广州万科项目级配标准

成本
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小区门禁系统
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小区门禁系统
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主出入口采用人脸识别、指纹识别等技 术，杜绝非法进入。 小区主入口安装防尾随(人行口用三辊 闸，无障碍通道用摆闸）;可增加访客管 理系统 1、小区人行出入口、组团门入口设置围 墙机； 2、各单元门口、地下车库电梯厅门口安 装可视对讲主机； 3、每户室内安装（安保型）彩色可视对 楼宇对讲系统 讲话机； 4、高层进户门口安装门铃按钮，别墅院 门安装可视对讲门前机； 5、控制中心设置对讲管理主机； 6、增加对讲与电梯联动功能。 可增加离线式巡更（小区周界、地下停 车场、重要设备机房、建筑物外围及楼 电子巡更系统 道等偏僻处，楼栋内每5层配置一个巡更 点，每个巡逻岗配置一根巡更棒） 电子公告屏 可在小区出入口设置 1、首二层及顶层客厅和主卧设置红外微 波双鉴探测器,其余楼层客厅设置; 2、每户主卧及客厅配置紧急按钮； 3、厨房设置燃气（根据气体性质选择 室内安防子系 如：煤气、天燃等）泄露探测器； 统 4、每户入户门口配置门铃按钮； 5、门铃及报警信号通过安保型对讲系统 接入室内对讲分机； 6、控制中心设置管理电脑。 1、监控系统的进出监控中心的信号和视 频传输线的前端和末端必须加装防雷器 。 2、停车场、门禁管理系统在室外安装的 设备应加信号及电源防雷器。 3、周界系统应安装信号及电源防雷器。 4、中心应做好防雷接地措施，配置防静 电地板。 5、控制中心弱电机柜内必须配置接地汇 流排，控制中心周围必须配置等电位接 地带，控制中心必须形成等电位连接。 6、室外监控云台、主出入口车场系统设 置防雷地网。 7、所有点位供电交流电源线必须带地 线，所有信号线必须带屏蔽层。
序 号
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A类 配置说明 小区出入口设置（含IC读卡控制、带图 像对比、临停收费功能、防砸车功能、 栅栏道闸配置红外防砸功能） 地下室出入口设置（配置基本道闸功 能）（单位：套（一进一出））地下车 停车管理系统 库出口设置压地感开闸，不配置出口控 制机 1.采用远距离车载读卡感应，实现不停 车通行； 2.出入口值班岗亭可采用车牌自动识别 系统，实现车牌号码的自动录入。 小区智能化 1、小区或组团主/次人行门、车辆出入 口安装彩色固定摄像机； 2、小区主要干道、广场、交叉路口； 3、小区周界围墙与报警探测器联动设置 固定摄像机； 4、电梯轿厢、首层及地下室电梯厅安装 室内半球摄像机； 5、地下车库出入口、车库人行出入口安 装固定摄像机； 6、小区监控管理中心、物业前台及收费 岗亭安装半球摄像机； 小区闭路监控 7、控制中心设置硬盘录像机（以16路画 面为主），硬盘配置录像时间不少于30 系统 天； 8、控制中心矩阵主机具备编程、切换、 中文输入等功能。 小区外围商业街配置固定摄像机，外围 无人巡查的隐患部位、商业广场、游泳 池配置一体化球机。 地下室停车场主要交叉路口或主干道等 易发生事故地段设置(每600平米配置一 台) 小区主出入口、小区中心广场、临水主 要景观带设置一体化球机 居住区周界及封闭组团周界应该安装主 动红外对射探测器及周界照明设施,根据 现场地形及围栏走向及地面平坦，按20 、40米设置红外，围栏走向及地面平坦 周界红外防越 按照40米设置红外1对，转角和弯度小的 围墙按照20米设置红外1对 可选用刮刀式电子围栏（适合靠山体、 环境复杂,可同时替代周界红外和防爬 刺） 小区出入口、单元门入口、地下室消防 通道门(天台消防通道设置简易门禁) IC卡每户按4张计，门禁和停车系统一卡 通 门禁管理系统具备显示各门开关状态功 能。 高端项目刷卡控制电梯，杜绝非授权乘 坐电梯。
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防雷系统
在小区广场和中心花园等主要人员活动 区位置安装有线广播装置，定时播放背 10 室外背景音乐 景音乐、物业管理通知；发生突发事件 时可强制切入紧急广播（含中心功放主 机等）
B类 配置说明 小区出入口设置（含IC读卡控制、带图 像对比、临停收费功能、防砸车功能、 栅栏道闸配置红外防砸功能） 地下室出入口设置（配置基本道闸功 能）（单位：套（一进一出））地下车 库出口设置压地感开闸，不配置出口控 制机
1、小区或组团主/次人行门、车辆出入 口安装彩色固定摄像机； 2、小区交叉路口 3、小区周界围墙与报警探测器联动设置 固定摄像机； 4、电梯轿厢、首层及地下室电梯厅安装 室内半球摄像机； 5、地下车库出入口、车库人行出入口安 装固定摄像机； 6、小区监控管理中心、物业前台及ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费 岗亭安装半球摄像机； 7、控制中心设置硬盘录像机（以16路画 面为主），硬盘配置录像时间不少于30 天； 8、控制中心矩阵主机具备编程、切换、 中文输入等功能。 小区外围无人巡查的隐患部位配置一体 化球机。 地下室停车场主要交叉路口或主干道等 易发生事故地段设置(每1000平米配置一 台) 小区主出入口设置一体化球机 居住区周界及封闭组团周界应该安装主 动红外对射探测器及周界照明设施,根据 现场地形及围栏走向及地面平坦，按20 、40米设置红外，围栏走向及地面平坦 按照40米设置红外1对，转角和弯度小的 围墙按照20米设置红外1对 可选用刮刀式电子围栏（适合靠山体、 环境复杂,可同时替代周界红外和防爬 刺） 小区出入口、单元门入口（每个门考虑 一个点）、地下室消防通道门(天台消防 通道设置简易门禁) IC卡每户按4张计，门禁和停车系统一卡 通 门禁管理系统具备显示各门开关状态功 能（至少天台门、主出入口门锁可以显 示开关状态）。
小区主入口安装防尾随(人行口用三辊 闸，无障碍通道用摆闸） 1、小区人行出入口、组团门入口设置围 墙机； 2、各单元门口、地下车库电梯厅门口安 装可视对讲主机； 3、每户室内安装（安保型）可视对讲话 机； 4、高层进户门口安装门铃按钮，别墅院 门安装可视对讲门前机； 5、控制中心设置对讲管理主机； 可增加离线式巡更（小区周界、地下停 车场、重要设备机房、建筑物外围及楼 道等偏僻处，楼栋内每5层配置一个巡更 点，每个巡逻岗配置一根巡更棒） 小区出入口设置 1、首二层及顶层客厅和主卧设置红外微 波双鉴探测器； 2、每户主卧配置一个紧急按钮； 3、厨房设置燃气（根据气体性质选择 如：煤气、天燃等）泄露探测器； 4、每户入户门口配置门铃按钮； 5、门铃及报警信号通过安保型对讲系统 接入室内对讲分机； 6、控制中心设置管理电脑。 1、监控系统的进出监控中心的信号和视 频传输线的前端和末端必须加装防雷器 。 2、停车场、门禁管理系统在室外安装的 设备应加信号及电源防雷器。 3、周界系统应安装信号及电源防雷器。 4、中心应做好防雷接地措施，配置防静 电地板。 5、控制中心弱电机柜内必须配置接地汇 流排，控制中心周围必须配置等电位接 地带，控制中心必须形成等电位连接。 6、室外监控云台、主出入口车场系统设 置防雷地网。 7、所有点位供电交流电源线必须带地 线，所有信号线必须带屏蔽层。 在小区广场和中心花园等主要人员活动 区位置安装有线广播装置，定时播放背 景音乐、物业管理通知；发生突发事件 时可强制切入紧急广播（含中心功放主 机等）
小区主入口安装防尾随(人行口用三辊 闸，无障碍通道用摆闸）; 1、小区人行出入口、组团门入口设置围 墙机； 2、各单元门口、地下车库电梯厅门口安 装可视对讲主机； 3、每户室内安装（安保型）可视对讲话 机； 4、高层进户门口安装门铃按钮，别墅院 门安装可视对讲门前机； 5、控制中心设置对讲管理主机； 可增加离线式巡更（小区周界、地下停 车场、重要设备机房、建筑物外围及楼 道等偏僻处，楼栋内每5层配置一个巡更 点，每个巡逻岗配置一根巡更棒） 小区出入口设置 1、首二层及顶层客厅和主卧设置红外微 波双鉴探测器； 2、每户主卧配置一个紧急按钮； 3、厨房设置燃气（根据气体性质选择 如：煤气、天燃等）泄露探测器； 4、每户入户门口配置门铃按钮； 5、门铃及报警信号通过安保型对讲系统 接入室内对讲分机； 6、控制中心设置管理电脑。 1、监控系统的进出监控中心的信号和视 频传输线的前端和末端必须加装防雷器 。 2、停车场、门禁管理系统在室外安装的 设备应加信号及电源防雷器。 3、周界系统应安装信号及电源防雷器。 4、中心应做好防雷接地措施，配置防静 电地板。 5、控制中心弱电机柜内必须配置接地汇 流排，控制中心周围必须配置等电位接 地带，控制中心必须形成等电位连接。 6、室外监控云台、主出入口车场系统设 置防雷地网。 7、所有点位供电交流电源线必须带地 线，所有信号线必须带屏蔽层。 在小区广场和中心花园等主要人员活动 区位置安装有线广播装置，定时播放背 景音乐、物业管理通知；发生突发事件 时可强制切入紧急广播（含中心功放主 机等）
成本
C类 配置说明 小区出入口设置（含IC读卡控制、带图 像对比、临停收费功能、防砸车功能、 栅栏道闸配置红外防砸功能） 地下室出入口设置（配置基本道闸功 能）（单位：套（一进一出））地下车 库出口设置压地感开闸，不配置出口控 制机
成本
1、小区或组团主/次人行门、车辆出入 口安装彩色固定摄像机； 2、小区交叉路口; 3、小区周界围墙与报警探测器联动设置 固定摄像机； 4、电梯轿厢、首层及地下室电梯厅安装 室内半球摄像机； 5、地下车库出入口、车库人行出入口安 装固定摄像机； 6、小区监控管理中心、物业前台及收费 岗亭安装半球摄像机； 7、控制中心设置硬盘录像机（以16路画 面为主），硬盘配置录像时间不少于30 天； 8、控制中心矩阵主机具备编程、切换、 中文输入等功能。 小区外围无人巡查的隐患部位、商业广 场、游泳池配置一体化球机。 地下室停车场主要交叉路口或主干道等 易发生事故地段设置(每800平米配置一 台) 小区主出入口、小区中心广场设置一体 化球机 居住区周界及封闭组团周界应该安装主 动红外对射探测器及周界照明设施,根据 现场地形及围栏走向及地面平坦，按20 、40米设置红外，围栏走向及地面平坦 按照40米设置红外1对，转角和弯度小的 围墙按照20米设置红外1对 可选用刮刀式电子围栏（适合靠山体、 环境复杂,可同时替代周界红外和防爬 刺） 小区出入口、单元门入口（每个门考虑 一个点）、地下室消防通道门(天台消防 通道设置简易门禁) IC卡每户按4张计，门禁和停车系统一卡 通 门禁管理系统具备显示各门开关状态功 能。