概算编制依据
概算编制要求
概算编制细则一．概算编制要求：1.一个建设项目由多个单位工程组成，要按单位工程编制施工图概算。
2.概算首先要有编制说明，内容要有工程概况、编制依据、使用定额、暂估价情况及其它说明等，基本格式统一。
其中工程概况参见附表一格式。
3.工程量的计算要严格按定额中各章节的有关规定及说明执行，凡是定额范围内已包括的内容不允许再单独列项，计算书底稿应根据具体情况分段、分层，按轴线等进行计算，字迹要清晰底稿要整洁，并整理留存以便核查。
由主管该项目结算的人员留存。
4.概算的编制顺序：土建专业要将基础和基础以上的分部工程分开计算，带地下室的可将地下室与基础合并计算，零米以上和地下分部工程按土方、砖石、砼、门窗、屋面、室内装饰、室外装饰及零星项目的顺序编制，排序顺序力求与定额顺序及施工顺序相一致，安装工程要按给排水、煤气、采暖、通风、电梯、动力、照明、弱电等分类编制。
5.概预算中使用补充单价和换算单价的底稿中必须附有单价分析。
概预算中的暂估价是指由于在使用某些特殊材料，而材料预算价格缺项又暂时没有实际价格的情况下而采取的一种编制预算的临时措施，除上述情况不得随意采用，要严格控制使用暂估价。
6.概算书的内容力求完整，一般应包括封面、各专业汇总表、三材汇总表、取费表、概算书、材料分析。
封面内容详见附表二，每个工程均应填写完整。
概算书须加盖预算专用章后才能生效。
二. 概算编制的组织1．编制工程概算实行任务书管理，由部门经理根据接到的施工图的内容，向预算人员下达任务书，编制工程概算的各专业人员应按以上要求编制概算，提出须甲方解答的投标疑问（打印），汇总概算明细，打印编制说明，填写投标汇总表草稿（表八、表九）。
2．各专业均由专人复核概算及汇总。
3．主管该项目的土建预算员负责汇总投标疑问，组织各专业人员参加投标准备会和图纸交底会，汇总编制说明，汇总概算明细，汇总概算书并装订，填写投标汇总表正式表（表八、表九）。
三．概算、预算的形式及发放份数：1.工程中标合同签订后，概算书应及时发放到有关部门，发放份数及内容如下：概算书〈包括工、料、机分析〉：自存一份，科内一份，项目部一份，公司生产科一份，人工分析：公司劳务科一份。
概预算编制原则与方法
建设工程概算编制原则：1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。
2.完整、准确地反映设计内容的原则。
3.坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
建设工程概算编制方法:1.概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算。
它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价)，计算汇总后，再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。
概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用.2.概算指标法。
概算指标法是采用直接费指标。
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。
3.类似工程预算法.类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法.类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
建设工程预算编制原则：1、人工、材料用量按施工材料做法消耗量加合理操作损耗确定.2、预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的原则3、每个预算编制的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。
4、预算编制一律利用指定概预算软件编制。
5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。
预算和概算区别
14.概算与预算的区别是什么？工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别：（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。
（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。
（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。
15.什么是工程建设定额？所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。
如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。
它是实行“三算”制度的基础。
常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。
在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。
16.什么是预算定额？建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。
换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。
17.预算定额的作用是什么？工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
水总(2014)429号水利工程设计概估算编制规定
第一章工程分类及概算编制依据第一节工程分类和工程概算组成（1）水利工程按工程性质划分为三大类，具体划分如下：大型泵站、大型拦河水闸的工程等级划分标准参见附录1。
灌溉工程（1）指设计流量≥5m3/s的灌溉工程（工程等级标准参见附录1），灌溉工程（2）指设计流量<5m3/s的灌溉工程和田间工程。
（2）水利工程概算项目划分为工程部分、建设征地移民补1偿、环境保护工程、水土保持工程四部分。
具体划分如下：（3）各部分概算下设一级项目、二级项目、三级项目。
（4）本规定以后章节主要用于规范工程部分概算编制，建设征地移民补偿、环境保护工程、水土保持工程概算应分别执行相应编制规定，并将结果汇总到工程总概算中。
第二节概算文件编制依据（1）国家及省(自治区、直辖市)颁发的有关法令法规、制度、规程。
（2）水利工程设计概(估)算编制规定。
2（3）水利行业主管部门颁发的概算定额和有关行业主管部门颁发的定额。
（4）水利水电工程设计工程量计算规定。
（5）初步设计文件及图纸。
（6）有关合同协议及资金筹措方案。
（7）其他。
3第二章概算文件组成内容概算文件包括设计概算报告（正件）、附件、投资对比分析报告。
第一节概算正件组成内容一、编制说明1．工程概况工程概况包括：流域、河系，兴建地点，工程规模，工程效益，工程布置型式，主体建筑工程量，主要材料用量，施工总工期等。
2．投资主要指标投资主要指标包括：工程总投资和静态总投资，年度价格指数，基本预备费率，建设期融资额度、利率和利息等。
3．编制原则和依据(1)概算编制原则和依据。
(2)人工预算单价，主要材料，施工用电、水、风以及砂石料等基础单价的计算依据。
(3)主要设备价格的编制依据。
(4)建筑安装工程定额、施工机械台时费定额和有关指标的采用依据。
(5)费用计算标准及依据。
4(6)工程资金筹措方案。
4．概算编制中其他应说明的问题5．主要技术经济指标表主要技术经济指标表根据工程特性表编制，反映工程主要技术经济指标。
概算编制说明
概算编制说明编制说明一、投资范围本概算包括矿井兼并重组整合后达到设计能力450kt/a新增的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资，预备费、铺底流动资金按规定列入项目总资金。
二、概算编制依据（一）工程量：依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。
（二）采用定额指标及调差方法1、井巷工程：执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007统一基价）及《煤炭建设井巷工程辅助费综合预算定额》（2007统一基价）。
2、土建工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（99统一基价）。
3、机电设备安装工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程概算指标》（99统一基价）。
（三）人工工资执行中煤建协字[2007]第90号文。
（四）设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价、《煤炭工业常用设备价格汇编》（2007版）、2007年《机电产品报价手册》。
材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第1期，不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（2007版）。
设备运杂费：按设备原价的6%计算。
材料运杂费：安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。
备品备件购置费：按设备价值的1%计算。
（五）工程取费执行中煤建协字[2007]第90号文。
（六）煤炭建设其他费用：参考中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》。
（七）基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文，按7％计取。
三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总资金为8387.79万元，其中铺底流动资金288.85万元，矿井总造价8098.94万元，吨煤投资为269.96元。
其中：井巷工程投资3556.7万元；土建工程投资734.3万元；设备及工器具购置投资1975.17万元；安装工程投资511.54万元；工程建设其它费用投资791.39万元；基本预备费投资529.84万元，由企业自筹解决。
概算编制依据
概算编制依据：1、《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建〔2003〕44号）2、建设部建标〔2006〕279号《城市轨道交通工程设计概预算编制办法》3、铁建设〔2006〕113号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》4、国家经济贸易委员会〔2002〕16号文《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》5、武建建管字〔2000〕124号《市建委关于调整建设费用综合税率的通知》6、鄂建〔2006〕172号文《关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知》7、武汉市建设工程造价管理站主办的《武汉建设工程价格信息》（2007年5月）定额及费用标准：1、车站地下结构、区间结构、轨道工程、车辆段室外给排水等采用鄂建〔2004〕15号文《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》2、地面建筑物、地面构筑物、车站及建筑物装饰等采用鄂建〔2003〕43号《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》3、全线设备系统及安装工程（不含通信、信号、主变电站）采用鄂建〔2003〕43号《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》4、通信系统采用铁道部铁建设〔2003〕34号《铁路通信工程概算定额》5、信号系统工程采用铁道部铁建设〔2006〕205号《铁路工程概预算定额第六册信号工程》6、主变电站设备及安装工程采用国家经济贸易委员会〔2002〕15号文《电力工程建设预概算定额》上述定额不足时，采用相近定额按编制期工料机单价换算、补充，并将补充定额交设计总体单位备案。
2007年5月以前，各定额站、职能管理部门发布的有关文件、规定均需执行。
工程建设其他费：1、房屋拆迁：武汉市人民政府2002第130号《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》其他基本建设费用：1、监理费：国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》2、质量监督费：按第一部分工程费用总和的0.18%3、招标代理服务费：按第一部分工程费用总和的0.2%4、招标交易服务费：湖北省鄂价房地字〔2000〕49号《湖北省物价局关于核定武汉市建设工程施工招标投标交易服务费收费标准的批复》的规定，按第一部分工程费用总和的0.16%（收费标准为中标合同价的1．6‰。
工程概预算编制依据
额 公式
每一工日的产量定产 额品 ＝数量 消耗的总工日数
例题3—2：
某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基础，2天内 砌完3，计算单位产品的产量定额。
小组完成产品的产量定额＝（4*2） ＝（m3／工日）
时间定额与产量定额的关 系
时间定额和产量定额互为倒数。
时间定额
=
1 产量定额
【示例】时间定额：砌1m3砖基础需工日
按
劳动消耗定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械消耗定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
劳动消耗定额
简称劳动定额，也称人工定额。是指在正常生产条件下， 为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间。 或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量。
劳动定额的表现形式 ： ➢ 时间定额（劳动定额的主要表现形式） ➢ 产量定额 ➢ 两者呈互为倒数关系。
2、工程建设定额
工程建设定额，是指在工程建设中按照国家有关的产品标准、 设计、施工验收规范、相关质量和安全评定标准，颁发的用于规
定某一单位建筑合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的消
耗量标准。
在正常施工 生产 一定计量单位 条件下
建筑产品
消耗 人工工日数 各种材料消耗量
机械台班数
劳 动 组 织 合 理
工程定额
各种资源消耗的数量标准和建设管理方面的费
编
用标准
制 依
工程量计算规则
规定各个分部分项工程实体数量计算的法则
据
指一定时间、一定地区内人工、材料和机械等
工程造价信息
生产要素的价格信息以及反映工程造价变动情
况的各种工程造价指数，来源于政府、专业
施工图概算预算结算编制依据和步骤
施工图概算预算结算编制依据和步骤施工图预算编制依据：1. 施工图纸及地勘资料：指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集核标准图集及施工图纸会审记录。
它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等，因而是编制施工图预算的重要依据。
2. 现行的预算定额或地区单位估价表。
3. 经过批准的施工组织设计或施工方案。
施工组织设计或施工方案是建筑施工中的重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。
这些资料直接影响工程量的计算和预算单价的套用。
4. 地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件。
地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件应按当地规定的费率及有关文件进行计算。
5. 工程的承包合同（或协议书）、招标文件。
6. 最新市场材料价格及运杂费率。
7. 预算工作手册。
8. 有关部门批准的拟建工程概算文件。
9. 国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。
编制条件：1. 施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可。
2. 施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准。
3. 建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工订货方面已有明确分工。
施工图预算的编制方法：单价法（综合单价）和实物法（定额计价）施工图预算的步骤：1．收集基础资料，做好准备收集编制施工图预算的编制依据，包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
2．熟悉施工图等基层资料应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。
，另外，针对要编制预算的工程内容收集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。
3．了解施工组织设计和施工现场情况应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。
如各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离安排等。
概算编制说明
概算编制说明一、编制范围二、编制内容三、编制依据1、建质[2013]57号住建部发布的《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》。
2、建标[2011]1号建设部关于发布《市政工程设计概算编制办法》的通知。
3、中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告。
4、根据《全国建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），执行《广东省建筑装饰工程综合定额》（2010年）、《广东省市政工程综合定额》（2010年）、《广东省安装工程综合定额》（2010年）、《广东省园林绿化综合定额》（2010年）。
5、发改价格[2011]534号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》。
6、类似工程项目的工程指标。
四、工程费用人材机、管理费和利润取费标准1、人工日工资单价按102元计算。
2、材料单价按2013年第四季度广州地区《建设工程材料(设备)厂家价格信息》。
3、机械台班价格按2013年第四季度广州地区《建设工程机械台班指导价格》。
4、管理费：按一类地区取费。
5、利润：按人工费的18%计算。
五、工程建设其他费用的编制依据及取费标准1、代建单位管理费：执行穗发改投资〔2005〕30号《关于印发广州市政府投资建设项目管理制度试行办法的通知》计算；2、工程监理费执行发改价格[2007]670号《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》计算。
3、前期工作咨询费：其中编制和评估项目建议书及可行性研究报告执行计价格[1999]1283号国家计委关于发布《建设项目前提工作咨询收费暂行规定》的通知计算；。
4、工程勘察设计费：勘察设计费执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知。
5、预算编制费：执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知，以工程设计费的10%计算。
工程概预算编制依据
市政工程设计概算的编制内容及方法详解【最新版】
市政工程设计概算的编制内容及方法详解一、编制依据(1)经批准的建设项目计划任务书。
计划任务书由国家或地方基建主管部门批准，其内容随建设项目的性质而异。
一般包括建设目的、建设规模、建设理由、建设布局、建设内容、建设进度、建设投资、产品方案和原材料来源等。
(2)初步设计或扩大初步设计图纸和说明书。
有了初步设计图纸和说明书，才能了解其设计内容和要求，并计算主要工程量，这些是编制设计概算的基础资料。
(3)概算指标、概算定额或综合预算定额。
概算指标、概算定额和综合概算定额，是由国家或地方基建主管部门颁发的，是计算价格的依据，不足部分可参照预算定额或其他有关资料。
(4)设备价格资料。
各种定型设备(如各种用途的泵、空压机、蒸汽锅炉等)均按国家有关部门规定的现行产品出厂价格计算;非标准设备按非标准设备制造厂的报价计算。
此外，还应增加供销部门的手续费、包装费、运输费及采购保管等费用资料。
(5)地区工资标准和材料预算价格。
(6)有关取费标准和费用定额。
二、单位工程概算的编制单位市政工程设计概算，是在初步设计或扩大初步设计阶段进行。
它是利用国家颁发的概算定额、概算指标或综合预算定额等，按照设计要求进行概略地计算工程造价，以及确定人工、材料和机械等需要量的一种方法。
因此，它的特点是编制工作较为简单，但在精度上没有市政工程施工图预算准确。
一般情况下，施工图预算造价不允许超过设计概算造价，以便使设计概算能起着控制施工图预算的作用。
所以，单位建筑工程设计概算的编制，既要保证它的及时性，又要保证它的正确性。
市政工程设计概算的编制方法包括扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法。
(1)扩大单价法。
当初步设计达到一定深度、结构比较明确时，可采用这种方法编制工程概算。
采用扩大单价法编制概算，首先应根据概算定额编制扩大单位估价表(概算定额基础价)。
概算定额是按一定计算单位规定的、扩大分部分项工程或扩大结构部门的劳动、材料和机械台班的消耗量标准。
概算编制说明
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算,位于XXX;根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见,对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米, 调整后建设投资为XXXXX万元,其中：1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX%；2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元,占建设投资XXX%;4、土地费用XXXX万元,占建设投资XXX%;二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表,调整初设概算;2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金;3、重新核实和调整了工程建设其他费用;4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表;三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表；4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件;四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期XX月XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊;五、编制范围及内容：具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等;六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨;七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费;2、办公家具、体育设施、医疗设备、餐具厨具、厨房设备等购置费;八、投资控制的建议：建议在项目实施过程中,通过加强对施工图设计、招投标、施工过程等项目全过程的管理,将投资控制在初设概算批复的范围内;九、附表：1、设计调整总概算表2、可研估算和初设调整概算对比表分析表3、单位工程概算表。
设计概算的编制依据和方法
2． 设备及安装工程概算包括设备购置费概算和设
备安装工程费用概算 （1）设备购置费概算
设备购置费由设备原价和运杂费组成，其公式
设备购置费 =∑设备清单中的设备数量×设备原 价×（1+
国产非标准设备原价在编制设计概算时可按下
①非标准设备台（件）估价指标法。根据非标 准设备的类别、重量、性能、材质等情况，以每台 设备规定的估价指标（元/
非标准设备原价 =设备台数×每台设备估价指
7.1.2 设计概算的作用
（1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定 和控制建设项目投资的依据。
（2）设计Leabharlann 算是控制施工图设计和施工图预算 的依据。
（3）设计概算是方案比选、衡量方案技术经济 合理性的依据。
（4）设计概算是编制招标标底和投标报价的依
（5）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
7.1.3 设计概算的内容
修正概算指标=原概算指标+换入新结构的 含量×换入新结构的单价-换出旧结构的含量×换出 旧结构的单价
（3） 类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相
类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制 拟建工程设计概算的方法。
它适用于拟建工程与已完工程或在建工程的设 计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对 结构差异和价差进行调整。
设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程 概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装 工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。
（2） 单项工程综合概算是确定一个单项工程概算造
价的文件。它是由各单位工程概算汇总编制而成， 是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算 的组成内容如图7.2所示。
工程概预算编制依据
05 编制依据的其他资料
相关政策文件和指导意见
国家及地方政府的政策法 规
工程概预算编制必须遵循国家和地方政府的 政策法规，如建筑法、招投标法、工程造价 管理条例等。
行业标准和规范
工程概预算编制应遵循行业标准和规范，如工程勘 察设计收费标准、建筑工程概算定额等。
指导意见和通知
政府或行业协会发布的指导意见和通知，如 工程造价管理部门的通知、指导意见等。
各地《建设工程施工许可管理规定》
03
规定了工程施工许可的申请条件和程序，涉及到工程
概预算的编制和审核。
03 编制依据的工程资料
施工图纸及说明
施工图纸
包括建筑、结构、给排水、电气等专 业的图纸，是编制概预算的基本资料。
图纸说明
对图纸中的符号、代号、标注方式等 进行说明，有助于理解图纸内容。
工程地质勘察报告
规范了合同双方的权利和义务， 对工程概预算的编制和执行具有 重要影响。03《中华人民Fra bibliotek和国 招标投标法》
规定了工程项目招投标的程序和 要求，对工程概预算的编制和审 核有指导意义。
行业标准和规范
《建设工程造价管理办法》
由住房和城乡建设部制定，规定了工程概预算的编制和管理要求。
《建设工程计价规范》
规定了工程计价的原则、程序和方法，是编制工程概预算的重要依 据。
工程地点
工程地点
明确工程项目的具体地理位置，包括 详细地址和周边环境。
注意事项
了解工程地点可能涉及的地质、水文 等自然条件，以便在概预算编制中考 虑相关因素。
工程规模
工程规模
描述工程项目的总体规模，包括建筑面积、占地面积、工程量等。
注意事项
准确评估工程规模，以便合理分配资源和概预算的编制。
工程概算编制要求
工程概算编制要求
7. 1 编制依据
(1) 《四川省水利水电工程设计概算编制规定》（川水建管
〔1998〕379号文）
（2）《四川省水利水电建筑工程预算定额》（川水发〔1997〕建495号文）
（3）《中小型水利水电设备安装工程概算定额》（水利部〔1993〕63号文）
（4）《主安材料预算价格及价差》（川水建管〔1997〕7号文）7.2 项目列示（需列出子项）
（1）建筑工程
具体项目内容
编制年价差及税金
（2）机电设备及安装工程
（3）金属结构设备及安装工程
（4）临时工程
（5）独立费用
A建设管理费(含工程监理费、项目建设管理费、竣工验收费)
B 勘测设计费
C 其他(含定额编制管理费、工程质量监督费、安全文明措施费)
7.3 采用标准
（1）人工费单价：全部统一采用三级水利水电施工企业标准，即18.64元/工日（失业保险为2％）
（2）采用预算定额，单价扩大系数为1.03
（3）费率%（按规定采用，以表格形式反映）
7.4 编制说明
（1）工程概况
（2）编制依据，采用定额、标准、费率、主要材料预算价格（3）完成工程分项总量、投资额
7.5 主要表格
（1）总概算表
（2）各部分工程概算表
（3）主要单价分析表
（4）建筑（安装）单价汇总表
（5）主要材料预算价格汇总表。
概算文件编制—设计概算文件编制依据及组成内容(水利工程造价与招投标课件)
1）编制说明
（3）编制原则和依据：①概算编制原则和依据；②人工预算单 价，主要材料，施工用电、水、风，砂石料等基础单价的计算 依据；③主要设备价格的编制依据；④费用计算标准及算编制中其他应说明的问题。 （5）主要技术经济指标表。 （6）工程概算总表。
2）工程部分概算表
（1）概算表：①总概算表；②建筑工程概算表；③机电设备及 安装工程概算表；④金属结构设备及安装工程概算表⑤施工临时 工程概算表；⑥独立费用概算表；⑦分年度投资表；⑧资金流量 表。
2）工程部分概算表
（2）概算附表：①建筑工程单价汇总表；②安装工程单价汇总 表；③主要材料预算价格汇总表；④次要材料预算价格汇总表； ⑤施工机械台时费汇总表；⑥主要工程量汇总表；⑦主要材料量 汇总表；⑧工时数量汇总表；⑨建设及施工场地征用数量汇总表。
（1）人工预算单价计算表； （2）主要材料运输费用计算表； （3）主要材料价格计算表； （4）施工用电价格计算书； （5）施工用水价格计算书； （6）施工用风价格计算书； （7）补充定额计算书；
（8）补充施工机械台时费计算书； （9）砂石料单价计算书； （10）混凝土材料单价计算表； （11）建筑工程单价表； （12）安装工程单价表； （13）主要设备运杂费率计算书； （14）临时房屋建筑工程投资计算书；
8. 编写编制说明及装订整理
最后编写编制说明并将校核、审定后的概算成果一同装订成册，形 成设计概算文件。
概算文件编制
项目五 概算文件编制
任务1 设计概算文件编制依据及组成内容
1.国家及省、自治区、直辖市颁发的有关法令法规、制度、规程。
2.国家和地区各级主管部门颁布的水利水电工程设计概算编制规 定、办法、细则。 3.现行水利水电工程设计概（估）算费用构成及计算标准。 4.现行水利水电工程概算定额和有关行业主管部门办法的定额。 5.水利水电工程设计工程量计算规定。 6.初步设计文件。 7.有关合同协议及资金筹措方案。 8.其他。
估算控制概算 、概算控制预算、预算控制结算的原则
估算控制概算、概算控制预算、预算控制结算的原则一、估算控制概算1.1 确定工程概算的编制依据和内容在确定工程概算时，需要充分考虑工程的特点、规模、建筑形式和建筑材料价格等因素，并且要结合当地的实际情况，进行合理估算。
在这一过程中，应当遵循科学、合理、准确、安全、可行的原则，保证概算的真实性和可靠性。
1.2 编制工程概算的原则和要求在编制工程概算时，需要遵循合理计算、严格审查和科学协商的原则，确保概算的全面性和准确性。
同时要根据工程的实际情况，综合考虑各种因素，包括但不限于劳动力成本、材料成本、机械费用、土地费用和环境保护等费用，以及可能的风险和不确定性等因素。
1.3 做好工程概算的预测控制和风险评估在做好工程概算的还需要做好预测控制和风险评估工作，包括但不限于预测可能的成本变化和风险因素，以及采取相应的措施进行有效控制，保证工程概算的可行性和稳定性。
二、概算控制预算2.1 预算编制的基本原则和内容要求预算编制需要遵循科学规划、合理安排、严格执行的原则，确保预算的全面性和科学性。
预算的内容包括但不限于资金需求、财务计划、投资回报和风险评估等方面，要细致全面，确保预算的可行性和稳定性。
2.2 预算执行的监控和控制在预算执行过程中，需要进行有效的监控和控制，包括但不限于财务监控、投资监控、风险控制和效益评估等方面，确保预算的有效执行和目标的实现。
2.3 预算控制的调整和优化预算控制需要根据实际情况进行调整和优化，及时发现问题并采取相应措施，确保预算的准确性和可靠性。
三、预算控制结算的原则3.1 结算的科学性和准确性在进行结算时，需要保证结算的科学性和准确性，遵循数据真实、行为规范和过程透明的原则，确保结算的可信度和可靠性。
3.2 结算的公平性和公正性结算应当遵循公平公正的原则，保证各方利益的平衡和权益的保护，避免发生纠纷和争议，维护良好的合作关系。
3.3 结算的合理性和合法性结算需要符合合理的原则和合法的规定，不得违法违规，保证结算的合理性和合法性，避免造成损失和风险。
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徐闻县熊氏农业经济发展有限公司
沼气工程投资概算编制依据
（一）概算编制范围及内容：
本概算包括工程的土建、装饰、安装工程造价。
（二）投资概算依据及说明
（1）工程概算采用套定额法计算。
（2）有关部门批准的建设项目可行性研究文件。
（3）徐闻县熊氏农业经济发展有限公司沼气工程初步设计图纸。
（4）本项目编制采用《广东省建筑工程综合定额2010》《广东省建筑装饰工程综合定额2010》《广东省安装工程综合定额2010》。
（5）GB 50500-2008 《建设工程工程量清单计价规范》。
（6）国家行业的有关法律法规和收费标准。
（三）价格依据
1.《关于贯彻执行<广东省建设工程计价依据>（2010）的通知》（湛建管（2010）211号），《关于执行2006年广东省建设工程计价依据的通知》（湛建管（2006）169号），其动态人工工资单价调整为：一类工每工日39.00元，二类工每工日37.00元，三类工每工日35.00元，四类工每工日33.00元
2.材料价格根据《广东省装饰工程、建筑工程、安装工程消耗量定额》和《湛江建筑信息》2012年12月份信息价计算。
（四）工程建设其它费用的计算依据
（1）工程设计费按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）。
（2）工程监理费按计价[2007]670号文计列。
（3）招标代理服务费按计价格[2002]1980号文计列。
（4）建设单位管理费按财建[2002]394号文规定按累进费率计列。
（5）联合试运行费财建[2002]394号文计列。
（6）基本预备费按工程建设费与工程建设其它费用之和的3%-3.5%计列。