新都市主义

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新都市主义成功社区实例
1. 海滨（Seaside） Seaside是一个新都市主义社区的典范，是新都市主义大师多安尼和普拉特尔-赛伯克 的最重要杰作之一。 它是结合一些传统社区手法来创造的社区。它的住宅适应当地的气候条件，建筑围和 出社区街道和广场，从而产生强烈的地方感觉。它的市镇中心，中央绿地可以用来 举行演出和社区活动，周围围绕着舒适尺度的商业服务设施，提供了人们良好的步行 环境。
人们在街上漫步，邻居亲密交谈，汽车在街道停泊，自行车畅行，住宅与商店 相混合。这是一个全新的社区模式——城市的步行生活、公共领域和社区观念。
2.
肯特兰（Kentlands）Βιβλιοθήκη Baidu
肯特兰坐落于美国首都华盛顿西北处，它的设计代表了新都市主义的所有理念。 也是由多安尼夫妇完成。
肯特兰的出现彻底改变了美国城市和社区的发展方向，成为社区建设的指南。
• 和谐统一多样化的建筑 “柴家坞”的建筑风格并不遵循某 一特定的历史风格，而是尽量 反映当地的传统。这种多样化 的建筑风格又融合的恰到好处， 取得了一个成熟社区的效果。
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多样化的社区开敞空间
“柴家坞”具有一系列各种功能的开敞空间，有小型广场和社区开敞绿地，有供休息的 露天空间等。这些空间有机的联系起来，发挥了创造社区、加强社区感的目的。
2.
“现代主义”产生的是：“住宅小区”（公园中的高楼）、“大马路”(导致”街道 “的彻底消
失）、郊区的无序蔓延以及大板楼社区。
3.
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现代主义和“住宅小区”对世界城市的破坏：
以公园中的高楼为代表的错误社区居住模式，给城市带来了全方位的破坏。 街道的消失和缺乏城市空间破坏了城市的步行环境，产生了低下的城市功能。
街道停车。它可以在步行与机动车流之间 产生缓冲，使步行更加安全，并缩小街道 的尺度，创造一个步行的社区，改进社区 的公共领域。
街景终点。该概念是指将一个重要的建筑布置在街 道的视觉终点，这样可以增加该建筑的重要性，可 以增加社区认知度，增加社区景观，使步行更加愉 悦和有“目的”。
适中的交叉路口路崖拐弯半径。这样可以 迫使机动车辆拐弯时减速，减小步行穿越交叉路口的危险，又增加了步行的 安全性和街道的适宜居住性。
• 混合使用的社区 “柴家坞”具有高度混合的社区。居住、商业、服务、娱乐、文化等混合布置， 它是功能多样化的新社区，提供了 丰富多彩
• 具有地域文化特色的社区 “柴家坞”是由农居而改建的住宅，它本身具有浓厚的 杭派农居特色，再加以艺术的改造，融入了它的文化 性。营造出具有社区感、地域感、标志感的社区。
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以功能分区、”住宅小区“和机动车大宽马路为代表的错误的城市模式，破坏了 城市的整体性，造成了城市的混乱和浪费。
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以无序蔓延为代表的错误的城市增长模式，造成城市全面的混乱，加剧了城市 各种资源的浪费。
1972.7.15,美国 普鲁伊—埃戈住宅区的拆除——标志着现代主义的死亡
摘自《后现代建筑的语
今天现代主义带给人们的全是负面的印象，对资源和环境的破坏，对城市整体结构的破坏，没 有街道和市民生活的社区等等，由此，新都市主义必然取代现代主义。 随着普鲁伊—埃戈住宅区的拆除，使人们开始研究居住区，由此产生了精明增长理论和适宜居住 性理论。这两者和新都市主义在绝大多数领域是相互重合的，就是如何提供更舒适、更温馨、更 节约的美好社区来取代无序蔓延。
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阿瓦尼原则
1991年，在加利福尼亚阿瓦尼旅馆组织的一个会议，事后被称为阿瓦尼原则 ——标志着新都市主义的正式出现
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新都市主义的基本内容
新都市主义的10个基本原则 从住宅或工作地点前往主要的活动空间应在10分钟步行距离内。 ① 可步行 ② 连通性 相互连接的网状道路结构，这样更利于疏散车流，更易于步行。 商店、办公、公寓和独立式住宅混合在一起，分布在社区 ③ 混合使用和多样性 内、街区内甚至一栋建筑内。 有多种类型、规模和价值的住宅相互混合。 ④ 住宅的混合 强调美观、舒适人性化、创造出一个地方的感觉。 ⑤ 高质量的建筑和城市设计 ⑥ 传统的社区结构 可识别的中心和边界。具有社区中心的公共空间等。 更多的建筑、居民、商业和服务相互靠近有利于步行，并能更有效 ⑦ 增加密度 地利用服务和资源，创造一个更方便并令人愉快的居住地。 大城市、城镇和社区的网络公共交通。步行友善。 ⑧ 聪明的交通 发展和维护环境。应用生态友善的技术。高效率的能源利用。步行 ⑨ 可持续性 取代驾车等。 创造高质量的生活，创造地方的多样性，提供和鼓励人文精神。 ⑩ 生活质量
• 新都市主义的内容
新都市主义的理论体系：阿瓦尼原则和新都市主义宪章，机构——新都市主义大会 新都市主义社区：TND（传统社区开发） 宗旨：重新定义城市、社区的意义和形式，创造出新一代的城市和住宅 成功社区案例：Seaside(佛罗里达州）、Kentlands(马里兰州）等 代表人物：Andres Duany 、Elizabeth Plater-Zyberk等
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新都市主义社区战略
1. 建设多功能的混合新社区 多功能是指除居住以外，还要有商业、办公、娱乐、政府等功能，多功能的社区可以 创造就业、增加社区的活力、促进旅游、树立社区形象和知名度等功效。 2. 营造社区中心或城镇中心 社区中心最重要的部分是建设社区的主街道，集中了商业、办公、娱乐、政府设施和 开敞空间等功能，创造出社区感以及地域感、标志感、安全感等。 3. 重建富有活力的街道 新都市主义的口号是“接触”街道，缩小街道的宽度，使建筑物尽量靠近街道，增加沿街 建筑物的细部，将车库放置在建筑背后，鼓励人们步行活动和创造活泼的街道气氛。 4. 协调的建筑单体设计 创造在整体上和谐融合的社区，是创造社区感、地域感、标志感、安全感、连接感等 社区特征的重要条件。住宅与网格状城市结构相协调，即以街区的形式融于城市结构 中。
建筑高度至少二层，它可 以支持公共交通、步行和 自行车交通，创造有活力 的都市社区。符合步行友 善的交通设计原则。
立面处理创造有趣的 步行环境。符合人的 小尺度以及步行社区 和城市的想法。 停车场位于建筑的后面或侧 面，建筑物靠近街道能够创 造出一种人的尺度
整齐的绿化。绿化软化一些 硬铺装区，提供降温、减低 太阳反光等，使步行感到舒 适。
3. 在杭城的一个实例（白马湖农居SOHO“柴家坞”）
① “柴家坞”位于白马湖生态创意城范围内，它是新建、改造村落独立住宅，
创意工作室和团队，形成动漫展示、酒吧、休闲餐厅、画廊、旅社等功能，打造 千人规模的全国第一个农居SOHO示范点。
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“柴家坞”具有新都市主义社区的特性
新都市主义的网状道路结构 这种网络状结构是在传统的基础上的创新，加入了曲线、对景、公共空间等， 形成了全新的社区环境。
Thank you!
简述新都市主义
• 新都市主义主义出现的背景
(新都市取代现代主义） 什么是“现代主义”？它产生了什么？为何要取代它？
1. ”现代主义“是指：20世纪20年代从欧洲发展起来的，以柯布西耶等为首的，以CIAM
（国际现代建筑大会）为组织的一个运动。
它是为了满足社会大众由于当时工业化和城市化快速发展而出现的社会、经济和技术方 面的巨大需求。