长沙万达商业广场

物业设施设备分布及使用情况
内部公共区域及消防通道分布情况
现有物业管理
物业公司：大连万达集团长沙万达广场 商业物业管理有限公司黄兴中路分公司 物业费：3. 8元/平方米· 月 物业用房：1、位置：万达商业广场四楼 2、面积：约200平方米
气候条件 万达商业广场属 亚热带季风性湿润气 候，四季分明。春末 夏初多雨，夏末秋季 多旱；春湿多变，夏 秋多睛，严冬期短， 暑热期长。全年无霜 期约275天，年平均 气温16.8～17.2℃， 年平均总降水量 1422.4毫米。
经济环境 良好的的地理 位置和便捷的交通 条件使万达商业广 场产生极大的市场 集聚效应，人流和 车流给万达商业广 场带来的是发展和 繁荣。
商业物业服务特点 • 大 ——顾客流量大 • 高 ——服务要求高
• 散 ——管理点分散 • 强 ——营业时间性强 • 难 ——车辆管理难
客户定位
1、业主（租户）情况：万达广场的业主主要为知名跨国 公司、名牌服饰店老板、餐饮及娱乐场所老板、知名电 影院老板。 2、物业服务要求：加强消防管理，做好防火工作、加强 设施设备的维修保养，保障设施设备故障率低及维修及 时、交通畅通、卫生干净。总之，尽一切努力促进商业 物业保值、增值；同时为使用人和顾客营造一个安全、 舒适、便捷的经营和购物环境。 3、物业费承受能力：3.5～4.0元/平方米· 月
总结
蓝鹰物业管理有限公司
【长沙万达商业广场】
项目介绍
目录
项目概况 总平面图
商场垂直分布
停车场分布情况 物业设施设备分布wenku.baidu.com使用情况
内部公共区域及消防通道分布情况
现有物业管理 气候条件 经济环境 服务特点
客户定位
项目概况
• 项目名称：长沙万达商业广场 • 项目地址：开福区解放西路与 黄兴中路交汇处 • 占地面积：约1万平方米 • 建筑面积：约5万平方米
• 开发商： 长沙开福万达广场投资有限公司
• 物业类型：商业物业
总平面图
商场垂直分布 • B1 万达地下停车场 • 1F 万达名品牌饰街 • 2F/3F沃尔玛购物广场
• 4F 万达国际电影院
大玩家超乐场 味域空间时尚餐厅
停车场分布情况 • 出入口 • 车位数
• 收费标准 • 内部分区
• 内部利用