成都市新都区商业市场

海峡茶城
广告诉求
➢莱茵北郡广告诉求以招入商家为主，辅以现铺，和高优惠力度； ➢另运周末进行暖场活动营造售楼部气氛
九街文创园
地址
新都区新都街道天香西路228号
开发商
成都万新联怡置业有限公司
建筑面积
5万方
占地
20亩
总户数
240
Leabharlann Baidu
车位
240
物业形态
高层
物业费
3.5元/平方米/月
在售商业户型
➢项目整体打造休闲娱乐一体的大型商业步行街，业态以餐饮+娱乐打造，商铺首付5层，目前尾盘
1号楼2F
在售商业户型
7号楼1F 7号楼独栋
在售商业户型
8号楼1F
广告诉求——分销
➢佳乐国际以高总价现铺的成交，进一步促进项目的推广及刺激经纪人带访。 ➢产品线推广：三期1号楼准现铺结合产品位置、面积、总价段等综合因素作为主 推，一拖二产品作为大面积、高总价段的标杆主推。
广告诉求
佳乐国际商业已包销至分销公司——逍遥行 现场包装无商业信息，主要以4期住宅信息为主
广告诉求
➢九街文创园广告诉求以口岸为主，辅以现铺销售，小面积低投入高回报；
3# 1-2F：6M，3F：.5M层高； 1F售价：2.2万元/㎡ 2F售价：1.54万元/㎡ 3-4F售价：7700元/㎡ 3栋靠外街面为住宅，内街面为商业，住宅333F，3T8，240户，产品为75㎡85平米套三，
1# 1-4F：6M层高； 开发商自持招商；
4# 1F：6M，2-4F：4.5M层高； 1F售价：2.8万元/㎡ 2F售价：1.96万元/㎡
广告诉求
富力桃园
地址
兴城大道777号
开发商 建筑面积
成都富力地产开发有限公司 108万方
占地
280亩
总户数
8500
车位
6500
物业形态
高层、洋房
物业费
2.5元/㎡/月
在售商业户型
➢商业社区底商，共计30000㎡； ➢在售商业：1号地块社区底商 1带2单价2.5-3万/㎡ ➢层高：1F:6M 2F:3M ➢租金：100-110元/㎡/月（商业未进行统一招租）
广告诉求
➢富力桃园广告现以住宅信息为主，另辅以开发商品牌价值，塑造大盘形象；
荣盛香堤荣府1期
地址
新都区三河街道曲景路528号
开发商
成都荣盛华府置业有限公司
建筑面积
14万方
占地
117亩
总户数
800
车位
1100
物业形态
联排、多层、双拼
物业费
2.80元/平方米/月
在售商业户型
➢在推商业1.4号楼社区底商，共计25间； ➢主力面积区间40-80㎡； ➢总商业体量：4500㎡ ➢在售商业：1F：4.5-5.3M （未进行统一招 租）
1#
2#
3#
售罄商业
在售商业
广告诉求
➢三佳悦都广告诉求以地段为主，辅以现铺，和低总价小面积商铺； ➢另运用周边区域配套宣传造势
佳乐国际
地址
三河镇蜀龙路南段777号
开发商 成都市佳乐房地产开发有限公 司
建筑面积
120万方
占地
653亩
总户数
2816
车位
3082
物业形态
高层
商业物业费
3.5平方米/月
在售商业户型
➢目前在售为三期地块社区底商； ➢商业1-2F社区底商，共计30000㎡，独立商业体21 万㎡（规划中：包涵酒店写字楼） ➢在售商业：3期住宅底商、裙楼商业1F：2.5-2.7万 元/㎡，1号楼底商：1.2-1.3万元/㎡ ➢商业1F：层高5.9M 2F：层高4.9M（独栋有烟 道），暂无招商信息
1号楼1F
堤亚纳河谷
地址 成都市新都区新都镇锦水河东路1号
开发商 四川新希望南方房地产开发有限公司
建筑面积
20万方
占地
147亩
总户数
1376
车位
1494
物业形态
多层、洋房
物业费
3元/㎡/月
在售商业户型
➢在推商业37.38号楼社区底商； ➢主力面积区间40-80㎡； ➢1F层高4.9M，无业态规划，部分带烟道，暂无招租；
成都市新都区商业市场
三佳悦都
地址
成都新都蓉都大道南4段
开发商
成都佳盛置业有限公司
建筑面积
7万方
占地
21亩
总户数
421
车位
554
物业形态
高层
商业物业费
3.5平方米/月
商业信息
➢商业1-4F，共计8500㎡，-1自持招商（商超）， ➢在售商业：独栋商业1F：2.5-3万元/㎡，1号楼底商：3-3.5万元/㎡ ➢独栋商业：2-4F未开 ➢商业1F：层高6M，全业态规划，暂无招商信息
面价销售
➢项目整体为返租统一管理模式，银行放款以后商家可接受租金，具体由委托的商管公司与业主商措
➢项目为主题式商业，商家装修风格需要上报开发商进行审批，（每户需要设置舞台，供不定时乐队，
歌手演唱之用）21在#-4F售：6商M层业高；户型
1F售价：2.5万元/㎡ 2F售价：1.75万元/㎡ 3-4F售价：8750元/㎡ 2栋5-11F酒店，招商完毕
在推未售
未推未售
广告诉求
荣盛香堤荣府1期商业以其环境为主打，辅以小面积，低总价的宣传策略
莱茵北郡
地址
新都区三河街道厚诚路123号
开发商
成都发动机(集团)房地产开发有限公 司
建筑面积
40万方
占地
176亩
总户数
2203
车位
2273
物业形态
多层、高层
物业费
3.5元/平方米/月
在售商业户型
➢商业社区底商，共计10000㎡； ➢在售商业：2号楼商业：2-2.5万元/㎡，1号楼带租 约商铺暂未出售； ➢层高：1F:4-5.3M ➢租金：100-110元/㎡/月（商业未进行统一招租）