2.2.1城市内部地域结构

为什么工业会不断的向外缘移动？
用地紧张，交通拥挤，环境污染，工业 不适合布局在城市内部。
你 认 为 城香 市港 地属 域于 结哪 构一 模种 式 呢 ？
香 港 城 市 土 地 利 用 简 图
三、城市内部空间结构的形成和变化
1、城市地域结构的概念： 城市不同功能区的分布与组合构成城市 内部的空间结构，也叫城市地域结构。 2、城市地域结构的几种模式：
城市功能分区的影响因素
历史因素
经 济 因 素
社 会 因 素
行政因素
城市地域结构的变化
原市中心附近
市场、交通优势
工业自然团聚
工业规模扩大、第三产业兴起 用地紧张、交通拥挤、环境污染
企业外迁以降低成本、保护环境
方案二比较合理。
方案一居住地集中在城市中心，四周被工 业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密 度大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下 班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风， 夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围， 工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对城市 中心的居住地产生影响和污染等。 方案二分散了居住用地，降低了居住密度， 城市居民的居住条件较好；分散居住可以缓解交 通压力。
美国纽约
狮城----新加坡
伦敦
阿联酋迪拜
上海外滩
北京
首都之窗
北 京 西 站
海南三亚
昆山一隅
“江阴外滩”北靠鹅鼻嘴山，南望君山，东临黄山及黄山湖公 园,滨水生活岸线长约1.11公里。分为滨江景观区、城市功能区、 城市生活区三个功能片区，以旅游休闲、商务办公、娱乐餐饮、 文化会展、生活居住等功能为主导。
交通线
1号地
2号地
3号地
探究 三块土地的起拍价有何不同? 思考 投资商获得土地可能从事什么活动?
影响地租的因素： 距离市中心远近;交通便捷程度。
读图分析： 经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素 ; 地 租 1、各类土地利 各类土地利用 主要表现为来自百度文库租的高低和付租能力的高低。
用付租能力随距 离市中心远近的 变化有何异同？ 2、如果由各类用 地的付租能力来决 定土地的用途，那 么A最有可能成为 那一类功能区？B 和C呢？
城市功能分区的实质就是土地的利用方式不同。
城市主要功能区的特点比较表
名称 占地比重 城市用地 最广泛形式 商业活动的 主要场所， 土地利用集 约程度高。 占用城市用 地的一部分 占用城市用 地面积的一 小部分 区位特点 形成原因 方便人们 工作和休闲 交通便利, 人口密集。
住宅区
分布在商业用地 和工业用地之间
节约用地，扩大了城市的空间，能够满足不 同层次服务的需求。
中心 商务区
④③②① 内建人经 部筑口济 存物数活 在高量动 明大昼最 显稠夜为 的密变繁 分 化忙 区 大
上海陆家嘴
江阴城市客厅（CBD）
工业区
工业企业专业化程度高，有很强的协作性。
工业的区位特点
不断向市区外缘移动
趋向于沿交通干线分布
同心圆模式
结构模式 扇形模式 多核心模式
三、城市内部空间结构的形成和变化
1、城市地域结构的概念： 城市不同功能区的分布与组合构成城市 内部的空间结构，也叫城市地域结构。 2、城市地域结构的几种模式：
同心圆模式
结构模式 扇形模式 多核心模式
3、影响城市地域结构形成的因素
面积比:
:
:
: 1:2:3
G尽管距离市中心较近，但离交通干 线较远，通达度较差，不是商业区 和工业区的最佳区位。而且作为住 宅区介于商业区和工业区之间，既 方便居民上下班，又便于购物，
讨论探究:
北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大楼?
历史因素和行政因素
观察下图， 除了历史和经济因素以外，影响 政策 城市功能分区的形成还有哪些影响因素？
江阴城市功能区
商业区——步行街
江阴城市功能区
住宅区——阳光国际花园
江阴城市功能区
文化区——天华文化中心
江阴城市功能区
休憩绿化用地——黄山湖公园
江阴城市功能区
工业区——滨江开发区
江阴城市功能区
政府机关用地——文明广场
一、城市土地利用方式
商业用地 工业用地
利用 类型
政府机关用地
住宅用地 休憩用地及绿化用地
1.D 2.C 3.B 4.D 5.C 6.D 7.（1）资源 （2）科技发展水平 环境人口容量 （3）生活和文化消费水平 （4）环境人口容量 乐观 悲观 中间 8.（1）由东向西逐渐增大。 （2）AB （3）相反（负相关、相背离等）。 （4）人口数量与分布或者说人口承载力、一个地区合理的人 口容量应该考虑该地区人口与经济、资源、环境之间是否相互协 调，而不是绝对的人口数量和分布。
1.A 2.D 3.D 4.C 5.B 6.C 7.B 8.C 9.A 10.C 11.C 12.D 13.A 14.D 15.C 16.B 16.B 17.A 18.B 19.B 20.A 23.（1）沪、苏、津、粤 原因：①计划生育，使人口的自然 增长缓慢，年轻人比重下降；②社会经济发展水平高，医疗条件 好，生活质量改善，平均寿命延长 （2）变化趋势：东西部人口分布不均在加剧 原因是：东部地 区人口自然增长率并不高，但由于人口基数大，每年净增人口仍 然很多；由于经济社会发展较快，经济活力强，吸引了大量外来 流动人口进行劳工和经商，造成东部地区人口密度增加。 24.（1）京津唐 、沪宁杭 、珠江三角洲 经济发展水平高,就业机会多,工资收入高 （2）人口稀少，矿产资源丰富，是全国重要的商品棉基地 ，国 家边境贸易日益发展. （3）缓解人地矛盾压力，加强了与外界的联系，增加了收入， 促进了经济发展 （4）自发性流动人口 务工 经商
方 案 改 良
外围的居住用地可以在与工业区之间 建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用 地带来的环境污染问题等。
某城市是环形放射状道路，读下图回答1--2题 1．图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲 D） 线是（ A．a曲线 B．b曲线 C．c曲线 D．d曲线 2．在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是（ C A．住宅区 B．工业区 C．商业区 D．文化区 ）
多位于市中心、 交通干线的两侧 或街角路口处。 分布在城市外缘, 靠近河流、铁路、 公路交通干线附近 分布在住宅区和 工业区之间
商业区
工业区
减轻对市区环境 的污染;交通便利， 降低生产成本。
减少环境污染
绿化
用地
住宅区
高级住宅区
住宅区
低级住宅区
商业区
商业布局应遵循的主要 原则： ①市场最优原则； ②交通最优原则。
1.下图是城市地租等高线分布图，该图表示地租立体分 布状况（单位：元/平方米），读图回答: A 处，形成原因是: （1）图中的地租最高峰是_____ A位于城市中心，有多条道路穿过，通达度高，形成地租最高峰 BCDE 处，判断理由是: （2）图中的地租次高峰是____ 四地都位于从市中心延伸出来的干线公路和城乡外围公路交 汇处，通达度相对较高，租金有所上升，形成地租次高峰 （3）ADFG四处地租由高到低的排列顺序是: ADGF 居住 用地， （4）图中G代表_________ 形成原因是:
距市中心 的距离
水 平
付租能力随距 离递减示意图 商业付租能力
住宅付租能力 工业付租能力 A B C
距市中心 的距离
面积比:
:
:
: 1:2:3
交通线
1号地
2号地
3号地
探究 三块土地的起拍价有何不同? 思考 投资商获得土地可能从事什么活动?
综合付租能力和地租这两方面因素， 一般在地租最高的市中心和地租次高的 的道路相交处形成了 ；在地租较 商业区 工业区。 低的其他地方形成了
交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面
城市土地利用的集聚效应
城市内部地域功能分区
住宅区 商业区 工业区
行政区
文化区
二、城市功能分区
1、功能区的形成： 同类经济活动在空间上的集聚，即形成功能区。 2、功能区的特点与实质：
①同种功能实体在空间上呈现出连片分布的特点；
②以一种功能为主并有其他功能区穿插分布，只 是所占面积比例小； ③功能区之间无明显的分界线。
中产 商 高级 阶级 业 住宅 住宅 区 区 区
工人 住宅 区
工 业 区
上海浦东中央绿地
收入水平高低
社会 因素
收入
知名度
民族与宗教
旧金山唐人街
行政因素对城市功能分区的影响：
作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从整体 上影响着城市功能分区的结构。
如：各种形式的开发区建设、 城市总体规划与定位