案例-韩国仁川机场空港城【空港产业】

作为韩国政府指定的全球化商业前哨基地和保障最优经济活动的国际城市，松 岛、永宗、青萝三个区域被开发为其核心铁三角
松岛 ——国际商务、IT、BT、R&D 作为最具国际化城市意象片区， 承载跨国企业及国际机构总部、 国际会议会展、国际金融、国际 尖端科技及国际化生活社区的复 合功能
永宗——旅游休闲
凸显自然景观资源，与机场区传 统物流产业差异化发展，打造多 个特色化旅游、休闲度假项目
－使用最前沿的科技和建筑技术 打造具有表现力、标识感的城 市超高建筑群
－建筑不仅因形式吸引眼球，更 承担了金融、商务、旅游等多 重城市功能
地标大厦
72层OK中心－国际商务写字楼
青萝城市塔－450米
东北亚贸易大厦
I-TOWER －经济中心，联合国机构
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核心设施2：融合尖端技术和文化、艺术因素，打造世界级文化中心和主题性 公园
融复合尖端技术和文化，艺术因素的新概念世 界级文化contents产业项目
－仁川国际数码图书馆（馆藏、检索、国际交流 传播等）和艺术中心（音乐厅、剧院、文化交 流活动等）
运用电影机器人元素结合尖端科技进行游乐设 备的创造，一个机器人比赛场馆和一个机器人 主体的购物中心
数码图书馆
机器人主题公园
打造国际会议和金融贸易中心：多个超高层、高层写字楼、承办国际
会议、活动及展览的会展中心
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商务休闲：通过高端酒店、高尔夫、商业及休闲娱乐设施满足商务人士休闲需 求，构建全新的以商务需求为核心的商业金字塔
国际级水准的酒店——喜来登
商业金字塔
尼克劳斯高尔夫俱乐部
商业购物中心
源自文库高端 酒店
高尔夫、spa等 休闲疗养设施
完善的基础设施
拥有世界第1的机场服务，世界第 2国际货物运输量的仁川国际机场 ，正日益成为东北亚枢纽
机场与致力构建尖端港口设施的 仁川相距20分钟车程，使企业商 务活动更加迅速
丰富的公路交通网使得一个小时 内可与首尔等首都圈城市相连接
丰富的高级人才
韩国高水平教育一直得到世界发 达国家的肯定
本区域毗邻韩国首都圈，可以迅 速吸收优秀大学培养的IT, BT, NT 等高水平尖端产业人才 1
汽车研发试验场
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医疗生物科技：打造世界尖端新药研发、医疗器械研发、尖端医疗服务等功能 于一体的医疗、生物科技产业发展的全新圣地
多家科技企业入驻
－世界级生物制药企业Crucell、三星BioLogics 及其他
多家研发机构共同成长
－ Utah-Inha DDS研究所，CJ生物科技研究中 心，GE医疗保健研发中心，韩日科学产业研 究所，Lee-Won生命科学研究院等多元化的国 内外研究所
电影院、购物、零售餐 饮等日常商业配套
郊外型综合购物商场、仓库型大型 超市、家居等全球流通产业项目
为商务人员提供完善休闲 娱乐空间。且大多数设施 设计在徒步30分钟距离内 ，增强了其商务休闲氛围
青萝全球流通产业胜地
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尖端产业：通过构建以知识产业、尖端航空产业、尖端汽车产业及IT科技谷为 基础的尖端产业集群，打造跨时代的尖端产业环境
韩国仁川机场空港城
仁川经济自由区凭借世界级的国际空港优势和位于首都圈关口的区位条件，发 展为集工作、生活、娱乐于一体的全新国际机场城
优越的地理条件
位于2300万市场的首尔及首都圈的 关口。距仁川市中心8km，首尔市 中心30km，航程3小时以内有人口 100万的城市61个，可以面向超过 世界人口30%的25亿人口开展业务 ，特别占据开拓中国市场的最佳 地理优势
永宗
松岛
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金融商务：以松岛国际商务园为主体，打造集超高层写字楼、跨国企业总部、 会展中心于一体的国际商务金融中心
松岛国际商务园区——打造仁 川商务与金融的中心
青萝国际金融园区——通过开 展具有国际竞争力的金融业务 ，协助松岛提高国际知名度
东北亚贸易中心
成为跨国企业亚太本部及国际业务的据点：对其价值充分首肯的思科 、三星、IBM等全球化企业，已经陆续入驻
永宗
青萝 松岛
青萝
——商务金融、休闲游乐、尖端 产业
发展具有国际竞争力的金融业务
同时发展功能完善、科技化的都
市休闲环境
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重点发展金融商务、商务休闲、尖端产业、医疗生物科技、教育、旅游休闲六 大类产业，并在三大区域中优化组合，发挥强大的产业协同效应
青萝
医疗生物 科技
金融商务
商务休闲产业
尖端产业
旅游休闲产业 教育业
国外大学与企业相结合 ，共同打造的综合型研 发集群——延世大国际 校区，由最新式的教育
等国内大学，以及具有 竞争力的国外大学母校 学位的项目，直接打造 的国际化校区，构成了 范围广水平高的教育基 础设施。
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旅游休闲：凭借得天独厚的自然环境，发展集疗养、休闲、旅游、购物、文化 、娱乐等功能于一体，全新的综合旅游休闲园区
仁川经济自由区 域拥有得天独厚 的自然环境，将 疗养、休闲、旅 游、购物、文化 、娱乐等所有功 能融为一体，打 造全新的、国际 级规模的综合旅 游休闲园区
旅游渔村 水上游乐
中央公园
艺术中心
机器人主题公园
文化休闲 主题游乐
高尔夫俱乐部
特色商业 商务休闲 休闲娱乐 休闲度假
游艇俱乐部
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核心设施1：多个地标性建筑不仅承载了区域核心的商务金融功能，同时以突 破天际的战斗力，打造标榜独特性的城市高塔
以松岛科技城为核心发展知识信息产业园 －以IT、BT、NT等为基础的研究所与企业
以永宗推动尖端航空产业据点形成
－世界级航空引擎维修中心、波音公司则 打造亚洲最大规模的航空航运训练中心等
IT科技谷
青萝建设仁川高新技术园区
－以汽车配件制造与研发的 尖端汽车产业核心集群，现 已入住的全球化企业有韩国 大宇的研发中心，通过汽车 试验场对成品车进行试验， 并通过研发引领汽车产业的 发展
全新的发展模式
－通过BT、IT、NT的技术集约型研究集群， 为研发新药与医疗器械、尖端医疗服务等而打 造的生物科技研究综合园区
动物医药品制造及研究机构 医药品分离器制造企业
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教育业：以韩国顶尖国际学校为核心创建最优的教育环境，并与企业联合打造 综合型研发校区，为全球化人才引进打下坚实基础
韩国国内最大规模的查德威克国际学校(松 岛)与道尔顿国际学校(菁萝)构建了最优的教育 环境，从幼儿园到高中均有运营世界级水中 的教育课程与项目