房屋买卖交易风险告知书
二手房买卖风险防范提示书
二手房买卖风险防范提示书尊敬的二手房买卖方：在您购买或出售二手房产时，为了保障您的权益并避免潜在的风险，特向您提供以下风险防范提示：一、核实房产证信息在进行二手房交易前，请务必核实房产证的真实性和完整性。
您可以通过房地产登记中心或相关政府部门核实相关信息。
同时，要确保卖方是合法的房屋所有权人，且房屋没有被查封、抵押或存在其他限制。
二、查明物业状况在购买二手房时，了解所购房屋的物业状况是非常重要的。
您可以通过调阅相关物业管理资料或者与物业管理公司联系，了解物业费用、维修基金、共用设施等情况。
同时，查询过去是否存在过物业纠纷或投诉事件。
三、检查房屋结构和装修情况在购买二手房时，仔细检查房屋的结构和装修情况也是至关重要的。
可以请专业的房屋评估师、建筑师或装修师傅进行房屋检测，确保房屋结构稳固，无严重的隐藏性缺陷。
此外，还需核实房屋装修是否符合规范，是否存在违建或改造等情况。
四、了解周边环境和规划情况购买二手房时，要了解房屋所在的周边环境和未来规划情况。
包括周边交通、教育资源、商业设施、环境治理等方面。
此外，要了解房屋所在区域的城市规划、土地规划以及未来建设项目等信息，避免因规划调整而导致的不利影响。
五、审慎签订买卖合同在进行二手房交易时，应当谨慎阅读和签订相关合同。
确保合同包含双方的权益保障和责任承担条款，明确了解买卖双方的权利义务。
如条件允许，建议您请律师或专业人士审核合同，确保合同内容合法、合规。
六、选择正规中介或律师机构为了保障交易的安全性，选择一家正规的房屋中介或律师机构协助您进行交易是明智之举。
确保中介机构或律师具备相关执业资质，并能提供完整的咨询和服务。
在选择机构时，可以参考相关口碑评价和信誉度。
七、及时办理过户手续交易双方应按照有关法律和规定，及时办理过户手续。
购房者应在购房合同生效后的规定时间内办理过户手续。
卖房者应提供必要的支持和配合，并在过户完成后及时交付相关产权证明文件。
八、保留相关凭证和合同在交易完成后，应妥善保管好所有与房屋买卖相关的凭证、证明文件和合同，以备后续需要。
二手房交易风险提示书
二手房交易风险提示书尊敬的购房者：在您考虑购买二手房时，请您务必认真阅读并理解以下风险提示。
二手房交易涉及大量的资金、法律以及其他相关事项，可能存在一定的风险。
为了保障您的权益，我们向您提供以下注意事项。
一、合法性风险在购买二手房时，请确保房屋所有人的产权证明及相关证件真实合法。
购买者应该核实房屋的产权所有人是否与房屋登记的一致，并且检查产权证是否齐全，包括房屋登记证、土地使用证等。
购房者还应注意查看房屋抵押情况及其他法律纠纷。
二、交易风险在进行二手房交易时，请确保所有交易文件和合同条款清晰明了，并保留相关证据。
购买二手房需要签署购房合同，购房合同应当详细列明房屋的信息、交易价格、付款方式以及相关的责任和义务。
购房者应当遵循购房合同的约定，并确保交易的顺利进行。
三、金融风险购买二手房涉及到大额资金，因此金融风险是不可忽视的。
购房者应当合理评估自身的经济情况及购房能力，并确保购房资金来源的合法性和可靠性。
在贷款购房的情况下，购房者还应当了解并承担相应的贷款利息、还款期限等责任。
四、物业状况风险在购买二手房时，请仔细了解房屋的实际物业状况。
购房者可以通过房屋的实地考察、相关部门的查询等方式来获取与房屋相关的信息和数据。
特别要关注房屋的结构安全、装修情况、电力供应等方面的问题，并确保房屋没有存在明显的质量问题。
五、税费及其他费用风险购买二手房需要支付相应的税费及其他费用，如契税、印花税、经纪人佣金等。
购房者应当与卖方明确约定各项费用的承担责任，并确保所购买的房屋没有其他隐藏费用。
同时，购房者还应留意当地政策，了解相关税费和费用的计算标准。
六、法律风险二手房交易涉及到法律合规的问题，购房者应当了解相关法律法规，并获得专业法律意见以保障自身的权益。
在购房合同签订之前，购房者应当查阅相关法规，并在必要时咨询律师。
购房者还应特别留意购房合同中的免责条款和争议解决方式。
七、其他风险除以上风险外，购房者还应当注意其他可能存在的风险因素。
二手房交易风险告知书
二手房交易风险告知书尊敬的购房者：为了保障您的合法权益，减少交易风险，特向您告知以下与二手房交易相关的风险事项，请您仔细阅读并理解。
在进行二手房交易前，我们建议您充分了解相关风险，并与出售方（以下简称“卖方”）充分沟通，确保双方达成明确的意向并签订合同，以最大程度地保护您的权益。
一、房屋信息及合法性风险1. 房屋信息真实性：在购买二手房时，您需要务必核实房屋产权证、房屋证件以及其他相关法律文件的真实性和合法性。
请确保房屋的权属清晰，不存在纠纷或争议。
购房前，建议您委托专业律师进行法律咨询并进行权属调查，以保证购房交易的合法性和安全性。
2. 房屋质量问题：二手房由于历经使用，可能存在隐患和质量问题。
在购房过程中，您需对房屋进行全面的勘察和检测，以确定房屋存在的潜在问题，如房屋结构、装修质量、管道状况等。
如有需要，您可委托专业验房人员进行检测，并与卖方商议解决方案。
二、法律合规风险1. 土地使用权和产权保障：在购买二手房时，需要明确土地使用权情况，确保该房屋的土地使用权是否有效、合法，并与卖方核实土地使用权证。
同时，购房者应核实房屋的产权证明，确保产权无产生变化或存在纠纷的情况。
建议您查阅相关政府部门的相关法规和政策，确保交易符合法律合规要求。
2. 不动产登记和社会保障：确保房产已完成不动产登记手续，并核实信息真实准确。
此外，购房者还需了解相关社会保障政策，如房产税、物业费等，并在交易过程中与卖方商议费用承担方式，确保明确和合理。
三、交易规范及相关风险1. 交易合同：在购买二手房时，一份明确、详尽的交易合同至关重要。
请您与卖方协商并签订详细的合同，包括房屋的价格、付款方式、产权交接时间及相关责任约定等事项。
建议您在签订合同之前，与专业律师一起仔细阅读合同内容并进行审查。
2. 交易款项：购房者需合法合规地支付房屋购买款项，并确保款项支付的安全，避免造成资金损失。
在交易过程中，建议您选择合法的银行渠道进行支付，并保留好相关支付凭证，以便日后维权。
房屋买卖交易风险告知书
.房屋买卖交易风险告知书尊敬的业主（卖方）_______________您好！房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。
特提醒交易中存在如下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：一、请您如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性，如未如实告知会产生承担违约责任及其它法律责任的风险；二、如买方的委托代理人来签署合同，请您查看并收取代理人所持授权委托书后，签署合同；三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致难以收取房款、无法继续履行合同的风险。
请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等；四、如买方是全款购房，提请您注意买方未付全款即要求办理过户时，存在巨大交易风险，作为居间方不建议您接受此交易方式。
为保障交易过程中资金安全，建议进行银行资金托管；五、合同一经签署即具有法律效力，建议严格履行合同，如期完成房屋交付及物业交割。
尊敬的客户（买方）_______________：您好！房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。
特提醒交易中存在如下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：一、请您在合同签署前，详细了解房屋的权属情况并要求卖方提供房屋权属状况的相关证明；二、如卖方以共有人或委托代理人来签署合同，请您查看并收取其共有人同意出售证明、授权委托书后，签署合同；三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致支付条件不确定、无法继续履行合同的风险。
请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等;四、如您在首付款支付前, 确定卖方存在银行抵押贷款时，请您在合同中明确约定首付款用于出售房屋办理解抵押，并约定解抵押的具体时间、解抵押资金监管、以及未如期解抵押的违约责任；五、如您全款购房建议约定卖方收款当天完成过户，为保障交易过程中资金安全，建议进行银行资金托管；如您贷款购房，建议考虑到贷款政策等风险，并通过正规的贷款机构办理贷款事宜。
告知人：北京我爱我家房地产经纪有限公司卖方（签章）：买方（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：日期：_____年_____月_____ 日期：____年_____月_____日【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】感谢您的支持与配合，我们会努力把内容做得更好！精品word文档。
二手房交易风险告知书
二手房交易风险告知书尊敬的房产买家：感谢您对我处二手房交易的信任。
在购买二手房之前，为了确保您能够全面了解二手房交易可能存在的风险和问题，并作出明智的决策，我特向您提供以下的交易风险告知：一、价格风险1.房屋价格可能受市场波动影响，购买时的价格不一定能够保值或增值。
市场需求、经济情况以及政策变化等因素都会对房价产生影响。
2.存在价格虚高的可能性，某些二手房可能被不良中介或个人以获取利益的目的，进行夸大宣传、虚报信息来吸引买家。
请您务必谨慎选择购买渠道，并进行价格评估、市场调研。
二、产权风险1.请在购买二手房之前，核实房屋的产权证明和所有权人身份，确保合法并不受限制。
有些房屋可能存在转让限制、抵押、查封或司法纠纷等问题，存在产权争议。
2.房屋使用权可能存在问题，例如：邻权纠纷、土地使用权变更等。
购买时请核实房屋的使用权状况，并了解所购房屋周边环境和近期规划变更。
三、物业状况风险1.请对购买的二手房物业状况进行全面调查，了解房屋的结构、装修、设备设施等情况。
物业存在老化、损坏等问题会给日后的使用和维护带来不便和额外费用。
2.某些老旧小区可能存在共享设施陈旧、维护不善的问题，或者存在违法建设、违规改建等存在安全隐患的情况。
四、法律风险1.请确保购买房屋时的合同、交易手续得到合法认可，并进行专业人员的法律咨询和审查。
购买房屋可能涉及到土地使用权、房屋所有权、共有财产、遗产继承等复杂的法律关系。
2.可能会出现购房合同漏洞或纠纷，如：误解交易内容、合同履行违约、隐瞒瑕疵等情况。
购房合同将对您的权益起到决定性的作用，因此请慎重选择合同条款、明确交易细节。
五、贷款风险1.如果您选择贷款购买二手房，请了解贷款方的资质、利率、还款方式、抵押物要求等。
在签署贷款合同时，请仔细阅读并确保理解合同条款和各项费用。
2.贷款违约将会导致不良信用记录，影响您的信用评分和未来的信用借贷。
请按时支付每期还款，确保良好的信用记录和借贷能力。
二手房交易法律风险提示书
二手房交易法律风险提示书一、房屋产权风险1、产权不明晰在购买二手房时，首先要确认房屋的产权归属是否明确。
有些房屋可能存在多个共有人，而部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋，这可能导致交易无效。
因此，务必要求卖方提供房屋产权证明，并核实产权人信息。
2、存在抵押或查封如果房屋处于抵押状态或被法院查封，那么在解除抵押或查封之前，是无法进行正常交易的。
在签订合同前，应到相关部门查询房屋的抵押和查封情况。
3、小产权房小产权房通常没有合法的产权证书，购买此类房屋存在极大的法律风险，可能无法获得法律的有效保护。
二、房屋质量风险1、隐蔽瑕疵有些房屋可能存在隐蔽的质量问题，如漏水、裂缝、管道堵塞等，在看房时难以发现。
因此，建议在合同中约定卖方对房屋质量的保证责任，并在交房前进行仔细的检查。
2、装修质量如果房屋带有装修，要注意装修材料的质量和装修工艺是否符合标准。
对于装修部分的质量问题，也应在合同中有所约定。
三、合同签订风险1、条款不清晰合同是二手房交易的重要依据，条款必须清晰明确。
例如，房屋的价格、付款方式、交房时间、违约责任等都应详细约定，避免产生歧义。
2、阴阳合同为了规避税费，有些买卖双方会签订阴阳合同，即一份真实的合同和一份用于备案的低价格合同。
这种行为是违法的，一旦被发现，可能会面临法律处罚。
3、格式合同陷阱有些中介提供的格式合同可能存在不利于买方或卖方的条款，在签订前一定要仔细阅读，如有疑问应及时提出修改。
四、资金支付风险1、资金监管不当在交易过程中，资金的支付方式和监管非常重要。
如果直接将房款支付给卖方，可能会出现卖方挪用资金或不履行合同义务的情况。
建议选择资金监管服务，确保资金安全。
2、贷款风险如果买方需要通过贷款购房，要注意贷款审批不通过的风险。
在合同中应约定如果贷款审批未通过，双方的责任和处理方式。
五、中介服务风险1、中介资质不全选择中介时，要核实其是否具有合法的资质和营业执照。
不正规的中介可能会提供虚假信息，给交易带来风险。
购房合同安全风险告知书
购房合同安全风险告知书尊敬的购房者：您好！为了保护您的合法权益，避免在购房过程中遭受不必要的损失，特向您发出购房合同安全风险告知书。
请您在签订购房合同前，认真阅读并了解以下内容：一、开发商资质风险在购买商品房时，请您务必核实开发商的资质证书和营业执照，了解其社会信用状况。
购房前，可通过企业信用查询平台等渠道查询开发商的信用记录，确保开发商具备合法的开发资格。
二、预售许可证风险购房者在购买商品房时，应查看开发商是否取得《商品房预售许可证》。
未取得预售许可证的商品房，存在违规销售的风险。
请您在购房前，务必核实开发商是否具备商品房预售条件。
三、购房合同风险1. 开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。
在签订正式合同前，购房者需仔细阅读合同内容，特别是关于付款方式、交付期限、面积误差处理等方面的条款。
2. 开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益。
合同格式条款是指合同文本提供方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。
部分开发商不惜违反法律、法规，以自制不平等合同格式条款的方式，利用消费者急于购房的心理，强迫消费者签字表示认可。
3. 开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人合法权益。
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
四、房屋质量风险购房者在购买商品房时，应关注房屋质量问题。
在签订购房合同前，可要求开发商提供相关的工程质量监督报告，了解房屋质量情况。
此外，购房者还可聘请专业机构对房屋质量进行检测。
五、售后服务风险购房者在购买商品房时，应关注开发商的售后服务质量。
在签订购房合同前，可了解开发商的售后服务政策，包括但不限于物业管理的收费标准、服务质量等方面。
六、法律法规风险购房者在购买商品房时，应了解相关法律法规，确保自身合法权益。
在我国，商品房买卖合同应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。
二手房交易法律风险提示书
二手房交易法律风险提示书尊敬的各位购房者和售房者：在二手房交易市场中，由于涉及的环节众多、法律关系复杂，无论是买方还是卖方，都可能面临各种潜在的法律风险。
为了帮助您在二手房交易过程中更好地保护自己的合法权益，避免不必要的纠纷和损失，特向您提供以下法律风险提示：一、房屋产权风险1、产权不明晰在购买二手房时，一定要确认房屋的产权归属是否清晰。
有些房屋可能存在多个共有人，而部分共有人未同意出售房屋，或者房屋产权存在争议、被抵押、查封等情况。
因此，在签订购房合同前，务必要求卖方提供房屋的产权证书，并到当地的不动产登记中心核实产权状况。
2、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
购买小产权房存在较大的法律风险，因为这类房屋的交易不受法律保护，可能导致购房合同无效，购房者的权益无法得到保障。
二、房屋质量风险1、隐蔽瑕疵二手房可能存在一些隐蔽的质量问题，如房屋结构缺陷、漏水、漏电、管道堵塞等。
在看房时，要仔细检查房屋的各个部位，包括天花板、墙壁、地面、门窗、水电设施等。
如果可能的话，最好请专业的房屋检测机构进行检测。
2、装修质量如果购买的二手房带有装修，要注意装修材料的质量、装修工艺是否合格。
有些装修可能存在甲醛超标、电路老化等安全隐患，会影响您的居住健康和安全。
三、合同风险1、合同条款不明确购房合同是二手房交易的重要法律文件，合同条款必须明确、具体。
例如，房屋的价格、付款方式、交付时间、房屋的状况、违约责任等都要在合同中详细约定。
如果合同条款模糊不清，容易引发纠纷。
2、阴阳合同有些买卖双方为了逃避税费，签订阴阳合同，即一份合同用于实际交易，另一份合同用于向税务部门申报。
这种行为是违法的，一旦被发现，不仅要补缴税款，还可能面临行政处罚。
四、资金风险1、资金监管不到位在二手房交易中，购房款的支付方式和资金监管非常重要。
如果直接将购房款支付给卖方，而卖方未按时履行合同义务，如未办理房屋过户手续，买方可能面临钱房两空的风险。
二手房交易法律风险提示书
二手房交易法律风险提示书本提示书根据相关法律法规制定，旨在向二手房交易参与者提供必要的法律风险提示。
1、房屋产权的真实性在进行二手房交易前，买受人（以下简称“买家”）需要查询房屋的产权证书，以确认房屋的所有权归属和使用权情况。
如果产权证书不清晰或存在争议，交易可能面临风险。
2、纠纷调解如果买家和卖家在交易过程中发生纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。
但是，这些解决方式都需要一定的时间和费用，并有可能对交易造成不利影响。
3、税费问题在二手房交易中，涉及到多种税费，如契税、土地增值税、个人所得税等。
买家需要了解各项税费的支付方式和标准，以及符合减免条件的情况，以避免支付不必要的税费。
4、物业管理费二手房交易完成后，买家需要承担物业管理费的支付责任。
如果卖家未清偿相关费用，买家在入住后可能会面临未付清费用的问题。
5、房屋缺陷在交易过程中，买家需要注意房屋的缺陷情况，如房屋的结构、装修情况、屋顶和墙壁是否渗漏、电路是否安全等。
如果房屋存在较大的缺陷，买家需要要求卖家进行修缮或者价格调整。
6、违约责任如果交易发生违约，买家和卖家都需要承担相应的法律责任。
买家需要履行相关合同约定，如按时支付款项和过户费用等。
卖家也需要履行合同约定，如及时交付房屋和保证房屋处于交易前的状态。
简要注释如下：产权证书：指证明房屋所有权和使用权的唯一合法证明文件。
调解：指通过协商等方式解决纠纷的方式。
仲裁：指由有关仲裁机构为纠纷的参与者提供仲裁服务，解决争议。
诉讼：指通过法庭诉讼的方式解决纠纷。
契税：指对房屋买卖活动征收的税款。
土地增值税：指在国家税收体系内对地价增值的税金。
个人所得税：指对个人所得征收的税费。
物业管理费：指为维护房屋公共设施、保障房屋安全解决制定的相关费用。
2、法律名词及注释如下：所有权：指物品的占有、使用、收益和处分的权利。
使用权：指占有、使用物品的权利。
契约：指双方或多方依照法律规范的要求，达成意向并自愿承担法律责任的行为。
二手房交易法律风险提示书
二手房交易法律风险提示书二手房交易法律风险提示书恭敬的客户，感谢您对我们公司的信任和支持。
在您进行二手房交易的过程中，我们需要提醒您注意以下几个重要问题，以避免法律风险和损失。
一、房屋权属是否清晰？在购买二手房前，您需要核实卖方的房屋权属是否清晰。
请在购房前与卖方确认房屋的产权是否属实，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，确认卖方是否可以合法出售该房屋。
如有任何疑问，请要求卖方提供相关证明材料。
二、房屋是否有抵押或者担保？在购买二手房前，您需要核实房屋是否有抵押或者担保。
如有任何疑问，请要求卖方提供相关证明材料，并查询房屋是否有被司法拍卖、冻结或者查封等情况。
三、不良记录是否存在？在购买二手房前，您需要核实房屋是否有不良记录，包括但不限于违法建设、房屋质量问题等情况。
如有任何疑问，请要求卖方提供相关证明材料，并查询房屋的历史记录。
四、合同是否规范？在签订二手房交易合同前，请子细阅读合同条款，确保合同内容符合法律规定，特殊是房屋及其附属设施、土地性质、价格、付款方式、交付日期、维修和保养责任等事项是否切当明细，以及双方应承担的其他义务和责任是否规范。
五、税费是否完善？在购买二手房后，您需要结算相关税费，包括但不限于契税、房屋维修基金、物业费等。
如果您对相关费用不了解，请咨询专业人士，以避免因税费问题造成损失。
附件：本文档所涉及的附件包括但不限于以下内容：1.房屋权属证明文件2.房屋抵押或者担保证明文件3.房屋不良记录证明文件4.二手房交易合同示范文本5.相关税费计算说明文件等。
法律名词及注释：1.土地使用权：指土地使用者在法定期限内按照用途和规划要求占有并使用土地的权利。
2.房屋所有权：指房屋的合法所有人对房屋享有占有、使用、收益、处分（包括转让、赠与、抵押、担保、出租、出借、拆除等）的权利。
3.合同规范：指合同的内容符合法律规定，条款明确、具体，双方的权利和义务明确。
4.税费计算说明文件：指针对二手房交易中的各种税费问题的计算说明文件，包括但不限于契税、房屋维修基金、物业费等。
房屋交易风险提示
房屋交易风险提示协议书甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是一方拥有房屋所有权的合法权利人，乙方有意购买该房屋，并双方已就该房屋的相关事项达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋价格：4. 房屋现状：5. 房屋权属：6. 房屋抵押情况（如有）：二、交易方式与支付约定1. 交易方式：乙方以全款/部分款方式购买该房屋。
2. 全款支付方式：乙方将全部购房款项支付至甲方指定账户。
3. 部分款支付方式：乙方将支付定金，剩余款项在指定期限内支付完成。
4. 全款支付日期/部分款定金支付日期：_________________。
5. 全款支付金额/部分款定金支付金额：_________________。
三、交割与过户1. 交割时间：双方约定在全款支付完成/部分款支付完毕后的______日内，进行交房和完成过户手续。
2. 过户费用：甲方承担的费用：_________________；乙方承担的费用：_________________；共同承担的费用：_________________。
四、风险提示事项1. 房屋产权存在纠纷或法律纠纷风险；2. 房屋存在质量问题或隐患；3. 房屋可能存在拆迁风险；4. 房屋产权证书及相关文件完备性；5. 房屋建筑及使用年限等安全隐患；6. 其他可能存在的风险及需要注意的事项。
五、双方保证与承诺1. 甲方保证所出售的房屋所有权合法清晰，并不存在他人的任何抵押、查封、限制性权利等；2. 乙方保证购买该房屋的目的为合法合规，并自行承担相应风险；3. 双方保证提供的所有材料真实、准确。
六、违约责任与争议解决1. 任何一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任；2. 对于因不可抗力、政府管制等原因导致的交易延期、中止，双方应友好协商解决或依法解决；3. 本协议的解释、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
二手房买卖风险协议书(2篇)
二手房买卖风险协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方一事，经充分协商，达成以下风险协议：一、二手房基本情况1.1 甲方出售的二手房位于：____________________房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米土地使用权面积：____________________平方米土地使用权性质：____________________房屋性质：____________________1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、共有权纠纷等法律问题，并保证房屋不存在质量问题。
二、风险提示2.1 乙方在购买该二手房时，已知悉以下风险：2.1.1 房屋可能存在的历史遗留问题，如：违章建筑、欠缴费用等。
2.1.2 房屋可能存在的质量问题，如：结构安全隐患、设施设备损坏等。
2.1.3 房屋所在区域的规划、环境、交通等可能发生变化。
2.1.4 房屋交易过程中可能出现的政策变动、税费调整等。
2.1.5 乙方在购买房屋后，可能需要承担的维修、养护等费用。
2.2 乙方已充分了解以上风险，并自愿承担购买该二手房所带来的一切风险。
三、风险承担3.1 甲方承诺，在交易过程中，如实告知乙方房屋的基本情况及可能存在的风险。
3.2乙方承诺，在购买房屋后，自行承担房屋交易过程中出现的风险及后续可能发生的费用。
四、其他约定4.1 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋交易手续，确保交易安全。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋风险告知合同范本
房屋风险告知合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
1.3 该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.4 甲方保证该房屋的质量、功能及配套设施设备齐全，不存在任何安全隐患。
第二条房屋价款及支付方式2.1 该房屋的价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 甲方应保证该房屋交付时水、电、燃气、通讯、供暖等设施设备齐全，并结清相关费用。
3.3 乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付剩余房款。
第四条风险告知4.1 甲方应如实告知乙方该房屋存在的风险及瑕疵，包括但不限于房屋结构、设备设施、周边环境等方面。
4.2 乙方应对甲方提供的房屋信息进行充分了解，并在签订本合同前对房屋进行实地查看。
4.3 甲方对乙方隐瞒房屋存在的风险及瑕疵，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
房屋风险告知合同范本
房屋风险告知合同范本《房屋风险告知合同》甲方（房屋出售方/出租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（房屋购买方/承租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________二、可能存在的风险告知1. 房屋质量风险该房屋可能存在结构安全隐患，如墙体开裂、地基下沉等。
房屋的建筑材料和设备可能存在老化、损坏等问题，影响正常使用。
2. 消防安全风险房屋的消防设施可能不符合现行的消防规范要求，存在火灾安全隐患。
房屋的疏散通道、安全出口等可能不符合消防安全要求。
3. 环境风险该房屋周边可能存在噪音、污染等环境问题，影响居住/使用体验。
房屋所处地区可能存在自然灾害风险，如洪水、地震等。
4. 法律风险该房屋的产权可能存在争议或瑕疵，如产权不清、被抵押、被查封等。
房屋的建设和使用可能存在违反法律法规的情况，导致相关法律责任。
5. 其他风险房屋的物业管理可能存在服务不到位、费用不合理等问题。
房屋所在小区的配套设施可能不完善，影响生活便利性。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方对上述风险告知内容进行详细解释和说明。
2. 乙方在了解上述风险后，仍愿意购买/租赁该房屋的，应自行承担相应的风险和后果。
3. 乙方应遵守国家法律法规和房屋所在小区的管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。
买房风险提示与保密责任
买房风险提示与保密责任合同书甲方：（购房者姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方：（房屋开发商/中介机构名称）统一社会信用代码/营业执照号码：____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于，甲方打算购买乙方位于（房屋所在地）的房产，为明确双方的权益和责任，特订立本合同，以维护双方合法权益，共同遵守如下事项：一、房产交易的风险提示1. 甲方理解并承认，购买房产涉及风险，包括但不限于市场风险、法律风险和政策风险等。
乙方已向甲方及时提供了相关买房风险提示的信息，甲方已充分了解购买房产的风险和可能产生的损失。
2. 如果因市场变动、法律规定或政策调整等原因导致的房价波动引起甲方的经济损失，乙方对此不承担责任，也无义务对甲方做出任何形式的赔偿。
3. 甲方应自行承担购房过程中可能涉及的税费、公共事业费用、物业管理费用等开支，并按时缴纳。
4. 甲方购买房产的决策均为自愿行为，乙方对甲方所作出的购房决策不承担任何责任。
二、保密责任1. 甲方和乙方均应对本合同的内容予以保密，未经对方书面同意，不得将合同内容向任何第三方透露。
2. 乙方保证不得将甲方的个人身份信息、财务状况及相关资料用于其他营利性目的，也不得泄漏给其他任何第三方。
3. 甲方应妥善保管购房合同、贷款协议、发票等相关文件，不得向他人透露或提供电子、纸质或其他形式的复制件。
4. 甲方发现或有合理理由怀疑乙方违反保密责任的，有权立即终止合同，并保留追究乙方法律责任的权利。
三、其他条款1. 合同的修订和补充应经双方书面协商一致，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋风险告知合同范本
房屋风险告知合同范本甲方（出售方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就房屋风险事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________平方米，房屋户型：_________室________厅________卫。
3. 房屋所有权证号：_____________________4. 房屋现状：[具体情况]二、房屋风险告知1. 甲方应当如实告知乙方该房屋的权利瑕疵和质量瑕疵，包括但不限于该房屋是否设定抵押、是否存在质量问题等。
2. 乙方应当对该房屋进行充分的了解和实地查看，对自己的购买行为负责。
3. 若因甲方未如实告知乙方该房屋的权利瑕疵和质量瑕疵，导致乙方无法取得该房屋的所有权或该房屋被司法机关、行政机关依法限制、查封、扣押等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息、赔偿损失等。
4. 若因乙方未对该房屋进行充分的了解和实地查看，导致乙方购买该房屋后发现存在权利瑕疵或质量瑕疵，乙方应当自行承担相应的风险和损失。
三、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。
3. 支付定金后______日内，甲乙双方应共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权过户手续。
买房风险提示
买房风险提示合同书/协议书甲方：（购房者）地址：（购房者地址）乙方：（房屋出售方）地址：（房屋出售方地址）鉴于甲方拟购买乙方所出售的房产（以下简称“房屋”），为了明确双方权益和责任，甲乙双方经友好协商，以自愿、平等和公平的原则，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 乙方确认自身为房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权，并同意将房屋以以下方式出售给甲方。
1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋结构：1.5 房屋权属证明：提供房屋的权属证明文件，如不动产权证、土地使用权证等。
第二条购房款项及付款方式2.1 房屋的总价款为：2.2 甲方应于双方签署本协议之日起，按照以下方式支付购房款项：(1) 首付款：甲方应当在XX年XX月XX日前支付房屋总价款的XX%，合计XX元；(2) 尾款：甲方应当在XX年XX月XX日前支付房屋总价款的XX%，合计XX元。
第三条房屋交付及验收3.1 乙方应在双方签署本协议之日起X日内办理房屋所有权过户手续，并向甲方交付房屋的相关证件。
3.2 甲方应在乙方交付相关证件后X日内进行验收。
如甲方发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。
第四条房屋风险提示4.1 甲方在购买房屋前，已经充分了解到以下风险因素：（1）房屋市场价格波动的风险；（2）房屋所在区域政策调整的风险；（3）房屋所处地段的环境风险，包括但不限于自然灾害、埋地管线等；（4）房屋的土地性质、产权性质等相关不确定性的风险；（5）相关法律法规及政策的变化可能对房屋权益的影响；（6）第三方权益瑕疵可能导致的法律风险；（7）其他可能影响房屋价格及使用权益的风险。
4.2 甲方同意自行承担因购买房屋所存在的风险，并理解乙方对此承担的有限责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，则甲方应向乙方支付违约金（逾期未支付款项的1%）。
5.2 乙方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋的相关证件，则乙方应向甲方支付违约金（逾期未交付证件金额的1%）。
房屋出售风险协议书
房屋出售风险协议书甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于甲方拟出售其名下位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋给乙方，双方经协商一致，就房屋出售过程中可能存在的风险达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证标的房屋的所有权清晰，无权属争议。
1.2 甲方保证标的房屋不存在任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
1.3 甲方承诺在交易过程中提供所有必要的房屋权属证明文件。
第二条风险告知2.1 甲方已向乙方充分告知标的房屋可能存在的所有已知风险。
2.2 乙方已对标的房屋进行了实地考察，并充分了解房屋的实际情况。
2.3 乙方确认已阅读并理解甲方提供的所有相关文件和资料。
第三条风险承担3.1 乙方同意，在房屋交易过程中，若出现任何非甲方原因导致的风险，由乙方自行承担。
3.2 乙方承诺在房屋交易完成后，不会因房屋存在的已知或未知风险向甲方提出任何形式的索赔。
第四条交易条件4.1 双方同意房屋交易的总价款为人民币_____________________元。
4.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付房款。
4.3 甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按约定支付房款或未履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条协议的变更与解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
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房屋买卖交易风险告知书
尊敬的业主（卖方）_______________
您好！
房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。
特提醒交易中存在如下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：
一、请您如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性，如未如实告知会产生承担违约责任及其它法律责任的风险；
二、如买方的委托代理人来签署合同，请您查看并收取代理人所持授权委托书后，签署合同；
三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致难以收取房款、无法继续履行合同的风险。
请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等；
四、如买方是全款购房，提请您注意买方未付全款即要求办理过户时，存在巨大交易风险，作为居间方不建议您接受此交易方式。
为保障交易过程中资金安全，建议进行银行资金托管；
五、合同一经签署即具有法律效力，建议严格履行合同，如期完成房屋交付及物业交割。
尊敬的客户（买方）_______________：
您好！
房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。
特提醒交易中存在如下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：
一、请您在合同签署前，详细了解房屋的权属情况并要求卖方提供房屋权属状况的相关证明；
二、如卖方以共有人或委托代理人来签署合同，请您查看并收取其共有人同意出售证明、授权委托书后，签署合同；
三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致支付条件不确定、无法继续履行合同的风险。
请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等;
四、如您在首付款支付前, 确定卖方存在银行抵押贷款时，请您在合同中明确约定首付款用于出售房屋办理解抵押，并约定解抵押的具体时间、解抵押资金监管、以及未如期解抵押的违约责任；
五、如您全款购房建议约定卖方收款当天完成过户，为保障交易过程中资金安全，建议进行银行资金托管；如您贷款购房，建议考虑到贷款政策等风险，并通过正规的贷款机构办理贷款事宜。
告知人：北京我爱我家房地产经纪有限公司
卖方（签章）：买方（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
日期：_____年_____月_____ 日期：____年_____月_____日
北京我爱我家房地产经纪有限公司留存。