城市更新策略_案例研究

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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 对立统一
啤酒厂改造工程
策略：通透的玻璃展示古老的结构
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项目改造 功能置换：同质空间|异质空间
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建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 同质空间 | 内装
大楼仓库改造更新工程（仓库改开敞型办公空间）
策略：通过粉刷铺装等内装进行修缮，保留原有元素
工厂改造工程（工厂改工作室）
某老城区河岸改造项目
改造或新建运河河岸的休憩空间，并植有大量绿化 创造几个河岸步行的地下通道
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公共空间 植入 | 增加
悉尼高线公园改造项目 开放的城市公共空间相比单个建筑更具有城市活力催化剂放大 效应,将过去通往悉尼海港现在已经废弃的Ultimo海运线变为城 市绿色公共空间。
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公共空间 植入 | 渗透
宁波莲街桥旧城改造项目
将项目通过建筑的迁建，沿轴线分 为城市开发区及历史集中保护区
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规划设计 重塑结构 | 分区分主题 | 修补+更新
苏河湾城市更新
策略：根据地块的变更程度设定修补区与更新区。
针对不可变更现状区与可再规划设计区划分城 市修补区与更新区，对不同区块制定不同的更 新目标。
城市修补区 －功能查漏补缺 －公共空间挖掘 －城市面貌优化 －远期优化计划
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建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 异质空间 | 植入
丹麦国家海事博物馆（船坞改博物馆）
策略：利用原有空间架 构，植入构筑物对流线 及功能进行重新梳理
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建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 同质空间 | 组织
上海当代艺术博物馆（工厂改博物馆）
策略：重新组织流线
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建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 异质空间 | 重构
香港同发大厦改造工程
策略：保持原有立面机理，运用现代材料进 行“翻新”
大楼底部小，上部挑出，是典型的唐楼样式。 原有灰暗陈旧的色彩和黯淡小玻璃窗户被一扫 而光，替换成白色的外墙和黑框大面积明亮开 窗，形象复古而又别致。住户可以尽享窗外海 湾辽阔美景。
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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 延续
策略：在延续功能的前提下，利用铝板、玻璃 等现代的材料和开窗尺度完成新旧建筑的交替
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项目扩建 体量控制
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建筑设计 项目扩建 | 体量控制 | 重复
法国敦刻尔克港口仓库扩建工程项目
策略：横向复制体量，新旧体量和谐共生
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建筑设计 项目扩建 | 体量控制 | 突变
阿姆斯特丹造船厂改造项目
策略：通过体量的差异化，提升天际线及 和城市的视觉联系
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建筑设计 项目扩建 | 体量控制 | 对立
修道院扩Baidu Nhomakorabea工程
策略：竖向叠加体量，新旧体量激烈对话
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项目重建 建筑立面
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建筑设计 项目重建 | 建筑立面 | 传承
宁波莲街桥旧城改造项目
策略：回收材料，以民国时期风格对 立面进行全新优化设计
城市更新策略案例分析
规划设计|建筑设计|公共空间
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规划设计
梳理 重塑
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规划设计 梳理结构 | 分区分主题 | 整合
BIG U
针对各个不同的公共领域做出不同的社区 和环境改建，提供各个相对独立的区域灵 活化功能块。这些区域可以单独建设，最 后完成闭合。
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规划设计 重塑结构 | 分区分主题 | 保留+干预+更新
底特律中心科技园区社区更新计划
推进将景观作为协作的室外空间
科技园区计划的目的是促进合作。虽然新的想法往往是合作和自然对话的产物，但在科技 实现愿景：科技园愿景将随着时间推移而实现。发布会促进了核心 园区内的机构主要在内在部门独立运作，很少参与公共领域或邻近组织。新的创新型经济 广场的发展，紧接着投资增加，从而加强该地区的中心地带。 的转变需要协作，包括规划和偶然的会议的召开地点，专门聚会空间，灵活和临时使用的 空间。科技园区区规划在中央广场将这些元素组合在一起，邀请附近人们使用。于是在周 边建筑物中出现越来越多公共领域的合作。
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建筑设计 项目改造 | 功能置换 | 同质空间 | 植入
西班牙修道院改造工程（修道院改礼堂）
策略：保留旧建筑，植入现代元素，用当代的手法突出古 老魅力
建筑师巩固了教堂的结构，保持了原有的内部空间和石材表皮，甚至保 留了屋顶坍塌的部分—-这里意外的引入了自然光。建筑师做的仅仅是 干预，而不是重建。在原有要素的基础上植入新的元素，并将历史的变 迁，伤痕和重要空间的价值保留。 在建筑中植入了一些技术设备和垂直交通路线。新的楼梯和坡道让建筑 看起来截然不同，让人印象深刻。 干预保留历史遗产，增加新的价值，用当代的手法突出古老教堂的魅力。
山东莱阳住宅改造项目（办公改住宅）
策略：划分户型及公共空间，采用现代材料色彩
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项目扩建 建筑立面：批判|延续
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建筑设计 项目扩建 | 建筑立面 | 延续
蒙特利尔巴克利学校教学楼扩建项目
策略：延续立面材料，放大立面元素
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建筑设计 项目扩建 | 建筑立面 | 批判
哈佛艺术博物馆改扩建工程项目
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项目增建 体量控制
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建筑设计 项目增建 | 体量控制 | 重构
山西旅游村落改造项目 策略：使用传统的设计语言结合现代手法呼应及强化固有历史环境
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公共空间
调整 植入 重塑 整合
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公共空间 调整
山西旅游村落改造项目
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公共空间 植入 | 改造
山西旅游村落改造项目
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公共空间 植入 | 改造
建筑立面 功能置换
建筑立面 体量控制
体量控制
建筑立面
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项目改造 建筑立面：批判|延续
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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 传承
集美区某旧城改造方案
策略：材料选取应延续当地传统，反应文脉，同时又展现创新形象
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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 传承
成都太古里旧城改造方案
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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 延续
、 不可变更现状区
可再规划设计区
城市更新区 －功能结构重组 －新兴引擎注入 －城市面貌更新 －城市特色挖掘
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规划设计 重塑结构 | 分区分主题 | 保留
成都远洋太古里
策略：保留原有街巷脉络及古建的基 础上对道路等级及区域结构进行梳理
原有道路肌理 A
改造后道路7 肌理
建筑设计
项目改造 项目扩建 项目增建 项目重建
库奥皮奥城市剧院扩建项目
策略：长方体量与老剧院的对话
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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 解构延续
维也纳街角大厦立面改造工程
策略：利用新技术新材料与周围建筑达到一个 统一合奏的状态，同时延续文脉
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建筑设计 项目改造 | 建筑立面 | 解构
意大利废弃纺织厂改造工程（厂房改多功能建筑） 策略：利用隐喻的手法对立面再设计