某地产门店精细化管理课件实用PPT(26页)

7、 要能做到专业(周围的环境、小区） 你们知道店面有两个杀手吗?
8、 店面接待管理(门前的客户怎么接待、 社区的客户怎么接待、不要让店面的水 太值钱、懂得第一时间带看、懂得二次 接触、懂得二次确认、要让回访成为一 种习惯，什么叫习惯？
我们的门一定要开这,知道什么叫开门迎客.
9、管好了手下人的活动量你就可以控制 业绩，你不了解的事情是你手下人最了 解的
10、 小的细节放松是业绩下划的根本
11、 新人怎么管理（新人是最容易定型的）
12、 目标管理的分解
要运用好前半个月与后半个月 目标一定要量化,目标一定能够量化
13、 不要认为一件事情你做过了就不需要再做 了，这样会进入一个慢慢你就不知道要做什么 了. 每件事情要说道大家认为你说的都是废话了才 叫可以,如果你说的大家没有办到,那只能说你 说的声音不够大,次数不够多.
坚持、执行、适应
早来点、晚走点、多做点、少抱怨点
17、服务是要能看到问题并可以改进， 比如说一帮人吃饭，有一个菜大家都没 有动，那就能看到什么叫服务。
18、每个月要有重点工作，并制定时间 表。
谢谢大家 天道酬勤，自强不息
❖ 经纪人的活动量 ❖ 三角的效应 ❖ 开发的重要性，资源的独有性 ❖ 压力的管理，我们怎么缓解压力 ❖ 不停的说一件事情 ❖ 以身作则 ❖ 人无远虑，必有近忧
持续改善,接近零缺陷
14、 要对数字敏感，从数字的变化看问 题
15、店经理在管理上不要犯的原则性错 误
店面管理
❖ 人（新人，老人）了解文化 ❖ 资源（新资源，老资源）懂得珍惜 ❖ 店（这是你的家）你有义务
以客户为导向的销售方针 大家要从流失率来看问题
16、店面管理要少聚会、少吃饭、多培 训、多开会
培训教案
1、滞后效应
我们为什么要管理？
❖ 资源是有限的所以要管理，如果资源是无限 的那我们就不需要管理（人，物）
❖ 管理的最终目的是在于使有限的资源发挥最 大的效能.
2、做销售的要对自己狠一些
（着装、首饰、指甲、气味等）细节问题
3、一定要保证自己能做到的再去管理,能做
到以身作则.
我们应该做到的
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9.这 首 词 处 处 扣着 “壮词”来 写， 开篇即 言“醉里 挑灯看 剑”， 可谓壮 怀激烈 。接着 主要写 战场上 的情景 ：号角 连营， 分炙、 奏乐、 点兵， 马快、 弦鸣。 这些情 景再现 ，既是 词人曾 经驰骋 沙场的 回忆， 也是他 渴望回 到战场 的心声 ，可谓 豪情万 丈。
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10.词 的 结 尾 ， 放言 “了却 君王天 下事， 赢得生 前身后 名”， 更是快 人快语 。最后 一句“ 可怜白 发生” ，感叹 “老之 将至” ，也暗 指壮志 难酬， 这给“ 壮词” 更增加 了慷慨 悲凉的 色彩。
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3.寻求心灵的宁静，前提是首先要有 一个心 灵。在 理论上 ，人人 都有一 个心灵 ，但事 实上却 不尽然 。有一 些人， 他们永 远被外 界的力 量左右 着，永 远生活 在喧闹 的外部 世界里 ，未尝 有真正 的内心从 谈起。 一个人 唯有关 注心灵 ，才会 因为心 灵被扰 乱而不 安，才 会有寻 求心灵 宁静的 需要。 所以， 具有过 内心生 活的禀 赋，或 者养成 这样的 习惯， 这是最 重要的 。
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1.有学者认为，这些水是地球本身固 有的。 在地球 形成之 初，地 球水就 以蒸气 的形式 存在于 炽热的 地心中 ，或者 以结构 水、结 晶水等 形式存 于地下 岩石中 。那时 ，地表 的温度 较高， 大气层 中以气 体形式 存在的 水分也 较多。
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2.为了寻求地球水的渊源，人们还把 目光投 向了宇 宙。科 学家托 维利提 出假说 ：地球 上的水 是太阳 风的杰 作。太 阳风即 太阳刮 起的风 ，但它 不是流 动的空 气，而 是一种 微粒流 或带电 质子流 。
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5.区别在于，注重内心生活的人善于 把外部 生活的 收获变 成心灵 的财富 ，缺乏 此种禀 赋或习 惯的人 则往往 会迷失 在外部 生活中 ，人整 个儿是 散的。 外面的 世界布 满了纵 横交错 的路， 每一条 都通往 不同的 地点
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6.如果一个人有自己的心灵追求，又 在世界 上闯荡 了一番 ，有了 相当的 人生阅 历，那 么，他 就会逐 渐认识 到自己 在这个 世界上 的位置 。世界 无限广 阔，诱 惑永无 止境， 然而， 属于每 一个人 的现实 可能性 终究是 有限的 。
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7.一个人不论伟大还是平凡，只要他 顺应自 己的天 性，找 到了自 己真正 喜欢做 的有意 义的事 ，并且 一心把 它做得 尽善尽 美，他 在这个 世界上 就有了 牢不可 破的家 园。
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8.于是，他不但会有足够的勇气去承 受外界 的压力 ，而且 会以足 够的清 醒来面 对形形 色色的 机会的 诱惑。 我们当 然没有 理由怀 疑，这 样的一 个人必 能获得 生活的 充实和 心灵的 宁静。
吏不畏我严,而畏我廉.
民不服我能,而服我公
公则明
廉则威
4、什么叫投入？ 投入是需要坚持的
把行业当事业,把公司当成是自己的你就可 以感到什么是投入.
100%的投入才能得到100%的回报
5、不做烂好人 ,决不纵容第一次
纪律严则人心齐, 威严是管出来的 做任何事情不要指望每一个人都说你好
6、不要养成今天的事明天也是可以做的, 日事日毕,日清月结