郑东龙湖一号项目简介

1935
内容：居委会、物业管理等用房
34320
4#地块经济指标
类别 用地面积 其中 住宅
公建配套 商业
单位（㎡）
备注
123152 185亩
252292 套数：约2400套
2668
内容：居委会、物业管理等用房
78400
7#地块经济指标
类别 用地面积 其中 住宅
公建配套 商业
单位（㎡）
备注
111526
四、规划设计
美商置业本着对美好生活的追求，注重3600年中原文化的尊重，探索千年古都居住精髓，以旧地新城的国际理念 ，将龙湖一号打造成国际一流的理想人居城区。聘请由国际规划建筑设计大师顾忠良先生领衔的澳大利亚贝尔曼设计 事务所担纲设计。将大师的智慧与土地的价值完美融合，让建筑的艺术与城市的发展和谐统一。通过龙湖一号一组组 建筑、广场、绿化的定格与成像，将世界上的精彩大都市不断拉近，直至超越。
大师作品 经典传承
澳大利亚贝尔曼设计事务所
龙湖一号建筑立面设计
THANK YOU
SUCCESS
2019/10/26
龙 湖 一 号 地 块 示 意
环城快速建筑声学处理示意图
1#地块经济指标表
类别 用地面积 其中 住宅
公建配套 商业
单位（㎡）
备注
83379
125亩
205567 套数：约2150套
十年功成，大美龙湖
水域靓城
• 龙湖区域规划设计为内外两环。内环为竞技场式建筑群围合而成，主要 为商业、金融业、公寓型酒店等，建筑统一高度为60米;外环高层建筑主 要为高档酒店、写字楼、商业金融中心等，绝对高度为120米。
• 在该区域的北部，将设置240米高的双塔建筑，作为副CBD区域的立面， 是主要的交通中转站和与对岸往来的大门，设置商业、办公、高档酒店 及娱乐设施。
一、公司简介 二、项目概况 三、区域介绍 四、规划设计 五、便捷交通 六、项目配套 七、户型评鉴
附件
一、公司简介
• 河南美商置业有限公司成立于2012年12月，是美国河南总商会在河南组建的以房地产开发为主，涉及酒店经营、商业运营、 物业管理等领域的多元化企业，重点负责河南省郑州区域的房地产开发。
【梁周翰】（929～1009）五代宋初文学家。字元褒。郑州人。后周广顺二年进士，入宋官至翰林学士，与高锡、柳开、 范果等提倡恢复古代淳实文风，开宋代古文运动之先声，时有“高梁柳范”之称。著作有《翰苑制草集》。
【周必大】(1126~1204)，字子充，一字洪道 ，自号省斋居士，青原野夫，又号平圆老叟，原籍郑州。周必大出身书香门第， 自幼勤奋好学，饱读诗书。少年时作文赋诗，名噪庐陵。绍兴二十年(1150)考中进士，绍兴二十七年(1157)中博学宏词科。
• 南部的门户区域则是沿运河方向到来的入口，设计低层建筑形成开敞的 城市空间，设置公共设施将人们引向湖心地区。
• 湖心区采用了两个圆弧形成巴洛克风格的椭圆形，建成后将产生强烈的 围湖感。中心区域水面设计为水上舞台，作为郑东新区乃至郑州市的节 庆舞台，将为市民提供休闲、娱乐的场所。
万亩龙湖
2012年10月18日龙湖首次注水， 待完成蓄水后水域面积约5.6平方公里。正 常蓄水位85.5米，平均水深4.5米，最大水深7米。龙湖湖体总库容2680万立 方米，其蓄水量1102万立方米，约相当于两个半杭州西湖。 CBD和副CBD通过3.7公里长南北运河的链接。大龙湖板块内，通过道路、河渠 、湖泊的绿化建设构建生态回廊，并将龙湖生物圈与嵩山生物圈、黄河生物 圈有机相连，形成生态城市。同时，通过湖泊和运河，与市区的金水河、熊 儿河等相连，纳入郑州市的整个生态水系之中，利用生态水系中的水，滋润 东区。
龙湖效果图 龙湖实景照片
人杰地灵
项目所在地郑州河村，是一个有着悠久历史传统和深厚文化底蕴的灵杰之地，是一 处包含有仰韶、龙山和夏商四种不同时期考古学文化的大型古代聚落遗址。 河村 承接黄河南岸水韵龙脉，延绵千年中原文化，自古以来人才辈出，先后涌现梁周翰 、周必大等一大批先贤名家。
郑州市大河村遗址博馆
• 美国河南商会的资源优势将为美商置业房地产开发提供强大的资金支持和融资渠道，使河南美商置业有限公司在中原地产界 高标准、高起点扬帆起航。
公司资质证件
公司验资报告
二、项目概况
• 龙湖一号是河南美商置业在郑州市场的开山之作，更是由政府引导，响应中原经济区建设的献礼之作，是目前为止郑州地产市场 体量最大的一个合村并城综合性项目。项目位于郑东龙湖板块，北依黄河，南临龙湖，处城市东西主干道中州大道和连霍快速路 交汇处，东起迎宾大道，西至河村路，南至杨金大道、北至和谐大道，总占地2100亩，总建筑面积280万平米，涵盖高端住宅、 都市社区、高端公寓、地铁广场、城市公园、复合商业、五星酒店、甲级写字楼等多种业态。项目建成后将在郑州东区形成一个 环境优美、交通便利、配套齐全的现代化城镇，一个容纳8万人的绿色之城、健康之城、繁华之城、立体之城。
• 美国河南总商会是由在美国的河南籍商业精英和企业家组成的组织。总商会致力于为美国与中国河南两地的商界领袖搭建一 座共享经商经验与商机互通的桥梁和平台，并以促进两地经贸活动、协助河南省及各地、市政府、企业来美招商等，提供商 务咨询、项目对接和会员服务为宗旨，更好的推动和加强豫美两地的经贸活动和人民的友好往来。
167亩
255750
套数：约2400套
2820
内容：居委会、物业管理等用房
85060
一河一湖一森林
龙湖一号北望黄河、南临龙湖，更在河、湖之间，建造近千亩景 观森林。设置不同主题区域：有野餐露营区、有氧运动区、迷你高尔 夫区等等，建成后的景观森林，将有效改善区域微生态环境，保证项 目周边区域将获得源源不断新鲜空气，真正发挥其“城市绿肺”功能 。
项目地块
迎 宾
东
路
中 州 大 道
万科地块 万科地块
三、区域介绍
项目所属郑东新区板块，从2003年1月奠基，到2012年10月龙湖蓄水，历经 十年，郑东龙湖板块，现正以一个整体呈现在世人面前。从一纸规划，到龙 湖注水，“如意”成型，郑东新区历经10年建设，终于呈现出一座城的整体 形象。 2012年10月18日郑东新区龙湖正式蓄水，不仅标志着龙湖板块的建设全面启 动，作为最后点睛之笔，这也意味着郑东新区规划的CBD、龙湖、龙子湖、科 技物流园区和商住物流区5大板块棋子全盘落定。