建筑工程计价
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建筑工程计价
前言
建筑工程计价是建筑工程项目的一项重要工作,它涉及到建筑工程的成本核算
和预算管理。在建筑工程项目的全过程中,计价工作贯穿始终,影响着整个项目的进展和质量。因此,建筑工程计价是一个非常重要的工作,需要有专业的人员进行管理和运作。
计价方法
建筑工程计价方法有两种:一种是单价措施法,另一种是综合措施法。
单价措施法
单价措施法是按照工程项目的各项工程量,按照一定的单价计算总价的一种计
价方法。其优点是计算简单、明了,容易推算,价格显而易见。但是单价措施法需要对每一项工程进行详细的定额测算,这就要求计价人员有一定的专业知识和技能。
综合措施法
综合措施法是按照工程项目的整体情况,结合该项目的特点和实际情况综合考虑,综合计算总价的计价方法。其优点是具有较强的综合性和适应性,适用面较广。但是综合措施法需要具备一定的判断力和经验,这就对计价人员的素质要求较高。
计价内容
建筑工程计价的内容涉及到很多方面,例如工程量清单编制、措施项目计价、
物料计划编制、成本控制等。下面我们将分别对这些内容进行介绍。
工程量清单编制
工程量清单是建筑工程计价的基础,是按照一定格式编制的工程项目各项工作
量的清单。它是建立工程项目成本计算的基础,为其他计价内容的编制提供了依据。工程量清单编制时需要考虑到工程项目的实际情况和技术要求,同时也要符合相应的建筑工程计量规范和标准。
措施项目计价
措施项目计价是指建筑工程项目中的一些非常规性工程的计价。这些工程可能
是与场地有关,也可能是与工程形式和要求有关,比如基坑支护、脚手架搭设、地下水处理等。措施项目计价需要结合相关的技术标准和设计要求进行计算,主要考虑到安全、质量和时间等因素。
物料计划编制
物料计划是建筑工程项目中的一个重要环节,它是为了保证工程进度和质量而制定的物料使用计划。物料计划编制需要考虑到工程项目的实际情况和设计要求,同时也需要考虑到物料的供应和运输情况。在制定物料计划时,需要根据计价人员对物料的专业知识和经验进行评估。
成本控制
成本控制是建筑工程项目中的一个重要环节,它是为了保证工程项目的成本控制而进行的一系列管理活动。成本控制需要在建筑工程项目的各个阶段进行,主要涉及到工程量清单管理、物料使用管理、进度控制等方面。在成本控制过程中,需根据实际情况和计划要求,采取不同的控制措施,以达到成本控制的目标。
结语
建筑工程计价是建筑工程项目中的一个非常重要的工作,更是贯穿整个项目的一项工作。计价人员需要具备一定的专业知识和技能,才能够完成好计价工作。本文分别介绍了建筑工程计价方法、计价内容和成本控制等方面,相信对于大家了解建筑工程计价有所帮助。