城市更新策略_案例研究
城市更新比较好的案例
城市更新比较好的案例
城市更新的良好案例有很多，这里仅提供两个例子。
第一个是上海民生码头水岸改造及贯通项目。
这个项目规模较大，对旧居住区、旧厂房、旧商业区等进行修补、织补式更新，合理控制建筑高度，最大限度保留老城区具有特色的空间格局和肌理。
这种微更新不急功近利，不大拆大建，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。
第二个是重庆万州吉祥街城市更新项目。
这是一个由政府主导的项目，目的是为打开万州城市旧改更新的局面，提供一个有效的示范。
项目尊重现有巷道肌理与风貌，实现传统与新兴业态融合共生。
通过“点式”街巷的改造，促进城市的有机微更新，产生网络化触发效应，促使社会资源共同参与的主动改造。
这些项目均采取绣花功夫的方式进行更新，让城市更有温度，更有烟火气。
如需更多城市更新案例，建议查阅相关资料或咨询城市规划专家。
城市更新项目的成功案例分析
城市更新项目的成功案例分析随着城市发展和居民需求的变化，城市更新项目成为了提升城市形象、改善居民居住环境的重要方式。
本文将以几个成功的城市更新项目为例，分析其背后的关键因素和成功经验，为城市更新项目的规划和实施提供一定的借鉴。
案例一：纽约高线公园（The High Line）纽约高线公园是由一条废弃的高架铁路改造而成的城市公园。
通过细致的规划设计和与当地社区的合作，该项目成功地将一片废弃区域转变为休闲娱乐的场所，为居民提供了新的户外活动空间。
关键因素包括：精确的规划，注重景观与文化元素的融合，以及与当地社区的密切合作。
项目在世界范围内获得了广泛的赞誉，吸引了大量游客和投资者，同时也带动了附近地区的经济发展。
案例二：西安大雁塔文化景区西安大雁塔文化景区是一座历史文化遗迹的保护与更新项目。
通过对大雁塔及其周边环境的保护和改造，该项目实现了文化遗产的保护和文旅产业的发展。
关键因素包括：尊重历史文化，注重保护措施的科学性和合理性，以及有效的宣传推广策略。
通过与当地政府、专业机构和企业的协作，该项目成功地实现了历史文化遗产的保护和城市形象的提升。
案例三：新加坡滨海湾花园（Gardens by the Bay）新加坡滨海湾花园是一项综合性的城市更新项目，通过建设巨大的公园和温室，使城市增加绿地面积，改善生态环境，并提供休闲娱乐场所。
关键因素包括：科学规划和设计，注重生态环境的恢复和保护，以及有效的公众教育和参与。
该项目成功地提高了城市的可持续性和生态价值，成为新加坡的地标性景点之一。
根据以上案例的分析，可以得出一些城市更新项目成功的经验和教训。
首先，精确的规划和设计是保证项目顺利实施的基础。
其次，注重文化和生态环境的保护与融合是提升城市形象的重要手段。
此外，积极与当地社区、政府和企业进行合作，共同参与项目的规划和实施，可以更好地解决各方面的需求和利益，并增加项目的可持续性和成功率。
综上所述，城市更新项目的成功离不开科学规划、注重文化和生态环境的保护与融合，以及与当地社区的紧密合作。
城市更新策划案例
城市更新策划案例城市更新是指对城市中老旧、混乱或不适应现代化需求的区域进行改造和改善的行动。
通过城市更新，可以提升城市的功能性、美观性和可持续性，改善居民的生活质量。
以下是十个不同城市更新策划案例：1. 城市历史文化区域的保护与更新为了保护城市的历史文化遗产，需要进行城市历史文化区域的更新。
通过修缮老建筑、改善基础设施和提升服务设施等方式，使历史文化区域焕发新的生机。
2. 住宅区的改造和现代化老旧住宅区存在着基础设施老化、环境污染等问题。
通过更新住宅区的建筑、改善公共设施和增加绿化等措施，提升住宅区的居住质量，让居民享受到更好的生活条件。
3. 城市中心商业区的更新城市中心商业区是城市的门面，但由于长期使用和发展不平衡等原因，商业区的功能性和形象有所下降。
通过改善商业设施、提升服务质量和加强管理等措施，使商业区焕发新的活力。
4. 城市交通网络的优化城市交通是城市运行的命脉，但由于交通设施老化和交通拥堵等问题，城市的交通状况不理想。
通过更新交通设施、优化交通路线和引入智能交通系统等方式，提升城市交通的效率和便捷性。
5. 城市绿地和公园的建设城市绿地和公园是城市居民休闲娱乐的重要场所，但由于城市化进程和土地紧缺等原因，城市绿地面积不足。
通过建设新的绿地和公园、提升绿地质量和丰富绿地功能等措施，增加城市居民的休闲空间。
6. 城市下沉广场和地下商业街的建设城市下沉广场和地下商业街可以有效利用地下空间，缓解城市交通压力和商业拥堵问题。
通过建设地下广场和地下商业街，可以提供更多的公共活动空间和商业服务，改善城市的功能性和形象。
7. 城市水系和水岸的改善城市水系和水岸是城市景观的重要组成部分，但由于水质污染和环境脏乱等问题，城市水系和水岸的质量有待提升。
通过治理水质、改善水岸环境和增加水上交通等措施，使城市水系和水岸更加美丽和宜人。
8. 城市社区的更新和改造城市社区是居民生活的核心，但由于社区设施老化和社区环境恶化等原因，社区的功能和形象有所下降。
中心城区城市更新案例研究
中心城区城市更新案例研究中心城区城市更新是指在城市中心地区对老旧、落后的建筑物、基础设施进行改造和更新，以提升城市形象、改善居民生活环境、促进经济发展的一种城市发展战略。
以下是10个中心城区城市更新的案例研究。
1. 北京王府井商圈更新：北京王府井商圈是中国最著名的商业区之一，经过城市更新，改造了老旧的商业建筑，提升了商圈的整体形象，增加了商业设施，并引入了更多的国际品牌，吸引了更多的游客和消费者。
2. 上海外滩更新：上海外滩是上海最著名的景点之一，经过城市更新，修复了老旧的建筑，增加了文化、商业、休闲设施，使外滩焕发出新的活力，成为国内外游客必去的地方。
3. 香港中环地区更新：香港中环地区是香港的金融中心，经过城市更新，更新了老旧的写字楼、商场和交通设施，提升了整个地区的商业氛围和形象，吸引了更多的国际金融机构和商业企业。
4. 广州珠江新城更新：广州珠江新城是广州市中心区域的重要商业区，经过城市更新，改造了老旧的建筑物，增加了商业设施和文化设施，提升了整个地区的形象，成为广州的新地标。
5. 成都春熙路更新：成都春熙路是成都市最繁华的商业街之一，经过城市更新，改造了老旧的建筑和街道，增加了商业设施和休闲设施，吸引了更多的游客和消费者。
6. 深圳福田中心区更新：深圳福田中心区是深圳市的商业和金融中心，经过城市更新，改造了老旧的写字楼和商业设施，增加了文化、休闲设施，提升了整个地区的形象和功能。
7. 杭州西湖景区更新：杭州西湖景区是中国著名的旅游景点，经过城市更新，修缮了老旧的建筑和景点，增加了文化、休闲设施，提升了景区的整体形象和服务水平。
8. 南京夫子庙更新：南京夫子庙是南京市的文化和商业中心，经过城市更新，改造了老旧的建筑和街道，增加了商业设施和文化设施，吸引了更多的游客和消费者。
9. 武汉江汉路更新：武汉江汉路是武汉市的商业街之一，经过城市更新，改造了老旧的建筑和街道，增加了商业设施和休闲设施，提升了整个地区的繁华程度。
产业区城市更新案例
产业区城市更新案例一、引言随着我国城市化进程的加快，产业区的城市更新已经成为城市发展的重要组成部分。
产业区城市更新不仅是提升城市空间品质、改善生态环境的有效途径，更是推动产业结构调整、促进经济发展的重要手段。
本文将通过分析几个产业区城市更新的案例，探讨产业区城市更新的策略与措施，以期为我国产业区城市更新提供借鉴和启示。
二、产业区城市更新的案例分析1.案例一：某大型制造业企业转型升级某大型制造业企业在面临市场竞争和产业变革的压力下，采取了一系列转型升级的措施。
首先，企业加大了技术创新力度，研发新产品，提升产品质量。
其次，企业调整了产业结构，由单一的制造业向产业链上下游延伸，发展配套服务业。
最后，企业加强了与上下游企业的合作，形成产业协同效应，提高整体竞争力。
2.案例二：某传统纺织产业园区创新转型某传统纺织产业园区在面临产能过剩、环境污染等问题时，提出创新转型的战略。
首先，产业园区加大了技术创新力度，引进新型纤维材料和环保生产工艺。
其次，产业园区引导企业向高端化、品牌化发展，提升产品附加值。
最后，产业园区通过搭建公共服务平台，为企业提供技术研发、市场推广等支持，助力企业创新发展。
3.案例三：某化工产业园区绿色升级某化工产业园区在面临环保压力和产业变革的背景下，提出绿色升级的发展战略。
首先，产业园区加强了对企业环保要求的监管，严控污染物排放。
其次，产业园区鼓励企业进行绿色生产技术改造，提高资源利用效率。
最后，产业园区引进了新兴产业，如新能源、生物化工等，实现产业结构的优化升级。
三、产业区城市更新的策略与措施1.政策支持与引导政府在产业区城市更新中发挥着重要的引导和推动作用。
政府要加大对产业区城市更新的政策支持力度，包括财政补贴、税收优惠等，引导企业进行技术研发、创新发展和绿色生产。
2.产业优化与布局调整产业区要根据市场需求和产业发展趋势，优化产业结构，调整产业布局。
一方面，推动传统产业转型升级，提高产品质量和技术含量；另一方面，积极培育新兴产业，形成产业互补和协同发展。
中国典型的城市更新案例
中国典型的城市更新案例
中国有许多成功的城市更新案例，以下是其中一个：
重庆万州吉祥街城市更新项目。
万州作为一个典型的山地城市，存在着许多地势狭窄、生活界面破败杂乱的老街巷。
这些老街巷空间逐渐失去了原有的生活氛围，变得死寂沉闷，居民也在逐渐流失。
该项目由万州老城区政府主导，旨在通过“点式”街巷的改造，促进城市的有机微更新，产生网络化触发效应，促使社会资源共同参与主动改造。
设计在老旧的街区上搭建起与年轻人互动的桥梁，同时保留场地的时间属性，让新与旧、时尚与复古在这里碰撞、交织。
在设计过程中，保留了大量老的基底，对场地原有结构、树木进行重新解读与包装，围绕现有的黄葛树打造了月光剧场、城市书屋等空间。
此外，还增加了吧台和坐凳等形式，提供了室外书吧等小空间及外摆空间，提高了空间的利用率。
该项目通过引入更多年轻载体，如网红咖啡店、地摊儿经济等，为街区注入鲜活的力量，带动老街氛围，从而吸引年轻群体进入空间，激发社区活力，活络老街。
城市更新 案例
城市更新案例摘要：一、城市更新的背景与意义1.城市更新的概念2.城市更新的背景3.城市更新的意义二、城市更新的案例分析1.案例一：北京老旧小区改造2.案例二：上海城市更新项目3.案例三：广州城中村改造三、城市更新的挑战与对策1.挑战一：资金问题2.挑战二：居民利益冲突3.对策一：政策支持与资金投入4.对策二：居民参与与利益保障四、城市更新的展望1.城市更新对我国城市发展的影响2.城市更新未来的发展趋势正文：一、城市更新的背景与意义随着我国城市化进程的推进，城市更新成为了一个热门话题。
城市更新不仅能够提升城市品质，改善居民生活环境，还能推动城市可持续发展。
在这一背景下，本文将对城市更新的案例进行分析，以期为我国城市更新提供参考。
二、城市更新的案例分析1.案例一：北京老旧小区改造北京作为我国的首都，城市更新项目具有典型性。
老旧小区改造是北京城市更新的重要组成部分，通过对基础设施、公共服务设施的升级，以及绿化、停车等问题的解决，使老旧小区焕发新生。
2.案例二：上海城市更新项目上海是我国的经济中心，城市更新项目在此得到了广泛应用。
例如，上海黄浦区的旧区改造项目，通过对历史建筑的保护与再利用，使其既保留了原有的历史风貌，又满足了现代城市发展的需求。
3.案例三：广州城中村改造广州作为我国南方的大城市，城中村改造项目在城市更新中具有重要意义。
广州通过城中村改造，解决了城中村脏乱差的问题，提升了城市品质，为当地居民创造了更好的生活环境。
三、城市更新的挑战与对策1.挑战一：资金问题城市更新项目需要大量的资金投入，而目前我国城市更新项目的资金来源主要为政府财政支出和企业投资，资金不足成为城市更新的一个重要挑战。
2.挑战二：居民利益冲突城市更新项目中，居民利益冲突是一个难以避免的问题。
如何平衡各方利益，保障居民合法权益，成为城市更新的关键。
3.对策一：政策支持与资金投入政府应加大对城市更新项目的政策支持力度，如税收优惠、土地使用权等措施，同时鼓励金融机构参与，拓宽资金来源渠道。
城中村改造模式与策略研究以深圳为例
城中村改造模式与策略研究以深圳为例一、本文概述随着中国经济的飞速发展和城市化进程的加速，城中村现象日益成为众多大中城市面临的重要问题。
作为中国经济特区的代表，深圳在城中村改造方面积累了丰富的经验和教训。
本文旨在以深圳为例，深入探讨城中村改造的模式与策略，以期为其他城市的城中村改造提供借鉴和参考。
文章首先将对城中村的概念进行界定，明确城中村改造的必要性和紧迫性。
接着，通过对深圳城中村改造历程的回顾，总结其改造的主要模式和特点。
在此基础上，文章将深入分析深圳城中村改造的成功经验和存在的问题，探讨其背后的原因和影响因素。
为了进一步推动城中村改造的深入发展，文章将提出一系列针对性的策略和建议。
这些策略和建议将围绕政策制定、资金筹措、规划设计、社区参与等多个方面展开，旨在促进城中村的可持续发展和社会和谐。
文章将总结深圳城中村改造的启示和意义，强调在城市化进程中应重视城中村改造工作，注重人文关怀和社区建设，实现城市的全面协调可持续发展。
通过本文的研究，希望能为城市规划和城市管理提供有益的参考和借鉴。
二、深圳城中村现状分析深圳，作为中国的经济特区，经历了快速的城市化进程。
在这个过程中，城中村作为一种特殊的城市现象，承载着深厚的历史文化底蕴和社会经济功能。
目前，深圳的城中村主要分布在关内地区，如福田、罗湖、南山等区域，这些地区由于早期城市化进程的快速推进，形成了大量的城中村。
深圳的城中村现状呈现出以下几个特点：一是建筑密度高，空间布局紧凑，形成了独特的城市风貌；二是人口构成复杂，既有原住民，也有大量外来务工人员，人口流动性强；三是社会功能多样，城中村内不仅有居民的居住功能，还涵盖了商业、餐饮、娱乐等多种功能；四是基础设施相对滞后，尽管近年来政府加大了对城中村的改造力度，但仍然存在一些基础设施短板，如道路狭窄、排水不畅、消防设施不足等。
在城中村的社会经济功能上，它们为大量外来务工人员提供了相对低廉的住房和生活成本，成为了城市经济发展的重要支撑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
A
31
项目增建 体量控制
A
32
建筑设计 项目增建 | 体量控制 | 重构
山西旅游村落改造项目 策略：使用传统的设计语言结合现代手法呼应及强化固有历史环境
A
33
公共空间
调整 植入 重塑 整合
A
34
公共空间 调整
山西旅游村落改造项目
A
35
公共空间 植入 | 改造
山西旅游村落改造项目
A
36
公共空间 植入 | 改造
策略：在延续功能的前提下，利用铝板、玻璃 等现代的材料和开窗尺度完成新旧建筑的交替
A
25
项目扩建 体量控制
A
26
建筑设计 项目扩建 | 体量控制 | 重复
法国敦刻尔克港口仓库扩建工程项目
策略：横向复制体量，新旧体量和谐共生
A
27
建筑设计 项目扩建 | 体量控制 | 突变
阿姆斯特丹造船厂改造项目
香港同发大厦改造工程
策略：保持原有立面机理，运用现代材料进 行“翻新”
大楼底部小，上部挑出，是典型的唐楼样式。 原有灰暗陈旧的色彩和黯淡小玻璃窗户被一扫 而光，替换成白色的外墙和黑框大面积明亮开 窗，形象复古而又别致。住户可以尽享窗外海 湾辽阔美景。
A
12
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 延续
A
19
建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 异质空间 | 植入
丹麦国家海事博物馆（船坞改博物馆）
策略：利用原有空间架 构，植入构筑物对流线 及功能进行重新梳理
A
20
建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 同质空间 | 组织
上海当代艺术博物馆（工厂改博物馆）
策略：重新组织流线
A
21
建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 异质空间 | 重构
库奥皮奥城市剧院扩建项目
策略：长方体量与老剧院的对话
A
13
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 解构延续
维也纳街角大厦立面改造工程
策略：利用新技术新材料与周围建筑达到一个 统一合奏的状态，同时延续文脉
A
14
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 解构
意大利废弃纺织厂改造工程（厂房改多功能建筑） 策略：利用隐喻的手法对立面再设计
某老城区河岸改造项目
改造或新建运河河岸的休憩空间，并植有大量绿化 创造几个河岸步行的地下通道
A
37
公共空间 植入 | 增加
悉尼高线公园改造项目 开放的城市公共空间相比单个建筑更具有城市活力催化剂放大 效应,将过去通往悉尼海港现在已经废弃的Ultimo海运线变为城 市绿色公共空间。
A
38
公共空间 植入 | 渗透
山东莱阳住宅改造项目（办公改住宅）
策略：划分户型及公共空间，采用现代材料色彩
A
22
项目扩建 建筑立面：批判|延续
A
23
建筑设计 项目扩建 | 建筑立面 | 延续
蒙特利尔巴克利学校教学楼扩建项目
策略：延续立面材料，放大立面元素
A
24
建筑设计 项目扩建 | 建筑立面 | 批判
哈佛艺术博物馆改扩建工程项目
建筑立面 功能置换
建筑立面 体量控制
体量控制
建筑立面
A
8
项目改造 建筑立面：批判|延续
A
9
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 传承
集美区某旧城改造方案
策略：材料选取应延续当地传统，反应文脉，同时又展现创新形象
A
10
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 传承
成都太古里旧城改造方案
A
11
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 延续
A
15
建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 对立统一
啤酒厂改造工程
策略：通透的玻璃展示古老的结构
A
16
项目改造 功能置换：同质空间|异质空间
A
17
建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 同质空间 | 内装
大楼仓库改造更新工程（仓库改开敞型办公空间）
策略：通过粉刷铺装等内装进行修缮，保留原有元素
工厂改造工程（工厂改工作室）
A
18
建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 同质空间 | 植入
西班牙修道院改造工程（修道院改礼堂）
策略：保留旧建筑，植入现代元素，用当代的手法突出古 老魅力
建筑师巩固了教堂的结构，保持了原有的内部空间和石材表皮，甚至保 留了屋顶坍塌的部分—-这里意外的引入了自然光。建筑师做的仅仅是 干预，而不是重建。在原有要素的基础上植入新的元素，并将历史的变 迁，伤痕和重要空间的价值保留。 在建筑中植入了一些技术设备和垂直交通路线。新的楼梯和坡道让建筑 看起来截然不同，让人印象深刻。 干预保留历史遗产，增加新的价值，用当代的手法突出古老教堂的魅力。
城市更新策略案例分析
规划设计|建筑设计|公共空间
A
1
A
2
规划设计
梳理 重塑
A
3
规划设计 梳理结构 | 分区分主题 | 整合
BIG U
针对各个不同的公共领域做出不同的社区 和环境改建，提供各个相对独立的区域灵 活化功能块。这些区域可以单独建设，最 后完成闭合。
A
4
规划设计 重塑结构 | 分区分主题 | 保留+干预+更新
策略：通过体量的差异化，提升天际线及 和城市的视觉联系
A
28
建筑设计 项目扩建 | 体量控制 | 对立
修道院扩建工程
策略：竖向叠加体量，新旧体量激烈对话
A
ห้องสมุดไป่ตู้
29
项目重建 建筑立面
A
30
建筑设计 项目重建 | 建筑立面 | 传承
宁波莲街桥旧城改造项目
策略：回收材料，以民国时期风格对 立面进行全新优化设计
宁波莲街桥旧城改造项目
将项目通过建筑的迁建，沿轴线分 为城市开发区及历史集中保护区
A
5
规划设计 重塑结构 | 分区分主题 | 修补+更新
苏河湾城市更新
策略：根据地块的变更程度设定修补区与更新区。
针对不可变更现状区与可再规划设计区划分城 市修补区与更新区，对不同区块制定不同的更 新目标。
城市修补区 －功能查漏补缺 －公共空间挖掘 －城市面貌优化 －远期优化计划
、 不可变更现状区
可再规划设计区
城市更新区 －功能结构重组 －新兴引擎注入 －城市面貌更新 －城市特色挖掘
A
6
规划设计 重塑结构 | 分区分主题 | 保留
成都远洋太古里
策略：保留原有街巷脉络及古建的基 础上对道路等级及区域结构进行梳理
原有道路肌理 A
改造后道路7 肌理
建筑设计
项目改造 项目扩建 项目增建 项目重建
底特律中心科技园区社区更新计划
推进将景观作为协作的室外空间
科技园区计划的目的是促进合作。虽然新的想法往往是合作和自然对话的产物，但在科技 实现愿景：科技园愿景将随着时间推移而实现。发布会促进了核心 园区内的机构主要在内在部门独立运作，很少参与公共领域或邻近组织。新的创新型经济 广场的发展，紧接着投资增加，从而加强该地区的中心地带。 的转变需要协作，包括规划和偶然的会议的召开地点，专门聚会空间，灵活和临时使用的 空间。科技园区区规划在中央广场将这些元素组合在一起，邀请附近人们使用。于是在周 边建筑物中出现越来越多公共领域的合作。