工程项目经济评价概述(PPT 36张)
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《工程经济评价指标》课件
《工程经济评价指标 》ppt课件
目录
• 工程经济评价指标概述 • 静态评价指标 • 动态评价指标 • 方案评价与选择 • 不确定性分析 • 案例分析
01
工程经济评价指标概述
定义与作用
定义
工程经济评价指标是用于评估和分析工程项目的经济效益、投入产出比、风险 等方面的指标，是工程经济评价的重要依据。
详细描述
内部收益率的计算是通过求解项目的净现值等于零时的折现率来实现的。内部收益率的大小反映了项 目的经济效益和风险水平，是投资者决策的重要依据。内部收益率越高，表明项目的经济效益越好， 风险越低。
04
方案评价与选择
独立方案的经济评价与选择
01
02
03
04
独立方案
是指两个或两个以上方案之间 没有直接相互作用、互不干扰
计算方式
投资回收期可根据计算期内的现金流 量表进行计算，具体公式为“累计净 现金流量第一期的期初数等于零的个 数”。
投资收益率
投资收益率
是指项目达到正常生产能力后的 一个正常生产年份的年净收益与
项目总投资的比率。
计算方式
投资收益率可根据项目达产后的年 净收益和总投资进行计算，公式为 “年净收益/项目总投资”。
净现值
总结词
净现值是指项目未来现金流的现值减去初始投资成本后的净值，是评估项目经济 效益的关键指标之一。
详细描述
净现值的计算考虑了资金的时间价值，通过将未来各年的现金流量折现到投资起 点的现值，再将其减去项目的初始投资成本，得到净现值。净现值的大小能够反 映项目的经济效益和风险水平，是投资者决策的重要依据。
概率分析
总结词
通过分析不确定性因素的概率分布，评估项目风险和不确定性。
目录
• 工程经济评价指标概述 • 静态评价指标 • 动态评价指标 • 方案评价与选择 • 不确定性分析 • 案例分析
01
工程经济评价指标概述
定义与作用
定义
工程经济评价指标是用于评估和分析工程项目的经济效益、投入产出比、风险 等方面的指标，是工程经济评价的重要依据。
详细描述
内部收益率的计算是通过求解项目的净现值等于零时的折现率来实现的。内部收益率的大小反映了项 目的经济效益和风险水平，是投资者决策的重要依据。内部收益率越高，表明项目的经济效益越好， 风险越低。
04
方案评价与选择
独立方案的经济评价与选择
01
02
03
04
独立方案
是指两个或两个以上方案之间 没有直接相互作用、互不干扰
计算方式
投资回收期可根据计算期内的现金流 量表进行计算，具体公式为“累计净 现金流量第一期的期初数等于零的个 数”。
投资收益率
投资收益率
是指项目达到正常生产能力后的 一个正常生产年份的年净收益与
项目总投资的比率。
计算方式
投资收益率可根据项目达产后的年 净收益和总投资进行计算，公式为 “年净收益/项目总投资”。
净现值
总结词
净现值是指项目未来现金流的现值减去初始投资成本后的净值，是评估项目经济 效益的关键指标之一。
详细描述
净现值的计算考虑了资金的时间价值，通过将未来各年的现金流量折现到投资起 点的现值，再将其减去项目的初始投资成本，得到净现值。净现值的大小能够反 映项目的经济效益和风险水平，是投资者决策的重要依据。
概率分析
总结词
通过分析不确定性因素的概率分布，评估项目风险和不确定性。
工程项目的经济评价.ppt
• 企业必须按照政府部门对偿还借款的资金 规定及有关法规，估算出每年可用于还款 的资金数额。
• 项目建设期贷款利息计算 • 项目还款期利息计算
– 上年末贷款余额大于当年还款能力， – 当上年末贷款余额小于本年还款能力
项目建设期贷款利息计算
• 在项目建设期，由于项目正在建设，不可 能有效益，所以这时每一期的利息加入本 金，下次一并计算利息。
3.1 咨询调查费
20
20
3.2 筹建费
50
50
3.3 人员培训费
10
10
4
预备费
168
168
5
总计
558 2184
102
684 3528
附表2
流动资金估算表
序号
项目
最低周 周转 转天数 次数
1
流动资产
1.1 应收账款
15 24
1.2 存 货
1.2.1 原辅材料
30 12
1.2.2 备品备件
60 6
还本资金来源 税后利润 折旧费与摊销费 流动资金回收
借款还本付息表
2
3
4
5
6
7
0 1680 1480 1110 0 120 120
1600 0 120
80 0 168 148 111 0 9.60 9.60 9.60 0 177.60 157.60 120.60 200 370 370
740 120
项目还款期利息计算
• 上年末贷款余额大于当年还款能力，按我 国惯例，项目还款期贷款偿还方式一般为 任意偿还。其利息按下式计算：
I
` t
(
P` t 1
1 2
Bt
• 项目建设期贷款利息计算 • 项目还款期利息计算
– 上年末贷款余额大于当年还款能力， – 当上年末贷款余额小于本年还款能力
项目建设期贷款利息计算
• 在项目建设期，由于项目正在建设，不可 能有效益，所以这时每一期的利息加入本 金，下次一并计算利息。
3.1 咨询调查费
20
20
3.2 筹建费
50
50
3.3 人员培训费
10
10
4
预备费
168
168
5
总计
558 2184
102
684 3528
附表2
流动资金估算表
序号
项目
最低周 周转 转天数 次数
1
流动资产
1.1 应收账款
15 24
1.2 存 货
1.2.1 原辅材料
30 12
1.2.2 备品备件
60 6
还本资金来源 税后利润 折旧费与摊销费 流动资金回收
借款还本付息表
2
3
4
5
6
7
0 1680 1480 1110 0 120 120
1600 0 120
80 0 168 148 111 0 9.60 9.60 9.60 0 177.60 157.60 120.60 200 370 370
740 120
项目还款期利息计算
• 上年末贷款余额大于当年还款能力，按我 国惯例，项目还款期贷款偿还方式一般为 任意偿还。其利息按下式计算：
I
` t
(
P` t 1
1 2
Bt
工程项目经济评价方法PPT课件
n
NP (i)V (C IC)O t(1ic)t t0
简单情形： A0< 0， At > 0, 当-1 < i < ∞ 时，有：
NP (i) V A 0(1 A 1 i)(1 A 2 i)2 (1 A n i)n
.
18
NPV(i)函数曲线的特点
NPV(i)是关于i的连续函数，可求导：
4 工程项目经济评价方法
经济评价指标(8个) 工程项目方案经济评价(6种)
.
1
经济评价与目的
经济评价：
在拟定的工程项目方 案、投资估算和融资方 案的基础上，对工程项 目方案计算期内各种有 关经济因素和方案投入 与产出的有关财务、经 济资料数据进行调查、 分析、预测，对其经济 效果进行计算，评价。
目的：
13
例4－1投资回收示意图
pt
0 1 2 34
7
10
投资回收期示意图
n
Pt’
.
14
5.净现值(NPV-Net Present Value)
含义：用一个预定的基准收益率ic，分别 把整个计算期间内各年所发生的净现金 流量都折现到建设期初的现值之和。公 式为：
基准收 益率 n
NPV(CIC)O t(1ic)t t0
-180
2
-250
3
-150
4
84
5
112
6
150
7
150
8
150
9
150
10
150
11
150
-180 -430 -580 -496 -384 -234 -84
66 216 366 516
0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855 0.3505
NP (i)V (C IC)O t(1ic)t t0
简单情形： A0< 0， At > 0, 当-1 < i < ∞ 时，有：
NP (i) V A 0(1 A 1 i)(1 A 2 i)2 (1 A n i)n
.
18
NPV(i)函数曲线的特点
NPV(i)是关于i的连续函数，可求导：
4 工程项目经济评价方法
经济评价指标(8个) 工程项目方案经济评价(6种)
.
1
经济评价与目的
经济评价：
在拟定的工程项目方 案、投资估算和融资方 案的基础上，对工程项 目方案计算期内各种有 关经济因素和方案投入 与产出的有关财务、经 济资料数据进行调查、 分析、预测，对其经济 效果进行计算，评价。
目的：
13
例4－1投资回收示意图
pt
0 1 2 34
7
10
投资回收期示意图
n
Pt’
.
14
5.净现值(NPV-Net Present Value)
含义：用一个预定的基准收益率ic，分别 把整个计算期间内各年所发生的净现金 流量都折现到建设期初的现值之和。公 式为：
基准收 益率 n
NPV(CIC)O t(1ic)t t0
-180
2
-250
3
-150
4
84
5
112
6
150
7
150
8
150
9
150
10
150
11
150
-180 -430 -580 -496 -384 -234 -84
66 216 366 516
0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855 0.3505
工程项目经济效益评价方法幻灯片PPT
价 的
4、特定目的税
城市维护建设税、土地增值税
5、财产和行为税类
基
6、关税
本
7、税收附加类
教育费附加、文化事业建设费
要
素 14
第 二 节
经
济
理
效 益
评
价
的
基
本
原
工程经济分析的实质就是经济效益评价
一、经济效益的概念
是指人们在经济实践活动中取得的有用 成果和劳动耗费之比。
经济效益劳 有动 用耗 成费 果
本
要
素
3
第 2、投资的分类
一
（1）按用途分类：生产性投资、非
节
生产性投资
经
（2）按建设性质分类:新建、改建、 扩建、恢复建设、迁建。
济 评
（3）按形成的固定资产分类：固定 资产投资、流动资产投资、无形资
价
产投资、递延资产投资
的
（4）按建设规模分类：大型、中型、
基
小型
本
要
素
4
第 一 节 经 济 评 价 的 基 本 要 素
3、建设项目总投资的构成 4、建设项目总投资的资金来源
资本金
自有资金
资本公积
折旧与摊销
资金 来源
未分配利润 长期负债
债务资金
短期负债
流动负债
投资 构成
固定资产投资 建设期贷款利息 流动资金投资
形成的 资产
固定资产 无形资产 递延资产
流动资产
5
第 一 节
固定资产： 是指使用时间在一年以 上， 单位价值在规定标准以上，并 且在使用过程中保持原有实物形态
价
(1) 使用时间短，单位价值不固定。
工程项目的经济评价概述(PPT 89页)
设全部投资为K，自有资金为K0，贷款为KL，全 部投资收益率为R，自有资金收益率为R0，贷款 利率为RL，则：
R0RK KL 0RRL
五、资金规划
1.资金结构与财务杠杆效应
当R＞RL时，R0＞R；当R＜RL时，R0＜R；而且 全部投资收益率与贷款利率之差（R-RL）被资金 构成比KL／K0所放大，这种放大效应称为财务杠 杆效应，KL／K称为债务比。
五、资金规划
2.资金运行的可行性
资金运行的可行性是指项目的资金安排必须 使每期（年）资金能够保证项目的正常运转，即 每期的资金来源加上上期的结余必须足以支付本 期所需要的使用资金。 满足资金运行可行性的条件是：
各年累计盈余资金≥0
五、资金规划
3.债务偿还
➢偿还借款的资金来源 ➢借款利息 ➢借款偿还期
8 000 2 490 4 000 6 490
基础财务报表
建设期利息计算表
年份 内容
年初欠款 当年借款 当年利息 年末欠款累计
1
0 1 000
50 1 050
2
1 050 2 000 205 3 255
3
3 255 1 000 375.5 4 630.5
单位：万元
4
附注
4 630.5
建设期
利息约 为630
第七章 工程项目的经济评价
概述 财务评价 财务评价举例 改扩建项目和技术改造项目的财务评价 国民经济评价
第一节 概述
工程项目的经济评价是工程项目可 行性研究和评估的核心内容和决策的重 要依据，包括财务评价和国民经济评价 两个层次。
项目可行性研究的内容
➢市场分析 ➢投资条件与项目选址 ➢技术方案 ➢环境保护与劳动安全 ➢企业组织和劳动定员
R0RK KL 0RRL
五、资金规划
1.资金结构与财务杠杆效应
当R＞RL时，R0＞R；当R＜RL时，R0＜R；而且 全部投资收益率与贷款利率之差（R-RL）被资金 构成比KL／K0所放大，这种放大效应称为财务杠 杆效应，KL／K称为债务比。
五、资金规划
2.资金运行的可行性
资金运行的可行性是指项目的资金安排必须 使每期（年）资金能够保证项目的正常运转，即 每期的资金来源加上上期的结余必须足以支付本 期所需要的使用资金。 满足资金运行可行性的条件是：
各年累计盈余资金≥0
五、资金规划
3.债务偿还
➢偿还借款的资金来源 ➢借款利息 ➢借款偿还期
8 000 2 490 4 000 6 490
基础财务报表
建设期利息计算表
年份 内容
年初欠款 当年借款 当年利息 年末欠款累计
1
0 1 000
50 1 050
2
1 050 2 000 205 3 255
3
3 255 1 000 375.5 4 630.5
单位：万元
4
附注
4 630.5
建设期
利息约 为630
第七章 工程项目的经济评价
概述 财务评价 财务评价举例 改扩建项目和技术改造项目的财务评价 国民经济评价
第一节 概述
工程项目的经济评价是工程项目可 行性研究和评估的核心内容和决策的重 要依据，包括财务评价和国民经济评价 两个层次。
项目可行性研究的内容
➢市场分析 ➢投资条件与项目选址 ➢技术方案 ➢环境保护与劳动安全 ➢企业组织和劳动定员
【2024版】工程的项目经济评价教学课件PPT
项目收益－贷款利息＝自有资金收益
0 12345
A19.875
2024/1借1/8款还本付息流量图
IR自 R2.95% 6
显然，借款比不借款得到的经济 效果好。
28
讨论：为什么借款比不借款得到的经济效果好
？
因为借款利率10％比项目的收益率小，资本金收益率 中的一部分来自项目的借款，借款越多资本金收益率越高。
一般地，设项目投资为Ｋ，资本金为Ｋ0，贷款为ＫL， 项目收益率为Ｒ，资本金收益率为Ｒ0，贷款利率为ＲL， 由投资收益率的公式可得
K RK 0R 0KLRL
由于 KK0KL：
R0
KRKLRL K0
(K0
KL)RKLRL K0
R0
RKL K0
(RRL)
2024/11/8
29
讨论（续1）
R0
RKL K0
4）建设规模与产品方案
16）国民经济评价
5）厂址选择
17）社会评价
6）技术方案、设备方案和工程方案 18）风险分析
7）原材料燃料供应
19）研究结论与建议
8）总图运输与公用辅助工程
9）环境影响评价
10）劳动安全卫生与消防
11）组织机构与人力资源配置
12）项目实施进度
2024/11/8
2
概述： 投资项目可行性研究的主要内容（续1）
偿债能力分析：预测计算期内可能存在较严重的通 胀时，应采用包括通胀影响的变动价格，反映通 胀因素对偿债能力的影响。
销售（营业）收入和生产成本所采用的价格可以 含增值税，也可以不含。
2024/11/8
23
财务评价基础数据与参数选取（续2）
2）税费
合理计算各种税费是正确计算项目效益与费用 的重要基础。增值税、营业税、消费税、所得税、 城市维护建设税和教育费附加等。评价时应说明： 税种、税基、税率、计税额、减免税费方式、金额 和政策依据。
0 12345
A19.875
2024/1借1/8款还本付息流量图
IR自 R2.95% 6
显然，借款比不借款得到的经济 效果好。
28
讨论：为什么借款比不借款得到的经济效果好
？
因为借款利率10％比项目的收益率小，资本金收益率 中的一部分来自项目的借款，借款越多资本金收益率越高。
一般地，设项目投资为Ｋ，资本金为Ｋ0，贷款为ＫL， 项目收益率为Ｒ，资本金收益率为Ｒ0，贷款利率为ＲL， 由投资收益率的公式可得
K RK 0R 0KLRL
由于 KK0KL：
R0
KRKLRL K0
(K0
KL)RKLRL K0
R0
RKL K0
(RRL)
2024/11/8
29
讨论（续1）
R0
RKL K0
4）建设规模与产品方案
16）国民经济评价
5）厂址选择
17）社会评价
6）技术方案、设备方案和工程方案 18）风险分析
7）原材料燃料供应
19）研究结论与建议
8）总图运输与公用辅助工程
9）环境影响评价
10）劳动安全卫生与消防
11）组织机构与人力资源配置
12）项目实施进度
2024/11/8
2
概述： 投资项目可行性研究的主要内容（续1）
偿债能力分析：预测计算期内可能存在较严重的通 胀时，应采用包括通胀影响的变动价格，反映通 胀因素对偿债能力的影响。
销售（营业）收入和生产成本所采用的价格可以 含增值税，也可以不含。
2024/11/8
23
财务评价基础数据与参数选取（续2）
2）税费
合理计算各种税费是正确计算项目效益与费用 的重要基础。增值税、营业税、消费税、所得税、 城市维护建设税和教育费附加等。评价时应说明： 税种、税基、税率、计税额、减免税费方式、金额 和政策依据。
工程项目的经济评价概论
工程项目的经济评价概 论
路漫漫其悠远 2020/3/27
项 7.1.1项目筹资的渠道与方式
目 项目筹资渠道：指筹措资金来源的方向与管道。
资
金
1. 银行信贷资金。银行一般分为商业性银行和政策 性银行。前者为各类企业提供商业性贷款，后者
筹
主要为特定企业提供政策性贷款。
集 2. 非银行金融机构资金。非银行金融机构主要有信
式
筹措取得的。借入资金有时可按规定转化为自有资金，如可转换为股 票的公司债券。
路漫漫其悠远
项
目
长期资金与短期资金
资
项目的资金来源，按期限的不同可区分为长期资金和短期资 金。
金
长期资金
筹
•
长期资金指使用期限在一年以上的资金。
集
•
长期资金还可进一步划分为中长期资金和长期资金。划分
原则为：需用期在一年以上至五年以内的资金为中长期资金；
目
4. 其他企业资金。企业在生产经营过程中，形成部分暂时闲
资
置的资金，为了改善资本结构或增加投资效果，往往需要
金
相互投资。
筹
5. 民间资金。企业职工和城乡居民的闲散资金，可以对项目 进行投资，形成民间资金渠道，为项目所利用。
集
6. 企业自留资金。企业内部积累形成的资金，主要是计提折
渠
旧、提取公积金和未分配利润而形成的资金
金 ✓ 认识筹资方式的种类及每种筹资方式的
筹
属性，有利于项目选择适宜的筹资方式和进
集
行筹资组合。
渠 ✓ 项目筹集资金的方式包括：①吸收直接
道
投资；②发行股票；③银行借款；④商业信
与 方
用；⑤发行债券；⑥发行融资券；⑦租赁筹 资。
路漫漫其悠远 2020/3/27
项 7.1.1项目筹资的渠道与方式
目 项目筹资渠道：指筹措资金来源的方向与管道。
资
金
1. 银行信贷资金。银行一般分为商业性银行和政策 性银行。前者为各类企业提供商业性贷款，后者
筹
主要为特定企业提供政策性贷款。
集 2. 非银行金融机构资金。非银行金融机构主要有信
式
筹措取得的。借入资金有时可按规定转化为自有资金，如可转换为股 票的公司债券。
路漫漫其悠远
项
目
长期资金与短期资金
资
项目的资金来源，按期限的不同可区分为长期资金和短期资 金。
金
长期资金
筹
•
长期资金指使用期限在一年以上的资金。
集
•
长期资金还可进一步划分为中长期资金和长期资金。划分
原则为：需用期在一年以上至五年以内的资金为中长期资金；
目
4. 其他企业资金。企业在生产经营过程中，形成部分暂时闲
资
置的资金，为了改善资本结构或增加投资效果，往往需要
金
相互投资。
筹
5. 民间资金。企业职工和城乡居民的闲散资金，可以对项目 进行投资，形成民间资金渠道，为项目所利用。
集
6. 企业自留资金。企业内部积累形成的资金，主要是计提折
渠
旧、提取公积金和未分配利润而形成的资金
金 ✓ 认识筹资方式的种类及每种筹资方式的
筹
属性，有利于项目选择适宜的筹资方式和进
集
行筹资组合。
渠 ✓ 项目筹集资金的方式包括：①吸收直接
道
投资；②发行股票；③银行借款；④商业信
与 方
用；⑤发行债券；⑥发行融资券；⑦租赁筹 资。
工程项目经济效益评价方法ppt课件
任意选静态或动态投资回收期来计算，而若静态投资 回收期较长而基准收益率较大时，则必须要计算动态 投资回收期。
22
例1：某建设项目，征收土地费为28万元，工期2年，到建成投产 时，建设单位管理费为16万元，建筑及安装工程费用1200万元， 设备购置费用340万元，投产后每年可获得净利润240万元，银行 贷款年利率12％，求该项目的动态投资回收期。
NPV=?
A=60
1
0
2 34 5 6年
P=200
NPV=[－200+60(P/A,10%,5)](P/F,10%,1) =(－200+603.7908) 0.9091 =24.95(万元)
－lg(1－P·i /A) －lg(1－200 10％/60)
Pt’＝1+ lg(1+i)
= 1+
lg(1+10%)
第T年的净现金流量
=6－1+ -402 =5.72(年)
560
6
（二）投资效果系数（E） —— 指在项目达到设计生产能力后，单位投资的 盈利能力。
表达式：
E= A P
1 = Pt
评价标准：当E ≥E0（国家或部门行业的基准投资 收益率）时，可以接受，否则予以否定
7
常用的指标：
年利润总额（年平均利润总额）
如果这种基准贴现率算出某投资方案的净现值等 指标为负值，那表示该方案并没有达到该部门和行业 的最低可以达到的经济效果水平，资金不应该应用在 这个方案上，而应投向其他工程方案。因此，基准贴 现率也可以理解为一种资金的机会费用 （Opportunity Cost)。
17
基准贴现率定得太高，可能会使经济效益好的方案 被拒绝；
（二） 评价标准： 当 NPV≥0时，可以接受，否则予以否定
22
例1：某建设项目，征收土地费为28万元，工期2年，到建成投产 时，建设单位管理费为16万元，建筑及安装工程费用1200万元， 设备购置费用340万元，投产后每年可获得净利润240万元，银行 贷款年利率12％，求该项目的动态投资回收期。
NPV=?
A=60
1
0
2 34 5 6年
P=200
NPV=[－200+60(P/A,10%,5)](P/F,10%,1) =(－200+603.7908) 0.9091 =24.95(万元)
－lg(1－P·i /A) －lg(1－200 10％/60)
Pt’＝1+ lg(1+i)
= 1+
lg(1+10%)
第T年的净现金流量
=6－1+ -402 =5.72(年)
560
6
（二）投资效果系数（E） —— 指在项目达到设计生产能力后，单位投资的 盈利能力。
表达式：
E= A P
1 = Pt
评价标准：当E ≥E0（国家或部门行业的基准投资 收益率）时，可以接受，否则予以否定
7
常用的指标：
年利润总额（年平均利润总额）
如果这种基准贴现率算出某投资方案的净现值等 指标为负值，那表示该方案并没有达到该部门和行业 的最低可以达到的经济效果水平，资金不应该应用在 这个方案上，而应投向其他工程方案。因此，基准贴 现率也可以理解为一种资金的机会费用 （Opportunity Cost)。
17
基准贴现率定得太高，可能会使经济效益好的方案 被拒绝；
（二） 评价标准： 当 NPV≥0时，可以接受，否则予以否定
工程经济学--工程项目经济评价方法 ppt课件
150 0.7513 250 4.868 0.7513
469.96
管理工程学院
例题【4-4】
年份 方案
A
0 -100
1～8 8（净残值）
40
8
B
-120
45
9
单位：万元，利率：10%
管理工程学院
解：
Ⅰ.计算净现值
NPVA 100 40P / A,10%,8 8P / F ,10%,8 117.1万元 NPVB 120 45P / A,10%,8 9P / F ,10%,8 124.3万元
以上只是对单一方案而言；多方案比选，内部收益 率最大的准则不总是成立。
Pt
7 1
10 40
6.25年
管理工程学院
年份
0
1
2
3
4
5
6 78
项目
投资支出 20 500 100
其他支出
300 450 450 450 450 450
收入
450 700 700 700 700 700
净现金流
量
-20 -500 -100 150 250 250
250 250 250
ＴＩ－项目总投资
管理工程学院
年息税前利润＝年产品营业收入－年产品营业税金及附加－ 年总成本费用＋利息支出 年营业税金及附加＝年消费税＋年营业税＋年资源税＋年城 乡建设维护税＋教育费附加 项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金 评价依据：当计算出来的总投资收益率高于行业收益率参考 值时，认为该项目盈利能力满足要求。
管理工程学院
假设 i0 =10% , 则NPV＝137.21 亦可列式计算： NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5）
工程项目经济评价方法概述(PPT 129页)
上述计算结果表明，本企业前两年的利息备付率均远 低于2，偿债备付率低于1，企业在前两年具有很大的还本 付息压力，但到第4年后这种状况将得到好转。
以上介绍了经济效果静态评价指标中表示清偿能力的三 个指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率，下面再 介绍财务状况指标。
财务状况指标
①资产负债率——反映项目各年所面临的财务风险程度及偿 债能力的指标
资料来源：《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)P16
偿债备付率(DSCR)
偿债备付率指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付 息的资金与当期应还本付息金额的比值。
可还款金额
偿债备付率(DSCR)=
当期应还本付利息额 可用于还本付息额包括折旧、摊销、税后利润和其他收益。 当期应还本付息额包括当期还本金额及计入总成本的全部利息。
累计净现金流量为0时所需时间
A
2.实用公式：
012
①当年收益(A)相等时：
n-1 n t
Pt
I A
I为总投资
I
静态投资回收期(Pt)
当年收益(A)不等时：
【例4-1】某项目投资方案各年份净现金流量如下表所示：
年份 净现金流量 累计净现金流量
0
1
－1000 ＋ 500
－1000 －500
2 400 －100
4.特点
✓缺点：不能较全面地反映项目全貌；难以对不同方案的 比较选择作出正确判断。 ✓优点：概念清晰，简单易用；可反映项目风险大小；被 广泛用作项目评价的辅助性指标。 ✓投资回收期短，项目抗风险能力强。
总投资收益率(ROI)
1.原理： R O E I BI1T 0% 0
TI
正常年份年息税前利润或 运营期内平均息税前利润 与项目总投资的比率
以上介绍了经济效果静态评价指标中表示清偿能力的三 个指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率，下面再 介绍财务状况指标。
财务状况指标
①资产负债率——反映项目各年所面临的财务风险程度及偿 债能力的指标
资料来源：《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)P16
偿债备付率(DSCR)
偿债备付率指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付 息的资金与当期应还本付息金额的比值。
可还款金额
偿债备付率(DSCR)=
当期应还本付利息额 可用于还本付息额包括折旧、摊销、税后利润和其他收益。 当期应还本付息额包括当期还本金额及计入总成本的全部利息。
累计净现金流量为0时所需时间
A
2.实用公式：
012
①当年收益(A)相等时：
n-1 n t
Pt
I A
I为总投资
I
静态投资回收期(Pt)
当年收益(A)不等时：
【例4-1】某项目投资方案各年份净现金流量如下表所示：
年份 净现金流量 累计净现金流量
0
1
－1000 ＋ 500
－1000 －500
2 400 －100
4.特点
✓缺点：不能较全面地反映项目全貌；难以对不同方案的 比较选择作出正确判断。 ✓优点：概念清晰，简单易用；可反映项目风险大小；被 广泛用作项目评价的辅助性指标。 ✓投资回收期短，项目抗风险能力强。
总投资收益率(ROI)
1.原理： R O E I BI1T 0% 0
TI
正常年份年息税前利润或 运营期内平均息税前利润 与项目总投资的比率
工程项目经济评价方法PPT课件
基准的确定
①行业平均水平或先进水平 ②同类项目的历史数据的统计分析 ③投资者的意愿
常见的具体形态：
1）总投资利润率（ROI） ——是指项目在计算期内正常生产年份的年利润总额
或平均年利润率与项目总投资之比。
计算公式为：
总投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/总投 资×100% ≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率） 时，项目在财务上可考虑接受。
300 0.7513 225.39 -253.96
300 0.6830 204.90 -49.06
300 0.6209 186.27 137.21
列式计算：NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5）
＝－1000＋300×3.791＝137.3 （等额支付）
例题2
基准折现率为10%
150
例题2：某项目有关数据如表所示．基准折现率ic＝１０ ％，基准动态投资回收期８年，试计算动态投资回收
期，并判断该项目能否被接受。
年份
0
1、投资 20 支出
2、其他 支出
3、收入
4、净现 -20 金流量
5、折现 -20 值
6、累计 -20 折现值
12
34
5
6
7
500 100
300 450 450 450 450
6、净收入
250 300 350 350 350 350 350 350 50 100 150 150 150 150 150 150
7、累计未收 180 420 750 700 600 450 300 150 0 回的投资
8、累计净现 金流量
例3：某项目的投资及年净收入如表所示，求投资回 收期（单位：万元）。
工程项目经济分析与评价PPT课件
第9页/共118页
(5)方案研制与优化 在调查研究、搜集资料的基础上，针对项目的建
设规模、产品规格、场址、工艺、设备、总图、运输、 原材料供应、环境保护、公用工程和辅助工程、组织
(6) 对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济
评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济合 理性和抗风险能力。
第10页/共118页
本章内容
5.1 工程项目可行性研究 5.2 市场研究 5.3 工程项目财务评价 5.4 工程项目国民经济评价 5.5 工程项目不确定性分析
第1页/共118页
5.1 工程项目可行性研究
5.1.1 可行性研究的概述
5.1.1.1 可行性研究的概念
•
可行性研究是指对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所
求回归系数：(计算过程如表5.5所示) X=∑Xi/n=1206.9/12=100.58(万m2)
第28页/共118页
Y=∑Yi/n=28/12=2.33(万套) b=0.0314 a=Y-bX=2.33-0.0314×100.58=-0.8305 得到回归方程为 Y=a+bX=-0.8305+0.0314X 当2005年该市城市商品房销售量将达到165.6万m2时,利用回归分析得到的 预测结果为 Y=-0.8305+0.0314X=5.1(万套)
①建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报
②项目业主、承办单位委托有相应资质的咨询单
③设计或咨询单位进行可行性研究工作，编制完
可行性研究报告编制程序如图5.2所示
第7页/共118页
(1)签订委托协议 可行性研究编制单位与委托单位，应就项目可行
性研究工作的范围、内容、重点、深度要求、完成时 间、经费预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，
(5)方案研制与优化 在调查研究、搜集资料的基础上，针对项目的建
设规模、产品规格、场址、工艺、设备、总图、运输、 原材料供应、环境保护、公用工程和辅助工程、组织
(6) 对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济
评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济合 理性和抗风险能力。
第10页/共118页
本章内容
5.1 工程项目可行性研究 5.2 市场研究 5.3 工程项目财务评价 5.4 工程项目国民经济评价 5.5 工程项目不确定性分析
第1页/共118页
5.1 工程项目可行性研究
5.1.1 可行性研究的概述
5.1.1.1 可行性研究的概念
•
可行性研究是指对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所
求回归系数：(计算过程如表5.5所示) X=∑Xi/n=1206.9/12=100.58(万m2)
第28页/共118页
Y=∑Yi/n=28/12=2.33(万套) b=0.0314 a=Y-bX=2.33-0.0314×100.58=-0.8305 得到回归方程为 Y=a+bX=-0.8305+0.0314X 当2005年该市城市商品房销售量将达到165.6万m2时,利用回归分析得到的 预测结果为 Y=-0.8305+0.0314X=5.1(万套)
①建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报
②项目业主、承办单位委托有相应资质的咨询单
③设计或咨询单位进行可行性研究工作，编制完
可行性研究报告编制程序如图5.2所示
第7页/共118页
(1)签订委托协议 可行性研究编制单位与委托单位，应就项目可行
性研究工作的范围、内容、重点、深度要求、完成时 间、经费预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，
工程项目的经济评价(1)幻灯片PPT
三废成分及处理
22
报告第7部分：
企业组织、劳动定员、人员培训
机构设置方案 人员素质要求 招聘计划 培训规划及费用估算
23
报告第8部分：项目实施计划
招标方案 时间进度及工期 网络计划图 监理制度
24
报告第９、１０部分：
投资估算 资金筹措方式 财务评价 国民经济评价 结论和建议
项目背景 投资必要性及意义 可行性研究工作的依据 范围和要求 可行性研究的总概况, 结论及建议
17
报告第2部分： 需求预测和拟建规模
市场需求预测 现有工厂生产能力估计 销售预测及价格分析 拟建项目的规模 产品方案 发展方向
18
报告第3部分：
资源、原材料、燃料及公用设施情况
资源储量、品位、成分及开采利用条件 原料种类、数量、质量及来源供应可能性 所需（水电气）和公用设施状况 外部协作条件
外汇效果分析 财务外汇流量表
财务外汇净现值 财务换汇成本 财务节汇成本
37
续上表
经济分析
基本报表
盈亏平 全部投资或自有资 衡分析 金财务现金流量表 不
确 定 敏感性 全部投资或自有资
分析 金财务现金流量表 性
分
析
概率 分析
全部投资或自有资 金财务现金流量表
财务评价指标
静态指标 平衡点产量 生产能力利用率 经营安全率 平衡点销售额
动态指标
投资回收期 借款偿还期 投资利润率等
内部收益率 财务净现值
投资回收期期望值 借款偿还期期望值
等等
净现值期望值 净现值大于或 等于零的累计 概率等
38
现金流量分析是指工程项目从规划筹建、施工、投产运行、直到报废的 整个寿命周期内，现金流入流出的全部资金活动的分析。它反映了投资 项目全部经济活动的状况，是项目获利能力分析的重要组成部分。
22
报告第7部分：
企业组织、劳动定员、人员培训
机构设置方案 人员素质要求 招聘计划 培训规划及费用估算
23
报告第8部分：项目实施计划
招标方案 时间进度及工期 网络计划图 监理制度
24
报告第９、１０部分：
投资估算 资金筹措方式 财务评价 国民经济评价 结论和建议
项目背景 投资必要性及意义 可行性研究工作的依据 范围和要求 可行性研究的总概况, 结论及建议
17
报告第2部分： 需求预测和拟建规模
市场需求预测 现有工厂生产能力估计 销售预测及价格分析 拟建项目的规模 产品方案 发展方向
18
报告第3部分：
资源、原材料、燃料及公用设施情况
资源储量、品位、成分及开采利用条件 原料种类、数量、质量及来源供应可能性 所需（水电气）和公用设施状况 外部协作条件
外汇效果分析 财务外汇流量表
财务外汇净现值 财务换汇成本 财务节汇成本
37
续上表
经济分析
基本报表
盈亏平 全部投资或自有资 衡分析 金财务现金流量表 不
确 定 敏感性 全部投资或自有资
分析 金财务现金流量表 性
分
析
概率 分析
全部投资或自有资 金财务现金流量表
财务评价指标
静态指标 平衡点产量 生产能力利用率 经营安全率 平衡点销售额
动态指标
投资回收期 借款偿还期 投资利润率等
内部收益率 财务净现值
投资回收期期望值 借款偿还期期望值
等等
净现值期望值 净现值大于或 等于零的累计 概率等
38
现金流量分析是指工程项目从规划筹建、施工、投产运行、直到报废的 整个寿命周期内，现金流入流出的全部资金活动的分析。它反映了投资 项目全部经济活动的状况，是项目获利能力分析的重要组成部分。
工程项目经济评价方法课件
计算期
01 2
3
4 5 6 78
1、现金流入
— — — 800 1200 1200 1200 1200 1200
2、现金流出
— 600 900 500 700 700 700 700 700
3、净现金流量
— -600 -900 300 500 500 500 500 500
4、累计净现金流量 — -600 -1500 -1200 -700 -200 300 800 1300
• 但投资回收期没有全面地考虑投资方案整个计算期内
现金流量，即：只考虑回收之前的效果，不能反映投
资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个计算
17/77
期内的经济效果。 第18页/共19页
感谢您的观看。
18/77
第19页/共19页
8/77
② 没 有 反 映 投 资 所 承第担9页的/共风19页险 性 。
• 练习：已知某项目投资现金流量如下表所示，则该项目静态回收期为 （ ）。
年份 1、现金流入 2、现金流出
1
2
3
4-10
— 100 100 120
220 40
40
50
9/77
第10页/共19页
4、动态投资回收期(Pt’) ） ——P52
• 解： 14/77 第15页/共19页
• 适用范围——融资前的盈利能力分析
• 优点：
① 经济含义直观、明确。
② 考虑了资金的时间价值,更科学、合理地反映了资金 的盈利能力。
• 缺点：
① 计算较为复杂。
② 没有反映出投资收回后，项目的收益、项目使用年 限以及项目的期末残值等，不能全面反映项目的经 济效益。
A
相关主题
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不小于 1.2-2.0 流动资产总额 - 存货 速动比率 = 流动负债总额 不小于 1.0-1.2 ×100%
财务换汇成本 =
t 1
n
R t 1 i 0
t
t 1
n
( I t O t ) 1 i 0
t
Rt — 项目在第t年为出口产品投入的国内资源（美元）
It — 生产出口产品的外汇流入（美元） Ot— 生产出口产品的外汇流出（美元） i0 — 社会折现率
全部投资或自有资 金财务现金流量表
敏感性 分析
全部投资或自有资 金财务现金流量表
内部收益率 财务净现值 净现值期望值 净现值大于或 等于零的累计 概率等
概率 分析
全部投资或自有资 金财务现金流量表
现金流量分析是指工程项目从规划筹建、施工、投产运行、直到报废的
整个寿命周期内，现金流入流出的全部资金活动的分析。它反映了投资
财务评价是根据现行财税制度和市场价格，分析测算项目的 效益与费用，考察项目的获利能力，偿还能力以及外汇效果 等财务状况，以判别工程项目财务上的可行性。 一、步骤 1.收集、整理工程项目的基础资料、数据 2.建立可行的技术方案 3.编制财务评价基本计算报表 4.计算财务评价主要评价指标，对项目进行评价
20 制盐 15 食品 22 塑料制品 4 家用电器 10 烟草
17
11 16 14 19 14
大型拖拉 机
小型拖拉 机
5 合成纤维
9 日用机械
11 水泥
24 平板玻璃
8
14
资产负债率 =
负债合计
资产合计 一般应在 0.5-0.8 较合适 流动比率 =
×100%
流动资产总额 流动负债总额
×100%
节、工程项目经济评价概述
工程项目经济评价是对工程建设项目在建设和生产经营全过 程中的经济活动的综合性分析与评价。 它是可行性研究的核心内容，往往对项目决策起关键性作用。 西方将经济评价分为 我国将经济评价分为 财务评价 在现行财税制度和价格条件下考虑项目的财务可行性 从整体角度计算项目对国民经济的净效益，据 以判别项目的经济合理性 财务评价、经济评价和社会评价
财务现金流量表 （自有资金）
利润表
财务平衡分析
财务平衡表
外汇效果分析 财务外汇流量表
续上表
经济分析 基本报表 财务评价指标 静态指标 平衡点产量 生产能力利用率 经营安全率 平衡点销售额 投资回收期 借款偿还期 投资利润率等 投资回收期期望值 借款偿还期期望值 等等 动态指标
不
确 定 性 分 析
盈亏平 衡分析
④价格、工资和汇率不同 财务评价：现行价格、工资、汇率 国民经济评价：影子价格、工资、汇率 ⑤对通货膨胀的考虑不同 财务评价：考虑 国民经济评价：不考虑 ⑥现金流量内容不同 财务评价：全部实际收入及支出
国民经济评价：不包括税金、国内借款利息，财政补贴
⑦折现率不同
⑧评价内容方Βιβλιοθήκη 不同第七节、 工程项目的财务评价
3.必须是技术先进适用的项目 4.应以国民经济评价结论为决策的主要依据 5.应以动态分析为主 6.应遵循效益与费用计算口径一致的原则
7.应遵循价格可比原理 8.应服务于不同决策层次的不同要求 9.应坚持实事求是原则 10.不能唯经济而断
二、经济评价的程序 1.建立尽可能多的技术方案 2.确定技术经济指标体系 3.建立评价数学模型 4.确定经济评价判据、标准
则项目×
则项目√
3.二者的主要区别 ①评价角度不同 财务评价：企业角度，微观经济效益 国民经济评价：国家角度，宏观经济效益 ②评价目的不同 财务评价：企业项目盈利水平 国民经济评价：对国民经济的贡献及国家资源合理分配 ③衡量效益的范围不同
财务评价：只有直接效益
国民经济评价：还包括间接效益及 政治、社会、生态 环境等方面的效益
投资利润率=
年利润总额或年平均利润总额 项目总投资
×100%
年利税总额或年平均利税总额 投资利税率= ×100% 项目总投资
我国行业平均投资利润率（%）
大型钢铁
中型钢铁 特殊钢铁 矿井开采 邮政业 市内电话
9 自动化仪 表 9 工业锅炉
9 汽车 18 农药 3 原油加工 7 棉毛纺织
14 日用化工
国民经济评价
经济评价： 在做好市场预测及项目技术分析的基础上，计算项目方
案投入的费用和产出的效益，通过多方案比较，对拟建设项目的经
济合理性进行分析论证，作出全面的经济评价，为项目决策提供可 靠依据。
一、经济评价的原则 1.必须符合国民经济发展规划和经济建设方针、政策、法规
2.应遵循最大收益或最小耗费原则
5.计算与评价
6.结论及建议
三、财务评价与国民经济评价的关系 1.二者的关系特点
①它们是针对同一项目进行评价的
②它们都是分析项目的效益和费用关系 ③财务评价在先，国民经济评价在后 ④财务评价是国民经济评价的前提和基础，国民经济评
价是财务评价的主导
2.二者的可能评价结论及处理 ①财务评价√，国民经济评价√ ②财务评价×，国民经济评价× ③财务评价√ ，国民经济评价× ④财务评价×，国民经济评价√ 则项目√ 则项目×
项目全部经济活动的状况，是项目获利能力分析的重要组成部分。 累计现金流量 G
H
R
曲线1 曲线2 (i=0) (i≠0)
0
A B C
Q
F
P
年
D
累计现金流量曲线图
三、财务评价的主要评价指标 财务评价的常用指标 1）盈利能力分析的静态指标 全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资金利润率 2）盈利能力分析的动态指标 财务内部收益率、财务净现值 3）清偿能力分析的指标 借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率
财务节汇成本 =
t 1
n
R t 1 i 0
t
t 1
n
( I t O t ) 1 i 0
t
Rt — 项目在第t年为生产替代进口产品投入的国内资源（美元）
It — 生产替代进口产品的外汇流入（美元） Ot— 生产替代进口产品的外汇流出（美元） i0 — 社会折现率
二、内容
经济分析 基本报表 财务现金流量表 现金流量分析 （全部投资） 财务评价指标 静态指标 动态指标 财务内部收益率FIRR 全部投资回收期 财务净现值FNPV 财务净现值率FNPVR 财务内部收益率FIRR 财务净现值FNPV 投资利润率 投资利税率 固定资产投资 借款偿还期 财务外汇净现值 财务换汇成本 财务节汇成本