②投资使用计划表；③单位成本表；④总成本表；⑤销售收入表；⑥借款偿还平衡表。
项目财务评价以财务内部收益率、投资回收期和固定资产投资贷款偿还期等作为主要评价指标。
产品出口创汇及替代进口节汇的项目，要计算财务外汇净现值，财务换汇成本和节汇成本等指标。
根据项目特点和实际需要，也可计算财务净现值、财务净现值率、投资利润率、投资利税率，或其他价值指标和实物指标。
1.财务评价的内容。
营业部的财务评价要从经营状况和经营成果两方面进行总结、评价和考核。
经营状况评价主要是对资产负债各项目的构成、增减状况进行分析和评价。
对于资产状况，应当分析货币资金、应收款项等流动资产与固定资产等其他长期资产在总资产中所占的比重以及增减情况，并且根据各项资产的性质分析评价其质量。
对于逾期的应收款项、不能给未来带来收益的长期待摊费用等，应当作为不良资产进行专项管理。
工程项目财务评价概述
三、财务评价的基本步骤
3.进行融资后分析 包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
（1）在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融
资方案； （2）在已有财务分析辅助报表的基础上，编制项目总投 资使用计划与资金筹措表和建设利息估算表； （3）编制项目资本金现金流量表，计算项目资本金财务 内部收益率指标，考察项目资本金可获得的收益水平； （4）编制投资各方现金流量表，计算投资各方的财务内 部收益率指标，考察投资各方可获得的收益水平。
静态指标 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 静态投资回收期
动态指标 财务内部收益率 财务净现值 动态投资回收期
清偿能力及流动性指标
借款偿还期
资产负债率
流动比率
速动比率
投资利润率
项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利 润总额或生产期的年平均利润总额与项目总投资的
力、偿债能力和财务生存能力 非经营性项目：财务评价主要是财 务生存能力
四、费用、收益的识别
1.收益 ①营业收入：企业获得收入的主要形式。由 销售量和价格决定。 ②资产回收：项目寿命期末可回收的固定资 产残值和回收的流动资金应视为收入。 ③补贴：国家为鼓励和扶持某项目的开发所 给予的补贴应视为收入。
√ √ √ √ √
盈利能力
偿债能力 分析
√
六、基本财务评价报表
1.现金流量表
反映项目计算期内各年的现金收支，用以计 算各项动态和静态评价指标，进行项目财务 盈利能力分析。
按投资计算基础不同，分为全部资金财务现 金流量表，资本金财务现金流量表、投资各 方财务现金流量表。
投资项目评估chap7项目财务评估
2020/7/7
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盈利能力评估报表
静态分析 ➢ 不考虑资金时间价值处理数据，主要依据利润表，并借
助现金流量表计算相关盈利能力指标，包括项目资本金 净利润率、总投资收益率等。 ➢ 通过编制《利润表》，反映项目运营期内各年的利润总 额、应纳税所得额、所得税以及税后利润分配情况，计 算相关盈利能力指标，反映项目盈利能力。
银行提供贷款决 策的重要依据
6
财务评估的原则 遵守现行财税制度
静态与动 态相结合
有无对比 原则
计算口经一致
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财务评估的步骤
进行不确定性分析，得出评估结论 计算财务指标 编制财务评估报表 预测财务数据 收集财务基础数据
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财务评估的程序
第一步 （基础数据评估）
市场调查 和预测
➢ 法律和合同规定了法定有效期限或者受益年限的，摊销 年限从其规定，否则摊销年限应注意符合税法的要求。
➢ 无形资产的摊销一般采用平均年限法，不计残值。
根据估算，编制《无形资产和其他资产摊销估算表》
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总成本费用的估算
修理费
➢ 一般按固定资产原值、折旧费的一定比例计算。 修理费＝固定资产原值×计提比率
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总成本费用的估算
生产成本加期间费用构成
总成本费用＝生产成本＋期间费用 生产成本＝直接材料费＋直接燃料和动力费＋直接工资
＋其他直接支出＋制造费用 期间费用＝管理费用＋营业费用＋财务费用
生产要素构成
总成本费用＝外购原材料、燃料和动力费＋工资及福利 费＋折旧费＋摊销费＋修理费＋财务费用（利息支出） ＋其他费用
后，还需要进一步深化融资后分析，才能完成最终融资决策。
2023年江苏省镇江市注册会计财务成本管理模拟考试(含答案)
2023年江苏省镇江市注册会计财务成本管理模拟考试(含答案)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(10题)1.关于职工薪酬，下列说法中不正确的是（）A.全部计入产品成本B.生产车间直接从事产品生产人员的工资费用，列入产品成本的“直接人工费”项目C.企业各生产车间为组织和管理生产所发生的管理人员的工资和计提的福利费，列入产品成本的“制造费用”项目D.企业行政管理人员的工资和计提的福利费，作为期间费用列入“管理费用”科目2. 如果企业存在亏损，则需先弥补亏损，然后再进行分配，体现的原则是（）。
A.依法分配原则B.资本保全原则C.充分保护债权人利益原则D.多方及长短期利益兼顾原则3.与不公开直接发行股票方式相比，公开间接发行股票方式（）。
A.发行范围小B.发行成本高C.股票变现性差D.发行条件低4.下列有关期权价格表述正确的是（）。
A.股票波动率越大，看涨期权的价格越低，看跌期权价格越高B.执行价格越高，看跌期权的价格越高，看涨期权价格越低C.到期时间越长，美式看涨期权的价格越高，美式看跌期权价格越低D.无风险利率越高，看涨期权的价格越低，看跌期权价格越高5.某公司现有发行在外的普通股l 000万股。
每股面值l元，资本公积6 000万元，未分配利润8 000万元，每股市价20元；若按5％的比例发放股票股利并按市价折算，公司资本公积的报表列示将为（）。
A.7 000万元B.5 050万元C.6 950万元D.300万元6. 关于产品成本计算的分步法，下列说法不正确的是()。
A.逐步结转分步法适用于大量大批连续式复杂生产的企业B.逐步结转分步法能提供各个生产步骤的半成品成本资料，但是成本结转工作量较大C.平行结转分步法能够直接提供按原始成本项目反映的产成品成本资料，可以全面反映各个步骤的生产耗费水平D.平行结转分步法下各个步骤的完工产品数量相等，都等于本期最终完工的产成品数量7.第11题在分析材料成本差异时，导致材料数量差异的原因不包括（）。
第八章 工程项目财务评价
2.例题
二、基本财务报表
1.全部资金现金流量表
序
项目
合计 建设期 运 营 期
号
123
n
生产负荷%
1
现金流入
1.1 产品销售收入
√√√√√
1.2 回收固定资产余值
√
1.3 回收流动资金
√
2
现金流出
2.1 固定资产投资
√√
2.2
流动资金
√
2.3
经营成本
√√√√√
2.4 销售税金及附加
√√√√√
2.5
所得税
二、建设投资详细估算方法
①设备及工器具投资
工程费
②建筑安装工程投资
静态投资
③工程项目其他费用
固定资产投资
（动态投资）
基本预备费
预备费 基本预备费=（①+②+③）×基本
预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
分项详细估算法。
流动资金 扩大指标估算法。流动资金额＝计算基数×对应的资 金率
【例8.3】某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为 45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用 比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，投资在每年平均支 用，建设期内预计年平均价格上涨率为5%。建设期借款利息为1395万 元，建设工程其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估算该项 目的建设投资。
年份
1
2
3
4
5 8-20
净现金流量 （元）
-180
-250
150
84
112 150
2. 有一投资项目，建设投资50万元（不含建设期利息），于第1年投 入；流动资金投资20万元，于第2年初投入，全部为借款，利率8%。项 目于第2年投产，产品销售第2年为50万元，第3-8年为80万元；经营成 本第2年为30万元，第3-8年为45万元；增值税率17%；第2-8年折旧费每 年为6万元；第8年末处理固定资产可得收入8万元。列出的全部资金财
财务评价指标体系与方法
【基本知识点二】财务评价指标体系与方法一、建设项目财务评价方法1.财务盈利能力评价（1）财务净现值（FNPV）（动态评价指标）ntt ct0FNPV(CI CO)(1i)-==-+∑式中FNPV——净现值；CI——现金流入；CO——现金流出；n——项目计算期；i c——设定的折现率（同基准收益率）。
项目财务净现值等于或大于零，项目财务上可行。
（2）财务内部收益率（FIRR）（动态指标）nttt0(CI CO)(1FIRR)0-=-⨯+=∑财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
采用试算插值法计算财务内部收益率公式为：112112FNPVFIRR i i iFNPV FNPV=+--（）第二种方法：FNPV1/（-FNPV2）=（i-i1）/（i2-i）FIRR=（FNPV2×i1-FNPV1×i2）/（FNPV2-FNPV1）（3）投资回收期1）静态投资回收期P t=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+上一年累计现金流量的绝对值当年净现金流量当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行2）动态投资回收期P't=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+上一年累计现金流量现值的绝对值当年净现金流量现值只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。
（4）总投资收益率(ROI) 总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资（TI）的比率。
其表达式为：%100⨯=TIEBITROI总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
（5）项目资本金净利润率（ROE）项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。
其表达式为：%100⨯=ECNPROE项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
6财务评估
2.2.3 流动资金借款
40
24
8
8
第三节 财务盈利能力分析
评估内容 盈利能力 偿还能力分析
财务基本报表
财务评估指标
静态指标
动态指标
项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表
投资回收期
财务净现值FNPV 财务内部收益率FIRR
利润与利润分配表 借款还本付息计划表
资产负债表
总投资收益率 项目资本金净利润率
习题2
❖ 已知项目贷款利率为10% ❖ （1）请填写贷款偿还表（建设期不要求偿还利息） ❖ （2）如果银行要求借款在4年内清偿，试判断项目是否有偿还能力
序号 项目
1
2
1
借款及还本付息
1.1 年初借款累计
1.2 本年借款
130
0
1.3 本年付息
3
4
5
0
0
0
1.4 本年还本
2
偿还本金的资金来源
2.1 利润
项目投资回收期 以项目的净收益回收投资所需要的时间。
投资回收期（
Pt）
累计净现金流量开始出
现正值年份数
1
上年累计净现金流量的 当年净现金流量
绝对值
评价：投资回收期（Pt）小于与行业基准投资回收期（Pc）
投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。资本周转速度愈快，回收 期愈短，风险愈小，盈利愈多。
n
t 1
(CI (1
CO) ic )t
t
n
t 1
CFt (1 ic
)
t
0
优点：考虑了货币的时间价值因素和项目在整个计算期内的生产经营情况。 缺点：必须事先确定基准收益率或财务贴现率，较为复杂和困难；并且是一个绝对量指标，不能 确切反应项目的收益率。
项目投资财务评价的基本方法
项目投资财务评价的基本方法一、项目投资的现金流量（一）现金流量的观点：所谓的现金流量，在投资决议中是指一个项目惹起的公共组织现金支出和现金收入增添的数目。
/ 净现金流量三个详细观点。
现金流量包含现金流出量、现金流入量和现金净流量1、现金流出量 eg. 购买一台设施（ 1）购买设施的价款（ 2）垫支流动资本2、现金流入量（1）经营现金流入：经营现金流入 =销售收入 - 付现成本（付现成本 =成本 - 折旧）（2）该设施销售（报废）时的残值收入（3）回收的流动资本3、现金净流量 / 净现金流量：一按时期，现金流入量和现金流出量的差额。
注：一按时期：有时是指投资项目连续的整个年限内，有时是指一年内。
流入量 >流出量，净流量为正当；流入量<流出量，净流量为负值1、初始现金流量——指开始投资时发生的净现金流量（1）固定财产投资。
包含固定财产的购入或建筑成本、运输成本、安装成本等。
（2）流动财产投资。
包含对资料、在产品、产成品和现金等流动财产上的投资。
（3）其余投资花费。
指与长久投资相关的员工培训费、谈判费、注册费等。
2、营业现金流量——投资项目在其寿命周期内因为生产经营所带来的现金流入和流出的数目（1）每年税前净现金流量 =营业收入 - 付现成本 =利润 + 折旧（付现成本 =营业成本 - 折旧）（2）每年税后净现金流量 =营业收入 - 付现成本 - 所得税 =净利 +折旧3、终结现金流量——指投资项目结束时所发生的现金流量（ 1）固定财产的残值收入或变价收入。
（+）（ 2）原垫支在各样流动财产上的资本回收。
（+）注意：时间轴的选定1、以第一笔现金流出/ 流入的时间为“此刻”时间，即“零”时点。
2、关于原始投资，一般假定现金在每期“期初”支付。
3、关于经营现金流量，只管其流出和流入都是陆续发生的，一般假定经营现金净流量在每期“期末”获得。
（二）现金流量的计算例：某非营利组织准备购入一设施以扩大生产能力。
第8章工程项目的财务评价
（２）应收（预付）账款的估算
应收账款=年销售收入/周转次数
（３）存货的估算
存货包括各种外购材料、燃料、包装物、低值易耗品、在产品、外购商品、协作件、自制半成品和产成品等。在估算中的存货一般仅考虑外购原材料、燃料、在产品、产成品，也可考虑备品备件。
C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+…）+I
分项比例估算法
涨价预备费的估算
式中 PF——涨价预备费估算额； It——建设期中第t年的投资计划额（按建设前一年价格水平估算）； n——建设期年份数； f——年平均价格预计上涨率。
【例8.2】某建设项目的静态投资为32310万元，按该项目计划要求，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年45%，第三年30%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估计该项目建设期的涨价预备费。
清偿能力分析指标
资产负债率
清偿能力分析指标
流动比率
清偿能力分析指标
速动比率
借款偿还计划表
借款偿还计划表综合反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息以及偿债资金来源、用以进行借款偿还期或者偿债备付率及利息备付率等指标的计算。
工程项目投资估算（略）
要求了解以下常用估算方法生产规模指数法分项比例估算法涨价预备费估算
第一节 工程项目财务评价概述
工程项目的经济评价是工程项目可行性研究和评估的核心内容和决策的重要依据，包括财务评价和国民经济评价两个层次。
2.投资项目评价指标与方法
第T年的净现金流量
=6－1+
450620
=5.72(年)
4.利息备付率ICR
——指项目在借款偿还期内可用于支付利息的息税前 利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值
ICR= EBIT PI
（>2）
计入总成本费用的全部利息
息税前利润（EBIT）=利润总额+计入总成本费用的利息费用
5.偿债备付率DSCR
2.4动态评价指标
1. 净现值(NPV) 净现值——以做决策所采用的基准时点（或基准年）
为标准，把不同时期发生的现金流量（或净现金流量） 按基准收益率折算为基准时点的等值额，求其代数和 即得净现值。
2000
4000
0
1
2
5000
7000
3 4
1000
NPV
0
1
2
3
4
NPV
n
(CI
t 0
CO)t
1 700
400 1100
2
3
400
200
240
370
440
770
资金的恢复过程
4 220 220
如果第4年年末的现金流入不是220元，而是260元，那么 按10%的利率，到期末除全部恢复占用的资金外，还有40元 的富裕。为使期末刚好使资金全部恢复，利率还可高10%， 即内部收益率也随之升高。因此，内部收益率可以理解为工 程项目对占用资金的一种恢复能力，其值越高，一般来说方 案的经济性越好。
年息税前利润=年销售收入－年销售税金及附加－年总成本费用＋利息支出 =年销售收入－年销售税金及附加－年经营成本－年折旧摊销费 =年利润总额＋利息支出
TI——项目总投资（建设投资+流动资金投资）
项目财务评估方法
项目财务评估方法项目评估在投资决策过程中发挥着重要的作用。
无论投资于什么项目，都要求投入的资金能带来良好的效益，为企业自身的发展积累经济实力，这也是社会经济规律的客观要求。
一个投资项目能否达到这个要求，主要体现在项目投产后的财务状况好坏上。
因此，财务上是否可行是对项目进行投资决策时考虑取舍的一项重要内容，更是银行等金融部门考虑能否对项目提供贷款的一项主要条件。
财务效益评价的目标是项目的获利能力、偿债能力和外汇效果，评价的目的是为项目投资决策和银行贷款决策提供依据，作出正确的选择和决策。
一、财务评估程序与目标项目财务评估主要是考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力。
项目财务评估的程序是指进行项目财务效益分析的步骤，主要有：项目基础财务数据的估算；评价或编制财务效益分析基本报表；计算与分析财务效益指标；提出财务效益分析结论；进行不确定性分析。
二、财务评估指标分类项目财务评估结果准确与否，一方面取决于基础数据的可靠性，另一方面取决于所选取指标体系的合理性。
选取了正确的指标体系，财务效益分析的结果才能与客观实际情况相一致。
财务效益指标是用于衡量和比较投资项目可行性优劣、从而据以进行方案决策的定量化标准与尺度。
它是由一系列综合反映长期投资的效益和项目投入产出关系的量化指标构成的指标体系。
财务效益分析指标体系根据不同的标准，可作不同形式的分类。
即：按是否考虑货币时间价值因素，可分为静态指标和动态指标；按指标的性质，可分为时间性指标、价值性指标和比率指标；按财务效益分析的目的，可分为反映盈利能力指标、清偿能力指标和外汇平衡能力指标。
三、财务评估的静态评估方法静态分析法对投资项目进行经济分析时，不考虑货币资金的时间价值，对方案进行粗略的评价，这种方法计算比较简单且比较实用。
1.静态投资回收期法静态投资回收期是指在不考虑货币时间价值的情况下，用生产经营期回收投资的资金来源抵偿全部原始投资所需要的时间。
一般采用净现金流量来解释投资回收期。
建设项目财务评价方法
建设项目财务评价方法1．财务盈利能力评价(1) 财务净现值(FNPV)财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。
其表达式为：TFNPV = ∑ (CI -CO)t *(1 +i c)- tt=0式中: FNPV ——财务净现值；(CI-CO) t ——第t年的净现金流量；N ——项目计算期；i c ——标准折现率。
如果项目建成投产后，各年净现金流量相等，均为A，投资现值为K p，则：FNPV = A * (P／A，i c，n) - K p财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。
该指标在用于投资方案的经济评价时，财务净现值大于等于零，项目可行。
[应用案例1]某建设项目总投资1000万元，建设期3年，各年投资比例为：20％，50％，30％。
从第四年开始项目有收益，各年净收益为200万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金100万元，基准折现率为10％，试计算该项目的财务净现值。
[应用案例2]有一建设工程项目建设期为两年，如果第一年投资140万元，第二年投资210万元，且投资均在年初支付。
项目第三年达到设计生产能力的90％，第四年达到100％。
正常年份年销售收入300万元，销售税金为销售收入的12％，年经营成本为80万元。
项目经营期为6年，项目基准收益率为12％。
试计算财务净现值。
(2) 财务内部收益率(FIRR)财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率，其表达式为：T∑ (CI -CO)t *(1 +FIRR)- t = 0t=0式中： FIRR一财务内部收益率；其他符号意义同前。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好：一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
投资评估方案
投资评估方案一、引言投资评估是指对投资项目的可行性、效益和风险进行综合评估和分析，为投资决策提供科学依据的过程。
本文将通过介绍投资评估的定义和作用，以及相关要素的分析，探讨如何制定一个优质的投资评估方案。
二、项目背景在开始投资评估之前，首先应该明确项目的背景信息。
这包括项目的名称、目标、规模、地点等基本信息，以便从整体上了解项目的情况。
三、市场分析对项目所处的市场进行全面的分析是投资评估的重要一步。
这包括市场规模、竞争状况、消费者需求等方面的调查研究。
通过对市场的认真分析，可以预测投资项目的市场前景和发展潜力。
四、技术评价在投资评估中，对项目的技术可行性进行评估是必不可少的。
这包括对项目所采用的技术方案进行评估，对技术要求、技术风险等方面进行分析，以确定项目的技术可行性。
五、财务评估财务评估是投资评估的核心环节之一。
通过对项目的成本、收益、投资回报率等数据的分析，以及对项目的风险和不确定性进行预测，可以评估项目的财务可行性。
六、风险评估投资项目存在风险是不可避免的，因此在投资评估中，进行风险评估是十分重要的。
这包括对投资项目的风险因素进行识别和分析，以及制定相应的风险管理策略，减少风险对项目的影响。
七、社会效益评估除了财务效益外，一个优质的投资项目还需要考虑社会效益。
在投资评估中，需要对项目对社会、环境等方面的影响进行评估，以确保项目能够对社会产生积极的影响。
八、实施计划根据对项目的评估结果，制定详细的实施计划是投资评估的最后一步。
这包括项目的时间表、步骤、资源需求等方面的规划，以确保项目能够顺利实施。
九、监控与评估投资评估不仅仅是一个过程，还需要在项目实施过程中进行监控和评估。
这包括对项目的进展进行跟踪，及时发现和解决问题，确保项目按计划顺利进行。
十、总结综上所述，一个优质的投资评估方案需要从多个方面进行全面而深入的分析。
通过市场分析、技术评价、财务评估、风险评估等环节的综合考虑，可以制定出科学可行的投资决策，并在项目实施过程中进行监控和评估，以确保项目最终取得成功。