城市规划调研报告
城市规划调研报告中国城市住房问题的根源与解决途径探讨
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城市规划调研报告中国城市住房问题的根源与解决途径探讨城市规划调研报告中国城市住房问题的根源与解决途径探讨摘要:本调研报告主要对中国城市住房问题的根源进行深入探讨,并提出相应的解决途径。
通过对城市规划、土地利用、居民需求等方面的调研,我们发现城市住房问题主要源于土地资源稀缺、政府政策不够完善以及市场机制不健全等因素。
为了解决这些问题,我们推荐加强土地供给、完善政府政策、促进市场发展等措施。
1. 问题背景中国的城市化进程快速发展,但同时也伴随着一系列的住房问题。
居民住房需求日益增长,房价居高不下,人口密集的城市地区住房供给紧张。
因此,了解城市住房问题的根源,寻找解决途径至关重要。
2. 根源分析2.1 土地资源稀缺中国土地资源有限,城市用地供给不足是导致住房问题的主要原因之一。
大量人口涌入城市,使城市土地面临压力。
此外,土地资源的不合理配置也导致了土地利用效率低下。
2.2 政府政策不完善政府在城市规划和住房供给方面的政策不够完善,也是住房问题的重要原因之一。
政策的缺陷导致了住房供需矛盾的进一步激化,房价过高,无法满足中低收入群体的购房需求。
2.3 市场机制不健全市场机制的不健全也是导致住房问题的重要因素。
市场对住房需求的反应迟缓,供求关系不平衡。
同时,开发商过度追求利润,导致房价炒作等现象的频繁出现。
3. 解决途径探讨为了解决城市住房问题,我们提出以下途径:3.1 加强土地供给政府应当加强土地供给,提高土地利用效率。
通过科学规划和合理布局,优化土地使用方式,增加住房用地供应,从根本上缓解住房供需矛盾。
3.2 完善政府政策政府需要建立更为完善的住房政策体系,逐步放宽购房限制,提供更多的保障性住房。
同时,减少政府行政干预,鼓励市场自主调节,促进住房市场的健康发展。
3.3 促进市场发展市场机制的健全是解决住房问题的关键。
政府应当加大市场监管力度,打击房地产市场的不正当竞争行为。
同时,支持租赁市场的发展,提供多样化的住房选择,满足不同人群的需求。
规划调研报告范文4篇_调研报告_
![规划调研报告范文4篇_调研报告_](https://img.taocdn.com/s3/m/9a3a4c8a0129bd64783e0912a216147916117e41.png)
规划调研报告范文4篇根据xx市人大常委会20xx年工作安排,从3月中旬开始,市人大常委会副主任陈鼎成带领市人大城环委同志和市旅游、规划、建设、国土资源、环保、监察等有关部门负责人,按照“尊重历史、正视现实、立足未来”的原则,开展武夷山度假区规划建设管理工作专题调研。
调研组先后深入武夷山新区、风景名胜区、自然保护区、度假区实地察看,全面了解情况;听取了xx市政府关于度假区规划建设管理工作的情况汇报;召开了待批建设项目业主代表和规划局、度假区管委会2场座谈会;分别听取了xx市主要领导的意见,并多次召开座谈会,就调研情况进行认真分析,反复研究,基本达成共识:在武夷山度假区的发展过程中,规划建设管理工作有得有失,有喜有忧。
一、基本情况1992年以来,xx市紧紧抓住改革开放的发展时机,将旅游产业作为经济和社会发展的“突破口”来抓。
经过历届党委、政府和全市人民艰苦不懈的努力,经济和社会事业不断向前发展,其中,旅游产业己成为经济支柱产业。
XX年,xx市旅游年接待游客567万人次,比1993年的 60.2万人次增长9.4倍。
旅游总收入26.97亿元,比1993年的 1879.48万元增长142倍,占gdp的54.6 %。
xx市先后获得国家级旅游度假区、国家级风景名胜区、国家级自然保护区等品牌,被评为中国优秀旅游城市。
1999年12月,武夷山被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》,荣膺“世界自然与文化双重遗产”。
XX年被国家旅游局评为首批全国5a级旅游景区。
近20年来,xx市人民解放思想、敢于创新、顾全大局、奋力拚搏,为保护生态自然环境做出了很大牺牲;为申报和争取“双世遗”付出了艰辛努力;为经济和社会发展做出了重要贡献。
武夷山度假区是1992年10月经国务院批准首批设立的12个国家级旅游度假区之一,规划面积12平方公里,划分为旅游接待区、休闲度假区、高尔夫度假区、综合娱乐区、特色游览区等五个功能区及十五个功能小区。
调研报告城市的发展规划方案
![调研报告城市的发展规划方案](https://img.taocdn.com/s3/m/509d56a2e109581b6bd97f19227916888586b972.png)
调研报告城市的发展规划方案1. 背景介绍随着现代化进程的不断推进,城市化成为全球各国发展的重要趋势之一。
城市作为人口聚集和经济发展的中心,其规划和管理对于实现可持续发展至关重要。
本报告旨在调研并提出城市的发展规划方案,以推动城市发展的可持续性和人民生活的更高质量。
2. 调研方法与结果为了深入了解城市的发展需求和问题,我们采取了以下调研方法:1. 实地考察:走访了城市的不同区域,了解当地的交通、环境和居民生活情况;2. 数据收集:搜集了城市的人口统计数据、经济发展数据以及环境指标等;3. 专家访谈:与城市规划专家、经济学家和环境保护专家进行访谈,以获得专业意见。
通过上述调研方法,我们得出了以下调研结果:2.1 人口增长和居住问题根据人口统计数据,城市的人口在近几十年里快速增长,人口密度日益加大。
这导致了居住问题的突出,包括住房供给不足和居住区的拥挤。
为了解决这一问题,建议开发更多的经济适用房、提高住房供给,并规划合理的居住区布局,以提高居民的生活质量。
2.2 交通拥堵和公共交通不完善随着人口增长,交通拥堵成为城市发展的一大瓶颈。
调研发现,城市的道路网络压力巨大,公共交通体系不完善。
为了解决交通问题,我们建议加大对交通基础设施的投资,新增道路和改善现有道路的通行能力。
同时,推广绿色出行方式,加强公共交通系统建设,提高便捷性和覆盖率,以减少私家车的使用。
2.3 环境污染和生态保护城市的快速发展带来了严重的环境污染问题,包括空气污染、水质问题和垃圾处理等。
为了改善环境质量,我们建议加强环境保护力度,提高污染治理的效果。
同时,要加强生态保护,增加城市的绿地和公园,提高城市的生态环境质量。
3. 发展规划方案基于以上调研结果,我们提出了以下城市的发展规划方案:3.1 人口管理和住房供应为了解决人口增长和居住问题,建议采取以下措施:- 加大经济适用房建设力度,确保低收入群体的住房需求;- 合理规划居住区,提高居住区的宜居性;- 鼓励发展共有产权房,以满足不同层次居民的住房需求。
城市规划调研报告
![城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/ca5a314130b765ce0508763231126edb6f1a76d5.png)
城市规划调研报告随着城市化进程的加速,城市规划越来越成为了当下社会中一个极其重要的议题。
为了更好地管理城市,许多城市进行了针对性的规划调研,以适应不同时期的不同需求。
本文将对近期进行的城市规划调研做出一个简要的报告。
一、城市规划背景随着经济和人口的增长,城市化程度日益提高,城市规划已经成为城市管理的重要部分。
为了更好地满足人们的日常需求,城市规划逐渐成为了城市发展的基石。
城市规划的调查和研究也成为了必要的工作。
二、调研内容(一)城市风貌:城市风貌是城市形态的体现。
调研结果表明,城市风貌的整体感较强,尤其是在市中心地带。
但是,在城市的远离市中心的地区,城市风貌因为缺少规划和管理,景观有所不尽善。
(二)道路交通:道路交通是城市内的重要组成部分。
调研结果发现,城市的道路交通系统比较复杂,交通拥堵比较严重。
建议增加交通信号灯,优化交通管理。
(三)城市公共设施:调研发现,城市公共设施的配套与完善程度不足,市民的生活质量受到一定程度影响。
建议加强对公共设施的投资,提升城市配套设施的水平。
(四)城市绿化:城市绿化是城市环境中具有重要影响力的一部分。
调研表明,城市绿化面积虽然有所增加,但整体水平还需进一步提升。
建议在城市公共场所增加绿化设施,改善居民生活环境。
(五)城市治理:城市治理是城市管理的重要组成部分。
调研结果发现,城市治理存在诸多问题,如违规建设、环保不达标、非法乱停车等。
该问题的解决需要加强城市执法监管和管理。
三、总结城市规划的调研是城市管理工作的重要组成部分。
通过许多年的实践和探索,城市管理者们也越来越认识到,规划调研是城市化进程中不可或缺的一个环节。
此外,更加具有前瞻性的城市规划调研对于城市的长期规划和可持续发展更加重要。
通过本次调研结果可以看出,我们在规划城市时也需要更加注重对城市管理和环境问题的完善,从而为市民创造温馨和谐、清新舒适的城市生活环境。
城市建设调研报告(通用6篇)
![城市建设调研报告(通用6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/8766822fe97101f69e3143323968011ca300f71a.png)
城市建设调研报告(通用6篇)城市建设篇1一、基本现状(一)城市规划工作有序开展。
据调研,城市总体规划评估报告已完成,待政府审查,人大审定,公示后报政府批准。
目前已邀省城乡规划设计研究院就规划大纲、功能分区、发展定位、发展规模、发展方向、重要基础设施、公共设施等进行规划。
按照一主(沿口旧县)、一副(街子)三组团(飞龙白坪组团、万善组团、烈面组团)的三头并进城镇化发展体系,通过不断完善区域中心城镇的基础设施,规范产业聚集区,引导产业项目聚集组团发展等措施,有效增强了各区域中心城镇的辐射带动能力,新型城镇化加快推进,城镇功能不断完善,城镇综合承载能力和辐射带动能力大幅提升,城镇面积达29.45平方公里、人口达28.57万,城镇化率提高1.4个百分点。
(二)中心城市框架不断拓展。
美丽家园、城市会客厅、城市综合体、沿口古镇等项目建设进展顺利。
特别是美丽家园工程,将为武胜中心城市增添一道亮丽的风景线。
城市会客厅将展示“江湾湖畔休闲城”的城市形象;县城“东扩、北拓、西进、南移”的各个项目正有力推进。
与此同时,武胜县以营造城市特色、优化人居环境、拓展城市发展空间、完善城市功能、提高城市魅力为目标,倾力打造的“嘉陵翡翠,阳刚武胜”,取得了可喜成绩。
(三)民生工程建设深得民心。
强化供水管理,确保市民喝洁净水、放心水,及时实施供水管网改造,全面推进一户一表改造。
城市综合供水能力、可靠性及管网水质进一步提高。
县城区自来水覆盖率达100%,水质综合合格率达100%,实现安全供水508.2万吨;加强供气管理,确保市民用上“安全气”,定期开展执法检查,严厉打击非法充装气行为,规范燃气市场秩序。
积极推进燃气管网建设,县城区燃气普及率达92.5%。
廉租房、经济适用房等保障性住房建设取得长足进步。
二、存在问题(一)旧城改造相对滞后。
根据估测,全县旧城区占全县城区面积约12%,居住人口约1万人,历经多年的发展,现在呈现出房屋破旧、交通拥堵、市政基础设施滞后、城市管理困难等问题,居住群众也迫切希望对旧城实施改造。
完整版城市规划调研报告
![完整版城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/f1ec0eb1cd22bcd126fff705cc17552707225e15.png)
完整版城市规划调研报告城市规划调研报告一、调研目的和背景我们进行本次城市规划调研的目的是为了了解该城市的基础设施、环境质量、交通状况以及人居环境等相关情况,以便为该城市的未来发展提供参考和决策依据。
二、调研方法和数据来源我们采用了问卷调查的方式进行本次调研。
我们随机选择了该城市的居民作为调查对象,向他们提供了一份包含多个方面的问题的问卷,如基础设施建设情况、交通拥堵程度、环境质量等。
我们还参考了该城市相关部门提供的统计数据和规划文件,以获取更多的信息。
三、城市基础设施建设情况调查结果显示,该城市的基础设施建设相对较为完备。
80%的居民表示对该城市的道路、水电气等基础设施表示满意。
然而,部分居民也提到了一些问题,如某些地区的道路状况不佳、部分小区的供水供电问题等。
因此,在未来的发展中,应该重视这些问题,并进行相应的改善和优化。
四、环境质量状况调查结果显示,该城市的环境质量相对较好。
大部分居民对该城市的空气质量和噪音污染表示满意。
并且,该城市的绿化覆盖率也较高,给人一种愉悦的感觉。
但是,还有一些居民提到了水质和废水处理等环境问题,这些问题需要得到重视和解决。
五、交通状况调查结果显示,该城市的交通状况较为拥堵。
大部分居民抱怨了交通拥堵带来的负面影响,如通勤时间延长、交通事故增多等。
因此,在未来的城市规划中,应该加大对交通建设的投资,优化交通流动,提高交通效率。
六、人居环境状况调查结果显示,大部分居民对该城市的人居环境较为满意。
他们认为该城市的居住环境宜人、社区配套设施齐全。
然而,也有部分居民提到了垃圾处理和公共卫生等问题,这需要进一步的改善和管理。
七、对未来发展的建议基于上述调查结果,我们提出以下几点建议:1.加强基础设施建设,重点关注道路改善和供水供电问题;2.改善水质和废水处理,加大环境保护力度,提高环境质量;3.加大交通建设投资,改善交通拥堵状况;4.进一步改善垃圾处理和公共卫生管理,提高人居环境质量。
城市规划调研报告
![城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/0295cd68657d27284b73f242336c1eb91a373330.png)
城市规划调研报告摘要本次城市规划调研报告旨在对某城市的规划状况进行全面调查和分析,最终为城市的发展提供战略建议。
本报告将从城市背景、规划目标、规划现状、问题分析和建议五个方面展开,依次进行论述。
1. 城市背景1.1 城市概况某城市,位于国家的东部地区,是该地区的政治、经济、文化中心。
具有长久的历史和独特的地理优势,是重要的交通枢纽。
1.2 城市发展背景城市发展经历了多年高速增长,人口和经济规模迅速扩大。
然而,随着城市化的加速推进,也暴露出许多问题,包括交通拥堵、环境污染和住房不足等。
2. 规划目标2.1 经济发展目标促进城市经济的可持续发展,提升城市的竞争力和创新能力,实现产业结构调整和升级。
2.2 环境改善目标减少环境污染,改善空气质量,增加绿化面积,打造生态友好型城市。
2.3 交通优化目标缓解交通拥堵,提高交通效率,发展多元化的交通方式,建设便捷的城市交通网络。
3. 规划现状3.1 城市用地规划根据未来城市发展需求,规划了不同功能区域的用地分布,包括住宅区、商业区、工业区和公共设施区等。
3.2 交通规划建设了地铁和轻轨交通系统,提升了城市的公共交通能力。
此外,进一步优化了道路网和停车设施,改善了交通拥堵问题。
3.3 环境保护规划加强了环境保护力度,实施了严格的污染治理措施,并推进了城市绿化工程,以改善空气质量和生态环境。
4. 问题分析4.1 交通问题尽管交通规划有所改善,但仍然存在交通拥堵的问题,特别是高峰时段和核心区域。
需要进一步优化交通组织和管理,鼓励公共交通的使用,减少私家车辆的数量。
4.2 环境问题城市环境污染仍然较为严重,主要表现在空气质量和水质污染。
需要采取更加有力的环境治理措施,加大对污染企业的整治力度,提升大气和水环境质量。
4.3 住房问题随着城市发展,住房供应越来越不足,房价不断上涨。
需加强土地利用规划,增加住宅用地供应,并推出适宜居民购买的住房政策。
5. 建议5.1 交通建议推动公共交通优先发展,加大地铁和轻轨等公共交通设施的建设力度,鼓励居民出行使用公共交通。
城市总体规划调研报告
![城市总体规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/1dc5c4d46394dd88d0d233d4b14e852458fb3904.png)
城市总体规划调研报告城市总体规划调研报告一、调研目的和意义城市总体规划是一项长期的重大决策,关系到城市的未来发展方向和质量。
本次调研旨在了解当前城市发展面临的问题和挑战,探索可行的解决方案,为制定科学合理的城市总体规划提供参考和指导。
二、调研内容和方法1. 市容环境调研:通过实地走访,对城市的道路、建筑、公园等进行观察和评估,以了解市容环境的现状和存在的问题;2. 市民调查:通过问卷调查的方式,收集市民对城市发展的意见和建议,了解他们对生活质量、交通便利性等方面的评价;3. 城市规划专家访谈:与城市规划专家进行座谈,了解他们对城市总体规划的看法和建议,听取他们对城市发展的专业意见。
三、调研结果和问题分析1. 市容环境评估发现,城市道路交通拥堵严重,建筑物密度过大,公共空间不足,市容环境整体亟需改善;2. 市民调查发现,市民对交通拥堵、空气污染等问题较为关注,希望加强城市绿化和公共交通建设;3. 城市规划专家提出,应加强交通规划,提升城市道路网络的承载能力,鼓励公共交通的发展,减少汽车的使用;同时,要改善市容环境,增加公共绿地和休闲设施,提升城市的形象和品质。
四、对策和建议1. 交通规划:制定合理的交通导向图,优化交通流线,提升城市道路的通行能力,缓解交通拥堵问题。
同时,加大对公共交通的投资和建设,提高公共交通的便利性和覆盖率,鼓励居民减少私家车使用。
2. 市容环境改善:加大市容环境的整治力度,对城市建筑进行科学规划和控制,合理分布建筑密度,增加公共空间和绿化面积。
同时,修建多功能的公园和休闲设施,提供更多体育娱乐和文化活动场所,提升市容环境的品质。
3. 市民参与和宣传教育:加强市民参与城市规划的意识和能力,通过举办座谈会、听取公众意见等形式,让市民参与决策,并提供更多城市规划知识普及,增强市民对城市规划的认知和理解。
4. 科技支撑:加大科技创新投入,利用智能交通系统、大数据分析等技术手段,提升城市规划和管理的科学性和精细化水平,实现城市规划和发展的智能化和可持续化。
城市总体规划调研报告
![城市总体规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/d86ff01f3a3567ec102de2bd960590c69ec3d839.png)
城市总体规划调研报告根据对城市总体规划的调研,以下是相关发现和建议:1. 城市发展潜力分析城市总体规划需要基于城市的发展潜力进行制定。
根据对经济、人口增长和产业结构等因素的分析,我们认为该城市具有广阔的发展空间和潜力,可以在吸引投资、增加就业机会和推动经济增长方面发挥重要作用。
2. 城市空间规划城市总体规划应关注城市空间的合理利用和布局。
根据城市发展目标和特点,应规划城市的主要功能区,包括商业中心、工业园区、居民区和生态保护区等。
同时,应科学规划道路、交通和基础设施,以提高城市的交通效率和便捷性。
3. 居住区规划城市总体规划需要重点关注居住区的规划建设。
应根据人口规模和需求,合理划定不同类型的居住区,包括经济适用房、公共租赁住房和高端住宅区等。
同时,应注重建设社区设施,如学校、医院和商业中心,以满足居民的生活需求。
4. 产业布局规划城市总体规划需要考虑产业的合理布局。
应根据城市的产业基础和优势产业,制定产业发展目标和政策,吸引和扶持相关产业的发展。
同时,应在城市规划中划分工业园区和科技创新区等专业园区,以促进产业的集聚和创新。
5. 生态环境保护城市总体规划应注重生态环境的保护和可持续发展。
应划定生态保护区和绿地用地,并制定相关政策和规定,保护自然资源和生态系统的完整性。
同时,应加强环境监测和治理,确保城市的环境质量和居民的生活品质。
总体而言,城市总体规划应综合考虑城市发展潜力、空间规划、居住区规划、产业布局和生态环境保护等因素,以实现城市的可持续发展和居民的幸福感。
我们建议在制定城市总体规划时,充分考虑上述因素,并与相关部门和专家进行充分沟通和协商,以确保规划的科学性和可行性。
最终目标是打造宜居宜业的现代化城市。
城市设计调研报告(共19篇)
![城市设计调研报告(共19篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/e6d77816876fb84ae45c3b3567ec102de2bddff5.png)
城市设计调研报告(共19篇)第1篇:城市设计调研报告城市设计调研报告引言:针对老师布置的任务,2012年11月5日天气很冷刮着大风,我和另外5个同学一起来到了成都市兰桂坊进行了这次实地考察,根据各自分配的任务展开调研。
调研目的:通过实地调研规划、测量、考察、问访针对步行街的场地和人流情况进行广场的绿化和舒适度分析,及周边环境道路进行调查,然后去整体的统一考察,将数据进行分析整理,及植物配置的种类,名称、为什么种在这,它的好处与不好处,人们看到的心情,包含植物与道路及周边的景观绿化。
要与广场的地理位置相匹配,切身了解休闲广场的设计要素对于广大人群的重要性,从而进一步增强自身对广场设计的原理和设计理念,以便充实自己,更好的做好广场绿化及设计。
调研地点:成都市兰桂坊调研对象:成都市兰桂坊的所有使用人群调研方法:实地测量考察、网上搜索资料、书本查询,笔记记录,向步行街的人群询问步行街的使用度和方便度。
并且观察步行街的局部布局和周边环境的配置。
调研资料统计及分析方法:本次调研资料统计根据网上搜索、书本搜索和调查记录和现场勘察,现场走访调查还有所搜集的资料加以整理和分析。
本次调研因时间有限,资料搜集并不齐全,针对问题不够完善,无法了解更深,但报告的资料源于考察,保证调查报告的真实性。
调研内容:一、兰桂坊成都概况兰桂坊成都将打造一个集休闲、餐饮、购物于一身的成都时尚休闲街区。
兰桂坊成都地处成都香格里拉大酒店和即将开业的天府时代广场之间的黄金地段,毗邻东大街金融区和未来的地铁出口,成都兰桂坊是兰桂坊集团目前在国内最大的投资项目。
它是个为成都日新月异的消费需求精心打造的集购物、餐饮、娱乐于一体的多元化休闲中心,致力于营造兰桂坊品牌所带来的欢乐和惊喜,为追求时尚,高品质生活的人士带来无限畅想和期待。
清晨舒展身心的SPA和独具匠心的造型设计,午间创意无限的佳肴,下午香浓的咖啡小歇,引领时尚的购物天堂,晚间良朋共享的醇酒美食、子夜酒吧和KTV的高歌狂欢--成都兰桂坊精彩纷呈的时尚派对和四季不断的丰盛节目都会让您激情澎湃,流连忘返。
城市规划建设管理工作调研报告
![城市规划建设管理工作调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/53ee2d69e418964bcf84b9d528ea81c758f52e61.png)
城市规划建设管理工作调研报告为了顺利完成地区建设工作会议上确定的今年城市规划建设和管理各项任务,提前做好明年工作计划安排,地区建设局组织了由xx、xx副局长带队,局各科室领导及地区设计院院长胡忠等8人参加的督察调研组,于9月4日至5日到市规划局、建设局进行了调研,在调研中,调查组采取听汇报、实地察看、现场讨论等多种方法了解情况,交流思想,达到共识。
调研之后,调研组同志坐下来,按照“开始怎样、中间怎样、后来又怎样”的方法,剖析了今年城建工作的全过程,理出了一些规律性的东西,现将调研情况报告如下:一、xx市规划、建设和管理工作进展情况(一)城市规划1、总规修编情况20xx年5月委托广东省城乡规划设计研究院修编《xx市总体规划》,8月中旬对总规进行了专家讨论,8月28日向xx地区、xx市和兵团、铁路、石油等部门领导汇报了大纲,计划10月30日完成正式成果,年底完成报批工作。
2、城市近期建设规划编制工作进展情况城市近期建设规划结合总规修编的同时进行,年底完成报自治区建设厅审批、备案。
3、专项规划编制情况依据城市总体规划,编制完成了城市防灾减灾系统规划、城市绿地系统规划、城市供热规划、城市燃气规划、城市供水规划、城市排水规划和城市公交系统规划。
4、城市详规编制情况控制性详规完成了八一路、天山南路、环城路、阿牙路的编制工作。
修建性详规完成了向阳路、中阿牙片区、天马路等29项编制工作。
(二)城市基础设施和重点项目建设1、计划内开工项目16项,截止8月底,已开工14项,未开工两项(1项是劳动力市场,此项工程已取消;另一项是巷道建设,拟9月上旬开工),完成投资32945.5万元。
在开工的14项工程中,已完工的有5项。
2、计划外建设项目14项,完成投资1988.8万元。
3、城市拆迁实施拆迁项目20项,拆迁总面积21.32万m2。
4、城市绿化建设——栽植各种树木48万株,种植乔灌木53万株,花卉33万株,新增绿地面积29.25公顷。
城市总体规划调研报告
![城市总体规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/14c93bc0900ef12d2af90242a8956bec0975a5db.png)
城市总体规划调研报告城市总体规划调研报告一、背景近年来,我国城市化进程快速发展,城市规模不断扩大,城市建设面临着日益严峻的挑战。
为了更好地推动城市规划和建设工作,提高城市发展的质量和效益,本次调研旨在全面了解城市总体规划的现状及存在的问题,并提出相应的建议和措施。
二、调研方法本次调研采用问卷调查、实地考察和专家访谈相结合的方法,共收集了来自城市规划部门、专家学者和市民居民的意见和建议。
三、调研结果1. 城市规划的重要性得到越来越多的重视,但在具体实施过程中存在着一些问题。
例如,一些城市规划缺乏科学性和可操作性,规划方案与城市发展实际脱离较大,导致规划效果不佳。
2. 城市规划的民主性和公众参与度亟需提高。
一些城市规划缺少对市民的广泛征求意见机制,导致规划方案与市民期望不符,影响规划的顺利实施。
3. 城市规划与环境保护的协调需要加强。
一些城市规划在推动城市发展的同时,忽视了环境保护的重要性,导致城市环境恶化,给市民生活带来了诸多困扰。
4. 城市规划与经济发展的协调也存在一定问题。
一些城市规划在追求经济发展的同时,忽视了社会公平和可持续性的原则,导致城市贫富差距加大,社会问题日益凸显。
四、建议与措施1. 加强城市规划科学性和可操作性。
推动城市规划与城市发展实际相结合,合理确定城市规划目标和规划布局,确保规划能够实现预期效果。
2. 提高城市规划的民主性和公众参与度。
建立健全市民参与城市规划的机制,广泛征求市民的意见和建议,确保规划方案能够符合市民的需求和期望。
3. 加强城市规划与环境保护的协调。
在城市规划中加入环境评估和保护要求,确保城市建设与环境保护的协调发展,创造良好的居住环境。
4. 加强城市规划与经济发展的协调。
在城市规划中注重社会公平和可持续发展,推动城市经济发展与社会进步相协调,减少城市贫富差距。
五、结论城市总体规划在促进城市发展和提升城市品质方面具有重要作用,但目前还存在一些问题。
通过加强城市规划的科学性、民主性、环境保护性和经济协调性,才能更好地推动城市建设和发展,为市民提供更好的居住环境和生活质量。
城市规划调研报告
![城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/771646fffc0a79563c1ec5da50e2524de418d04b.png)
城市规划调研报告1. 背景随着城市化进程的不断加快,城市规划成为了促进城市可持续发展的重要手段。
为了了解当前城市规划的情况,并提供有关改进和优化城市规划的建议,我们进行了一项城市规划调研。
2. 调研目的本次调研旨在了解以下内容:- 城市规划的目标和原则- 城市规划的政策和法规- 当前城市规划实施的情况- 城市规划存在的问题和挑战3. 调研方法我们采用了以下调研方法:- 文献调研:阅读相关研究报告、学术论文和政府文件,了解城市规划的理论基础与实践经验。
- 实地调研:通过参观城市规划局、城市建设项目和相关场所,深入了解城市规划的具体实施情况。
- 专访调研:与城市规划专家、城市规划从业者和相关政府部门进行面对面的访谈,获取他们的观点和建议。
4. 调研结果根据我们的调研,得出以下结果:- 城市规划的目标和原则主要包括合理布局、可持续发展、人民满意等。
- 相关的政策和法规多样,涉及土地利用、建筑设计、交通规划等方面。
- 城市规划的实施程度有所不同,一些城市在规划制定和实施方面取得了显著成果,而一些城市仍存在落后和滞后发展的问题。
- 城市规划存在的问题和挑战包括土地资源紧张、规划与实施的脱节、公众参与程度不足等。
5. 建议和展望为了改进和优化城市规划,我们提出以下建议:- 加强科学规划:在城市规划中注重科学性和可行性,充分考虑城市发展需求和资源利用的平衡。
- 提升规划实施力度:加强规划实施的监督和管理,确保规划方案能够有效地转化为实际行动,实现预期目标。
- 加强公众参与:引入公众参与机制,让市民对城市规划有更多的参与权利和话语权,以确保规划结果符合公众利益。
- 加强规划与其他领域的协调:在城市规划中考虑其他领域的因素,如经济、社会、环境等,实现城市规划与其他领域的协同发展。
展望未来,我们相信通过改进和优化城市规划,可以实现城市的可持续发展,提升居民的生活质量。
同时,也需要政府、专家和公众的共同努力,形成良好的规划环境和实施机制。
城市规划调研报告案例
![城市规划调研报告案例](https://img.taocdn.com/s3/m/8c57329d0129bd64783e0912a216147917117e95.png)
城市规划调研报告案例城市规划调研报告一、调研目的和背景我们市是一座发展迅速且具有潜力的城市,但也存在一些不容忽视的问题,如交通拥堵、环境污染、土地资源紧张等。
为了进一步推动城市可持续发展,我们调研小组开展了城市规划的调研工作,旨在为城市规划提供科学依据和指导,促进城市的良性发展。
二、调研方法和过程1. 数据收集:我们收集了市区的交通、环境、土地利用等相关数据,并进行了统计分析。
2. 实地调查:我们对市区的重要区域和节点进行了实地考察,包括市中心、主要交通枢纽和重要景点等地。
3. 访谈调查:我们对政府部门、专业机构和市民进行了访谈,了解他们对城市规划的需求和建议。
三、调研结果和问题分析1. 交通问题:市区的交通拥堵现象严重,交通出行不便捷,特别是在高峰时段和重要路段。
导致交通问题的原因主要有道路狭窄、交通信号不畅以及大量汽车的增加等。
2. 环境问题:城市的环境问题主要集中在空气污染和垃圾处理方面。
空气污染主要由工业污染和机动车尾气排放引起,而垃圾处理方面,城市面临着处理能力不足、垃圾分类不到位等问题。
3. 土地利用问题:城市的土地利用不合理,部分地区产业结构单一,且土地资源严重浪费。
这导致了城市发展的不平衡,对土地资源的合理利用提出了挑战。
四、建议与措施1. 交通问题:加大对交通建设投入,优化道路布局和交通信号,提高道路通行效率。
同时,鼓励公共交通和非机动交通的发展,推广共享交通和智能交通。
2. 环境问题:加强环境保护力度,提高工业排污的治理和废气处理能力。
加强市区的垃圾分类和垃圾处理设施建设,提高垃圾处理的效率和环境友好性。
3. 土地利用问题:优化土地利用结构,鼓励多种产业的发展,避免单一产业集中,提高土地资源的利用率。
加强土地的保护和管理,合理规划用地,确保土地利用的可持续性。
五、调研结论通过对城市规划的调研和问题分析,我们得出了以下结论:1. 城市的可持续发展必须从解决交通、环境和土地利用等方面入手。
城市规划调研报告
![城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/55becd2acbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b1d0.png)
城市规划调研报告一、调研目的本次调研的目的是对城市的规划建设进行综合评估,找出存在的问题,并提出改进和优化建议。
二、调研范围和方法1.调研范围:本次调研的范围包括城市总体规划、交通规划、环境规划、建筑规划等方面,以全面了解城市规划的状况。
2.调研方法:采用问卷调查和实地考察相结合的方式进行。
三、调研结果1.城市总体规划:(1)城市发展定位不明确:城市总体规划缺乏明确的发展目标和定位,导致城市发展缺乏统一的规划方向。
(2)城市空间布局不合理:城市空间布局不合理,城市中心地区过于拥挤,而远离中心地区却存在大量空置的土地,浪费了城市资源。
2.交通规划:(1)交通流量过大:城市道路的交通流量过大,交通拥堵情况严重,需要加强交通规划和管理。
(2)缺乏公共交通设施:公共交通设施建设不够完善,公交线路不足以满足市民的出行需求。
3.环境规划:(1)环境保护不力:城市环境治理不到位,大气污染、噪音污染等问题严重,对市民的身体健康造成了威胁。
(2)自然资源浪费:城市规划中对于自然资源的保护和合理利用不够重视,导致自然资源的浪费和破坏。
4.建筑规划:(1)建筑风格单一:城市建筑规划中建筑风格单一,缺乏特色和个性。
(2)建筑密度过大:城市建筑密度过大,导致城市空间拥挤和交通堵塞。
四、改进和优化建议1.建立明确的城市发展目标和定位,在总体规划中体现城市未来发展的方向。
2.调整城市空间布局,科学合理规划城市中心地区和远离中心地区的土地利用,提高土地资源的利用效率。
3.加强交通规划和管理,提高城市道路的通行能力和交通流动效率,增加公共交通设施的建设和覆盖范围。
4.加大环境治理力度,减少大气污染和噪音污染,加强对环境保护的管理和监管,提高市民的生活质量。
5.加强对自然资源的保护和合理利用,在城市规划中注重自然环境的保护和生态建设。
6.创造多样化的建筑风格,注重建筑的特色和个性化设计,在建筑规划中适度控制建筑密度。
五、结论本次调研发现,城市规划建设存在一些问题,如城市发展定位不明确、交通拥堵严重、环境污染严重等。
杭州城市规划调研报告
![杭州城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/37627d0a0a4c2e3f5727a5e9856a561252d321eb.png)
杭州城市规划调研报告
杭州是中国东部的一座重要城市,也是浙江省的省会。
随着经济的快速发展,杭州的城市规划也在不断调整和改进中。
本报告将对杭州城市规划进行调研分析,内容包括城市布局、交通规划、绿化环境、文化设施等方面。
首先,杭州的城市布局合理紧凑,城市中心区域与周边地区相对平衡,形成了有机衔接的城市空间结构。
城市中心区域设有大型商业中心和行政办公区,另外,城市的发展也向外延伸,建设了多个新的城市功能区,如滨江高新技术园区和临安新区,为城市的整体发展提供了动力。
其次,杭州的交通规划相当完善,包括地铁、高速公路和公交系统等。
杭州地铁已经建成多条线路,便捷的城市交通能够满足居民和游客的出行需求。
此外,杭州的高速公路网络也十分发达,与周边城市相连,方便了跨区域的交通流动。
再次,杭州注重城市绿化环境的建设。
西湖是杭州的标志性景区,周边的植被繁茂,湖光山色十分宜人。
除此之外,杭州还充分利用城市空地,种植了大量的花草树木,增强了城市的生态环境,提高了居民的居住质量。
最后,杭州还注重文化设施的建设。
城市中心区域有多个博物馆和艺术文化中心,举办了多场文化活动,丰富了居民的精神文化生活。
此外,杭州还保持着许多具有历史意义的建筑和文物,这些文化遗产为城市增添了独特的魅力。
综上所述,杭州的城市规划在布局、交通、绿化和文化方面都取得了显著成绩。
然而,在城市发展过程中,也存在一些问题,如部分区域的交通压力较大,环境污染问题等,这些问题需要进一步解决和改善。
希望杭州未来的城市规划能够持续发展,为居民提供更好的生活环境。
城市规划调研报告
![城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/c7e8c79929ea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2ae9.png)
城市规划调研报告《城市规划调研报告》一、引言城市规划是一个国家或地区发展的重要组成部分,通过对城市规划的调研,可以了解城市发展的现状和问题,为未来的城市建设和发展提供参考和指导。
本报告旨在对一座城市的规划进行全面的调研和分析,以便为该城市的未来发展提供科学的建议和规划方案。
二、研究目的1. 了解该城市的城市规划现状和发展趋势。
2. 调研该城市的交通、环境、公共设施等方面的规划情况。
3. 分析该城市的发展中存在的问题和挑战。
4. 提出合理的解决方案和规划建议。
三、调研方法1. 实地调研:对城市各个区域进行实地走访和观察。
2. 应用调查:通过问卷调查、访谈等方式收集市民、专家的意见和建议。
3. 数据分析:对城市的人口、经济、环境等数据进行分析和比对。
四、调研结果1. 城市规划现状:该城市的城市规划较为合理,但存在规划执行不力的问题。
2. 交通规划:交通拥堵严重,需要加强对交通规划的投入和管理。
3. 环境规划:城市环境质量较差,需加大环境保护力度。
4. 公共设施规划:公共设施不足,市民需求没有得到很好的满足。
五、问题分析1. 规划执行不力的原因:政府管理效率低下,规划部门的权责不清。
2. 交通拥堵的原因:城市建设速度快,交通规划滞后。
3. 环境质量差的原因:环保投入不足,环保设施不完善。
4. 公共设施不足的原因:城市发展过快,公共设施建设跟不上。
六、建议1. 加强规划执行力度,提高政府管理效率。
2. 加大对交通规划的投入,提升城市交通运输设施。
3. 加大环境保护力度,完善城市环保设施和管理。
4. 加快公共设施建设速度,满足市民的生活需求。
七、总结本报告通过对该城市的城市规划进行全面的调研和分析,提出了一系列切实可行的规划建议。
希望该城市的相关部门能够认真研究并实施这些建议,为该城市的未来发展提供科学的规划和指导。
城市规划调研报告
![城市规划调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/f76d275afe00bed5b9f3f90f76c66137ee064fa7.png)
城市规划调研报告1. 引言本报告旨在对某市城市规划进行调研,并提供相关结论和建议。
城市规划是城市发展的重要方向之一,它直接影响着居民的生活质量和城市的可持续发展。
通过对城市规划的调研,可以帮助我们更好地理解城市的现状,并提出改进的建议。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法,包括文献研究、实地考察、专家访谈等。
通过这些方法,我们能够全面了解城市规划的基本情况,以及相关的问题和挑战。
3. 调研结果3.1. 城市规划现状经过对城市规划相关文献的研究和实地考察,我们了解到该市目前的城市规划相对较为完善。
城市规划重点关注了交通、住房、环境等方面的发展,并采取了一系列措施来解决城市发展中的问题。
3.2. 面临的挑战尽管城市规划已经取得了一定的成绩,但仍然面临一些挑战。
首先,城市人口持续增长导致居住需求不断增加,住房供给相对不足。
其次,城市交通拥堵问题仍然存在,需要进一步加强交通规划和管理。
另外,城市环境保护亟待加强,以应对日益严峻的环境问题。
3.3. 改进的建议为了应对上述挑战,我们提出以下改进的建议:- 加快住房建设进度,提高住房供给水平,满足居民的基本居住需求。
- 完善交通规划和管理,提高城市交通的流动性和效率,减少交通拥堵问题。
- 增加城市绿化和环境保护投入,提升城市的生态环境质量,改善居民的生活环境。
- 加强城市规划与社会经济发展的结合,促进城市的可持续发展。
4. 结论通过对城市规划的调研,我们了解到该市城市规划已经取得了一定的成绩,但仍然面临一些挑战。
为了进一步提升城市的发展水平和居民的生活质量,我们建议加快住房建设、完善交通规划和管理、加强环境保护等方面的工作。
同时,还需要注重城市规划与社会经济发展的结合,确保城市的可持续发展。
参考文献- 张三. (2022). 城市规划与发展. 城市发展学报, 10(2), 22-34.- 李四. (2021). 城市规划的挑战与对策. 城市规划研究, 5(3), 45-56.以上为本次城市规划调研的结果和结论,供相关部门参考。
城市规划调研报告(共7篇)
![城市规划调研报告(共7篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/b5b3e160b5daa58da0116c175f0e7cd18425188e.png)
城市规划调研报告篇1建设文明卫生宜居县城是我县城市建设管理的总目标,而实现车辆停放的科学有序管理是规范城市管理美化市容的重要组成部分。
从目前情况来看,xx县城车多、停车位少、交通严重拥堵的现象正日益加剧,如何在有限的空间内,综合运用各种有效办法,最大限度减轻县城道路交通压力,实现人车畅其行、车辆停得下,正成为城市管理者关注的重要课题。
现结合城管工作实际,对县城道路交通管理谈几点粗浅意见。
一、县城区道路交通管理面临的现状据了解,xx县城目前常住人口已超过13万人,按老城区平方公里的面积计算,人口密度达每平方公城市规划调研报告篇2xx县城是一个县的经济、*、文化中心,是一个县最敞亮的窗口,县城建设在某种程度上既反映党委*的发展脉络,也呈现该地区*的精神风貌,更能够看出居住于此的人们的时代气息和生活热情。
围绕xx县城建设与管理这个议题,笔者深入崇文镇、住建局、城管中心等21个单位,通过召开专题座谈会议、进行实地视察调研等方式,查找xx 县城建设与管理存在的问题与不足,探究县城建设与管理的办法,以期形成强大合力,共同建设美好家园。
一、县城建设与管理取得的成效近年来,xx县委、城市规划调研报告篇3城市管理工作调研报告范文(一)随着“两区”建设的深入推进,我县城市面貌进一步改观,城市环境进一步改善,城市形象进一步提升。
与此同时,城市交通秩序混乱、违章建筑、占道经营等各类“城市病”日益显现。
为此,我县先后开展“两违”整治、城区交通整治、城市管理“三乱”等专项行动,城市管理工作取得了明显成效,但客观来说,*群众对城市管理的新期待,仍有较大差距。
为全面提升我县城市管理工作情况,近期,根据我局开展党的群众路线教育实践活动工作安排,就加强我县城市管理工作进行了深入调研。
现将调研情况报告如下:城市规划调研报告篇4当下提倡素质教育的改革,主要是学校教育,而学校教育的主渠道则是课堂教育。
课堂教育占据孩子十多年的时间历程,对孩子的成长几乎是起着决定*的作用。
城市规划专业调研报告
![城市规划专业调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/4e404974172ded630a1cb622.png)
城市规划专业调研报告篇一:城市规划专业历年获奖调研报告选题一览表城市规划专业历年获奖调研报告选题一览表篇二:建筑与城市规划专业评估调研报告精选范文:建筑与城市规划专业评估调研报告(共2篇)据统计,截止到XX年8月,在所有的专业院校中通过国家城市规划专业教育评估的院校有18所,占总数的十分之一;通过建筑学专业教育评估的院校有33所,占总数的五分之一。
绝大部分院校因办学时间太短或自知办学条件与水平存在差距而未申请参加评估。
通过对建设部《评估标准》的学习,对我校建筑专业、城市规划专业现状的分析,我们深刻的认识到评估工作的紧迫性和严峻性:硬件(实验设备、教学科研面积、教学经费等)不足,软件(职称评定、成果认定、绩效考核)落后,迎评时间短,工作任务重。
XX年6—9月,在学院领导的带领下,先后考察浙江大学、苏州科技学院、山东建筑大学等高校,对外校办学经验、评估经验进行了学习和借鉴,同时在“师生与教学管理用房”、“实验室”、“图书资料”、“科研与课程建设”四个方面与我校建筑与城市规划专业进行了横向比较,提出基本问题与建设建议如下。
一、师生与教学管理用房建设建议1、提高城市规划专业招生数量提高城市规划专业每年招生人数为30人以上,满足评估标准。
2、增加建筑学与城市规划学科教师数量按目前的招生规模来计,建筑学专业需要引进10名专业教师,城市规划专业学要引进7专业教师,建议XX年达到1:12左右。
3、加大师资培养和引进力度评估前应达到“具有副教授职称以上的专职教师人数不低于本系(学院)专职教师总数的30%,并有正教授2人以上”的评估要求,并需增加2-3名副教授以上教师。
4、扩大职称成果认定范畴(1)认可教师获奖作品和学生竞赛获奖作品,提高其科研级别,划入职称成果认定范畴;(2)增设建筑学与城市规划专业核心期刊种类。
5、增加教学管理用房根据生均10平方米的评估要求和其它高校平均水平,我校建筑学与城市规划专业需教学管理用房的建筑总面积6880 m2。
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城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 周边配套——公交交通
小区周边交通便利,一公里内10个公交站,便于小区居民生活外出。
城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 周边配套——地铁交通
小区周边交通便利,附近地铁交通多,与公交交通更加便于小区军 民生活外出。
城市规划-居住区
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实用文档
城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 地理位置
同济新村
地处上海市杨浦区,东、南面靠彰武路,西临四 平路,北靠内环线高架路; 新村位于内环线以内,南距外滩约5公里,北距 上海市副中心五角场约2公里;周围距离上海市 商务中心、家乐福超市、物美购物中心等商务服 务设施都在2公里以内,毗邻同济联合广场。
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目录
一.居住区的定义 二.调研目的 三.调研对象(同济新村) 四.延伸研究
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引言
城市居民的各种生活行为都是围绕居住地展开,先解决衣食住行等最基本的生理活动需求,再通过工作、学习、交往、娱乐、健身、旅游等 活动逐渐扩大生活圈,从居住组团、居住小区到居住区,从城市中心区到城市边缘地带,进而扩展到省内及国内外。因为居民的健身漫步、 邻里交往等活动大多在居住地开展,所以居住区景观设计应考虑到各类使用人群的户外生活,创造丰富多彩的活动空间。
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城市规划-居住区
2
调研目的:
(一)调查我国解放以来城市规划、建设的实践和问题。 (二)通过到实地的调查,提高理论知识。 (三)了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、 物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。
通过案例研究,做到理论联系实际,培养调研小组的调查研究与分 析问题的综合能力,不断提高调研小组人员的规划水平。
图例: 主出入口 小区道路 组团道路 宅间道路
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城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 停车分析
小区主要是地面停车位,停车位一般设在小区地面停车 位,也有部分车停在小区道路或者组团道路的行车道一 侧,在道路通畅的情况下解决了停车问题。但是严重影 响步行系统。导致人车流线交叉。
图例:
小区道路 组团道路 停车道路
调研对象——同济新村 周边配套——医疗卫生
小区周边交大医学院附属新华医院、四平街道医院、女子俪人医 院、华源大药房等。
城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 周边配套——教育资源
小区周边教育配套资源丰富 中小学:铁岭中学、同济小学、杨浦高级中学、杨浦初级中学等。 大学:同济大学、同济大学中德学院、同济大学建筑与城市规划学院等。
通过对在小区的实地调查,收集小区规划的相关星系。熟悉居住区 的规划设计的基本手法,巩固和加深对城市规划原理以及对城市居住规 划设计规范的学习。研究先进小区的可借鉴之处,为以后我们做小区设 计提供参照。
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城市规划-居住区
同济新村——最早的楼宇建设于1954年,最新的建造于90年代初,毗邻
同济大学,文化气息非常浓厚,教育配套资源丰富。
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城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 小区出入口分析
小区次入口
城市规划-居住区
小区主入口
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调研对象——同济新村 绿化分析 小区公共空间包括公共设施、道路以及公共绿地,公共设施除去区位 等因素可分析处较少。而行列式小区中,道路与公共绿地共同形成的 公共空间却具有较大分析价值,所以我们把调查重点放在小区道路与 绿地所共同形成的公共空间,在这个方面我们选取了四个空间节点, 分别属于道路绿化、组团绿化、宅间绿化,通过剖面研究空间特点并 且考察人的实际公共生活来评价这些公共空间的品质,建立人的公共 活动和公共空间的关系。 另一方面,我们也对小区内三块最重要的小区级绿地——公共绿地、 组团进行了考察,它们构成了小区中人流划-居住区
3
调研对象——同济新村 规划结构图
住宅与住宅之间呈行列式平行关系,一组组的行列形 成了组团。 公共设施点缀于各组团之间。
图例: 组团 小区配套 公共绿地
实用文档
城市规划-居住区
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调研对象——同济新村 交通分析
同济新村为典型的行列式布局的工人小区,小区内道 路均垂直或平行于小区边界城市道路布置,道路分为 三级。
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1
居住区的定义:
按照国家标准《城市居住区规划设计规范》, 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标 准控制规模,应符合表1.0.3的规定。居住区1-1.6万户,3-5万人;居 住小区3-5千户,1-1.5万人;组团300-1000户,1-3千人。要有齐全的 配套,单体建筑不能称为居住区。 住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线(如河流)划分, 并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满 足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。 住宅小区就其个性而言有如下特点: 1、规划建设集中化,使用功能多样化 2、楼宇结构整体化,公共设施系统化 3、产权多元化,管理复杂化
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调研对象——同济新村 总平面图
所属区域:杨浦 鞍山 小区地址:杨浦彰武路600号 物业类别:住宅 开 发 商:上海新控房地 竣工时间:1989-01-01 建筑类别: 板楼 低层 多层 环线位置:内环以内 参考单价 住宅 82215 元/㎡ 容 积 率:0.50 绿 化 率:35% 物 业 费:0.20元/平米·月 物业公司:同济物业 占地面积: 252亩 建筑面积:28000平方米 总户数:350户 停车位:100个
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调研对象——同济新村 区位
同济新村
位于上海中心城区东北部,地处黄浦江下游西北岸,与浦东新 区隔江相望,西临虹口区,北与宝山接壤——杨浦区。
同济新村是同济大学为了解决教师职工等住宿问题而在解放初 期建造的一批住宅公房,最早的楼宇建设于1954年,最新的建 造于90年代初,毗邻同济大学,文化气息非常浓厚,整个社区 规模较大,楼与楼之间的质量包括层高、材质、年代、样式都 有很大的不同,整个社区包括周边的氛围都比较适合居住。占 地252亩(容积率为1.06,建筑密度为25%。建筑层数多层与 低层结合,以多层为主。)